【熱】個(gè)人調研報告
在日常生活和工作中,報告對我們來(lái)說(shuō)并不陌生,我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。寫(xiě)起報告來(lái)就毫無(wú)頭緒?以下是小編為大家收集的個(gè)人調研報告,歡迎大家分享。
個(gè)人調研報告1
學(xué)習方法是學(xué)生取得良好成績(jì)的先決條件。一套好的學(xué)習方法不僅能使學(xué)生有事半功倍的效果,也能使學(xué)生更好更系統地掌握各科內容。同樣,學(xué)習方法對教師而言也同樣重要,教師不僅要研究教學(xué)法,更重要的是根據學(xué)生的年齡特征和心理特征,總結并引導學(xué)生掌握正確的學(xué)習方法。因為我們對中學(xué)生的預習、聽(tīng)課、作業(yè)和復習等學(xué)習做了如下初步調查。
一、調查目的
1.了解學(xué)生目前的學(xué)習狀況。
2.分析學(xué)生學(xué)習效果產(chǎn)生差異的原因。
3.找出改善這種差異的方法。
二、調查對象及其方式
本次調查主要是對石化一中的全體學(xué)生進(jìn)行部分抽查問(wèn)答的方式,并在重點(diǎn)班選出幾名優(yōu)等生進(jìn)行問(wèn)答。
三、調查結果
。ㄒ唬╊A習情況、方法。
眾所周知,預習是聽(tīng)好課的基礎,也是體現學(xué)生自學(xué)能力的方式之一,經(jīng)調查顯示,大多數學(xué)生還沒(méi)有養成自覺(jué)預習的習慣,其中“老師要求預習”和“想起來(lái)就預習”的學(xué)生大約占45%,而自覺(jué)預習的學(xué)生只占25%。大多數學(xué)生預習也只是把課本看一遍就算完成了預習,而通過(guò)預習發(fā)現問(wèn)題并找出課本中的重點(diǎn)和難點(diǎn)的學(xué)生則很少,重點(diǎn)班的優(yōu)等生也有人經(jīng)常預習,但是他們預習通常采用找重點(diǎn)和難點(diǎn)的方法,而中等生和差生則大多是看一遍新課內容,而且只完成老師課前布置的預習任務(wù),以上結果都表明預習還是中學(xué)生學(xué)習比較薄弱的一個(gè)環(huán)節。
。ǘ┞(tīng)課情況、方法
聽(tīng)課是學(xué)生學(xué)習的最主要途徑,中學(xué)生自制能力不是很強,很容易受周?chē)h(huán)境的影響。影響學(xué)生聽(tīng)課效率的主要因素有:學(xué)生的學(xué)習興趣以及老師講課的方式和課堂的`活躍氣氛,這種情況約占70%,因此老師要善于激發(fā)學(xué)生的學(xué)習興趣,調動(dòng)學(xué)生的學(xué)習積極性。
。ㄈ┱n堂筆記情況
調查結果表明,成績(jì)較好的學(xué)生多采用上課記重點(diǎn)的方法,這樣的學(xué)生約占22%,說(shuō)明他們是有目的、有針對性地學(xué)習,這樣的學(xué)習方法不僅能提高學(xué)習效率,還能節省大量的時(shí)間,大部分中等生采用做詳細筆記,以便課余時(shí)間復習,有其被動(dòng)的一面;趶纳蠈W(xué)生聽(tīng)課和記筆記方法上的區別,教師應指導學(xué)生如何聽(tīng)課記筆記,從而幫助學(xué)生提高學(xué)習效率。
。ㄋ模┳鳂I(yè)情況及其方法
由調查結果顯示,學(xué)生采用“先做后看書(shū)”的比率較高,而“先看書(shū)后做”的比率相對較低,結果表明中等生和困難生基本采用這兩種方式完成作業(yè),仍有抄襲作業(yè)的行為。從教學(xué)環(huán)節的連貫性來(lái)看“先看書(shū)后做”的方法較理想,先看書(shū)比較清晰地掌握知識點(diǎn)后,再通過(guò)作業(yè)來(lái)檢測學(xué)習的知識,強化對有關(guān)內容的記憶,這樣會(huì )有更好的效果,有的優(yōu)等生也采用先做作業(yè)后看書(shū)的方式,他們認為只要做好課堂小結,就可以直接采用第二種方式完成作業(yè),這樣既能起到鞏固和提高的作用,又能針對作業(yè)中的問(wèn)題有目的地看書(shū),使得對問(wèn)題理解得更透徹。
。ㄎ澹⿵土暻闆r和方法
此次調查顯示,經(jīng)常復習的學(xué)生占大多數,考前復習的比率也較高,復習應根據自己的實(shí)際情況,重點(diǎn)復習不懂或不會(huì )的知識,當然復習方法因人而異,只有選擇適合自己的復習方法,才能達到理想的效果,比如一位優(yōu)等生介紹,他每次的考前復習都針對自己知識缺漏的地方,自己選題出卷進(jìn)行自測,這說(shuō)明好的復習沒(méi)有固定模式,關(guān)鍵是教師要善于指導學(xué)生運用科學(xué)的方法采引導學(xué)生復習。
經(jīng)過(guò)這一個(gè)星期以來(lái)的調查,目前中學(xué)生還尚未養成良好的學(xué)習習慣,大多數學(xué)生還沒(méi)有適合自己的學(xué)習方法,要改變這種情況,幫助學(xué)生端正學(xué)習態(tài)度,改進(jìn)學(xué)習方法,教師講課之前,應先檢查學(xué)生的預習情況,講課時(shí),要變“滿(mǎn)堂灌”為“少、精、活”,要抓住教學(xué)的關(guān)鍵,將適當啟發(fā)和適當精講相結合,這樣,學(xué)生注意力才能集中,才能?chē)@老師問(wèn)題重點(diǎn)認真思考,找出規律,解除預習中的疑難,學(xué)生攻克了學(xué)習過(guò)程中的薄弱環(huán)節,體會(huì )到方法在學(xué)習中的作用,才能真正提高學(xué)習效率。
個(gè)人調研報告2
—————打工情況調查 在社會(huì )飛速發(fā)展的今天,高素質(zhì)人才的需求量越來(lái)越來(lái)大。而學(xué)校是當今社會(huì )培養人才的主要場(chǎng)所,作為大學(xué)生的我們理應感到激動(dòng)和自豪,因為我們是社會(huì )建設的中堅力量,是社會(huì )現代化事業(yè)的接班人,當我們畢業(yè)后走向社會(huì )時(shí),肯定是各大企業(yè)激烈相爭的寶!但是事實(shí)上并非如此,F在的各用人單位招人不在只重視學(xué)歷,而他們更多的是關(guān)注應聘者的工作經(jīng)驗!
可是還在校園里面的我們這班學(xué)子社會(huì )經(jīng)驗又會(huì )擁有多少呢?
大學(xué)生一直生活在學(xué)校的這座“象牙塔”內,與外面社會(huì )接觸的機會(huì )十分的少,經(jīng)驗又從何談起!
為了拓展自身的知識面,擴大與社會(huì )的接觸面,增加個(gè)人在社會(huì )競爭中的經(jīng)驗,鍛煉和提高自己的能力,以便在以后畢業(yè)后能真正的走向社會(huì ),并且能夠在生活和工作中很好地處理各方面的問(wèn)的主要場(chǎng)所,F在各大高校都在寒暑假的時(shí)候安排學(xué)生進(jìn)行社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)。 春節臨近,各大高校陸續進(jìn)入寒假,一些大學(xué)生開(kāi)始尋找機會(huì ),一方面鍛煉自己,一方面利用假期實(shí)實(shí)在在地掙些錢(qián)。以前,大學(xué)生們往往通過(guò)當家教、干推銷(xiāo)、當服務(wù)員等相對單調的打工,利用短暫的寒假體驗職場(chǎng)。今年,不少大學(xué)生開(kāi)始依托自身優(yōu)勢,開(kāi)拓思路,尋找廣闊的打工空間,為寒假打工尋找更多的機會(huì )。而不少勞動(dòng)密集型用人單位,節日期間不停產(chǎn),員工回家過(guò)年,致使崗位大量空缺,這些單位也在廣招大學(xué)生寒假打工。
大學(xué)生利用寒暑假進(jìn)行打工,本來(lái)這是一件很好的事情。但是自從這種社會(huì )風(fēng)氣產(chǎn)生到現在,有關(guān)大學(xué)生寒暑假打工的不良事件時(shí)有發(fā)生,雖然學(xué)校的老師也一直對我們進(jìn)行這方面的教育,但這種現象卻沒(méi)有明顯的好轉!
今年寒假我打算利用這一寶貴的時(shí)間,聯(lián)合以前的高中同學(xué),組成一個(gè)調查小組,對大學(xué)生的打工情況進(jìn)行調查。
調查對象:大學(xué)在校生(主要以小組成員的同學(xué)為主)
經(jīng)過(guò)一周的時(shí)間,我們與大約三十個(gè)同學(xué)取得了聯(lián)系,并根據他們的打工情況進(jìn)行了分類(lèi),我們發(fā)現同學(xué)們的打工情況有好的,也有壞的。良諉不齊。我對他們的打工情況進(jìn)行了總結,列舉了以下幾個(gè)案例:
案例1:劉某,是武漢的一名大二的學(xué)生,今年寒假前夕,他聽(tīng)說(shuō),同班同學(xué)王某要去成都打工,便和他約好一起去成都。放假后,他便和王某一起來(lái)到了成都,可來(lái)到成都幾天后,還沒(méi)找到事情做,代去的錢(qián)也花的差不多了,王某看到情況不對,便去了一家餐廳去當清潔工,而劉某放不下面子,便向同學(xué)借了路費回到了家里,寒假打工生活也宣告結束。
案例分析:大學(xué)生一般很難放下架子,去做一些他們認為很丟人的事情。他們好不容易從千軍萬(wàn)馬當中擠過(guò)了獨木橋,考上了他們理想中的圣地,他們有充足理由認為自已比別人高了一等。他們寧可挨餓也不低下那所謂的高貴的頭。其實(shí)面子真的有那么重要嗎?在現實(shí)面前我們應該學(xué)會(huì )變通,而且工作本就沒(méi)有貴賤之分,不愿放下面子,只不過(guò)是一種自卑的表現。
案例2:王某,是西華大學(xué)的一名學(xué)生,他利用寒假在當地打了一個(gè)月的短工,雖說(shuō)他如愿以?xún)數恼业搅艘环葸不錯的事做,但他在工作期間不知道怎么和同事交流。結果同事們都不喜歡他,在工作時(shí)他就顯得特別的孤單,對待分配下來(lái)的任務(wù)也就沒(méi)有了興趣可言,工作態(tài)度很不好,同事也經(jīng)常找他的麻煩,到了最后,他這一個(gè)月幾乎就沒(méi)有掙到什么錢(qián)。
案例分析:在大學(xué)里,我們學(xué)的都是書(shū)本知識,根本就很少接觸到社會(huì ),學(xué)校相比與社會(huì )實(shí)在是太簡(jiǎn)單了,社會(huì )中有形形色色的人和事,它們是我們在學(xué)校中很難見(jiàn)到的,我們要在社會(huì )中生存,就要不停的和人打交道,要實(shí)應復雜的社會(huì )生活,我們就必須要有良好的人際關(guān)系。而在大學(xué)里,我們根本就不耍要做那么多,我們只耍要處理好與同學(xué)之間的關(guān)系和學(xué)好書(shū)本知識就行了,那么畢業(yè)后,我們是不能夠立即實(shí)應社會(huì )生活的,這就要求我們在寒暑假的時(shí)候多多的接觸社會(huì ),學(xué)會(huì )社會(huì )生活的基本技能,為畢業(yè)后的生存打下基礎。
案例3:張某,是西南理工大學(xué)的一名在校生,寒假已至,他利用這一機會(huì ),打算到成都郫縣去打短工。他跑了幾家用人單位,都是因為沒(méi)有應聘經(jīng)驗而失敗。最終不得已心恢意冷的回到了家里。
案例分析:大學(xué)生除了學(xué)習書(shū)本知識,還需要參加社會(huì )實(shí)踐。因為很多的大學(xué)生都清醒得知道 “兩耳不聞窗外事,一心只讀圣賢書(shū)”的人不是現代社會(huì )需要的人才。大學(xué)生要在社會(huì )實(shí)踐中培養獨立思考、獨立工作和獨立解決問(wèn)題能力。通過(guò)參加一些實(shí)踐性活動(dòng)鞏固所學(xué)的理論,增長(cháng)一些書(shū)本上學(xué)不到的知識和技能。因為知識要轉化成真正的能力要依靠實(shí)踐的經(jīng)驗和鍛煉。面對日益嚴峻的就業(yè)形勢和日新月異的社會(huì ),我覺(jué)得大學(xué)生應該轉變觀(guān)念,不要簡(jiǎn)單地把暑期打工作為掙錢(qián)或者是積累社會(huì )經(jīng)驗的手段,更重要的是借機培養自己的創(chuàng )業(yè)和社會(huì )實(shí)踐能力。
