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城市與區域綜合建設實(shí)習報告

時(shí)間:2024-08-24 17:25:45

城市與區域綜合建設實(shí)習報告范文

城市與區域綜合建設實(shí)習報告范文

城市與區域綜合建設實(shí)習報告范文

  一、實(shí)習時(shí)間地點(diǎn):

  7月1日----7月6日99資城1、2班在淄博張店、博山、淄川、臨淄4個(gè)區進(jìn)行了實(shí)習。

  二、實(shí)習內容:

  根據實(shí)習要求和學(xué)校的實(shí)際情況,本次野外實(shí)習地點(diǎn)選擇在全國唯一的族群式城市——淄博。淄博是一座古老文明與現代文明交相輝映,以石油化工為主體的多資源工礦城市,世上東升的

  重工業(yè)基地。淄博具有城鄉交錯、工農結合、大局相對分散、局部有區域集中的族群式城市格局。形成了一種全國少有的城市模式,被譽(yù)為“淄博模式”。族群式城市的特點(diǎn)、現狀及對城市建設、經(jīng)濟建設和發(fā)展具有重要意義,也是城市與區域綜合野外實(shí)習地點(diǎn)的較好選擇。

  具體安排如下:

  時(shí)間

  地點(diǎn)

  內容

  7月1日

  張店區

  實(shí)習總動(dòng)員,參觀(guān)住宅小區規劃建設

  7月2日

  博山、淄川

  博山區特色城市規劃,經(jīng)濟發(fā)展特點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)。

  7月3日

  淄博市開(kāi)發(fā)區

  淄博市開(kāi)發(fā)區發(fā)展與規劃,經(jīng)濟現狀特點(diǎn),龍頭企業(yè)的作用(椰風(fēng)公司、蘭雁集團、新華醫療器械廠(chǎng)、熱電集團)。

  7月4日

  臨淄區

  參觀(guān)齊魯石化公司。

  7月5日

  學(xué)校

  淄博市規劃局楊繼明局長(cháng)作“淄博市城市建設與管理”的報告。

  7月6、7日

  學(xué)校

  實(shí)習總結,撰寫(xiě)報告。

  三、實(shí)習意義:

  通過(guò)這次實(shí)習,使我們了解了城市體系;在現有體制下,如何規劃和管理開(kāi)發(fā)區使之能達到資源環(huán)境可持續發(fā)展。使我們對城市和區域規劃的模糊的理論變得清晰起來(lái)。通過(guò)城市與區域綜合實(shí)習,使我們達到理論聯(lián)系實(shí)際,加深和鞏固課堂所學(xué)知識。通過(guò)五天的實(shí)習,我們對城市的總體規劃、城市的二、三產(chǎn)業(yè)分布與結構、城市旅游、城市開(kāi)發(fā)區建設與管理等有了深刻的認識,從中學(xué)到了書(shū)本上沒(méi)有的知識,為以后走上工作崗位積累了一定的知識與經(jīng)驗。

  四、實(shí)習報告:

  開(kāi)發(fā)區招商引資途徑探討

  內容提要:改革開(kāi)放特別是近十年來(lái),我國許多城市以及許多縣城都設立各種形式的開(kāi)發(fā)區,以突破城市發(fā)展的舊有模式,為城市的發(fā)展開(kāi)辟新的途徑。綜觀(guān)各地的開(kāi)發(fā)區的發(fā)展情況,成功者有,失敗者也有。我們在成功的、失敗的案例中我們都可以看到他們都有一個(gè)共同問(wèn)題,那就是如何引進(jìn)資金及投資項目�?梢赃@么說(shuō),開(kāi)發(fā)區成也資金敗也資金。本文通過(guò)在淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區的實(shí)習中及參考有關(guān)資料后了解到的有關(guān)招商引資的情況,對開(kāi)發(fā)區招商引資的途徑作一下探討。

  關(guān)鍵詞:開(kāi)發(fā)區、招商引資、區位條件、投資環(huán)境、政治行為、優(yōu)惠政策

  我們在開(kāi)發(fā)區成功的、失敗的案例中我們都可以看到,一個(gè)開(kāi)發(fā)區要想成功地進(jìn)行招商引資必須至少具備四個(gè)方面的條件:一是開(kāi)發(fā)區有良好的區位條件;二是開(kāi)發(fā)區有良好的投資環(huán)境;三是開(kāi)發(fā)區有良好的政治行為及服務(wù);四是開(kāi)發(fā)區有良好的優(yōu)惠政策。下面我對以上四個(gè)條件分別進(jìn)行論述。

  一、有良好的區位條件

  淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區健康完善的發(fā)展與所在城市淄博市在不同層次區域中所處的區位條件、經(jīng)濟地位密不可分。淄博是處于山東半島沿海開(kāi)放地帶,既是經(jīng)濟最為發(fā)達的區域,又時(shí)擁有沿黃河國土開(kāi)發(fā)軸線(xiàn)上共有的豐富資源,享有區域與資源兩大特色。其次。淄博還是魯中重鎮,是山東省膠濟線(xiàn)上四個(gè)重要的經(jīng)濟發(fā)達城市之一。淄博市自然資源豐富,綜合經(jīng)濟實(shí)力和工業(yè)基礎都比較雄厚。族群是的城市結構,有利于城鄉一體化發(fā)展,農村的條件比較優(yōu)越,城鎮化水平比較高,城市綜合功能比較完善,全方位對外開(kāi)放的格局已基本形成。這些都成為淄博加速發(fā)展的推動(dòng)力。在環(huán)渤海經(jīng)濟區中的淄博市作為豬要基礎工業(yè)成和交際線(xiàn)上的增長(cháng)點(diǎn),較其他城市在產(chǎn)業(yè)基礎、地理位置和農業(yè)條件等諸方面有較大的比較優(yōu)勢。再者,環(huán)渤海地區是東北亞新的經(jīng)濟增長(cháng)極,而淄博市與周邊城市聯(lián)合起來(lái),樹(shù)立中心,靠經(jīng)濟力量輻射出去,作為環(huán)渤海灣的增長(cháng)點(diǎn),從而將在東北亞經(jīng)濟圈中占有一席之地。

