【熱門(mén)】市場(chǎng)調研報告

　　在人們越來(lái)越注重自身素養的今天，大家逐漸認識到報告的重要性，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長(cháng)。相信許多人會(huì )覺(jué)得報告很難寫(xiě)吧，下面是小編精心整理的市場(chǎng)調研報告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

市場(chǎng)調研報告1

　　目前中國城鄉中老年人口正處于溫飽向小康的過(guò)渡階段，這一階段也是保健品風(fēng)行的時(shí)候。從人口學(xué)的統計數據來(lái)看，中國在逐步走入老齡化社會(huì )，人們的保健意識不斷增強，對保健品的需求也將進(jìn)一步擴大。為了更好地了解當前老年人群體保健品消費狀況，知道老年人對于保健品有哪些方面的需求和體會(huì )，樂(lè )齡網(wǎng)組織開(kāi)展了一次老年保健品問(wèn)卷調查，其目的是通過(guò)數據和事實(shí)，發(fā)現問(wèn)題，提出對策，引導老年消費者理性選擇保健品。

　　現將具體情況報告如下：

　　一、參與調查的人數和性別

　　參與本次調查的人數為225人，其中男性為149人，女性為76人。

　　二、參與調查的網(wǎng)友年齡

　　參與本次調查的主要對象是 60歲以上的老年人，其中 61— 70歲 111人，占總人數的 49.3% ， 70歲以上 62 人，占總人數的 27.6%。

　　三、參與調查的網(wǎng)友居住情況

　　參與本次調查的網(wǎng)友大部分是和配偶一起居住，有140人之多，占比 62% ，與配偶及子女一起居住的有52人，占總數的23%。

　　四、參與調查網(wǎng)友的經(jīng)濟來(lái)源

　　在本次調查中，大部分網(wǎng)友經(jīng)濟來(lái)源為退休金及養老金，其次是自有積蓄。

　　五、參與調查網(wǎng)友對營(yíng)養保健品的需求情況

　　本次調查顯示，多數網(wǎng)友認為保健品還是少吃為好，占比53%，33%的人認為可以不吃。

　　六、參與調查網(wǎng)友的保健品食用情況

　　在受調查的網(wǎng)友中，吃過(guò)保健品的高達 62%，其中“適當吃一點(diǎn)”的占47%，看來(lái)不少的老年人觀(guān)念上認為保健品多少總有功效，有利于身體健康。

　　七、參與調查網(wǎng)友的子女后輩購買(mǎi)保健品情況

　　參與本次調查的網(wǎng)友的子女及后輩，有58%為老人購買(mǎi)過(guò)保健品。在如今中國相當多的年輕人喜歡購買(mǎi)各類(lèi)保健品來(lái)孝敬父母長(cháng)輩。

　　八、參與調查網(wǎng)友對子女后輩購買(mǎi)保健品的態(tài)度

　　在本次調查中49.8%的網(wǎng)友對子女后輩為老人購買(mǎi)保健品持隨意態(tài)度，順其自然，不反對小輩們盡孝心。

　　九、參與調查網(wǎng)友對保健品作用的看法

　　健康與長(cháng)壽是聯(lián)系在一起的。有人稱(chēng)中國文化追求的最高境界只是“長(cháng)壽”也是夸張些。服用保健品，老年人最希望達到什么效果呢?結果顯示，“提高免疫力預防疾病”、“調理身體”、“輔助治療”三足鼎立，分別占比%、%、%，這說(shuō)明，老年人服用保健品更注重一般的輔助功效，對于獨特功效(如治療慢性疾病)的需求反而較弱。

　　可見(jiàn)，保健品廠(chǎng)商在選擇產(chǎn)品功效時(shí)，仍應注重以保健為出發(fā)點(diǎn)。

　　十、參與調查網(wǎng)友對保健品效果的看法

　　在本次調查中89個(gè)網(wǎng)友認為保健品效果因人而異，占比39.5%。57人認為服用保健品更多的效果是心理安慰，占比25.3%�？磥�(lái)網(wǎng)友們對保健品宣傳的效果沒(méi)有盲目相信，看法比較理智。

　　十一、參與調查網(wǎng)友對保健品類(lèi)別的關(guān)注情況

　　本次調查顯示我們網(wǎng)友大多數是傾向于關(guān)注能提高免疫力的保健品。

　　圖示：

　　十二、參與調查網(wǎng)友購買(mǎi)保健品地點(diǎn)的選擇情況

　　在參與本次調查的網(wǎng)友中，大部分人獲得保健品的方式為親友贈送。在購買(mǎi)保健品地點(diǎn)的選擇上，以“醫院和藥店”和“專(zhuān)賣(mài)店”為主，與其質(zhì)量保證有很大關(guān)系。

　　十三、參與調查網(wǎng)友購買(mǎi)保健品最關(guān)注哪方面

　　在參與本次調查的網(wǎng)友中，絕大多數人在購買(mǎi)保健品時(shí)最關(guān)注保健品的效果和是否安全無(wú)副作用。

　　十四、參與調查網(wǎng)友對保健品品牌的了解情況

　　參與本次調查的網(wǎng)友對湯臣倍健、腦白金、黃金搭檔、安利紐崔萊、初元、富硒康、瑞年氨基酸片、善存這些常見(jiàn)保健品品牌，52.9%的人聽(tīng)說(shuō)過(guò)3個(gè)以下，聽(tīng)說(shuō)過(guò)4--6個(gè)的有35.1%。

　　保健品市場(chǎng)魚(yú)龍混雜、名目繁多，老人們購買(mǎi)時(shí)要擦亮雙眼選擇正規品牌。

　　十五、參與調查網(wǎng)友對網(wǎng)購保健品的接受程度

　　網(wǎng)購作為新興事物，在老人中普及情況還不深入，相應本次調查中網(wǎng)友們對網(wǎng)購保健品的接受程度也很低，70.7%的人不接受網(wǎng)購保健品，17.8%的人只接受網(wǎng)購知名品牌的保健品。

　　十六、參與調查網(wǎng)友對保健品的了解渠道

　　在對保健品的了解渠道選項中，大多數的被調查人是因親朋好友介紹了解的保健品，有不少人的被調查人是受電視，報紙等媒體廣告影響，而因醫護人員推薦的也占一部分。這些并不是自己主動(dòng)到市場(chǎng)選購，從某種意義上來(lái)說(shuō)放棄了自己的選擇權，缺乏主觀(guān)能動(dòng)性，這種做法的最大弱點(diǎn)是容易上當受騙，蒙受損失。

　　十七、參與調查網(wǎng)友對保健品的推介活動(dòng)參與情況

　　在問(wèn)及有沒(méi)參加過(guò)保健品經(jīng)銷(xiāo)商組織的健康講座，有20%的被調查人參加過(guò)。

　　十八、參與調查網(wǎng)友購買(mǎi)保健品受廣告的影響情況

　　在此次調查中，大部分網(wǎng)友表示購買(mǎi)保健品時(shí)不會(huì )受廣告的影響，占比80%。

　　十九、參與調查網(wǎng)友對保健品廣告真實(shí)性的看法

　　在此次調查中，有52%的網(wǎng)友覺(jué)得電視里的保健品廣告有點(diǎn)假。據了解，市面上投放的保健品廣告或多或少都還是有夸張現象存在，這一點(diǎn)需要相關(guān)職能部門(mén)整治規范，讓消費者能夠買(mǎi)到安全放心、療效顯著(zhù)的保健品。

　　二十、參與調查網(wǎng)友對保健品價(jià)格的看法

　　參與本次調查的網(wǎng)友認為現在的保健品價(jià)格貴的有90.2%�，F在保健品總體價(jià)格昂貴，少則幾百元，動(dòng)輒上千，個(gè)別的上萬(wàn)，甚至幾萬(wàn)元，遠遠超出了本身所應有的價(jià)值。

　　二十一、參與調查網(wǎng)友對小藍帽標志的了解情況

　　在此次調查中，有68.9%的網(wǎng)友沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)小藍帽標志。

　　藍帽，是由國家相關(guān)主管部門(mén)審批認證的保健食品標志。獲批產(chǎn)品外包裝標注“國食健字”字樣，為天藍色，呈帽形，俗稱(chēng)“藍帽”。在保健食品領(lǐng)域，藍帽就是通行證，象征著(zhù)質(zhì)量過(guò)硬。正規的保健食品都會(huì )在產(chǎn)品外包裝盒上，標有天藍色、形如“帽子”標志，下方標注出該保健食品的批準文號。

　　所以大家在購買(mǎi)保健品時(shí)一定要認準“藍帽”標志，選擇正規質(zhì)量過(guò)硬的品牌。

　　通過(guò)上述調查我們可以得知隨著(zhù)老年人保健意識增強，多數老年人對保健食品情有獨鐘，認為保健食品有增強免疫力、改善睡眠、輔助治療疾病等功效，不惜高價(jià)購買(mǎi)昂貴的保健品。但是面對市場(chǎng)上名目繁多、功效各異的保健食品，總是眼花繚亂、真假難辨，不時(shí)掉入不法廠(chǎng)商設下的陷阱，讓他們對保健品又愛(ài)又怕，迫切希望相關(guān)職能部門(mén)盡快整治規范保健品消費市場(chǎng)，能夠買(mǎi)到安全放心、療效顯著(zhù)的保健品。

　　作為消費者也要提高自身的識別能力，不要隨便相信虛假宣傳，在購買(mǎi)保健品時(shí)，應讀懂保健品的標簽和說(shuō)明書(shū)，認清產(chǎn)品的保健功能，并依據自己的身體狀況“對癥下藥”;一定要到正規、有證照、信譽(yù)好的商家購買(mǎi)保健品，注意保健品的外包裝上是否有批準文號、生產(chǎn)日期等;平時(shí)還要多了解健康知識，參加由正規醫院組織的活動(dòng)，對于保健品廠(chǎng)商組織的保健講座，應謹慎參加。

市場(chǎng)調研報告2

　　沒(méi)有調查就沒(méi)有發(fā)言權。在浩淼無(wú)邊的商海中，無(wú)數競爭者和其旗下產(chǎn)品充斥著(zhù)每一條航道的各個(gè)角落。而擁有最終選擇權的消費者又因為收入、文化、地域、家庭背景、教育程度和消費觀(guān)念的不同各有偏好。于是，看似平靜的航道往往暗流浮動(dòng)。如果沒(méi)有前期對整個(gè)市場(chǎng)深入細致的了解和調查研究，哪怕是再有經(jīng)驗的水手也難免會(huì )迷失航向。商海航行中，決策者好似船長(cháng)，時(shí)時(shí)處處需要做出正確的決策。此時(shí)，市場(chǎng)調研便成了廣袤海面上一盞高照的導航燈，幫助我們尋找前行的方向。

　　筆者作為總策劃開(kāi)始進(jìn)行A品牌橄欖油的中國市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)運作時(shí)，雖然她已是國際市場(chǎng)的著(zhù)名品牌，但因為其在國內市場(chǎng)尚不具備一定的知名度，因此我們仍將其視做一個(gè)剛進(jìn)入市場(chǎng)導入期的新產(chǎn)品，并為此安排了為期兩個(gè)月的市場(chǎng)調研活動(dòng)。一方面，這為我們進(jìn)行全國市場(chǎng)的開(kāi)拓奠定了基礎，另一方面，又為我們的加盟專(zhuān)賣(mài)店及經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行了示范，使我們能為其提供有針對性的指導。

　　在這兩個(gè)月的調研活動(dòng)中，科學(xué)、系統、嚴謹是我們最為關(guān)注的問(wèn)題。正是本著(zhù)這種科學(xué)、系統和嚴謹的思路，我們所做的調研工作在后面各項營(yíng)銷(xiāo)決策中發(fā)揮了舉足輕重的作用，最終實(shí)現了“在恰當的地點(diǎn)、恰當的時(shí)間、以恰當的價(jià)格、使用恰當的促銷(xiāo)方式把恰當的商品賣(mài)給恰當的人”。

　　那么，企業(yè)在品牌推廣時(shí)該如何有效地進(jìn)行市場(chǎng)調研、如何精細化市場(chǎng)調研工作呢？我們從品牌的市場(chǎng)運作中提煉出“精細化市場(chǎng)調研三步曲”來(lái)與康樂(lè )氏橄欖油品牌加盟商、經(jīng)銷(xiāo)商及廣大的營(yíng)銷(xiāo)人士共享。

　　第一步：細心規劃，做調研活動(dòng)的戰略家

　　科學(xué)、系統、嚴謹是企業(yè)進(jìn)行調研工作的三大關(guān)鍵詞。為了保證整個(gè)調研活動(dòng)的科學(xué)、系統、嚴謹，高效達到調研目標，在活動(dòng)正式開(kāi)展前，企業(yè)應當首先做好調研活動(dòng)流程設計，對整幅調研畫(huà)卷進(jìn)行整體勾勒。

　　下面是康樂(lè )氏對整個(gè)調研活動(dòng)的流程設計圖，雖然簡(jiǎn)潔，卻使整個(gè)調研工作清晰映人眼簾，使整個(gè)項目團隊對整體活動(dòng)有了很好的把握。

　　同時(shí)，我們的調研項目組在整個(gè)流程設計中制訂了嚴格的時(shí)間表和費用控制表，同時(shí)將每個(gè)細化工作環(huán)節落實(shí)到人（這部分比較內容較多，未在此摘出，詳見(jiàn)《營(yíng)銷(xiāo)力--A品牌閃電制勝中國市場(chǎng)全程實(shí)錄》），既注重整體又責任明確，以確保調研工作的準時(shí)及有效完成。

　　第二步：注重流程，濃墨重彩繪調研

　　我們的調研工作共分為定性調研與定量調研兩大部分，其中定量調研中的問(wèn)卷調研是企業(yè)收集數據、幫助決策的最直接方式，限于篇幅，在此我們只展開(kāi)此項。

　　問(wèn)卷設計

　　問(wèn)卷調查是市場(chǎng)調研中最有效也是被經(jīng)常使用的一種定量調查方法，一直被業(yè)內人士看作是制勝的法寶。在問(wèn)卷調查中，問(wèn)卷設計是非常重要的一個(gè)環(huán)節，甚至決定著(zhù)市調的成功與否。一份好的問(wèn)卷需經(jīng)過(guò)相當審慎而周密的計劃，因為不當的問(wèn)卷設計足以毀壞整個(gè)調研工作，浪費企業(yè)大量的時(shí)間、人力和經(jīng)費。

　　為此我們先確定了要研究的目標和內容，然后對問(wèn)卷問(wèn)題進(jìn)行了縝密設計，同時(shí)也考慮到后面問(wèn)卷的錄入、編碼、統計分析的方便性。具體執行中，我們將問(wèn)卷設計歸納為若干個(gè)主要步驟，并制定出下面的流程圖。雖然這項程序對于調研工作并非唯一和絕對，但依此步驟進(jìn)行，可以在很大程度上提高問(wèn)卷水平。

　　預調研及反饋

　　在大量發(fā)放調查問(wèn)卷之前，市場(chǎng)預調研是一項必不可少的工作。預調研往往是在正式調研之前通過(guò)對一些典型的被訪(fǎng)者的訪(fǎng)問(wèn)來(lái)審核一下問(wèn)卷是否有錯誤。問(wèn)卷初稿的小范圍發(fā)放過(guò)程中，企業(yè)能夠檢查出其中的缺陷，這些問(wèn)題如不解決，會(huì )直接影響到調研的質(zhì)量。如果通過(guò)試訪(fǎng)后進(jìn)行修訂，就能避免大規模投放缺陷問(wèn)卷帶來(lái)的人員、時(shí)間和資金的浪費。

　　在預調研中，參加的對象是否典型是十分重要的。預測時(shí)通常會(huì )選擇5~10個(gè)被訪(fǎng)者，而調研人員可以從中發(fā)現一些具有普遍性的問(wèn)題。例如，如果只有一個(gè)被訪(fǎng)者對一個(gè)問(wèn)題提出疑問(wèn)，調研者可以不對其進(jìn)行關(guān)注，但如果有三個(gè)被訪(fǎng)者對同一問(wèn)題提出疑問(wèn)，調研者就應該對此問(wèn)題重新考慮。在重新考慮時(shí)，調研者應站在被訪(fǎng)者的角度上問(wèn)自己：“這個(gè)問(wèn)題的意思表達得是否清楚”、“這樣的結構是否可以理解”、“短語(yǔ)表達是否清晰”、“是否帶有傾向性的引導性的詞語(yǔ)”等。

　　為了有效完成預調研工作，我們選擇在某超市發(fā)放了20份預調查問(wèn)卷。預調查的對象選定為進(jìn)入進(jìn)口產(chǎn)品展區的人群。針對調研問(wèn)題A品牌橄欖油的調研人員參考了被訪(fǎng)者的意見(jiàn)，對問(wèn)卷進(jìn)行了認真修改，比如在確保問(wèn)卷信息完整性的基礎上使問(wèn)卷的頁(yè)數盡量減少，盡可能減少開(kāi)放性問(wèn)題等，這為后面正式訪(fǎng)問(wèn)的順利進(jìn)行打下了良好的基礎。由此大家也可發(fā)現試訪(fǎng)問(wèn)的重要性。

　　正式調研及日程安排

　　在對訪(fǎng)問(wèn)員進(jìn)行選拔與培訓后，我們依據各調研場(chǎng)所的不同情況，對問(wèn)卷的數量做出具體分配，這有利于保證樣本的完整性和代表性。在訪(fǎng)問(wèn)期間，我們充分考慮到了訪(fǎng)問(wèn)員上下班的路程和時(shí)間狀況，將訪(fǎng)問(wèn)人員安排到相應的地方開(kāi)展訪(fǎng)問(wèn)工作，更好喚起了他們的工作熱情。同時(shí)，公司派出專(zhuān)人到各大訪(fǎng)問(wèn)地點(diǎn)跟蹤查調研員的工作情況，以保證數據的真實(shí)性和調研效果。下表是某次調研的工作安排：

　　在明確了調研的目標后，我們將調研細化為詳盡的工作流程，調研的正式執行階段選擇了科學(xué)的調研方法，安排了認真的預調研，對訪(fǎng)問(wèn)員進(jìn)行了嚴格的培訓及合理的工作安排。這一切為整個(gè)調研活動(dòng)的成功奠定了堅實(shí)的基礎。

　　第三步：客觀(guān)總結，精描細勾做報告

　　市場(chǎng)調研報告是對階段性調研工作的完美總結，這既是專(zhuān)題性營(yíng)銷(xiāo)調研的終點(diǎn)，也是營(yíng)銷(xiāo)規劃工作開(kāi)始的起點(diǎn)。市場(chǎng)調研報告要以規范的格式對調研過(guò)程中所收集的資料進(jìn)行統計分析并給出結論和建議，以作為各級管理者進(jìn)行決策時(shí)的參考。在撰寫(xiě)市場(chǎng)調研報告書(shū)的時(shí)候，主要是應注意報告的簡(jiǎn)潔和客觀(guān)，避免給閱讀者以任何形式的誤解。

　　下面摘錄A品牌橄欖油的市場(chǎng)調研報告大綱來(lái)做具體展示：

　　1.題目

　　題目部分主要包括調查主題、報告日期、為誰(shuí)而準備、撰寫(xiě)人或報告者

　　2.目錄

　　目錄主要包含了報告所分章節及相對應的起始頁(yè)碼。報告中的表格和統計圖也要相應編寫(xiě)圖表目錄。

　　3.調查目的

　　說(shuō)明這次調查活動(dòng)的動(dòng)機、所要檢定的統計假設以及所要了解的問(wèn)題。

　　4.研究方法

　　對調研過(guò)程中所使用的調查研究方法、選取的樣板類(lèi)型與大小、調研得到的研究結果等做非技術(shù)性的簡(jiǎn)短說(shuō)明。

　　5.結果和局限性

　　調查結果在A(yíng)品牌調研報告正文中占較大篇幅。這部份報告是按一定的邏輯順序提出、緊扣調研目的的一系列項目發(fā)現。發(fā)現的結果主要用敘述的形式表達，使得項目更為可信，同時(shí)在討論中配進(jìn)了一些總括性的表格和圖像，有效避免了枯燥無(wú)味的大塊文字敘述。

　　完善無(wú)缺的調研是難以做到的，在報告中將成果加以絕對化、不承認它的局限性和應用前提是不科學(xué)的調研態(tài)度。所以在調研報告中，撰寫(xiě)人員沒(méi)有忘記指出報告的局限性，讓經(jīng)理人員在決策時(shí)有所考慮。

