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物業(yè)工程部員工崗位職責（精選15篇）
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的物業(yè)工程部員工崗位職責通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)工程部員工崗位職責 1
1、按照國家和地方政府的政策、法規、執行相關(guān)消防安全制度，執行項目質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作；
2、承擔商場(chǎng)消防工程類(lèi)現場(chǎng)管理工作；審核消防等工程文件；
3、負責消防系統設備設施維修保養、風(fēng)機、消防聯(lián)動(dòng)、驗收等正常運行的技術(shù)監督和指導；
4、負責消防設備設施的'正確使用指導和培訓，提高設備利用率，安排消防控制的管理和消防設施的日常管理和維護保養。
5、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制訂系統月度、季度、年度日常保養計劃，保障各設備系統的日常運行、維護保養，掌握設備運行狀況，并監督實(shí)施；
物業(yè)工程部員工崗位職責 2
1、負責工程班組技術(shù)指導和日常管理工作，確保管轄區域內各工程技術(shù)設備安全運轉；
2、把控工程進(jìn)度，質(zhì)量，安全等，熟悉現場(chǎng)問(wèn)題的處理流程；
3、協(xié)調班組成員處理突發(fā)工程事件，能獨立處理或者給出合理化意見(jiàn)，并制定防范措施；
4、協(xié)助并組織維修人員及時(shí)處理報修工作；反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負責維修材料的領(lǐng)用、統計工作。
5、協(xié)助工程主管負責節能降耗工作。檢查水、電等的`損耗情況，掌握能耗規律，提供節能降耗可行性方案；
物業(yè)工程部員工崗位職責 3
1、全面負責物業(yè)工程的管理工作，向項目總監負責，并接受物業(yè)的督導。
2、負責管理區域的水電、空調等能耗控制及能耗數據分析。
3、對管理區域電梯、空調、高低壓配電及給排水等設施設備的運行管理及設施設備外委維護保養的監督、管理及考評工作。
4、配合相關(guān)政府部門(mén)完成需配合的.工作，參加政府部門(mén)組織的與工作相關(guān)的會(huì )議。
5、負責工程主管、保潔主管、秩序主管、工程技工的考核、技術(shù)培訓及指導。
6、在公司綜合管理部的指導下，全面主持現場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作（包含秩序，工程，保潔）。
7、負責召集員工每月例會(huì )，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報。
8、進(jìn)行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
物業(yè)工程部員工崗位職責 4
1、協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責；
2、規范執行崗位責任制，操作規程和各項規章制度，及時(shí)完成部門(mén)主管下達的各項工作任務(wù)；
3、熟悉本專(zhuān)業(yè)的系統分布、運行特點(diǎn)、設備性能等，一旦發(fā)現問(wèn)題或發(fā)生意外事故，能馬上作出正確判斷，并迅速組織搶修；
4、做好設備的年、月檢修保養計劃和備用材料計劃，上報部門(mén)主管審批并負責維修保養計劃的'實(shí)施；
5、做好所負責范圍內設備的維修消耗記錄及技術(shù)檔案每月定期匯報予部門(mén)主管審閱；
6、核查員工在工作中材料和工具的使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，避免材料浪費或工具損壞；
7、督員工的勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量、技術(shù)水平等，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報；
8、完成上級安排的其他工作。
物業(yè)工程部員工崗位職責 5
1、負責監控設備運行，并作好值班記錄。
2、每天定時(shí)巡視一次各部位機電設備運行狀況，發(fā)現異常及時(shí)上報并處理。
3、對重大突發(fā)性故障，立即通知相關(guān)單位進(jìn)行搶修。
4、熱情接受業(yè)主（住戶(hù)）的保修并盡快解決，對每月的.維修進(jìn)行統計，填寫(xiě)《維修統計表》。
5、節約材料及水電消耗，做好低耗優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對每月水電費通知單進(jìn)行審核，并作統計分析后報送財務(wù)部門(mén)。
6、制定每月材料計劃，上報管理中心。
7、根據項目的實(shí)際情況，提出節能降耗的優(yōu)化方案。