關(guān)于大學(xué)生寒假打工的總結:現今,在人才市場(chǎng)上大學(xué)生已不是什么“搶手貨”,而在每個(gè)用人單位的招聘條件中,幾乎都要求有工作經(jīng)驗。所以,大學(xué)生不僅僅要有理論知識,工作經(jīng)驗的積累對將來(lái)找工作也同樣重要。事情很簡(jiǎn)單,同等學(xué)歷去應聘一份工作,公司當然更看重個(gè)人的相關(guān)工作經(jīng)驗。因此大學(xué)生寒假打工就有了非常重要的意義:a). 有利于我們了解國情、了解社會(huì ),增強社會(huì )責任感和使命感,F代大學(xué)生,大多是在書(shū)本知識中成長(cháng)起來(lái)的,對我國的國情、民情知之甚少,而社會(huì )的復雜程度,遠不是僅憑讀幾本書(shū),聽(tīng)幾次講座,看幾條新聞就能了解的,社會(huì )實(shí)踐則為他們打開(kāi)一扇窗口。大學(xué)生走向社會(huì )參加實(shí)踐,親身體驗生活,看到城鄉差別,感受貧富差距;在與人民群眾的.接觸、了解、交流中受到真切地感染和體驗,從活生生的典型事例中受到深刻的教育和啟發(fā),使思想得到升華,社會(huì )責任感和使命感得到加強。
b) . 有利于大學(xué)生正確認識自己,對自身成長(cháng)產(chǎn)生緊迫感。通過(guò)廣泛的社會(huì )實(shí)踐活動(dòng),能讓學(xué)生看到自己和社會(huì )需要之間的差距,看到自身知識和能力上存在的不足,比較客觀(guān)地去重新認識、評價(jià)自我,逐漸擺正個(gè)人與社會(huì )、個(gè)人與人民群眾的位置。同時(shí)會(huì )產(chǎn)生一種緊迫感和危機感,使他們能夠潛心思考自身的發(fā)展問(wèn)題,不斷地去提高自身素質(zhì)和能力,以適應社會(huì )發(fā)展的需要。
c). 有利于大學(xué)生對理論知識的轉化和拓展,增強運用知識解決實(shí)際問(wèn)題的能力。大學(xué)生以課堂學(xué)習為主要接受方式,而課堂學(xué)習所獲得的知識基本上都是間接的、系統的理論知識。這些知識對大學(xué)生來(lái)說(shuō)非常重要,但這些理論知識并不代表大學(xué)生的實(shí)際技能,往往難以直接運用于現實(shí)生活之中。而且,在實(shí)際的生產(chǎn)生活中,許多問(wèn)題單靠某一方面的知識是難以解決的,需要考慮諸多因素,運用多方面的知識的技能才能解決得了。社會(huì )實(shí)踐使大學(xué)生接近社會(huì )和自然,獲得大量的感性認識和許多有價(jià)值的新知識,同時(shí)使他們能夠把自己所學(xué)的理論知識與接觸的實(shí)際現象進(jìn)行對照、比較,把抽象的理論知識逐漸轉化為認識和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。
d). 有利于增強大學(xué)生適應社會(huì )、服務(wù)社會(huì )的能力。隨著(zhù)社會(huì )的不斷發(fā)展,對各種人才的要求也隨之不斷變化,競爭已成為社會(huì )的基本特征。因此,專(zhuān)業(yè)面窄,社會(huì )適應性差,綜合能力不強的人才在市場(chǎng)競爭中必然處于劣勢,社會(huì )實(shí)踐使大學(xué)生廣泛地接觸社會(huì ),了解社會(huì ),不斷地參與社會(huì )生活,在實(shí)踐中不斷動(dòng)手、動(dòng)腦、動(dòng)嘴,直接和社會(huì )各階層、各部門(mén)的人員打交道,培養和鍛煉實(shí)際的工作能力,并且在工作中發(fā)現不足,及時(shí)改進(jìn)和提高,使之更新知識結構,獲取新的知識信息,以適應社會(huì )的需要。
e). 有利于發(fā)展大學(xué)生的組織協(xié)調能力和創(chuàng )新意識。社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)沒(méi)有固定的模式,也沒(méi)有固定的場(chǎng)地和對象,一般是在一個(gè)比較開(kāi)放的環(huán)境下,面對著(zhù)不斷變化的對象,學(xué)生也成為一個(gè)主動(dòng)的參與者。大多數情況下,他們要自行組織活動(dòng),要獨立面對和解決各種問(wèn)題。在這種情況下,沒(méi)有了課堂教學(xué)的太多束縛和校園生活的限制,學(xué)生們的積極性被充分調動(dòng)起來(lái),興趣高漲,思維也空前的活躍起來(lái),往往會(huì )產(chǎn)生一些創(chuàng )造性火花,在實(shí)踐中敢于開(kāi)拓、敢于創(chuàng )新。
f). 有利于提高大學(xué)生個(gè)人素養,完善個(gè)性品質(zhì)。在社會(huì )實(shí)踐中,大學(xué)生要同各種各樣的不同身份的人打交道。這些人中既有活動(dòng)伙伴,又有社會(huì )群眾和指導老師,在這種情況下,學(xué)會(huì )如何與同學(xué)分工合作,與老師、群眾配合學(xué)習;如何恰當地處理人際關(guān)系,融洽的與他人相處就顯得尤為重要,而實(shí)踐活動(dòng)現場(chǎng)正好成為考驗大學(xué)生修養品性的好環(huán)境。在那些平凡而偉大的人民群眾面前,大學(xué)生養成的“嬌、驕”二氣會(huì )得到克服;在實(shí)踐的困難和危險面前,要求大學(xué)生們要有一定的犧牲精神和堅強的品質(zhì)。
只有實(shí)踐活動(dòng)多了,并且能深入下去,只有在積極參與的過(guò)程中,就會(huì )逐漸養成堅韌、頑強的優(yōu)良品性,養成務(wù)實(shí)的學(xué)習態(tài)度和生活作風(fēng),才能不斷提高自己,和不斷的完善自己。我不能只做父母含在嘴里,捧在手心的小寶.實(shí)踐中工作繁而重,不會(huì )有人像在家里,校園里一樣分配你,幫你去完成,也不會(huì )因為做好了就夸你,一切必須靠自己,我們要自覺(jué)地去做,而且要盡自己的努力做到最好.一件工作的效率就會(huì )得到別人不同的評價(jià)。在學(xué)校,只有學(xué)習的氛圍,畢竟學(xué)校是學(xué)習的場(chǎng)所,每一個(gè)學(xué)生都在為取得更高的成績(jì)而努力。而這里是工作的場(chǎng)所,每個(gè)人都會(huì )為了獲得更多的報酬而努力,無(wú)論是學(xué)習還是工作,都存在著(zhù)競爭,在競爭中就要不斷學(xué)習別人先進(jìn)的地方,也要不斷學(xué)習別人怎樣做人,以提高自已的能力!
個(gè)人調研報告3
調查目的:旨在通過(guò)調查,了解業(yè)主的家庭成員、生活習慣、職業(yè)(工作性質(zhì))、社交方式、戶(hù)型、使用年限、裝修風(fēng)格、以及有無(wú)特殊要求等等。通過(guò)這樣的方式與業(yè)主溝通與了解,能讓設計師做出的設計更符合“以人為本”的設計原則,營(yíng)造出個(gè)性、時(shí)尚、自然、和諧的家居環(huán)境。
調查結果:這是一處位于成都市青羊區的175m2的全框架結構大戶(hù)型。此房屬于電梯公寓,位于8樓,光照、通風(fēng)條件優(yōu)異,4室2廳1廚2衛,有一25m2的陽(yáng)臺。
應業(yè)主劉先生,林女士的裝修要求,總結了以下相關(guān)信息:
。1).劉先生是xx設計公司總監,林女士是xx醫院醫生,結婚2年,無(wú)小孩。在老家有雙方的父母,爺爺奶奶。常住人口只有夫妻二人,但要考慮長(cháng)輩的入。▌⑾壬M趯先朔康脑O計時(shí)帶有地腳燈;房間的隔音效果要好,老人半夜容易驚醒)另外備有1間兒童房和1間客房。
。2).劉先生空閑時(shí)喜歡畫(huà)畫(huà),園藝,希望自己有一間獨立的工作室兼書(shū)房。林女士平時(shí)工作嚴謹,希望在工作之余有一個(gè)放松的視聽(tīng)空間。
。3)夫妻二人空閑時(shí)都喜歡一起下廚,所以他們一定要有一個(gè)屬于夫妻二人的溫馨大氣的廚房。主客2衛都設有淋浴兼浴缸(主衛設雙人浴缸)。
。4)男主人喜歡藝術(shù)、休閑的自然風(fēng)格;女主人喜歡恬靜、溫柔的優(yōu)雅風(fēng)格。
。5)此房為長(cháng)期性居住,裝修的使用年限至少應考慮大于6年。 解決方案:鑒于業(yè)主各方面的要求,我們將裝修風(fēng)格進(jìn)行綜合調整,定為:都市田園風(fēng)。這個(gè)設計理念,是將繁華的都市生活融入到鄉村田園的林靜簡(jiǎn)潔,給男女主人在忙碌的工作之余一個(gè)時(shí)尚、溫馨、放松的居住環(huán)境。針對雙方長(cháng)輩的鄉土情結,這個(gè)方案既能讓他們體驗現代化都市生活的奢華,又能讓他們感受到濃郁的鄉土氣息,足以讓閑暇的生活過(guò)的踏實(shí)又有韻味。
玄關(guān):考慮到住宅的私密性,入戶(hù)的玄關(guān)設置為半敞半蔽式(是以隔斷下部為深色茶鏡完全遮蔽式設計,內設鞋柜。上端為鏤空的雕花磨砂玻璃,而墻面則以植物浮雕裝飾,通過(guò)線(xiàn)條的凹凸變化,從而達到濃厚的都市田園藝術(shù)效果。頂部以明亮的冷色系射燈為主,而地面材質(zhì)則以黑色耐磨大理石板鋪裝到客廳與玄關(guān)的銜接處。)入口處正前方為植物浮雕裝飾墻,地面上斜靠著(zhù)一幅男主人的畫(huà)作。
客廳:客廳的沙發(fā)以純布藝休閑沙發(fā)為主,呈“U”型擺放。它的色彩豐富,符合田園風(fēng)的清新自然也滿(mǎn)足了都市生活的時(shí)尚,既減少了純木質(zhì)家具的棱角對老人和小孩的危害,純布料材質(zhì)也給人帶來(lái)一種親切感。地面鋪設淺色柚木強化地板,并作防滑處理?蛷d裝飾
為瓷器古玩、雕塑、裝飾畫(huà)、小盆景、蘆葦景墻。茶幾則為獨特設計,就是簡(jiǎn)單的一根一破為二,經(jīng)過(guò)脫水,防腐處理的香椿木(春芽樹(shù),業(yè)主老家常見(jiàn)樹(shù)種)長(cháng)1.5m,直徑0.5m左右。就餐區,靠近廚房,而桌椅以歐式鄉村田園風(fēng)格為主,即座椅的棱角都以光滑的曲線(xiàn)或光滑的曲面所代替,椅背為米黃色的軟式靠墊。餐廳光源采用向下直接照射配光的暖色調吊線(xiàn)燈,安裝在餐桌上方800mm處左右,可自由升降。自然,舒適,溫馨就從這些細節上體現出來(lái)。
廚房:這算是專(zhuān)為男女主人公打造的第二個(gè)二人世界,因為夫妻二人都熱愛(ài)生活,喜歡親自下廚。墻面以復古的歐式田園墻磚鋪貼。整體實(shí)木櫥柜,洗滌區上下的櫥柜采用實(shí)木門(mén)板,而臺面用米色大理石鋪貼。在吊柜的下方安裝熒光燈管,保持操作臺的`明亮。主燈則為嵌入式的防水防塵的吸頂燈。地面鋪貼具有防滑功能的瓷磚。夫妻二人的口味以辛辣,酸甜為主,所以廚房以半封閉式為主,而抽油煙機安置于爐灶正上方650-700mm左右。
臥室:主臥,床上用品的選擇主要以季節的變化為基準,春夏可選擇清新,跳躍的色彩營(yíng)造鮮活氛圍,冬季可以選擇暖色調,烘托溫暖的視覺(jué)效果。地面鋪淺色柚木地板,上鋪靛青色印花地毯,就是要打造屬于夫妻二人的溫馨,甜蜜,寧靜的世界,點(diǎn)綴以時(shí)尚的裝飾品,和手工裝飾物件。以水晶吊燈為主燈,在配上造型前衛的壁燈、落地燈、可調節強度的床頭燈。在主臥內設有女主人的梳妝臺,衣帽間。她的視聽(tīng)設備則隱藏在推拉門(mén)的衣柜內,在那里夫妻二人,在床上就可以享受極具震撼的視聽(tīng)盛宴。
老人房,考慮到老年人對睡眠要求最多,門(mén)窗、墻壁的隔音效果要做到最好,以整體實(shí)木家具為主,當然其中也不乏藤條編制的座椅,躺椅,古樸的裝飾品,小盆景。實(shí)木地板選用防滑材質(zhì),并作防水、防油、防滑處理,燈具則以落地燈是必不可少,整體燈光明亮,而照明設備應該是可以調節強弱度!