　　6.結論與建議

　　這是調研報告中最實(shí)質(zhì)性的部分。其中說(shuō)明了調研所得的主要結論，調研人員針對結果所提的建議也包含在這部分。

市場(chǎng)調研報告3

　　年底成交翹尾，因11月份結構性調整，深圳成交均價(jià)首破4萬(wàn)/㎡。 1 宏觀(guān)經(jīng)濟與政策環(huán)境

　　1.1 宏觀(guān)經(jīng)濟信息解讀

　　1）制造業(yè)采購經(jīng)理人指數創(chuàng )三年新低

　　2**5年11月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數（PMI）為49.6%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其原因主要是三個(gè)方面：1.國內外市場(chǎng)需求不振和生產(chǎn)淡季等；二是近期大宗商品價(jià)格持續低位震蕩下行，主要原材料購進(jìn)價(jià)格持續回落；三是面對經(jīng)濟下行的壓力，企業(yè)采購活動(dòng)有所減緩，補充庫存意愿不足。

　　制造業(yè)采購經(jīng)理人指數不斷創(chuàng )新低，可能會(huì )導致以下影響：

　　1.制造業(yè)形勢持續惡化；

　　2.經(jīng)濟改革以時(shí)間換空間，轉型升級和制造業(yè)企業(yè)倒閉賽跑；

　　3.中央在

　　整體政策選擇上，為轉型升級贏(yíng)得更多時(shí)間，必須先穩房地產(chǎn)，才能保證金融穩定。這是近期房地產(chǎn)政策利好頻出的原因，也是明年再出利好的基礎。

　　2）1-10月全國規模以上企業(yè)利潤下降

　　1-10月份，全國規模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現利潤總額48666億元，同比下降2%，降幅比1-9月份擴大0.3個(gè)百分點(diǎn)；10月份，規模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現利潤總額5595.2億元，同比下降4.6%，降幅比9月份擴大4.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　原因：1.生產(chǎn)增長(cháng)放緩、產(chǎn)品價(jià)格下降（需求弱/庫存高）；

　　2.成本上升。

　　影響：工業(yè)企業(yè)利潤下降-倒閉/降薪/裁員-需求不振-物價(jià)下降-通貨緊縮；深圳以服務(wù)業(yè)和高新企業(yè)為主，民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)達，預期受影響較小，但謹防輸入型通縮。

　　3）11月份全國居民消費價(jià)格指數（CPI）環(huán)比持平，同比上漲1.5%

　　從環(huán)比看，11月份CPI走勢平穩。食品中，11月份北方地區多雨雪天氣，影響了鮮菜、鮮果的生產(chǎn)和運輸，鮮菜和鮮果價(jià)格環(huán)比分別上漲2.8%和1.6%，合計影響CPI環(huán)比上漲0.12個(gè)百分點(diǎn)；豬肉和蛋價(jià)格環(huán)比分別下降2.8%和1.1%，合計影響CPI環(huán)比下降0.11個(gè)百分點(diǎn)。非食品中，旅游價(jià)格環(huán)比下降3.1%；國內成品油調價(jià)，汽、柴油價(jià)格環(huán)比分別下降1.5%和1.8%。

　　從同比看，11月份CPI同比漲幅比上月擴大了0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，食品和非食品價(jià)格同比分別上漲2.3%和1.1%，漲幅分別比上月擴大了0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)。部分分類(lèi)價(jià)格同比漲幅相對較高，掛號診療費、豬肉、鮮菜、家庭服務(wù)、公共汽車(chē)票、理發(fā)、洗浴等價(jià)格同比分別上漲16.6%、13.9%、9.4%、7.3%、6.1%、5.2%和5.0%。

　　4）11月份，全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降5.9%

　　11月份，工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。降幅略有擴大的原因一是部分工業(yè)行業(yè)價(jià)格降幅擴大，其中有色金屬冶煉和壓延加工、有色金屬礦采選、黑色金屬礦采選價(jià)格環(huán)比分別下降3.2%、1.7%和1.3%，比上月降幅分別擴大2.2、0.8和0.6個(gè)百分點(diǎn)；二是石油加工價(jià)格環(huán)比由升轉降，由上月上漲0.2%轉為本月下降1.9%。此外，燃氣生產(chǎn)和供應、電力熱力生產(chǎn)和供應價(jià)格均由上月的環(huán)比持平轉為本月的環(huán)比上漲0.2%。

　　11月份，工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格同比下降5.9%，降幅與上月相同。分行業(yè)看，石油加工、黑色金屬冶煉和壓延加工、有色金屬冶煉和壓延加工、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造出廠(chǎng)價(jià)格同比分別下降20.6%、19.9%、13.5%和7.9%，合計影響當月工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格總水平同比下降約3.3個(gè)百分點(diǎn)，占總降幅的56%左右。

　　1.2

　　政策最新動(dòng)態(tài)

　　1）國稅總局進(jìn)一步便利納稅人

　　11月10日，國稅總局《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規范個(gè)人無(wú)償贈與或受贈不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅所需證明資料的公告》，進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規范個(gè)人無(wú)償贈與或受贈不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅所需證明資料，最大限度便利納稅人。

　　2）商務(wù)部、外匯局簡(jiǎn)化外商投資房地產(chǎn)手續

　　11月11日， 商務(wù)部、外匯局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)外商投資房地產(chǎn)備案工作的通知》，進(jìn)一步簡(jiǎn)化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作。提出取消商務(wù)部網(wǎng)站備案公示程序。外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在完成相應工作流程后，可按相關(guān)外匯管理規定到銀行辦理外商直接投資項下外匯登記等手續。

　　3）央行下調常備借貸便利SLF利率

　　11月19日，央行通過(guò)其官方微博發(fā)布消息稱(chēng)下調常備借貸便利SLF利率，為加快建設適應市場(chǎng)需求的利率形成和調控機制，結合當前流動(dòng)性形勢和貨幣政策調控需要，決定于2**5年11月20日下調分支行常備借貸便利(SLF)利率。對符合宏觀(guān)審慎要求的地方法人金融機構，隔夜、7天的常備借貸便利利率分別調整為2.75%、3.25%。

　　1.3 深圳時(shí)政最新動(dòng)態(tài)

　　1）深圳福田金沙片區規劃：城中村、工業(yè)區及舊住宅區綜合改造

　　金沙片區可改造區域總占地面積為114.5公頃，現狀總建筑量約為362.1萬(wàn)平方米�？砂徇w總建筑面積約為343.3萬(wàn)平方米，其中下沙村70.6萬(wàn)平方米，上沙村133.8萬(wàn)平方米，沙嘴村36.5萬(wàn)平方米，沙尾村38.8萬(wàn)平方米。更新后，大金沙片區在總建筑面積中包含住宅350萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)商業(yè)辦公面積412萬(wàn)平方米。

　　2）深圳寶安區軌道交通總長(cháng)將達132公里

　　經(jīng)過(guò)寶安老城區的軌道12號線(xiàn)已納入市軌道交通四期建設規劃，根據現有方案，全程沿地下方式敷設，其中寶安段長(cháng)約24 .1公里，終點(diǎn)站設在大空港國際會(huì )展中心。寶安132公里軌道交通分解：已建成軌道線(xiàn)路：1號線(xiàn)、5號線(xiàn)；在建的軌道線(xiàn)路：11號線(xiàn)、6號線(xiàn)和穗莞深城際線(xiàn)，將建的軌道線(xiàn)路：12號線(xiàn)(太子灣-新會(huì )展中心)、13號線(xiàn)(深圳灣-公明)、15號線(xiàn)(前海-西鄉)、18號線(xiàn)(空港新城-平湖)、20號線(xiàn)(空港新城-T4樞紐)。

　　3）深圳地鐵7號線(xiàn)全線(xiàn)軌通，明年年底通車(chē)試運營(yíng)

　　11月19日晚，深圳地鐵7號線(xiàn)正式實(shí)現全線(xiàn)軌通的目標。7號線(xiàn)實(shí)現年底“電通”，2**6年年底正式開(kāi)通試運營(yíng)的目標指日可待。7號線(xiàn)以南山西麗湖站為起點(diǎn)，止于羅湖區太安站，跨南山、福田、羅湖三區。線(xiàn)路全長(cháng)約30.2公里，共設車(chē)站28座，是連接深圳特區內南半環(huán)主要居住地與就業(yè)區的局域線(xiàn)。

　　4）明年預計寶安將供應超過(guò)5**0套保障房

　　2**5年度市政府下達給寶安區的工作任務(wù)是新開(kāi)工保障性住房12**套，竣工11**套，基本建成5**0套，供應4**套。目前寶安區完成新開(kāi)工保障性住房1202套，完成全年竣工任務(wù)1160套，并且洲新村三期、寶和苑、源和苑、羊臺苑等9個(gè)項目基本建成住房5**0套。

　　5）龍華新區投5億建大型主題公園

　　目前，龍華新區正在“大手筆”規劃建設一批重點(diǎn)文體設施項目。其中，民治白石龍音樂(lè )公園和觀(guān)瀾體育公園開(kāi)建在即，有望于3年內投用。民治白石龍音樂(lè )公園東南接金龍路、北接新區大道、西接金橋街，占地面積11.5萬(wàn)余平方米，是一座以音樂(lè )元素為主題的大型公園。該項目總投資額為98**萬(wàn)元，預計2**7年可建成使用。 2 深圳土地市場(chǎng)解析

　　2.1 11月土地供應與成交概述

　　11月，全市新增土地供應量2.4萬(wàn)㎡，同比下降73.1%，環(huán)比上升8.6%；成交量

　　1.5萬(wàn)㎡，同比下降75.9%，環(huán)比下降86.5%。

市場(chǎng)調研報告4

　　火爆的餐飲行業(yè)

　　聯(lián)想用119億收購了一家PizzaExxpress店，更加證實(shí)了餐飲行業(yè)的火爆程度，根據中國報告大廳發(fā)布的《餐飲行業(yè)市場(chǎng)調查報告總結》了解到，中國的餐飲行業(yè)以極快的速度在增長(cháng)，餐飲行業(yè)占整個(gè)國民生產(chǎn)總值的21%。由于互聯(lián)網(wǎng)的繁榮，使得大量資本涌入餐飲市場(chǎng)�？癖嫉牟惋嬍袌�(chǎng)擁有7萬(wàn)億的資本，這對于創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)也是有誘惑力的市場(chǎng)。

　　到20xx年，中國的餐飲行業(yè)市場(chǎng)規模將達到1200億。

　　互聯(lián)網(wǎng)餐飲行業(yè)內o2o的商業(yè)邏輯大體上是：通常說(shuō)所的都是閉環(huán)，通常通過(guò)打折、優(yōu)惠、團購等相關(guān)信息來(lái)吸引客源，給線(xiàn)下的商戶(hù)帶來(lái)客流，然后線(xiàn)下的商戶(hù)通過(guò)提供產(chǎn)品，再向線(xiàn)上反饋資金流、信息流和評價(jià)流，這樣形成良性的循環(huán)，線(xiàn)上再為線(xiàn)下帶來(lái)一個(gè)良性的循環(huán)�；旧喜惋嬌鲜遣惋嬈髽I(yè)、消費者還有o2o的平臺或者線(xiàn)上的餐飲企業(yè)這三方面構成一個(gè)閉環(huán)。

　　1、千團大戰，幾百個(gè)團購網(wǎng)站成了炮灰。

　　2、百度身邊黯然下線(xiàn)，阿里口碑網(wǎng)銷(xiāo)聲匿跡。

　　3、淘點(diǎn)點(diǎn)近三年的準備，先經(jīng)歷了沸沸揚揚，現在悄無(wú)聲息。

　　4、早期外賣(mài)O2O的代表性企業(yè)“飯是鋼”逐漸從用戶(hù)視線(xiàn)里消失。

　　5、最早的訂餐網(wǎng)站“飯桶網(wǎng)”轟然倒下

　　6、又有一大批O2O涌現出來(lái)，類(lèi)似當年的千團大戰�！梆I了么”“點(diǎn)我吧”到家美食會(huì )、生活半徑網(wǎng)、易淘食等等。

　　餐飲O2O的三種主要形式：團購、外賣(mài)和在線(xiàn)訂餐點(diǎn)餐。外賣(mài)給消費者創(chuàng )造的價(jià)值是便捷，中國目前還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)為外賣(mài)設計的餐廳。

　　餐飲O2O的實(shí)戰探索

　　有缺陷的商業(yè)模式

　　1、互聯(lián)網(wǎng)O2O企業(yè)在介入餐飲行業(yè)時(shí)，目前為止并未給消費者和餐飲企業(yè)創(chuàng )造真正的價(jià)值

　　2、大多以損害餐飲企業(yè)的利益為前提，三方不鞥共贏(yíng)。

　　3、幾百個(gè)團購網(wǎng)站的消失，以“飯是鋼”為代表的一批餐飲平臺正在死亡。

　　4、商業(yè)模式的缺陷是團購、這是餐飲互聯(lián)網(wǎng)o2o企業(yè)折戟沉沙的根本原因。

　　據今日酒店商城記者的了解，在現實(shí)中，我們發(fā)現餐飲O2O的核心還在線(xiàn)下的服務(wù)與體驗，能否給消費者創(chuàng )造正真的價(jià)值，顧客有了良好的體驗，對品牌有了信任與依賴(lài)，然后在線(xiàn)進(jìn)行評價(jià)，訂餐，再到線(xiàn)下，形成良性循環(huán)，才能形成閉環(huán)，創(chuàng )造正真的價(jià)值。

　　餐飲的黃金時(shí)代來(lái)了

　　外出就餐成為城市化的一部分；在家烹飪越來(lái)越簡(jiǎn)易。O2O給餐飲帶來(lái)了前所未有的機遇，餐飲業(yè)可以迅速建立品牌。微營(yíng)銷(xiāo)給餐飲業(yè)帶來(lái)了前所未有的機遇：餐飲企業(yè)可以迅速建立起品牌，直接跨越傳統整合營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，通過(guò)O2O降低成本；操作簡(jiǎn)便，一個(gè)人，一臺電腦，兩部手機，一個(gè)小團隊。

　　未來(lái)十幾年中國一定會(huì )出現十幾家價(jià)值上百億的餐飲企業(yè)，幾十家五十億以上的餐飲企業(yè)。

　　外出就餐成為城市化的一部分；在家烹飪越來(lái)越簡(jiǎn)易。O2O給餐飲帶來(lái)了前所未有的機遇，餐飲業(yè)可以迅速建立品牌。微營(yíng)銷(xiāo)給餐飲業(yè)帶來(lái)了前所未有的機遇：餐飲企業(yè)可以迅速建立起品牌，直接跨越傳統整合營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，通過(guò)O2O降低成本；操作簡(jiǎn)便，一個(gè)人，一臺電腦，兩部手機，一個(gè)小團隊。

　　未來(lái)十幾年中國一定會(huì )出現十幾家價(jià)值上百億的餐飲企業(yè)，幾十家五十億以上的餐飲企業(yè)。

市場(chǎng)調研報告5

　　此次的畢業(yè)設計是大學(xué)生涯最重要也是最后一次設計，我的設計選題為交通工具概念設計，對于此次的交通工具概念設計我把它定位在概念車(chē)型的設計上，從環(huán)保，綠色出行和緩解城市擁堵現象，專(zhuān)門(mén)針對年輕人而設計的概念交通工具。

　　市場(chǎng)調研：

　　做為一名設計者，都非常清楚，市場(chǎng)調研對于一個(gè)設計的重要性，在我看來(lái)，一個(gè)好的市場(chǎng)調研就像眼睛一樣，它會(huì )清楚的讓你看到目前此產(chǎn)品的現狀，然后幫助你完成它未來(lái)的存在形式，讓你的設計真正實(shí)用和充滿(mǎn)意義。所以，為了更好的完成此次畢業(yè)設計，我也認真的做了一份關(guān)于概念車(chē)設計的市場(chǎng)調研。以下就是我此次市場(chǎng)調研的基本內容。

　　概念車(chē)：

　　概念車(chē)是汽車(chē)中內容最豐富、最深刻、最前衛、最能代表世界汽車(chē)科技發(fā)展和 設計水平的汽車(chē)。概念車(chē)的展示，是世界各大汽車(chē)公司借以展示其科技實(shí)力和計 觀(guān)念的最重要的方式。概念車(chē)是藝術(shù)性最強、最具吸引力的汽車(chē)。它具有超前新 奇、探索的特點(diǎn)。它不僅具有極高的鑒賞價(jià)值，而且還閃爍著(zhù)智慧的火花。因此， 世界各大汽車(chē)公司每年都花大量的人力、物力推出自己的概念車(chē)。通常概念為兩種：一種是能跑的真正汽車(chē)，另一種是設計概論模型。第一種比較接近于批量生產(chǎn)，其先進(jìn)技術(shù)以步入試驗并逐步走向實(shí)用化，因而一般5年左右可成為公司投產(chǎn)的新產(chǎn)品。第二種汽車(chē)設計更為超前，由于環(huán)境、科研水平、成本等原因、是未來(lái)發(fā)展的研究設想。概念車(chē)的作用

　　1作為設計的嘗試性試探，受商品生產(chǎn)工藝與經(jīng)濟成本的制約較為間接，因此可以充分發(fā)揮造型設計特殊風(fēng)格，而進(jìn)行大膽設想。

　　2可以在概念車(chē)型上進(jìn)行某一項空氣動(dòng)力性或其他專(zhuān)項內容的比較、探討或試驗。其研究?jì)热荼壬唐奋?chē)廣。

　　3概念車(chē)作為樣品可以采用最先進(jìn)的技術(shù)、材料或結構，集中表現最先進(jìn)的水平。

　　概念設計它捕捉的是設計師的靈感，創(chuàng )意，把設計思想具體化，同時(shí)它展現的是概念，掙脫了設計者的思想束縛，是一種實(shí)實(shí)在在存在的概念。 國際知名的五大車(chē)展，是世界汽車(chē)發(fā)展史的一個(gè)剪影，透過(guò)車(chē)展，可以讓人更清晰地了解汽車(chē)——這個(gè)把人類(lèi)帶上輪子時(shí)代的一項偉大發(fā)明。但真正在車(chē)展上大放異彩的不是各個(gè)品牌即將推出的量產(chǎn)新車(chē)，而是概念車(chē)。概念車(chē)為我們的生活、工作帶來(lái)了無(wú)限樂(lè )趣。他們猶抱琵琶半遮面地出現在全年各大主要車(chē)展上：底特律，芝加哥，日內瓦，紐約，洛杉磯，還有每隔一年舉行的東京車(chē)展。他以其新穎、獨特和超前的外觀(guān)與技術(shù)承載著(zhù)太多人們想飛的夢(mèng)想，更使車(chē)展成為讓我們距離夢(mèng)想最近的地方。

　　概念車(chē)的發(fā)展史：

　　1938年，哈利·厄爾發(fā)明了概念車(chē)，創(chuàng )立了使用油泥的款式設計室和通用汽車(chē)公司新車(chē)展，在車(chē)展上有百老匯的歌舞展，有當地經(jīng)銷(xiāo)商出售的通用汽車(chē)公司最新的產(chǎn)品，而最重要的是有重鉻設計的第一輛配有電動(dòng)操作車(chē)窗和車(chē)頂的Y－Job款式夢(mèng)幻車(chē)出現在通用汽車(chē)展上，自此以后，四輪車(chē)的歷史被永遠改變。

　　概念車(chē)由英文Conception Car意譯而來(lái)，概念車(chē)誕生在現在和未來(lái)、夢(mèng)想和現實(shí)的交點(diǎn)上，全面闡釋汽車(chē)文化和人類(lèi)奔馳的夢(mèng)想，它捕捉的是設計師的靈感，創(chuàng )意，把設計思想具體化，同時(shí)它展現的是概念，掙脫了設計者的思想束縛，是一種實(shí)實(shí)在在存在的概念�；剡^(guò)頭來(lái)看概念車(chē)的歷史，我們試圖尋找出那些更能帶來(lái)情感沖擊，引導未來(lái)的車(chē)型。 囫圇也是巨大財富

　　每一個(gè)時(shí)期都有對未來(lái)的不同想像，但這些想像總是不很明確的。xx年代，概念車(chē)只是木制框架上的纖維玻璃車(chē)體，它們是為了展出而制作的，甚至連動(dòng)力裝置都沒(méi)有，但這些“車(chē)”起到了收集公眾反饋意見(jiàn)的作用。

　　自50至60年代起，概念車(chē)只是設計師的功課，人們的評價(jià)往往亦會(huì )只著(zhù)眼于外形設計。通常情況下，概念車(chē)的設計思想來(lái)自公司內部高級設計室，設計室由資深工程設計小組及其聯(lián)合工作的年輕設計師組成。年輕的設計師的創(chuàng )造力和想像力堪稱(chēng)天馬行空、張揚至極，于是大尾翼、耆的造型醞釀而出。

