維修工崗位工作職責15篇【合集】

　　在我們平凡的日常里，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是組織考核的依據。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編收集整理的維修工崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。

維修工崗位工作職責1

　　[管理層級關(guān)系]

　　直接上級：電力維修主管

　　[崗位職責]

　　1、聽(tīng)從主管的工作安排。

　　2、負責檢查電梯門(mén)的'開(kāi)關(guān)是否平穩及有無(wú)異常聲音，以及安全門(mén)檔是否運行正常。

　　3、負責檢查電梯的起、停及運行有否異�，F象，各種電器設備有否損壞。

　　4、負責檢查電梯轎廂內客人使用之緊急裝置（對話(huà)機、緊急燈、警鐘等）有否損壞，各按鈕動(dòng)作是否正常及確實(shí)有效。

　　5、負責電梯到樓層面時(shí)轎廂與候機廳的地面是否有很大差距（高低不平）現象。

　　6、要認真執行電梯安全運行管理規定，加強巡視，并做好記錄，督促檢查維修保養質(zhì)量。

維修工崗位工作職責2

　　(一)基本制度

　　1、各配電室應按既定值班方式進(jìn)行值班，未經(jīng)上級領(lǐng)導同意不得任意改變，遇有特殊情況，須經(jīng)上級領(lǐng)導批準方可倒班或替班。

　　2、各配電室應按規定時(shí)間進(jìn)行交接班，接班前不準喝酒，保持飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)，因故晚來(lái)者亦應履行交接班手續;若接班人員未到或未按時(shí)進(jìn)行接班時(shí)，應報主管以上人員決定。

　　3、交接班工作必須做到交接兩清;交班人員應做到詳細介紹，接班人員應認真聽(tīng)取。

　　4、在交接班過(guò)程中發(fā)生事故、異�；蚪拥讲僮魅蝿�(wù)時(shí)，均由交班人負責處理，接班人協(xié)助工作;當事故處理或操作告一段落后，再進(jìn)行交接班。

　　5、接班人員對配電室各項設備檢查后確認無(wú)任何問(wèn)題，雙方在記錄本上簽字，交接班方可結束。

　　(二)交接班內容

　　1、交班人員在交班前，由負責人組織本室人員進(jìn)行總結，將交接事項填寫(xiě)在運行日志中。

　　2、交班工作內容：

　　(1)設備運行方式，設備變更和運行情況及處理經(jīng)過(guò);

　　(2)設備的修試，擴建和改進(jìn)工作的進(jìn)展情況;

　　(3)巡視發(fā)現的缺陷處理情況以及本值自行完成的維護工作;

　　(4)工作票的簽發(fā)、完成情況;

　　(5)繼電保護、自動(dòng)裝置、運動(dòng)裝置、通訊設備的運行及運作情況;

　　(6)規章制度，上級指示，安全崗哨執行情況;

　　(7)設備清掃、環(huán)境衛生及其他。

　　3、接班工作內容：

　　(1)接班人員在接班前由領(lǐng)班組織閱讀上班運行記錄并做好準備工作，認真聽(tīng)取交班人員的情況介紹;

　　(2)檢查模擬圖板，核對系統運行方式、設備位置，并對上班操作過(guò)的設備進(jìn)行質(zhì)量檢查;

　　(3)檢查設備缺陷，特別是新發(fā)現的.缺陷;

　　(4)試驗有關(guān)信號、自動(dòng)裝置、電容補償裝置以及繼電保護的運行及變更情況;

　　(5)檢查直流設備運行及機構箱、接線(xiàn)箱和遮攔、門(mén)窗的情況;

　　(6)審查各種記錄，技術(shù)資料及工具備品，設備環(huán)境衛生狀況等。

　　4、接班后領(lǐng)班應組織本值人員制定本值設備學(xué)習、例行工作計劃，并根據系統設備運行、檢修等情況提出措施及注意事項。

維修工崗位工作職責3

　　一、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。

　　二、熟悉小區域各類(lèi)房屋和公共配套設施設備的情況，嚴格執行崗位操作規范和維修作業(yè)規程。

　　三、根據小區設施設備情況，按照維修保養計劃，定期檢查小公共區域內的設施設備進(jìn)行檢查，維護、保養、維修，確保設施的正常運行。

　　四、根據上級的要求和安排，完成小區域維修養護任務(wù)，按照客戶(hù)求助服務(wù)規程及時(shí)上門(mén)為物業(yè)使用人維修項目，不亂收費，不私收維修費，做好維修值班工作。

　　五、根據要求取得上崗證，在工作中嚴格遵守安全條例和操作規程，杜絕安全事故的出現。

　　六、在取得上崗證的.基礎上，加強工民建等相關(guān)知識的學(xué)習，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　七、做好機電設備房的安全管理工作，確保設施設備運行安全。

　　八、協(xié)助做好房屋接管驗收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。

　　九、服從領(lǐng)導工作安排，耐心細致為客戶(hù)服務(wù)，積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻計獻策，努力為客戶(hù)排憂(yōu)解難，樹(shù)立良好的服務(wù)形象。

　　十、定期匯報工作情況，完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

維修工崗位工作職責4

　　一、按派工單項目或現場(chǎng)發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行維修作業(yè),不得漏項。