衛生間:主衛生間設置于主臥內,設計重心為潔白的海螺型雙人浴缸,墻面配以馬賽克鋪貼,浴缸周?chē)没ㄅ璺N植喜陰喜水植物,地面以防滑地磚鋪設,色調以藍紫為主基調,意在營(yíng)造浪漫,神秘,干凈清爽的沐浴環(huán)境。
書(shū)房:書(shū)房是第二個(gè)客廳改造而成,兼有男主人的工作室。家具以實(shí)木家具為主,整體燈光明亮。而工作室則與書(shū)房利用玻璃隔斷進(jìn)行空間上的分割。書(shū)房與客廳的過(guò)道,有一面照片墻,而燈光為射燈,進(jìn)行強調主題的作用。
陽(yáng)臺:這是會(huì )客的第二個(gè)場(chǎng)所,也是男主人施展自己園藝才能的空間,規劃了一個(gè)水體景觀(guān),一個(gè)全開(kāi)放的品茶空間。陽(yáng)臺景觀(guān)的植物種植設計由男主人完成。
調查體驗:室內設計師首先要了解很多的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識;其次要是一個(gè)熱愛(ài)生命,踏實(shí)生活,善于觀(guān)察的人;然后要有善于分享,樂(lè )于奉獻的精神;最后不斷進(jìn)取,這樣的設計師的作品,才能更好的服務(wù)于人,讓客戶(hù)更好的享受設計。
個(gè)人調研報告4
一、 實(shí)習單位及崗位簡(jiǎn)介
。ㄒ唬 實(shí)習單位簡(jiǎn)介
上海曉莊教育信息咨詢(xún)有限公司是一家立足于上海,面向長(cháng)三角,服務(wù)全國的綜合性公司。公司以人力資源咨詢(xún)、培訓為特色,以 “全面運用中西管理理念精華,切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展中的實(shí)際問(wèn)題”為宗旨,為客戶(hù)提供戰略規劃、人力資源管理、組織設計、營(yíng)銷(xiāo)管理與策劃、企業(yè)文化等相關(guān)咨詢(xún)和培訓。
。ǘ 實(shí)習崗位簡(jiǎn)介
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)定義:通過(guò)使用電話(huà),來(lái)實(shí)現有計劃、有組織并且高效率的擴大顧客群、提高顧客滿(mǎn)意度、維護來(lái)顧客等市場(chǎng)行為的手法。成功的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)應該使電話(huà)雙方都能體會(huì )到電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的價(jià)值。與電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的詞匯很多,直接銷(xiāo)售、數據庫銷(xiāo)售、一對一營(yíng)銷(xiāo)、呼叫中心、客戶(hù)服務(wù)中心等等都是其涵蓋的內容。這些技術(shù)側重方面各有不同,但目的都是一樣的,既充分利用當今先進(jìn)的通信計算機技術(shù),為企業(yè)創(chuàng )造商機,增加收益。
二、實(shí)習內容及過(guò)程
。ㄒ唬┦煜きh(huán)境
此次實(shí)習按學(xué)習領(lǐng)導安排,在校內企進(jìn)行實(shí)習。雖說(shuō)只是電話(huà)營(yíng)銷(xiāo),但需要熟悉上海地區的地址,以便和顧客交流時(shí)簡(jiǎn)介快捷,也讓顧客感覺(jué)到尊重、輕松舒心。熟悉工作環(huán)境、熟悉上海環(huán)境一定程度上掌握了主動(dòng)權,這樣很容易提高工作效率得到顧客的認可。
(二)培訓
為期三天培訓,這個(gè)是工作之前必要的。不管是從事銷(xiāo)售工作還是其他工作,都必須清楚了解到自己公司的產(chǎn)品是什么?有什么作用?了解公司、產(chǎn)品詳細信息以及自己產(chǎn)品的優(yōu)勢所在。電話(huà)營(yíng)銷(xiāo),是與顧客在電話(huà)里溝通、交流。要清楚知道如何交流、如何抓住顧客的心理、如何誘導顧客成功注冊。首先,最重要的是熟悉話(huà)術(shù),上線(xiàn)之前奚主管對我們一個(gè)一個(gè)考察,直到滿(mǎn)意為止。
三、實(shí)習收獲與體會(huì )
。ㄒ唬┳陨砟芰
通過(guò)這次電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)習后,發(fā)現自己存在的很多不足之處,而這些不足之處是實(shí)習之前我沒(méi)有發(fā)現到的.,自身的整體能力不足,比如說(shuō)溝通能力、一些銷(xiāo)售技巧、與同事領(lǐng)導相處的技巧,因為公司就是公司,不是學(xué)校,在學(xué)校里,同學(xué)與同學(xué)之間,同學(xué)與老師之間都是很好相處的,但是在公司就不一樣了,必須懂得相處技巧。做事情、做人都要把目光放遠一些。
。ǘ)專(zhuān)業(yè)技術(shù)
在學(xué)校所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識,都還是一些基礎知識,要使這些知識用于工作還遠遠不夠。還要不斷提升自己,繼續學(xué)習。還有學(xué)校里面的知識不一定在公司都用的上,因此,需要我們多去留意社會(huì )上的需求。因為學(xué)校東西與社會(huì )上的有個(gè)時(shí)間差在里面,學(xué)校學(xué)的東西也不是針對某個(gè)公司開(kāi)設的一門(mén)課程,要根據自身、公司實(shí)際情況提升。
。ㄈ┬睦碚{整
當今社會(huì )就業(yè)問(wèn)題仍然很?chē)谰,社?huì )上高文憑人屢屢皆是。因此要積極調整自己的心態(tài),不斷提升自己,不要感覺(jué)技不如人,也要樹(shù)立正確的就業(yè)觀(guān),先擇業(yè)在就業(yè),不要高不成低不就的。
個(gè)人調研報告5
——《大學(xué)生手機市場(chǎng)調查》
指導教師: 路曉蘭
小組成員: 程婉瑩 代西墻 葛衡
李佳偉 湯永 汪毅輝
謝綻娗 縐田 縐興婕
柳汀松
20xx年6月16日
目錄
一、摘要 ········································3
二、引言 ········································3
三、調查目的 ····································3
四、調查內容 ····································4
五、調查進(jìn)程 ····································4
六、調查結果與分析 ····························5-25
七、結論與建議 ··································26
八、附錄 ·····································27-29
一、摘要
隨著(zhù)人們生活水平的提高,手機消費群體也在不斷擴大,F代社會(huì )手機不再是個(gè)別人物身份的象征,也不再是大人們的專(zhuān)用,年輕人,尤其是大學(xué)生儼然成為了一新的消費群體。越來(lái)越多的商家也開(kāi)始把大學(xué)生作為手機購買(mǎi)群中最重要的消費群體之一,開(kāi)始為大學(xué)生量身制作很多款適合學(xué)生的'手機。手機作為信息傳播新媒介,已經(jīng)成為大學(xué)生日常必備的通訊工具,手機對大學(xué)生生活、學(xué)習及健康都產(chǎn)生了深刻的影響。
本次調查就大學(xué)生手機品牌的使用情況和選機時(shí)考慮的因素及大學(xué)生對自己未來(lái)手機品牌期望等方面進(jìn)行了調查。我們小組于20xx年4月2日至6月16日對江漢大學(xué)在校學(xué)生進(jìn)行調查。通過(guò)小組成員按一定比例隨機發(fā)放電子版問(wèn)卷進(jìn)行調查,以此來(lái)了解大學(xué)生手機品牌使用情況,對電子商品的促銷(xiāo)可起作用。
二、引言
手機作為一個(gè)二十世紀末的產(chǎn)物,它的發(fā)展初期作為一個(gè)簡(jiǎn)單通訊工具,走到現在成為一個(gè)新的信息攜帶者,手機優(yōu)越性在某些方面已經(jīng)超過(guò)報紙、雜志等信息載體。手機在大學(xué)生中已不再是奢侈品,幾乎是人手一部的通訊工具,大學(xué)生擁有一部自己喜歡的手機已不再是很遙遠的事情了,越來(lái)越年輕化的手機無(wú)論從功能到外表都發(fā)生了質(zhì)的變化。購買(mǎi)手機大學(xué)生越來(lái)越多而且更換手機也越來(lái)越快。手機已經(jīng)是我們日常生活中不可或缺的電子產(chǎn)品,大學(xué)生已經(jīng)成為手機市場(chǎng)中一個(gè)不可忽視的消費群體,他們對于手機的選擇往往有不同的想法,本小組專(zhuān)門(mén)對大學(xué)生手機機型選擇進(jìn)行調查。
三、調查目的:
1、通過(guò)調查了解大學(xué)生的手機使用情況和手機消費情況。
2、了解大學(xué)生手機的獲取來(lái)源和主要用途。
3、分析手機對大學(xué)生各方面的影響。
4、了解大學(xué)生對手機各方面性能的要求
四、調查內容
1、調查項目:大學(xué)生與手機的調研報告
2、調查方法:?jiǎn)?wèn)卷調查
3、調查范圍:江漢大學(xué)。
4、調查對象:江漢大學(xué)在校學(xué)生(以大一大二和大三學(xué)生為主,大四學(xué)生實(shí)習)
5、調查地點(diǎn):江漢大學(xué)宿舍樓。
6、調查時(shí)間:20xx年4月2日——16日。
7、調查組織:程婉瑩 代西墻 葛衡
李佳偉 湯永 汪毅輝
謝綻娗 縐田 縐興婕
柳汀松
五、調查進(jìn)程:
1、開(kāi)會(huì )討論調查的主題和方式。通過(guò)討論確定從大學(xué)生的手機來(lái)源、主要用途、消費方式、對大學(xué)生的影響等方面進(jìn)行。
2、設計問(wèn)卷:
程婉瑩 代西墻:搜集調研所需要的資料并加以整理。
李佳偉 湯永 :選定主題初步設計問(wèn)卷題目。
葛衡 汪毅輝:請部分好友進(jìn)行試卷測試,分析題目是否具有客觀(guān)性和代表性。 謝綻娗 縐田 :最后確定問(wèn)卷題目,進(jìn)行問(wèn)卷調查,將調研結果進(jìn)行分析整理。 縐興婕 柳汀松:根據問(wèn)卷結果制作分析報告。
六、調查結果與分析
大學(xué)生手機市場(chǎng)調查問(wèn)卷-自定義查詢(xún)
作者:不再木頭人時(shí)間:20xx年6月16日
調查背景: 參考資料
調查方法: 問(wèn)卷調查
開(kāi)始時(shí)間:20xx-4-2
結束時(shí)間:20xx-6-16
樣本總數:187 份
原始數據來(lái)源:/report/3232840.aspxqc= 本報告分析內容:自定義查詢(xún)
本報告樣本篩選規則:
本報告包含樣本數量:187份
數據與分析:
第1題您的性別 [單選題]
個(gè)人調研報告6
改革開(kāi)放以來(lái),河南省xx市xxx村積極探索土地有序流轉新機制,讓種田能手有用武之地,讓土地發(fā)揮最大效益,全村1100多口人,有1000多個(gè)蔬菜大棚平均每人擁有一個(gè)蔬菜大棚,年人均收入近萬(wàn)元,被譽(yù)為“豫西蔬菜第一村”。
一、xxx村蔬菜發(fā)展歷史以前xxx村貧窮落后,村民大多靠扁擔打工維生(和重慶的棒棒差不多),被人稱(chēng)為“扁擔村”。改革開(kāi)放后,實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,xxx村實(shí)行“塊塊地,家家有”的分地方法,給耕作帶來(lái)極大的不便。
1987年,xxx村3組村民崔鐵牛和該組8戶(hù)群眾自發(fā)通過(guò)“推磨轉圈”互換了8分地,建起了第一座蔬菜大棚,當年收入xx多元。群眾自發(fā)互換土地、發(fā)展蔬菜大棚的成功經(jīng)驗,讓村干部受到很大的啟發(fā)。之后,村組干部積極動(dòng)員并組織協(xié)調群眾進(jìn)行土地互換發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)。
到九十年代之后隨著(zhù)外出打工人員的增多,村民開(kāi)始承包外出打工人員的地,xxx村的蔬菜種植面積大大增加,本村的土地被充分利用。于是,有條件的村民開(kāi)始租種鄰村的空閑土地,到xx年以后就有了大面積的從鄰村進(jìn)行租地,目前租地最多的是樊舉文,他到臨近鄉鎮租種了一百多畝地,建了二十七八個(gè)溫室大棚,年收入達20多萬(wàn)元。
xxx村通過(guò)土地流轉,即:租賃、轉包、合伙經(jīng)營(yíng)土地,發(fā)展無(wú)公害蔬菜,目前全村從事蔬菜生產(chǎn)的農戶(hù)高達90%以上,成功申請注冊了“xxx牌無(wú)公害蔬菜”商標,蔬菜畝產(chǎn)值在1.5萬(wàn)元以上的戶(hù)達到60%以上,其產(chǎn)品銷(xiāo)往國內5個(gè)。ㄊ校30多個(gè)大中城市。
二、xxx村蔬菜發(fā)展戰略xxx村現任村支書(shū)崔鴻賓自xx年上任伊始就以提高群眾科技意識和科技素養為根本,強力實(shí)施“科技興菜,科技興村”戰略。和村兩委帶領(lǐng)全村群眾大力發(fā)展蔬菜種植,提高科技水平,優(yōu)化品種結構,使xxx村成為了遠近聞名的蔬菜專(zhuān)業(yè)村,被命名為河南省“全省首批無(wú)公害蔬菜示范基地”,“三門(mén)峽蔬菜生產(chǎn)第一村”。
在蔬菜生產(chǎn)中,該村始終把加強技術(shù)培訓、提高管理水平作為第一要務(wù)來(lái)抓,每年組織群眾到全國最先進(jìn)的蔬菜產(chǎn)區學(xué)習、取經(jīng)。同時(shí),經(jīng)常邀請大專(zhuān)院校、科研部門(mén)專(zhuān)家進(jìn)行培訓指導,擔任顧問(wèn),為該村培養了一大批土專(zhuān)家和農藝師。
村里原有的蔬菜大棚由于采光率低,溫度不宜控制,產(chǎn)品質(zhì)量差,效益低。村支書(shū)帶領(lǐng)群眾多次到外地學(xué)習新技術(shù)并結合自己豐富的經(jīng)驗,獨創(chuàng )了“7315”型節能高效大棚建設法(即7米跨度、3米高度、1米寬度和正南偏西5度角),把普通大棚全部改造為高效日光溫室,改建設法被專(zhuān)家總結后在各蔬菜產(chǎn)區推廣。目前,該村的農民夜校已由過(guò)去的單純培訓向研討為主轉移。
此外,該村還成立了蔬菜協(xié)會(huì ),組織技術(shù)人員定期研討,攻克技術(shù)難題;聘請省市知名專(zhuān)家教授到村授課,把培訓班辦到了大棚里,現場(chǎng)示范,實(shí)地指導;利用廣播、板報、宣傳欄及時(shí)發(fā)布技術(shù)要點(diǎn)及病蟲(chóng)害防治技術(shù),使群眾的科技意識和科技水平明顯提高。
目前,全村共有蔬菜農民技師55名,其中高級技師3名,中級技師52名,實(shí)現了家家都有技術(shù)員,一些技術(shù)骨干還被邀請到外地外省授課。國家在鄭州舉辦西紅柿管理學(xué)習班時(shí),該村高級農藝師樊節增被請上講臺。
