都市休閑農莊商業(yè)策劃書(shū)精選范文推薦
時(shí)間流逝了，匆匆的流逝了，工作已經(jīng)告一段落了，我們又將迎來(lái)新的工作內容，有新的工作目標，不妨坐下來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)策劃書(shū)吧。那么如何把策劃書(shū)做到重點(diǎn)突出呢？下面是小編為大家整理的都市休閑農莊商業(yè)策劃書(shū)精選范文推薦，希望能夠幫助到大家。
都市休閑農莊商業(yè)策劃書(shū)精選范文推薦1
一、銷(xiāo)售目標：
信息傳播最大化
媒體覆蓋最大化
經(jīng)濟效益最大化
二、銷(xiāo)售策略：
我們把目標市場(chǎng)定在整個(gè)莆田市區，主要消費對象是莆田的所有市民和居民，而外地游客主要是在來(lái)莆田探親訪(fǎng)友或者旅游時(shí)出現，靠本地宣傳來(lái)提高來(lái)訪(fǎng)量。
我們應當采取以下策略進(jìn)行銷(xiāo)售：
1、確定目標市場(chǎng)并劃分主要的區域，根據不同的時(shí)期、不同的人群對快樂(lè )農莊產(chǎn)生吸引的不同角度，采用廣告、網(wǎng)絡(luò )、報刊宣傳等方式，進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。
2、借組快樂(lè )農莊對少青年、及親子家庭的特殊吸引，選擇校園廣播、宣傳欄、公交站牌廣告等方式，打開(kāi)消費者市場(chǎng)。
3、細分市場(chǎng)，根據每塊市場(chǎng)的特點(diǎn)和不同節令特點(diǎn)，區分營(yíng)銷(xiāo)、宣傳受眾的不同需求，采用不同的方法、相應的宣傳策略，進(jìn)行宣傳和營(yíng)銷(xiāo)。
4、在價(jià)格方面，提高價(jià)格雖然能提高利潤，但也可能因此減少客流，我們可以在穩定價(jià)格的基礎上，采用提高入園人數來(lái)提高收入，同時(shí)在景區中還有各個(gè)可以促進(jìn)消費、提高收益的消費點(diǎn)，達到市場(chǎng)覆蓋最大化和收益的最大化。
三、市場(chǎng)分析：
1、市場(chǎng)定位：
�、賦x市區
�、趚x各縣區
�、弁鈦�(lái)游客
2、市場(chǎng)評估：
�、賦x市區：營(yíng)業(yè)額最高。
�、趚x各縣區：營(yíng)業(yè)額次之。
�、弁鈦�(lái)游客：營(yíng)業(yè)額最低。
3、現狀分析：
�、賦x市區：
a、客流總量：人數是三者中之最
b、人均收入、年人均消費也最高。
c、市場(chǎng)特點(diǎn)：散客為主，包括附近高院校學(xué)生教師，市民居民；散客出游多為自行組織出游為主要形式，時(shí)間上為半天或一日游；
�、趚x各縣區：
a、客流總量：較莆田市區低點(diǎn)。
b、人均收入、年人均消費也較xx市區的低點(diǎn)。
c、市場(chǎng)特點(diǎn)：基本與莆田市區游客情況類(lèi)似。
�、弁鈦�(lái)游客：
a、客流總量：人數是三者中最少的，因為目前快樂(lè )農莊很難與其他旅游線(xiàn)路點(diǎn)相銜接，沒(méi)有和旅行社有合作�？驮粗饕揽科翁锸忻窈透骺h區市民的帶領(lǐng)下來(lái)游覽。
b、人均收入、年人均消費被包含在前兩者之中。
四、解決方法：
通過(guò)報刊廣播廣告等媒體宣傳、內部營(yíng)銷(xiāo)口碑營(yíng)銷(xiāo)等關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)、短信廣告、事件營(yíng)銷(xiāo)等來(lái)對快樂(lè )農莊的進(jìn)行寬渠道宣傳，激發(fā)游客的潛在旅游動(dòng)機。
五、戰略確定：
讓目標市場(chǎng)更多的人了解快樂(lè )農莊，從而提高快樂(lè )農莊的認知程度和知名度，吸引大量的游客資源。
宣傳推廣是當務(wù)之急，是關(guān)系我們切身利益的。只有將快樂(lè )農莊宣傳推廣工作做的有聲有色，才能實(shí)現我們的最終利益。
1、宣傳策略：
�、偬厣ㄎ�
快樂(lè )農莊以自然的景色，人與自然相互動(dòng)交流的形式為特色，建議以“農家樂(lè )”為主題，設計各類(lèi)具有農藝特色的活動(dòng)，突出重點(diǎn)地將此主題推向市場(chǎng)。
