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不動(dòng)產(chǎn)會(huì )議紀要
在日常生活和工作中，會(huì )議紀要在處理事務(wù)上起到的作用越來(lái)越大，會(huì )議紀要是根據會(huì )議情況綜合而成的，因此，撰寫(xiě)會(huì )議紀要時(shí)應圍繞會(huì )議主旨及主要成果來(lái)整理、提煉和概括，重點(diǎn)應放在介紹會(huì )議成果，而不是敘述會(huì )議的過(guò)程。擬起會(huì )議紀要來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家整理的不動(dòng)產(chǎn)會(huì )議紀要，希望對大家有所幫助。
不動(dòng)產(chǎn)會(huì )議紀要 1
一、關(guān)于業(yè)務(wù)流程再造、與房管交易(抵押)銜接事宜
原則同意房屋交易(抵押)類(lèi)事項，由區房管局負責前置審批。該類(lèi)事項申請人須到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口統一受理后，移交房管交易窗口辦理交易(抵押)審核，房管交易窗口出具交易確認單后，再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式公告發(fā)證之日前，區房管局辦理的房屋所涉抵押權、查封登記，仍由區房管局辦理注銷(xiāo)、解封登記;開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理商品房預售許可之后，未辦理首次登記之前，開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人名下的房產(chǎn)，查封、解封登記仍由區房管局辦理。涉及僅街道、門(mén)牌號等地名變更的不動(dòng)產(chǎn)變更登記一律不收費。
二、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)數據整合、信息共享(發(fā)證系統無(wú)縫對接工作)事宜
房產(chǎn)數據整合、檔案掃描參考歙縣的模式，由區國土局按照單一來(lái)源采購方式進(jìn)行采購，其他數據整合及系統二次開(kāi)發(fā)、購置暫由蒼穹公司先行提供服務(wù)，最終技術(shù)服務(wù)商參照市局模式確定。相關(guān)工作由招管局予以配合。
信息共享目前解決方案：不動(dòng)產(chǎn)登記中心的登記平臺向房管部門(mén)開(kāi)放(連接內網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)、賬號密碼)，房管部門(mén)的業(yè)務(wù)平臺向不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)放(提供外網(wǎng)網(wǎng)址端口、賬號密碼、U盾)，確保雙方實(shí)時(shí)共享交易(登記)信息。
信息共享下一步解決方案：為了確保登記資料統一性、完整性，由國土局牽頭，負責召集蒼穹公司、新奕公司，共同商討數據實(shí)時(shí)共享共用的建設方案、傳輸接口研發(fā)、統一登記簿冊等工作，盡快完成各自數據庫接口研發(fā)工作，同時(shí)根據權籍管理系統標準統一修改、設置各業(yè)務(wù)系統登記簿冊，確保各部門(mén)數據正常實(shí)時(shí)互傳共享，數據轉換與推送工作做到完整正確、不重不漏。實(shí)時(shí)共享共用數據庫建設采用單一來(lái)源方式采購，相關(guān)工作招管局予以配合。
三、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記檔案整理、移交事宜
房產(chǎn)登記歷史紙質(zhì)檔案于20xx年10月28日前移交不動(dòng)產(chǎn)登記局，檔案資料仍存放在房管局檔案室，房管局負責檔案整理和查詢(xún)的兩名工作人員一并劃歸不動(dòng)產(chǎn)登記局管理，人員工資由區財政負責保障。不動(dòng)產(chǎn)登記局正式運行后形成的不動(dòng)產(chǎn)登記電子及紙質(zhì)檔案，按檔案管理標準，分年度統一移交給區檔案局。
四、關(guān)于發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記有關(guān)事項的'通告》事宜
為提前做好新老發(fā)證工作準備和銜接，區政府決定于10月18日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記有關(guān)事項的通告》。從10月20日起開(kāi)始停辦房屋、土地登記業(yè)務(wù)，查封登記仍由原部門(mén)受理，并將登記結果反饋到不動(dòng)產(chǎn)登記局。10月28日起正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)，頒發(fā)全國統一的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和證明(10月20日前各部門(mén)受理登記仍由各部門(mén)按原途徑辦理。10月20日起權利人申請登記的，各部門(mén)引導權利人到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請材料)。相關(guān)宣傳報道工作由宣傳部、電視臺負責。
五、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記中心聘用臨時(shí)人員事宜
為確保10月28日順利發(fā)證及不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作的順利開(kāi)展，原則同意招聘臨時(shí)人員10人，請區國土局行文報區政府研定，區人社局、財政局商洽辦理。
六、關(guān)于經(jīng)費保障事宜
區國土局20xx年部門(mén)預算編制時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)費列入預算，區財政局做好預算。
不動(dòng)產(chǎn)會(huì )議紀要 2
20xx年3月21日，市發(fā)改委副主任劉冠軍主持召開(kāi)了我市不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)統一登記發(fā)證收費有關(guān)問(wèn)題的會(huì )議�，F將會(huì )議內容紀要如下：
一、會(huì )議就有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)統一登記發(fā)證收費按照政策前后銜接，維持現有收費項目標準的原則就相關(guān)收費政策執行明確如下：