三、xxx村蔬菜品種及技術(shù)xxx村大力引進(jìn)新技術(shù)、新品種,著(zhù)力優(yōu)化蔬菜品種、技術(shù)結構,先后引進(jìn)太空一號、八號西紅柿,法國冬玉一號、二號、三號、四號西葫蘆和七彩椒等四大菜系30余個(gè)新特優(yōu)品種。
一些科研部門(mén)主動(dòng)聯(lián)系,將xxx村作為新品種試驗基地。在xxx村,一般的品種很難找到,群眾通過(guò)報紙、雜志、信息網(wǎng),發(fā)現新品種就及時(shí)引進(jìn),大膽實(shí)驗,由于擁有雄厚的技術(shù)力量,成功率很高。有的品種連專(zhuān)家學(xué)者都稱(chēng)沒(méi)見(jiàn)過(guò)或沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。同時(shí),xxx村積極推行無(wú)公害標準化生產(chǎn),著(zhù)力提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效益,使xxx村成了優(yōu)質(zhì)蔬菜品種、技術(shù)、信息的集散地,吸引了周?chē)l鎮及外省群眾前來(lái)參觀(guān)學(xué)習。村支書(shū)用1000元購進(jìn)xx課美12ps4094西葫蘆新品種當年純收入2萬(wàn)多元,當群眾從中央7臺“每日農經(jīng)”節目看到介紹西葫蘆栽培新技術(shù)時(shí)都說(shuō),這都是他們3年前就已采用過(guò)的技術(shù)。
四、遠程教育造福xxx村每天清晨,村支書(shū)崔鴻賓都會(huì )早早來(lái)到村遠程教育活動(dòng)室把門(mén)打開(kāi),因為每天都有很多群眾到這里查詢(xún)蔬菜價(jià)格和上市量。
xxx村作為xx市首批農村黨員干部現代遠程教育試點(diǎn)村,第一個(gè)接通了遠程教育網(wǎng)站。2月份,外地市場(chǎng)西紅柿批發(fā)價(jià)為每公斤3元,而客商收購時(shí)卻人為壓價(jià),價(jià)格懸殊達0.8元,村兩委及時(shí)從遠程教育網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)到全國各大蔬菜批發(fā)市場(chǎng)價(jià)格后,迫使客商提高了收購價(jià),增加了菜農收入,群眾一下子認識到遠程教育網(wǎng)絡(luò )的'重要作用。有了網(wǎng)絡(luò ),蔬菜銷(xiāo)售就可以由過(guò)去的買(mǎi)主定價(jià)轉變?yōu)椴宿r定價(jià)。從此以后,群眾每天勞動(dòng)之余,都要聚在一起,收看遠程教育網(wǎng)絡(luò )上的農業(yè)實(shí)用技術(shù),上網(wǎng)查詢(xún)資料,發(fā)布蔬菜產(chǎn)品信息,遠程教育讓他們著(zhù)了迷。
同時(shí),大王鎮鎮政府建立了鎮科技信息服務(wù)大廳,在這里群眾可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)農經(jīng)信息、觀(guān)看農業(yè)知識錄像。
五、xxx村蔬菜發(fā)展特點(diǎn)
1、過(guò)年照樣忙農活
春節期間扔下地干活。如今這種現象在大王鎮一些農村已很常見(jiàn),但在幾年前卻只能在蔬菜名村——xxx才能看到。
剛剛過(guò)去的這個(gè)春節對于xxx村的村民來(lái)說(shuō),雖然過(guò)得并不輕松,但卻很充實(shí)。初四的一場(chǎng)大雪,讓xxx村的村民從下午4點(diǎn)多一直忙到晚上10點(diǎn)多!皬氖率卟朔N植就是這樣,遇到刮風(fēng)下雪就得特別費事!贝逯(shū)崔鴻賓說(shuō),下雪時(shí)如果不及時(shí)蓋上草簾子,氣溫下降就容易凍壞蔬菜,所以無(wú)論如何也要及時(shí)下地。
xxx村的菜農們每天早晚都需要下一次地,給蔬菜大棚上草簾、去草簾,遇到惡劣天氣,他們更辛苦!袄凼抢哿它c(diǎn),但是蔬菜讓我們增加了收入,日子過(guò)得也越來(lái)越好,所以我們也樂(lè )意在冬天里甚至春節里也忙活著(zhù)!贝迕翊迬煾嫡f(shuō)。
“雖然累卻也樂(lè )意”這是很多菜農的心聲。如今在大王真的很多村莊,沒(méi)一案清晨和傍晚,高高的站在蔬菜大棚上忙活的菜農們,成為了一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。
2、聊天不忘話(huà)增收
三五人聚在一起,聊的不再是瑣碎家常,而是新年里如何增收,如何才能在新的一年里取得更好的收成。時(shí)下,這已經(jīng)成為xx市大王鎮xxx村農民在春節里聊天的一種新風(fēng)尚。
過(guò)去親朋好友坐在一起聊天,都是拉拉瑣碎家常,議議奇聞軼事之類(lèi)的。如今就不一樣了,種植什么最見(jiàn)效益、如何提高蔬菜管理水平、如何增加收入成了農民閑暇聊天時(shí)議論最多的話(huà)題。很多菜農在與別人的交流中嘗到了甜頭,所以他們希望利用春節這個(gè)機會(huì )向別人學(xué)習經(jīng)驗和知識,以期來(lái)年菜種得更好,收入增得更多。而我們也從村民聊天內容的變化可以看出農村的發(fā)展和農民的進(jìn)步。
3、足不出戶(hù)把菜賣(mài)
面對日益擴大的蔬菜種植面積,存量為積極幫助群眾搞好銷(xiāo)售和服務(wù),先后籌措資金3萬(wàn)余元,建設了一個(gè)高標準蔬菜市場(chǎng),同時(shí)鼓勵農民企業(yè)家投資建設蔬菜加工廠(chǎng)、蔬菜批發(fā)市場(chǎng),有效減輕了農民以前賣(mài)菜難的問(wèn)題。
4、蔬菜上市“挑”時(shí)間
xxx村的菜農現在種植蔬菜越來(lái)越講究,市場(chǎng)需要什么,什么效益好,就種什么。已經(jīng)成為xxx村蔬菜種植的的一條新路。村民每年都會(huì )記下當年的菜價(jià)一邊來(lái)年作參考,通常,菜農們都會(huì )根據往年的菜價(jià)與時(shí)間做對比來(lái)進(jìn)行新一年的蔬菜生產(chǎn),同時(shí)按照產(chǎn)期倒算進(jìn)行育苗、定植,使其可以按照菜農自己的預期上市。
六、總結xxx村的蔬菜種植模式其實(shí)為我們提供了一個(gè)很好的典范。
大王鎮黨委書(shū)記這樣說(shuō):“發(fā)展現代農業(yè),要用工業(yè)的理念謀劃農業(yè),必須以市場(chǎng)為導向,靠科技作支撐,走產(chǎn)業(yè)化、信息化、標準化的路子!
個(gè)人調研報告7
隨著(zhù)全國上下快速推進(jìn)的城鎮化進(jìn)程,房地產(chǎn)行業(yè)也隨之蓬勃向前發(fā)展。據建設部和財政部的規定,商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%至8%,業(yè)主大會(huì )成立前,商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項維修資金,由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門(mén)代管,這樣一來(lái),也就產(chǎn)生了數額巨大的由財政統一管理的住房維修專(zhuān)項資金。而如何管理、使用好財政住房維修專(zhuān)項資金,使其不斷增值并進(jìn)行良性流通,是擺在我們相關(guān)職能部門(mén)的一道新的課題。
一、住房維修專(zhuān)項資金的定義、用途
住房維修專(zhuān)項資金是指專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造的資金。按照法律規定,住宅共用部分是指法定或房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設施設備,一般包括電梯、天線(xiàn)、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。住房專(zhuān)項資金的管理和使用直接關(guān)系到廣大購房群眾的共同利益,必須引起我們的高度重視。
二、我市住房維修專(zhuān)項資金管理、使用的現狀
目前,我市嚴格按照建設部和財政部頒布的《住房維修專(zhuān)項資金》管理辦法的要求,嚴格按標準執行了住房維修專(zhuān)項資金的繳存,截至本月中旬,全市繳存住房維修專(zhuān)項資金的共有人戶(hù),總金額共計億元。據調查得知,當前,我國住宅小區中成立了業(yè)主委員會(huì )的寥寥無(wú)幾。因此,這樣一來(lái),買(mǎi)受人即房屋業(yè)主所繳存的維修資金就演變成為了由相應的行政主管部門(mén)的管理的存在銀行專(zhuān)戶(hù)的資金了,并且幾乎都呈休眠狀態(tài),沒(méi)有發(fā)揮出其應有的作用。
三、住房維修專(zhuān)項資金管理、使用中存在的問(wèn)題
由于大多數住房都沒(méi)有達到需要維修的程度,因此數額巨大的維修專(zhuān)項資金目前都存在了主管部門(mén)開(kāi)設的活期銀行賬戶(hù)中,沒(méi)有被盤(pán)活,加之受物價(jià)上漲等因素的影響,巨額的資金沒(méi)有發(fā)揮其應有的作用,也沒(méi)有被投資到有效的領(lǐng)域中,導致其實(shí)際價(jià)值沒(méi)有得到有效的提升。如果長(cháng)此以往,不采取有效的'措施改變這種情形,不僅會(huì )浪費大量管理方面的人力物力,而且將會(huì )使其價(jià)值隨著(zhù)通貨膨脹大大貶值,最終將極大的影響到廣大購房群眾的切身利益,從而對政府的公信力造成嚴重的負責影響。
四、關(guān)于盤(pán)活住房維修專(zhuān)項資金的對策與建議
因為住房維修專(zhuān)項資金涉及到千家萬(wàn)戶(hù),稍有不慎將會(huì )帶來(lái)影響和諧穩定社會(huì )大局的不利后果,因此,在盤(pán)活住房維修專(zhuān)項資金上必須堅持以下幾個(gè)原則:一是合法性原則。也就是說(shuō)盤(pán)活財政管理的住房維修資金的方法和措施必須符合國家法律法規和相關(guān)路線(xiàn)方針政策這一前提,否則一切都是空談。二是穩妥性原則。即是指盤(pán)活住房維修專(zhuān)項資金必須要能有效的規避風(fēng)險,不能投入到高風(fēng)險的行業(yè)和領(lǐng)域,必須堅決杜絕可能產(chǎn)生資金流失風(fēng)險的投資行為。三是分散性原則。即是指利用住房維修專(zhuān)項資金進(jìn)行投資的時(shí)候必須注意要將資金根據實(shí)際情形進(jìn)行劃分,要在保證不影響其發(fā)揮其使命的前提下采取多種形式進(jìn)行有效的投資,要注意避免孤注一擲地將資金全部投向某一個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域的情形發(fā)生。
在具體的方法和措施上,建議從以下途徑著(zhù)手:
1、將現有的資金劃分為三個(gè)部分,三分之一用于繼續保持現有的儲蓄理財狀況,三分之一用于銀行業(yè)的其他金融理財產(chǎn)品,剩余的三分之一用于其他相對穩妥的投資方式。
2、在儲蓄理財方式上可將以往的全部用于活期儲蓄方式轉變?yōu)椴患s定存期、一次性存入、可多次支取,支取時(shí)需提前通知銀行、約定支取日期和金額方能支取的通知存款以及中短期定期存款。在實(shí)際操作中視實(shí)施時(shí)的具體情況決定一天通知存款和七天通知存款及中短期定期存款的金額和比例,以確保這部分資金最大限度的獲取收益為前提,有效的促進(jìn)這部分資金的保值和增值。
3、在采取銀行行投資理財產(chǎn)品時(shí),建議主要用于購買(mǎi)貨幣市場(chǎng)基金和純債券型基金,并且注意審慎劃分購買(mǎi)兩種基金的比例和金額,并委派專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行隨時(shí)跟進(jìn),確保在收益最大化時(shí)能夠及時(shí)拋售并提前確定下一輪購買(mǎi)方案并付諸實(shí)施。
4、繼續實(shí)施好委托貸款。在實(shí)施委托貸款上要注意其金額不宜超過(guò)總金額的三分之一,同時(shí)注意在選擇和確定委托貸款對象時(shí)把好關(guān),密切關(guān)注貸款對象的經(jīng)營(yíng)狀況和所貸款項的使用情況和資金流向,扎實(shí)做好貸款擔保工作,最大限度的規避專(zhuān)項資金的放貸風(fēng)險。
總之,財政住房維修專(zhuān)項資金的盤(pán)活是一項責任重大,意義深遠的事關(guān)廣大購房群眾切身利益的重要工作。作為負責管理這筆數目龐大資金的職能部門(mén),只要我們懷著(zhù)高度的責任感和使命感,不斷積累成功的經(jīng)驗和方法,不斷探索新的保值增值方法,不斷開(kāi)拓新的更有利的投資渠道,就一定能夠做好財政住房維修專(zhuān)項資金的管理工作,有效的盤(pán)活這一筆數額巨大的資金,從而為實(shí)現其應有的作用奠定堅實(shí)的基礎。
個(gè)人調研報告8
為期一個(gè)月的調研,與其說(shuō)是一次比賽,不如說(shuō)是一次學(xué)習和體會(huì ),無(wú)論是相關(guān)知識的增長(cháng),抑或是比賽時(shí)心態(tài)的一種鍛煉和成長(cháng),還是比賽過(guò)程中的學(xué)習和感悟,與隊友之間的合作與交流方面,我都收獲了很多東西,所以,總的來(lái)說(shuō),我是很感謝這個(gè)比賽的。
首先,感謝一下隊友。一開(kāi)始,無(wú)論是開(kāi)會(huì )還是q上討論時(shí),我表現得都太過(guò)……強勢了些(反省),就發(fā)表意見(jiàn)時(shí)的語(yǔ)氣和態(tài)度,現在想來(lái),真的很感謝我的隊友們能夠容忍我,所以,道歉先。以前我堅持的是,我不會(huì )去定義自己是一個(gè)leader,然后強勢的去支配大家,或者表現出一種盛氣凌人的姿態(tài),反而,我不愿去擔當一個(gè)領(lǐng)導者的角色,我堅持的是,團體工作中,盡自己的力量,有想法就拿出來(lái)跟大家討論,也可能由于這個(gè)原因,我發(fā)表個(gè)人看法時(shí)總會(huì )很理直氣壯的說(shuō)出自己的原因,有時(shí)就給人一種我很強勢的堅持個(gè)人看法,其實(shí)我只是這樣在想:我之所以說(shuō)出我的理由,是想讓大家來(lái)指正一下,如果覺(jué)得不好,說(shuō)出建議的那些不足,我會(huì )很開(kāi)心的接受,但是,不了解的人,可能為了所謂的“和氣”和給予我的尊重,只是會(huì )認為這是我強勢的表現,從而選擇沉默或者勉強接受和贊同,想到自己之前也沒(méi)跟大家明確的解釋一下,因此給大家帶來(lái)很多精神上的壓力或者煩惱什么的,再次道歉和反省,我以后也會(huì ),并且應該注意一下自己講話(huà)的語(yǔ)氣和方式,我得深入思考,為什么別人同樣是發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)和看法,但是完全不會(huì )給人強勢的感覺(jué)呢?
