（優(yōu)）產(chǎn)業(yè)園區調研報告

　　在人們越來(lái)越注重自身素養的今天，報告與我們的生活緊密相連，報告包含標題、正文、結尾等。寫(xiě)起報告來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家整理的產(chǎn)業(yè)園區調研報告，希望能夠幫助到大家。

　　20xx月x日至x日，我們幾名科技副鄉鎮長(cháng)參加了區委組織的調研活動(dòng)。兩天時(shí)間里，我們走訪(fǎng)企業(yè)，考察園區，與、、、等鄉鎮辦主抓經(jīng)濟的領(lǐng)導以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者進(jìn)行了多次座談，對我區產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況及集聚區的建設運行情況有了些許了解和認識�，F將這期間的所憂(yōu)、所喜、所思、所感匯成調研報告，以期對區領(lǐng)導進(jìn)行決策稍有助益，對同志們開(kāi)展經(jīng)濟工作略有啟示。

　�。ㄒ唬┧鶓n(yōu)：土地、資金、勞動(dòng)等要素短缺

　　我區企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展最突出、最緊迫的問(wèn)題是土地和資本兩大要素短缺。

　　1、土地方面。調研中，近郊所有鄉鎮辦提及發(fā)展中存在的問(wèn)題，無(wú)一例外都談到了用地矛盾。這個(gè)矛盾存在于兩個(gè)層面：一是由于國家國家實(shí)行嚴格的土地政策，土地指標嚴重不足，征地手續報批周期較長(cháng)，拆遷問(wèn)題復雜等導致相當一部分項目因土地影響進(jìn)展較慢、處于停工狀態(tài)或無(wú)法開(kāi)工建設；二是土地需求剛性和存量土地有限之間的矛盾。隨著(zhù)企業(yè)的發(fā)展壯大，越來(lái)越多的項目入駐，土地問(wèn)題將由土地指標不足轉化為客觀(guān)上的土地資源嚴重稀缺。有鄉鎮辦提到可以通過(guò)積極申報工業(yè)園區的方式獲得更多建設用地。但是這只能緩解第一個(gè)層面的土地問(wèn)題。長(cháng)遠來(lái)看，我區通過(guò)土地整理等方式整合建設用地、獲得更多的用地空間的可能性很小，而以茶產(chǎn)業(yè)為代表的一產(chǎn)、以商貿物流、旅游為代表的三產(chǎn)是我區兩大支柱產(chǎn)業(yè)，其用地面積只

　　能擴不能縮，這也制約了我區擴大建設用地面積的可能性�？梢詳喽�，我區在土地要素使用上能且只能走集約、節約的道路。盤(pán)活存量土地，利用好各類(lèi)閑Z土地，堅持集約用地，鼓勵集聚區和企業(yè)建多層廠(chǎng)房和復合廠(chǎng)房，引導項目向集聚區集中，提高土地利用率和投資強度。

　　2、資金方面。調研中發(fā)現，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)者大多提及貸款難的問(wèn)題。但是他們也承認并不存在銀行客意刁難的問(wèn)題，只是貸款手續確實(shí)繁雜，辦理周期長(cháng)，影響了企業(yè)正常運營(yíng)及擴大再生產(chǎn)。銀行出于趨利避害的經(jīng)濟理性，傾向于貸款給信譽(yù)好、擔保足、財力強、規模大的企業(yè)。這是銀行機構降低自身風(fēng)險的考量。這就產(chǎn)生了中小企業(yè)因貸款難而難以擴大規模，又再導致貸款難的惡性循環(huán)。此外，受?chē)鴤�投資規模進(jìn)一步縮小、央行上調存貸款利率和實(shí)施穩健的貨幣政策，收縮銀根的宏觀(guān)環(huán)境影響，企業(yè)的融資難度也會(huì )進(jìn)一步增強。這是我們區一級政府難以左右銀行的經(jīng)營(yíng)決策，但是可以在企業(yè)貸款中積極承擔協(xié)調溝通的作用。調研中發(fā)現，各鄉鎮辦對這項工作高度重視，且工作成效顯著(zhù)。下一步，我們要大力建設工業(yè)企業(yè)信用擔保服務(wù)平臺，抓緊建立和完善中小企業(yè)信用擔保體系，為工業(yè)項目建設，尤其是中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng )造更加寬松的融資環(huán)境。

