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住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程（通用11篇）
業(yè)主委員會(huì )，是指由物業(yè)管理區域內業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì )各方反映業(yè)主意愿和要求，并監督物業(yè)管理公司管理運作的一個(gè)民間性組織，下面是小編給大家整理的住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程，供大家參考。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 1
第一章 總則
第一條 本會(huì )是本物業(yè)管理區域內代表全體業(yè)主對本物業(yè)實(shí)施自治管理的組織。本會(huì )由業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì )應當由業(yè)主擔任。本會(huì )是業(yè)主大會(huì )的常設機構，對業(yè)主大會(huì )負責。
第二條 本會(huì )接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監督與指導。
第三條 本章程所稱(chēng)業(yè)主是指房屋所有權人和土地使用權人。
第四條 本會(huì )代表全體業(yè)主的合法權益，實(shí)行業(yè)主自治與專(zhuān)業(yè)化管理相結合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護本物業(yè)區域的公共秩序，創(chuàng )造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。
第二章 組織與職責
第五條 第一屆業(yè)主委員會(huì )，由物業(yè)管理行政主管部門(mén)指導開(kāi)發(fā)建設公司或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會(huì )，籌委會(huì )推薦本會(huì )候選人名單，提交第一次業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生。
第六條 本會(huì )設委員__________名，其中主任一名，副主任__________名，本會(huì )主任、副主任在全體委員中選舉產(chǎn)生。
本會(huì )聘任執行秘書(shū)(或秘書(shū)長(cháng))一名，負責處理本會(huì )日常事務(wù)。執行秘書(shū)可以不是委員或業(yè)主。
本會(huì )主任、副主任、執行秘書(shū)為專(zhuān)職或兼職。
第七條 本會(huì )權利：
1.召集和主持業(yè)主大會(huì );
2.與物業(yè)管理公司議定管理服務(wù)費、物業(yè)維修基金等費用的收取標準及使用方法;
3.采用招標或其他方式，聘請物業(yè)管理企業(yè)對本物業(yè)進(jìn)行管理，并與其簽訂管理合同，經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意后負責履行;
4.與物業(yè)管理單位議定年度管理計劃、年度用費概預算及決算報告;
5.檢查、監督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作;
6.修訂業(yè)主公約、本會(huì )章程。
第八條 本會(huì )義務(wù)：
1.籌備業(yè)主大會(huì )并向業(yè)主大會(huì )報告工作;
2.執行業(yè)主大會(huì )通過(guò)的各項決議;
3.貫徹執行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規定，對用戶(hù)開(kāi)展多種形式的宣傳教育;
4.保障本物業(yè)各項管理目標的`實(shí)現;
5.執行政府部門(mén)對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求;
6.本會(huì )作出的決定，不得違反法律、法規政策，不得違反業(yè)主大會(huì )的決定，不得損害業(yè)主的公共利益。
第九條 本會(huì )召集業(yè)主大會(huì )可采取會(huì )議或書(shū)面征求意見(jiàn)等形式。
第十條 下列人員經(jīng)本會(huì )決定可獲得適當津貼：
1.本會(huì )主任;
2.本會(huì )副主任;
3.本會(huì )執行秘書(shū);
4.本會(huì )同意的其他人員。
第三章 會(huì )議
第十一條 本會(huì )會(huì )議每三個(gè)月至少召開(kāi)一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任認為有必要時(shí)，可召開(kāi)特別會(huì )議。
第十二條 本會(huì )會(huì )議的召開(kāi)應由召集人提前七天將會(huì )議通知及有關(guān)材料送達每位委員。委員因故不能參加會(huì )議的，可以書(shū)面委托代理人參加。
第十三條 本會(huì )會(huì )議由主任召集、主持，主任因故缺席時(shí)，由副主任主持。