  綜上所述,淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區的區位條件十分優(yōu)越,加之又位于強化中的淄博組團城市體系中心地位的張店區,布置在符合城市總體規劃發(fā)展方向的位置上,與全省國土開(kāi)發(fā)、全市城鎮體系、張店城市總體規劃發(fā)展方向完全一致,享有疊加區位優(yōu)勢,在遮掩的區位建設高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區,即可獲得重點(diǎn)開(kāi)發(fā)和建設項目的支持,同時(shí)優(yōu)勢的區位也可獲得不斷增值的極差地租效益,十分有利于高新區自身的發(fā)展,完全有條件成為現代化新城區。

  在這方面,廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的區位條件就非常好,這里是中國華南經(jīng)濟最發(fā)達地區,也是珠江三角洲的中心,在這里有萬(wàn)噸級深水碼頭,有發(fā)達的高速公路網(wǎng),有完善的基礎設施,優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境。在這里,產(chǎn)品可以在60公里的范圍內到達周邊50多個(gè)城市,包括廣州、深圳、珠海、香港、澳門(mén)、東莞及5個(gè)國際機場(chǎng),供應2000多萬(wàn)高消費人口,并以多種快捷的運輸工具到達中國各地及海外。

  二、有良好的投資環(huán)境

  良好的投資環(huán)境對于經(jīng)濟活動(dòng)的區位選擇至關(guān)重要,對于開(kāi)發(fā)區的招商引資就顯得更為重要了。投資環(huán)境包括產(chǎn)業(yè)環(huán)境、環(huán)境因素、與外界有便捷的聯(lián)系等等。產(chǎn)業(yè)環(huán)境包含要素很多,如產(chǎn)業(yè)集聚、基礎設施、生產(chǎn)服務(wù)以及其他自然與人文環(huán)境等,其主要是產(chǎn)業(yè)集聚。產(chǎn)業(yè)集聚包括供貨和相關(guān)行業(yè)的發(fā)展水平,對于投資活動(dòng)的區位選擇影響。如下:

  首先是產(chǎn)業(yè)間緊密合作的可能;

  其次是“互不產(chǎn)品”的“需求拉動(dòng)”作用;

  第三是有利于專(zhuān)門(mén)化服務(wù)設施和機構的發(fā)展;

  第四是相關(guān)行業(yè)企業(yè)可以改善信息環(huán)境。

  環(huán)境因素是影響投資活動(dòng)的最重要因素之一,特別是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的區位選擇。無(wú)論是生產(chǎn)還是服務(wù)活動(dòng)都越來(lái)越多地依靠與要求良好的環(huán)境質(zhì)量。

  能夠同外界產(chǎn)生便捷聯(lián)系的場(chǎng)所越來(lái)越車(chē)給投資活動(dòng)區位選擇的重點(diǎn)。能否同外界產(chǎn)生便捷聯(lián)系,取決于改場(chǎng)所的可進(jìn)入性,包括地理可進(jìn)入性、經(jīng)濟可進(jìn)入性、制度可進(jìn)入性、社會(huì )可進(jìn)入性等。地理可進(jìn)入性取決于位置和距離,經(jīng)濟可進(jìn)入性由運費和通信費決定;制度可進(jìn)入性即由制度因素決定的場(chǎng)所對外生產(chǎn)要素和商品交往的方便程度;社會(huì )可進(jìn)入性是由社會(huì )因素(語(yǔ)言文化等)所決定的場(chǎng)所對外交往的便利程度。

  淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區依托老城,這樣就便于在基礎設施、生產(chǎn)生活服務(wù)、技術(shù)交流、科技人員的培訓等方面,取得城市的支持,從而加快發(fā)展步伐。

  淄博雄厚的工業(yè)基礎,是工業(yè)產(chǎn)品在國內外占據重要地位。其中原油加工、聚乙烯、氧化鋁、電解鋁、合成氨、新醫藥、化學(xué)農藥、電機、工業(yè)與日用陶瓷等產(chǎn)品的產(chǎn)量居全國全省前列。許多打新骨干企業(yè)如齊魯石化、山東新華制藥廠(chǎng)、山東鋁廠(chǎng)、山東農藥廠(chǎng)、山東玻璃集團、齊魯石化晴綸廠(chǎng)、博山電機廠(chǎng)等工藝裝備先進(jìn),經(jīng)濟效益好,對高新技術(shù)具備較強的消化吸收能力。此外這些企業(yè)還有雄厚的科研力量,可以將科技成果迅速轉化為先進(jìn)的生產(chǎn)力。

  淄博是國家批準的“科技興市”示范市,全市有5所大專(zhuān)院校,廠(chǎng)辦科研機構129處,民辦科研機構131處,各類(lèi)科研人員13.7萬(wàn)人,與全國20多所高等院校和科研機構建立長(cháng)期穩定的技術(shù)合作關(guān)系。他們是搞新區的堅強后盾,在優(yōu)惠政策驅動(dòng)下,部分科研機構、科技人員,甚至新創(chuàng )辦的高等院校,完全有力量直接進(jìn)入從事科研、教育、生產(chǎn)、貿易等活動(dòng),進(jìn)而構成“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”區。

  交通是高新區經(jīng)濟發(fā)展的:“生命線(xiàn)”,美國的硅谷就是沿高速公路發(fā)展起來(lái)的。淄博高新區的交通條件非常優(yōu)越。在航空方面,距濟南機場(chǎng)僅60KM,距青島機場(chǎng)260KM只有兩個(gè)半小時(shí)的路程,距東營(yíng)機場(chǎng)103KM,僅一個(gè)小時(shí)的路程;在海港方面,距青島港286KM,有兩個(gè)半小時(shí)的路程,距煙臺港375KM,有三個(gè)半小時(shí)的路程,距石臼港268KM,有兩個(gè)半小時(shí)的路程;在鐵路方面,位于膠濟線(xiàn)北側,淄東線(xiàn)(II)穿越區內,向南可利用辛泰線(xiàn)、張博線(xiàn),距淄博客運站2KM,距淄博貨運站2KM;公路方面,境內有205、309國道,濟青高速、青博高速,還有辛泰省道。

  高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區的基礎設施是張店城市基礎設施的一個(gè)組成部分,已建成初具規模的供水、供電、供熱、供氣的體系。