�、趨^域定位
根據快樂(lè )農莊的主題特點(diǎn)，應當著(zhù)重抓住xx市區這個(gè)市場(chǎng)，輻射莆田各地方甚至外部。
�、坌麄鲗ο蠖ㄎ�
快樂(lè )農莊的主要消費群體是各院校大學(xué)生，各擁有小孩的家庭、老年和企業(yè)或公司員工的郊游。這些人具有一定的中短途旅游消費能力，閑暇時(shí)間，喜愛(ài)結伴而行，消費追求時(shí)尚。
可能出現的問(wèn)題；
從分析中我們可以發(fā)現，占領(lǐng)消費群體易于從一點(diǎn)著(zhù)手，向多元化伸展，以特色優(yōu)勢帶動(dòng)其他旅游資源的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)也要避免出現旅游項目單一化，消費人群固定化帶來(lái)的困擾，不斷的開(kāi)發(fā)和探索新的增長(cháng)點(diǎn)。
2、營(yíng)銷(xiāo)策略：
1、總體目標：通過(guò)多種有效的營(yíng)銷(xiāo)手段，在短時(shí)間內大幅度提高快樂(lè )農莊的知名度，使其在旅游市場(chǎng)競爭者占據較高的市場(chǎng)份額。
2、階段目標：（可分四個(gè)階段）
第一階段：展示期
在此階段，我們處于快樂(lè )農莊形象宣傳的展示期。此階段針對的市場(chǎng)區域，建議區域為：xx市區。在此情況下針對目標群：
1、力爭使公眾了解快樂(lè )農莊的特色。
2、爭取權威媒體、政府代表前來(lái)感受其獨特魅力并發(fā)表評論。
3、加強廣告力度。
4、發(fā)展已知客戶(hù)，進(jìn)而擴大客戶(hù)宣傳面。
5、從自身特色出發(fā)，配合景點(diǎn)風(fēng)光，加強硬件建設。
第二階段：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)期：
在此階段，宣傳造勢已成見(jiàn)效，信息宣傳到為，客流量日漸增長(cháng)。
此階段建議區域：莆田各縣區。
在此情況下針對目標群：
1、保持客戶(hù)群體，刺激消費。
2、強大的媒體版面占有率。
3、開(kāi)展知識營(yíng)銷(xiāo)，開(kāi)展針對性活動(dòng)。
第三階段：第一高潮期
在此階段，由于節假日的休息，客源穩固上升。
在此情況下針對目標群：
1、保持客戶(hù)群體，刺激消費。
2、開(kāi)展各種主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
3、強化產(chǎn)品品牌。
第四階段：第二高潮期：
客源量增大，消費能力增強，處于投入少回報高的狀態(tài)。
六、工作計劃預案：
區域負責人：
1、維持原有客源，鞏固品牌形象。
2、傳達信息，制定區域工作計劃。
3、開(kāi)展創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)。
4、開(kāi)展適合快樂(lè )農莊“農家樂(lè )”這一主題的促銷(xiāo)活動(dòng)。
企劃系統：
1、強化品牌形象，鞏固品牌忠誠度。
2、開(kāi)展文化，知識營(yíng)銷(xiāo)，完成內部硬件設施，強調宣傳導向的意義和重要性。
3、以主題豐富的各種促銷(xiāo)活動(dòng)大量引入客源。
4、提高獲利率，提高活動(dòng)質(zhì)量。
都市休閑農莊商業(yè)策劃書(shū)精選范文推薦2
我們的廣告語(yǔ)：感受綠色自然，打造都市休閑新天地！
我們的經(jīng)營(yíng)綜旨：以自然的景色，農村的生活方式，解去都市人生存的壓力和無(wú)奈；營(yíng)造一片全新的休閑天地
第一部分：可行性方案
一、入駐原由：
我們選擇XXX商場(chǎng)作為入駐目標，是因為看好貴店的強大實(shí)力、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)類(lèi)別和日趨增長(cháng)的人氣。貴店以X萬(wàn)平方米的超大面積位居X(jué)城市商業(yè)之冠，而SHOPPING MALL的經(jīng)營(yíng)模式更是當今世界上最流行的商業(yè)模式；貴店的人氣越來(lái)越旺，又欣聞貴店在店慶當天日銷(xiāo)X萬(wàn)元，創(chuàng )造了本行業(yè)的一個(gè)奇跡，可見(jiàn)XXX商場(chǎng)的人氣；貴店在20xx年有奧運明星來(lái)助陣，20xx年當紅明星又蒞臨XXX商場(chǎng)，可見(jiàn)貴店的影響力；市委領(lǐng)導、省委領(lǐng)導都不止一次到XXX商場(chǎng)來(lái)視察，可見(jiàn)政府及領(lǐng)導對貴店的重視！
