小區維修工崗位工作職責

　　在現實(shí)社會(huì )中，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的小區維修工崗位工作職責，歡迎閱讀與收藏。

小區維修工崗位工作職責1

　　a）服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導，完成上級安排的日常工作。

　　b）自覺(jué)遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務(wù)標準和《員工手冊》的'要求。

　　c）認真執行本崗位安全操作規程，工作時(shí)做好個(gè)人防護，確保安全生產(chǎn)。

　　d）堅守崗位，對《維修通知單》及時(shí)處理，并將其完成情況反饋到本專(zhuān)業(yè)主管、主管。

　　e）按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進(jìn)行維護、保養。

　　f）完成經(jīng)領(lǐng)導批準的服務(wù)申請單的工作內容。

　　g）聽(tīng)從主管指揮，工作中一旦發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)上報，不得拖延。

　　h）努力學(xué)習業(yè)務(wù)理論知識，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　i）遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。

　　j）廢舊電器材料送垃圾房分類(lèi)存放。

　　k）完成強電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。

小區維修工崗位工作職責2

　　1、遵守公司各項規章制度和安全操作規程，防止事故發(fā)生。

　　2、服從領(lǐng)導的工作安排，保質(zhì)保量地完成本職工作和上級交辦的任務(wù)。

　　3、負責花園業(yè)主室內木制門(mén)窗的修理和窗紗、玻璃的更換及辦公室俱的.維修、工程模板的制作等。

　　4、熟練掌握如下專(zhuān)業(yè)知識：

　　4.1常用木工機床名稱(chēng)、規格、性能、使用方法及常用工具的正確使用與保養方法。

　　4.2常用板材的性能、用途及其適用范圍。

　　4.3桌、椅、門(mén)、窗等木制品的制作工藝。

　　4.4梁、板支撐等簡(jiǎn)單的受力常識。

　　4.5各種玻璃型號、規格、性能、原理及標準。

　　5、具備以下專(zhuān)業(yè)技能：

　　5.1能看一般木制圖紙并按要求制作各種制品。

　　5.2使用水平尺、線(xiàn)錘、吊線(xiàn)等。

　　5.3配制、安裝、拆除一般基礎梁柱及預制模板。

　　5.4安裝各種門(mén)鎖、彈簧、插鎖等。

　　5.5量裁、安裝各種玻璃的操作程序。

　　6、及時(shí)清掃刨花、鋸末等，保持現場(chǎng)整潔，注意防火。

小區維修工崗位工作職責3

　　1、在工程維修部主管領(lǐng)導下，對小區的房屋、水、電、公共設施設備進(jìn)行維修養護管理，確保其正常運行和完好，并向業(yè)戶(hù)提供特約維修服務(wù)、滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)要求，其職責如下：

　　2、熟悉小區種類(lèi)房屋的分布情況，房屋內外部結構，附屬設施，水、電、氣，消防系統的管線(xiàn)走向，分布狀況及管線(xiàn)主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。

　　3、加強業(yè)務(wù)知識，具備工民建的基礎知識，能識施工圖紙，繪制簡(jiǎn)單的平面圖，結構詳圖，管線(xiàn)大致系統圖，能清楚的`在圖上標出發(fā)生故障的位置。

　　4、必須具備熟練的施工技能，在熟悉自己專(zhuān)業(yè)的基礎上，學(xué)習水、電、土建等基本知識和規范操作，爭取做到一人多能，適應小區維修工作的需要。

　　5、定期巡視小區，掌握公共設施及消防設施的運行和完好狀況，如發(fā)現有損壞隱患或其它不正常的情況，應及時(shí)組織搶修，以確保公共設施完好，設備運轉正常。

　　6、定期巡視小區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道，化糞池每年清洗一次。保持小區污水不外泄，環(huán)境清潔。

　　7、在維修樓地面滲水時(shí)，必須準確地找到漏、滲水的原因，做好一次修好，少返修或不返修。

　　8、電工必須持上崗證，并且嚴格遵守安全操作規程，佩帶工作證，穿工作服，穿絕緣鞋，戴絕緣手套等安全防護設備。

　　9、水工在清理地下水池時(shí)，在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè)，維修給水管道須關(guān)閉總閥時(shí)，應提前通知住戶(hù)做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　10、愛(ài)護工具，合理使用工具，在每次使用后，應保養后入庫，入庫前，必須對領(lǐng)出工具的性能、機具配件等進(jìn)行核查是否完好無(wú)損，若有損壞、遺失，要查清原因劃清責任，報管理處經(jīng)理處理。不得將工具私自外借，不得將庫房的常備材料私自送人，一經(jīng)發(fā)現將被追究責任。

　　11、配合抄表員做好水、電計量的抄表和水電費的收繳工作。

　　12、向住戶(hù)提供免費或有償維修服務(wù)時(shí)，特要求如下：

　　12.1遵守上門(mén)維修服務(wù)規范，服務(wù)周到，態(tài)度熱情。

　　12.2急修不過(guò)夜，小修小補應立即完成。

　　12.3按管理處制定的收費標準收費，并上繳管理處，不得私自侵吞。

　　12.4不得向住戶(hù)索要小費和好處，或者收費不開(kāi)收據，或多收，少收。

　　12.5尊重住戶(hù)的要求，未經(jīng)同意不得擅自改變管線(xiàn)，搭配多項色。

　　12.6不得在住戶(hù)家里亂翻東西，或有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現，立即送派出所予以辭退。

　　12.7不得在修理家電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好，讓住戶(hù)蒙受損失。

　　13、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

小區維修工崗位工作職責4

　　1、按時(shí)到達工作崗位，服從工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。不擅離崗位和串崗。

　　2、遵守規章制度和操作技術(shù)規程。努力學(xué)習，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　　3、對業(yè)戶(hù)彬彬有禮，堅持服務(wù)第一，以?xún)?yōu)質(zhì)的'服務(wù)爭取榮譽(yù)，不得利用工作之便為自己謀取私利。

　　4、接到維修任務(wù)后，按約定的時(shí)間前往現場(chǎng)，并盡快修復。

　　5、巡視小區內的公共照明、電梯、供水、消防設備運行情況。

　　6、配合督促外委項目的工作，并作好記錄。

　　7、遇突發(fā)事件、重大問(wèn)題及時(shí)匯報，并提出解決方案。

　　8、熟悉小區配套設備設施。

　　9、完成上級領(lǐng)導布置的其它工作。

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