  此外,張店是淄博是的政治、經(jīng)濟、文化中心,在此集聚了大量的行政管理和科研機構,高新區和張店區可發(fā)揮各自的優(yōu)勢,不斷加強溝通和交流。

  良好的投資環(huán)境必定為淄博高新區的發(fā)展提供條件,淄博高新區也必定以較快的反戰為淄博是的經(jīng)濟發(fā)展做出積極的貢獻。

  三、有良好的政治行為及服務(wù)

  適當合理的政治行為以及相關(guān)政策的制定有利于促進(jìn)開(kāi)發(fā)區的招商引資。首先國家作為一個(gè)消費者,國家購買(mǎi)本省就形成了一個(gè)龐大的市場(chǎng);國家通過(guò)對開(kāi)發(fā)區的基礎設施的投入,為招商引資活動(dòng)提供了條件;國家通過(guò)制定相應政策、法規規范投資活動(dòng),保證自由競爭環(huán)境的形成;國家通過(guò)稅收優(yōu)惠以及財政補貼的經(jīng)濟政策的事實(shí),調節經(jīng)濟活動(dòng)的進(jìn)行。

  良好的政治服務(wù),可以為投資活動(dòng)提供便捷的通道,促進(jìn)投資的進(jìn)行。在這方面,天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區就做出了很多努力。天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區在以下幾個(gè)方面發(fā)展多領(lǐng)域、多樣化的廣泛合作:

  為投資者提供高科技產(chǎn)業(yè)化的建設用地、工業(yè)廠(chǎng)房和投資空間。

  為投資者提供高科技產(chǎn)業(yè)合作的優(yōu)秀項目和相關(guān)信息。

  為投資者推薦在高科技領(lǐng)域合作的對象。

  華苑產(chǎn)業(yè)區的國際創(chuàng )業(yè)中心為來(lái)天津園區開(kāi)展高新技術(shù)成果研發(fā)、轉化成果的有志者開(kāi)放,提供符合國際規范的服務(wù)。

  歡迎各風(fēng)險投資機構來(lái)天津園區建立合作基金,用于支持高科技成果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

  此外國家應該有良好的招商策略。

  1、媒介策略

  開(kāi)發(fā)區形象推介的最直接方式之一是通過(guò)媒介傳播,一般包括報紙、雜志、電視、廣播等大眾傳播媒介。由于不同的媒介面向不同層次的大眾,因此,在選擇媒介作開(kāi)發(fā)區形象宣傳時(shí),要注意以下幾點(diǎn)策略:

 �。�1)講究實(shí)效。無(wú)論在何種媒介上作形象推介,一定要講求實(shí)效。沒(méi)有效果的宣傳,是出力不討好的做法。實(shí)效性的判斷來(lái)自于對媒介的分析和宣傳對象的了解。因此,在選擇媒介時(shí),一定要先做調查,再作決定。r>(2)講究目的性。選擇某種媒介作宣傳時(shí),一定要目的明確。比如說(shuō),要在公眾中樹(shù)立本開(kāi)發(fā)區形象,可考慮在報紙或電視上作廣告宣傳;要在投資者中樹(shù)立本區域形象,可選擇有關(guān)的專(zhuān)業(yè)雜志或專(zhuān)業(yè)報紙。只有這樣才能達到預期的目的。

 �。�3)注意統一性和連貫性。無(wú)論你在哪種媒介上宣傳開(kāi)發(fā)區形象,保持形象的統一性是非常重要的,要堅決杜絕自相矛盾、前后不一的現象發(fā)生。同時(shí),也要注意開(kāi)發(fā)區形象的連貫性。每一次宣傳都是開(kāi)發(fā)區形象的亮相,要做到有計劃、有組織。

 �。�4)注重技巧性。開(kāi)發(fā)區形象在媒介宣傳的表現形式和手法上要新穎別致。除了保持其統一的版式外,可在主題版面位置等方面做一些技巧性的編排。如可策劃一個(gè)系列宣傳廣告等。

  2、招商活動(dòng)策略

  招商活動(dòng)一般包括開(kāi)發(fā)區慶典活動(dòng),招商新聞發(fā)布會(huì ),投資者座談會(huì )等。其中,招商新聞發(fā)布會(huì )較為常用。在招商新聞發(fā)布會(huì )上推介開(kāi)發(fā)區形象時(shí),可采取以下幾種策略:

 �。�1)分步驟、分層次,波瀾迭起,曲折有致。舉辦招商新聞發(fā)布會(huì )是開(kāi)發(fā)區形象推介的最佳時(shí)機,要迅速在投資者面前提高本區域的知名度。一般情況下,在進(jìn)行開(kāi)發(fā)區形象推介時(shí),可分三個(gè)步驟:(1)在招商新聞發(fā)布會(huì )舉辦地的報紙、電視上作廣告宣傳,展示本區域形象,并同時(shí)對本區域的歷史及經(jīng)濟發(fā)展狀況作扼要介紹,制作新聞熱點(diǎn):(2)對招商新聞發(fā)布會(huì )現場(chǎng)做精心設計,體現鮮明的區域特征,貫穿開(kāi)發(fā)區形象,與此同時(shí),要對會(huì )議的每一個(gè)細節做精心安排;(3)成功地開(kāi)好新聞發(fā)布會(huì ),向到會(huì )者發(fā)送各種富有本區域的形象特征的招商資料;開(kāi)發(fā)區招商人員應自如地回答記者及投資者的提問(wèn)。搞好開(kāi)發(fā)區形象大曝光,使招商活動(dòng)達到高潮。以上三個(gè)步驟要精心策劃、實(shí)施,做到波瀾迭起、曲折有致、使本開(kāi)發(fā)區形象得以淋漓盡致的展示。

