建筑工程結算審核報告——修改版

時(shí)間：2024-09-04 20:48:29

建筑工程結算審核報告——修改版

建筑工程結算審核報告——修改版

建筑工程結算審核報告——修改版

　　建筑工程結算審核報告——修改版

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

　　結算審核報告

　　赤水中南投資置業(yè)管理有限公司：

　　我司受貴公司委托，審核xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程結算。該審核工程由貴公司對所提供的招投標文件、施工圖、竣工圖、工程施工合同、收方簽證、材料核價(jià)單、相關(guān)會(huì )議紀要、送審結算書(shū)等工程資料的真實(shí)性、合法性、完整性負責。我們的責任是按相關(guān)文件規定和委托書(shū)的要求，出具審核報告，并對出具的審核報告負責。在審核過(guò)程中，我們按照《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作指導規程》（中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )中價(jià)協(xié)〔2002〕016號），依據財政部財協(xié)字（1999）103號《關(guān)于（會(huì )計師事務(wù)所從事基本建設工程工程量清單限價(jià)、結算、決算評審暫行辦法）的通知》等，并結合現場(chǎng)勘察情況進(jìn)行審核，現將審核情況及結果報告如下：

　　一、工程項目的基本情況

　　1、工程名稱(chēng): xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

　　2、建設地址：xxx

　　3、建設單位：xxx

　　4、設計單位：xx

　　5、監理單位：xxxx

　　6、施工單位：xx

　　7、地勘單位：xx

　　8、合同開(kāi)工時(shí)間：合同暫定開(kāi)工時(shí)間為2013年8月5日，實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包方開(kāi)工令為準；

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　　9、工程質(zhì)量：工程竣工驗收經(jīng)建設、監理、施工單位參加，評定為合格工程；

　　8、工作內容：本工程為赤水市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，包括建設單位提供的施工藍圖（商業(yè)風(fēng)情街B區工程施工圖紙）范圍內的土建工程、室內水電安裝工程。

　　二、審核目的

　　對xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程結算進(jìn)行審核，作為委托方確定工程竣工造價(jià)的依據。

　　三、審核范圍

　　委托方提供的招標文件、設計施工圖、工程施工合同、送審結算書(shū)等工程資料所包括的內容。

　　四、審核依據

　　1、委托方與本公司簽定的工程結算審核委托協(xié)議書(shū)；

　　2、委托方提供的工程招標文件、地勘報告、施工合同、施工圖、竣工圖、簽證單、工程送審結算書(shū)等資料；

　　3、委托方提供的認質(zhì)認價(jià)材料價(jià)表；

　　4、委托方提供的施工過(guò)程中確定的與工程造價(jià)相關(guān)的會(huì )議紀要、批復等；

　　5、《xxx建筑工程計價(jià)定額》（2004版）；

　　6、《xx裝飾裝修工程計價(jià)定額》（2004版）；

　　7、《xx安裝工程計價(jià)定額》（2004版）；

　　8、xxx現行費用定額取費標準；

　　9、相關(guān)的現行調價(jià)文件規定；

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　　五、審核原則

　　1、公平原則：審核人員立足于公正立場(chǎng)進(jìn)行審核工作，以求得公允、合理的審核結論。

　　2、客觀(guān)原則：審核人員不受其他人為因素的影響，按照工程造價(jià)的有關(guān)定額、文件、規定進(jìn)行分析、判斷和計算。

　　3、科學(xué)原則：審核人員嚴格按照國家規定的和公認的規范、標準、程序和方法進(jìn)行審核。

　　4、實(shí)事求是原則: 根據工程的具體情況及施工現場(chǎng)客觀(guān)情況審核。

　　六、審核程序

　　1、收集委托項目的相關(guān)資料；

　　2、擬定審核計劃；

　　3、在熟悉本工程相關(guān)資料的基礎上，進(jìn)行工程量計算；

　　4、審核工程量費用；

　　5、編制初步報告書(shū)；

　　6、就初步報告書(shū)與委托單位交換意見(jiàn)；

　　7、與施工單位核對，解決爭議問(wèn)題；

　　8、出具正式審核報告書(shū)。

　　七、審核說(shuō)明

　　1、根據發(fā)包人提供的有效竣工結算資料，按xxxxxxx“2004定額”計價(jià)原則及相關(guān)現行調價(jià)文件規定為標準，工程量根據發(fā)包人提供的有效竣工結算資料計算，組成總價(jià)稅后下浮，下浮率為2%（認質(zhì)認價(jià)材料不下�。�。

　　2、定額采用：2004年《xxxxxxx建筑工程計價(jià)定額》、《xxxxxxx裝飾裝

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　　修工程計價(jià)定額》、《xxxxxxx安裝工程計價(jià)定額》、現行費用定額取費標準、相關(guān)的現行調價(jià)文件及相關(guān)配套文件。

　　3、材料價(jià)格：按建設單位及監理單位審核的材料核價(jià)單計算，未核價(jià)的材料按主體施工周期內《xxxxxxx工程造價(jià)信息》的材料價(jià)格進(jìn)行算術(shù)平均補差，參與總價(jià)下浮。

　　4、稅金按照相關(guān)規定按3.41%計取。

　　5、人工費調整按照2011年9月1日后執行黔建建通[2011]564號文件調整。

　　八、審核結果

　　“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程”送審金額為貳仟陸佰玖拾壹萬(wàn)叁仟貳佰零捌元玖角（￥26913208.9元，其中土建25486321.08元，安裝1426887.82元），審核金額為貳仟零壹拾玖萬(wàn)柒仟叁佰壹拾壹元叁角肆分（￥20197311.34元，其中土建19092375.69元，安裝1104935.65元），土建審減率為25.09%，安裝審減率為22.56%（詳結算審核匯總表）。

　　九、主要調整原因

　　A：土建工程

　　1、土石方工程：

　　1.1、平整場(chǎng)地項無(wú)相關(guān)資料，工程量予以審減；

　　1.2、人工挖溝槽，基坑土石比例無(wú)資料說(shuō)明，暫按全部土方計算；

　　1.3、簽證工程和基礎工程外運土石方及裝車(chē)無(wú)依據，工程量暫審減為零；

　　1.5、房心回填部分因資料前后矛盾，暫按施工單位報送量計算；

　　1.4、其它工程量審減；

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　　2.1、樁頭鋼筋鋸斷項無(wú)相關(guān)資料，工程量予以審減；

　　2.2、鑿樁頭混凝土灌注樁無(wú)相關(guān)資料，暫未計算；

　　2.3、施工設計為機械鉆孔灌注樁，因此樁護壁工程量予以審減；