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物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位工作職責
在現在社會(huì )，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位工作職責，歡迎大家分享。
物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位工作職責1
1.忠于公司，自覺(jué)維護公司的利益、形象、聲譽(yù)，認真貫徹**公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)。
2.遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領(lǐng)導工作安排。
3.認真貫徹落實(shí)崗位責任制，嚴格執行操作規程和員工守則。
4.服從領(lǐng)導安排，做到"事事有著(zhù)落、件件有回音"。
5.負責督促公共設施的'維修工作。
6.負責制定、實(shí)施公共設施維修、保養計劃。
7.負責巡查公共區域內設備設施的情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織處理。
8.當設備設施檢修(維修)時(shí)，需停水、停電等情況下，應遵照相應的程序執行。
9.新建樓宇公共設施工程質(zhì)量跟進(jìn)。
10.每周對各維修點(diǎn)、裝修點(diǎn)巡查兩次以上，并作巡查記錄。
11.落實(shí)當天開(kāi)工的維修項目及工作要點(diǎn)，處置當天的緊急維修項目。當天的維修、裝修驗收、協(xié)調重點(diǎn)戶(hù)。
12.負責每月按時(shí)提交所有本專(zhuān)業(yè)下個(gè)月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表格；負責按時(shí)提交設備保養、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關(guān)文件。
13.負責下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術(shù)管理和指導。
14.組織本部門(mén)人員參加相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識培訓，提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。
15.積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節約管理成本。
16.負責對外相關(guān)單位及部門(mén)的協(xié)調工作，積極配合公司內其他專(zhuān)業(yè)、其他部門(mén)的工作。
17.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位工作職責2
一、配合監理公司，落實(shí)專(zhuān)業(yè)的具體監理工作，協(xié)調本專(zhuān)業(yè)監理和施工單位關(guān)系。
二、參與圖紙會(huì )審，配合總工簽發(fā)土建專(zhuān)業(yè)的'變更，并對其合理性提出建議。
三、審核本專(zhuān)業(yè)現場(chǎng)簽證，報部門(mén)經(jīng)理審核、總工審批。
四、審查施工單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的材料計劃、變更、方案、申請，并就此向主管領(lǐng)導提出合理化建議。
五、負責本專(zhuān)業(yè)甲供材料的質(zhì)量、技術(shù)評定審核工作。
六、參與重大質(zhì)量、安全問(wèn)題的處理，并及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理請示和匯報。
七、做好本專(zhuān)業(yè)的工作日志。
八、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設備、構件的原始憑證及復檢報告。有權利抽檢可能存在質(zhì)量問(wèn)題的材料構件。
九、負責檢查本專(zhuān)業(yè)資料的收集、匯總、整理工作。
物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位工作職責3
1.作為建筑和結構的專(zhuān)業(yè)工程師，負責與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作;
2.熟悉和掌握本專(zhuān)業(yè)施工圖紙、施工規范、質(zhì)量驗收標準及有關(guān)條例;
3.做好本專(zhuān)業(yè)開(kāi)工前期準備工作以及施工道路、場(chǎng)地平整的落實(shí);
4.針對工程實(shí)際情況，制定本專(zhuān)業(yè)工程項目管理方案;
5.負責對本專(zhuān)業(yè)范圍內監理單位、施工單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;
6.協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專(zhuān)業(yè)范圍內的工作進(jìn)行協(xié)調;
7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會(huì )審及技術(shù)交底,并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
8.檢查監理單位按建設監理要求進(jìn)行工程監理;
9.檢查施工單位按施工組織設計要求進(jìn)行施工組織;
10.檢查監理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí);
11.對施工單位提交的本專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專(zhuān)業(yè)建議，經(jīng)審核批準后，督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;
12.負責現場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調查和處理;
13.審查承包單位提交的`進(jìn)度報表，核實(shí)本專(zhuān)業(yè)工程形象進(jìn)度;
14.為成本控制部的決算審查工作提供現場(chǎng)情況說(shuō)明;
15.做好工作記錄，參加工程會(huì )議;
16.配合監督監理單位對現場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查，參與各項驗收，提出本專(zhuān)業(yè)驗收意見(jiàn);
17.從施工圖設計階段開(kāi)始，負責與設計院進(jìn)行所負責專(zhuān)業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保本崗位所負責專(zhuān)業(yè)的施工圖質(zhì)量滿(mǎn)足公司和項目的要求;
18.對涉及本專(zhuān)業(yè)的設計變更、材料代用、現場(chǎng)施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工程量的核實(shí);
19.負責本專(zhuān)業(yè)現場(chǎng)簽證的現場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專(zhuān)業(yè)工程順利進(jìn)行;
20.配合物料供應部對到場(chǎng)本專(zhuān)業(yè)的甲供甲控材料設備的接收和使用的監控;
21.收集、整理本專(zhuān)業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;
22.配合參與負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;
23.及時(shí)收集本崗位專(zhuān)業(yè)范圍內的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專(zhuān)業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;
24.上級領(lǐng)導安排的其他工作。
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