二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：
我們與貴店采取扣點(diǎn)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方式，扣點(diǎn)的額度另行洽談；本店后方管理由我方負責，大局管理遵守XXX商場(chǎng)的統一安排。都市休閑農莊是國際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風(fēng)光、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“動(dòng)物家園”、“領(lǐng)養小動(dòng)物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚(yú)”等一系列的全新休閑方式綜合起來(lái)，形成了一站式享受田園樂(lè )趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！
你可以在這里領(lǐng)養小動(dòng)物，可以給自己領(lǐng)養的小動(dòng)物命名，給自己的小動(dòng)物喂食；你還可以在這里種自己的自留地，開(kāi)荒、播種，讓你體驗完全的農家生活樂(lè )趣！你還可以來(lái)這里釣金魚(yú)，釣多少就可以帶走多少！當然，這一切都是需要付費的。
裝修風(fēng)格以農村的綠色基調為主，中間有草地、小型魚(yú)塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內設施進(jìn)行更新及維護！
三、目標市場(chǎng)：
同XXX商場(chǎng)的中高檔定位一樣，我們的目標客群以追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)（女性為主）、3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂(lè )趣、熱愛(ài)小動(dòng)物的心理！這部分客群的消費能力比較強，他們會(huì )不惜金錢(qián)來(lái)追求一種自然的休閑狀態(tài)。
而兒童會(huì )根據自己的喜好選擇游戲的方式，他們普遍對小動(dòng)物有好感，而父母對他們的行為除了支持之外，也沒(méi)有其他的辦法！所以我們的目標市場(chǎng)是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的；一種是興趣支配形的！
四、市場(chǎng)環(huán)境分析：
X城市經(jīng)濟實(shí)力雄厚，在全國城市綜合實(shí)力50強評比中，X城市列居18位；在全國國內生產(chǎn)總值超百億元的.城市中，X城市位居第10位；在全國55個(gè)人均國內生產(chǎn)總值超萬(wàn)元的城市中，X城市位居榜首。X城市人的消費能力更是位居全國之首！
X城市市位于X省的西部，氣候干燥寒冷，年封凍期長(cháng)達5個(gè)月。也就是說(shuō)，在這長(cháng)達5個(gè)月的時(shí)間里，人們的活動(dòng)范圍只限在室內，而室外也很少見(jiàn)到綠色，市民在這5個(gè)月里最向往的就是綠色！
繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機會(huì )越來(lái)越少，很多人都有在夏天到農村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個(gè)完整的農村搬到城市來(lái)，同時(shí)把農村不受歡迎的部份全部剔除掉！這里是一個(gè)整潔的、有序的、具有優(yōu)美風(fēng)光的田園！