8、執行公司及管理中心的工作指示及計劃，遵守公司規章制度。
9、完成上級領(lǐng)導交予的臨時(shí)性的工作。
物業(yè)工程部員工崗位職責 6
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責集團商業(yè)項目設備設施的管轄，工程組織，人員配備；
2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；
3、負責樓宇各種設施的運行，維護保養及設備的資產(chǎn)管理；
4、組織制定各崗位規范和操作規程；
5、堅持每天深入現場(chǎng)檢查、現場(chǎng)指導工作：審核運行報表，審閱運行監測數據，檢查工作紀律，審查維護保養工作，巡視公共區域設施設備。
6、節約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高工效；
7、抓好節能工作，降低物耗、能耗、人耗；
8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作；
9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的'安全工作；
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。
物業(yè)工程部員工崗位職責 7
1、商業(yè)項目開(kāi)業(yè)籌建：工程部預算、裝修手冊、設施設備運營(yíng)與維護、應急處理預案（消防、安全、停電、電梯、停水）等體系文件建設；
2、工程前期介入：設計圖紙與現場(chǎng)施工對照審核，商業(yè)工程需求提出、施工進(jìn)度跟進(jìn)、缺陷問(wèn)題責任落實(shí)與整改推薦、承接查驗及接收，負責商鋪裝修進(jìn)場(chǎng)工程條件的談判與約定，配合招商，跟進(jìn)進(jìn)場(chǎng)商鋪裝修進(jìn)度及裝修現場(chǎng)管理；
3、參與開(kāi)發(fā)階段的'前期規劃設計，從物業(yè)管理使用期的維護、節能角度出發(fā)提出合理化建議；
4、采購與服務(wù)：供應商的篩選，采購及服務(wù)標準和要求的制定，合同擬定及簽署（比價(jià)或招投標）；
5、負責工程物業(yè)設施設備的改造及升級。
物業(yè)工程部員工崗位職責 8
1、負責完成并安排部門(mén)日常維修工作及項目經(jīng)理下達的.工作任務(wù)；
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題；
3、配合項目經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃；
4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理；
5、能獨立完成正常強電整體工作安排；
6、完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)工程部員工崗位職責 9
1、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段前期介入的技術(shù)支持工作及承接查驗工作;
2、負責制定物業(yè)工程管理的各項規章制度、安全操作規程、手冊等，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓;
3、負責監督各項目已交付物業(yè)質(zhì)保期內、外的.工程遺留問(wèn)題處理、第三方維修及委外單位施工管理;
4、負責監督各項目對設施設備的管理、維修、保養，確保系統設施設備的正常運行;
5、審核設施設備的維修保養計劃、維修保養作業(yè)指導書(shū)，組織設施設備的年檢及外判維修保養;
6、負責審核設施設備系統的運行方案并組織實(shí)施，不斷研究改進(jìn)措施，使系統節能降耗;
7、負責督促各項目建立健全技術(shù)檔案，對設備維修、檢查、保養記錄妥善保管，審核重大設備維修保養外判標書(shū)及報價(jià)審核;
8、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程部員工崗位職責 10
1、公共設施及房屋本體日常巡查運行維護；
2、按照規章制度做好居家維修服務(wù)；
3、熟悉小區給排水、煤氣管道走向及各路閥門(mén)位置、高低壓配電開(kāi)關(guān)位置；
4、水、電、氣等突發(fā)性事件的應急處理；
5、嚴格按照制度規章安全作業(yè)；
6、按時(shí)完成班長(cháng)及上級領(lǐng)導安排的各項任務(wù)
物業(yè)工程部員工崗位職責 11
1、負責部門(mén)的組織管理工作，并負責組織落實(shí)工作維修項目，檢查各專(zhuān)業(yè)人員按崗位規程和操作規程
2、檢查重點(diǎn)部位的重點(diǎn)設備運作情況，技能狀況，發(fā)現事故隱患立即采取措施，保證設備經(jīng)常處于良好的.技術(shù)狀態(tài)
3、建立設備管理的信息檔案，及時(shí)檢查各設備運行的報表數，定期上報
4、負責根據能耗和費用開(kāi)支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領(lǐng)導批示實(shí)施