　　雖然評論對這個(gè)時(shí)期的概念車(chē)設計褒貶不一，一部分人認為那是汽車(chē)設計最膚淺的時(shí)期，迷戀于裝飾性外表和多余的細節設計。而另一批人卻認為那是最輝煌的年代，想像力最開(kāi)放，設計師們能夠極為自由地設計持０世紀最有影響的符號標志。

　　對于那個(gè)時(shí)期的設計師來(lái)說(shuō)無(wú)疑是最令人激動(dòng)的，有人參加過(guò)戰爭，在概念的設計中融合了飛機、航空領(lǐng)域的元素。美國的三大公司，通用、福特和克萊斯勒是夢(mèng)幻汽車(chē)的“三大巨人”，昂首在前，推出了通用的Firebird II、克萊斯勒的Norseman以及福特的Mexico等代表性的車(chē)型，為熱情的公眾們獻上了一場(chǎng)又一場(chǎng)夢(mèng)幻般的展覽會(huì )。

　　正因為概念車(chē)不作發(fā)售，設計師便可隨心所欲地盡情發(fā)揮，毫不受現實(shí)環(huán)境的限制，所以成為這些設計師發(fā)揮所長(cháng)的機會(huì )，而這些制成品多是大膽而夸張的設計。 如是者，由概念車(chē)往往成為了量產(chǎn)車(chē)的初稿，或甚由它引申成新車(chē)種，開(kāi)創(chuàng )汽車(chē)發(fā)展的潮流。它成為展示一個(gè)公司設計及工程團隊專(zhuān)門(mén)技術(shù)以及提升品牌特色的最佳方式。

　　而當Andrea Dor在 956年沉入馬薩諸塞州楠塔基特島海域時(shí)，克萊斯勒在意大利海岸線(xiàn)上失去了一筆巨大的財富：Norseman，一輛唯一的原型車(chē)。作為一款概念車(chē)，試生產(chǎn)的Norseman的用途在于幫助廠(chǎng)商了解消費者的興趣所在，點(diǎn)燃贊助商們的熱情，當然還有最重要的是預測未來(lái)。一些概念車(chē)的時(shí)速不超過(guò)30公里每小時(shí)，更有甚者完全不能前進(jìn)。不過(guò)仍然有一些得以投入生產(chǎn)，雖然他們已經(jīng)和設計師所設想的千差萬(wàn)別。 驚人的異域風(fēng)情

　　“人們的品位也在變�！北蛔u(yù)為xx年，激進(jìn)的自由職業(yè)產(chǎn)品設計師路易基·科洛尼（Luigi Coloni）為了震驚世界汽車(chē)制造商，和它們的設計師進(jìn)行了一次全球小鎮巡回演出旅行。在旅行中他帶了一打以上的概念車(chē)。這些從針形摩托車(chē)到一系列蝙蝠形轎車(chē)，到令人驚奇的運輸卡車(chē)型概念車(chē)——都是他設計的“Utah”系列的一部分。80年代末期，從獨立工作室傳出的激進(jìn)設計推動(dòng)著(zhù)汽車(chē)外形設計的迅速發(fā)展。就像Coloni一樣，佛朗哥·斯巴諾的瑞士設計室和英國的國際汽車(chē)設計室都在探索看似極端的外形，同時(shí)意大利設計公司則在令人驚異的汽車(chē)表面細節上繼續下功夫。

　　極端的一種典型是那些看上去具有異國風(fēng)情的、在路上行駛的賽車(chē)。這些車(chē)看起來(lái)就像要從你家門(mén)前的車(chē)道上出發(fā)，駛往位于Le Mans賽車(chē)出發(fā)點(diǎn)一樣。這樣的概念車(chē)包括奔馳C 2、意大利設計公司的Nazca M 2、福特GT90等等。極端的另一種典型是強動(dòng)力的極度奢華的概念車(chē)，包括巨大的、配備驚人的廂式小客車(chē)，如邁巴赫和摩根Aero 8的GT車(chē)。

　　其他歐洲汽車(chē)制造商（也包括手表制造商的沃琪）和日本汽車(chē)制造商也在尋求不同的方法來(lái)展示他們對小型車(chē)的創(chuàng )新觀(guān)點(diǎn)。

　　雖然豐田、尼桑和馬自達早在xx年代就開(kāi)始展出概念車(chē)，但是日本真正加入到夢(mèng)幻車(chē)游戲是在80年代末和90年代初。五十鈴公司在歐洲和美國加利福尼亞都設有汽車(chē)款式設計室，同時(shí)和通用汽車(chē)公司及蓮花公司保持著(zhù)聯(lián)系，在這期間它推出了一系列的設計研究，包括一輛漂亮的使用Formula One賽車(chē)引擎的敞篷小型載貨卡車(chē)和一輛水陸兩用車(chē)，設計這輛水陸兩用車(chē)的想法是讓那些被東京交通困住的車(chē)輛可以航行于城市的水路，而不必在堵塞的高速公路上行駛。

　　跨越地理的概念

　　不僅是汽車(chē)在發(fā)展，坐在車(chē)內的人也在發(fā)展�！笆澜缭谧�，汽車(chē)在變，在今后的 0年到xx年內會(huì )變得很劇烈�！笨稀W庫亞馬說(shuō)。他是位于Pasadena的極具聲望和影響力的藝術(shù)中心學(xué)院交通運輸設計部主席。

　　“我喜歡看到那些處于不同文化中的人和社會(huì )對于概念車(chē)和交通工具的極端觀(guān)念的不同反應�！辈既鸶竦隆W卡尼（她從汽車(chē)通用公司轉行到辛辛那提大學(xué)教授未來(lái)設計師們設計、建筑、藝術(shù)和規劃）說(shuō)。

　　“展示車(chē)又開(kāi)始推動(dòng)界限了�！钡吕省の挚ǖ吓S克說(shuō)。他是歐洲南斯拉夫裔人，在美國中西部長(cháng)大，在加利福尼亞學(xué)習設計。在成為韓國汽車(chē)制造商現代的加利福尼亞設計室資深設計師之前，他在三菱工作。 全球化能夠將各個(gè)不同國家的風(fēng)格模糊化�；貞浺幌�，什么時(shí)候你能不看標記就能確定一輛車(chē)的國別？舉一個(gè)過(guò)度簡(jiǎn)化的例子，美國人的汽車(chē)有鉻合金，德國的汽車(chē)有它們的效率，意大利的汽車(chē)擁有充滿(mǎn)美感的線(xiàn)條，法國的汽車(chē)有它們的怪癖。汽車(chē)的出口和相似的安全及污染條例的傳播導致了餅干成型切割機形狀的車(chē)、大豆形狀的雙人汽車(chē)和廂式小客車(chē)及盒子狀的運動(dòng)型多用途車(chē)的出現。但是在目前，新千年的早期，有一種重建汽車(chē)總體樣式主題和重建國內設計同一性的勢頭。

　　意大利人創(chuàng )造一些視覺(jué)上讓人愉悅的款式，然后四處宣傳讓人們接受這個(gè)款式。而另一方面，法國人受困于智能和概念化，所以他們由內而外地設計汽車(chē)。就像他們的國家一樣，美國人做的任何東西尺寸都很大，然后他們就會(huì )退出來(lái)欣賞這些作品，但是在設計過(guò)程中，美國人總是忽略細小的但很重要的細節。同時(shí)對日本人來(lái)說(shuō)沒(méi)有退出來(lái)欣賞作品的空間，所以日本人的設計非常注重細節，很棒的細節，能吸引人們仔細觀(guān)看。

　　多年以前的人們討論起2 世紀的汽車(chē)時(shí)，無(wú)一例外地為它們配置了如火箭或者宇宙飛船那樣的外殼，以及原子能、太陽(yáng)能之類(lèi)強大與便利的動(dòng)力。然而，工程師們前進(jìn)的步伐比起預言家們的想像要緩慢得多，盡管美國人一度將汽車(chē)的尾巴修飾得如飛翼一般稀奇古怪，但追求實(shí)用依然是設計師遵守的第一原則。2 世紀的公路依然是半個(gè)世紀之前的路，汽車(chē)也當然還是4個(gè)輪子， 個(gè)車(chē)殼，只不過(guò)其內涵有了不小的變化，概念車(chē)的最大功能就是發(fā)現與引導這些變化的方向。

　　天馬行空、隨心所欲不再是不切實(shí)際的代名詞，對于概念車(chē)的設計和制造，汽車(chē)設計師的天馬行空的創(chuàng )意和隨心所欲的想象尤為珍貴，正是舞動(dòng)的概念、迸發(fā)的理念塑造了經(jīng)典概念車(chē)的楷模。

　　概念車(chē)好比Ｔ型舞臺上五彩繽紛的時(shí)裝秀，絢爛奪目，卻不一定能流行于現實(shí)生活；但它體現了汽車(chē)設計師的靈感和風(fēng)格，概念車(chē)甚至不受量產(chǎn)車(chē)的條件限制，可任意采用未經(jīng)充分驗證的新工藝、新材料和新設計，充分發(fā)揮想象力和創(chuàng )造力。耀眼的外觀(guān)、超前的意識，概念車(chē)永遠是全球各大汽車(chē)展的主角，而主角的背后卻是汽車(chē)設計師概念的舞動(dòng)、理念的迸發(fā)。

　　中國概念車(chē)現狀：

　　中國古代傳說(shuō)中有一種吉祥動(dòng)物，形狀像鹿，頭上有角，后有尾巴，全身披鱗甲，古人將它象征祥瑞。 999年，上海國際車(chē)展，以吉祥動(dòng)物麒麟為名的第一款概念車(chē)吸引了世人的目光，這是第一輛由中國人設計，在中國制造并面向中國市場(chǎng)的經(jīng)濟型汽車(chē)。

　　五門(mén)兩廂式的麒麟概念車(chē)的特點(diǎn)是車(chē)身框架非常堅固，外形簡(jiǎn)樸，大輪胎和高底盤(pán)（ 65毫米）使它可適應復雜的路面條件，裝置4缸 6氣門(mén)發(fā)動(dòng)機，前輪驅動(dòng)，車(chē)廂內放置五個(gè)座位，前排座位的腿部空間達１米以上，肩部空間超過(guò) .3米，行李空間可以裝下 .36立方米的貨物盡管溢美之詞掩飾不了它的稚嫩，“麒麟”在傳統的眼光里根本不算是一輛轎車(chē)，但正因為是第一輛，所以我們無(wú)法苛刻要求，當時(shí)靜靜的翹首期盼已經(jīng)成過(guò)往，時(shí)至今日，泛亞的副總張振華關(guān)于麒麟的量產(chǎn)之說(shuō)顯然夭折。但是麒麟卻喚醒了還在沉睡的當時(shí)的諸多汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)家，這對中國汽車(chē)工業(yè)無(wú)疑是一種突破。

　　種子發(fā)芽，泛亞引來(lái)概念覺(jué)醒

　　設計中國第一款概念車(chē)麒麟的是上海的泛亞研究中心，泛亞汽車(chē)技術(shù)中心 60名工程師中的多數參與了這一項目。麒麟的設計過(guò)程中的獨特之處首先在于其設計不是從設計室開(kāi)始，而是從顧客需求出發(fā)。當時(shí)泛亞在重慶、威海、東莞、鞍山和保定等5個(gè)城市的汽車(chē)用戶(hù)中進(jìn)行調查，同時(shí)還匯集了中國各地不同人群對汽車(chē)的各種需求。根據這些意見(jiàn)，泛亞著(zhù)手進(jìn)行圖紙設計、計算機輔助設計、制作粘土模型，最終完成了這一概念車(chē)型。

　　xx年泛亞又造“鳳凰”燃料電池車(chē)，大大地縮小了國內、國外在國際先進(jìn)動(dòng)力最前沿技術(shù)的差距；xx年的“鯤鵬”是對所在微型車(chē)細分領(lǐng)域的全新探索，挑戰了設計的極限，演練了低成本構造，泛亞以每?jì)赡暌惠v概念車(chē)的速度成長(cháng)，這使得中國汽車(chē)廠(chǎng)商在目睹這一個(gè)又一個(gè)的中國概念車(chē)神話(huà)之后，開(kāi)始醒悟，中國需要概念車(chē)，可以有越來(lái)越多的概念車(chē)，技術(shù)落伍并不丟人，真正丟臉的是束手就擒。

　　量產(chǎn)目標，開(kāi)花期盼結果

　　我們不想評判中國汽車(chē)集團哪些是阿斗，畢竟中國汽車(chē)發(fā)展之路顛簸又崎嶇，但是我們始終明白，落后就要挨打！

　　50年前，中國開(kāi)始造汽車(chē)，40年前中國開(kāi)始在核技術(shù)方面崛起，半個(gè)世紀過(guò)去了，我們的眼睛里充滿(mǎn)了滄桑的喜悅，20xx的上海車(chē)展，中國的概念車(chē)已經(jīng)很多。

市場(chǎng)調研報告6

　　1、綠色酒店：

　　崇尚自然，保護環(huán)境，已經(jīng)越來(lái)越受到人們的關(guān)注、而隨著(zhù)我國對環(huán)保工作的重視，綠色飯店"就成了可持續發(fā)展的必然選擇、而創(chuàng )綠活動(dòng)對飯店自身來(lái)說(shuō)，在以成本控制為核心的基礎上，能使管理水準有了一個(gè)新的提高，經(jīng)營(yíng)理念有了質(zhì)的飛躍，同時(shí)提高酒店的公眾形象和知名度，標志著(zhù)飯店的檔次和品位、

　　雖然有部分飯店是以接待商務(wù)、會(huì )議等客人為主，對旅游業(yè)的依賴(lài)并不十分明顯，但總的來(lái)說(shuō)，飯店業(yè)的發(fā)展是離不開(kāi)旅游業(yè)的發(fā)展的，而旅游業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)環(huán)境的保護，同時(shí)飯店業(yè)也為旅游業(yè)提供支撐、飯店對旅游業(yè)的支撐作用表現在兩個(gè)方面：一是飯店為旅游業(yè)提供了必要的基礎設施，滿(mǎn)足旅游者住宿、餐飲等的基本需要；二是為旅游業(yè)的發(fā)展而維持和改進(jìn)環(huán)境質(zhì)量，滿(mǎn)足旅游者觀(guān)賞、休閑、娛樂(lè )的需要、從目前的發(fā)展看，飯店業(yè)對旅游業(yè)的支撐在第一個(gè)層面上表現得比較明顯，而在第二個(gè)層面的支撐上則不夠有力，有許多飯店不但沒(méi)有起支撐作用，反而由于建設和經(jīng)營(yíng)造成景區環(huán)境污染，使景區風(fēng)景質(zhì)量驟降、而環(huán)境的破壞，最終也是對破壞飯店業(yè)自身的破壞！所以，我們呼喚保護環(huán)境，不僅是呼喚意識的覺(jué)醒，更是呼喚堅實(shí)的行動(dòng)、

　　2、服務(wù)質(zhì)量

　　對于酒店等服務(wù)行業(yè)來(lái)講，服務(wù)質(zhì)量無(wú)疑是企業(yè)的核心競爭力之一，是企業(yè)的生命線(xiàn)、高水平的服務(wù)質(zhì)量不僅能夠為顧客留下深刻的印象，為其再次光臨打下基礎、而且能夠使顧客倍感尊榮，為企業(yè)樹(shù)立良好的品牌和形象、在開(kāi)元我們看到，酒店領(lǐng)導十分重視服務(wù)質(zhì)量的提高，即使對于我們短期實(shí)習生，也必須經(jīng)過(guò)嚴格的禮儀培訓后才能上崗、對老員工進(jìn)行跟蹤培訓和指導，不斷提高和改善他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平、部門(mén)經(jīng)理和主管經(jīng)常對我們說(shuō)：”你的一舉一動(dòng)都代表了我們開(kāi)元，你的形象就是我們開(kāi)元的形象”、”客人永遠不會(huì )錯，錯的只會(huì )是我們、”、”只有真誠的服務(wù)，才會(huì )換來(lái)客人的微笑、”

　　3、酒店文化

　　飯店里無(wú)所不在的是服務(wù)文化、禮儀文化、地域文化、飲食文化、解困文化等等，在飯店里所有的工作人員都是主人，所有的賓客來(lái)到飯店都會(huì )對飯店和飯店人產(chǎn)生或多或少的依賴(lài)，除了在接受服務(wù)的過(guò)程中接收文化或知識，他們還在遇到困難時(shí)向飯店人尋求幫助、因此，我們可以說(shuō)，飯店是一個(gè)到處充斥著(zhù)文化和知識的場(chǎng)所、于是，在這里工作的人們必須更有知識、文化和涵養、賓客在品

　　嘗一道菜式，而耳邊是服務(wù)員小姐用甜美的聲音介紹有關(guān)菜式的知識，

　　包括起源、流傳、特色、新意等等，不僅更增添了品菜的樂(lè )趣，也讓客人接收到一些新的知識和信息，讓他們從另一個(gè)層面上覺(jué)得不虛此行、

　　在飯店的任何一個(gè)角落都是彬彬有禮的服務(wù)人員，規范的操作、職業(yè)的微笑、謙恭的神態(tài)，讓客人無(wú)時(shí)無(wú)刻不受著(zhù)禮儀文化的熏陶、處于社會(huì )中的個(gè)人永遠都在受著(zhù)周邊人的影響，所謂人以群分，禮儀文化不僅使飯店人素質(zhì)提高，也在有益地影響著(zhù)客人，提升著(zhù)整個(gè)社會(huì )的素質(zhì)與涵養、新到一處，客人落腳飯店，總是迫不及待地想要多了解當地的地域文化、風(fēng)土人情、景觀(guān)特色、飯店人對此都應非常熟悉，飯店只是一個(gè)單體的建筑，只有在地域的大背景下，他才有了厚重的底蘊，有了文化的背景、對于外地客人而言，他們來(lái)到這里或者為了這個(gè)地方的景觀(guān)特色，或者為了商務(wù)辦公，基本上不會(huì )沖著(zhù)一個(gè)單獨的住宿環(huán)境而來(lái)、因此飯店需要有一種功能，能夠憑借地主的身份為客人提供盡可能多的方便、比如介紹當地的旅游資源，比如在當地進(jìn)行商務(wù)辦公的路徑指點(diǎn)、這樣，飯店才真正成為地方與外界溝通的一扇窗、還有一種稱(chēng)之為“解困文化”，也就是幫助客人解決難題的知識提供能力，金鑰匙文化就是典型，滿(mǎn)意加驚喜，完成不可能完成的任務(wù)

　　4、網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)

　　互聯(lián)網(wǎng)給酒店營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)了什么？它是一個(gè)很好的信息平臺、在信息量豐富、實(shí)時(shí)溝通、市場(chǎng)呈加速度變化的資訊時(shí)代，酒店再也不能以昨天的方式來(lái)思考或解決今天的問(wèn)題，不能以過(guò)去傳統的手法來(lái)操作今天的事業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)加快了人與人之間的溝通與了解，信息變得空前重要，誰(shuí)先一步掌握信息，誰(shuí)就領(lǐng)先于市場(chǎng)、酒店通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)宣傳企業(yè)形象，比以往的宣傳方式更快捷、更清晰、更全面、更互動(dòng)，使無(wú)形服務(wù)有形化、酒店可以利用多媒體技術(shù)，把酒店整體的設施設備、內部環(huán)境裝飾、各種特色服務(wù)等在互聯(lián)網(wǎng)上動(dòng)態(tài)地表現出來(lái)、客人可以更快、更便捷地了解酒店，他們足不出戶(hù)便可以在自己的家里或辦公室里得到視覺(jué)上的形象化的享受，獲得身臨其境的感覺(jué)、酒店可以更細致、更周到地在第一時(shí)間反饋客人所需要的信息，雙方達成互動(dòng)、但酒店在宣傳的同時(shí)，要做到“誠實(shí)”、酒店在網(wǎng)上的圖片、宣傳資料也要與客人在酒店親眼看到的一致，甚至超出他們的期望、酒店在互聯(lián)網(wǎng)上公布的價(jià)格要與在其它各個(gè)途徑的報價(jià)保持一致，讓客人對酒店產(chǎn)生信任感、