　　二、嚴格執行汽車(chē)維護工藝規范和按照修理技術(shù)標準進(jìn)行維修作業(yè)。

　　三、修理過(guò)程中嚴格執行自檢、互檢和專(zhuān)職檢驗為內容的“三檢制”進(jìn)行。

　　四、在車(chē)輛維修作業(yè)時(shí),如發(fā)現安全關(guān)鍵部位存在隱患或故障,應及時(shí)向隊長(cháng)說(shuō)明,不得擅自處理。

　　五、嚴格按照各工位工序安全操作規程進(jìn)行作業(yè),杜絕事故發(fā)生。

　　六、管理好修理現場(chǎng),做到工具及零部件按規定擺放整齊有序,現場(chǎng)環(huán)境衛生清潔。

　　七、嚴格執行維修紀律,自覺(jué)做好現場(chǎng)收尾工作,保持公共場(chǎng)所的.環(huán)境,注意“工完場(chǎng)清,物盡其用”節約用料,隨用隨領(lǐng)免浪費。

　　八、努力學(xué)習,刻苦鉆研,不斷總結維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　九、完成好交辦的各項臨時(shí)性工作。

維修工崗位工作職責5

　　1、遵守各項規章制度,遵守自身崗位的崗位責任制,以身作則,團結他人,共同奮進(jìn)。

　　2、在后勤管理(制度職責大全后勤管理)員的領(lǐng)導下,制定本部門(mén)年度工作計劃,組織和帶領(lǐng)部門(mén)職工,按照崗位職責要求檢查和監督本部門(mén)工作完成執行情況,做好年終考核總結工作。

　　3、做好全校水電、木等維修和安全管理總體方案。及時(shí)提出維修解決辦法,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,并組織貫徹實(shí)施。

　　4、認真完成各項工作指標和服務(wù)指標,合理調配人員,掌握日常維修情況,并認真做好各類(lèi)設施、設備維修、保養等記錄。

　　5、教育職工牢固樹(shù)立“以人為本”全心全意為廣大師生服務(wù)的新概念,熱愛(ài)本職,忠于職守,顧全大局。

　　6、每二周一次組織全體職工業(yè)務(wù)和政治學(xué)習,掌握全體職工的思想動(dòng)態(tài),加強職業(yè)道德教育、安全生產(chǎn)教育和文明生產(chǎn)教育,增強團結協(xié)作精神,做到管理達標、管理規范化。

　　7、做好急、險、難突發(fā)故障搶修的落實(shí)和各工種的.有機協(xié)調。

　　8、做好三工以上維修工程項目預、決算工作,嚴格按照財務(wù)制度規定操作。

　　9、積極開(kāi)展創(chuàng )收,加強增收節流,杜絕浪費,提高服務(wù)效率,爭取達到服務(wù)和經(jīng)濟核算雙效益的管理水平。

　　10、完成部門(mén)經(jīng)理(制度職責大全經(jīng)理)布置的其他任務(wù)。

維修工崗位工作職責6

　　1、遵守勞動(dòng)紀律，服從安排調配，完成本職工作。

　　2、執行《制冷機器及設備的維護保養》，維護、保養好各種制冷設備。

　　3、按規定的時(shí)間和內容實(shí)施對氨壓縮機進(jìn)行大、中、小修和一般事故的檢修

　　4、負責對氨泵、水泵、冷凝器等設備作定期的加油、保養、檢查和一般事故的維修。

　　5、保證制冷系統各種閥門(mén)開(kāi)啟靈活、無(wú)漏。

　　6、完成機房制冷設備、管道支架的防銹保養工作。

　　7、完成冷凝器的清洗和保養工作。

　　8、建立主要制冷設備的.維修記錄制度，設立檔案，并存檔。

　　9、負責制冷系統適用的保護裝置、自控儀器、計量器具的維護、保養工作。

　　10、定期對制冷系統中使用的各種安全閥門(mén)進(jìn)行年檢。

　　11、協(xié)助和配合有關(guān)部門(mén)對制冷系統的設施維修和事故處理工作。

　　12、完成包干區的清潔衛生任務(wù)和部門(mén)指定性的任務(wù)。

維修工崗位工作職責7

　　在工程維修部主管領(lǐng)導下，對小區樓宇電梯進(jìn)行維修養護管理，確保其正常運行和完好。其職責如下：

　　1、電梯維修工必須充分了解掌握電梯性能。

　　2、嚴格按相關(guān)規定及運行使用、使用情況，電梯管理標準作業(yè)規程，運行管理規程，維護保養規程，安全管理制度等各項規章管理制度，對電梯進(jìn)行管理，維持正常運行和使用。

　　3、電梯維修工必須持證上崗，并嚴格遵守電梯維護保養的安全操作相關(guān)法規。

　　4、愛(ài)護工具，合理使用工具。

　　5、遵守維修服務(wù)規范，服務(wù)周到，態(tài)度熱情。

　　6、當電梯交專(zhuān)業(yè)公司養護時(shí)，應按國家規定和維保合同對維保單位進(jìn)行監督、檢查、并進(jìn)行必要的協(xié)助配合；對維保單位電梯維保質(zhì)量進(jìn)行檢驗，以確保電梯正常運行。