1、純土地(沒(méi)有地上建筑物的)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，收費標準按照《關(guān)于下發(fā)自治區國土資源系統土地管理行政事業(yè)性收費標準的通知》執行。
2、有房有地的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，若以房為主的(容積率大于0.9且用地面積不大于5000平方米)登記費按照《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》執行;若以地為主的，按照《關(guān)于下發(fā)自治區國土資源系統土地管理行政事業(yè)性收費標準的.通知》執行。
3、不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷(xiāo)登記和更正登記、不動(dòng)產(chǎn)權利因土地證書(shū)丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書(shū)，參照《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》執行，不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費。
4、不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明，工本費按《關(guān)于下發(fā)自治區國土資源系統土地管理行政事業(yè)性收費標準的通知》文件每本30元收取。
二、會(huì )議同時(shí)明確了不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)統一登記發(fā)證收費項目的綁定調整由財政部門(mén)負責;土地、房產(chǎn)部門(mén)做好收費公示及宣傳等相關(guān)工作;發(fā)改部門(mén)按照相關(guān)管理辦法做好協(xié)調配合和解釋等工作。
參加會(huì )議的有：市發(fā)展和改革委員會(huì )劉冠軍、劉建榮、市財政局張紅、董凱、市國土局張治平、李玉春、市房產(chǎn)局何丹、肖莉。
不動(dòng)產(chǎn)會(huì )議紀要 3
會(huì )議紀要
會(huì )議時(shí)間：20xx年xx月xx日
會(huì )議地點(diǎn)：xx市政府第x會(huì )議室
參會(huì )人員：
會(huì )議內容：
20xx年xx月xx日，市政府受xx公司請求，召集國土局、規劃局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、xx分行及企業(yè)，就xx在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行現場(chǎng)溝通協(xié)調。xx主持會(huì )議，xx記錄。
一、xx公司負責人xx首先就公司在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行了闡述：該公司于20xx年按相關(guān)手續修建x號樓時(shí)（該樓已通過(guò)驗收并取得了單獨房產(chǎn)證），占用了所屬x行約xx土地，導致公司在申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)無(wú)法進(jìn)行數據關(guān)聯(lián)，不動(dòng)產(chǎn)登記工作難以推進(jìn)，公司以此進(jìn)行抵押融資的計劃受到影響，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金面臨短缺風(fēng)險。據此，希望政府出面予以協(xié)調，盡快幫助企業(yè)解決不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題。
二、隨后，各方就問(wèn)題表達了意見(jiàn)和建議，并就所了解的情況進(jìn)行了討論。
x行代表表示xx分行只是授權法人，對土地無(wú)處置權和變更權，同時(shí)轉達了分行領(lǐng)導關(guān)于恢復土地完整性的要求。
規劃局代表贊成及時(shí)解決問(wèn)題，建議視情況分開(kāi)處理，把小問(wèn)題先擺在一邊，首先解決大問(wèn)題，“兩證合一”目的就是要發(fā)現和解決問(wèn)題，并表示規劃將積極支持企業(yè)，積極配合國土和不動(dòng)產(chǎn)中心。
國土局代表就xx情況進(jìn)行了說(shuō)明，指出所占x行地塊必須按流程由規劃出轉讓意見(jiàn)，到國土簽出讓合同，時(shí)間確實(shí)太長(cháng)。針對建議拆房子的辦法，表示，這樣對企業(yè)損失太大，不太現實(shí)。最后提出能否將x號樓暫不予關(guān)聯(lián)，先按原有土地面積和房產(chǎn)進(jìn)行關(guān)聯(lián)并辦理登記，以后完成交易后再合并辦理。
不動(dòng)產(chǎn)中心代表在前期與企業(yè)和國資委的多次溝通的.基礎上，給出了買(mǎi)地和拆房子兩個(gè)建議，并表示不動(dòng)產(chǎn)登記辦證要按程序和要求；針對企業(yè)提出的先把爭議部分劃開(kāi)的方法，表示要劃開(kāi)就要通過(guò)紅線(xiàn)分宗處理，但現在規劃一般都不這么做；針對國土和規劃提出的暫擱爭議，把無(wú)爭議部分先行處理的辦法，表示仍然存在風(fēng)險。最后，xx 進(jìn)行了總結：企業(yè)是按正常手續修建的房屋，也通過(guò)正常驗收取得了土地證、房產(chǎn)證。因以前信息不對稱(chēng)，出現了爭議，平時(shí)也沒(méi)太計較，現在遇到不動(dòng)產(chǎn)登記改革，問(wèn)題就出現了。xx分行又沒(méi)有土地處置權，層層上報處理起來(lái)比較漫長(cháng)，勢必影響到企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。今天這個(gè)協(xié)調會(huì )主要擺明事實(shí)，解決問(wèn)題，感謝大家提了這么多的建議。
三、最后通過(guò)討論協(xié)調，會(huì )議形成決定如下：
�。ㄒ唬┱纬蓚�(gè)紀要，不動(dòng)產(chǎn)中心牽頭，先把無(wú)爭議的部分給企業(yè)辦了，爭議的部分雙方盡快解決好再按程序處理。其間，涉及到需要國土、規劃、x行等部門(mén)配合的，請給予協(xié)助。
�。ǘ┽槍瘸墒聦�(shí)，建議x行盡快與企業(yè)達成出讓協(xié)議，爭取最終解決剩下的問(wèn)題。請x代表回去向領(lǐng)導匯報。
�。ㄈ┢髽I(yè)要承諾在后期解決剩余部分的時(shí)候必須處理好抵押的問(wèn)題。
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