　　它為酒店增加了一種富有競爭力的營(yíng)銷(xiāo)手段、酒店的網(wǎng)站，是酒店在互聯(lián)網(wǎng)上的一個(gè)窗口，類(lèi)似于傳統名片的作用，但又是一個(gè)比傳統的雜志、電視、報紙和其它廣告形式更有成本效益的廣告方式、酒店集團的網(wǎng)站，可以讓客人在網(wǎng)站上看到集團不同地區各個(gè)酒店的情況，了解 每個(gè)酒店的客房及價(jià)格信息，進(jìn)行網(wǎng)上預訂，為集團提供的“一站式服務(wù)”而感到滿(mǎn)意，集團各酒店更是可以達到網(wǎng)上資源共享、互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)對單體酒店的幫助更大、在沒(méi)有互聯(lián)網(wǎng)之前，連鎖酒店有分布在全球各地的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，有其獨立的訂房系統，在客源上有一定范圍的壟斷優(yōu)勢、此時(shí)，單體酒店缺乏競爭力，但有了互聯(lián)網(wǎng)，單體酒店可以通過(guò)跟各訂房網(wǎng)合作，同樣實(shí)現資源共享，利益共享、另外，單體酒店能在面對市場(chǎng)變化

　　時(shí)表現得更靈活，能根據市場(chǎng)的變化快速調整應對策略、相對連鎖酒店雖然有整體的營(yíng)銷(xiāo)模式和策略，能形成轟動(dòng)效應，但它不可能適合所有的市場(chǎng)，往往容易患“水土不服綜合癥”、

　　它讓酒店看到很多新的機會(huì )、互聯(lián)網(wǎng)的到來(lái)，給酒店帶來(lái)了很多便利、它效率更高、成本更低、信息更準確、溝通變得更互動(dòng)、互聯(lián)網(wǎng)有利于酒店拓展潛在客戶(hù)市場(chǎng)，使全球營(yíng)銷(xiāo)成為可能、互聯(lián)網(wǎng)打破了時(shí)間和空間的限制，覆蓋了整個(gè)世界、酒店通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)可以將自己的信息迅速傳送到世界各地、世界各地的客戶(hù)也可以通過(guò)網(wǎng)上瀏覽，馬上獲得酒店的所有信息，甚至立即完成網(wǎng)上購買(mǎi)、互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)擴大了酒店的市場(chǎng)范圍，大大提高了酒店的營(yíng)銷(xiāo)能力、

　　5．前廳

　　a、有與接待能力相適應的前廳、內裝修美觀(guān)別致、

　　b、總服務(wù)臺有中英文標志，分區段設置接待、問(wèn)訊、結賬、

　　c、有飯店和客人同時(shí)開(kāi)啟的貴重物品保險箱、保險箱位置安全、隱蔽，能夠保護客人的隱私；

　　d、在非經(jīng)營(yíng)區設客人休息場(chǎng)所；

　　e、門(mén)廳及主要公共區域有殘疾人出入坡道，配備輪椅、有殘疾人專(zhuān)用衛生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務(wù)、

　　2．客房

　　a、至少有40間（套）可供出租的客房；有單人間，套房；有殘疾人客房，該房間內設備能滿(mǎn)足殘疾人生活起居的一般要求；有遮光窗簾;具備有效的防噪音及隔音措施；

　　b、裝修良好、美觀(guān)，有軟墊床、梳妝臺或寫(xiě)字臺、衣櫥及衣架、座椅或簡(jiǎn)易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈及行李架等配套家具、室內滿(mǎn)鋪地毯，或為木地板、室內采用區域照明且目的物照明度良好；

　　c、有衛生間，裝有抽水馬桶、梳妝臺（配備面盆、梳妝鏡）、浴缸并帶淋浴噴頭（有單獨淋浴間的可不帶淋浴噴頭），配有浴簾、晾衣繩、采取有效的防滑措施、衛生間采用較高級建筑材料裝修地面、墻面，色調柔和，目的物照明度良好、有良好的排風(fēng)系統或排風(fēng)器、110/220V電源插座、

　　d、有彩色電視機、音響設備，并有閉路電視演播系統、

　　e、客房?jì)纫话阋形⑿途瓢桑òㄐ”洌�，提供適量飲料，并在適當位置放置烈性酒，備有飲酒器具和酒單；

　　3．餐廳及酒吧

　　a、有中餐廳; 有獨立封閉的酒吧；有咖啡廳（簡(jiǎn)單西餐廳）、

　　b、有適量的宴會(huì )單間或小宴會(huì )廳、能提供中西式宴會(huì )服務(wù)；

　　4．公共區域

　　a、提供回車(chē)線(xiàn)或停車(chē)場(chǎng)；

　　b、3層（含）以上的樓房有足夠的客用電梯；

　　d、有男女分設的公共衛生間；

　　e、有小商場(chǎng)，出售旅行日常用品、旅游紀念品、工藝品等商品；頻繁調遣和上京述職、

　　四、小結

　　通過(guò)這次為期四個(gè)月的短期駐地實(shí)習使我比較全面地直觀(guān)地了解了酒店行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，認識到管理實(shí)踐的重要性、為今后的理論學(xué)習進(jìn)一步打下堅實(shí)礎、同時(shí)，在實(shí)習的過(guò)程中，也結識了很多同事和朋友，建立了廣大的人脈資源！

市場(chǎng)調研報告7

　　我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)始建于改革開(kāi)放初期，近年來(lái)積極發(fā)揮區位、交通等優(yōu)勢，通過(guò)招商引資，加快培育步伐，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)從無(wú)到有，從小到大，不斷得到提升，基本上形成了獨具特色的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)格局。到目前為止，我市已有各類(lèi)大型市場(chǎng)12處，其中購物商廈四處：民貿百貨大樓購物中心、金葉時(shí)代廣場(chǎng)、天利國際商貿城、華聯(lián)商廈;菜市場(chǎng)兩處：寶鼎菜市場(chǎng)、廣聯(lián)菜市場(chǎng)(閑置);專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)六處，總投資億元，經(jīng)營(yíng)面積萬(wàn)平方米，擁有各類(lèi)攤位3218個(gè)，攤位出租率達90%以上，年交易額17億元左右。

　　一、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)基本情況

　　(一)三星建材城

　　三星建材城于20xx年立項開(kāi)發(fā)建設，當年建成并投入使用，位于貝加爾街南、誠信路東，與南外環(huán)相聯(lián)，占地面積萬(wàn)平方米，建筑面積萬(wàn)平方米，其中商用房萬(wàn)平方米，庫房6000平方米，總投資3500萬(wàn)元。商用房共有180套，目前，入住商戶(hù)120家。經(jīng)營(yíng)品種主要有攪拌機、提升機、建筑材料、裝飾裝潢小五金等，90%以上的市場(chǎng)商品銷(xiāo)往蒙古國。平均年銷(xiāo)售額達4億元。

　　(二)龍翔建材城

　　XX市龍翔國際建材城于20xx年由龍翔置業(yè)有限公司投資億元開(kāi)發(fā)建設，占地面積7萬(wàn)平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米，商鋪以?xún)蓪訛橹�，�?23間�，F已入住商戶(hù)310間，平均年銷(xiāo)售額達億元。

　　(三)義烏商貿城

　　(四)溫州國際商城

　　XX市溫州國際商城于20xx年建成，20xx年5月24日開(kāi)業(yè)，商城占地面積4萬(wàn)平方米，總建筑面積5萬(wàn)多平方米，有594間連體商鋪，市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)各種品牌商戶(hù)約占50%，是XX市面積最大、經(jīng)營(yíng)品種最齊全、設施最完善、服務(wù)最規范的現代化綜合批發(fā)零售市場(chǎng)。

　　(五)盛同國際商貿城

　　二連浩特盛同國際商貿城是由錫盟盛通集團20xx年開(kāi)始投資興建的，座落在XX市邊境經(jīng)濟合作區內，注冊資金3100萬(wàn)元，園區總占地面積16萬(wàn)平方米，建筑面積12萬(wàn)平方米，現已累計完成投資億元。該商城是國家檢驗檢疫部門(mén)監管出口的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)重型機械、工程機械、礦山機械、配件產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和大型機電建材市場(chǎng)。此外該商城還擁有總營(yíng)業(yè)面積近6萬(wàn)平方米的大型家具市場(chǎng)。

　　(六)昊罡果蔬糧油進(jìn)出口園區

　　XX市昊罡果蔬糧油進(jìn)出口園區有限責任公司組建于20xx年3月，注冊資金600萬(wàn)元。占地面積5萬(wàn)平方米，市場(chǎng)內建有綜合辦公樓3700平方米、物流倉儲庫萬(wàn)平方米，配備了監控系統、電子信息屏、地磅、現代化驗室、自動(dòng)化電動(dòng)門(mén)及水電、取暖、硬化等配套設備。公司入住個(gè)體工商戶(hù)87家，現固定資產(chǎn)總值5350萬(wàn)元。水果蔬菜年出口量近10萬(wàn)噸，占全市果蔬出口量的90%以上。

　　正在建設和即將建設的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)4個(gè)(歐華大廈、成鳴國際建材城、五金機電城、民祥服飾面料批發(fā)市場(chǎng))，總投資額億元，總建筑面積為萬(wàn)平方米。

　　(一)歐華大廈

　　歐華大廈位于XX市場(chǎng)南、XX市場(chǎng)東，由XX市歐華投資公司投資建設。該市場(chǎng)占地面積7000平方米，建筑面積萬(wàn)平方米，預計總投資億元。目前，市場(chǎng)拆遷基本完成，月底開(kāi)工建設，已累計投資5600萬(wàn)元，預計11月底完工，主要經(jīng)營(yíng)電子、日化綜合商品。

　　(二)成鳴國際建材城

　　成鳴國際建材城是由XX市成鳴集團有限責任公司投資建設，位于南環(huán)路北、誠信路西，建筑面積萬(wàn)平方米，主體建筑12層。建成后將成為一家以建材家具營(yíng)銷(xiāo)為主，集商業(yè)、辦公、公寓為一體的綜合性商貿城。目前，該項目正在進(jìn)行內部裝修，現已累計投資2億元，預計8月底完工。

　　(三)五金機電城

　　五金機電城位于XX市恐龍大街北、團結路西，由內蒙古藍宇房地產(chǎn)有限責任公司投資建設，投資金額億元，建設面積為2萬(wàn)平方米，目前，累計完成投資3600萬(wàn)元，拆遷工程已完工，月底開(kāi)工建設，預計11月底完成。其主體建筑為5層，2層至5層以開(kāi)放式自由交易為主，預計可容納260戶(hù)個(gè)體經(jīng)營(yíng)單位，主要以經(jīng)營(yíng)知名品牌礦山機電為主。

　　(四)民祥服飾面料批發(fā)市場(chǎng)

　　民祥服飾面料批發(fā)市場(chǎng)坐落于XX市石化南路124號，位于XX市場(chǎng)和XX市場(chǎng)中間，占地面積2400平方米，建筑面積8996平方米，由自然人耿文明出資建設，計劃投資總額為3000萬(wàn)元。目前該市場(chǎng)主體工程已完工，累計已完成投資1000萬(wàn)元，計劃5月初復工建設。市場(chǎng)主要以經(jīng)營(yíng)布料為主，其中包括民族服飾面料，布藝家紡(廚房、衛生間、餐廳、裝飾與陳設、包裝等)等一系列布藝產(chǎn)品。

　　二、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運行呈現以下特點(diǎn)：

　　(一)社會(huì )聚集效益增強。隨著(zhù)城市擴容、產(chǎn)業(yè)擴張，現有重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)6個(gè)，年銷(xiāo)售額為15億左右。

　　(二)市場(chǎng)輻射范圍擴大。依托我市區位優(yōu)勢，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)逐步形成“兩種資源、兩個(gè)市場(chǎng)”的買(mǎi)賣(mài)格局。

　　(三)市場(chǎng)建設檔次提升。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)已向規�；�、規范化、多元化方向發(fā)展。

　　雖說(shuō)我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)建設及發(fā)展取得了一定的成效，但也看到發(fā)展中存在的一些問(wèn)題：

　　(一)區域輻射能力不夠強勁，市場(chǎng)規模偏小，檔次偏低，發(fā)展后勁不足。

　　(二)市場(chǎng)缺乏現代經(jīng)營(yíng)理念和管理人員，經(jīng)營(yíng)方式陳舊，制約市場(chǎng)做大做強。

　　(三)市場(chǎng)發(fā)展缺乏創(chuàng )新，重視市場(chǎng)發(fā)展數量，不注重市場(chǎng)質(zhì)量提升，資源配置功能沒(méi)有真正發(fā)展出來(lái)。

　　三、今后的發(fā)展思路

　　(一)圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)建設專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。堅持“以產(chǎn)業(yè)為依托，以?xún)?yōu)化結構為主線(xiàn)，以社會(huì )需求為目標”的發(fā)展方向。強化專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)對產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)，形成產(chǎn)業(yè)與市場(chǎng)互動(dòng)。重點(diǎn)圍繞我市進(jìn)出口大宗商品，高標準規劃建設農畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)、木材交易市場(chǎng)等，使口岸市場(chǎng)體系進(jìn)一步完善。

　　(二)圍繞發(fā)展需求提升專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。提升一批能有效的促進(jìn)老百姓生活質(zhì)量的農產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)及適應新的消費趨勢的消費品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。將現有昊罡果蔬糧油進(jìn)出口園區打造為內外貿結合商品市場(chǎng)。引導發(fā)展連鎖、代理、配送、貿工農一體化等新的經(jīng)營(yíng)方式，直接向超市、菜市場(chǎng)、便利店等配送產(chǎn)品，更好的為群眾服務(wù)。

　　(三)圍繞體制培育專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。統一的經(jīng)營(yíng)、良好的管理是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)持續發(fā)展的重要條件之一，開(kāi)發(fā)商一定要走出地產(chǎn)圈子，研究售后對市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的影響，即使銷(xiāo)售也應該嚴格控制在65%以?xún)�，通過(guò)成立行業(yè)協(xié)會(huì )，引導項目業(yè)主引進(jìn)知名連鎖企業(yè)駐市經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　四、今后的工作措施

　　我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)建設要遵循科學(xué)發(fā)展，在重視量的擴張的同時(shí)，更要注重質(zhì)的提升，控制過(guò)度競爭，提高市場(chǎng)建設效益。

市場(chǎng)調研報告8

　　一、調研課題 首先先簡(jiǎn)單介紹一下平面概念：設計一詞來(lái)源于英文"design"，包括很廣的設計范圍和門(mén)類(lèi)建筑：工業(yè)、環(huán)藝、裝潢、展示、服裝、平面設計等等，而平面設計現在的名稱(chēng)在平常的表述中卻很為難，因為現在學(xué)科之間的交壑更廣更深，傳統的定義，例如現行的叫法“平面設計(graphics design)視覺(jué)傳達設計、裝潢設計”，這也許與平面設計的特點(diǎn)有很大的關(guān)系，因為設計無(wú)所不在、平面設計無(wú)所不在，從范圍來(lái)講用來(lái)印刷的都和平面設計有關(guān)，從功能來(lái)講“對視覺(jué)通過(guò)人自身進(jìn)行調節達到某種程度的行為”，稱(chēng)之為視覺(jué)傳達，即用視覺(jué)語(yǔ)言進(jìn)行傳遞信息和表達觀(guān)點(diǎn)，而裝潢設計或裝潢藝術(shù)設計則被公認為極不準確的名稱(chēng)，帶有片面性。

　　二、調研目的

　　近年來(lái)，隨著(zhù)全球經(jīng)濟一體化進(jìn)程的加快以及我國經(jīng)濟體制改革的不斷深入，廣告行業(yè)持續升溫，平面廣告設計專(zhuān)業(yè)逐漸已經(jīng)成為新興的熱門(mén)行業(yè)，雖然綜合能力強的專(zhuān)業(yè)設計人才偏少，但市場(chǎng)對于廣告設計師的需求量仍在增加，因此我對于該情況在綏化市青岡縣進(jìn)行了深入的市場(chǎng)調查。

　　三、調研對象

　　調研對象綏化市青岡縣xx廣告設計有限公司

　　四、調研問(wèn)卷

　　首先感謝您能花時(shí)間和精力來(lái)認真填寫(xiě)這份問(wèn)卷，該問(wèn)卷調查意在獲取當代平面設計人才需求情況和工作崗位能力需求情況，調查結果為《平面設計》課程標準和案例庫開(kāi)發(fā)提供有價(jià)值依據，希望您提供寶貴的信息和意見(jiàn)。

市場(chǎng)調研報告9

　　實(shí)習的時(shí)間：20xx年10月11-18日

　　實(shí)習的地點(diǎn)：高橋建材市場(chǎng)、郁金香建材市場(chǎng)

　　實(shí)習的目的：拓展自己的視野，提升自己的實(shí)踐能力，增強我們的團隊意識和協(xié)作能力。此外，通過(guò)了解硅酸鹽系列水泥的發(fā)展趨勢，我們能更好地把握建筑工程的行情。

　　實(shí)習的方法：首先，通過(guò)上網(wǎng)和查閱相關(guān)書(shū)籍，熟悉調查的內容。然后，去建材市場(chǎng)，走訪(fǎng)不同硅酸鹽水泥的銷(xiāo)售商。接著(zhù)，打電話(huà)向水泥生產(chǎn)廠(chǎng)家詢(xún)問(wèn)。最后，自己整理所獲得的資料，形成調查報告。

　　實(shí)習所取得的成果：第一，熟悉了硅酸鹽系列水泥的市場(chǎng)價(jià)格，第二，了解不同硅酸鹽水泥的用途。第三，通過(guò)分析不同水泥銷(xiāo)售商的產(chǎn)品市場(chǎng)策略，使我們對銷(xiāo)售技巧有了一定的了解，豐富了自己的社會(huì )經(jīng)驗。

　　一、硅酸鹽系列水泥的生產(chǎn)廠(chǎng)家和市場(chǎng)價(jià)格

　　在長(cháng)沙市內，主要的水泥銷(xiāo)售廠(chǎng)家有長(cháng)沙新星水泥廠(chǎng)、湖南省湘鄉水泥廠(chǎng)長(cháng)沙經(jīng)營(yíng)部、長(cháng)沙縣印山實(shí)業(yè)總公司水泥廠(chǎng)、長(cháng)沙縣水泥廠(chǎng)。主要經(jīng)營(yíng)普通硅酸鹽水泥和復合型硅酸鹽水泥。

　　二、不同定位針對的客戶(hù)群

　　水泥的客戶(hù)們是在了解了不同的硅酸鹽水泥之間的主要性能、用途以及一些區別后，從而根據他們的不同需求來(lái)選擇硅酸鹽水泥種類(lèi)。

　　硅酸鹽系列水泥可分為：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火灰硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥。

　　普通硅酸鹽水泥：適用制造地上、地下及水中的混凝土，鋼筋混凝土及預應力混凝土結構，受循環(huán)凍融的結構及早期強度要求較高的工程，還可以配制建筑砂漿。()建筑客戶(hù)需求量大，直接從水泥廠(chǎng)家購買(mǎi)。

　　復合硅酸鹽水泥：32.5強度的適應于小型住戶(hù)的業(yè)主，進(jìn)行室內裝修用。還有建筑單位少量的用于進(jìn)行屋內粉刷；42.5強度的用于一些普通的房屋建筑的工程隊，以及一些鄉村道路的水泥路小橋梁等；52.5的適用于一些高層樓房建筑、大跨度的橋梁，還有一些小型堤壩等；62.5高強度的適用于比較大型堤壩像三峽等，還有一些核電站等。對于強度較低的復合硅酸鹽水泥，業(yè)主等客戶(hù)需求量不是很大， 可以直接到建材市場(chǎng)購買(mǎi)。而需要較高強度的客戶(hù)一般是建筑施工方，需求量大，直接從廠(chǎng)家購買(mǎi)。

　　火山灰水泥：適用于地下、水中及潮濕環(huán)境的混凝土工程，不宜用于干燥環(huán)境、受凍融循環(huán)和干濕交替以及需要早期強度高的工程中。粉煤灰硅酸鹽水泥：適用于大體積水工建筑，也可用于一般工業(yè)和民用建筑。

　　礦渣水泥：用于地面、地下、水中各種混凝土工程，也可用于高溫車(chē)間的建筑，但不宜用于需要早期強度高和受凍融循環(huán)、干濕交替的工程。不同的客戶(hù)有不同的需求，根據他們的需求來(lái)選擇不同的硅酸鹽水泥，有時(shí)會(huì )同時(shí)購買(mǎi)兩種或兩種以上不同的水泥。

　　三、對水泥生產(chǎn)廠(chǎng)家的產(chǎn)品市場(chǎng)策略的分析

　　每一個(gè)廠(chǎng)家在生產(chǎn)和銷(xiāo)售水泥之前，都會(huì )做一個(gè)市場(chǎng)需求分析，形成一個(gè)總體規劃，其基本步驟如下：

　　第一步、必須了解建設地址的政治、經(jīng)濟、文化、資源、基礎設施等方面的情況，包括對建設地點(diǎn)的投資環(huán)境分析（稅收、土地等優(yōu)惠政策）。如將來(lái)會(huì )建設什么的工程，對哪種水泥的需求量比較大。