第十四條 本會(huì )召開(kāi)會(huì )議時(shí)，可邀請物業(yè)管理行政主管部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理公司的人員和非業(yè)主使用人代表參加會(huì )議，但上述人員沒(méi)有表決權。
當本物業(yè)有三分之一以上為出租時(shí)，必須聘請相當于本會(huì )委員三分之一以上人數的承租人代表為聘請委員，并通知其列席本會(huì )會(huì )議。
第十五條 本會(huì )會(huì )議決定問(wèn)題采取少數服從多數的原則。會(huì )議進(jìn)行表決時(shí)，每位委員有一票表決權。若表決中出現贊成票與反對票相同時(shí)，由主任或會(huì )議主持人在自己已投過(guò)的一票外，再投一票決定票(贊成或反對)，但此規定不適用對其本人或直系親屬有利害關(guān)系的事項。
第十六條 本會(huì )執行秘書(shū)必須作好每次會(huì )議記錄，并由會(huì )議主持人簽署后存檔;涉及物業(yè)管理的重大問(wèn)題應由與會(huì )的全體委員簽署。
第四章 委員
第十七條 本會(huì )委員由業(yè)主大會(huì )從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，人數為單數，最多不超過(guò)十五人。
第十八條 本會(huì )委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時(shí)間的成年人擔任。
第十九條 本會(huì )委員的撤換、增減，由本會(huì )會(huì )議通過(guò)后，提交業(yè)主大會(huì )確認。
第二十條 有下列情形的人員不得擔任本會(huì )委員，已擔任的必須停任，并由下次業(yè)主大會(huì )確認：
1.已不是業(yè)主;
2.無(wú)故缺席會(huì )議連續三次以上;
3.因身體或精神上的疾病而喪失履行職責能力的;
4.有違法犯罪行為已被司法部門(mén)認定或正在接受調查的;
5.其他原因不適宜擔任本會(huì )委員的。
第二十一條 任何委員停任時(shí)，必須在停任后半個(gè)月內將其管理、保存的本會(huì )文件、資料、賬簿以及屬于本會(huì )的所有財物移交給本會(huì )。
第二十二條 委員的權利和義務(wù)。
(一)權利：
1.有權參加本會(huì )組織的有關(guān)活動(dòng);
2.具有選舉權、被選舉權和監督權;
3.有權參與本會(huì )有關(guān)事項的決策;
4.具有對本會(huì )的建議和批評權。
(二)義務(wù)：
1.遵守本會(huì )章程：
2.執行本會(huì )的決議，完成本會(huì )交辦的工作;
3.依據法律和業(yè)主大會(huì )的決議應該履行的其他義務(wù)。
第五章 經(jīng)費與辦公用房
第二十三條 本會(huì )的經(jīng)費由__________費用中支出。
第二十四條 本會(huì )的經(jīng)費開(kāi)支包括：業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )會(huì )議;有關(guān)人員的津貼;必要的日常辦公等費用。經(jīng)費收支賬目由物業(yè)管理公司負責管理，每季度向本會(huì )匯報，每年度向業(yè)主公布。
第二十五條 本會(huì )的辦公用房由__________解決。
第六章 附則
第二十六條 業(yè)主大會(huì )通過(guò)的有關(guān)本章程的決定都是本章程的組成部分。
第二十七條 本會(huì )的解散與終止，依照業(yè)主大會(huì )的決定或政府主管部門(mén)的決定解散或終止。
第二十八條 本章程經(jīng)業(yè)主大會(huì )通過(guò)后生效，同時(shí)報當地物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 2
第一章 總則
第一條 組織名稱(chēng)、地址。
名稱(chēng)：
地址：
所轄區域范圍：
第二條 本委員會(huì )是本住宅區業(yè)主對物業(yè)實(shí)行自治管理的群眾性組織。
本委員會(huì )由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )(以下統稱(chēng)業(yè)主大會(huì ))選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會(huì )負責并報告工作。
本委員會(huì )自物業(yè)管理行政主管部門(mén)登記備案之日起成立。每屆任期2年。
第三條 本委員會(huì )接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的管理、監督、指導。
第四條 本委員會(huì )的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主、使用人的合法權益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護本物業(yè)管理區域內的公共秩序，創(chuàng )造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。
第二章 組織機構及職責
第五條 本委員會(huì )的組成：設主任1名、副主任名，委員名，聘任執行秘書(shū)名。