 �。�2)立體戰役,電視、電臺、平面廣告齊發(fā)。開(kāi)發(fā)區在異國舉辦招商新聞發(fā)布會(huì ),一般是經(jīng)過(guò)認真分析和研究才決定的,可以說(shuō)帶有很明確的目的,那就是爭取該國的投資者來(lái)開(kāi)發(fā)區投資。既然如此,就要做好充分的準備,只能勝不能輸。首先,要準備好各種宣傳資料,包括幻燈片、錄像、光盤(pán)等,其次,要對各種廣告作好策劃,準備好廣告設計稿及發(fā)布計劃,與媒介取得溝通聯(lián)絡(luò )。在上述有關(guān)工作準備就緒后,就組織實(shí)施。在異國舉辦招商新聞發(fā)布會(huì ),對招商區域來(lái)說(shuō)是機會(huì )難得,因此,一定要制造新聞點(diǎn),著(zhù)力渲染,引起轟動(dòng)效應,要抱定不鳴則已、一鳴驚人的決心。為此,就要打立體戰役,要舍得投入,在新聞發(fā)布會(huì )的當天,于當地的電視、電臺及報紙做大幅廣告宣傳,使招商新聞發(fā)布會(huì )成為當地大眾談?wù)摰臒狳c(diǎn)話(huà)題。

 �。�3)思維碰憧,學(xué)者論介,官員問(wèn)答,記者對話(huà)。開(kāi)發(fā)區發(fā)展理念,經(jīng)開(kāi)發(fā)區官員及專(zhuān)家學(xué)者與投資者、記者的現場(chǎng)對答,可直接明白地傳達給投資者,從而增強投資者對開(kāi)發(fā)區的認知和好感,為以后的投資打下良好的基礎。為此,開(kāi)發(fā)區招商新聞發(fā)布會(huì ),一定要有國家官員及本區域的專(zhuān)家、學(xué)者參加。只有這樣,對外發(fā)布的開(kāi)發(fā)區形象才具有權威性、深度性。另外,要創(chuàng )造生動(dòng)活潑的氣氛,對話(huà)不能太古板和嚴肅。開(kāi)發(fā)區官員及專(zhuān)家、學(xué)者,盡可以在大原則指導下,侃侃而談。在1996年廣州赴日本的招商活動(dòng)中,廣州市常務(wù)副市長(cháng)陳開(kāi)枝在招商新聞發(fā)布會(huì )上,鳳趣幽默,談笑風(fēng)生,效果極佳。他對日本各大公司的負責人說(shuō):希望我們能提前“戀愛(ài)”,提前”登記”,早生“貴子”。在介紹廣州的投資環(huán)境時(shí),他說(shuō)中國就像一列高速運行的火車(chē),速度是不會(huì )慢下來(lái)的,但是它的座位是有限的,不要再猶豫了,機會(huì )不等人;如果來(lái)晚了,走后門(mén)也是找不到座位的。

 �。�4)反向提問(wèn),挑剔毛病,解釋說(shuō)明,擴大影響。開(kāi)發(fā)區舉辦招商新聞發(fā)布,要面對投資者和記者提出的各種各樣的問(wèn)題,開(kāi)發(fā)區官員和招商人員必須沉著(zhù)應戰,應對自如。有時(shí),也不妨故設懸念,反向提問(wèn),挑剔毛病,引起人們的注意和好奇,然后再加以解釋說(shuō)明,達到“柳暗花明又一村”的境界,從而擴大開(kāi)發(fā)區影響,提高開(kāi)發(fā)區知名度,樹(shù)立開(kāi)發(fā)區良好形象。

  四、有優(yōu)惠政策

  通觀(guān)各個(gè)開(kāi)發(fā)區,都重視了優(yōu)惠政策的制定,因為優(yōu)惠的政策的制定和實(shí)施為投資活動(dòng)提供了良好的投資政策環(huán)境,為投資活動(dòng)掃清了不必要的人為障礙。優(yōu)惠政策的制定主要在稅收(企業(yè)所得稅、地方所得稅、再投資退稅、房產(chǎn)稅及車(chē)船使用牌照稅、進(jìn)口設備稅制等)、土地劃批等方面進(jìn)行了制定。例如,淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區制定的優(yōu)惠政策有:

  1、土地使用方面:

  區內土地出讓費,使用費標準低于市政年度地價(jià),土地出讓年限40一70年;區內外商投資的高新技術(shù)項目十年免繳土地使用費;高新技術(shù)項目用地,減收30%土地出讓金,其費用可以延期或分期支付,土地使用權可以依法轉讓、出租;土地使用權出讓期滿(mǎn)可續期。利用外資帶生產(chǎn)項目成片開(kāi)發(fā)的,可15年內免交,土地使用費;在開(kāi)發(fā)區內還可以用繳納場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費方式取得土地利用權。此外,凡進(jìn)開(kāi)發(fā)區的企業(yè)或項目,辦理各種手續的收費標準一律下浮20%。

  2、返還企業(yè)所得稅:

 �。�1)區內高新技術(shù)企業(yè)從獲利年度起,兩年內返還已上交的企業(yè)所得稅;第三年度起,企業(yè)所得稅稅率超過(guò)7.5%的部分,全部返還企業(yè)。

 �。�2)區內外商投資企業(yè),從獲利年度起,兩年內免征;第三年返還企業(yè)全部所得稅,第四年度起稅率超過(guò)10%的部分,全部返還企業(yè)。

  3、返還固定資產(chǎn)投買(mǎi)方向調節稅:

 �。�1)區內新建的高新技術(shù)企業(yè)或金融企業(yè)全部返還。

 �。�2)其他新建企業(yè)視投資項目和規模,部分或全部返還。

  4、返還營(yíng)業(yè)稅:

  區內新建的有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、具有一定現模固定資產(chǎn)的繳納營(yíng)業(yè)稅的企業(yè),連續兩年全部予以返還,第三至第五年返還50%。

  5、返還其他地方稅:

  區內新建企業(yè),目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日超繳納的其他地方稅,三年內返還60。

  6、獎勵投資政策:

  對進(jìn)區的外商投資企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè),三年內按實(shí)際納稅額扣除返還部分以不超過(guò)15的比例獎勵投資者。

  此外,淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區對海外學(xué)人創(chuàng )業(yè)園作了特殊的優(yōu)惠政策,并以條款形式予以公布。

  結束語(yǔ):可以肯定地說(shuō),開(kāi)發(fā)區的建立與發(fā)展為區域及其城市的經(jīng)濟發(fā)展,特別是城市新區的發(fā)展做出了較大貢獻,我們應真正地重視各類(lèi)開(kāi)發(fā)區的發(fā)展,特別是對開(kāi)發(fā)區的招商引資的途徑中進(jìn)行積極的探索,吸取成功的經(jīng)驗和失敗的教訓,創(chuàng )建針對不同開(kāi)發(fā)區的招商引資先進(jìn)的模式。