　　7、電梯發(fā)生故障或困人事故時(shí)，應及時(shí)聯(lián)系維保單位按規程在規定時(shí)間內趕到現場(chǎng)進(jìn)行存放處置。當維保單位確因特殊情況不能及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，應立即前往現場(chǎng)應急處置事故。

　　8、督促維保公司確保機房設備設施良好的.清潔狀態(tài)。

　　9、重大事項及時(shí)報告相關(guān)領(lǐng)導。

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

維修工崗位工作職責8

　　1.負責內外公共設施、設備的維修、檢查、保養工作,為業(yè)主（住戶(hù)）提供有償維修服務(wù)。

　　2.遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹"業(yè)主至上，服務(wù)第一才宗旨"。

　　3.服從房管員或班長(cháng)調度和安排，按時(shí)按量完成工作，注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量做到讓業(yè)主滿(mǎn)意。

　　4.遵守維修操作程序，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　5.努力學(xué)習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　6.對住戶(hù)彬彬有禮，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng )效益。

　　7.注意"工完場(chǎng)清"，節約用料。

　　8.著(zhù)裝整潔，進(jìn)住戶(hù)家中佩帶員工牌，保持公司良好形象。

　　9.發(fā)揚主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，提出合理化建議，為公司多做貢獻。

　　10.完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

維修工崗位工作職責9

　　a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務(wù)標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時(shí)做好個(gè)人防護，確保安全生產(chǎn)。

　　d)堅守崗位，對《維修通知單》及時(shí)處理，并將其完成情況反饋到本專(zhuān)業(yè)主管、主管。

　　e)按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進(jìn)行維護、保養。

　　f)完成經(jīng)領(lǐng)導批準的服務(wù)申請單的`工作內容。

　　g)聽(tīng)從主管指揮，工作中一旦發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)上報，不得拖延。

　　h)努力學(xué)習業(yè)務(wù)理論知識，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　i)遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。

　　j)廢舊電器材料送垃圾房分類(lèi)存放。

　　k)完成強電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。

維修工崗位工作職責10

　　1、在工程維修部主管領(lǐng)導下，對小區的房屋、水、電、公共設施設備進(jìn)行維修養護管理，確保其正常運行和完好，并向業(yè)戶(hù)提供特約維修服務(wù)、滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)要求，其職責如下：

　　2、熟悉小區種類(lèi)房屋的分布情況，房屋內外部結構，附屬設施，水、電、氣，消防系統的管線(xiàn)走向，分布狀況及管線(xiàn)主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。

　　3、加強業(yè)務(wù)知識，具備工民建的基礎知識，能識施工圖紙，繪制簡(jiǎn)單的平面圖，結構詳圖，管線(xiàn)大致系統圖，能清楚的`在圖上標出發(fā)生故障的位置。

　　4、必須具備熟練的施工技能，在熟悉自己專(zhuān)業(yè)的基礎上，學(xué)習水、電、土建等基本知識和規范操作，爭取做到一人多能，適應小區維修工作的需要。

　　5、定期巡視小區，掌握公共設施及消防設施的運行和完好狀況，如發(fā)現有損壞隱患或其它不正常的情況，應及時(shí)組織搶修，以確保公共設施完好，設備運轉正常。

　　6、定期巡視小區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道，化糞池每年清洗一次。保持小區污水不外泄，環(huán)境清潔。

　　7、在維修樓地面滲水時(shí)，必須準確地找到漏、滲水的原因，做好一次修好，少返修或不返修。

　　8、電工必須持上崗證，并且嚴格遵守安全操作規程，佩帶工作證，穿工作服，穿絕緣鞋，戴絕緣手套等安全防護設備。

　　9、水工在清理地下水池時(shí)，在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè)，維修給水管道須關(guān)閉總閥時(shí)，應提前通知住戶(hù)做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　10、愛(ài)護工具，合理使用工具，在每次使用后，應保養后入庫，入庫前，必須對領(lǐng)出工具的性能、機具配件等進(jìn)行核查是否完好無(wú)損，若有損壞、遺失，要查清原因劃清責任，報管理處經(jīng)理處理。不得將工具私自外借，不得將庫房的常備材料私自送人，一經(jīng)發(fā)現將被追究責任。

　　11、配合抄表員做好水、電計量的抄表和水電費的收繳工作。

　　12、向住戶(hù)提供免費或有償維修服務(wù)時(shí)，特要求如下：

　　12.1遵守上門(mén)維修服務(wù)規范，服務(wù)周到，態(tài)度熱情。

　　12.2急修不過(guò)夜，小修小補應立即完成。

　　12.3按管理處制定的收費標準收費，并上繳管理處，不得私自侵吞。

　　12.4不得向住戶(hù)索要小費和好處，或者收費不開(kāi)收據，或多收，少收。

　　12.5尊重住戶(hù)的要求，未經(jīng)同意不得擅自改變管線(xiàn)，搭配多項色。

　　12.6不得在住戶(hù)家里亂翻東西，或有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現，立即送派出所予以辭退。