5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實(shí)施
6、組織和實(shí)施重大工程項目的改造和協(xié)調
7、處理工程返修、維修方面的業(yè)主投訴及特殊要求申請
8、制定、實(shí)施部門(mén)月度設備設施維修計劃、部門(mén)物資采購計劃
9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃
10、項目前期介入工作組織
11、新建項目各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì )審
12、項目承接查驗工作組織
13、完成領(lǐng)導安排的其他工作
物業(yè)工程部員工崗位職責 12
1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導下，具體行使設施設備的管理；
2、負責管理設施設備的'維修保養計劃；
3、全面掌握區域物業(yè)公共設施、設備的使用過(guò)程；
4、負責發(fā)現運作中不合格的服務(wù)項目，進(jìn)行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶(hù)投訴；
5、協(xié)助項目經(jīng)理完成其他工作。
物業(yè)工程部員工崗位職責 13
1、負責機電安裝、維修工程的平時(shí)保護工作，保證管理地區的供水、供電、設備運轉正常。
2、貫徹履行企業(yè)擬訂的規章制度，保證機電設備、設備處于安全、優(yōu)異的運轉狀態(tài)。
3、對設備、設備的運轉、維修和保養工作進(jìn)行按期和不按期檢查
4、保證設備、設備的'正常運轉。養工作進(jìn)行實(shí)質(zhì)操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、露臺系統，并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、路線(xiàn)、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制路線(xiàn)等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現故障的立刻向值班工程師報告并實(shí)時(shí)辦理。
8、負責公共設備設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行追蹤。
9、嚴格恪守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度做事。
10 、依據企業(yè)節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性介紹。每一個(gè)月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，若有異樣，進(jìn)行剖析并進(jìn)行解決。
11、準時(shí)、按質(zhì)、按量達成上司領(lǐng)導交辦的其余工作。
物業(yè)工程部員工崗位職責 14
�。ㄒ唬┴撠焾绦泄镜馁|(zhì)量方針、目標；
�。ǘ┴撠熒虖B內所有電器維修、電氣工程改造；
�。ㄈ┴撠煾髋潆娫O備的安全運行、維護、保養工作；
�。ㄋ模┴撠煂ι虖B內各廠(chǎng)家，專(zhuān)賣(mài)店的電氣容量、施工圖紙的'審核；
�。ㄎ澹┴撠熃鉀Q電氣部分中出現的各種問(wèn)題；
�。┴撠煴O督施工項目的質(zhì)量、進(jìn)度及驗收；
�。ㄆ撸┴撠煂ν馐┕り犚约皩雀鳂菍拥膮f(xié)作關(guān)系。
物業(yè)工程部員工崗位職責 15
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責項目供配電、給排水、消防、電梯、暖通、弱電系統等設施設備的正常運行和管理；
2、協(xié)助制定及完善各類(lèi)設施設備的運行規范、安全操作規程和維修保養規程，并對其執行情況進(jìn)行監督、檢查和評定；
3、負責跟進(jìn)、及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報；
4、負責參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保各項目各類(lèi)設施、設備保持良好的運行狀態(tài)；
5、檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現的突發(fā)事件；
6、組織管轄維修人員及部門(mén)員工培訓，不斷提高員工的服務(wù)意識、安全意識和專(zhuān)業(yè)技能，防止出現人身設備安全事故；
7、督促管轄區維修人員進(jìn)行有計劃的'設備設施維護保養工作；
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作事項。
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