　　第二步、對產(chǎn)品的生產(chǎn)規模，原料資源，生產(chǎn)設備，技術(shù)特點(diǎn)及生產(chǎn)工藝等情況進(jìn)行分析，并對產(chǎn)品的市場(chǎng)服務(wù)做出規劃。

　　第三步、分析行業(yè)現狀與市場(chǎng)容量，對項目產(chǎn)品進(jìn)行準確的市場(chǎng)定位，掌握項目的競爭情況、各競爭對手的優(yōu)勢，然后再做出競爭策略分析。

　　第四步、做出產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)計劃，包括市場(chǎng)機構和營(yíng)銷(xiāo)渠道的選擇，營(yíng)銷(xiāo)隊伍和管理，產(chǎn)品或服務(wù)的定價(jià)和分銷(xiāo)，促銷(xiāo)計劃和廣告策略，價(jià)格決策。

　　第五步、資金籌措、運用與退出、公司目前資金籌集、使用的情況，融資方式，推出策略，投資的方式和條款。

　　第六步、對未來(lái)的財務(wù)做出預測與分析，包括財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期、敏感性分析、盈利能力預測和現金流量。

　　第七步、對公司運營(yíng)過(guò)程中遇到的管理風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、政策風(fēng)險等做出預測，并給出規避方法。

　　以上的市場(chǎng)策略的比較全面、客觀(guān)的。首先，廠(chǎng)家對投資的環(huán)境做了一個(gè)整體的分析。在長(cháng)沙市內，土木工程的修建仍處在高潮階段，由于市民的住房需求和房地產(chǎn)行業(yè)高溫不減，目前仍在大力修建住宅區，因此會(huì )用到大量的普通硅酸鹽水泥。而橋梁已基本上達到了飽和狀態(tài)，但是為了滿(mǎn)交通需求，緩解地面的交通壓力，改變擁擠的局面，長(cháng)沙市內正在修建地下隧道。廠(chǎng)商為了滿(mǎn)足這些需求和把握機遇，因此會(huì )生產(chǎn)比較多得普通硅酸鹽水泥和

　　其次，廠(chǎng)家對自己做了一個(gè)客觀(guān)的、準確地定位。了解職員的受教育程度、工作經(jīng)驗和實(shí)際能力，再根據公司的資金籌集、使用的情況以及日后的投資風(fēng)險，使得利益最大化確定公司的生產(chǎn)規模。然后制定營(yíng)銷(xiāo)計劃，選擇合理的營(yíng)銷(xiāo)渠道、強勁的營(yíng)銷(xiāo)隊伍和科學(xué)的管理方式。通過(guò)對自己有一個(gè)準確的了解，清楚自己的優(yōu)勢和劣勢，取長(cháng)補短，從而提升自己的市場(chǎng)競爭力，為自己獲得長(cháng)遠的發(fā)展打下基礎。

　　最后，熟悉競爭對手的情況。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，市場(chǎng)競爭變得越來(lái)越激烈，很多的經(jīng)營(yíng)商因缺乏對競爭對手的了解而采取錯誤的市場(chǎng)戰略，使自己失去了在市場(chǎng)上的立足之地。因此，不要過(guò)低地看輕對手，也不要過(guò)高地看重自己。為了樹(shù)立良好的市場(chǎng)形象和知名度，應該具備自己的特色。找到自己的閃光點(diǎn)，擊敗強勁的對手。

　　四、工作總結

　　通過(guò)此次的市場(chǎng)調查及相關(guān)資料的閱覽，首先我們明白了團隊精神以及集體力量的重要性，一個(gè)團隊要想更高效率地完成一件任務(wù)，他們必須要懂得默契的配合和彼此間的互幫互助，同時(shí)要合理充分地利用人力資源，分工合作，爭分奪秒。

　　就像我們在調研資料的過(guò)程中，分兩隊分別在高橋和郁金香建材市場(chǎng)進(jìn)行硅酸鹽水泥的相關(guān)調查； 其次我們及時(shí)了解了市場(chǎng)上各種建筑材料方面的行情，眾所周知，各建筑材料的相關(guān)信息、品種、價(jià)格始終處于一個(gè)波動(dòng)狀態(tài)，我們通過(guò)實(shí)踐和現場(chǎng)詢(xún)問(wèn)了解，及時(shí)掌握了各動(dòng)態(tài)。在當今社會(huì )，掌握第一手新資料既是成功的基礎，我們也只有通過(guò)真正意義上的調查了解實(shí)踐，才能把書(shū)本上的理論知識靈活靈用，才能把那真正變?yōu)樽约旱臇|西，永久性裝入自己的大腦；最后我們意識到的是要想及早融入社會(huì )角色，要勇于發(fā)現自己的問(wèn)題和敢于發(fā)出質(zhì)問(wèn)，只有這樣，我們在能在這個(gè)發(fā)展迅速地建筑業(yè)種立足！

市場(chǎng)調研報告10

　　一、選題背景

　　在中國有眾多的洋快餐品牌，諸如肯德基、麥當勞、必勝客、華萊士、派東等，但是肯德基的經(jīng)營(yíng)情況無(wú)論是其營(yíng)業(yè)總收入、連鎖店的總數量與擴張速度乃至平均到每家單店的營(yíng)業(yè)力與收益率，在中國市場(chǎng)上都遠遠優(yōu)于其他品牌。

　　而 “麥當勞和肯德基都是來(lái)自于美國的快餐品牌。在美國，麥當勞的規模遠遠超過(guò)肯德基，麥當勞在全球擁有超過(guò)3萬(wàn)家店，營(yíng)業(yè)額超過(guò)400億美元；而肯德基在全世界擁有的店只有麥當勞的1/3,約為

　　1.1萬(wàn)家。

　　但在中國,肯德基進(jìn)入中國市場(chǎng)早于麥當勞，且規模也遠超過(guò)麥當勞的規模，經(jīng)20xx年的數據統計顯示，肯德基的餐廳總數是1500家，而麥當勞卻只有700家�！笨梢钥闯隹系禄谥袊袌�(chǎng)的發(fā)展狀況已經(jīng)遠遠勝過(guò)麥當勞。

　　在此背景下，我們小組調查研究肯德基為何在中國市場(chǎng)有如此出色的表現。分析其在中國的經(jīng)營(yíng)發(fā)展現狀。

　　二、調查概況

　　1、調查目的

　　通過(guò)市場(chǎng)調查，了解肯德基在中國采取的經(jīng)營(yíng)策略； 通過(guò)市場(chǎng)調查，了解肯德基在中國的發(fā)展狀況；

　　通過(guò)市場(chǎng)調查，了解肯德基的發(fā)展優(yōu)勢所在。

　　2、調查對象

　　貴陽(yáng)龍洞堡機場(chǎng)肯德基

　　貴陽(yáng)學(xué)院學(xué)生

　　3、調查內容

　　3.1對經(jīng)營(yíng)品牌的調查：消費者對“洋快餐”品牌的偏好選擇；

　　3.2對消費者的調查：消費者選擇肯德基的原因所在：食品質(zhì)量，服務(wù)態(tài)度，出餐速度；

　　3.3對產(chǎn)品的調查有：消費者對產(chǎn)品的偏好類(lèi)型：食品組合形式，新產(chǎn)品推出；

　　3.4對目標顧客購買(mǎi)行為調查：消費者為何購買(mǎi)、何時(shí)購買(mǎi)、如何購買(mǎi)；

　　3.5對肯德基這一品牌的調查：肯德基知名度調查、認可度、滿(mǎn)意度的調查；

　　4、調查時(shí)間

　　20xx年5月3日

　　三、調查方法

　　1.觀(guān)察法：

　　1.1在準備好需要調查的內容，包含調查工作使命、主要職責和任務(wù)、工作流程。

　　1.2知會(huì )在肯德基門(mén)店主管之后，我們小組成員對店內消費者的消費行為進(jìn)行觀(guān)察，并適時(shí)的做好記錄

　　1.3根據觀(guān)察的情況，我們與門(mén)店主管以及在機場(chǎng)肯德基的一些工作人員進(jìn)行面談，深入了解顧客的購買(mǎi)情況。了解顧客更傾向于什么種類(lèi)的食品，以及平均消費價(jià)格。

　　1.4合并信息：進(jìn)行信息的合并，把所收集到的各種信息合并為一個(gè)綜合的調查描述，后確定問(wèn)卷調查內容，對訪(fǎng)問(wèn)觀(guān)察的結果進(jìn)行補充。

　　2.問(wèn)卷法：我們此次選擇訪(fǎng)問(wèn)觀(guān)察與問(wèn)卷調查相結合的調查方法，為的是使調查結果更具說(shuō)服力。

　　2.1制定問(wèn)卷。在對訪(fǎng)問(wèn)調查結果及數據進(jìn)行整理之后，我們按照訪(fǎng)問(wèn)調查的調查內容制定了一份網(wǎng)絡(luò )調查問(wèn)卷，共有15道題目。

　　2.2問(wèn)卷投放。在經(jīng)過(guò)五天的填寫(xiě)后，我們總共收集了107份有效樣本。

　　2.3問(wèn)卷數據分析。根據被調查者對問(wèn)題的回答進(jìn)行統計分析，我們

　　對問(wèn)題背后的深層消費行為進(jìn)行了提煉，并繪制了相應的數據統計圖，有列表圖、餅狀圖和柱狀圖。

　　四、調查結果和分析

　　為什么肯德基會(huì )這么成功，其經(jīng)營(yíng)發(fā)展的策略有哪些呢？目前肯德基在中國的發(fā)展經(jīng)驗的策略以及優(yōu)勢主要就在于無(wú)論是食品品質(zhì)還是服務(wù)質(zhì)量都推行標準化制度，就餐環(huán)境標注化和暗訪(fǎng)制度標準化等

　　在對快餐品牌的選擇、消費者選擇肯德基的原因、肯德基產(chǎn)品的調查、目標顧客購買(mǎi)行為調查以及肯德基這一品牌的調查后我們發(fā)現了其背后的經(jīng)營(yíng)之道。

　　1、實(shí)施本土化戰略

　　1.1人才本土化：在實(shí)地調查中，我們發(fā)現無(wú)論是服務(wù)人員，還是高層管理都是本地人員，充分發(fā)揮了其熟悉政策環(huán)境和市場(chǎng)特點(diǎn)的優(yōu)勢。

　　1.2產(chǎn)品本土化。結合中國傳統飲食文化，以需求為向導，有效排除炸雞產(chǎn)品在中國市場(chǎng)的適應性障礙，不斷推陳出新，提高當地消費者的滿(mǎn)意度。在龍洞堡機場(chǎng)分店里，我們通過(guò)調查發(fā)現，想“老北京雞肉卷“ “烤翅”等就是專(zhuān)門(mén)針對中國消費者口味推出的新品，而且是銷(xiāo)售最好產(chǎn)品之一。

　　2、執行標準化體系

　　肯德基管理體系劃分科學(xué)，標準化體系保障可靠。使得肯德基的食品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量被我國消費者廣泛熟知，成為“顧客最�；蓊櫟摹敝放�。

　　2.1食品品質(zhì)標準化。重點(diǎn)控制三個(gè)環(huán)節：一是原材料質(zhì)量關(guān)。在與店內的工作人員交談過(guò)程中我們了解到，肯德基對原料把關(guān)非常嚴格。該店所有的原料均是西南區總店成都空運過(guò)來(lái)的二是工藝規格關(guān)。所有產(chǎn)品均有規范和數字化的操作生產(chǎn)程序。如“吮指原味雞”在炸制前的裹粉動(dòng)作要按照“七、十、七”操作法嚴格執行等。三是產(chǎn)品保質(zhì)期。如炸雞出鍋后1.5小時(shí)內銷(xiāo)不出去，就必須廢棄；漢堡的保

　　質(zhì)期為15分鐘；炸薯條的保質(zhì)期只有8分鐘；面包保質(zhì)期為3天。

　　2.2服務(wù)質(zhì)量標準化。強調服務(wù)是產(chǎn)品質(zhì)量的延伸，時(shí)刻注意讓顧客感受到服務(wù)員的熱情禮貌和周到服務(wù)以及充分體驗被肯德基尊重的感覺(jué)。把是否具有微笑服務(wù)意識當作錄用員工的重要考核內容，并對新員工進(jìn)行近200個(gè)工作小時(shí)的培訓，確保員工擁有高水平的服務(wù)意識和服務(wù)技能。

　　2.3目標客戶(hù)選擇肯德基的原因調查中我們發(fā)現，在107份問(wèn)卷中其中就有29人是因為安全有保障而選擇肯德基，有51人因為服務(wù)周到而選擇肯德基，占了樣本空間的47.66%，將近一半。

　　選項 小計

　　比例

　　A.搭配營(yíng)養合理

　　B.安全性有保障

　　C.味道可口

　　D.服務(wù)周到，員工態(tài)度熱情誠懇

　　E.品種多樣，有20幾種產(chǎn)品可供選擇

　　F.上餐速度快

　　G．其他

　　本題有效填寫(xiě)人次 35 29 56 51 48 33 33 10732.71% 27.1% 52.34% 47.66% 44.86% 30.84% 30.84%

　　甚至在這個(gè)處于禽流感的特殊時(shí)期，也有13人，表示不會(huì )因此放棄到肯德基就餐，占樣本的12.15%。說(shuō)明了肯德基長(cháng)期以來(lái)還是樹(shù)立了一定的信譽(yù)。

　　3、項目及其特色

　　肯德基是世界最大的炸雞快餐連鎖企業(yè)，它已在全球范圍內成為有口皆碑的著(zhù)名品牌。香辣雞翅、原味雞塊、雞腿漢堡……美味、香酥、可口的炸雞讓人回味不盡，百吃不厭。在中國市場(chǎng)上，肯德基迎合中國消費者的飲食文化特色，先后推出了“老北京雞肉卷”、”四季鮮蔬”、烤翅等。芙蓉鮮蔬湯”配以肯德基的主食——雞類(lèi)食品，是由蔬菜、蛋花、香菇、裙菜、胡蘿卜等富含營(yíng)養的原料 精心調配而成。 這款特意照顧到中國消費者口味，甚至連名字也極具中國特色的湯類(lèi)食品公司更是實(shí)施了一系列化的服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念。

　　4、的目標市場(chǎng)與市場(chǎng)定位

　　肯德基以家庭成員為主要目標消費者。推廣的重點(diǎn)是較容易接受外來(lái)文化、新鮮事物的青少年，一切食品、服務(wù)和環(huán)境都是有針對性地設計的。這是因為青年人比較喜歡西式快餐 輕快的就餐氣氛，并希望以此影響其他年齡層家庭成員的光臨。

　　另外肯德基也在兒童顧客上花費大量的精力，很多店內專(zhuān)門(mén)辟有兒童就餐區，作為兒童慶祝生日的區域，布置了迎合兒童喜好的多彩裝飾，節假日還備有玩具作為禮品，一方面希望培養小孩子從小吃快餐的習慣，另一方面也希望透過(guò)小孩子的帶動(dòng)，能吸引整個(gè)家庭成員都到店中接受溫馨的服務(wù)。

　　在接受調查的107個(gè)人中，表示會(huì )在帶小孩的情況下去肯德基消費的就有30人，占樣本空間的28.04%。

市場(chǎng)調研報告11

　　建筑裝飾材料市場(chǎng)調查報告 調查時(shí)間：20xx年4月

　　調查地點(diǎn)：鄭州東建材

　　調查對象：石材調查，陶瓷調查，木質(zhì)材料，玻璃材料。

　　調查目的：通過(guò)對各種建筑裝飾材料的市場(chǎng)調查，了解石材，陶瓷，木料，玻璃等材料的主要特點(diǎn)，且能正確的區分各種材料，同時(shí)了解市場(chǎng)對于各種材料的需求以及材料的價(jià)格和通用尺寸。

　　石材調查

　　1.天然石材

　　天然石材主要分為兩種：大理石和花崗石。一般來(lái)說(shuō)，凡是有紋理的，稱(chēng)為―大理石‖；以點(diǎn)斑為主的，稱(chēng)為―花崗石‖。這是從廣義上來(lái)說(shuō)。

　　★大理石

　　――總述――

　　大理石：又稱(chēng)云石，是重結晶的石灰巖，只要成分是CaCo3。石灰巖在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時(shí)重新結晶形成大理石。主要成分是鈣和白云石，顏色很多，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多。摩氏硬度在2.5到5之間。

　　大理石是商品名稱(chēng)，并非巖石學(xué)定義。大理石是天然建筑裝飾石材的一大門(mén)類(lèi)，一般指具有裝飾功能，可以加工成建筑石材或工藝品的已變質(zhì)或未變質(zhì)的碳酸鹽巖類(lèi)。它是由中國云南大理市點(diǎn)蒼山所產(chǎn)的具有絢麗色澤與花紋的石材而得名。大理石泛指大理巖、石灰巖、白云巖、以及碳酸鹽巖經(jīng)不同蝕變形成的夕卡巖和大理巖等。

　　理石主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術(shù)品、文具、燈具、器皿等實(shí)用藝術(shù)品。

　　大理石的質(zhì)感柔和美觀(guān)莊重，格調高雅，花色繁多，是裝飾豪華建筑的理想材料，也是藝術(shù)雕刻的傳統材料。

　　――分類(lèi)――

　　大理石分為三類(lèi)：

　　白云石：菱鎂礦（碳酸鈣鎂）含量40%以上

　　鎂橄欖石：菱鎂礦（碳酸鈣鎂）含量在5%到40%之間。

　　方解石：菱鎂礦（碳酸鈣鎂）含量少于5%

　　――礦石原料特點(diǎn)――

　　(一)工藝分類(lèi)

　　大理石是以大理巖為代表的一類(lèi)巖石，包括碳酸鹽巖和有關(guān)的變質(zhì)巖，相對花崗石來(lái)說(shuō)一般質(zhì)地較軟。常見(jiàn)巖石有大理巖、石灰巖、白云巖、夕卡巖等。大理石的品種劃分，命名原則不一，有的以產(chǎn)地和顏色命名，如丹東綠、鐵嶺紅等；有的以花紋和顏色命名，如雪花白、艾葉青；有的以花紋形象命名，如秋景、海浪；有的是傳統名稱(chēng)，如漢白玉、晶墨玉等。因此，因產(chǎn)地不同常有同類(lèi)異名或異巖同名現象出現。

　　我國所產(chǎn)大理石依其拋光面的基本顏色，大致可分為白、黃、綠、灰、紅、咖啡、黑色七個(gè)系列。每個(gè)系列依其拋光面的色彩和花紋特征又可分為若干亞類(lèi)，如：漢白玉、松香黃、丹東綠、杭灰等。大理石的花紋、結晶粒度的粗細千變萬(wàn)化，有山水型、云霧型、圖案型(螺紋、柳葉、文像、古生物等)、雪花型等�，F代建筑是多姿多彩不斷變化的，因此，對裝飾用大理石也要求多品種、多花色，能配套用于建筑物的不同部位。一般對單色大理石要求顏色均勻；彩花大理石要求花紋、深淺逐漸過(guò)渡；圖案型大理石要求圖案清晰、花色鮮明、花紋規律性強�？傊�，花色美觀(guān)、便于大面積拼接裝飾、能夠同花色批量供貨為好。

　　(二) 礦物組成及主要特征

　　大理石的礦物組成及礦石特征直接關(guān)系到其制品的使用性能和裝飾效果。在表4.25.2中所列為幾種常見(jiàn)大理石的主要礦物組成及主要特征。

　　(三) 化學(xué)成分及物理性能

　　大理石的化學(xué)成分對其能否被利用，一般不起主要作用，但能直接說(shuō)明巖性，并間接影響物

　　理化學(xué)性質(zhì)，對大理石的可加工性、抗風(fēng)化耐腐蝕的評價(jià)有一定意義。

　　大理石的物理性能是判斷其可加工性的重要指標，也是使用性能、使用范圍的重要參考據。 ――大理石的用途――

　　大理石有美麗的顏色、花紋，有較高的抗壓強度和良好的物理化學(xué)性能，資源分布廣泛，易于加工，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，大理石應用范圍不斷擴大，用量越來(lái)越大，在人們生活中起著(zhù)重要作用。特別是在近10幾年來(lái)大理石的大規模開(kāi)采、工業(yè)化加工、國際性貿易，使大理石裝飾板材大批量地進(jìn)入建筑裝飾裝修業(yè)，不僅用于豪華的公共建筑物，也進(jìn)入了家庭的裝飾。大理石還大量用于制造精美的用具，如家具、燈具、煙具及藝術(shù)雕刻等。有些大理石(包括石灰巖、白云巖、大理巖等)還可以作耐堿材料。在大理石開(kāi)采、加工過(guò)程中產(chǎn)生的碎石、邊角余料也常用于人造石、水磨石、石米、石粉的生產(chǎn)，可用于涂料、塑料、橡膠等行業(yè)的填料�，F將大理石的主要用途列于表4.25.5。 ――