　　12.7不得在修理家電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好，讓住戶(hù)蒙受損失。

　　13、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

維修工崗位工作職責11

　　一、家用空調使用知識

　　所謂空調就是利用人工制冷和制熱的方法將房間的溫度、相對濕度控制在要求規定的范圍內，提供一個(gè)較為理想的人工氣候環(huán)境。

　　1、溫度的調節：室內和室外的溫度相差5℃左右，對人體健康比較適益，室內溫度夏季保持18-26度，冬季保持在18-20度是比較適益的。

　　2、操作方法：

　　(1)查看電源插頭。

　　(2)遙控器指向空調器，按動(dòng)開(kāi)關(guān)鍵。

　　(3)約三分鐘后，空調開(kāi)始工作，吹出冷/熱氣。

　　(4)檢查遙控器的工作狀態(tài)，是否處于制冷/熱狀態(tài)，調整風(fēng)速，盡量使用自動(dòng)模式，并設定好溫度。

　　3、注意事項：

　　(1)遙控器發(fā)出信號，空調器應的“嘀嘀”的提示音，若無(wú)則調整遙控器方位或靠近空調器。

　　(2)防止異物落入軸流風(fēng)筒內，產(chǎn)生異響，損壞風(fēng)筒。

　　(3)禁止出風(fēng)口導風(fēng)板掛衣物。

　　4、基本維修：

　　(1)不能制冷或制熱，應檢查制冷/熱的指示燈是否點(diǎn)亮，有無(wú)電源，或者檢查遙控器設置是否錯誤。

　　(2)關(guān)掉重啟。

　　(3)報修。

　　二、洗衣機

　　1、使用說(shuō)明：略

　　2、注意事項：

　　(1)裝衣物要裝平衡。

　　(2)衣物的重量不能超過(guò)額定重量，否則損壞電機。

　　(3)不要向洗衣機倒開(kāi)水。

　　(4)洗衣桶旋轉不停，不能將手伸入桶內，打開(kāi)蓋板，無(wú)剎車(chē)現象，應該報修。

　　(5)洗衣機插頭、插座應保持干燥。

　　(6)洗衣機的毛絮收集網(wǎng)、排水過(guò)濾罩、溢水過(guò)濾罩應常清理。

　　(7)洗衣機不用時(shí)，不能用不透氣的塑料布覆蓋。

　　3、基本維修：無(wú)水，查水龍頭有無(wú)自來(lái)水。無(wú)電，查電源指示燈、插頭是否良好。無(wú)法啟動(dòng)，查桶內有無(wú)水或水位是否達到標準。

　　三、熱水器

　　1、操作及使用：

　　(1)插上電源，調節溫度開(kāi)關(guān)。

　　(2)將混水閥調至適當位置，即可出熱水。

　　2、注意事項：

　　(1)調溫開(kāi)關(guān)分兩組，溫度指示為藍紅標記，紅色為熱，藍色為冷。

　　(2)漏電指示開(kāi)關(guān)燈應為常亮，發(fā)現無(wú)電時(shí)，按下復位按鈕，如果不亮，查電源。

　　(3)泄壓閥滴水，為正�，F象。

　　(4)預熱時(shí)間應該有三小時(shí)左右。

　　3、基本維修：

　　(1)無(wú)熱水壓時(shí)查主水管是否有冷水供應。

　　(2)無(wú)電源時(shí)，熱水器的試驗燈是否點(diǎn)亮。

　　(3)報修。

　　四、排風(fēng)扇

　　排風(fēng)扇運行時(shí)，應有均勻細小的嗡嗡聲，每次開(kāi)關(guān)應注意聲音，如果無(wú)聲，噪音大，發(fā)煙，應該報修。

　　五、電話(huà)

　　1、使用方法：提起聽(tīng)筒，應有嗡嗡的撥號音，面板應有紅燈指示，撥號后可聽(tīng)見(jiàn)回鈴聲、忙音、提示音。

　　2、注意事項：

　　(1)撥外線(xiàn)應該先撥“9”，后撥電話(huà)號碼。

　　(2)接聽(tīng)電話(huà)最好在鈴響兩聲后提機。

　　(3)常檢查電話(huà)電池，應在兩至三個(gè)月更換一次。

　　(4)掛機應掛落實(shí)，尤其是壁掛機。

　　(5)電話(huà)機不能進(jìn)水、湯汁等。

　　3、基本維修：

　　(1)無(wú)音，可檢查電話(huà)兩插頭線(xiàn)是否松動(dòng)。

　　(2)電話(huà)無(wú)法撥出、打進(jìn)、占線(xiàn)、注意而且能聽(tīng)到房間內的各種動(dòng)作聲音，查分機是否掛好。

　　(3)電話(huà)各種按鍵功能失效，可先查電池，拆下電池和電話(huà)進(jìn)線(xiàn)插頭，等待約十分鐘左右恢復，看能否正常。

　　4、提機斷線(xiàn)、雜音大、聲音漸打漸小等，屬于電話(huà)軟故障，應報電腦房進(jìn)行計費器系統維修。

　　六、燈具

　　1、使用方法：插放磁卡打開(kāi)電源，再打開(kāi)單元開(kāi)關(guān)，即可點(diǎn)亮各種燈具。

　　2、注意事項：

　　(1)進(jìn)門(mén)應插磁卡，接通電源。

　　(2)注意不可帶電用手直接觸及燈泡及燈頭。

　　3、基本維修：

　　(1)燈不亮或突然斷電，查磁卡開(kāi)關(guān)指示燈是否亮，否則為空開(kāi)跳閘，及磁卡是否完全插入插好。

　　(2)查故障燈泡時(shí)應關(guān)掉電源，輕旋燈泡看是否接觸不良。

　　(3)燈罩松動(dòng)，用力旋緊即可。

　　七、磁卡開(kāi)關(guān)