　�。ǘ�）所喜：政府職能發(fā)揮到位，中小企業(yè)潛力無(wú)窮

　　1、各鄉鎮辦在經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著(zhù)積極作用，全區發(fā)展環(huán)境很優(yōu)越。調研中，各鄉鎮工作人員對經(jīng)濟工作的熟悉程度，工作熱情，都讓人印象深刻。全區上下已經(jīng)樹(shù)立起齊心協(xié)力發(fā)展經(jīng)濟的理念，建立起完善的協(xié)調服務(wù)機制和有效穩定的競爭機制，達成了借助外力發(fā)展xx經(jīng)濟的共識，在提高投資者的滿(mǎn)意度，打造良好發(fā)展環(huán)境的各項工作中

　　成績(jì)卓著(zhù)。jj集聚區的同志介紹了其企業(yè)零阻礙、企業(yè)零服務(wù)的工作經(jīng)驗，值得在全區學(xué)習推廣。雖然有個(gè)別企業(yè)對行政機構辦事效率頗有微詞，但實(shí)際情形往往是政策、法規對辦理事務(wù)的程序和周期有細致規定，工作人員照章辦事而已。吃拿卡要是個(gè)案，在xx不具有典型性。如果逾越程序，僭越法律，導致程序混亂，無(wú)章可循，反而會(huì )造成效率低下。這就好比許多人以為排隊的時(shí)候插隊很快，但是打亂了秩序，影響整體的效率。

　　2、中小企業(yè)發(fā)展潛力不可小覷。調研中，企業(yè)、企業(yè)、的等中小型企業(yè)發(fā)展勢頭喜人。這些企業(yè)成立時(shí)間短，見(jiàn)效快，前景好，都被寫(xiě)入了我區的“十二五”規劃，在今后五年必將大有作為。xx公司自主研發(fā)的產(chǎn)品達83種，擁有項專(zhuān)利。其企業(yè)經(jīng)營(yíng)者以炒制茶葉起家，逐漸涉足茶機械制造，親自進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。他沒(méi)有高學(xué)歷，沒(méi)有強大的研發(fā)團隊，但憑借其炒茶的技術(shù)，動(dòng)腦子花心思，研制開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品遠銷(xiāo)安徽、云南等省，創(chuàng )下了自己的品牌。等茶機械企業(yè)的迅速成長(cháng)絕對離不開(kāi)兩個(gè)條件：某市毛尖獨特的茶葉制作工藝和品牌效應。以及、等茶機械制造企業(yè)的興起標志著(zhù)我區茶產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步延伸，顯示出茶產(chǎn)業(yè)強大的集聚效應。大力建設產(chǎn)業(yè)集聚區，就是為了放大產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外部規模效應，培育形成集聚效應，這是一種政府主導及產(chǎn)業(yè)轉移形成集聚的模式。而茶產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸成熟到自發(fā)成長(cháng)型產(chǎn)業(yè)集聚，即依托歷史悠久的傳統產(chǎn)業(yè)或本地資源優(yōu)勢，在較長(cháng)時(shí)期發(fā)展過(guò)程中，催生了與傳統產(chǎn)業(yè)相配合的上下游企業(yè)，形成專(zhuān)業(yè)化分工與合作。東雙河的恒信發(fā)制品企業(yè)是外出務(wù)工人員帶回來(lái)的項目，但是目前這家企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺，發(fā)展迅猛�？梢�(jiàn)，能帶來(lái)項目、

　　研發(fā)技術(shù)的人才不一定很高端，特別是我區目前仍然停留在勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主導的階段，這種對技術(shù)水平要求不高，能夠吸納較多勞動(dòng)力的中小企業(yè)在帶來(lái)經(jīng)濟效益的同時(shí)，反而能帶來(lái)可觀(guān)的社會(huì )效益。

　�。ㄈ�）所思：jj物流產(chǎn)業(yè)集聚區的發(fā)展現狀及思考

　　1、jj物流產(chǎn)業(yè)集聚區的發(fā)展仍停留在傳統園區的水平

　　這里必須首先厘清一個(gè)問(wèn)題：產(chǎn)業(yè)集聚區和傳統的專(zhuān)業(yè)園區有什么區別。專(zhuān)業(yè)園區是政府出于區域經(jīng)濟發(fā)展規劃的考慮，為便于管理所劃出的特定區域。發(fā)展園區其實(shí)也考慮到了外部規模經(jīng)濟的概念，因為經(jīng)濟學(xué)上認為集中在一起的廠(chǎng)商比單個(gè)孤立的廠(chǎng)商更有效率。但園區的企業(yè)只是地域空間的接近，企業(yè)之間的發(fā)展幾乎不存在分工合作等關(guān)聯(lián)關(guān)系，所以規模效應不明顯。而集聚區概念的提出則直接來(lái)自于外部規模經(jīng)濟的概念。集聚區是把相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)在地理上的集中，促進(jìn)行業(yè)在區域內的分工與合作，進(jìn)而減少成本和交易費用，促進(jìn)生產(chǎn)鏈分工細化，形成企業(yè)集群，提高談判能力，獲得更穩定的供貨和銷(xiāo)售渠道。

