物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責

　　在現在社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責1

　　1、每天對管轄區域內的給排水系統、暖通系統、消防系統進(jìn)行巡回檢查。

　　2、對巡回檢查中發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)處理。

　　3、巡回檢查完畢后要認真填寫(xiě)巡檢記錄。

　　4、接到報修任務(wù)后，要及時(shí)完成維修任務(wù)，并如實(shí)填寫(xiě)報修單。

　　5、維修時(shí)需進(jìn)入辦公場(chǎng)所必須穿鞋套，并使用禮貌用語(yǔ)，爭得業(yè)主同意后方可進(jìn)入維修。

　　6、維修時(shí)要注意保護室內設施，維修完畢后要做到活完場(chǎng)清。

　　7、維修完畢后使用禮貌用語(yǔ)，讓業(yè)主在報修單上簽字確認并詢(xún)問(wèn)業(yè)主是否還有其它需要幫助的事情。

　　8、負責清掃地下室公共區域內的'衛生，每周進(jìn)行一次全面的衛生清潔。

　　9、如發(fā)生溢水事故時(shí)應沉著(zhù)冷靜，迅速關(guān)閉閥門(mén)，切斷水源，并及時(shí)維修處理和上報有關(guān)領(lǐng)導。爭取把財產(chǎn)損失降到最低限度。

　　10、對所有設備、設施按規定要求進(jìn)行維修保養和消毒。

　　11、每周對辦公樓區域內所有用水量作一次統計，隨時(shí)掌握室外管網(wǎng)是否有溢水現象。

物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責2

　　1、嚴格遵守公司的各項規章制度，認真完成上級領(lǐng)導交予的各項任務(wù)。服從命令，聽(tīng)從指揮，尊重上級，尊重同事，不做不利團結的事。

　　2、積極參加每天的.維修工作，認真完成好每周、月、季、年度工作計劃，遇有突發(fā)事件做到隨叫隨到，及時(shí)搶修。

　　3、熟悉并掌握供暖、供熱，給排水系統及設備的詳細情況，定期檢查管道、設備，杜絕跑、冒、滴、漏情況的發(fā)生。

　　4、積極參加專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，努力掌握各種技能，不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，保障各項工作順利完成。

　　5、負責本工作范圍內的設備及工作場(chǎng)所的衛生清潔。

　　6、認真參加夜值班，嚴格遵守值班管理規定。

　　7、入室維修要嚴格遵守入戶(hù)維修程序。

　　8、每日主動(dòng)參加交接班。

　　9、每日工作中嚴格按照操作規程進(jìn)行作業(yè)，強化安全意識，消滅不安全隱患，杜絕不安全事故的發(fā)生。

物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責3

　　1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責轄區內物業(yè)相關(guān)項目的維護保養；

　　2、按時(shí)完成物業(yè)轄區內公共設施、設備的'維修、檢查、保養工作，并認真做好記錄；

　　3、熟悉物業(yè)轄區內的供水、供電、電梯、空調等設施、設備的情況，掌握相關(guān)設備的操作程序和應急處理措施；

　　4、定期清潔所管設備和設備房，確保設施、設備和機房的整潔，嚴格按照安全操作規程，防止發(fā)生安全事故；

　　5、發(fā)生突發(fā)情況時(shí)，應迅速趕往現場(chǎng)，及時(shí)采取應急措施，保證設施、設備的正常完好；

　　6、定期對設施、設備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)處理，加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作；

　　7、認真貫徹"業(yè)主（住戶(hù)）至上，服務(wù)第一"的宗旨，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　8、對業(yè)主（住戶(hù)）彬彬有禮，盡量做到讓業(yè)主滿(mǎn)意，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng )效益；

　　9、注意"工完場(chǎng)清"，節約材料；

　　10、著(zhù)裝整潔，進(jìn)住戶(hù)家中佩戴員工牌，保持公司良好的企業(yè)形象；

　　11、做好住戶(hù)的月度用電分析，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，嚴格杜絕浪費；

　　12、積極完成領(lǐng)導安排的其它工作。

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