　　1、使用方法：磁卡開(kāi)關(guān)目前分兩種，一是機械式，磁卡插入推動(dòng)聯(lián)動(dòng)機構，觸動(dòng)電磁繼電器工作。另一種為紅外線(xiàn)反射式。

　　2、注意事項：

　　(1)磁卡插入要到位。

　　(2)盡量不用有黑字一面插入，應用可反光一面。

　　八、插座

　　1、使用方法：我國單廂標準電壓為220V，三廂標準電壓為380V，客房?jì)鹊膯卧�插座有兩孔，三孔，四孔之分，一般兩孔�?20V，不接地接零保護；三孔為220V，帶接地接零保護；四孔為380V，帶接地接零保護。以上插座應注意區分形狀。其它國家有110V電壓指示，洗手間設有110V電源插座，應按電器標準電壓使用。

　　九、空氣開(kāi)關(guān)

　　1、使用方法：無(wú)論是1P、2P、3P向上推即開(kāi)，向下推即關(guān)。

　　2、基本維修：當空氣開(kāi)關(guān)跳閘后，重新合上，如果不能合上，需要報修。當帶有保護器的空氣開(kāi)關(guān)跳閘，應先按下保護器的動(dòng)作按鈕，使開(kāi)關(guān)復位，再合上空開(kāi)。

　　十、門(mén)鈴

　　1、使用方法：門(mén)鈴與請勿打擾燈為串聯(lián)，即打開(kāi)門(mén)鈴，即可關(guān)掉請勿打擾。

　　2、注意事項：門(mén)鈴插頭應插在床頭柜后面的電源插座下一個(gè)插孔，注意門(mén)鈴聲音應清脆，帶有一點(diǎn)電流聲。

　　3、基本維修：1)門(mén)鈴不響檢查插頭是否松脫。2)查請勿打擾燈是否打開(kāi)。

　　十一、電視機及信號

　　1、使用方法：打開(kāi)電源，按照電視機面板及遙控操作，自動(dòng)搜索，存住電臺，調整好聲音大小適中。

　　2、注意事項：

　　(1)注意檢查遙控電池。

　　(2)注意不要將電磁鐵或帶有磁場(chǎng)的物品放在電視機之上或旁邊。

　　(3)熒屏盡量不用濕抹布擦洗。

　　(4)關(guān)電視機不能只用遙控關(guān)機，應關(guān)掉電視機電源開(kāi)關(guān)，即節電又能延長(cháng)電視機使用壽命。

　　3、基本維修：

　　(1)信號不好，重新搜索一遍。

　　(2)信號不好，而且不能收到有線(xiàn)臺，查其它房間是否一樣，如果同樣不能收到有線(xiàn)臺，則為外線(xiàn)故障，向客人解釋。

　　(3)如果電視畫(huà)面不太清晰，且有干擾，查天線(xiàn)連接線(xiàn)是否松動(dòng)。

　　十二、熱水壺

　　1、使用方法：倒入冷水至水位線(xiàn)，插入插座，推上開(kāi)關(guān)，電源指示燈亮，開(kāi)始工作。

　　2、注意事項：

　　(1)切忌無(wú)水打開(kāi)電源干燒。

　　(2)帶電不能用手觸及壺內液體。

　　(3)不用時(shí)應撥下插頭。

　　(4)不能超過(guò)水位線(xiàn)，否則燒開(kāi)后會(huì )溢出。

　　十三、馬桶

　　1、使用方法：略

　　2、注意事項：

　　(1)水箱必須有水。

　　(2)水箱沖水把手扳動(dòng)時(shí)不要用力太錳。

　　3、基本維修：

　　(1)沖水不停止：打開(kāi)水箱蓋板，檢查下水橡皮塞是否未蓋嚴，未蓋嚴的原因有：扳手彈起；鏈條被纏繞變短。

　　(2)不能沖水：檢查水箱是否有水，檢查開(kāi)關(guān)扳手能否帶動(dòng)橡皮塞，扳手是否斷裂，鏈條是否松掉。

　　(3)沖水扳手松動(dòng)可打開(kāi)蓋板檢查內部固定螺絲是否松脫，注意螺絲為反絲口。

　　(4)發(fā)現不能修復的故障，應先關(guān)掉馬桶下面的角閥，然后報修。

　　(5)馬桶堵塞疏通時(shí)，應先用皮泵堵住洞口，放水淹沒(méi)皮泵，反復按壓直至疏通。

　　十四、臉盆

　　1、注意事項：

　　(1)不能站在臺板中央。

　　(2)臉盆為下粘式，不可臉盆內放置重物，或用力搓揉衣物等，防止臉盆脫落。

　　(3)不可用清潔球擦洗(包括不銹鋼潔具、陶制品等)。

　　2、基本維修：發(fā)現漏水等其它故障，關(guān)掉臺板下的角閥。

　　走廊燈的控制位置

　　走廊燈熄滅，插座斷電，應檢查各層操作間空氣開(kāi)關(guān)是否跳閘，注意一樓PA間門(mén)口有一空開(kāi)控制箱，控制一樓南部的.走廊燈，插座和前臺的用電。

