物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責

　　現如今，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責1

　　1、制訂年度經(jīng)營(yíng)計劃，包括業(yè)務(wù)聯(lián)系、投標等工作，并具體實(shí)施。

　　2、具體制定新承接的'物業(yè)驗收接管計劃，向管理部移交。

　　3、具體與開(kāi)發(fā)商或業(yè)主委員會(huì )協(xié)調有關(guān)工作。

　　4、處理管理點(diǎn)管理合同到期的善后工作。

　　5、協(xié)助管理部與行業(yè)管理、街居及小區業(yè)委會(huì )協(xié)調有關(guān)工作。

　　6、分管領(lǐng)導交辦的工作。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責2

　　1.崗位設置圖

　　2.部門(mén)使命

　　獲取和儲備公司重要的戰略資源-土地，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源準備和前期工作

　　3.部門(mén)職責

　　3.1收集市場(chǎng)土地信息

　　尋找和目標地塊信息，建立信息庫;

　　與目標客戶(hù)聯(lián)系協(xié)商，前期溝通。

　　3.2市場(chǎng)研究

　　研究目標開(kāi)發(fā)區域的宏觀(guān)環(huán)境和城市總體規劃等信息;

　　根據目標地塊信息和公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰略組織市場(chǎng)調查;

　　根據市場(chǎng)調查信息撰寫(xiě)市調報告上報管理層。

　　3.3預先可行性研究

　　組織進(jìn)行項目的'初步可行性分析，對項目進(jìn)行估算，作出初步規劃建議書(shū)。

　　將預可研報告提交項目發(fā)展委員會(huì )進(jìn)行論證。

　　3.4策劃項目獲取方式，并組織運作

　　根據公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略和市場(chǎng)可行性分析提出商務(wù)談判方案，確定商務(wù)條件，負責與相關(guān)各方的商務(wù)談判工作。

　　3.5公共關(guān)系管理

　　負責與政府、合作方及客戶(hù)的日常聯(lián)系和協(xié)調溝通與管理。

　　3.6籌建項目公司和前期手續辦理

　　負責辦理房地產(chǎn)項目的前期報建手續

　　策劃和辦理獲取土地有關(guān)事務(wù)。

　　負責籌建項目公司。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責3

　　1、經(jīng)理

　　a、崗位職責

　　對總經(jīng)理負責并匯報工作；

　　負責本部門(mén)員工的績(jì)效考核；

　　全面負責市場(chǎng)拓展的策劃和組織工作；

　　負責確定、培養本部門(mén)負責人及各崗位主管的儲備人選；

　　負責組織本部門(mén)相關(guān)人員識別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風(fēng)險、擬訂本部門(mén)的`QHSE目標和指標以及HSE管理方案；

　　負責對本部門(mén)QHSE管理體系的運行績(jì)效進(jìn)行測量及考評；

　　負責督導本部門(mén)所有員工做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門(mén)的各項工作目標。

　　b、素質(zhì)要求

　　大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷；

　　持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；

　　至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項內審員培訓合格證書(shū)；

　　具有5年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗；

　　有一定的社會(huì )資源，具有較強公關(guān)能力；

　　熟練應用計算機，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規。

　　2、項目經(jīng)理

　　a、崗位職責

　　對部門(mén)經(jīng)理負責并匯報工作；

　　負責開(kāi)展市場(chǎng)拓展工作，做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門(mén)的各項工作目標。

　　b、素質(zhì)要求

　　大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷；

　　持有物業(yè)管理上崗證；

　　具有2年以上物業(yè)公司相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　有一定的社會(huì )資源，具有較強公關(guān)能力；

　　熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識；

　　熟練應用計算機，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責4

　　1、經(jīng)理崗位職責

　　1.1負責本部門(mén)對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。

　　1.2負責組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。

　　1.3負責在公司授權范圍內，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領(lǐng)導審批。

　　1.4負責組織、實(shí)施招投標活動(dòng)。

　　1.5負責對標書(shū)、管理方案進(jìn)行審核、修改，征詢(xún)其他相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，并報公司領(lǐng)導審核。

　　1.6負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。

　　1.7負責組織建立健全部門(mén)崗位職責、規章制度、操作程序等。

　　1.8負責處理對外公共關(guān)系，支持配合配合分支機構的工作。

　　1.9完成公司領(lǐng)導安排的其他工作。

　　2、主管業(yè)務(wù)員崗位職責

　　2.1負責市場(chǎng)信息的收集整理、分析，提出意見(jiàn)和建議，并填寫(xiě)《項目分析報告》，報部門(mén)經(jīng)理審批立項。

　　2.2負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò )、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。

　　2.3完成管理方案、標書(shū)的編寫(xiě)，并負責初步審核、修改。

　　2.4負責按要求起草《物業(yè)管理顧問(wèn)聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》，并報部門(mén)經(jīng)理審批。

　　2.5按照部門(mén)領(lǐng)導安排，布置業(yè)務(wù)員的工作，并負責業(yè)務(wù)指導。

　　2.6了解、跟蹤對外承接項目的進(jìn)展情況，提出總結報告。

　　2.7聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續簽工作，并填寫(xiě)《物業(yè)管理合同評審表》。

　　2.8與公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系，征詢(xún)對管理方案的意見(jiàn)和建議。

　　2.9完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　3、業(yè)務(wù)員崗位職責

　　3.1負責市場(chǎng)信息的'收集、整理、分析，提出意見(jiàn)和建議，并填寫(xiě)《項目分析報告》，報部門(mén)經(jīng)理審批立項。

　　3.2負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò )、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。

　　3.3參與完成管理方案、標書(shū)的編寫(xiě)、修改。

　　3.4負責管理方案、標書(shū)等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。

　　3.5了解、跟蹤對外承接項目的進(jìn)展情況，提出總結報告。

　　3.6聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續簽工作，并填寫(xiě)《物業(yè)管理合同評審表》。

　　3.7與公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系，征詢(xún)對管理方案的意見(jiàn)和建議。

　　3.8本部門(mén)的日常事務(wù)工作。

　　3.9完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責5

　　1、與商家保持良好的合作關(guān)系，對不同的商家進(jìn)行有針對的市場(chǎng)拓展工作；

　　2、與商家及合作者進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；

　　3、負責公司的品牌推廣工作；

　　4、收集二級市場(chǎng)的市場(chǎng)信息，掌握當地市場(chǎng)狀況；

　　5、協(xié)助加盟商進(jìn)行前期的市場(chǎng)籌備工作，收集反饋信息，不斷改善工作；

　　6、利用公司已有的商家資源，對開(kāi)拓的`商家提供招商的幫助；

　　7、負責對商家進(jìn)行管理咨詢(xún)；

　　8、負責協(xié)助建立物流配送中心；

　　9、協(xié)助策劃部、廣告部等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行二級市場(chǎng)的廣告、策劃、宣傳工作；

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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