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文化產(chǎn)業(yè)項目策劃書(shū)

時(shí)間:2021-04-12 12:15:18 策劃書(shū) 我要投稿

文化產(chǎn)業(yè)項目策劃書(shū)

  文化產(chǎn)業(yè)是以生產(chǎn)和提供精神產(chǎn)品為主要活動(dòng),以滿(mǎn)足人們的文化需要作為目標,是指文化意義本身的創(chuàng )作與銷(xiāo)售,狹義上包括文學(xué)藝術(shù)創(chuàng )作、音樂(lè )創(chuàng )作、攝影、舞蹈、工業(yè)設計與建筑設計。下面,小編為大家分享文化產(chǎn)業(yè)項目策劃書(shū),希望對大家有所幫助!

文化產(chǎn)業(yè)項目策劃書(shū)

  一、招標項目概況:

  1、項目名稱(chēng):XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園

  2、招標內容:XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園項目策劃及總體規劃

  3、項目規模:項目總用地10.7平方公里,F狀村莊建設總用地為31.08公頃。建設總用地約80公頃?傮w規劃范圍為四角城村、團員溝村、岳茲村的行政轄區:

  4、項目策劃、規劃期限:本項目的策劃、規劃分兩個(gè)階段進(jìn)行。

  第一階段為項目策劃階段:60天

  策劃期限:20XX年2月18日至20XX年4月19日,歷時(shí)60天

  第二階段為項目規劃階段:由策劃中標單位對其他策劃報告整合后組織規劃。

  規劃期限:20XX年4月22日至20XX年5月21日,歷時(shí)30天

  5、項目位置:

  章丘市垛莊鎮。處于古齊魯兩國交界處,泰沂山脈北麓,濟南市東南部,章丘市最南端,距濟南市城區30公里,距章丘市城區28公里。南與萊蕪市、泰安市毗鄰,西與濟南市歷城區接壤。東起327省道,西至章丘市界,南至泰安市界,北到團員溝村0.5公里處。因地理位置獨特,有“四界首”之稱(chēng)。

  6、政策支持:

  20XX年4月09日被列為山東省重點(diǎn)建設項目(魯政發(fā)【20XX】16號;

  20XX年12月29日被列為山東省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項目(魯政發(fā)【20XX】55號)。

  7、歷史文化:山東是中華文明發(fā)祥地,孔子文化的發(fā)源地,本項目又地處古代齊國、魯國交界處,可謂歷史文化悠久,文化資源豐富。

  二、招標要求:

  1、策劃招標要求:根據本項目地形地貌、用地范圍、現有自然資源,根據中華文化、齊魯文化、星空文化、農耕文化的歷史、現狀及發(fā)展趨勢,根據旅游、地產(chǎn)、養老養生產(chǎn)業(yè)的運營(yíng)現狀、發(fā)展趨勢,根據國際國內運轉經(jīng)營(yíng)良好的新興產(chǎn)業(yè)以及將來(lái)有很大發(fā)展潛力的創(chuàng )意性產(chǎn)業(yè),結合國家有關(guān)政策規定,深入挖掘各產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展潛力,編制項目策劃報告,將各產(chǎn)業(yè)資源在XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園區進(jìn)行充分的整合、布局。打造“都市中的'桃花源,心靈中的生態(tài)谷”。

  策劃期限:自合同簽訂之日起60個(gè)工作日。

  2、規劃招標要求:

  (1)根據國家、省有關(guān)規劃設計技術(shù)規定;

  (2)根據XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園項目策劃報告要求;

  (3)根據規劃控制條件:容積率:居住用地>1 ≤1.2,商業(yè)用地>0.7 ≤1.5。建筑密度:≤30%;綠地率:>35%。

  (4)規劃成果要求:文本、說(shuō)明書(shū)、基礎資料匯編、電子文件成果光盤(pán)、大圖6套、圖集6套。

  三、投標人要求:

  1、具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證,需具備乙級(含乙級)以上規劃資質(zhì)證書(shū);

  2、在中國境內或境外注冊,為獨立的法人,能獨立承擔民事責任的策劃、規劃單位;有獨立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、專(zhuān)業(yè)的策劃團隊;

  3、公司注冊資本金1000萬(wàn)元以上;公司有5年以上類(lèi)似項目策劃運營(yíng)經(jīng)驗和良好業(yè)績(jì)。

  4、有不少于5項的突出文化、旅游、地產(chǎn)課題的研究成果,單項策劃面積在1500畝以上。

  5、熟悉國內、國際文化產(chǎn)業(yè)(包括齊魯文化、農耕文化、星空文化等)、農林產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運營(yíng)模式、運營(yíng)情況。對各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢有充分的分析能力、預測能力。

  6、掌握文化產(chǎn)品、農林產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、地產(chǎn)產(chǎn)品的盈利模式、贏(yíng)利點(diǎn)。

  7、對將來(lái)的消費理念、消費需求點(diǎn)能夠進(jìn)行充分的剖析,預測消費發(fā)展趨勢。

  8、根據本項目地形地貌,根據各產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢,結合國家、省、市有關(guān)政策要求,能夠挖掘各產(chǎn)業(yè)深層次消費需求點(diǎn),能夠策劃符合市場(chǎng)消費需求的產(chǎn)品,能夠策劃本項目的商業(yè)運營(yíng)模式、盈利模式,產(chǎn)品及產(chǎn)品鏈設計,策劃贏(yíng)利點(diǎn)。

  9、能夠在主策劃報告的基礎上對其他策劃報告進(jìn)行整合,能夠根據整合后的策劃報告進(jìn)行總體規劃。

  10、可以組織聯(lián)合體投標。

  四、報名截止日期:20XX年1月31日17:00之前。

  聯(lián)系人:向 東 手機:******

  電話(huà):*****

  傳真:*****


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