　　十五、VCD、TV等設備的連接

　　VCD與TV的連接一般采用音視頻線(xiàn)對口連接，電視機設置AV頻段進(jìn)行收看，連接時(shí)雙芯或者是三芯線(xiàn)，一端的蓮花插頭分別插入VCD的VUDIOOUT(音頻輸出)和VIDEOOUT(視頻輸出)的插孔內，另一頭的蓮花插頭插入電視機VUDIOIN(音頻輸入)和VIDEOIN(視頻輸入)的插孔內。電視機設置在A(yíng)V1或者是AV2狀態(tài)即可，注意聲音輸出和輸入有左(L)右(R)聲道之分，在連接時(shí)任選其一。RF為射頻信號輸入/出口，使用RF射頻端口連接時(shí)，將射頻信號線(xiàn)一端插入VCD的RF口，另一端TV天線(xiàn)輸入口，打開(kāi)自動(dòng)搜索，直到搜到VCD信號。

　　十六、微波爐

　　1、使用方法：將食物用微波爐專(zhuān)用盤(pán)放在加熱室，關(guān)閉爐門(mén)，使爐門(mén)連鎖開(kāi)關(guān)可靠的閉合。按食物的種類(lèi)和烹調要求調節控制面板上的時(shí)間及溫度控制旋鈕，按下烹調開(kāi)關(guān)。

　　2、注意事項：

　　(1)使用前必須詳細閱讀使用說(shuō)明書(shū)。

　　(2)微波爐不要放在靠磁性材料的地方，因為磁性材料會(huì )影響爐內磁場(chǎng)的均勻性。

　　(3)沒(méi)有放進(jìn)食物之前，不要開(kāi)啟微波爐，以免空載運行，損壞磁控管。

　　(4)除不能用金屬容器盛裝食物放入爐內，也不要將金屬餐具放在爐內。

　　(5)不要用力過(guò)猛關(guān)閉爐門(mén)，也不要用尖硬物體插入密封位置，以免微波泄漏。

　　(6)如果發(fā)現加熱時(shí)不轉動(dòng)，應停止烹調。

　　(7)微波爐工作時(shí)不要把臉貼近觀(guān)察爐內情況，以免微波輻射損壞眼睛。

　　(8)每次用完后要擦拭干凈，暫不使用，撥掉插頭。

　　3、基本維修：不能工作，檢查門(mén)是否關(guān)好，各開(kāi)關(guān)是否到位，以及電源是否接通。

　　十七、吸塵器

　　注意事項：

　　(1)吸塵器一般使用周?chē)�環(huán)境溫度不超過(guò)40度，且空氣中無(wú)易燃，易腐蝕氣體存在，應在干燥，室內環(huán)境中使用。

　　(2)一般不應用來(lái)吸取液體，粘性物和金屬導電粉末及較大體積的物體，以免破壞電動(dòng)機的絕緣性能。

　　(3)必須注意使用的電源是否符合銘牌要求。

　　(4)吸力控制裝置的調節，根據情況的不同，可適當調節吸力控制裝置在彎管上一有圓孔，上面有一個(gè)調整蓋板，蓋住彎管上的孔時(shí)，吸力最大，孔全部露出時(shí)，吸力最小。

　　(5)吸塵器應按規定工作，定額每次使用時(shí)間不得超過(guò)1小時(shí)，以防電動(dòng)機過(guò)熱燒毀。

　　(6)當吸塵器工作一段時(shí)間后，塵袋內過(guò)多的灰塵會(huì )使吸力下降，這時(shí)應及時(shí)清理。

　　(7)吸塵器使用完畢后，應放在干燥的地方。

　　工程部件的收集匯總應做到及時(shí)，全面，甚至小到一顆螺絲，不可私自拆下各類(lèi)小型配件，并丟棄，客損部件應盡量找回，并保留，報修時(shí)應說(shuō)明故障現象，應方便維修攜帶工具。

維修工崗位工作職責12

　　1、遵守公司各項規章制度和安全操作規程，防止事故發(fā)生。

　　2、服從領(lǐng)導的工作安排，保質(zhì)保量地完成本職工作和上級交辦的任務(wù)。

　　3、負責花園業(yè)主室內木制門(mén)窗的修理和窗紗、玻璃的更換及辦公室俱的維修、工程模板的制作等。

　　4、熟練掌握如下專(zhuān)業(yè)知識：

　　4.1常用木工機床名稱(chēng)、規格、性能、使用方法及常用工具的正確使用與保養方法。

　　4.2常用板材的性能、用途及其適用范圍。

　　4.3桌、椅、門(mén)、窗等木制品的`制作工藝。

　　4.4梁、板支撐等簡(jiǎn)單的受力常識。

　　4.5各種玻璃型號、規格、性能、原理及標準。

　　5、具備以下專(zhuān)業(yè)技能：

　　5.1能看一般木制圖紙并按要求制作各種制品。

　　5.2使用水平尺、線(xiàn)錘、吊線(xiàn)等。

　　5.3配制、安裝、拆除一般基礎梁柱及預制模板。

　　5.4安裝各種門(mén)鎖、彈簧、插鎖等。

　　5.5量裁、安裝各種玻璃的操作程序。

　　6、及時(shí)清掃刨花、鋸末等，保持現場(chǎng)整潔，注意防火。

維修工崗位工作職責13

　　1、負責室內公共設施、設備的維修、檢查、保養工作,為業(yè)主(用戶(hù))提供有償維修服務(wù);

