物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責
在現實(shí)社會(huì )中，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責1
1.熟悉所管物業(yè)的房屋及其附屬設施設備的相關(guān)資料
2.嚴格執行操作規程，正確使用設備
3.日常巡查
4.根據主管安排，向住戶(hù)提供免費或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規范操作。
5.嚴格遵守安全條例和相關(guān)操作規程，電工必須持證上崗;
6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，采取適當措施，協(xié)助有關(guān)責任人及時(shí)處理。
7.遵守勞動(dòng)紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;
8參加崗位培訓，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。
9.完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責2
1、項目中公共設施設備的維修、保養工作以及日常的報修工作;
2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監控、檢查、記錄;
3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類(lèi)操作規程;
4、聽(tīng)從指揮，服從分配。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責3
◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線(xiàn)路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術(shù)性能;
◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開(kāi)放及泵房、中央空調設備的運行管理;
◆對各商戶(hù)的維修投訴電話(huà)要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修;
◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門(mén)主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄;
◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行;
◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;
◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調試、驗收、使用;
◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪(fǎng)客登記工作;
◆完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責4
1、 負責及時(shí)處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常;
2、 嚴格執行安全操作規程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表;
3、 熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統的各項操作、養護、維修規程;
4、 負責辦公樓客戶(hù)的'日常報修服務(wù);
5、 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責5
1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄;
2、負責日常維修工作;
3、負責跟進(jìn)維保單位的維護保養;
3、協(xié)助處理各類(lèi)設備突發(fā)事件;
4、負責日�？驮V處理及客戶(hù)報修工作;
5、負責客戶(hù)的進(jìn)駐手續及退樓手續辦理
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責6
1、熟悉鍋爐基本操作。
2、負責巡查所轄區域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。
3、負責水、電、鍋爐運營(yíng)故障突發(fā)事件的處理。
4、負責對電力設施、鍋爐設施進(jìn)行清理、保養、維修,確保運轉正常。
5、負責設施設備的維修保養。
6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責7
1.服從維修服務(wù)中心主管和維修組長(cháng)工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務(wù);
2.按規定接待業(yè)戶(hù)報修，遵守維修操作程序，規范填寫(xiě)修理任務(wù)單，約時(shí)不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;
3.配合管理員或組長(cháng)做好維修回訪(fǎng);
4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;
5.完成主管或組長(cháng)交辦的其他任務(wù);
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責8
1.負責電、水，各類(lèi)機電設備的日常維護;
2.水電、設備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養、正常運行;
3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;
4.配合做好消防、監控設備的運行;
5.各類(lèi)給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責9
嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。
確保設施運行正常。對報修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。
按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著(zhù)裝，儀表端莊，精神飽滿(mǎn)。
管理好各項設施管線(xiàn)及設備的保養及維修，并作好日常的清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。
文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂(yōu)解難。
團結協(xié)作，維護公司信譽(yù)，愛(ài)護公司財產(chǎn)，工作認真負責。
負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。
落實(shí)水電表的抄表工作。
完成對重點(diǎn)設備、設施、水表、閥門(mén)及電機等每天必查。
熟悉自來(lái)水網(wǎng)絡(luò )走向，水閥門(mén)、水表的位置和數量，并會(huì )正常維修操作。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責10
1、負責對商場(chǎng)供配電、給排水、電梯、消防、空調、監控等系統設備實(shí)施日常維修保養;
2、監督巡查制度的執行情況，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件;
3、保證商場(chǎng)水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統運行情況記錄，保證商場(chǎng)正常供水供電;
4、完成公司領(lǐng)導交代的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責11
1.系統設備(配電房、發(fā)電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級匯報;
2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;
3.嚴格執行安全操作規程，開(kāi)機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開(kāi)機;負責所有設備巡視檢查，按照有關(guān)規定填寫(xiě)運行記錄和巡視記錄并簽名;
4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時(shí)向上級匯報;
5.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責12
1、負責商業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。
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