第六條 本委員會(huì )的權利：
(一)根據業(yè)主大會(huì )的決定，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理委托合同;
(二)審議物業(yè)管理企業(yè)年度工作計劃和費用預算;
(三)檢查、監督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作情況;
(四)審議物業(yè)管理服務(wù)收費標準;
(五)負責維修基金的籌集和使用管理;
(六)監督公共建筑、公共設施設備和物業(yè)管理辦公、經(jīng)營(yíng)用房的使用情況;
(七)業(yè)主大會(huì )賦予的其他權利。
第七條 本委員會(huì )的義務(wù)：
(一)向業(yè)主大會(huì )報告工作;
(二)執行業(yè)主大會(huì )通過(guò)的各項決議，接受業(yè)主的監督;
(三)監督業(yè)主遵守業(yè)主公約，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實(shí)各項管理制度;
(四)履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)管理區域內各項管理目標的實(shí)施;
(五)協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務(wù)費及其他代收費;
(六)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監督、指導。
第八條 本委員會(huì )作出的決定，不得與法律、法規、規章相抵觸，不得違反業(yè)主大會(huì )的決定，不得損害國家利益和公共利益。
第三章 成員產(chǎn)生及職責
第九條 本委員會(huì )委員由業(yè)主大會(huì )從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員可連選連任。
第十條 委員名額分配，堅持按產(chǎn)權份額與代表性相結合的原則。
自然人業(yè)主當選委員，由業(yè)主本人擔任;法人業(yè)主當選委員，由法人委派人員擔任。
第十一條 委員應符合下列條件：
(一)遵守國家法律和物業(yè)管理有關(guān)規定;
(二)熱心公益事業(yè);
(三)組織協(xié)調能力較強，在業(yè)主中有威信;
(四)身體健康，有行為能力;
(五)辦事公道，品行端正，無(wú)劣跡。
第十二條 委員的職責：
(一)參加委員會(huì )召開(kāi)的會(huì )議和組織的活動(dòng);
(二)審議會(huì )議的.議案和報告;
(三)參與委員會(huì )的決策;
(四)聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議;
(五)向委員會(huì )提出議案、建議和意見(jiàn);
(六)完成委員會(huì )交辦的有關(guān)工作。
第十三條 委員有下列情形之一的應停任：
(一)已不是業(yè)主;
(二)未經(jīng)批準連續3次不出席委員會(huì )會(huì )議的;
(三)辭職被接受的;
(四)因患病喪失履行職責能力的;
(五)有違法犯罪行為或正在接受審查的;
(六)其他原因不適宜擔任委員的。
第十四條 委員的停任和增補，由委員會(huì )提名，提交業(yè)主大會(huì )批準。委員會(huì )應書(shū)面說(shuō)明停任和增補的理由，并提供有關(guān)材料。
第十五條 委員停任時(shí)，須在停任后1周內將管理和保存的屬于本委員會(huì )的資料、財物等移交給本委員會(huì )。
第十六條 本委員會(huì )主任、副主任從委員中選舉產(chǎn)生。
主任的職責：
(一)負責召開(kāi)委員會(huì )會(huì )議;
(二)負責主持召開(kāi)業(yè)主大會(huì );
(三)代表本委員會(huì )對外簽約或簽署文件;
(四)管理印章;
(五)經(jīng)業(yè)主大會(huì )、委員會(huì )授權的`其他職責。
第十七條 本委員會(huì )執行秘書(shū)由主任提名，由委員會(huì )會(huì )議通過(guò)，負責處理委員會(huì )的日常事務(wù)。
第十八條 本委員會(huì )的主任、副主任和執行秘書(shū)，可按業(yè)主大會(huì )討論通過(guò)的補貼標準給予適當補貼，具體補貼標準為：
第四章 會(huì )議
第十九條 委員會(huì )每個(gè)季度至少應例會(huì )一次。有2/3以上委員提議或主任、副主任認為有必要時(shí)，應在1周內組織召開(kāi)委員特別會(huì )議。
第二十條 會(huì )議由主任負責召集和主持，主任因故缺席時(shí)，由副主任代行主任職責。會(huì )議通知及有關(guān)材料應提前7天送達每位委員。
第二十一條 會(huì )議必須有過(guò)半數委員出席方可舉行。委員因故不能參加會(huì )議，作為缺席對待。會(huì )議作出的決議、決定，應當經(jīng)過(guò)半數委員通過(guò)，并向全體業(yè)主、使用人公布后方可生效。
第二十二條 委員會(huì )討論重大事項時(shí)，可以邀請物業(yè)管理行政主管部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、使用人代表列席會(huì )議，并認真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)。