其次,就我個(gè)人工作而言。我主要負責查閱資料,以及后期,結論和建議方面的一些工作,雖然,在之前的采訪(fǎng)提綱和問(wèn)卷方面也提供了一些建議,但起的作用不太大。資料這塊,我只是在找一些可以幫助我們在報告中可以適當引用的資料,而忽視了,去研究別人的調研報告制作過(guò)程中的亮點(diǎn)和應注意的細節問(wèn)題等,因此,在調研工作展開(kāi)的前期,我在大家具體去發(fā)問(wèn)卷,統計結果這段時(shí)間,沒(méi)有好好去思考,查閱,導致在后期報告制作過(guò)程中,不能提供一些建設性專(zhuān)業(yè)性的想法和思路,沒(méi)能合格完成資料查閱這部分工作。另外,在協(xié)助制作報告的過(guò)程中,很多時(shí)候我都只是提出了概括性的想法和建議,而把具體的實(shí)施和制作這部分工作丟給隊友,有時(shí)候,提出的想法和建議沒(méi)有經(jīng)過(guò)認真的思考,浪費大家的時(shí)間后才知道不可行,耽誤團隊的工
作進(jìn)度,所以,以后自己提出一個(gè)想法后,就應該積極地去驗證它的可行性,然后再具體實(shí)施分工,節省大家的時(shí)間。
另外,工作態(tài)度不夠積極主動(dòng),不夠注重細節。工作中,潛意識里好像覺(jué)得自己不是組長(cháng),不用從大局去著(zhù)想 ,組長(cháng)具體分配我去干什么我再去,干完之后就一身輕松了,而不是,主動(dòng)地去思考整份作品和團體的成效,積極主動(dòng)地去思考工作中哪些地方還有不足,還需要改進(jìn),并且,做事兒時(shí)不夠注重細節,有了輪廓和思路后,就停止去認真思考了,導致很多工作在實(shí)施時(shí)才遇到困難,大大耽誤工作進(jìn)度。
比賽時(shí),在現場(chǎng),包括ppt展示和現場(chǎng)答辯。首先是ppt的制作和展示,我總結到:ppt的展示內容反映的最主要就是我們的作品制作思路以及我們要強調的作品亮點(diǎn),因此,內容可以不全面,但是一定要表現深刻,其次,解說(shuō)時(shí)一定要自信坦蕩,要盡量有感染力,我覺(jué)得有激情和笑容,就成功了一大半。答辯時(shí),無(wú)論回答什么問(wèn)題,都最好回到自己的作品上來(lái),讓評委老師相信,你問(wèn)的我們的報告是可以解釋的,報告是提供了充分的說(shuō)明和解釋的,我的回答也不是主觀(guān)的,是嚴格根據調查得出的,而我,直到?jīng)Q賽時(shí)才充分認識到這一點(diǎn)。
征求的意見(jiàn)和解決的`問(wèn)題:
(一)征求的意見(jiàn):
10月12日,我深入體育組調研,體育教師牧仁說(shuō),在足球隊訓練中有幾項工作需要學(xué)校給予協(xié)助完成:
1.希望班主任老師配合,保證隊員準時(shí)參加訓練;
2.希望各學(xué)科教師,在隊員學(xué)習有困難時(shí)能給予關(guān)注和輔導;
3.希望校領(lǐng)導能給足球隊隊員召開(kāi)一次動(dòng)員大會(huì ),引導他們在積極參加訓練的同時(shí),不影響學(xué)習,讓家長(cháng)、老師放心。
解決的問(wèn)題:
調研走訪(fǎng)結束后:
1. 當天,我就深入五、六年組,召開(kāi)了班主任、各學(xué)科教師的會(huì )議,把體育教師的建議反饋給大家。與會(huì )教師熱烈交流,一致同意:會(huì )全力配合和支持體育教師工作,讓孩子們保持優(yōu)異的學(xué)習成績(jì)。
2. 10月14日下午,我組織全體足球隊隊員召開(kāi)了動(dòng)員大會(huì )。會(huì )上,師生交流氣氛活躍而融洽,達到了預期的目的。
(二)征求的意見(jiàn):
區教育局下發(fā)海教黨發(fā)(20xx)58號文件,學(xué)校組織全體教師學(xué)習以后,11月16日,我深入低年組辦公室聽(tīng)取各位教師學(xué)習后的感受:
1. 一個(gè)教師除了要有淵博的學(xué)識和優(yōu)良的教學(xué)技能,還要有健全的人格和高尚的品德;
2. 教師要不斷探索新時(shí)期針對不同學(xué)生的行之有效的教育方式;
3. 建議學(xué)校要經(jīng)常給教師提供心理健康培訓,多想一些辦法讓老師排解心理壓力。
解決的問(wèn)題:
意見(jiàn)反饋回來(lái)后,學(xué)校領(lǐng)導班子召開(kāi)了會(huì )議,決定:
1. 今后要不斷改進(jìn)學(xué)校的管理方式,進(jìn)行人性化管理,多和老教師溝通交流,幫助其進(jìn)行心理減壓。
2. 有針對性地開(kāi)展師德師風(fēng)教育活動(dòng),提高教師隊伍的師德水平。
3. 10月22日,學(xué)校給全體教師舉辦了一場(chǎng)心理健康講座,通過(guò)這個(gè)講座,讓教師學(xué)會(huì )了如何在日常工作中去緩解壓力,如何完善自己的人格,提升自己的人格魅力,真正做到為人師表。
(三)征求的意見(jiàn):
10月20日,我深入語(yǔ)文備課組調研走訪(fǎng),在與語(yǔ)文教師共同備課交流中,教師們放映目前學(xué)生中存在閱讀興趣減退、閱讀能力低、閱讀習慣沒(méi)有、方法不佳等問(wèn)題。建議學(xué)校針對此方面進(jìn)行一次單項檢測。同時(shí),再給語(yǔ)文教師有針對性地進(jìn)行一下培訓,讓他們明確如何進(jìn)行閱讀教學(xué)。
個(gè)人調研報告9
*年是街道不平凡的一年,因河西“奧體”中心和新城建設,沙洲街道面臨整體拆遷、規劃,拆遷任務(wù)繁重,規?涨,矛盾突出。非典疫情的防范控制,“三小車(chē)”集中整治兌換,雙創(chuàng )(爭創(chuàng )國家衛生城市、爭創(chuàng )國家環(huán)保示范城市)等突發(fā)事件及重點(diǎn)工作給街道安定工作造成了巨大的壓力。為保證街道拆遷及其它重點(diǎn)工作的順利開(kāi)展,我們狠抓基礎,強化防范,制訂預案,及時(shí)鈍化矛盾,切實(shí)維護社會(huì )安定。我們的主要做法:
一、提高認識,明確責任。堅持“安定壓倒一切”的工作方針,沒(méi)有安定的社會(huì )秩序,一切工作無(wú)從談起。安定工作實(shí)行“屬地化”管理,明確街道工委書(shū)記為街道安定工作第一責任人,村黨總支(支部)書(shū)記為村安定工作第一責任人,街道工委成員按聯(lián)系點(diǎn)實(shí)行分片包干負責,成立街道安定工作班子,建立安定工作辦公室,各村和各有關(guān)單位均成立了相應的工作班子,層層落實(shí)安定工作責任制。街道主要領(lǐng)導與各行政村簽訂了社會(huì )安定工作責任書(shū)。將安定工作納入街道綜合考核,安定工作情況與責任單位的經(jīng)濟、精神文明、黨建“三位一體”考核有機結合起來(lái),街道嚴格按規定查究領(lǐng)導責任,行使“一票否決建議權”。
二、突出重點(diǎn),加大不安定因素調處力度。在認真貫徹“打防結合,以防為主”方針的基礎上,街道工委制定了安定工作制度,街道每月堅持一次“拉網(wǎng)式”、“地毯式”排查,將排查的不安定因素進(jìn)行匯集,建立不安定糾紛檔案,對排查發(fā)現的不安定因素按性質(zhì)和輕重緩急進(jìn)行梳理分類(lèi),詳細記入檔案,做到一目了然,有底有數。綜合200*年度街道排查及群眾上訪(fǎng)情況分析,街道安定工作重點(diǎn)是拆遷工作。
集中體現在有的農戶(hù)強調家庭困難、房子少,拆遷要價(jià)不切實(shí)際;而一些企業(yè)認為有訂單合同,停產(chǎn)拆遷造成的損失太大,拆遷要價(jià)過(guò)高;330戶(hù)“雙拆戶(hù)”(拆違、拆遷同時(shí)進(jìn)行)要求補償拆遷款;村民征地要求二次分配矛盾(要求分配村、組集體公益設施賠償款);遷入不滿(mǎn)10年的`800多個(gè)外遷戶(hù)口要求安置保養費等拆遷矛盾。另外,繞城公路綠化帶農村土地流轉補償款,“三小車(chē)”整治兌換矛盾,非典疫情防范控制過(guò)程中個(gè)別老百姓的不理解等等,這些矛盾的及時(shí)化解,是街道做好其它工作的前提。一年來(lái),我們加大各類(lèi)不安定因素的調處化解工作。一是建立完善安定工作預案。二是暢通安定工作信息渠道。建立信息員制度,安定工作信息一日一報,有事報事,無(wú)事報平安。
三、加大調處化解力度。耐心做群眾思想工作,加大拆遷政策,法規宣傳及其它相關(guān)法律法規宣傳教育,提高廣大村民的法制意識,依法調處各類(lèi)矛盾糾紛。200*年度,街道共調處各類(lèi)矛盾糾紛120起,調解率達100%,調成率達95%以上,控制群眾上訪(fǎng)事件5起。
四、控制重點(diǎn)人頭。對各類(lèi)矛盾的重點(diǎn)人頭認真排查,建立檔案,實(shí)行跟蹤工作,重點(diǎn)教育,重點(diǎn)防控。三、健全工作機制,強化社會(huì )治安綜合治理。街道共聘用專(zhuān)職聯(lián)防人員43名,護村、護廠(chǎng)員54名,佩戴袖章日益巡邏,參加街道轄區安全防范工作。群防群治工作的不斷完善,為維護本地區的安全起了積極的防范作用。盜竊機電動(dòng)車(chē),居民區入室盜竊、單位內部盜竊等可防性案件得到有效控制!皠(chuàng )安”活動(dòng)扎實(shí)有效地開(kāi)展。200*年度獲“市安全街道”稱(chēng)號。安置幫教措施到位,全街道22個(gè)幫教對象,幫教率100%,無(wú)脫管、漏管現象,無(wú)一重新犯罪。禁毒工作成效顯著(zhù),200*年,轄區內原吸毒人員沒(méi)有1人重新復吸,吸毒,販毒案件為零。深入做好“四個(gè)納入”工作,切實(shí)做到“三個(gè)確!敝笜!皒x”問(wèn)題處理得力。至目前為止,轄區內沒(méi)有發(fā)現“xx”人員,也沒(méi)有“xx”宣傳材料的流入。綜治工作的強化,有力地維護了街道的安定。
個(gè)人調研報告10
本學(xué)期,我們開(kāi)設了市場(chǎng)調研這門(mén)課程,通過(guò)一段時(shí)間學(xué)習,我對市場(chǎng)調研有了更加深刻的認識,初步掌握了基本的市場(chǎng)調研方法,并以小組分工合作的形式完成了市場(chǎng)調研的實(shí)習,在實(shí)踐的過(guò)程中,我們不僅收獲了知識和技能,也發(fā)現了一些有待加強之處,更增添幾分生活感悟,現總結如下:
一. 調研活動(dòng)過(guò)程
我們的整個(gè)市場(chǎng)調研工作流程大致可分為七個(gè)階段:
1.主題確定
2.判斷所需資料
3.確定樣本資料收集方法
4.設計調查問(wèn)卷
5.實(shí)施調查
6.資料整理與分析
7.撰寫(xiě)調查報告。
我主要參與了初期總體調查方案的討論、調查問(wèn)卷的設計,中期調查問(wèn)卷的發(fā)放與收集以及后期數據資料的整理分析工作。在確定調研目的是,我們結合當今大學(xué)生活實(shí)際及調研活動(dòng)的意義性,經(jīng)過(guò)討論最終將調研的主題確定為“美劇對大學(xué)生價(jià)值觀(guān)的影響”。綜合考慮調研時(shí)間以及經(jīng)費限制,我們決定以華中農業(yè)大學(xué)大一、大二、大三本科學(xué)生為主要研究對象,調查他們接觸美劇的情況以及對其所反映的歐美價(jià)值觀(guān)的態(tài)度。在問(wèn)卷設計階段,我就多選題題目的'設定、題目語(yǔ)言表述以及個(gè)人信息提問(wèn)方式等方面積極與各伙伴協(xié)商,并提出自己的意見(jiàn)。在發(fā)放問(wèn)卷的過(guò)程中,我主要采取了街頭攔截和在自習室派發(fā)的形式收集原始資料。在數據分析整理階段,我先把問(wèn)卷進(jìn)行了分析整理,就問(wèn)卷的完整性和邏輯性剔除了無(wú)效問(wèn)卷,并且快速準確的有效問(wèn)卷數據進(jìn)行了統計整理。在撰寫(xiě)報告階段,我和組中其
他成員合作,積極整理分析數據圖表,提出問(wèn)題并進(jìn)行修改,最終完成了報告的撰寫(xiě)。
二.調查體會(huì )
從調查結果可以看出:美劇在校園里的影響是廣泛而深刻的?疵绖〕蔀榱艘环N潮流,成為了一種習慣。但是美劇背后所反映的文化背景和趨勢,以及美國作為強勢文化用美劇作為強勢文化的傳播工具這是毋庸置疑的。對待美劇反應出的美國價(jià)值觀(guān),我們要取其精華去其糟粕,讓其更好的造福于我們的生活和學(xué)習。
三.心得體會(huì )
通過(guò)此次調研,我收獲了的很多市場(chǎng)調研的經(jīng)驗:首先,做調查一定要先明確調查目的,然后根據目的確定調查方法以及問(wèn)卷形式及內容; 其次,問(wèn)卷的設計制定一定要科學(xué)嚴密且具有針對性,問(wèn)卷語(yǔ)言要簡(jiǎn)明扼要,問(wèn)題的提問(wèn)和設置要易于被訪(fǎng)者接受。此外,在派發(fā)問(wèn)卷時(shí)態(tài)度要熱情禮貌,問(wèn)卷收回后要及時(shí)表示感謝。最后,在將所有的問(wèn)卷進(jìn)行整理時(shí),數據呃統計要準確,分析要客觀(guān)公正,避免主觀(guān)臆斷。