　　對天然大理石因應用方面的不同，其工業(yè)技術(shù)要求有不同的側重。

　　1.天然大理石荒料的主要要求

　　荒料必須具有直角平行六面體的形狀。

　　荒料的規格尺寸要求長(cháng)度大于或等于100cm，寬度大于或等于50cm，高度大于或等于70cm。 外觀(guān)質(zhì)量要求同一批荒料的色調花紋應基本一致；荒料的缺角、缺棱、裂紋等外觀(guān)質(zhì)量等級應符合表4.25.6的規定。

　　物理性能要求：體積密度不小于2.6g/cm3；吸水率不大

　　于0.75%；干燥壓縮強度不小于20MPa；彎曲強度不小于7.0MPa。

　　2.工藝雕刻用大理石質(zhì)量要求

　　要求大理石結構致密，顆粒均勻不易脫落，無(wú)裂隙，無(wú)包裹體，顏色、花紋、塊度、形狀符合造形要求，一般要求大于0.15m3。如用于室外，不需巖面新鮮，但要求抗風(fēng)化性好，吸水率低。

　　3.電氣絕緣板質(zhì)量要求

　　大理巖硬度不大，屬于中硬度石材，易于開(kāi)采加工。板材磨光后呈現出裝飾性圖案或色彩紋理，非常美觀(guān)，可作室內外裝飾材料。開(kāi)采和加工中的廢料，可制成工藝品或經(jīng)軋碎作

　　生產(chǎn)水磨石、水刷石等的優(yōu)質(zhì)集料，少數高度致密均質(zhì)的可供藝術(shù)雕刻和裝飾用。由于大理石基本是由純的碳酸鈣或碳酸鎂構成，因而對被酸污染的空氣的溶解作用極其敏感，城市大氣中通常存在由二氧化碳分離出來(lái)的碳酸以及從煙塵中生成的硫酸，它們不斷與大理石接觸，使大理石用品受到不同程度的影響。不管怎樣，在建筑裝修和雕刻中，大理石仍是較為理想的材料。

　　――資源狀況――－

　　我國大理石礦產(chǎn)資源極其豐富，儲量大、品種多，總儲量居世界前列。據不完全統計，初步查明國產(chǎn)大理石有近400余個(gè)品種，其中花色品種比較名貴的有如下幾種。

　　● 純白色的有：北京房山漢白玉；安徽懷寧和貴池白大理石；河北曲陽(yáng)和淶源白大理石；四川寶興蜀白玉；江蘇贛榆白大理石；云南大理蒼山白大理石；山東平度和掖縣雪花白等。 ● 純黑色的有：廣西桂林的桂林黑；湖南邵陽(yáng)黑大理石；山東蒼山墨玉、金星王；河南安陽(yáng)墨豫黑等；

　　● 紅色的有：安徽靈璧紅皖螺；四川南江的南江紅；河北淶水的淶水紅和阜平的阜平紅；遼寧鐵嶺的東北紅等；

　　● 灰色的有：浙江杭州的杭灰；云南大理的云灰等；

　　● 黃色的有：河南浙川松香黃、松香玉和米黃等。

　　● 綠色的有：遼寧丹東的丹東綠；山東萊陽(yáng)的萊陽(yáng)綠和棲霞的海浪玉；安徽懷寧的碧波等； ● 彩色的有：云南的春花、秋花、水墨花；浙江衢州的雪夜梅花等。

　　――評價(jià)方法――

　　選好等級：根據規格尺寸允許的偏差、平面度和角度允許的公差，以及外觀(guān)質(zhì)量、表面光潔度等指標，大理石板材分為優(yōu)等品、一等品和合格品三個(gè)等級；大理石板材的定級、鑒別主要是通過(guò)儀器、量具的檢測來(lái)鑒別的。

　　檢查外觀(guān)質(zhì)量：不同等級的大理石板材的外觀(guān)有所不同。因為大理石是天然形成的，缺陷在所難免。同時(shí)加工設備和量具的優(yōu)劣也是造成板材缺陷的原因。有的板材的板體不豐滿(mǎn)(翹曲或凹陷)，板體有缺陷(裂紋、砂眼、色斑等),板體規格不一(如缺棱角、板體不正)等。按照國家標準，各等級的大理石板材都允許有一定的缺陷，只不過(guò)優(yōu)等品不那么明顯罷了。 挑選花紋色調：大理石板材色彩斑瀾，色調多樣，花紋無(wú)一相同，這正是大理石板材名貴的魅力所在。色調基本一致、色差較小、花紋美觀(guān)是優(yōu)良品種的具體表現，否則會(huì )嚴重影

　　響裝飾效果。

　　檢測表面光澤度：大理石板材表面光澤度的高低會(huì )極大影響裝飾效果。一般來(lái)說(shuō)優(yōu)質(zhì)大理石板材的拋光面應具有鏡面一樣的光澤，能清晰地映出景物。但不同品質(zhì)的大理石由于化學(xué)成分不同，即使是同等級的產(chǎn)品，其光澤度的差異也會(huì )很大。當然同一材質(zhì)不同等級之間的板材表面光澤度也會(huì )有一定差異。此外，大理石板材的強度、吸水率也是評價(jià)大理石質(zhì)量的重要指標。

　　★花崗石

　　――總述――

　　花崗石以石英、長(cháng)石和云母為主要成分�；◢徥癁槿Y晶結構的巖石，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細而均勻、構造緊密、石英含量多、長(cháng)石光澤明亮.

　　花崗石的二氧化硅含量較高，屬于酸性巖石。某些花崗石含有微量放射性元素，這類(lèi)花崗石應避免用于室內�；◢徥Y構致密、質(zhì)地堅硬、耐酸堿、耐氣候性好，可以在室外長(cháng)期使用。 盡管花崗巖被認為是由融化的物質(zhì)或者巖漿形成的火成巖，但是有大量證據表明某些花崗巖的形成是局部變形或者先前巖石的產(chǎn)物，它們未經(jīng)過(guò)液態(tài)或者融化過(guò)程而重新排列和重結晶。

　　――分類(lèi)――

　　細�；◢弾r：長(cháng)石晶體的平均直徑為1/16~1/8英寸。

　　中�；◢弾r：長(cháng)石晶體的平均直徑約為1/4英寸。

　　粗�；◢弾r：長(cháng)石晶體的平均直徑約為1/2英寸和直徑更大的晶體，有的甚至達到幾個(gè)厘米。粗�；◢弾r的密度相對較低。

　　天然花崗石制品根據加工方式不同可分為：

　　1、剁斧板材：石材表面經(jīng)手工剁斧加工，表面粗糙，具有規則的條狀斧紋。表面質(zhì)感粗獷，用于防滑地面、臺階、基座等。

　　2、機刨板材：石材表面機械刨平，表面平整，有相互平行的刨切紋，用于與剁斧板材類(lèi)似用途，但表面質(zhì)感比較細膩。

　　3、粗磨板材：石材表面經(jīng)過(guò)粗磨，平滑無(wú)光澤，主要用于需要柔光效果的墻面、柱面、臺階、基座等。

市場(chǎng)調研報告12

　　為進(jìn)一步推進(jìn)縣紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，近日，我們組織力量，深入該縣進(jìn)行了深入地調查研究。

　　一、發(fā)展現狀

　　縣是金絲小棗的故鄉和原產(chǎn)地，是全國最大的金絲小棗基地縣。全縣有紅棗面積60萬(wàn)畝，常年棗產(chǎn)量6億斤，產(chǎn)值15億元，已經(jīng)成為該縣農業(yè)經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　（一）基地規模大，標準化生產(chǎn)水平高。縣紅棗已形成運西以金絲小棗和運東鮮食棗兩大基地，在全縣10個(gè)棗區鄉鎮的45萬(wàn)畝結果棗樹(shù)基地上進(jìn)行標準化生產(chǎn)，常年產(chǎn)量效益和果品安全水平穩步提高，并建有全省惟一的國家級紅棗種質(zhì)資源圃和良種繁育基地。

　　（二）產(chǎn)業(yè)效益大，群眾生產(chǎn)積極性高。一是經(jīng)濟效益突出。目前，縣金絲小棗年產(chǎn)值已占全縣農業(yè)總收入40%以上，全縣1/3的群眾靠金絲小棗實(shí)現了小康，樸寺、小許莊、崔爾莊東村等省級果品生產(chǎn)重點(diǎn)村人均棗收入超萬(wàn)元。二是社會(huì )效益良好。金絲小棗產(chǎn)業(yè)極大地帶動(dòng)了加工、包裝等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有效地解決農村剩余勞動(dòng)力3萬(wàn)多人。三是生態(tài)效益明顯。目前縣林木覆蓋率為29。53%，其中棗樹(shù)占所有林地面積的88。7%�？h60萬(wàn)畝連片棗樹(shù)林，相當于一個(gè)1200萬(wàn)立方米容積的水庫，每年可吸收2萬(wàn)噸二氧化碳，釋放1。5萬(wàn)噸氧氣，同時(shí)還可吸收二氧化硫，阻滯大量塵埃。

　　（三）服務(wù)體系健全，技術(shù)創(chuàng )新成效顯著(zhù)。建立健全了技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò )，每年定期免費舉辦各種類(lèi)型的培訓班220多期，技術(shù)咨詢(xún)560多次，發(fā)放技術(shù)資料3萬(wàn)多份。承擔金絲小棗技術(shù)開(kāi)發(fā)、項目推廣42項，實(shí)現科技增值6000萬(wàn)元。

　　（四）、生產(chǎn)企業(yè)多，產(chǎn)業(yè)化水平高。全縣現有紅棗企業(yè)500多家，160多家完成qs認證，年加工紅棗11000萬(wàn)公斤。其產(chǎn)品銷(xiāo)往東南亞、韓國、日本等二十多個(gè)國家和地區�！皸椣愦濉毙�、“沛然”棗汁早在XX年就已先后打入 “沃爾瑪”、“家樂(lè )�！钡葒H大型連鎖超市。

　　總之，縣紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得了很大成績(jì)，但也存在一定問(wèn)題。一是結構性矛盾突出。優(yōu)良品種少，普通金絲小棗占全縣棗樹(shù)面積的90%以上;二是營(yíng)銷(xiāo)方式單一。80%的紅棗由廣東、福建等客商銷(xiāo)售到南方，并轉口銷(xiāo)往香港及東南亞，而自主外銷(xiāo)和出口僅占總產(chǎn)的15%左右;三是企業(yè)規模小，名牌產(chǎn)品少�？h紅棗企業(yè)大部分屬于作坊式加工企業(yè)，有一定規模和帶動(dòng)能力的龍頭企業(yè)僅10余家，同時(shí)加工量不足全年棗產(chǎn)量的20%，具加工產(chǎn)品有高科技含量且銷(xiāo)路通暢的名牌產(chǎn)品很少;四是市場(chǎng)秩序還不夠規范。棗業(yè)發(fā)展中仍存在分散經(jīng)營(yíng)、各自為戰、競相壓價(jià)、無(wú)序競爭等問(wèn)題，一定水平上影響了紅棗產(chǎn)業(yè)在國內外市場(chǎng)的聲譽(yù);五是對外宣傳的力度不夠，特別是缺乏高層次、高水平的通過(guò)專(zhuān)家策劃后的廣告宣傳;七是抵御自然災害的能力較差。近年來(lái)，在棗果成熟前后出現陰雨天氣，造成棗果不同程度的漿爛，已成為影響棗產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的最大因素。

　　二、發(fā)展對策

　　根據發(fā)展現代林業(yè)、推進(jìn)科學(xué)發(fā)展的總體要求，結合縣棗業(yè)發(fā)展實(shí)際，下一步需重點(diǎn)抓好六個(gè)方面工作：

　　（一）調整品種結構，優(yōu)化發(fā)展布局。一方面，大力推行棗樹(shù)品種結構調整，以高接換頭的方式改接成冬棗、早脆王、金絲蜜等優(yōu)良品種，使鮮食、制干、加工類(lèi)棗的結構更趨合理。另一方面，搞好鮮食棗等配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。積極開(kāi)展錯季栽培和貨架短期保鮮、產(chǎn)后貯藏保鮮等系列技術(shù)的開(kāi)發(fā)、推廣，實(shí)現鮮棗的周年或亞周年供應。在此基礎上，積極探索棗樹(shù)盆景的開(kāi)發(fā)，為棗農開(kāi)辟新的.增收渠道。

市場(chǎng)調研報告13

　　一、市百貨行業(yè)的現狀

　　20xx年，大商集團瓦房店新瑪特購物廣場(chǎng)、瓦房店世紀購物廣場(chǎng)、大都會(huì )快速時(shí)尚中心建成開(kāi)業(yè);沃爾瑪山姆會(huì )員店、奧特萊斯、沙河口區服務(wù)業(yè)總部大廈、長(cháng)興城市綜合體等部分項目主體基本完工。金州杏樹(shù)鎮商業(yè)綜合體、瓦房店老虎屯大商NTS(新城鎮)購物中心建成開(kāi)業(yè)，旅順太陽(yáng)溝購物廣場(chǎng)、瓦房店炮臺鎮大商NTS購物中心主體工程完工。

　　市“規劃”明確提出：重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強、發(fā)展潛力大的現代商貿業(yè)和旅游業(yè)。加快大型現代商業(yè)中心的全域布局，以青泥洼橋商業(yè)區、西安路商業(yè)區、香爐礁物流園區、中華路商業(yè)區、奧林匹克商業(yè)區等為核心，積極發(fā)展特色商業(yè)，建成布局合理、功能齊全、輻射力強的現代化國際商貿中心、東北地區時(shí)尚中心和購物天堂�？梢�(jiàn)市百貨行業(yè)作為服務(wù)業(yè)中的重中之重，定會(huì )得到進(jìn)一步的重視，其發(fā)展潛力是空前的，空間是巨大的。

　　二、市百貨行業(yè)發(fā)展的原因及受到的影響

　　(一)市百貨行業(yè)發(fā)展的原因

　　社會(huì )經(jīng)濟的平穩快速發(fā)展，為百貨行業(yè)穩步發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間和強勁的發(fā)展動(dòng)力。

　　人口規模：

　　20xx年末戶(hù)籍人口萬(wàn)人，其中非農業(yè)人口萬(wàn)人，比重為。在戶(hù)籍人口中，外省市遷入人口萬(wàn)人。

　　經(jīng)濟規模：

　　20xx年，初步核算，市生產(chǎn)總值億元，按可比價(jià)格計算比上年增長(cháng)。全年社會(huì )消費品零售總額億元，比上年增長(cháng)。其中，批發(fā)業(yè)零售額億元，增長(cháng)13%;零售業(yè)零售額億元，增長(cháng)18%;在限額以上批發(fā)和零售業(yè)零售額中，金銀珠寶類(lèi)增長(cháng)，服裝、鞋帽、針紡織品類(lèi)增長(cháng)，文化辦公用品類(lèi)增長(cháng)，體育娛樂(lè )用品類(lèi)增長(cháng)。銷(xiāo)售汽車(chē)萬(wàn)輛，增長(cháng);銷(xiāo)售額億元，增長(cháng)。銷(xiāo)售家電下鄉產(chǎn)品萬(wàn)臺，銷(xiāo)售收入億元，銷(xiāo)售家電以舊換新產(chǎn)品萬(wàn)臺，銷(xiāo)售額億元，別增長(cháng)18%和32%。大商集團年銷(xiāo)售收入突破1000億元，成為全國首家銷(xiāo)售收入千億規模百貨集團。

　　(二)市百貨行業(yè)發(fā)展過(guò)程中受到的影響

　　經(jīng)濟發(fā)展與政策的變化：

　　經(jīng)濟發(fā)展是城市化發(fā)展的動(dòng)力機制，改革開(kāi)放加快了城市化的發(fā)展速度，主要表現在城鎮人口的增多、吸引投資數量的增長(cháng)等方面，從消費的角度看，則主要表現在社會(huì )消費品零售總額的增長(cháng)，釋放了廣闊市場(chǎng)空間。在經(jīng)濟危機的大環(huán)境下，市政府及時(shí)、果斷地采取積極措施，遏制通脹的蔓延。執行“促消費，擴內需、保增長(cháng)”的政策，相繼出臺了一系列搞活流通，擴大消費，拉動(dòng)內需的政策措施，引導各行各業(yè)積極應對危機挑戰。使經(jīng)濟發(fā)展速度放緩，但社會(huì )經(jīng)濟穩步發(fā)展的格局并未受到嚴重影響，市百貨行業(yè)朝著(zhù)既定目標平穩較快發(fā)展的市場(chǎng)基礎依然穩固。

　　經(jīng)營(yíng)方式和需求的變化：

　　市百貨行業(yè)隨著(zhù)專(zhuān)業(yè)化和綜合化的業(yè)態(tài)演進(jìn)，零售業(yè)按品類(lèi)和目標客戶(hù)群細分業(yè)種，單純的以商品經(jīng)營(yíng)為特征的百貨店越來(lái)越向類(lèi)別化特色化發(fā)展，購物中心更注重與休閑、娛樂(lè )、餐飲、文化消費結合的多業(yè)態(tài)組合。傳統大型綜合百貨商店目前已經(jīng)處于飽和和分化狀態(tài)。7000平方米以下的向主題店、品牌店、精細化方向發(fā)展，15000平方米以上的向購物中心方向發(fā)展，30000平方米以上的向SHOPPINGMALL方向發(fā)展。傳統百貨商店經(jīng)歷了一個(gè)放棄經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商品，全面轉向聯(lián)營(yíng)、引廠(chǎng)進(jìn)店甚至場(chǎng)地出租方式的轉型，外來(lái)百貨店經(jīng)營(yíng)按專(zhuān)業(yè)化類(lèi)別化特色化細分市場(chǎng)定位，并直接進(jìn)行顧客服務(wù)和經(jīng)銷(xiāo)商品的信息及物流服務(wù)，形成物流百貨、品類(lèi)百貨、折扣百貨、流行百貨、精品百貨等不同業(yè)態(tài)類(lèi)型。

　　市場(chǎng)競爭和環(huán)境的變化：

　　與絕大部分行業(yè)一樣，市場(chǎng)化的百貨行業(yè)一直處于激烈競爭的市場(chǎng)環(huán)境。一方面，在宏觀(guān)經(jīng)濟增長(cháng)的帶動(dòng)下，百貨行業(yè)總體市場(chǎng)規模保持了高速增長(cháng);另一方面，伴隨市場(chǎng)的發(fā)育完善，零售市場(chǎng)百花齊放，群雄爭霸的競爭更加激烈。資本市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放和規范、市場(chǎng)精細化的發(fā)展和強化，使零售市場(chǎng)激烈競爭的態(tài)勢愈演愈烈。國內的、國外的，國有的、民營(yíng)的，獨資的、聯(lián)營(yíng)的各種所有制企業(yè)同臺競技;百貨店、綜合超市、大賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)店各種零售業(yè)態(tài)為分享市場(chǎng)同室操戈。外資零售企業(yè)以全面的競爭態(tài)勢滲透到零售業(yè)的每一個(gè)領(lǐng)域，要求專(zhuān)業(yè)百貨店在經(jīng)營(yíng)商品的同時(shí)更需要經(jīng)營(yíng)商譽(yù)、商圈、顧客、購物環(huán)境、信息技術(shù)、核心競爭力，走特色化、主題化、品牌化、類(lèi)別化、服務(wù)質(zhì)量化之路。

　　三、市百貨行業(yè)管理中存在的問(wèn)題

　　我通過(guò)對幾家商場(chǎng)的調查和對一些部門(mén)經(jīng)理做了簡(jiǎn)單的訪(fǎng)問(wèn)發(fā)現一些問(wèn)題：

　　(一)企業(yè)缺少核心人才，自主品牌意識較弱

　　百貨店不停的對商場(chǎng)內品牌進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，加之裝修，一年內品牌輪換率達20%左右。沒(méi)有創(chuàng )建和諧向上的企業(yè)文化環(huán)境，員工在工作中沒(méi)有歸屬感，對企業(yè)的忠誠度不高，缺乏創(chuàng )新意識和能力。員工的學(xué)歷低(以高中、中專(zhuān)為主)、技能水平較低，并以女性為主，基薪加提成的薪酬低，人員流動(dòng)頻繁，一年內人員輪換率高于30%。同時(shí)，死板的管理方式，帶給員工較大的壓力，很多企業(yè)不能提供養老保險和醫療保險，無(wú)節假日加班補助。另外，對員工缺乏系統完善的培訓。