第五章 經(jīng)費與辦公場(chǎng)所
第二十三條 本委員會(huì )經(jīng)費從(經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)收入、住戶(hù)按實(shí)際開(kāi)支分攤)列支。
第二十四條 本委員會(huì )的經(jīng)費開(kāi)支包括：業(yè)主大會(huì )、委員會(huì )的會(huì )議費;有關(guān)人員的津貼;刻制印章、掛牌費;必要的日常辦公費用。
經(jīng)費收支賬目可委托物業(yè)管理企業(yè)負責代管，每季度向本委員會(huì )匯報，每年度向業(yè)主大會(huì )報告。
第二十五條 物業(yè)管理辦公用房應嚴格按規定用途使用，不得以任何形式抵押、轉讓、變更或出租、借用給物業(yè)管理單位以外的任何單位和個(gè)人。
物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房，應嚴格按《物業(yè)管理委托合同》約定使用。
第六章 附則
第二十六條 本章程或本章程的修訂經(jīng)業(yè)主大會(huì )通過(guò)后生效。本章程未盡事項，由業(yè)主大會(huì )補充。
業(yè)主大會(huì )通過(guò)的有關(guān)本章程的決定，是本章程的組成部分。
第二十七條 解散本委員會(huì )，須經(jīng)業(yè)主大會(huì )討論決定，并到物業(yè)管理行政主管部門(mén)注銷(xiāo)登記備案。
第二十八條 制定和修訂的本章程，應報物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。
業(yè)主委員會(huì )
20xx年xx月xx日
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 3
第一章：總則
本章程旨在明確業(yè)主委員會(huì )的組織結構、職責、運作方式等，以保障業(yè)主的合法權益，維護物業(yè)管理區域的公共秩序，創(chuàng )造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的居住環(huán)境。
業(yè)主委員會(huì )是依法成立的，代表和維護本物業(yè)全體業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權益，保障物業(yè)的合理與安全使用。
第二章：業(yè)主大會(huì )和業(yè)主代表大會(huì )
業(yè)主大會(huì )由物業(yè)管理區域內的全體居住和非居住房屋的業(yè)主組成，是業(yè)主委員會(huì )的權力機構。
業(yè)主代表大會(huì )由業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主大會(huì )行使權力，對業(yè)主大會(huì )負責。
第三章：業(yè)主委員會(huì )的產(chǎn)生及其職責
業(yè)主委員會(huì )是由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )選舉產(chǎn)生，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權力的.常設機構。
業(yè)主委員會(huì )的職責包括召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同等。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 4
第一章：總則
本章程根據《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規制定，旨在規范業(yè)主、業(yè)主大會(huì )與業(yè)主委員會(huì )的組織與行為，明確各方權利義務(wù)關(guān)系。
業(yè)主委員會(huì )是業(yè)主大會(huì )的執行機構，負責執行業(yè)主大會(huì )的決定，維護業(yè)主的合法權益。
第二章：業(yè)主委員會(huì )的組織機構和職責
業(yè)主委員會(huì )由主任、副主任、委員等組成，具體人數根據物業(yè)管理區域的`大小和業(yè)主數量確定。
業(yè)主委員會(huì )的職責包括組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )會(huì )議，執行業(yè)主大會(huì )的決定，監督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量等。
第三章：經(jīng)費與辦公用房
業(yè)主委員會(huì )的經(jīng)費來(lái)源包括業(yè)主大會(huì )的預算撥款、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的贊助等。
業(yè)主委員會(huì )應當設立專(zhuān)門(mén)的辦公用房，用于日常辦公和會(huì )議召開(kāi)。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 5
第一章：總則
本章程旨在明確業(yè)主委員會(huì )的宗旨、組織結構、職責和運作方式，以保障業(yè)主的合法權益，促進(jìn)物業(yè)管理區域的`和諧發(fā)展。