五、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)分析：
都市休閑農莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國也只有延海的幾個(gè)城市有類(lèi)似的店鋪。這種模式在X城市還是一個(gè)空白，我們就是要抓住這個(gè)市場(chǎng)空白的機遇，在別人還沒(méi)有想到的時(shí)候，我們已經(jīng)付之于行動(dòng)！
而X城市人本身對各種方式的體育運動(dòng)項目就沒(méi)有多大興趣，在年收入較高的基礎上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農莊也就應運而生！
貴店的美食娛樂(lè )廣場(chǎng)是在X城市最大的一家室內休閑娛樂(lè )場(chǎng)所，受到了X城廣大消費者的歡迎和認可！
但是這里的休閑項目是有欠缺的，貴廣場(chǎng)注重的是娛樂(lè )項目，而對于休閑來(lái)說(shuō)，除了陶吧、玩吧之外，再沒(méi)有吸引人的地方，都市休閑農莊會(huì )彌補這種狀態(tài)，全力打造一個(gè)室內的田園、城市中的農村、一個(gè)別有洞天的“桃花源”！
六、管理模式：
我們采取的是店長(cháng)負責制原則，在本店將設店長(cháng)一名，全權負責本店的管理。
我們有固定的清潔員，負責店內的所有衛生；有養育員，負責小動(dòng)物的喂養；有負責店內賣(mài)各種動(dòng)物食物的相關(guān)人員；有負責安全的安全員。
我們的小動(dòng)物選的是一些溫順的動(dòng)物，不會(huì )對顧客進(jìn)行人身攻擊。
我們會(huì )積極配合XXX商場(chǎng)的各種促銷(xiāo)活動(dòng)，也會(huì )在適當的時(shí)間搞自己的促銷(xiāo)活動(dòng)。
第二部分：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案
我們采取整合營(yíng)銷(xiāo)方式（IMC）進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯落有致的媒體廣告、交相呼應的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣，同時(shí)，也希望貴店給予一定的支持！
一、廣告攻勢：
前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹(shù)立良好的品牌形象，力爭做到家喻戶(hù)曉，路人皆知！
X城市地區沒(méi)有強勢媒體，這是X城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補的媒體進(jìn)行廣告宣傳。初步打算在X城市晚報、X城市電視臺、X城市廣播電臺等媒體上發(fā)布廣告。
二、軟性宣傳：
軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。
我們將通過(guò)X城市晚報、電視臺、網(wǎng)站等一系列的媒介，進(jìn)行軟性新聞報道，把都市休閑農莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn)！讓人們進(jìn)行口頭傳播。
三、活動(dòng)配合：
在每年的元旦、春節、勞動(dòng)節、兒童節、端午節、國慶節、中秋節、圣誕節等重大節日推出各種促銷(xiāo)活動(dòng)。包括票價(jià)打折、釣魚(yú)比賽等等。
綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農莊這個(gè)項目做好，并能與X城市商業(yè)龍頭XXX商場(chǎng)合作；前期，我們曾到全國各地的零售企業(yè)做過(guò)市場(chǎng)調查，這個(gè)項目在省內還是個(gè)空白，我們期望著(zhù)能與XXX商場(chǎng)積極合作，添補這個(gè)空白，把這個(gè)市場(chǎng)做起來(lái)，真正的把它作成X城市人的“都市休閑農莊”
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