此外,在總結此次調研活動(dòng)時(shí),我們也發(fā)現了存在的一些問(wèn)題,如問(wèn)卷設計仍存在一定漏洞,表達有時(shí)較含糊,在調研前期的考慮過(guò)于理想化,沒(méi)有提前準備突發(fā)狀況的應對措施,在數據整理后期也不可避免的出現量化分析雜亂等問(wèn)題,這也為我們今后的調研活動(dòng)提供了警示。
經(jīng)過(guò)這次調研實(shí)習的經(jīng)歷后,在未來(lái)的學(xué)習生活中,我會(huì )采取更加耐心細致的態(tài)度對待學(xué)習和工作,在組織策劃活動(dòng)中樹(shù)立全局觀(guān);注重理論知識與實(shí)際的結合,使課本知識真正做到為我所用;并充分認識到團隊合作的重要性,加強與同學(xué)的交流合作及分享,做到高效的完成工作。
個(gè)人調研報告11
法律事務(wù)室赴云貴四公司企業(yè)法制工作調研及現場(chǎng)法律服務(wù)活動(dòng)開(kāi)展以來(lái),法律事務(wù)室洪曉珊主任走訪(fǎng)了黔西南州發(fā)展資源開(kāi)發(fā)有限公司(安龍公司)、云南壯鄉水泥有限公司、文山海螺水泥有限責任公司、昆明宏熙水泥有限公司等四家企業(yè),通過(guò)實(shí)地查看、開(kāi)展座談等形式認真了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)現狀和存在困難,結合自身工作提出了很多解決問(wèn)題的對策辦法,并形成書(shū)面調研報告。
8月14日下午,洪主任到安龍公司開(kāi)展調研,通過(guò)走訪(fǎng)、座談,現場(chǎng)就企業(yè)提出的日常經(jīng)營(yíng)中遇到的實(shí)際問(wèn)題予以解答,現把座談提出的問(wèn)題梳理如下:第一,水泥質(zhì)量控制方面,該公司質(zhì)量處相關(guān)管理人員反映,目前企業(yè)通過(guò)發(fā)放水泥使用手冊給客戶(hù),會(huì )不會(huì )被客戶(hù)抓到把柄,造成客戶(hù)不認可海螺的水泥質(zhì)量要求,從而產(chǎn)生質(zhì)量投訴的法律風(fēng)險。第二,合同簽訂管理方面,該公司合同管理人員反映,在合同招標過(guò)程中,需以合同總價(jià)確定中標單位,但按照公司制度,可能涉及到要以每一合同下各子項的確定,這樣不僅很難操作,而且容易產(chǎn)生合同風(fēng)險。第三,企業(yè)銷(xiāo)售管理方面,該公司銷(xiāo)售處人員反映,公司銷(xiāo)售沒(méi)有區域價(jià),沒(méi)有運輸招投標,提貨車(chē)輛都是經(jīng)銷(xiāo)商安排,按照銷(xiāo)售部提供的合同標準文本簽訂,沒(méi)有太大的爭議問(wèn)題,但后續需要繼續完善合同文本,通
過(guò)簽訂補充合同的形式,從合同內容上劃清責任,避免承擔不必要的.法律風(fēng)險。
第四,企業(yè)安全生產(chǎn)方面,生產(chǎn)安全處人員反映,企業(yè)環(huán)保驗收、安全驗收尚未通過(guò),衛生職業(yè)健康許可證、安全生產(chǎn)許可證尚未辦理,辦理了試生產(chǎn)許可證,但已經(jīng)是第三次延期了,在20xx年8月底到期,再申請延期將不會(huì )被批準。另外,礦山的采礦權證、安全許可證都有,沒(méi)有越界開(kāi)采,但礦山林地證沒(méi)有辦理。第五,大協(xié)議執行方面,公司所屬土地馬上開(kāi)展土地稽查,土地用地指標已經(jīng)上報,但需要交錢(qián),目前政府講沒(méi)錢(qián),需要向企業(yè)借錢(qián),這一塊比較麻煩。
第六,采購合同執行方面,公司財務(wù)人員反映,在當地采購物資,經(jīng)常碰到供貨方隨便冒用別人資質(zhì),變更經(jīng)營(yíng)范圍,雖然當地工商局予以變更,但仍存在違反法律的風(fēng)險。
第七,銷(xiāo)售開(kāi)票方面,如果普通客戶(hù)來(lái)公司開(kāi)戶(hù),我們開(kāi)具發(fā)票,客戶(hù)拿增值稅發(fā)票抵扣,這樣操作有沒(méi)有法律風(fēng)險,關(guān)鍵客戶(hù)來(lái)開(kāi)戶(hù),公司沒(méi)有理由不予開(kāi)具,但這樣是否會(huì )涉及虛開(kāi)增值稅發(fā)票的風(fēng)險。第八,設備買(mǎi)賣(mài)合同方面,公司有部分設備買(mǎi)賣(mài)合同到期,供方到貨比較晚,能否解除合同,并扣除違約金,同時(shí)由于設備合同主要依靠部室合同文本簽訂,公司本身對合同文本的修改無(wú)法具體操作,對合同的履行存在較大的制約。
第九,勞動(dòng)人事方面,公司辦公室人員反映,有員工離職后不打招呼就走人了,公司按照員工勞動(dòng)合同中留的地址把離職手續材料寄出去了,但有時(shí)候碰到被郵局退回的情況,這樣一個(gè)風(fēng)險怎么回避。第十,供應保全方面,按照公司制度與周邊供應商商談好后,形成談判記錄,要求供應商必須先交保證金再供貨,但由于供應商不配合,我們采取在首批貨款中扣除相應的保證金,這樣操作與公司財務(wù)要求不符,是否存在法律風(fēng)險。
第十一,關(guān)于質(zhì)量異議處理,公司在合同履行中對于供應商供貨質(zhì)量有異議,發(fā)短信、書(shū)面傳真請求對方蓋章反饋,對方往往久拖不決,會(huì )產(chǎn)生法律風(fēng)險。第十二,關(guān)于合同數量條款的簽訂,如輔材合同,合同預測購買(mǎi)的量比較大,但實(shí)際可能購買(mǎi)的數量比較少,雖然合同寫(xiě)的是暫定數量,具體以實(shí)際數量為準,這樣是否存在風(fēng)險?
8月15日下午,到壯鄉公司開(kāi)展調研,據了解公司屬于收購項目,產(chǎn)能比較小,但因位于云南省第二大鎮八寶鎮,地處云南、廣西、貴州三省交界,所受外界競爭壓力相對其他區域比較小,從20xx年11月份以來(lái),盈利已經(jīng)超過(guò)1500萬(wàn)元,由于該公司前身在剛建成投產(chǎn)一年后就被海螺收購,在股權收購協(xié)議履行上還比較順利,尚未發(fā)現難以處理的遺留問(wèn)題。目前公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權證比較齊全,存在的主要問(wèn)題是跟當地政府部門(mén)溝通協(xié)調難度比較大,跟當地銀行打交道也比較困難,一定程度上制約了工作的開(kāi)展。
8月16日下午,到文山海螺公司開(kāi)展調研,通過(guò)走訪(fǎng)、現場(chǎng)實(shí)地查看,了解到文山海螺公司是文山州重點(diǎn)建設項目之一,符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。公司位于云南省文山州硯山縣平遠鎮阿三龍村324國道旁,距昆明220公里。公司于20xx年4月9日正式注冊成立,項目計劃投資18億元人民幣,項目規劃建設兩條日產(chǎn)4500噸新型干法熟料生產(chǎn)線(xiàn),年產(chǎn)220萬(wàn)噸水泥粉磨系統,配建9MW低溫余熱發(fā)電系統,建成后可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)熟料300萬(wàn)噸,優(yōu)質(zhì)水泥450萬(wàn)噸,建成后將成為云南省的水泥生產(chǎn)公司。
20xx年8月18日上午,到昆明宏熙公司開(kāi)展調研,通過(guò)走訪(fǎng)、座談,現場(chǎng)就企業(yè)提出的日常經(jīng)營(yíng)中遇到的實(shí)際問(wèn)題予以解答,現把座談提出的問(wèn)題梳理如下:第一,關(guān)于礦山銷(xiāo)售合同的解除,原合同無(wú)可操作性,對方在交接前已投入較大的設施并提出索賠,存在合同糾紛,需馬上解除合同,存在哪些法律風(fēng)險。第二,石灰石礦山開(kāi)采、運輸外包合同,轉讓方在管理權移交后6個(gè)月過(guò)渡期內完成合同解除手續,原公司的石灰石礦山開(kāi)采、運輸外包是與兩個(gè)自然人簽訂合同,存在較大的安全風(fēng)險。
第三,公司于6月10日成立了清欠組,至7月10日已和欠款單位全部核對清楚,全部取得書(shū)面對賬單,已收回賬款44萬(wàn)元,但截至8月6日承接債權清單款項仍有1844。73萬(wàn)元未及時(shí)收回,需要如何規避應收賬款無(wú)法收回的風(fēng)險。
第四,公司有7名員工與原公司勞動(dòng)合同未終止,且與新公司未簽訂勞動(dòng)合同,現要求公司協(xié)調解除勞動(dòng)合同及經(jīng)濟補償問(wèn)題,目前公司等于在給他們放假,具體應該如何操作;另有一部分人不來(lái)上班主動(dòng)提出辭職,但老股東方不同意他們辭職,能否直接接觸勞動(dòng)合同。
第五,公司礦山征地補償、附近道路征地補償及環(huán)保污染賠償等問(wèn)題。
第六,昆明洪熙公司外供電線(xiàn)路由中國南方電網(wǎng)公司石林供電有限公司供電,線(xiàn)路從石林變電站水泥線(xiàn)至公司總降全長(cháng)為1。8千米,加盟海螺前存在公司內部對外供電情況,按照南方電網(wǎng)管理制度,屬于違章供電行為,如何規避風(fēng)險。
第七,供應部門(mén)相關(guān)人員反映,在新老股東交接期間有一批煤炭,原股東方簽訂的價(jià)格比較高,質(zhì)量考核條款基本上沒(méi)有,海螺接手后驗收質(zhì)量不合格,要求退貨,但對方一直不協(xié)助解決,如果直接扣除煤款,是否存在法律風(fēng)險。
第八,水泥質(zhì)量控制方面,該公司相關(guān)管理人員反映,公司質(zhì)量糾紛小的爭議比較多,還未產(chǎn)生較大的訴訟糾紛,對出現的問(wèn)題應該怎樣操作才能避免產(chǎn)生法律風(fēng)險。
第九,公司以前采取用水泥充抵煤等材料貨款的情形,有財務(wù)人員受煤老板委托去銷(xiāo)售一部分水泥,也有沒(méi)受到委托就把部分水泥進(jìn)行銷(xiāo)售的情形,對公司財務(wù)人員的這種行為到底是代表公司行為還是個(gè)人行為,會(huì )產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險。
個(gè)人調研報告12
第一部分 調研背景
一 、行業(yè)背景與專(zhuān)業(yè)發(fā)展前景
隨著(zhù)建筑業(yè)的快速發(fā)展,以及人們對物質(zhì)和精神需求的不斷增長(cháng),我國的建筑裝飾業(yè)發(fā)展極為迅速。目前建筑業(yè)的體系劃分由過(guò)去的“勘察設計業(yè)、土木建筑業(yè)、設備安裝業(yè)”更改為“勘察設計業(yè)、建筑安裝業(yè)、裝飾裝修業(yè)”。據調查裝飾裝修行業(yè)年工程產(chǎn)值估計在1萬(wàn)億元左右,其中公共裝修4500億元,家庭裝修5500億元。建筑裝飾業(yè)作為一個(gè)嶄新的行業(yè),已在國民經(jīng)濟中占有了重要的地位,而家庭裝修業(yè)也已占國民經(jīng)濟產(chǎn)值3.6%的比例快速發(fā)展。 據統計我國目前建筑裝飾業(yè)的從業(yè)人員已達1500多萬(wàn),其中一線(xiàn)操作人員80%以上是農民工,技師和高級技師的比例均不足1%,專(zhuān)業(yè)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理人員51萬(wàn)左右,約占從業(yè)人員總數的6%。技術(shù)與管理人員的學(xué)歷水平較之建筑施工技術(shù)領(lǐng)域低,專(zhuān)科及專(zhuān)科以上學(xué)歷約占33.3%,許多建筑裝飾企業(yè)的技術(shù)崗位有大量的人才缺口。隨著(zhù)建筑業(yè)的快速發(fā)展,建筑裝飾業(yè)的科技含量也在迅速增加,智能建筑、節能建筑、環(huán)保建筑已經(jīng)逐步普及,以人為本的設計理念已逐漸成熟。隨著(zhù)建筑裝飾業(yè)的發(fā)展,職業(yè)教育的推進(jìn),本專(zhuān)業(yè)的發(fā)展前景十分良好。
二、中國家庭裝修特征
1、家庭裝修設計、產(chǎn)品需求多樣化家居生活環(huán)境的改善,人們對家居的裝飾裝修有著(zhù)更高的要求,幾年前,人們在家裝風(fēng)格上千篇一律,隨著(zhù)審美水平和裝修水平的進(jìn)一步提高,彰顯個(gè)性、簡(jiǎn)潔大方、節能環(huán)保、中式歐式等多樣的裝修風(fēng)格已遍布千家萬(wàn)戶(hù)。而適合不同風(fēng)格的家居產(chǎn)品也隨之走入百姓家。而接下來(lái)調研結論也顯示25-30歲之間裝修意向比例最高,整個(gè)家居裝飾的趨勢跟著(zhù)80后的特點(diǎn)而改變,在20xx年的家居裝飾流行趨勢中,“個(gè)性化裝修”、“新型材料”等都將成為市場(chǎng)主體。
2、家裝由重視品牌轉向考查用料環(huán)保、低碳性等環(huán)保指標 人文環(huán)保意識一直是裝修過(guò)程中重點(diǎn)關(guān)注的'環(huán)節。隨著(zhù)人們對家居用品各種理化指標的深入理解,從而對環(huán)保型產(chǎn)品、低碳性產(chǎn)品、節能型產(chǎn)品情有獨鐘,并在房屋裝修規劃中將環(huán)保性材料的應用給與重點(diǎn)考核。