業(yè)主委員會(huì )是業(yè)主自治管理的組織形式，代表和維護全體業(yè)主的權益。
第二章：業(yè)主委員會(huì )的產(chǎn)生和組成
業(yè)主委員會(huì )由業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生，任期一般為2-4年，可連選連任。
業(yè)主委員會(huì )的組成人員應當具備相應的條件和能力，能夠代表和維護業(yè)主的利益。
第三章：業(yè)主委員會(huì )的職責和權力
業(yè)主委員會(huì )的.職責包括召集和主持業(yè)主大會(huì )會(huì )議，執行業(yè)主大會(huì )的決定，監督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量等。
業(yè)主委員會(huì )的權力包括代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和監督等。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 6
第一章 總則
第一條 本章程依據《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規制定，旨在規范業(yè)主委員會(huì )的組織和行為，維護業(yè)主的合法權益，促進(jìn)物業(yè)管理區域的和諧穩定。
第二條 業(yè)主委員會(huì )是由本物業(yè)管理區域內的業(yè)主代表組成，代表業(yè)主共同行使對物業(yè)管理的權利，履行相應的'`義務(wù)。
第三條 業(yè)主委員會(huì )的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主的合法權益，促進(jìn)物業(yè)管理的規范化、法制化、民主化，為業(yè)主創(chuàng )造安全、舒適、整潔、優(yōu)美的居住環(huán)境。
第二章 組織機構及職責
第四條 業(yè)主委員會(huì )由主任、副主任和委員組成，每屆任期三年。委員名額根據物業(yè)管理區域的實(shí)際情況和業(yè)主意愿確定。
第五條 業(yè)主委員會(huì )的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會(huì )，報告物業(yè)管理情況；
執行業(yè)主大會(huì )的決議和決定；
監督管理服務(wù)機構的工作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；
協(xié)調業(yè)主之間的關(guān)系，處理業(yè)主之間的糾紛；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區域內的公共秩序和公共利益。
第三章 工作程序
第六條 業(yè)主委員會(huì )應當遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保工作的透明度和民主性。
第七條 業(yè)主委員會(huì )應當定期召開(kāi)會(huì )議，討論和決定物業(yè)管理事項。會(huì )議應當有記錄，并向全體業(yè)主公示。
第八條 業(yè)主委員會(huì )應當接受業(yè)主的監督，定期向業(yè)主大會(huì )報告工作，接受業(yè)主的質(zhì)詢(xún)和建議。
第四章 附則
第九條 本章程自業(yè)主大會(huì )通過(guò)之日起生效，由業(yè)主委員會(huì )負責解釋和執行。
第十條 本章程的修改和廢止應當經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )的決議。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 7
第一章 總則
第一條 本章程依據《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規制定，旨在明確業(yè)主委員會(huì )的組織架構、職責和工作程序，促進(jìn)物業(yè)管理的規范化、法制化。
第二條 業(yè)主委員會(huì )是物業(yè)管理區域內的業(yè)主代表組織，代表業(yè)主共同行使對物業(yè)管理的權利，履行相應的.義務(wù)。
第三條 業(yè)主委員會(huì )的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主的合法權益，促進(jìn)物業(yè)管理的健康發(fā)展，為業(yè)主創(chuàng )造和諧、舒適、安全的居住環(huán)境。
第二章 組織機構
第四條 業(yè)主委員會(huì )由主任、副主任、委員和秘書(shū)組成，每屆任期三年。委員名額根據物業(yè)管理區域的實(shí)際情況和業(yè)主意愿確定。
第五條 業(yè)主委員會(huì )設秘書(shū)處，負責處理業(yè)主委員會(huì )的日常工作。
第三章 職責與權利
第六條 業(yè)主委員會(huì )的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會(huì )，報告物業(yè)管理情況；
執行業(yè)主大會(huì )的決議和決定；
監督管理服務(wù)機構的工作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區域內的公共秩序和公共利益；