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城市與區域綜合建設實(shí)習報告范文

城市與區域綜合建設實(shí)習報告范文

城市與區域綜合建設實(shí)習報告范文

  一、實(shí)習時(shí)間地點(diǎn):

  7月1日----7月6日99資城1、2班在淄博張店、博山、淄川、臨淄4個(gè)區進(jìn)行了實(shí)習。

  二、實(shí)習內容:

  根據實(shí)習要求和學(xué)校的實(shí)際情況,本次野外實(shí)習地點(diǎn)選擇在全國唯一的族群式城市——淄博。淄博是一座古老文明與現代文明交相輝映,以石油化工為主體的多資源工礦城市,世上東升的

  重工業(yè)基地。淄博具有城鄉交錯、工農結合、大局相對分散、局部有區域集中的族群式城市格局。形成了一種全國少有的城市模式,被譽(yù)為“淄博模式”。族群式城市的特點(diǎn)、現狀及對城市建設、經(jīng)濟建設和發(fā)展具有重要意義,也是城市與區域綜合野外實(shí)習地點(diǎn)的較好選擇。

  具體安排如下:

  時(shí)間

  地點(diǎn)

  內容

  7月1日

  張店區

  實(shí)習總動(dòng)員,參觀(guān)住宅小區規劃建設

  7月2日

  博山、淄川

  博山區特色城市規劃,經(jīng)濟發(fā)展特點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)。

  7月3日

  淄博市開(kāi)發(fā)區

  淄博市開(kāi)發(fā)區發(fā)展與規劃,經(jīng)濟現狀特點(diǎn),龍頭企業(yè)的作用(椰風(fēng)公司、蘭雁集團、新華醫療器械廠(chǎng)、熱電集團)。

  7月4日

  臨淄區

  參觀(guān)齊魯石化公司。

  7月5日

  學(xué)校

  淄博市規劃局楊繼明局長(cháng)作“淄博市城市建設與管理”的報告。

  7月6、7日

  學(xué)校

  實(shí)習總結,撰寫(xiě)報告。

  三、實(shí)習意義:

  通過(guò)這次實(shí)習,使我們了解了城市體系;在現有體制下,如何規劃和管理開(kāi)發(fā)區使之能達到資源環(huán)境可持續發(fā)展。使我們對城市和區域規劃的模糊的理論變得清晰起來(lái)。通過(guò)城市與區域綜合實(shí)習,使我們達到理論聯(lián)系實(shí)際,加深和鞏固課堂所學(xué)知識。通過(guò)五天的實(shí)習,我們對城市的總體規劃、城市的二、三產(chǎn)業(yè)分布與結構、城市旅游、城市開(kāi)發(fā)區建設與管理等有了深刻的認識,從中學(xué)到了書(shū)本上沒(méi)有的知識,為以后走上工作崗位積累了一定的知識與經(jīng)驗。

  四、實(shí)習報告:

  開(kāi)發(fā)區招商引資途徑探討

  內容提要:改革開(kāi)放特別是近十年來(lái),我國許多城市以及許多縣城都設立各種形式的開(kāi)發(fā)區,以突破城市發(fā)展的舊有模式,為城市的發(fā)展開(kāi)辟新的途徑。綜觀(guān)各地的開(kāi)發(fā)區的發(fā)展情況,成功者有,失敗者也有。我們在成功的、失敗的案例中我們都可以看到他們都有一個(gè)共同問(wèn)題,那就是如何引進(jìn)資金及投資項目�?梢赃@么說(shuō),開(kāi)發(fā)區成也資金敗也資金。本文通過(guò)在淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區的實(shí)習中及參考有關(guān)資料后了解到的有關(guān)招商引資的情況,對開(kāi)發(fā)區招商引資的途徑作一下探討。

  關(guān)鍵詞:開(kāi)發(fā)區、招商引資、區位條件、投資環(huán)境、政治行為、優(yōu)惠政策

  我們在開(kāi)發(fā)區成功的、失敗的案例中我們都可以看到,一個(gè)開(kāi)發(fā)區要想成功地進(jìn)行招商引資必須至少具備四個(gè)方面的條件:一是開(kāi)發(fā)區有良好的區位條件;二是開(kāi)發(fā)區有良好的投資環(huán)境;三是開(kāi)發(fā)區有良好的政治行為及服務(wù);四是開(kāi)發(fā)區有良好的優(yōu)惠政策。下面我對以上四個(gè)條件分別進(jìn)行論述。

  一、有良好的區位條件

  淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區健康完善的發(fā)展與所在城市淄博市在不同層次區域中所處的區位條件、經(jīng)濟地位密不可分。淄博是處于山東半島沿海開(kāi)放地帶,既是經(jīng)濟最為發(fā)達的區域,又時(shí)擁有沿黃河國土開(kāi)發(fā)軸線(xiàn)上共有的豐富資源,享有區域與資源兩大特色。其次。淄博還是魯中重鎮,是山東省膠濟線(xiàn)上四個(gè)重要的經(jīng)濟發(fā)達城市之一。淄博市自然資源豐富,綜合經(jīng)濟實(shí)力和工業(yè)基礎都比較雄厚。族群是的城市結構,有利于城鄉一體化發(fā)展,農村的條件比較優(yōu)越,城鎮化水平比較高,城市綜合功能比較完善,全方位對外開(kāi)放的格局已基本形成。這些都成為淄博加速發(fā)展的推動(dòng)力。在環(huán)渤海經(jīng)濟區中的淄博市作為豬要基礎工業(yè)成和交際線(xiàn)上的增長(cháng)點(diǎn),較其他城市在產(chǎn)業(yè)基礎、地理位置和農業(yè)條件等諸方面有較大的比較優(yōu)勢。再者,環(huán)渤海地區是東北亞新的經(jīng)濟增長(cháng)極,而淄博市與周邊城市聯(lián)合起來(lái),樹(shù)立中心,靠經(jīng)濟力量輻射出去,作為環(huán)渤海灣的增長(cháng)點(diǎn),從而將在東北亞經(jīng)濟圈中占有一席之地。