　　2、遵守員工守則和公司各項規章制度,認真貫徹'以人為本,科學(xué)管理,顧客至上,優(yōu)質(zhì)服務(wù)'的宗旨;

　　3、服從管理員或維修班長(cháng)調度和安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量做到讓用戶(hù)滿(mǎn)意;

　　4、遵守維修操作程序,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù);

　　5、努力學(xué)習,不斷總結維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平;

　　6、對用戶(hù)彬彬有禮,以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為管理處爭創(chuàng )效益;

　　7、注意'工完場(chǎng)清',節約用料;

　　8、著(zhù)裝整潔,進(jìn)用戶(hù)單元佩戴員工牌,保持管理處良好形象;

　　9、發(fā)揚主人翁精神,開(kāi)動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為管理處多做貢獻;

　　10、完成維修班長(cháng)安排的.其它工作任務(wù)。

維修工崗位工作職責14

　　一、負責車(chē)間設備維修管理工作,及時(shí)做好問(wèn)題診斷與維修。

　　二、負責車(chē)間設備日常檢查巡視工作,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,處理隱患。

　　三、按設備保養手冊和設備說(shuō)明書(shū)制定各設備保養計劃建議,并按計劃實(shí)施保養工作。

　　四、根據庫存情況提交備品備件申購,負責備件驗收與急購備件提交驗收。

　　五、指導操作工完成設備使用及簡(jiǎn)單保養工作。

　　六、負責根據備件消耗情況提交消耗建議,并逐步降低備件消耗。

　　七、根據設備的使用,定出相應的年度,月的維護保養計劃,并嚴格實(shí)施。

　　八、完成上級委派的.其他任務(wù)。

維修工崗位工作職責15

　　1、電梯操作流程

　　規范內容與要求

　�。�1）做好交接班工作，了解上一班運行情況。

　�。�2）作啟動(dòng)運行，檢查包括選層、啟動(dòng)、換速、平層、消號、開(kāi)關(guān)門(mén)速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。

　�。�1）禁止超載運行，貨梯載荷要在轎廂中勻布。

　�。�2）關(guān)門(mén)啟動(dòng)要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門(mén)，以防傷人和損壞物件。

　�。�3）勸阻乘人在轎門(mén)和層門(mén)中間停留談話(huà)。

　�。�4）禁止使用檢修開(kāi)關(guān)，急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。

　�。�5）禁止在運行中突然換向，每到端層站時(shí)，要注意換向運行。

　�。�6）在正常的情況下，不要打開(kāi)層門(mén)、轎門(mén)用檢修速度開(kāi)車(chē)。

　�。�7）停運或暫停運行時(shí)，應將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開(kāi)關(guān)，關(guān)閉層門(mén)、轎門(mén)，拔下鑰匙。

　�。�8）連續停用七天以上的電梯，使用前必須詳細檢查，確認無(wú)誤后，方可使用。

　　發(fā)現以下故障，應停機維修或委托維修單位進(jìn)行修理：

　�。�1）選定的按鈕已按，轎門(mén)、層門(mén)關(guān)閉后，電梯未能正常啟動(dòng)運行。

　�。�2）在關(guān)閉層門(mén)、轎門(mén)后，未選層指令轎廂啟動(dòng)而電梯自行運行。

　�。�3）電梯運行方向與選層方向相反。

　�。�4）運行速度有顯著(zhù)變化。

　�。�5）轎廂門(mén)防止夾人自動(dòng)開(kāi)起的保護裝置失效。

　�。�6）內選、平層、換速、調速、召喚和指層信號失控。

　�。�7）安全鉗或限速器誤動(dòng)作。

　�。�8）超越端站位置。

　�。�9）接觸任何金屬部分有靜電現象。

　�。�10）保險絲、片經(jīng)常熔斷。

　�。�11）運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動(dòng)和失重感。

　�。�1）如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無(wú)法掌握時(shí)，應先切斷電源，并按鈕�？烤徒鼧菍�；如電梯繼續運行，這時(shí)應接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動(dòng)行駛無(wú)法控制，再切斷電源，保持鎮靜，等待安全裝置（極限開(kāi)關(guān)）自動(dòng)發(fā)生作用，使轎廂停止，同時(shí)應急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。

　�。�2）如遇電氣設備發(fā)生燃燒時(shí)，應立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機進(jìn)行撲滅，同時(shí)報告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵取?/p>

　�。�3）如遇井道底坑積水和坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。

　�。�4）如電梯運行中發(fā)生地震，應立即按急停按鈕并設法撤離乘客，關(guān)閉轎門(mén)、層門(mén)，停止使用。

　�。�5）如發(fā)生火災，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區域，關(guān)閉轎門(mén)和層門(mén)，停止使用。

　　2、電梯維修工作流程

　　規范內容與要求

　　主要機件的檢修及清洗潤滑

　�。�1）層門(mén)及鎖閉裝置應經(jīng)常進(jìn)行檢查和定期清洗潤滑。

　　A、及時(shí)調整松弛的層門(mén)聯(lián)動(dòng)牽引裝置，清楚門(mén)扇導軌、吊門(mén)滾輪、門(mén)導靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導電片與觸頭有無(wú)虛接現象；當電梯在正常操作下，如一扇層門(mén)被開(kāi)啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時(shí)，則電梯應不能啟動(dòng)或繼續運行。

