地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

　　在現在社會(huì )，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編精心整理的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營(yíng)管理工作，實(shí)現項目整體的經(jīng)營(yíng)目標;

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的.控制、并完成簽約工作;

　　3、負責主導項目申報、專(zhuān)項規劃、實(shí)施主體的確認等相關(guān)工作;

　　4、負責城市更新項目落地至動(dòng)工期間的全流程管理，包括項目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報、土地合同簽訂等;

　　5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責)，并跟進(jìn)協(xié)調各主要證件辦理的進(jìn)度;

　　6、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規范，制定項目更新計劃并實(shí)施落地;

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門(mén)、及相關(guān)單位的協(xié)調工作。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、不超過(guò)50周歲,溝通能力強,普通話(huà)標準;有親和力,意識強,工作積極主動(dòng),為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

　　2、充分了解地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項目開(kāi)發(fā)前期的工作流程及法律法規;

　　3、負責根據項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

　　4、負責組織辦理項目立項、規劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開(kāi)發(fā)的其他前期報建工作。

　　5、負責處理與國土局、規劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門(mén)的關(guān)系。

　　6、負責項目前期的策劃工作,撰寫(xiě)項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

　　7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導工作,負責組織編制項目總體開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實(shí)施及管理;

　　8、負責項目人員規劃配置、體系機制的建立和配備工作。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營(yíng)管理工作，實(shí)現項目整體的經(jīng)營(yíng)目標;

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

　　3、負責主導項目申報、專(zhuān)項規劃、實(shí)施主體的確認等相關(guān)工作;

　　4、負責城市更新項目落地至動(dòng)工期間的全流程管理，包括項目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報、土地合同簽訂等;

　　5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責)，并跟進(jìn)協(xié)調各主要證件辦理的進(jìn)度;

　　6、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規范，制定項目更新計劃并實(shí)施落地;

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門(mén)、及相關(guān)單位的協(xié)調工作。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責4

　　一、公司投資/運營(yíng)/規劃設計/工程管理體系建設

　　1、組織建立并完善公司投資/運營(yíng)/規劃設計/工程管理制度流程實(shí)施細則;

　　2、組織執行公司投資/運營(yíng)/規劃設計/工程管理制度流程實(shí)施細則;

　　3、對投資/運營(yíng)/規劃設計/工程及相關(guān)人員開(kāi)展管理制度流程實(shí)施細則、知識及業(yè)務(wù)技能培訓指導。

　　二、運營(yíng)管理

　　1、制定開(kāi)發(fā)策略并發(fā)起評審;

　　2、組織編制項目全周期計劃及年度進(jìn)度計劃,參與評審;

　　3、組織推動(dòng)項目全周期計劃及年度進(jìn)度計劃達成,協(xié)調公司各部門(mén)及集團各部門(mén)具體事項。

　　三、投資管理

　　1、組織開(kāi)展項目?jì)炔苛㈨椉巴獠苛㈨?參與評審,協(xié)調推進(jìn)發(fā)改委立項批復;

　　2、組織開(kāi)展投資估算,參與評審。

　　四、規劃設計管理

　　1、組織選定規劃設計合作單位,審核合同及付款;

　　2、把控規劃方案及施工圖設計進(jìn)度,協(xié)調解決問(wèn)題,參與評審;

　　3、參加規劃方案政府會(huì )議匯報,對接政府專(zhuān)業(yè)部門(mén)推進(jìn)審批進(jìn)程。

　　五、工程管理

　　1、組織開(kāi)展土地狀況調查;

　　2、組織制定與落實(shí)施工方案;

　　3、組織后期工程檢查與督辦。

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