  綜上所述,淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區的區位條件十分優(yōu)越,加之又位于強化中的淄博組團城市體系中心地位的張店區,布置在符合城市總體規劃發(fā)展方向的位置上,與全省國土開(kāi)發(fā)、全市城鎮體系、張店城市總體規劃發(fā)展方向完全一致,享有疊加區位優(yōu)勢,在遮掩的區位建設高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區,即可獲得重點(diǎn)開(kāi)發(fā)和建設項目的支持,同時(shí)優(yōu)勢的區位也可獲得不斷增值的極差地租效益,十分有利于高新區自身的發(fā)展,完全有條件成為現代化新城區。

  在這方面,廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的區位條件就非常好,這里是中國華南經(jīng)濟最發(fā)達地區,也是珠江三角洲的中心,在這里有萬(wàn)噸級深水碼頭,有發(fā)達的高速公路網(wǎng),有完善的基礎設施,優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境。在這里,產(chǎn)品可以在60公里的范圍內到達周邊50多個(gè)城市,包括廣州、深圳、珠海、香港、澳門(mén)、東莞及5個(gè)國際機場(chǎng),供應2000多萬(wàn)高消費人口,并以多種快捷的運輸工具到達中國各地及海外。

  二、有良好的投資環(huán)境

  良好的投資環(huán)境對于經(jīng)濟活動(dòng)的區位選擇至關(guān)重要,對于開(kāi)發(fā)區的招商引資就顯得更為重要了。投資環(huán)境包括產(chǎn)業(yè)環(huán)境、環(huán)境因素、與外界有便捷的聯(lián)系等等。產(chǎn)業(yè)環(huán)境包含要素很多,如產(chǎn)業(yè)集聚、基礎設施、生產(chǎn)服務(wù)以及其他自然與人文環(huán)境等,其主要是產(chǎn)業(yè)集聚。產(chǎn)業(yè)集聚包括供貨和相關(guān)行業(yè)的發(fā)展水平,對于投資活動(dòng)的區位選擇影響。如下:

  首先是產(chǎn)業(yè)間緊密合作的可能;

  其次是“互不產(chǎn)品”的“需求拉動(dòng)”作用;

  第三是有利于專(zhuān)門(mén)化服務(wù)設施和機構的發(fā)展;

  第四是相關(guān)行業(yè)企業(yè)可以改善信息環(huán)境。

  環(huán)境因素是影響投資活動(dòng)的最重要因素之一,特別是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的區位選擇。無(wú)論是生產(chǎn)還是服務(wù)活動(dòng)都越來(lái)越多地依靠與要求良好的環(huán)境質(zhì)量。

  能夠同外界產(chǎn)生便捷聯(lián)系的場(chǎng)所越來(lái)越車(chē)給投資活動(dòng)區位選擇的重點(diǎn)。能否同外界產(chǎn)生便捷聯(lián)系,取決于改場(chǎng)所的可進(jìn)入性,包括地理可進(jìn)入性、經(jīng)濟可進(jìn)入性、制度可進(jìn)入性、社會(huì )可進(jìn)入性等。地理可進(jìn)入性取決于位置和距離,經(jīng)濟可進(jìn)入性由運費和通信費決定;制度可進(jìn)入性即由制度因素決定的場(chǎng)所對外生產(chǎn)要素和商品交往的方便程度;社會(huì )可進(jìn)入性是由社會(huì )因素(語(yǔ)言文化等)所決定的場(chǎng)所對外交往的便利程度。

  淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區依托老城,這樣就便于在基礎設施、生產(chǎn)生活服務(wù)、技術(shù)交流、科技人員的培訓等方面,取得城市的支持,從而加快發(fā)展步伐。

  淄博雄厚的工業(yè)基礎,是工業(yè)產(chǎn)品在國內外占據重要地位。其中原油加工、聚乙烯、氧化鋁、電解鋁、合成氨、新醫藥、化學(xué)農藥、電機、工業(yè)與日用陶瓷等產(chǎn)品的產(chǎn)量居全國全省前列。許多打新骨干企業(yè)如齊魯石化、山東新華制藥廠(chǎng)、山東鋁廠(chǎng)、山東農藥廠(chǎng)、山東玻璃集團、齊魯石化晴綸廠(chǎng)、博山電機廠(chǎng)等工藝裝備先進(jìn),經(jīng)濟效益好,對高新技術(shù)具備較強的消化吸收能力。此外這些企業(yè)還有雄厚的科研力量,可以將科技成果迅速轉化為先進(jìn)的生產(chǎn)力。

  淄博是國家批準的“科技興市”示范市,全市有5所大專(zhuān)院校,廠(chǎng)辦科研機構129處,民辦科研機構131處,各類(lèi)科研人員13.7萬(wàn)人,與全國20多所高等院校和科研機構建立長(cháng)期穩定的技術(shù)合作關(guān)系。他們是搞新區的堅強后盾,在優(yōu)惠政策驅動(dòng)下,部分科研機構、科技人員,甚至新創(chuàng )辦的高等院校,完全有力量直接進(jìn)入從事科研、教育、生產(chǎn)、貿易等活動(dòng),進(jìn)而構成“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”區。

  交通是高新區經(jīng)濟發(fā)展的:“生命線(xiàn)”,美國的硅谷就是沿高速公路發(fā)展起來(lái)的。淄博高新區的交通條件非常優(yōu)越。在航空方面,距濟南機場(chǎng)僅60KM,距青島機場(chǎng)260KM只有兩個(gè)半小時(shí)的路程,距東營(yíng)機場(chǎng)103KM,僅一個(gè)小時(shí)的路程;在海港方面,距青島港286KM,有兩個(gè)半小時(shí)的路程,距煙臺港375KM,有三個(gè)半小時(shí)的路程,距石臼港268KM,有兩個(gè)半小時(shí)的路程;在鐵路方面,位于膠濟線(xiàn)北側,淄東線(xiàn)(II)穿越區內,向南可利用辛泰線(xiàn)、張博線(xiàn),距淄博客運站2KM,距淄博貨運站2KM;公路方面,境內有205、309國道,濟青高速、青博高速,還有辛泰省道。

  高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區的基礎設施是張店城市基礎設施的一個(gè)組成部分,已建成初具規模的供水、供電、供熱、供氣的體系。