處理業(yè)主的投訴和建議，協(xié)調業(yè)主之間的關(guān)系。
第七條 業(yè)主委員會(huì )的權利包括：
代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)機構簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
監督物業(yè)服務(wù)機構履行合同義務(wù)；
提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，審議物業(yè)管理事項；
依法維護業(yè)主的合法權益。
第四章 工作程序
第八條 業(yè)主委員會(huì )應當遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保工作的透明度和民主性。
第九條 業(yè)主委員會(huì )應當定期召開(kāi)會(huì )議，討論和決定物業(yè)管理事項。會(huì )議應當有記錄，并向全體業(yè)主公示。
第十條 業(yè)主委員會(huì )應當接受業(yè)主的監督，定期向業(yè)主大會(huì )報告工作，接受業(yè)主的質(zhì)詢(xún)和建議。
第五章 附則
第十一條 本章程自業(yè)主大會(huì )通過(guò)之日起生效，由業(yè)主委員會(huì )負責解釋和執行。
第十二條 本章程的修改和廢止應當經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )的決議。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 8
第一章 宗旨與原則
第一條 本章程旨在規范業(yè)主委員會(huì )的組織和行為，維護業(yè)主的合法權益，促進(jìn)物業(yè)管理區域的和諧穩定。
第二條 業(yè)主委員會(huì )應當遵循公開(kāi)、公平、公正的'原則，依法行使職權，維護物業(yè)管理區域的公共秩序和公共利益。
第二章 組織機構
第三條 業(yè)主委員會(huì )由主任、副主任、委員和秘書(shū)組成，每屆任期三年。委員名額根據物業(yè)管理區域的實(shí)際情況和業(yè)主意愿確定。
第四條 業(yè)主委員會(huì )設秘書(shū)處，負責處理業(yè)主委員會(huì )的日常工作。
第三章 職責與權利
第五條 業(yè)主委員會(huì )的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會(huì )，報告物業(yè)管理情況；
執行業(yè)主大會(huì )的決議和決定；
監督管理服務(wù)機構的工作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區域內的公共秩序和公共利益；
協(xié)調業(yè)主之間的關(guān)系，處理業(yè)主之間的糾紛。
第六條 業(yè)主委員會(huì )的權利包括：
代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)機構簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
監督物業(yè)服務(wù)機構履行合同義務(wù)。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 9
第一章 總則
第一條 本章程依據《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律法規，結合本小區實(shí)際情況，制定業(yè)主委員會(huì )章程。
第二條 業(yè)主委員會(huì )是小區業(yè)主大會(huì )的執行機構，代表業(yè)主大會(huì )行使相關(guān)權利和義務(wù)，維護業(yè)主的合法權益。
第三條 業(yè)主委員會(huì )的宗旨是：促進(jìn)小區和諧、文明、安全、舒適的居住環(huán)境，提升小區整體管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
第二章 職責與權力
第四條 業(yè)主委員會(huì )的職責包括：
執行業(yè)主大會(huì )的決定和決議；
制定和執行小區管理規約、業(yè)主公約等規章制度；
監督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和財務(wù)狀況；
組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，報告工作并接受業(yè)主監督；
協(xié)調處理業(yè)主之間的`糾紛，維護小區和諧穩定；
法律法規規定及業(yè)主大會(huì )授予的其他職責。
第五條 業(yè)主委員會(huì )的權力包括：
代表業(yè)主大會(huì )與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)的年度工作計劃和財務(wù)預決算；
決定小區公共維修資金的籌集和使用；
法律法規規定及業(yè)主大會(huì )授予的其他權力。
第三章 組織機構
第六條 業(yè)主委員會(huì )由業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生，任期一般為三年，可連選連任。
