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物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責
在當今社會(huì )生活中，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責1
1、負責新接樓盤(pán)（宇）本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2、負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責給排水設施正常使用的技術(shù)監督和指導。
4、制定給排水設施大中修計劃，報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
5、負責給排水設施維修保養的技術(shù)指導。
6、負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
7、負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
8、負責指導供水計量、節約用水的.技術(shù)管理，努力降低供水損耗
9、負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10、配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
11、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。
12、負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
13、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
14、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責2
職務(wù)名稱(chēng)：土建給排水維修組主管所屬部門(mén)：工程維修部
直接上級：廣州市C佳物業(yè)管理有限公司工程副經(jīng)理
工作概況：貫徹實(shí)施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達的工作任務(wù)。負責組織落實(shí)工程維修項目的管理工作和運行情況。督導轄下員工與業(yè)主進(jìn)行樓宇驗收交接。對工程維修服務(wù)中遇到的難題及時(shí)提出處理方案及跟進(jìn)。與管理公司轄下各部門(mén)做好溝通協(xié)調工作。
工作要求：掌握較全面的房屋構造、施工、維修知識及相關(guān)的處理程序，具有行政管理及服務(wù)意識，具有較強責任感，工作認真、細致，積極、主動(dòng)。
職責范圍：
1、按時(shí)參加管理處經(jīng)理召開(kāi)的主管行政會(huì )議，貫徹落實(shí)經(jīng)理室會(huì )議精神。
2、審核工程維修部每月物料耗用情況，對異�，F象及時(shí)處理。
3、協(xié)助工程（副）經(jīng)理每月審核本部門(mén)員工的考勤情況及本部門(mén)增減人員的`申請。
4、及時(shí)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通聯(lián)系。
5、對工程維修部日常事務(wù)作出審批與決策。
6、調節本部與相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系。
衡量標準：
1、業(yè)主（住戶(hù)）的滿(mǎn)意程度及其反響。
2、工程維修項目的處理速度及效果。
3、客戶(hù)的投訴量。
4、突發(fā)性事故處理的及時(shí)性。
工作難點(diǎn)：
1、對業(yè)主（住戶(hù)）報修項目作出合理報價(jià)。
2、如何調動(dòng)員工的積極性，保持班組團結。
3、與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調。
工作禁忌：
對工程維修問(wèn)題妄下判斷，從而造成延誤維修或增大維修成本。
與工作有聯(lián)系的部門(mén)：
1、內部：客戶(hù)服務(wù)部、工程維修部、家政服務(wù)部、、綠化部及其他相關(guān)部門(mén)
2、外部：機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關(guān)部門(mén)
任職資格：
身體：健康學(xué)歷：大專(zhuān)工作經(jīng)驗：有相關(guān)房屋構造及物業(yè)管理知識
個(gè)人素質(zhì)：責任心強，細心，工作認真、細致，有相當的工作能力及業(yè)務(wù)水平
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責3
購物中心管理處空調給排水主管質(zhì)量職責
1、直接上級：管理處副經(jīng)理（經(jīng)理助理），直接下級：空調水工班長(cháng)。
2、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導，使質(zhì)量管理體系文件在本專(zhuān)業(yè)系統認真貫徹執行。負責協(xié)助本專(zhuān)業(yè)系統質(zhì)量文件的編寫(xiě)并指導、監督質(zhì)量文件的貫徹。
3、負責確�，F場(chǎng)使用的文件為有效版本。負責專(zhuān)業(yè)資料的收集、匯總、歸檔。
4、負責收集和反饋相關(guān)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量信息。負責每日對分管區域進(jìn)行巡檢。
5、負責空調給排水系統運行、監控、維護、保養、記錄工作。
6、負責編制相關(guān)的每日/每周/每月工作報表，負責編制設備技術(shù)檔案，負責申報備用品、備用件計劃。
7、熟練掌握空調系統設備技術(shù)性能，確保在系統運行正常的前提下節約能源，降低運行費用。
8、參與對供方的.評審。負責對委外單位提供服務(wù)的全過(guò)程監視和進(jìn)行必要的測量。
9、參加管理處例會(huì )，做好日常維修保養工作的調派，參與現場(chǎng)指導，協(xié)調班組內外關(guān)系，負責對相關(guān)不合格品（服務(wù)）的處理。
10、負責對下屬員工的日常技術(shù)培訓，不斷提高員工業(yè)務(wù)技能和操作水平。
11、負責責任區域內的安全防火工作和清潔衛生工作。
12、任職條件：35歲左右，大專(zhuān)以上學(xué)歷，身體健康，3年以上高層樓宇工程部相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，具備一般計算機使用知識。
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