  此外,張店是淄博是的政治、經(jīng)濟、文化中心,在此集聚了大量的行政管理和科研機構,高新區和張店區可發(fā)揮各自的優(yōu)勢,不斷加強溝通和交流。

  良好的投資環(huán)境必定為淄博高新區的發(fā)展提供條件,淄博高新區也必定以較快的反戰為淄博是的經(jīng)濟發(fā)展做出積極的貢獻。

  三、有良好的政治行為及服務(wù)

  適當合理的政治行為以及相關(guān)政策的制定有利于促進(jìn)開(kāi)發(fā)區的招商引資。首先國家作為一個(gè)消費者,國家購買(mǎi)本省就形成了一個(gè)龐大的市場(chǎng);國家通過(guò)對開(kāi)發(fā)區的基礎設施的投入,為招商引資活動(dòng)提供了條件;國家通過(guò)制定相應政策、法規規范投資活動(dòng),保證自由競爭環(huán)境的形成;國家通過(guò)稅收優(yōu)惠以及財政補貼的經(jīng)濟政策的事實(shí),調節經(jīng)濟活動(dòng)的進(jìn)行。

  良好的政治服務(wù),可以為投資活動(dòng)提供便捷的通道,促進(jìn)投資的進(jìn)行。在這方面,天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區就做出了很多努力。天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區在以下幾個(gè)方面發(fā)展多領(lǐng)域、多樣化的廣泛合作:

  為投資者提供高科技產(chǎn)業(yè)化的建設用地、工業(yè)廠(chǎng)房和投資空間。

  為投資者提供高科技產(chǎn)業(yè)合作的優(yōu)秀項目和相關(guān)信息。

  為投資者推薦在高科技領(lǐng)域合作的對象。

  華苑產(chǎn)業(yè)區的國際創(chuàng )業(yè)中心為來(lái)天津園區開(kāi)展高新技術(shù)成果研發(fā)、轉化成果的有志者開(kāi)放,提供符合國際規范的服務(wù)。

  歡迎各風(fēng)險投資機構來(lái)天津園區建立合作基金,用于支持高科技成果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

  此外國家應該有良好的招商策略。

  1、媒介策略

  開(kāi)發(fā)區形象推介的最直接方式之一是通過(guò)媒介傳播,一般包括報紙、雜志、電視、廣播等大眾傳播媒介。由于不同的媒介面向不同層次的大眾,因此,在選擇媒介作開(kāi)發(fā)區形象宣傳時(shí),要注意以下幾點(diǎn)策略:

 �。�1)講究實(shí)效。無(wú)論在何種媒介上作形象推介,一定要講求實(shí)效。沒(méi)有效果的宣傳,是出力不討好的做法。實(shí)效性的判斷來(lái)自于對媒介的分析和宣傳對象的了解。因此,在選擇媒介時(shí),一定要先做調查,再作決定。r>(2)講究目的性。選擇某種媒介作宣傳時(shí),一定要目的明確。比如說(shuō),要在公眾中樹(shù)立本開(kāi)發(fā)區形象,可考慮在報紙或電視上作廣告宣傳;要在投資者中樹(shù)立本區域形象,可選擇有關(guān)的專(zhuān)業(yè)雜志或專(zhuān)業(yè)報紙。只有這樣才能達到預期的目的。

 �。�3)注意統一性和連貫性。無(wú)論你在哪種媒介上宣傳開(kāi)發(fā)區形象,保持形象的統一性是非常重要的,要堅決杜絕自相矛盾、前后不一的現象發(fā)生。同時(shí),也要注意開(kāi)發(fā)區形象的連貫性。每一次宣傳都是開(kāi)發(fā)區形象的亮相,要做到有計劃、有組織。

 �。�4)注重技巧性。開(kāi)發(fā)區形象在媒介宣傳的表現形式和手法上要新穎別致。除了保持其統一的版式外,可在主題版面位置等方面做一些技巧性的編排。如可策劃一個(gè)系列宣傳廣告等。

  2、招商活動(dòng)策略

  招商活動(dòng)一般包括開(kāi)發(fā)區慶典活動(dòng),招商新聞發(fā)布會(huì ),投資者座談會(huì )等。其中,招商新聞發(fā)布會(huì )較為常用。在招商新聞發(fā)布會(huì )上推介開(kāi)發(fā)區形象時(shí),可采取以下幾種策略:

 �。�1)分步驟、分層次,波瀾迭起,曲折有致。舉辦招商新聞發(fā)布會(huì )是開(kāi)發(fā)區形象推介的最佳時(shí)機,要迅速在投資者面前提高本區域的知名度。一般情況下,在進(jìn)行開(kāi)發(fā)區形象推介時(shí),可分三個(gè)步驟:(1)在招商新聞發(fā)布會(huì )舉辦地的報紙、電視上作廣告宣傳,展示本區域形象,并同時(shí)對本區域的歷史及經(jīng)濟發(fā)展狀況作扼要介紹,制作新聞熱點(diǎn):(2)對招商新聞發(fā)布會(huì )現場(chǎng)做精心設計,體現鮮明的區域特征,貫穿開(kāi)發(fā)區形象,與此同時(shí),要對會(huì )議的每一個(gè)細節做精心安排;(3)成功地開(kāi)好新聞發(fā)布會(huì ),向到會(huì )者發(fā)送各種富有本區域的形象特征的招商資料;開(kāi)發(fā)區招商人員應自如地回答記者及投資者的提問(wèn)。搞好開(kāi)發(fā)區形象大曝光,使招商活動(dòng)達到高潮。以上三個(gè)步驟要精心策劃、實(shí)施,做到波瀾迭起、曲折有致、使本開(kāi)發(fā)區形象得以淋漓盡致的展示。

 �。�2)立體戰役,電視、電臺、平面廣告齊發(fā)。開(kāi)發(fā)區在異國舉辦招商新聞發(fā)布會(huì ),一般是經(jīng)過(guò)認真分析和研究才決定的,可以說(shuō)帶有很明確的目的,那就是爭取該國的投資者來(lái)開(kāi)發(fā)區投資。既然如此,就要做好充分的準備,只能勝不能輸。首先,要準備好各種宣傳資料,包括幻燈片、錄像、光盤(pán)等,其次,要對各種廣告作好策劃,準備好廣告設計稿及發(fā)布計劃,與媒介取得溝通聯(lián)絡(luò )。在上述有關(guān)工作準備就緒后,就組織實(shí)施。在異國舉辦招商新聞發(fā)布會(huì ),對招商區域來(lái)說(shuō)是機會(huì )難得,因此,一定要制造新聞點(diǎn),著(zhù)力渲染,引起轟動(dòng)效應,要抱定不鳴則已、一鳴驚人的決心。為此,就要打立體戰役,要舍得投入,在新聞發(fā)布會(huì )的當天,于當地的電視、電臺及報紙做大幅廣告宣傳,使招商新聞發(fā)布會(huì )成為當地大眾談?wù)摰臒狳c(diǎn)話(huà)題。