　　(二)信息交換速度慢，不能及時(shí)把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

　　管理人員與一線(xiàn)員工缺乏溝通，員工不容易理解同時(shí)也不能有效落實(shí)商場(chǎng)的行為和做出相關(guān)的決策，對消費者反饋的信息不夠重視，不能根據消費者的特點(diǎn)挖掘出消費者的潛在需求，開(kāi)發(fā)出多樣化的產(chǎn)品，無(wú)法加大技術(shù)改造力度。同時(shí)百貨的最主要劣勢是其貨品缺乏足夠的稀缺性。

　　四、針對存在問(wèn)題提出的建議

　　市百貨行業(yè)應從自身所擁有的資源條件及其管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)會(huì )計、生產(chǎn)運作、研究與開(kāi)發(fā)等方面，分析并認清自己的優(yōu)勢、劣勢，從而揚長(cháng)避短，在競爭中保持主動(dòng)。重點(diǎn)應是自身品牌建設、產(chǎn)品及服務(wù)的不斷增強以及價(jià)格戰的回避，所有企業(yè)都只能在某些職能領(lǐng)域方面具有優(yōu)勢與弱點(diǎn)，沒(méi)有一家企業(yè)在所有的領(lǐng)域都有同樣的優(yōu)勢或弱點(diǎn)。每個(gè)企業(yè)都需要從自身的特長(cháng)出發(fā)，充分發(fā)揮優(yōu)勢，克服劣勢，從而合理的確定自己的經(jīng)營(yíng)定位，尋找出合適的生存空間。市場(chǎng)是在不斷變化、不斷運動(dòng)中發(fā)展的，變是絕對的、經(jīng)常的、無(wú)條件的，誰(shuí)也無(wú)法掌握它的變數。而不變是相對的、暫時(shí)的和有條件的。這就決定了百貨業(yè)不可能有固定的模式，任何一種經(jīng)營(yíng)模式，都是特定的經(jīng)營(yíng)理念在特定環(huán)境下的理性選擇。

市場(chǎng)調研報告14

　　前言

　　持續不斷的霧霾天氣，使得口罩成了熱銷(xiāo)產(chǎn)品。12月17日，記者調查發(fā)現，目前我市市面上有近十種口罩，但不管是一次性口罩，還是PM2.5口罩，基本都是南方企業(yè)生產(chǎn)的，棉紡產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的濰坊在本地口罩市場(chǎng)卻幾乎無(wú)立錐之地。據了解，部分企業(yè)雖然有防霾口罩的生產(chǎn)技術(shù)，并且這種口罩利潤相對較高，但在南方企業(yè)的擠壓下，難以拿到國內訂單，只能生產(chǎn)利潤很低的無(wú)紡布一次性口罩，而且靠國外訂單立足。

　　市場(chǎng)調查

　　一、口罩借“霾”勢賣(mài)斷貨

　　霧霾頻“出沒(méi)”，不少市民在調侃成了“吸塵器”的同時(shí)，也紛紛把目光投向口罩，于是乎，口罩搖身一變成了市民外出的必備物品，而且一路熱銷(xiāo)到了脫銷(xiāo)境地。

　　17日，記者在位于東風(fēng)東街上的北京同仁堂大藥房?jì)攘私獾�，近期棉質(zhì)材料的口罩已經(jīng)賣(mài)斷貨�！懊拶|(zhì)口罩很受市民歡迎，目前已脫銷(xiāo)，暫時(shí)還沒(méi)供貨�！惫ぷ魅藛T對前來(lái)買(mǎi)口罩的市民說(shuō)。據了解，這種情況不僅發(fā)生在各大藥店，別的口罩售賣(mài)場(chǎng)所也出現了口罩熱銷(xiāo)現象。

　　“最近很多市民尤其是年輕人過(guò)來(lái)買(mǎi)口罩，前段日子不是很冷大家都愿意要比較薄的，現在顧客都挑厚的�！痹诔菂^世紀泰華廣場(chǎng)附近一家經(jīng)營(yíng)口罩、手套等生意的商店店主表示，這幾天來(lái)買(mǎi)口罩的市民特別多，不少人一次買(mǎi)不少，“我店里的存貨恐怕?lián)尾涣硕嚅L(cháng)時(shí)間了，今年受天氣情況影響，生意格外好�！�

　　中國海王星辰連鎖藥店有限公司濰坊分公司市場(chǎng)部的胡經(jīng)理告訴記者，受霧霾天氣的影響，不少市民開(kāi)始關(guān)注PM2.5口罩，連鎖藥店中該產(chǎn)品的銷(xiāo)量短期內增長(cháng)了3-5倍�！安还釶M2.5口罩銷(xiāo)量增長(cháng)迅速，普通口罩銷(xiāo)量也翻番增長(cháng)。霧霾天氣讓市民很被動(dòng)，但是不難看出來(lái)，這為口罩行業(yè)帶來(lái)了商機�！焙�(jīng)理說(shuō)。

　　二、在售口罩難見(jiàn)本地貨

　　霧霾天氣雖然惱人，但對生產(chǎn)口罩的企業(yè)來(lái)說(shuō)，卻是出現了商機。記者調查了解到，市面上眾多的口罩品牌多是外地貨，難覓本土貨的影子。不少經(jīng)營(yíng)口罩的商家也表示，從這兩年的經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看，濰坊品牌不多見(jiàn)，一般都來(lái)自南方的溫州、廣州等地。

　　17日，記者探訪(fǎng)城區多家超市發(fā)現，在售的口罩主要有彩色卡通口罩和一次性棉口罩，價(jià)格從5元到20元不等。相比超市內，藥店內的口罩種類(lèi)則比較齊全，一次性棉口罩就分為卡通類(lèi)和鏡片類(lèi)，還有N95口罩、PM2.5口罩等，價(jià)格也在5元到30元不等。據了解，這些口罩產(chǎn)地大部分是南方的溫州、廣州、杭州等地，市面上幾乎找不到本地口罩的蹤影。在北京同仁堂大藥店內，各類(lèi)口罩擺滿(mǎn)了三層貨架，產(chǎn)地大多是杭州、溫州等地，沒(méi)有本地口罩。隨后記者又走訪(fǎng)了幾家大超市和藥店，均沒(méi)有發(fā)現本地口罩。城區永旺超市的銷(xiāo)售人員告訴記者，長(cháng)久以來(lái)，他們都是跟南方企業(yè)聯(lián)系購貨。

　　胡經(jīng)理告訴記者，幾年前他們公司還經(jīng)營(yíng)過(guò)濰坊產(chǎn)的醫用無(wú)紡布口罩，現在已經(jīng)沒(méi)有了�！翱谡值耐獍b上一般都標注著(zhù)產(chǎn)地，絕大部分口罩產(chǎn)品都來(lái)自南方，因為南方生產(chǎn)這類(lèi)產(chǎn)品的企業(yè)多，也形成了規模�！焙�(jīng)理表示，連鎖藥店里沒(méi)有濰坊本地的口罩也與他們公司的性質(zhì)以及采購方式有關(guān)�！拔覀児拘再|(zhì)是全國連鎖藥店，都是在全國范圍內采購，哪個(gè)地方產(chǎn)量大、質(zhì)量好、價(jià)格公道，我們就從哪里進(jìn)貨�！焙�(jīng)理說(shuō)。

　　三、企業(yè)探訪(fǎng)

　　本地專(zhuān)業(yè)口罩企業(yè)少，多生產(chǎn)勞保用品

　　近日，記者在走訪(fǎng)過(guò)程中發(fā)現，雖然市面上的口罩難覓濰坊本土品牌，但卻有一些企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口罩產(chǎn)品，多數經(jīng)營(yíng)勞�？谡�，還有幾家企業(yè)生產(chǎn)醫用無(wú)紡布口罩，不過(guò)整個(gè)濰坊市場(chǎng)難見(jiàn)PM2.5口罩生產(chǎn)企業(yè)的影子，不少相關(guān)企業(yè)負責人表示，目前勞保耗材的市場(chǎng)需求大，是主營(yíng)項目，其他口罩訂單量少、利潤低，很難發(fā)展。

　　記者在114企業(yè)查詢(xún)網(wǎng)站上輸入關(guān)鍵詞“濰坊口罩”，出現的結果并不多，而且多數企業(yè)的經(jīng)營(yíng)項目里口罩只是其中一部分，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)勞�？谡�、防毒口罩等，單純生產(chǎn)口罩的工廠(chǎng)屈指可數。

　　記者隨后聯(lián)系到高密市永鑫紡織有限公司的周經(jīng)理，他告訴記者，該公司主要從事紡織行業(yè)，前些年利用自己織的紗布深加工制作口罩，不過(guò)近幾年公司策略調整，跟其他廠(chǎng)家合作，進(jìn)別人的原材料制作口罩�！拔覀兩a(chǎn)口罩時(shí)間不短了，得有十年了，不過(guò)生產(chǎn)的口罩主要是勞保用品，一般走企業(yè)訂單�！敝芙�(jīng)理表示，現在濰坊生產(chǎn)的口罩多是勞保產(chǎn)品，有兩家企業(yè)專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)無(wú)紡布口罩�！爸谱魃逃每谡只蚴轻t用口罩要求高，所以很多企業(yè)沒(méi)有生產(chǎn)許可，只能從事周邊要求相對較低的產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，而現在市場(chǎng)上勞保產(chǎn)品的市場(chǎng)需求相對來(lái)說(shuō)比較大，所以不少企業(yè)專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)這類(lèi)產(chǎn)品�！睆氖掳踩雷o用具生產(chǎn)多年的楊經(jīng)理也表示了同樣的觀(guān)點(diǎn)。

　　記者又咨詢(xún)了昌邑市乾浩無(wú)紡布制品有限公司銷(xiāo)售經(jīng)理姚靜靜，她告訴記者，他們公司有生產(chǎn)醫用口罩的資質(zhì)，主要產(chǎn)品是一次性無(wú)紡布口罩，但是從公司成立之初到現在，主要目標是海外市場(chǎng)，很少內銷(xiāo)，所以在市場(chǎng)上看不到他們的產(chǎn)品�！�20xx年的時(shí)候公司也接到過(guò)PM2.5口罩的訂單，當時(shí)制作了一批這樣的口罩，也有生產(chǎn)能力，但訂單量小，這兩年就沒(méi)有再做�！币︗o靜說(shuō)，整個(gè)濰坊市場(chǎng)真正做口罩的并不多，數量很少，專(zhuān)業(yè)做口罩的企業(yè)總數也僅是個(gè)位數。

　　有技術(shù)但缺訂單，難打開(kāi)市場(chǎng)擴大生產(chǎn)

　　霧霾天氣的增多，讓人們對口罩的重要性有了新的認識。市場(chǎng)上可以跟霧霾抗衡的PM2.5口罩價(jià)格不菲，市民直呼價(jià)格太高的同時(shí)仍不免去購買(mǎi)。按理說(shuō)在如此形勢下，PM2.5口罩的春天來(lái)了，可是記者走訪(fǎng)了解到，目前濰坊部分企業(yè)雖然有生產(chǎn)PM2.5口罩的技術(shù)，但是由于本地市場(chǎng)被南方企業(yè)壟斷，難以打開(kāi)市場(chǎng)取得訂單�！澳壳爸饕a(chǎn)一次性醫用口罩。如果市場(chǎng)有別的需求，也會(huì )根據市場(chǎng)需求進(jìn)行生產(chǎn)�！币︗o靜介紹道，早在20xx年，公司就有了生產(chǎn)PM2.5口罩的技術(shù)，而且也接到過(guò)訂單。不過(guò)由于近段時(shí)間以來(lái)，這類(lèi)口罩訂單量小的關(guān)系，公司一直沒(méi)有把這項業(yè)務(wù)擴展擴大。

　　“當時(shí)為了提高公司的生產(chǎn)能力和產(chǎn)品種類(lèi)，曾經(jīng)專(zhuān)門(mén)學(xué)習過(guò)PM2.5口罩的生產(chǎn)技術(shù)，而且也購買(mǎi)了生產(chǎn)PM2.5口罩的機器，并生產(chǎn)過(guò)一段時(shí)間的這類(lèi)口罩，但因為市場(chǎng)需求小的關(guān)系，這兩年來(lái)一直沒(méi)再做。不過(guò)，只要客戶(hù)有需求的話(huà)，開(kāi)動(dòng)機器就可以生產(chǎn)。企業(yè)生產(chǎn)主要是看訂單量，沒(méi)有訂單也就不會(huì )去做這個(gè)業(yè)務(wù)�！币︗o靜說(shuō)，現在考慮到全國霧霾嚴重的情況，公司也考慮過(guò)生產(chǎn)PM2.5口罩，但又怕如果產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)了，沒(méi)人購買(mǎi)貨物容易造成囤積�！斑@類(lèi)口罩的國內訂單不好拿，畢竟南方在這方面做得要比北方好很多，產(chǎn)品價(jià)格也便宜。即便我們拿到訂單，可能最后因為價(jià)格偏高的關(guān)系也得拱手讓人。單從銷(xiāo)售角度講，物美價(jià)廉的東西最受歡迎，生產(chǎn)的機器和技術(shù)都一樣，原材料也差不多，價(jià)格決定了市場(chǎng)。說(shuō)真的，我個(gè)人感覺(jué)，國內的口罩市場(chǎng)還是南方企業(yè)的優(yōu)勢大，而且他們一旦控制價(jià)格，很容易形成壟斷�！币︗o靜表示，公司在霧霾天氣下也考慮PM2.5口罩的事情，如果有訂單的話(huà)，還是想從這個(gè)市場(chǎng)分一杯羹。

　　四、本地企業(yè)多依賴(lài)國外市場(chǎng)，產(chǎn)品多出口

　　物競天擇，適者生存，同樣是生產(chǎn)口罩，有的企業(yè)越做越難放棄了，有的企業(yè)則開(kāi)拓出一片新天地。據記者了解，受?chē)鴥瓤谡中袠I(yè)競爭激烈和相互壓價(jià)的影響，我市僅有的幾家企業(yè)在國內難爭一席之地，多是靠國外市場(chǎng)立足，產(chǎn)品銷(xiāo)售依賴(lài)國外訂單。

　　記者了解到，昌邑市乾浩無(wú)紡布制品有限公司是我市無(wú)紡布一次性口罩做得比較好的企業(yè)。20xx年時(shí)，該公司總經(jīng)理姜效福便投資50多萬(wàn)元建起了口罩加工廠(chǎng)。說(shuō)起自己加工口罩的初衷，姜效福稱(chēng)，這源于自己學(xué)習外貿專(zhuān)業(yè)的女兒。因為當地沒(méi)有專(zhuān)門(mén)加工口罩的生產(chǎn)廠(chǎng)家，他不得不向經(jīng)驗技術(shù)比較成熟的溫州企業(yè)學(xué)習，從那邊購買(mǎi)機器，聘請專(zhuān)業(yè)技師指導員工。一開(kāi)始建廠(chǎng)，他還遭受了南方同行的恥笑�！八麄冏屛页迷绱蛳诉@個(gè)念頭，說(shuō)我根本不能經(jīng)營(yíng)成功�！苯ЦＵf(shuō)，倔強的他執意要嘗試一下，沒(méi)想到一干就收不住手了，現在訂單都供不應求。

　　據姜效福介紹，他們公司雖然訂單很多，但全都依靠國外的中東地區，產(chǎn)品流向沙特阿拉伯、阿曼等地�！�10月份接到6個(gè)集裝箱的訂單，11月份4個(gè)集裝箱�！苯ЦＵf(shuō)，12月份才過(guò)去一半，已有3個(gè)集裝箱的訂單了。一盒口罩50個(gè)，一個(gè)集裝箱能裝4000盒左右。這些客戶(hù)的訂單都比較固定，一個(gè)月最少也得3個(gè)集裝箱。姜效福表示，20xx年，公司曾經(jīng)向北京等大城市供過(guò)貨，但下了幾次訂單以后，他們就終止了合作�！俺杀径假嵅换貋�(lái)�！闭劶霸�，姜效福說(shuō)，因為訂單并不固定，隔上一年半載才訂上一次，生產(chǎn)成本根本賺不回來(lái)。

　　“利潤少銷(xiāo)量低也是濰坊沒(méi)有本地口罩的一個(gè)原因�！苯ЦＵf(shuō)，口罩是一個(gè)薄利多銷(xiāo)的行業(yè)，一個(gè)口罩利潤只有幾厘錢(qián)，就取決于銷(xiāo)量。之前也打算打開(kāi)本地市場(chǎng)，可是公司做的市場(chǎng)調查讓他改變了注意。醫院、超市用得比較少，訂單不多還不定時(shí)。他們公司里有50多臺機器，員工60人，若只靠國內的不定時(shí)訂單，連員工的工資、機器的運營(yíng)成本都不夠，只能虧本，所以現在來(lái)說(shuō)，趕工國外訂單是公司的現狀。

　　五、一次性口罩忌反復用

　　濰坊市第二人民醫院呼吸科主任張紹坤稱(chēng)，一次性口罩成分多是纖維，不可清洗和循環(huán)使用。長(cháng)時(shí)間戴，口罩被呼出的熱氣和唾液弄濕，阻擋作用就會(huì )大大減弱，外層往往積聚著(zhù)很多外界空氣的灰塵跟細菌，而里層阻擋著(zhù)呼出的細菌和唾液，一定要注意兩面不能搞混。

　　前景預測

　　據濰坊世紀非織造材料有限公司的銷(xiāo)售主管王先生介紹，他們公司的主要產(chǎn)品是無(wú)紡布，這個(gè)行業(yè)就現在來(lái)看，產(chǎn)品用途越來(lái)越廣，除醫用材料外，還用于超市的無(wú)紡布袋子，以及一次性口罩的生產(chǎn)。目前濰坊范圍內生產(chǎn)無(wú)紡布口罩的三個(gè)廠(chǎng)家有兩家是從他們公司進(jìn)貨，還有一家正在洽談相關(guān)業(yè)務(wù)�！半m然無(wú)紡布現在用途非常廣泛，但是濰坊范圍內生產(chǎn)無(wú)紡布口罩的企業(yè)不是很多，昌邑和安丘的兩家生產(chǎn)無(wú)紡布口罩的企業(yè)都用著(zhù)我們的產(chǎn)品。就我知道的情況，這三家中有兩家生產(chǎn)的產(chǎn)品主要是外銷(xiāo)，無(wú)紡布在國內主要是醫療行業(yè)用，而國外一些國家的無(wú)紡布口罩已經(jīng)成為家庭必備的一種產(chǎn)品，就跟我們中國家庭中的一次性紙杯性質(zhì)一樣�！蓖跸壬嬖V記者，從長(cháng)遠來(lái)看，無(wú)紡布產(chǎn)品的前景很好，口罩作為一種衛生用具，環(huán)境越惡劣，需求越大。

　　“在國外，口罩都會(huì )擺放在超市的顯眼位置�！币︗o靜說(shuō)，國外人們的衛生意識很強，一次性口罩用過(guò)之后會(huì )隨手扔掉，絕不會(huì )使用第二次。外出在外，隨身準備幾個(gè)口罩是很正常的事。但是在國內，很多人用過(guò)一次以后，感覺(jué)不太臟仍會(huì )繼續使用�！斑@其實(shí)是很不衛生的�！币︗o靜說(shuō)，盡管表面上看起來(lái)并不臟，其實(shí)過(guò)濾網(wǎng)上已經(jīng)粘附了很多細菌，只是肉眼看不見(jiàn)而已，重復使用對身體有害無(wú)益�！癙M2.5口罩跟普通口罩相比，利潤差很大，所以有必要逐漸開(kāi)拓國內市場(chǎng)�！币︗o靜說(shuō)，隨著(zhù)人們的衛生意識逐漸增強，口罩行業(yè)發(fā)展是一個(gè)必然趨勢，他們會(huì )一直找尋合適的契機，扎根國內市場(chǎng)。

　　原因分析

　　一、沒(méi)有形成規�；a(chǎn)，缺乏銷(xiāo)售平臺

　　“像南方的大城市，材料、加工、出口完全一體化，容易形成規模經(jīng)濟�！苯Ц１硎�，目前濰坊雖然有不少棉紡織廠(chǎng)，卻很少有專(zhuān)門(mén)加工口罩的企業(yè)，最大的原因在于沒(méi)有形成規�；惑w化的經(jīng)營(yíng)模式。