3、家裝設計重視顏色、立體,空間充分利用等享受、功能性 家裝設計過(guò)程中逐步注重居室之間、家居用品之間的色調搭配,家居和房屋的功能性補充等。通過(guò)顏色、用料、家居產(chǎn)品來(lái)提升房屋的居住舒適度和功能性。在家庭裝飾方面,則會(huì )比較流行純粹、清淡、輕快的特點(diǎn),這就需要在裝修材料的選材上注重“輕”、“薄”。 三、20xx年業(yè)主裝修趨勢
1、家居產(chǎn)品選取特征
(1)20xx年春季業(yè)主裝修家居產(chǎn)品的裝修材料感覺(jué)中,環(huán)?诒笮衅涞,得到45.5%的業(yè)主擁護。其次材質(zhì)、品牌和價(jià)格位列第二到第四位。同比,去年調研材質(zhì)特性關(guān)注度有所提升,業(yè)主今年裝修
將對材料的選取給與更多的比較。
從消費者消費意識來(lái)看,對于全裝修來(lái)講,客戶(hù)關(guān)心的問(wèn)題有:裝修質(zhì)量、裝修成本、裝修工期、材料環(huán)保以及售后服務(wù)這幾個(gè)方面;對于個(gè)體消費者,通常關(guān)心的是施工質(zhì)量、造價(jià)、售后服務(wù)、環(huán)保這幾個(gè)問(wèn)題。
隨著(zhù)家裝市場(chǎng)的不斷規范,客戶(hù)對住宅裝飾裝修的要求也越來(lái)越高。從重視裝修材料的質(zhì)量、施工的質(zhì)量,又增加了對裝修后的新居室內空氣質(zhì)量的熱切關(guān)注。
行業(yè)動(dòng)態(tài):
·衛浴間天然材質(zhì)領(lǐng)先、產(chǎn)品更智能化
越來(lái)越多天然材質(zhì)被納入衛浴空間設計中,木材、石材、藤藝等紛紛突破了不適宜作為衛浴用品的定律;其次,衛浴間越來(lái)越體現出智能化,比如能夠實(shí)現如廁享受的智能坐便器、能夠實(shí)現視聽(tīng)享受的浴缸等。
·涂料崇尚自然、體驗興起
20xx年消費者渴望自然,傾向環(huán)保。涂料產(chǎn)品技術(shù)未來(lái)突破點(diǎn)應該是向全自然方向發(fā)展,而且消費者更加追求新感官主義與品牌體驗。
·地板重視材質(zhì),顯現流行元素
從20xx年趨勢來(lái)看,環(huán)保仍是地板行業(yè)炙手可熱的話(huà)題。免膠地板免膠安裝可以提高施工速度,更重要的是其環(huán)保性。去年,介于獨體實(shí)木和強化地板之間的新實(shí)木地板異軍突起,憑性能穩定、款式新穎、風(fēng)格多樣等特點(diǎn),將會(huì )在20xx年“普及化”。此外,那種在純實(shí)木地板上不油漆任何顏色,不加任何修飾的原生態(tài)地板也是實(shí)木地板風(fēng)格的一種流行趨勢。
·家具風(fēng)格多樣化,板材環(huán)保標準升級現代、簡(jiǎn)約、美式鄉村、新古典、簡(jiǎn)歐、北歐以及后現代等家具風(fēng)格仍是市場(chǎng)的主流。板材的環(huán)保標準將不斷升級,材質(zhì)上,鐵藝、藤編、布藝與實(shí)木的結合,讓消費者有了更大的挑選空間。
(2)對于家具選購和居室風(fēng)格的設計上,業(yè)主大部分選擇先確定居室風(fēng)格,然后再購置家具,占比80%以上;家具購買(mǎi)對環(huán)保、價(jià)格、材質(zhì)關(guān)注較高,而風(fēng)格和耐用性也需給予重視;實(shí)木家具成為20xx年春季業(yè)主購房首選,板式家具也分到市場(chǎng)選購3成左右。
三、調研目的
如果是購房是享受居住第一步的話(huà),那么裝修則是享受居住過(guò)程更為關(guān)鍵的步驟。家庭裝修銷(xiāo)售逐步成為市民繼房產(chǎn)消費后的第二大消費,如何提前做好適合的裝修預案、看清裝修市場(chǎng)、準確選購裝修用料等將對于實(shí)現舒適居住和減少裝修糾紛十分重要。
本次調研則是為了解目前裝修狀況、裝修意愿等,給與春季計劃裝修業(yè)主以參考。
第二部分、市場(chǎng)分析
一、室內外裝飾裝修工程市場(chǎng)容量/市場(chǎng)規模分析20xx—20xx年室內外裝飾裝修工程市場(chǎng)容量/市場(chǎng)規模統計
二、室內外裝飾裝修工程市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析
第三部分調研結論
一、主體結論
1、總體來(lái)看,本次調研新房裝修業(yè)主比例最高為78.66%,而舊房改造裝修和居室局部裝修也有一定人群。舊房改造主要針對老社區或單位宿舍等二手房的水電路、居室格局的調整,隨著(zhù)新房的入市,舊房在結構和功能上的不足顯現,這塊市場(chǎng)定會(huì )繼續增加。
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××市自實(shí)施“千企進(jìn)千村”、“結窮親、幫窮戶(hù)、拔窮根”精準扶貧工程以來(lái),眾多企業(yè)按照市委、市政府的要求,相繼深入到定點(diǎn)扶貧村開(kāi)展扶貧幫困工作,已經(jīng)有了一個(gè)好的開(kāi)端。那么,貧困村的現狀如何、扶貧要達到什么樣的目標、怎樣實(shí)施精準扶貧、又有哪些保障措施?近日,我們帶著(zhù)這些問(wèn)題,專(zhuān)程到××商會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)、××集團公司董事長(cháng)××定點(diǎn)聯(lián)系的扶貧村——××縣××鎮xx村進(jìn)行了實(shí)地調研,現將情況報告如下:
一、基本情況與現狀
xx村位于××城關(guān)鎮西部,與××縣最邊緣的××鄉相鄰,版土面積8、6平方公里。全村共有12個(gè)村民小組,410戶(hù),1806人,其中,××區移民235戶(hù),耕地面積2700畝,其中,旱地2050畝,水田650畝,林地1400畝。xx年全村人均純收入3260元。根據國家貧困標準(xx年人均純收入2736元)統計,該村現有貧困戶(hù)232戶(hù),966人,占全村總人口的53.5%。
有史以來(lái),xx村始終以自給自足的傳統農業(yè)生產(chǎn)為主但農業(yè)生產(chǎn)條件較差,產(chǎn)業(yè)結構單一。生產(chǎn)水平低、生產(chǎn)成本高、農業(yè)生產(chǎn)效益低下、增收門(mén)路單一、農民觀(guān)念落后、因災、因病返鄉較多,是該村貧困現狀的集中體現。
二、扶貧目標及對策
針對xx村貧困現狀,子胥湖集團公司扶貧工作專(zhuān)班通過(guò)進(jìn)村入戶(hù)調查摸底,并與村兩委會(huì )多次商討,初步擬定了扶貧發(fā)展規劃,力爭在20xx年前,通過(guò)項目拉動(dòng)、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、包戶(hù)促動(dòng)、整體推動(dòng)的方式,把xx村打造成生產(chǎn)空間集約高效、生活空間綠色宜人、生態(tài)空間山清水秀、文化事業(yè)興旺繁榮、人與自然和諧發(fā)展的社會(huì )主義新農村。
1、扶貧目標
采取項目扶貧、產(chǎn)業(yè)扶貧、包戶(hù)扶貧的方式,利用子胥湖集團產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)優(yōu)勢,力爭通過(guò)6年的奮斗,形成以桃子產(chǎn)業(yè)為主的觀(guān)光、休閑、采摘生態(tài)旅游園區,實(shí)現產(chǎn)業(yè)發(fā)展(發(fā)展生態(tài)桃園1000畝以上)、農民增收(人均年增收300元以上)、生態(tài)改善、村容靚麗、村風(fēng)和諧的社會(huì )主義新農村建設目標,到202年,全村人均純收入達到5000元。
2、扶貧對策
一是完成村主干道的公路擴寬、硬化。力爭在前投資600萬(wàn)元完成鄖廟路至村萬(wàn)頭豬場(chǎng)的6.5公里道路擴寬、硬化,達到路石寬8米,水泥路面寬6米的要求,并搞好路間及排水溝建設和綠化帶建設,形成桃花大道景觀(guān)帶。
二是改善土地生產(chǎn)條件。20xx—20xx年通過(guò)對xx開(kāi)展水、田、路、渠的綜合治理(面積450畝),形成耕地園田化、梯田化;新修河堤石岸6000米,改挖河道400米;修建機耕路28條2400米、田間作業(yè)道36條4500米;維修庫塘8口、引水堰渠4000米。
三是建設萬(wàn)頭生豬養殖基地。計劃從開(kāi)始,投資2600萬(wàn)元,建設一個(gè)現代化的種豬繁育場(chǎng),專(zhuān)門(mén)繁育子胥湖土黑豬(年繁育10000頭以上),為貧困戶(hù)和養殖大戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)種豬仔,對貧困戶(hù)實(shí)行先賒后還的辦法,扶持貧困戶(hù)發(fā)展養豬業(yè)。然后,由子胥湖集團公司統一收購、加工和銷(xiāo)售,并統一品牌、統一價(jià)格、統一標準,形成公司+基地+農戶(hù)的產(chǎn)、供、加、銷(xiāo)一體化的經(jīng)營(yíng)模式,帶動(dòng)貧困戶(hù)和基地農戶(hù)實(shí)現產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。力爭到20xx年形成萬(wàn)頭養殖規模。
四是建設千畝生態(tài)桃園。計劃xx—投資200萬(wàn)元,建成1000畝生態(tài)桃園,引進(jìn)最新的水蜜桃、油桃和大櫻桃品種。桃園內套種草莓或花草,實(shí)行立體種植,配套建設一批觀(guān)光景點(diǎn),培植“春賞桃花、夏摘桃果”的桃文化觀(guān)光園。
五是建設大型沼氣發(fā)酵罐并扶持農戶(hù)發(fā)展沼氣池。利用沼氣發(fā)電供農戶(hù)照明和養殖場(chǎng)供熱,利用沼渣生產(chǎn)有機肥供生態(tài)果園、生態(tài)茶園及農作物,沼液直接用于農作物施肥,實(shí)現農產(chǎn)品的有機化。到20xx年,結合農村環(huán)境整治,搞好農戶(hù)庭院綠化和景觀(guān)化,實(shí)現庭院靚化。
六是建設獨具風(fēng)格的鄉村農居。結合農村危房改造和新農村建設要求,實(shí)行統一規劃、統一設計、統一風(fēng)格、統一施工的辦法,對現有農戶(hù)庭院進(jìn)行改造升級,把居住比較偏遠、交通不便的農戶(hù)和土坯房、“干打壘”房屋進(jìn)行搬遷和重建,達到整齊劃一、特色明顯、出行方便、環(huán)境優(yōu)美的要求。
七是整合項目,建設xx村綜合服務(wù)大樓。積極爭取上級支持,力爭在投資500萬(wàn)元啟動(dòng)建設集辦公室、衛生室、圖書(shū)室、活動(dòng)室、游客接待中心、村文化活動(dòng)廣場(chǎng)于一體的綜合服務(wù)大樓,為發(fā)展休閑旅游農業(yè)奠定基礎。
八是發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)。修建打造休閑旅游景點(diǎn),建設春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青的休閑農莊,配套發(fā)展餐飲業(yè),計劃新發(fā)展農家樂(lè )12家,使全村的農家樂(lè )達到20家,從業(yè)人員100人以上,年營(yíng)業(yè)額達到600萬(wàn)元以上。
三、保障措施及建議
1、保障措施
為確保扶貧對策和目標的落實(shí),盡快改變xx的貧困現狀,必須強化以下三項保障措施:
第一,成立專(zhuān)業(yè)合作社。分別成立桃子產(chǎn)業(yè)合作社和養殖產(chǎn)業(yè)合作社,把分散的'農戶(hù)組織起來(lái)實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),徹底解決“小生產(chǎn)”與大市場(chǎng)的連接問(wèn)題,帶動(dòng)貧困戶(hù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、增加收入。
第二,實(shí)行土地流轉。把土地向種田能手和企業(yè)流轉,農民通過(guò)培訓到企業(yè)打工,實(shí)現由農民向產(chǎn)業(yè)工人的轉變,通過(guò)土地流轉收入、打工收入和企業(yè)分紅,提高農民收入。
第三,落實(shí)工作責任。子胥湖集團公司成立以董事長(cháng)掛帥的扶貧工作專(zhuān)班,全面負責xx村扶貧工作,同時(shí)下設多個(gè)工作部門(mén)和子公司,具體負責單項工作。其中,項目部負責扶貧項目的爭取和實(shí)施;工程部負責有關(guān)工程的施工和管理;財務(wù)部負責扶貧項目資金的爭取和足額支付;生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)公司負責產(chǎn)業(yè)扶貧的實(shí)施;潤景園林公司負責觀(guān)光景點(diǎn)建設和全村綠化工作。公司按照計劃進(jìn)度,逐年逐項進(jìn)行檢查考核。
2、幾點(diǎn)建議
一是各級黨委、政府要高度重視,切實(shí)把精準扶貧納入重要工作日程,做到心中有目標、工作有計劃、行動(dòng)有措施、考核有內容。