 �。�3)思維碰憧,學(xué)者論介,官員問(wèn)答,記者對話(huà)。開(kāi)發(fā)區發(fā)展理念,經(jīng)開(kāi)發(fā)區官員及專(zhuān)家學(xué)者與投資者、記者的現場(chǎng)對答,可直接明白地傳達給投資者,從而增強投資者對開(kāi)發(fā)區的認知和好感,為以后的投資打下良好的基礎。為此,開(kāi)發(fā)區招商新聞發(fā)布會(huì ),一定要有國家官員及本區域的專(zhuān)家、學(xué)者參加。只有這樣,對外發(fā)布的開(kāi)發(fā)區形象才具有權威性、深度性。另外,要創(chuàng )造生動(dòng)活潑的氣氛,對話(huà)不能太古板和嚴肅。開(kāi)發(fā)區官員及專(zhuān)家、學(xué)者,盡可以在大原則指導下,侃侃而談。在1996年廣州赴日本的招商活動(dòng)中,廣州市常務(wù)副市長(cháng)陳開(kāi)枝在招商新聞發(fā)布會(huì )上,鳳趣幽默,談笑風(fēng)生,效果極佳。他對日本各大公司的負責人說(shuō):希望我們能提前“戀愛(ài)”,提前”登記”,早生“貴子”。在介紹廣州的投資環(huán)境時(shí),他說(shuō)中國就像一列高速運行的火車(chē),速度是不會(huì )慢下來(lái)的,但是它的座位是有限的,不要再猶豫了,機會(huì )不等人;如果來(lái)晚了,走后門(mén)也是找不到座位的。

 �。�4)反向提問(wèn),挑剔毛病,解釋說(shuō)明,擴大影響。開(kāi)發(fā)區舉辦招商新聞發(fā)布,要面對投資者和記者提出的各種各樣的問(wèn)題,開(kāi)發(fā)區官員和招商人員必須沉著(zhù)應戰,應對自如。有時(shí),也不妨故設懸念,反向提問(wèn),挑剔毛病,引起人們的注意和好奇,然后再加以解釋說(shuō)明,達到“柳暗花明又一村”的境界,從而擴大開(kāi)發(fā)區影響,提高開(kāi)發(fā)區知名度,樹(shù)立開(kāi)發(fā)區良好形象。

  四、有優(yōu)惠政策

  通觀(guān)各個(gè)開(kāi)發(fā)區,都重視了優(yōu)惠政策的制定,因為優(yōu)惠的政策的制定和實(shí)施為投資活動(dòng)提供了良好的投資政策環(huán)境,為投資活動(dòng)掃清了不必要的人為障礙。優(yōu)惠政策的制定主要在稅收(企業(yè)所得稅、地方所得稅、再投資退稅、房產(chǎn)稅及車(chē)船使用牌照稅、進(jìn)口設備稅制等)、土地劃批等方面進(jìn)行了制定。例如,淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區制定的優(yōu)惠政策有:

  1、土地使用方面:

  區內土地出讓費,使用費標準低于市政年度地價(jià),土地出讓年限40一70年;區內外商投資的高新技術(shù)項目十年免繳土地使用費;高新技術(shù)項目用地,減收30%土地出讓金,其費用可以延期或分期支付,土地使用權可以依法轉讓、出租;土地使用權出讓期滿(mǎn)可續期。利用外資帶生產(chǎn)項目成片開(kāi)發(fā)的,可15年內免交,土地使用費;在開(kāi)發(fā)區內還可以用繳納場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費方式取得土地利用權。此外,凡進(jìn)開(kāi)發(fā)區的企業(yè)或項目,辦理各種手續的收費標準一律下浮20%。

  2、返還企業(yè)所得稅:

 �。�1)區內高新技術(shù)企業(yè)從獲利年度起,兩年內返還已上交的企業(yè)所得稅;第三年度起,企業(yè)所得稅稅率超過(guò)7.5%的部分,全部返還企業(yè)。

 �。�2)區內外商投資企業(yè),從獲利年度起,兩年內免征;第三年返還企業(yè)全部所得稅,第四年度起稅率超過(guò)10%的部分,全部返還企業(yè)。

  3、返還固定資產(chǎn)投買(mǎi)方向調節稅:

 �。�1)區內新建的高新技術(shù)企業(yè)或金融企業(yè)全部返還。

 �。�2)其他新建企業(yè)視投資項目和規模,部分或全部返還。

  4、返還營(yíng)業(yè)稅:

  區內新建的有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、具有一定現模固定資產(chǎn)的繳納營(yíng)業(yè)稅的企業(yè),連續兩年全部予以返還,第三至第五年返還50%。

  5、返還其他地方稅:

  區內新建企業(yè),目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日超繳納的其他地方稅,三年內返還60。

  6、獎勵投資政策:

  對進(jìn)區的外商投資企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè),三年內按實(shí)際納稅額扣除返還部分以不超過(guò)15的比例獎勵投資者。

  此外,淄博高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區對海外學(xué)人創(chuàng )業(yè)園作了特殊的優(yōu)惠政策,并以條款形式予以公布。

  結束語(yǔ):可以肯定地說(shuō),開(kāi)發(fā)區的建立與發(fā)展為區域及其城市的經(jīng)濟發(fā)展,特別是城市新區的發(fā)展做出了較大貢獻,我們應真正地重視各類(lèi)開(kāi)發(fā)區的發(fā)展,特別是對開(kāi)發(fā)區的招商引資的途徑中進(jìn)行積極的探索,吸取成功的經(jīng)驗和失敗的教訓,創(chuàng )建針對不同開(kāi)發(fā)區的招商引資先進(jìn)的模式。