　　B、門(mén)導軌應用少量機油每周加油一次，每月清洗一次；自動(dòng)門(mén)傳動(dòng)機構、皮帶軸承和活動(dòng)臂銷(xiāo)軸用鈣基潤滑脂和機油每周加油一次，每半年清洗一次；吊門(mén)滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次，每年清洗一次。

　�。�2）電提轎廂應每周檢查轎門(mén)的防護裝置是否安全有效，滾輪導靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次，每半年至一年清洗一次。

　�。�3）曳引電動(dòng)機應經(jīng)常檢查溫升情況及運行時(shí)有無(wú)異常噪音，并定期進(jìn)行清洗潤滑、電動(dòng)機滑動(dòng)軸承、滾動(dòng)軸承和蝸輪軸承每月擠加機油和鈣基潤滑脂一次，每季度或定期更換新油和清洗一次，油箱每年更換新油。

　�。�4）制動(dòng)器應每季檢查制動(dòng)可靠情況，制動(dòng)器銷(xiāo)軸每周加機油一次，電磁鐵可動(dòng)鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。

　�。�5）限速器應注意檢查調速部位的鉛封是否移動(dòng)，聯(lián)動(dòng)裝置和夾繩裝置有無(wú)磨損、腐蝕及污垢堆積等情況，并對旋轉銷(xiāo)軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次，每年清洗一次。

　�。�6）減速器應經(jīng)常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好，有無(wú)漏油情況，并定期加油潤滑。

　�。�7）曳引繩應經(jīng)常檢查并調整繩頭組合錐套的螺母，使各曳引繩的張力相近，檢查曳引繩磨損及損壞情況，如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數超過(guò)32根時(shí)，應及時(shí)更換。

　�。�8）安全鉗應定期通過(guò)人為動(dòng)作方式進(jìn)行檢查測試，并對其傳動(dòng)連桿和鍥塊滾、滑動(dòng)部分每月加潤滑油一次。

　�。�9）導向輪、復繞輪和反繩輪應每周擠加鈣基潤滑脂一次，每季清洗一次。

　�。�10）滑輪導靴和電梯導軌的工作表面每周應加油一次，每年清洗一次。

　�。�11）選層器的滑動(dòng)拖板導向軌和傳動(dòng)部分每月擠加鈣基潤滑脂一次。

　�。�12）控制柜應經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機械聯(lián)鎖裝置動(dòng)作是否可靠，吸合線(xiàn)圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時(shí)，應使其熔斷電流與該回路相匹配。

　�。�13）緩沖器應每月檢查一次液位是否正確，并補充油量一次。

　�。�14）報警裝置應每周檢查一次轎廂內警鈴、應急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。

　�。�1）整機性能檢查應包括乘坐舒適感、運行的振動(dòng)、運行速度、運行的噪聲和平層準確度等五個(gè)方面。

　�。�2）安全設施檢查應包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。

　�。�3）根據檢查情況確定是否需要進(jìn)行修理。

　�。�1）維修時(shí)應有主持和助手協(xié)同進(jìn)行。

　�。�2）使用的行燈必須設

　　有護罩的.36伏低電壓燈。

　�。�3）嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進(jìn)行較長(cháng)時(shí)間的維修工作。

　�。�4）維修曳引機時(shí)，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內用木楞將對重撐住，并夾住限速器繩后，將曳引繩摘下。

　�。�5）用緊急層門(mén)鑰匙開(kāi)啟層門(mén)準備進(jìn)入井道轎廂頂進(jìn)行維修之前，必須將轎廂內的檢修開(kāi)關(guān)轉入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門(mén)口對接處逗留，同時(shí)將轎頂檢修盒的檢修開(kāi)關(guān)接通，嚴禁在維修時(shí)轎廂內人員操縱電梯運行。

　�。�6）當不需要轎廂運行進(jìn)行維修工作時(shí)，應斷開(kāi)下述所在位置的開(kāi)關(guān)：

　　A、在機房時(shí)，將電源總開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；

　　B、在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)動(dòng)開(kāi)關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；

　　C、在轎廂內，將急停按鈕掀下和電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；

　　D、在底坑時(shí)，將限速器張緊裝置的安全開(kāi)關(guān)和底坑檢修盒的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　　電梯困人解救

　　電梯因突發(fā)故障或供電終端無(wú)法運行，應按以下工作流程解困在轎廂內的人員：

　�。�1）關(guān)閉機房總電源；

　�。�2）用工具小心地撬開(kāi)制動(dòng)器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開(kāi)門(mén)區域，盤(pán)車(chē)時(shí)應二人進(jìn)行操作；

　�。�3）打開(kāi)井道照明；

　�。�4）進(jìn)入轎頂，按下急停開(kāi)關(guān)，斷開(kāi)門(mén)機斷電開(kāi)關(guān)，握住門(mén)刀；

　�。�5）叫轎廂內被困客人不要靠在轎門(mén)上，不要推門(mén)，然后慢慢移動(dòng)開(kāi)門(mén)機皮帶輪；

　�。�6）打開(kāi)層門(mén)，招呼客人出轎廂。

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