第七條 業(yè)主委員會(huì )設主任一名，副主任若干名，委員若干名。主任、副主任由業(yè)主委員會(huì )選舉產(chǎn)生。
第八條 業(yè)主委員會(huì )應設立秘書(shū)處，負責處理日常事務(wù)和文件資料的管理。
第四章 工作程序
第九條 業(yè)主委員會(huì )應定期召開(kāi)會(huì )議，討論決定小區管理相關(guān)事項。會(huì )議應由主任或副主任主持，委員應按時(shí)參加。
第十條 業(yè)主委員會(huì )會(huì )議決定事項應形成會(huì )議紀要，并通報全體業(yè)主。
第十一條 業(yè)主委員會(huì )應定期向業(yè)主大會(huì )報告工作，接受業(yè)主大會(huì )的監督和質(zhì)詢(xún)。
第五章 附則
第十二條 本章程自業(yè)主大會(huì )通過(guò)之日起生效。
第十三條 本章程的解釋權歸業(yè)主大會(huì )所有。
住宅小區業(yè)主委員會(huì )章程 10
第一章 總則
第一條 為了維護業(yè)主的合法權益，促進(jìn)小區和諧發(fā)展，根據《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規，制定本章程。
第二章 業(yè)主委員會(huì )的組織結構
第二條 業(yè)主委員會(huì )是小區內由業(yè)主自行組織成立的管理機構，依法行使管理職能。
第三條 業(yè)主委員會(huì )由全體業(yè)主組成，每層樓或每個(gè)單元選舉產(chǎn)生一名代表，代表業(yè)主意見(jiàn)參與決策。
第三章 業(yè)主委員會(huì )的職責
第四條 業(yè)主委員會(huì )的'主要職責包括但不限于：
1. 監督物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量，維護小區環(huán)境衛生；
2. 審議和制定小區管理規定，維護小區安全和秩序；
3. 協(xié)調解決業(yè)主之間的糾紛，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和合作；
4. 審議小區財務(wù)收支情況，監督資金使用合法合規。
第四章 業(yè)主委員會(huì )的運作方式
第五條 業(yè)主委員會(huì )每年召開(kāi)不少于兩次全體業(yè)主大會(huì )，討論重大事項并選舉產(chǎn)生主席團。
第六條 業(yè)主委員會(huì )設立主席團，由主席、副主席、秘書(shū)長(cháng)等職位組成，負責日常管理和決策。
第五章 業(yè)主委員會(huì )的監督
第七條 業(yè)主委員會(huì )對業(yè)主委員會(huì )主席團的決策和行為進(jìn)行監督，確保其合法合規。
第八條 業(yè)主委員會(huì )定期向全體業(yè)主報告工作情況和財務(wù)狀況，接受業(yè)主監督和評議。
第六章 附則
第九條 本章程自業(yè)主委員會(huì )全體業(yè)主大會(huì )通過(guò)后生效，如需修改，須經(jīng)全體業(yè)主大會(huì )通過(guò)。
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第一章 總則
第一條 為了維護小區業(yè)主的合法權益，促進(jìn)小區和諧發(fā)展，根據《中華人民共和國物權法》等相關(guān)法律法規，特制定本章程。
第二章 組織機構
第二條 業(yè)主委員會(huì )是小區業(yè)主自愿組成的、具有代表性的`自治組織，是小區居民自治管理的重要機構。
第三條 業(yè)主委員會(huì )由全體業(yè)主組成，每層樓、每個(gè)單元選舉產(chǎn)生一名業(yè)主委員，設主任委員一名，由全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生。
第四條 業(yè)主委員會(huì )設主任委員一名，負責組織召開(kāi)會(huì )議，主持會(huì )議，執行會(huì )議決議，代表業(yè)主委員會(huì )向物業(yè)公司和相關(guān)部門(mén)提出建議和要求。
第五條 業(yè)主委員會(huì )設立監督委員會(huì )，由不少于三名業(yè)主組成，負責監督業(yè)主委員會(huì )的工作，維護業(yè)主的合法權益。
第六條 業(yè)主委員會(huì )設立財務(wù)委員會(huì )，由不少于三名業(yè)主組成，負責管理業(yè)主委員會(huì )的.經(jīng)費，定期向業(yè)主大會(huì )報告財務(wù)情況。
第七條 業(yè)主委員會(huì )設立秘書(shū)處，由一名秘書(shū)負責日常事務(wù)處理，協(xié)助主任委員開(kāi)展工作。
第八條 業(yè)主委員會(huì )每年至少召開(kāi)一次全體業(yè)主大會(huì )，討論重要事項，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，制定工作計劃和預算。
第九條 業(yè)主委員會(huì )章程的修改，應由全體業(yè)主大會(huì )通過(guò)，經(jīng)物業(yè)公司備案后生效。
第十條 業(yè)主委員會(huì )應當遵守法律法規，維護業(yè)主的合法權益，促進(jìn)小區和諧發(fā)展。
第十一條 本章程自頒布之日起生效。
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