二是為扶貧攻堅提供強有力的政策和資金支持。各級政府應出臺優(yōu)惠政策,助推扶貧攻堅,用政策調動(dòng)企業(yè)扶貧的積極性,并對農民發(fā)展產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)予以鼓勵和支持。同時(shí),要積極協(xié)調金融、扶貧和房產(chǎn)等部門(mén)為扶貧融資予以大力支持,在政策允許的情況下,更多的提供一些低息或無(wú)息貸款以及專(zhuān)項資金撥付。這樣,既可以減輕企業(yè)的負擔和壓力,又能確保扶貧目標的實(shí)現。
三是在項目上給予支持。項目扶貧、項目拉動(dòng),是農村扶貧不可或缺的重要內容。各級政府應在各貧困村爭取項目上給予足夠的重視和支持,使他們通過(guò)項目的實(shí)施和拉動(dòng),增加收入,實(shí)現脫貧致富的目標。
四是建好班子,提升農民素質(zhì)。貧困村能否脫貧,村支部、村委會(huì )和村民的素質(zhì)是關(guān)鍵。必須把那些有開(kāi)拓精神、有經(jīng)濟頭腦、善于為百姓辦事、敢于負責擔當的能人選拔進(jìn)村兩委班子,建設一支永不走的扶貧工作隊。同時(shí),要抓住要害,突出重點(diǎn),加強對村民的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓,達到扶志(志氣)、扶知(知識)、扶智(智慧)的有機統一,為農村實(shí)現整體脫貧奠定基礎。
個(gè)人調研報告14
據統計,目前我國規模不等的快遞公司有2萬(wàn)余家,快遞業(yè)務(wù)量每年以60—120%的速度遞增。20xx年,國家郵政局頒發(fā)了5889件快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證,占快遞市場(chǎng)90%以上份額的快遞企業(yè)依法獲得了經(jīng)營(yíng)許可。但我國快遞企業(yè)由于進(jìn)入門(mén)檻低、從業(yè)人員素質(zhì)低,同時(shí)行業(yè)規模較小,行業(yè)發(fā)展內生動(dòng)力不足,使得快遞市場(chǎng)遠遠不能夠滿(mǎn)足網(wǎng)絡(luò )購物的需求,物流仍是電子商務(wù)發(fā)展的瓶頸。網(wǎng)絡(luò )購物異軍突起,在給快遞行業(yè)帶來(lái)發(fā)展機遇的同時(shí),也對其服務(wù)能力提出了挑戰。高質(zhì)量的服務(wù)和高水平的客戶(hù)滿(mǎn)意度決定了企業(yè)的發(fā)展。對快遞企業(yè)而言,客戶(hù)服務(wù)是一個(gè)以成本有效性方式為供應鏈提供增殖利益的過(guò)程?蛻(hù)服務(wù)水平的高低,決定了具有相同生產(chǎn)研發(fā)能力的企業(yè)為顧客提高個(gè)性化服務(wù)的水平。但是,客戶(hù)服務(wù)作為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一項支柱性的活動(dòng),必須嚴格考評其為企業(yè)創(chuàng )造的效益(經(jīng)濟效益、社會(huì )效益)。有研究表明,流失的客戶(hù)減少5%,利潤可以增加50%;由一般客戶(hù)產(chǎn)生的利潤,通常在供應商-客戶(hù)關(guān)系開(kāi)始的四或五年中每一年都會(huì )增加;即客戶(hù)流失率減小一半,利潤會(huì )翻倍?爝f客戶(hù)服務(wù)的作用主要表現為:提高銷(xiāo)售收入;提高客戶(hù)滿(mǎn)意程度;留住客戶(hù);創(chuàng )造超越單個(gè)企業(yè)的供應鏈價(jià)值。為了進(jìn)一步了解客戶(hù)對快遞行業(yè)的服務(wù)的滿(mǎn)意度,幫助快遞公司改善服務(wù),創(chuàng )造收益,我們特此進(jìn)行了有關(guān)大學(xué)生快遞市場(chǎng)情況的調查,通過(guò)分析調查問(wèn)卷中的數據,得出客戶(hù)對快遞行業(yè)的'整體評價(jià),進(jìn)而發(fā)現問(wèn)題,提出行業(yè)改善的建議。
調查結果摘要
隨著(zhù)我國電子商務(wù)的迅速發(fā)展和網(wǎng)上購物的人數逐漸增多,快遞市場(chǎng)呈現出爆發(fā)式的發(fā)展然而現階段我國快遞行業(yè)的服務(wù)水平并不能達到其他國家的水平,為了更深入了解其行業(yè)服務(wù)現狀此次就“大學(xué)生使用快遞基本情況”“快遞行業(yè)整體滿(mǎn)意度”“對快遞公司未來(lái)發(fā)展期望”3個(gè)方面對在校大學(xué)生進(jìn)行了一次抽樣調查并對其調查結果分析分別從速度、網(wǎng)點(diǎn)設置、服務(wù)態(tài)度等方面提出了相應的解決方案。
調查對象:海都學(xué)院全體在校生
調查目的:了解大學(xué)生使用快遞的情況,對快遞的滿(mǎn)意度及其期望,幫助快遞公司有針
對性的改善快遞公司服務(wù),增加收益。
調查方法:本次調查采用問(wèn)卷調查法和文案調查法,主要采用分層比例抽樣和簡(jiǎn)單隨
機抽樣方式確定樣本,本次調查需要樣本總量為400.
1.除去男女混合宿舍外,我校仍有九棟宿舍樓,從這九棟宿舍樓內,我們隨機選取八號女生宿舍樓和三號男生宿舍樓進(jìn)行調查,從中各選取25個(gè)宿舍作為樣本。
2.通過(guò)咨詢(xún)宿管人員,了解各宿舍具體情況,包括人數,年級以及所有宿舍總數,從中確定各年級宿舍總數。
3.利用分層比例抽樣公式ni=(Ni/N)n,確定各年級所需樣本的數量,其中,Ni表示各年級宿舍總數,N表示整棟宿舍樓宿舍總數,n表示每個(gè)宿舍樓的樣本數量,即n=30. 4.用簡(jiǎn)單隨機抽樣法,從各年級宿舍中隨機抽取作為單位樣本的宿舍進(jìn)行調查,發(fā)放問(wèn)卷,問(wèn)卷全部發(fā)放完畢后,統一收回。
問(wèn)卷調查結果分析
我們此次調查總共發(fā)放調查問(wèn)卷400份(見(jiàn)附件),回收問(wèn)卷375份,回收率94%。在375份回收問(wèn)卷中有效問(wèn)卷294份,有效率78%。對有效問(wèn)卷分析得出以下結果:
一、快遞使用情況
通過(guò)調查發(fā)現,回收的有效問(wèn)卷中,男生有143人,女生有151人,通過(guò)分析問(wèn)卷,可以看出,快遞行業(yè)對學(xué)生所在年級和專(zhuān)業(yè)影響較小,各個(gè)年級、各個(gè)專(zhuān)業(yè)使用快遞情況相差
無(wú)幾,但是如表反映,學(xué)生的月均消費水平對快遞的使用情況有一定的影響。
如上表,大學(xué)生中大部分學(xué)生月均消費水平在600~1000元,其次是1000~1500元和600元以下,很少一部分是1500元以上的。同時(shí),大部分同學(xué)使用快遞次數為1~2次,沒(méi)有同學(xué)使用快遞超過(guò)十次。相應的,月均消費水平高的,使用快遞頻率相對較高,由此可見(jiàn),月均消費水平影響著(zhù)使用快遞的情況。 研究問(wèn)卷發(fā)現,92%的學(xué)生都是通過(guò)網(wǎng)上購物時(shí)了解到快遞的,很少的人是通過(guò)其他途徑了解的。對于其使用快遞目的,有36%的學(xué)生出于網(wǎng)上購物需要,34%出于收發(fā)包裹需要,其次是寄送禮品和重要信件,很少的學(xué)生用于業(yè)務(wù)需要。
并且,學(xué)生對于快遞的使用主要集中在網(wǎng)購和收發(fā)包裹上,同學(xué)們寄收的物品主要是服飾鞋子類(lèi),占92%左右,其次是數碼產(chǎn)品,占42%,就男生而言,有56%的學(xué)生還用于寄收體育用品,綜合以上數據得出,網(wǎng)購和收發(fā)包裹對快遞行業(yè)有很大的影響.
二、快遞服務(wù)滿(mǎn)意度
對于使用哪家快遞,同學(xué)們給出的答案也是相差無(wú)幾的,主要原因有價(jià)格實(shí)惠,公眾形象好,還有就是學(xué)校設有相應的網(wǎng)點(diǎn),收發(fā)物品比較方便。由圖表一可以看出,同學(xué)們普遍看重的是快遞的效率、費用及其服務(wù)態(tài)度問(wèn)題,然后是理賠問(wèn)題,這些因素都決定了大學(xué)生選擇快遞的傾向。由圖表二可以看出,顧客對快遞行業(yè)總體態(tài)度還是滿(mǎn)意的,但是一般滿(mǎn)意占48%的高比率,學(xué)生們對常使用的快遞不滿(mǎn)意的原因主要集中在快遞效率問(wèn)題上,這說(shuō)明快遞行業(yè)的運貨效率應該大大提高,此行業(yè)提升空間還有很大,還有很長(cháng)的路要走。
三、對快遞公司未來(lái)發(fā)展期望
從問(wèn)卷結果中可以看出,大學(xué)生們普遍認為制約校園快遞發(fā)展的主要因素是安全性低和宣傳力度不夠。大學(xué)生普遍把貨物完好保存放在快遞公司應具有素質(zhì)的第一位,其次是寄送及時(shí)準確,良好地服務(wù)態(tài)度和送貨上門(mén),對于其他素質(zhì),則要求很少,這說(shuō)明快遞公司在寄送速度、服務(wù)態(tài)度等方面還有待改進(jìn)。
個(gè)人調研報告15
一、基本情況
石湖景區是國家級太湖風(fēng)景名勝區十三個(gè)景區之一,是集吳越遺跡、江南田園山水風(fēng)光一體的山水型自然風(fēng)景名勝區,規劃面積約為26平方公里,距蘇州古城區僅4.6公里。但是景區外圍環(huán)境的現狀仍然極其惡劣,交通管理混亂,環(huán)境臟亂不堪,地痞流氓及違法事件不斷,與上方山國家森林公園優(yōu)美的自然和歷史景區形成鮮明的對比。由于景區行政區劃隸屬于高新區、滄浪區、吳中區和市園林和綠化管理局,造成管理體制混亂,規劃范圍內的景區與實(shí)際的行政屬地管理嚴重脫節,游客和當地市民怨聲載道。
二、存在的問(wèn)題
當前景區的發(fā)展和建設面臨非常有利的機遇,市委、市政府高度重視,朱市長(cháng)及政府相關(guān)部門(mén)多次親臨現場(chǎng)指導建設和保護工作。但石湖景區仍然面臨著(zhù)三個(gè)急需解決的問(wèn)題,需要盡快加以解決。
。ㄒ唬├砬寰皡^土地權屬的問(wèn)題
石湖景區行政范圍涉及滄浪區、高新區、吳中區多個(gè)轄區,區域內土地權屬情況復雜,雖然08年調整的總規修編確定我景區總面積約為26平方公里,但現實(shí)情況是規劃范圍內大部分土地隸屬于友新街道、越溪街道、長(cháng)橋街道、橫塘街道及景區管理處,景區管理處持有用地較少,導致整個(gè)景區違章搭建眾多,環(huán)境臟亂無(wú)序,景區形象大打折扣,給統一管理帶來(lái)很大難度。在目前推進(jìn)的'石湖景區北入口建設和即將進(jìn)行的吳越路道路改造項目中,我處發(fā)現所有工程的推進(jìn)均需花費大量時(shí)間、精力與土地權屬方協(xié)調解決租地、地面附屬物拆遷補償等問(wèn)題,這將是未來(lái)的其他項目開(kāi)發(fā)同樣存在的制約。
。ǘ┚皡^內外部道路交通體系問(wèn)題
目前穿行于景區間的吳越路和環(huán)山路在規劃中為7米至9米的景區游覽道路,只適用于景區內部交通。而該條道路現行交通主次等級混亂,存在著(zhù)較大的交通安全隱患。因此勢必要求外圍市政道路與景區內部道路各成體系、有效對接,才能更為高效、便捷地服務(wù)于廣大市民和游客。只有改善交通體系,將石湖核心景區吳越路段功能轉變?yōu)榫皡^景觀(guān)道路,減少過(guò)境交通穿行,才更利于完成游覽路線(xiàn)的組織。
。ㄈ┕芾眢w制不順,矛盾交結產(chǎn)生混亂局面,形成制約景區保護建設發(fā)展的瓶頸
由于土地權屬與管理權屬的不統一,加之相關(guān)管理部門(mén)工作的不到位,使得景區內違章建設、外來(lái)人口無(wú)序流動(dòng),地方經(jīng)濟利益的驅動(dòng)占用土地等現象都在潛伏蔓延,這些現象愈演愈烈,對未來(lái)的景區保護建設工作將造成不可預測的資源、資金成本浪費。
三、加快景區開(kāi)發(fā)建設的對策和建議
。ㄒ唬┯墒姓疇款^,盡快協(xié)調景區相關(guān)行政區責任單位與土地相關(guān)部門(mén)等,實(shí)質(zhì)性地解決土地單位補償預期與國家標準的差距問(wèn)題,早日完成石湖景區征地工作。為石湖景區的全面開(kāi)發(fā)打好基礎,鋪平道路。
。ǘ┰谀媳苯逃龍@之間打通山體隧道,與環(huán)山路連接,實(shí)現教育園區間師生的互穿,形成貫穿景區南北交通的過(guò)境的主要道路。同時(shí)改善整個(gè)吳越路和環(huán)山路狀況,增加公共交通線(xiàn)路,提高景區的可達性,更利于市民游覽。
。ㄈ┙梃b杭州西湖、揚州瘦西湖等地設立景區管委會(huì )的經(jīng)驗做法,理順管理體制,對景區實(shí)行獨立的行政管理,統一思想,整合景區及周邊資源。在石湖總體規劃指導下,統籌開(kāi)發(fā)建設,全面打造“人間天堂,新西湖”。
我們相信,只要石湖景區的開(kāi)發(fā)建設工作取得重大進(jìn)展,景區具有的得天獨厚的旅游資源——優(yōu)美的自然山水風(fēng)光、深厚的人文積淀、便利的交通優(yōu)勢,必將煥發(fā)巨大潛力,成為蘇州市民的旅游休閑勝地。
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