　　調研中我們發(fā)現，集聚區匯集了、公司jj物流信息港項目、公司通訊器材配送中心、科技園以及中心等一大些重點(diǎn)項目，但是這些項目涉及不同的行業(yè)，并不存在同類(lèi)企業(yè)分工合作關(guān)系。所以產(chǎn)業(yè)集聚區吸引資金、人才、客商和企業(yè)的磁場(chǎng)效應還沒(méi)有充分發(fā)揮，尚停留在傳統工業(yè)園區的發(fā)展水平。

　　jj物流產(chǎn)業(yè)集聚區20xx年正式成立，20xx年才正式運行，起步較晚，面臨全省100多個(gè)集聚區的競爭壓力。我省各集聚區每季度進(jìn)行排名，實(shí)行末尾淘汰制。目前我們的排名133位，并不具有明顯優(yōu)

　　勢。目前，集聚區基礎設施建設和項目入駐同步進(jìn)行，招商引資和項目建設同步進(jìn)行，任務(wù)十分艱巨。集聚區的評價(jià)指標主要是營(yíng)業(yè)收入、稅收、從業(yè)人員數量、環(huán)保、投資強度等（未查到全部指標），以增長(cháng)速度進(jìn)行比較。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，我們的當務(wù)之急不僅是招商引資，更重要的是擇商選資。集聚區招商引資要有總體思路，總體規劃，不能來(lái)什么項目上什么項目，浪費集聚區土地等稀缺資源，為好項目大項目節約預留空間。選項目時(shí)應把好科技含量、效益、集約用地、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)對接關(guān)，重視項目前期論證工作，認真分析研究國家、省市產(chǎn)業(yè)政策，充分考慮xx發(fā)展實(shí)際和發(fā)展重點(diǎn)，既要重點(diǎn)謀劃和儲備一批有特色的傳統產(chǎn)業(yè)項目，又要專(zhuān)門(mén)針對集聚區評價(jià)指標，招引能迅速提升評價(jià)指標的項目，即那些有發(fā)展前景，資源能耗低，帶動(dòng)能力強，稅收貢獻大，投資強度大的項目。簡(jiǎn)言之，當前，jj物流產(chǎn)業(yè)集聚區正處在傳統園區向集聚區功能轉變的階段，我們要在集聚區全省排名中爭先搶位，求生存而后謀發(fā)展。在這個(gè)逐漸過(guò)渡的特殊艱難時(shí)期，要確保集聚區的發(fā)展的可持續性，在發(fā)展中升級，逐漸發(fā)揮和放大集聚效應。

　　此外，“十二五”規劃當中對集聚區的定位是“輻射南北的物流中心和農副產(chǎn)品現代化加工中心”。我區的茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展有基礎、有后勁、有前景，并且自發(fā)產(chǎn)生集聚效應。集聚區應當考慮重點(diǎn)發(fā)展幾家大型的茶葉加工企業(yè)，既符合集聚區功能定位，又能助推茶產(chǎn)業(yè)再上臺階。

　　2、jj物流產(chǎn)業(yè)集聚區應當發(fā)展現代物流產(chǎn)業(yè)

　　在對長(cháng)通的工作人員訪(fǎng)談時(shí)，我們了解到該企業(yè)雖冠名“倉儲”，并且建設了規模較大

【產(chǎn)業(yè)園區調研報告】相關(guān)文章：

產(chǎn)業(yè)園區調研報告03-12

產(chǎn)業(yè)園區調研報告03-21

產(chǎn)業(yè)園區調研報告11-06

產(chǎn)業(yè)園區調研報告9篇03-12

工業(yè)園區主導產(chǎn)業(yè)調研報告07-14

工業(yè)園區主導產(chǎn)業(yè)調研報告07-10

產(chǎn)業(yè)調研報告02-04

園區建設調研報告12-17

園區發(fā)展調研報告03-15