　　據記者了解，一次性口罩的國內市場(chǎng)還面臨著(zhù)本地路子打不開(kāi)，外地銷(xiāo)售困難的情況。沒(méi)有外貿公司的銷(xiāo)售平臺，這是最大的一個(gè)困境，本地市場(chǎng)銷(xiāo)量有限，要想取得可觀(guān)的利潤，只靠?jì)蠕N(xiāo)不足以支撐一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展，所以企業(yè)就得多方面開(kāi)拓市場(chǎng)，但是銷(xiāo)往外地卻苦于沒(méi)有銷(xiāo)售平臺。

　　姜效福說(shuō)，南方加工企業(yè)不僅規�；\作，還有統一的產(chǎn)品銷(xiāo)售平臺，比如外貿公司�！按騻€(gè)比方，客戶(hù)訂單要300萬(wàn)個(gè)口罩，如果有三個(gè)企業(yè)生產(chǎn)，每個(gè)企業(yè)只需生產(chǎn)100萬(wàn)個(gè)，就可以形成一個(gè)訂單，集中統一發(fā)貨，節省時(shí)間，而且流通性大�！苯ЦＵf(shuō)。

　　而對于企業(yè)來(lái)說(shuō)，成立一個(gè)外貿平臺也面臨著(zhù)一定的困境�！捌髽I(yè)擁有出口權并自營(yíng)出口，會(huì )增加成本和管理難度，出現人才缺乏的問(wèn)題。自營(yíng)出口要求企業(yè)從市場(chǎng)調研、尋找客戶(hù)到業(yè)務(wù)談判，以及產(chǎn)品出口的所有環(huán)節和手續，都要自己掌握，出貨則需要專(zhuān)門(mén)人員負責�！苯ЦＵf(shuō)，對于一般的企業(yè)，要想自身?yè)碛谐隹跈�，得費很大的勁。即使現在有些企業(yè)擁有出口權，也不愿意自營(yíng)出口，最主要的是退稅手續繁瑣。而由外貿公司負責，可為生產(chǎn)企業(yè)減少許多麻煩。同時(shí)，負責任的外貿公司有專(zhuān)業(yè)外貿人才，還能為生產(chǎn)企業(yè)提供出口各環(huán)節的專(zhuān)業(yè)指導。

　　二、原材料多依賴(lài)南方市場(chǎng)，增加了成本

　　談及口罩這一產(chǎn)品，濰坊某衛生制品有限公司的劉經(jīng)理向記者大倒苦水。他們公司前些年也從事過(guò)無(wú)紡布口罩的生產(chǎn)，但后來(lái)直接歇業(yè)了。在他看來(lái)，相對于南方市場(chǎng)，本地企業(yè)確實(shí)處于劣勢�！氨狈缴a(chǎn)一次性口罩的原材料多依賴(lài)南方市場(chǎng)，所以跟南方企業(yè)相比，本土企業(yè)生產(chǎn)口罩沒(méi)有優(yōu)勢。我們做了一段時(shí)間后就發(fā)現，這東西利潤太低，沒(méi)法繼續做下去�！眲⒔�(jīng)理告訴記者，除了原材料的劣勢，在勞動(dòng)力方面北方跟南方比起來(lái)也沒(méi)有優(yōu)勢�！澳戏侥承┑胤缴a(chǎn)口罩已經(jīng)成為一種產(chǎn)業(yè)，工人常年從事口罩生產(chǎn)，工作效率高，生產(chǎn)速度快。

　　姜效福告訴記者，在國內跟南方企業(yè)拼市場(chǎng)要吃虧�！拔覀児局饕a(chǎn)無(wú)紡布一次性口罩，產(chǎn)品有三層，外面兩層是無(wú)紡布，中間一層是過(guò)濾片，除此之外還有口罩帶和鼻夾，也就是說(shuō)一個(gè)口罩需要四種不同的原材料。但是除了無(wú)紡布本地企業(yè)有生產(chǎn)的之外，其他材料都需要依賴(lài)外地市場(chǎng)，尤其是南方市場(chǎng)�！苯ЦＵf(shuō)，單單不靠近原材料產(chǎn)地這一個(gè)因素，北方企業(yè)就不能跟南方企業(yè)抗衡�！岸颊f(shuō)近水樓臺先得月，我們在原材料的使用上，價(jià)格就比南方的企業(yè)貴，從起點(diǎn)開(kāi)始我們就慢了一步，想跟他們競爭當然有難度�！苯ЦＵf(shuō)。

　　“本地不生產(chǎn)這些東西，所以只能依靠南方市場(chǎng)進(jìn)貨，在一定程度上就增加了我們的生產(chǎn)成本�！苯ЦＵf(shuō)，就拿公司使用的無(wú)紡布來(lái)說(shuō)，前些年一直是從南方進(jìn)貨，知道濰坊本地也有無(wú)紡布生產(chǎn)廠(chǎng)家之后，才開(kāi)始從本地進(jìn)貨，至于生產(chǎn)口罩所需要的其他原材料，目前仍只能靠從江浙一帶采購。

市場(chǎng)調研報告15

　　一、xx房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現狀

　　優(yōu)越的地理環(huán)境，濃厚的商業(yè)氛圍，舊城歷史景觀(guān)和獨特濱江景觀(guān)特色是xx房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的主要特質(zhì)。從20xx年起至今，xx商品房?jì)r(jià)格一直呈現穩步上漲的態(tài)勢，xx已成為武漢高檔房產(chǎn)的主要聚集區域，同時(shí)，也成為優(yōu)勢地產(chǎn)竟相博弈之地�？傮w而言，xx房地產(chǎn)無(wú)論從產(chǎn)品定位還是創(chuàng )新程度，都趨向于中高端。

　　xx年以后，隨著(zhù)大量外埠資本注資xx，該區域房地產(chǎn)格局呈現出新變化。一方面，房產(chǎn)的整合概念不斷增強，如永清片區的新天地項目，集合住宅、酒店、寫(xiě)字樓、商鋪等不同商業(yè)業(yè)態(tài)于一體。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不再以某類(lèi)物業(yè)為主，而是深化為產(chǎn)業(yè)概念，地產(chǎn)對城市的影響力進(jìn)一步增強。

　　另一方面，頂級項目拉動(dòng)了高端消費力量。長(cháng)期以來(lái)，武漢的房產(chǎn)高端消費都受到了產(chǎn)品的極大制約，項目品質(zhì)的均等性使xx的房地產(chǎn)業(yè)不能滿(mǎn)足細分市場(chǎng)的要求。這一局面被打破，xx濱江地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)呈現出積極的發(fā)展態(tài)勢。xx房地產(chǎn)進(jìn)入了歷年來(lái)最火爆的一年。

　　目前，xx房地產(chǎn)呈現出住宅、商業(yè)并進(jìn)的格局，物業(yè)形態(tài)上以高層為主，投資型物業(yè)不斷涌現。在國家宏觀(guān)調控措施的影響之下，房地產(chǎn)項目的消化速度雖然有所放緩，但價(jià)格仍然穩步上升。

　　二、xx商品住宅發(fā)展特征

　　產(chǎn)品特征：xx中心區域住宅以高層住房、高檔公寓為主;城郊結合部以多層、小高層、連排別墅為主。

　　價(jià)格特征：xx城區商品住宅總體價(jià)格水平在6500元/平方米左右，均價(jià)在6500元/平方米以下的物業(yè)主要集中于后湖、金銀湖,、二七片及古田區域。

　　供求特征：全市商品房銷(xiāo)售項目中，xx區域占據了39.54%，xx區域樓盤(pán)供求基本平衡。

　　消費者特征：包括公務(wù)員、商人、公司職員、企業(yè)老總、外來(lái)人員等。

　　產(chǎn)品定位：中高端產(chǎn)品為主，中低檔樓盤(pán)放量偏少(多集中在后湖、金銀湖)。

　　文化訴求特征：濃厚的商業(yè)、娛樂(lè )等都市文化特征。

　　三、xx商品住宅供給和銷(xiāo)售基本分析

　　(1)商品住宅價(jià)格與銷(xiāo)量分析

　　xx區域憑借得天獨厚的地理位置、豐富的土地資源以及優(yōu)美的自然環(huán)境等優(yōu)勢在過(guò)去的時(shí)間內，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量居武漢市前列，同其它區域相比，其價(jià)格一直呈現出上升狀態(tài)，xx住宅均價(jià)達到5894.43元/平方米，與去年同期相比，價(jià)格增長(cháng)了39.57%。另一方面，受?chē)液暧^(guān)調控政策影響，在進(jìn)入xx年以后，商品住宅的銷(xiāo)量出現一定程度的下降，xx住宅銷(xiāo)量為8950套，與去年同期相比，減少了51.32%。

　　從上表可以看出，xx區的住宅物業(yè)平均價(jià)格同整個(gè)武漢市的總體住宅物業(yè)平均價(jià)格的漲落步調還是相一致的，而且上漲的幅度十分平穩。從整個(gè)區域市場(chǎng)來(lái)看，高檔樓盤(pán)主要集中在xx中心城區，中檔樓盤(pán)主要聚集在東西湖、后湖和古田區域。

　　xx中心區作為武漢市的一個(gè)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)，住宅開(kāi)發(fā)力度較大，目前區域可售樓盤(pán)套數在45000套左右。從市場(chǎng)接受情況來(lái)看也是比較理想的，相信隨著(zhù)該區經(jīng)濟不斷的縱身發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)會(huì )在其中充當越來(lái)越重要的角色。

　　同時(shí)，該區域交通日益通暢，市政配套逐步成熟，東西湖、后湖、古田區域的綠化、美化和環(huán)境綜合整治工作取得積極成果，這些都將為這一帶的房?jì)r(jià)帶來(lái)一定的升值空間。

　　(2) xx商品住宅市場(chǎng)供求關(guān)系

　　1、20xx年(1—6月份)xx商品住房市場(chǎng)總容量約為45000套，1—6月總供給13299套，市場(chǎng)總銷(xiāo)量為8950套，總體供銷(xiāo)比為1.49：1。

　　2、拆遷購房與投資性購房比例的降低導致住宅銷(xiāo)量減少

　　為避免因房屋拆遷量過(guò)大而導致被動(dòng)需求的過(guò)度增長(cháng)和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，武漢市在xx年以來(lái)對拆遷規模進(jìn)行了壓縮。全市舊城改造拆遷面積為16萬(wàn)平方米，同比下降28.94%。

　　同時(shí)，國家出臺的政策促使投資購房的成本和風(fēng)險不斷加大，也直接導致了購房需求的減少。據億房網(wǎng)今年(1-6月份)的網(wǎng)絡(luò )調查數據和對90多個(gè)樓盤(pán)的調研數據顯示，已擁有一套住房，進(jìn)行第二次或多次購買(mǎi)行為的家庭占到47.52%，其中，包含了改善居住條件和投資購房等動(dòng)因。由于這種動(dòng)因并不屬于迫切性需求，因而受外部環(huán)境的影響較大，成為住房市場(chǎng)中可伸縮性的需求。

　　xx作為房產(chǎn)投資的主要區域，投資類(lèi)樓盤(pán)銷(xiāo)售的放緩使其住宅整體銷(xiāo)量有所減少。

　　3、購房者對xx中心城區的住宅偏好度高

　　億房研究中心的xx年最新調研數據顯示，潛在消費者對購買(mǎi)住房的區域偏好主要集中于xx中心城區。但受到該區域高房?jì)r(jià)的影響，使得一部分在該區域工作及希望在該區域置業(yè)的人群不得不在別的片區尋求替代品。

　　4、主要銷(xiāo)售的住房產(chǎn)品價(jià)格集中在5000-7000元/平方米

　　如下圖所示：5000—7000元/平方米價(jià)格層次的商品住房銷(xiāo)量占到總銷(xiāo)量的65%以上，7000元/平方米以上產(chǎn)品的銷(xiāo)量逐步上升。

　　5、今年1-6月份主要銷(xiāo)售的住房產(chǎn)品戶(hù)型集中在90-120平方米

　　xx的戶(hù)型供銷(xiāo)比例統計結果顯示，90平方米以下戶(hù)型供小于銷(xiāo)，140平方米以上戶(hù)型供大于銷(xiāo)，90-140平方米戶(hù)型供銷(xiāo)比較平衡。其中，90平方米以下戶(hù)型的上市量占到xx總上市量的20.52%，90平方米以下戶(hù)型的銷(xiāo)售量占到xx總銷(xiāo)量的27.83%。90平方米以下戶(hù)型的上市和銷(xiāo)售情況受政策的影響程度日益顯現，從今年1-6月份的情況來(lái)說(shuō)，xx90平方米以下戶(hù)型的上市量較大，占到全市同等戶(hù)型上市量的40.17%，90平方米以下戶(hù)型的銷(xiāo)量則占到全市同等戶(hù)型銷(xiāo)量的45.43%。

　　四、xx各區域住宅市場(chǎng)發(fā)展概況

　　xx區目前由xx中心區、xx片區、二七、xx片區和xx區四個(gè)區域組成，根據其房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)，下文將按不同片區對其住宅發(fā)展特征進(jìn)行分析：

　　(一)xx中心區

　　上半年xx中心區成交均價(jià)為6875.42元/平方米，較去年同期上漲2152.88元/平方米，漲幅為45.59%。其中商品住宅共成交3235套，較去年減少4630套，降幅為58.87%。

　　從上半年xx中心區成交價(jià)格來(lái)看，1至5月呈遞增趨勢，5月達到價(jià)格高峰，為7286.34元/平方米，隨后6月價(jià)格出現小幅回落，但每平方米價(jià)格仍穩定7200元以上。相比價(jià)格來(lái)說(shuō)，成交方面較去年嚴重萎縮，總體成交量還未達到去年同期水平的一半。

　　出現這樣的情況，主要由兩方面因素造成，首先xx中心區商品房供應量趨于下降，與去年同期相比，新房供應量減少3成之多，制約了購房者消費;當然，更重要的原因在于上半年武漢樓市的整體低迷和觀(guān)望。尤其在中心城區，房?jì)r(jià)漲幅過(guò)快，甚至超過(guò)中高收入購房者的支付能力，樓市顯得愈發(fā)不景氣。在這樣的市場(chǎng)面前，大多數開(kāi)發(fā)商選擇堅挺，僅有少部分尾盤(pán)項目打起價(jià)格戰，這也就造成了6月該片區的價(jià)格出現小幅回落。

　　xx的發(fā)展總是伴隨商業(yè)的腳步前進(jìn)的。隨著(zhù)武漢天地的問(wèn)世，集住宅、甲級辦公樓、零售、餐飲、娛樂(lè )、精品酒店等多種功能的140萬(wàn)平方米大體量項目對永清文化進(jìn)行傳承與再造，勢必帶領(lǐng)整個(gè)永清板塊的崛起;時(shí)代豪苑、外灘棕櫚泉也讓整個(gè)風(fēng)景如畫(huà)的沿江板塊活力四射;融科天城的推出，加上位于解放大道循禮門(mén)綜合項目的即將興建，位于xx內環(huán)解放大道中心地段的老循禮門(mén)板塊煥發(fā)出新魅力，而之前，新世界中心的落成以及武漢國際廣場(chǎng)的興建也讓武廣板塊如虎添翼。

　　預計不久的將來(lái)，xx內環(huán)將呈現漢正街、武廣、永清、循禮門(mén)、沿江等多板塊綜合發(fā)展態(tài)勢，各大板塊功能定位不同又相互促進(jìn)，將由點(diǎn)及面，以板塊崛起帶動(dòng)周邊區域發(fā)展，從而促進(jìn)整個(gè)xx中心區的加快建設。

　　(二)xx片區

　　上半年古田片區成交均價(jià)為5217.82元/平方米，較去年同期上漲1516.4元/平方米，漲幅為40.97%。其中商品房住宅共成交1195套，較去年減少2609套，降幅為68.59%。

　　從成交價(jià)格情況來(lái)看，盡管古田片區今年1至6月一直都是穩中有升，但與去年同期相比，在全市各區中價(jià)格漲幅居末位，僅僅高于青山片區。另外，成交方面，古田僅成交1195套，跌幅居全市之首。

　　從該區域樓盤(pán)地理位置的分布來(lái)看，活躍樓盤(pán)全部集中在解放大道古田四路至古田二路沿線(xiàn)，該地段離中心城區較近，周邊配套也相對完善，所以構成了古田片區目前的供應主體。正因為如此，隨著(zhù)輕軌建設的降溫和解放大道沿線(xiàn)開(kāi)發(fā)的逐步完成，該片區供應量減少，市場(chǎng)關(guān)注度有所下降，再加上經(jīng)濟適用房對商品房?jì)r(jià)格體系的沖擊，以至今年古田片區樓市較為沉寂。

　　政府對古田區域的整體規劃，為古田板塊的樓市發(fā)展改善了外部環(huán)境，區域房地產(chǎn)市場(chǎng)后期發(fā)展看好。隨著(zhù)硚口政府對古田區域的閑置工業(yè)用地進(jìn)行處理，使得古田區域項目可以成片，整體開(kāi)發(fā)，同時(shí)，未來(lái)輕軌通車(chē)，西漢正街商圈形成，都將在很大程度上改善古田區域的城市環(huán)境，為古田樓市的發(fā)展提供有力支撐。

　　(三)xx片區

　　上半年二七、后湖片區成交均價(jià)為5186.25元/平方米，較去年同期上漲1694.93元/平方米，漲幅為48.55%。其中商品房住宅共成交2364套，較去年下降42.06%。

　　從成交價(jià)格來(lái)看，該片區價(jià)格漲幅基本趨于平穩，1至5月穩中有升，6月價(jià)格略為回調。受供應量的影響，后湖地區商品房關(guān)注度下降，百步亭現代城、香利國庭等項目撐起了該區域成交的主體。二七地區則依然是航天·雙城和東立國際獨攬商品房住宅市場(chǎng)。由于新上市樓盤(pán)數量較前兩年大幅減少，二七、后湖片區的樓市整體呈現溫和向上的走勢，部分樓盤(pán)因而加大了打折力度，高端商品房?jì)r(jià)格回落明顯。

　　令人振奮的是，輕軌二期的正在加速建設，堤角至丹水池路段基本竣工，黃浦路段則已建設過(guò)半，交通方面的瓶頸有望在近兩年內打破。商業(yè)方面，二七的東部購物公園正在緊鑼密鼓的招商之中，家樂(lè )福等商業(yè)巨頭已經(jīng)確定落戶(hù)，未來(lái)她將輻射后湖、二七等地區，彌補商業(yè)配套不足的現實(shí)問(wèn)題。

　　(四)xx片區

　　上半年?yáng)|西湖片區成交均價(jià)為4708.77元/平方米，較去年同期上漲1431.83元/平方米，漲幅為43.69%。其中商品房住宅共成交2364套，較去年增長(cháng)了14.07%。

　　從成交價(jià)格及成交套數來(lái)看，東西湖片區今年實(shí)現價(jià)量雙增，特別是銷(xiāo)量，盡管只增長(cháng)14個(gè)百分點(diǎn)，但縱觀(guān)今年全市其他的銷(xiāo)售情況，該片區的表現還是令人刮目相看的。

　　雖然整個(gè)市場(chǎng)氣氛的一直處于觀(guān)望情緒，但從該片區個(gè)別項目的調查顯示，客戶(hù)平均接待量并沒(méi)減少多少。而來(lái)看房的客戶(hù)，很多也是因為價(jià)格相對較低，所以將買(mǎi)房目標選定在郊區，面對高房?jì)r(jià)，有迫切購房需求的中低購房者不得不把目光集中在郊區盤(pán)，從目前情況來(lái)看，東西湖盡管存在交通不便，但價(jià)格低、環(huán)境好彌補了部分缺失。

　　多層作為郊區最易消化的普通住宅產(chǎn)品類(lèi)型，一直是本區域開(kāi)發(fā)的主力產(chǎn)品。近4年來(lái)其供應量的遞減趨勢說(shuō)明，市場(chǎng)環(huán)境的影響下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始注重產(chǎn)品結構的調整，產(chǎn)品重心逐漸由多層向高層和小高層轉換。

　　和其他區域市場(chǎng)多層——小高層——高層的轉換階段不同，本區域由于其自身條件限制，小高層的過(guò)渡時(shí)間不長(cháng)、過(guò)渡量較少，迅速邁入了高層物業(yè)開(kāi)發(fā)階段。因此高層物業(yè)還需一定時(shí)間的市場(chǎng)磨合，才能逐步為區域市場(chǎng)接受。從樓市發(fā)展的總趨勢看，高層物業(yè)是未來(lái)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品。

　　東西湖被譽(yù)為武漢的“北大門(mén)”，而金銀湖更是占據空港經(jīng)濟之利，未來(lái)還將在這里修建保稅物流中心，發(fā)展物流經(jīng)濟。這將大為加強東西湖于城市圈的聯(lián)系，加快異地置業(yè)的腳步，為下一步樓市的繁榮奠定基礎。

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