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一級物業(yè)公司維修工崗位工作職責
在現實(shí)社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的一級物業(yè)公司維修工崗位工作職責，歡迎閱讀與收藏。
1、崗位名稱(chēng)：維修工
2、直接上級：工程班長(cháng)(主管)
3、本職工作：管轄區內房屋建筑、給排水、消防水系統、裝修、電梯、等維修、保養及化糞池、排污（水）井、溝、管的檢查處理。
4、工作責任：
�。�1）負責管轄范圍內供水系統、排水系統、消防水系統、劈雷帶等設備和設施的檢查、維修保養，定期檢查、清理并確�；S池、排污、排雨水、井、溝、管的暢通。嚴禁滴、漏、跑、冒、等事故發(fā)生，做好除銹防銹工作。嚴格閥門(mén)、管道、井蓋、公共設施的維護保養，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施，排除故障。并做好維修、保養記錄。
�。�2）負責公共場(chǎng)所如：道路、廣場(chǎng)地臺、屋頂防漏、通道天花、墻面、門(mén)、窗、衛生間、地漏等設施以及裝飾、裝修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。負責處理各單位及業(yè)主辦公用水、各類(lèi)門(mén)鎖、鎖匙等五金配電的維修工作，做好所有機械設備的維修、保養、巡視工作，保證設施設備完好率100%。
�。�3）嚴格電梯運行監護以及電梯機房門(mén)、窗、設施設備管理，夏天控制電梯機房溫度低于40攝氏度；監督檢查電梯維修、保養單位是否按合同標準，按計劃進(jìn)行規范操作以及對維修質(zhì)量的確認。負責因電梯故障停電拉閘及解救被困人員，對電梯的一切不正�，F象和隱患及時(shí)通知維修單位進(jìn)行處理。對違規違章及不安全的行為給予及時(shí)制止。
�。�4）嚴格裝修規定，巡視公共區域裝飾、裝修的修繕情況，做好裝修水、電、消防、空調的驗收確認把關(guān)工作。
�。�5）負責對水泵房包括消防水泵、電梯機房等設備運行的管理，做好運行、試運行（點(diǎn)動(dòng)試驗）、檢查、維護和保養記錄，負責對本崗位工作范圍內的異�，F象和隱患及時(shí)處理，處理不了的問(wèn)題，填寫(xiě)維修協(xié)查處理單上報工程班長(cháng)(主管)并協(xié)同一起完成。
�。�6）負責每月的水表抄表記錄，并同時(shí)檢查水表工作情況是否正常。
�。�7）及時(shí)有效地完成各項臨時(shí)維修任務(wù)并認真填寫(xiě)維修單。
�。�8）負責保管領(lǐng)用的工具，量具，材料。
�。�9）負責完成所管轄范圍內的水泵房、電梯機房等設施設備和工作間的安全、清潔工作。
�。�10）嚴格遵守公司及工程部的各項管理規定，做好運行、檢查、維護保養記錄，履行交接班手續，完成工程班長(cháng)(主管)交辦的其它工作。
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