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物業(yè)收費管理員年終總結范文(通用11篇)
時(shí)間猶如間隙中的沙一瞬間便消失無(wú)蹤,很快就到年底了,回顧過(guò)去一年,在取得成績(jì)的同時(shí),我們也找到了工作中的不足和問(wèn)題,該總結這一年的得與失,為下一年的工作奠定基礎了。但是年終總結要寫(xiě)什么內容才能讓人眼前一亮呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)收費管理員年終總結范文,希望對大家有所幫助。
物業(yè)收費管理員年終總結 1
光陰荏苒,日月如梭,轉眼又一年過(guò)去了。20xx年即將結束,回顧這一年來(lái),我在公司領(lǐng)導的正確指導與監督下,通過(guò)各位同事的的配合與幫助下,取得了一定成績(jì),我也按年初的計劃順利完成了上級領(lǐng)導賦予的各項工作任務(wù),F將我20xx年的工作情況總結如下:
一、抓好物業(yè)管理日常工作
。ㄒ唬、做好物業(yè)收費工作
物業(yè)費的收取是一個(gè)看似輕松,實(shí)則不易的工作。因此,我積極配合張薇薇做好對物業(yè)管理費、停車(chē)場(chǎng)費用、小區的水電費等收取工作。按時(shí)通知各個(gè)住戶(hù),并對未繳費的住戶(hù)加大催繳力度。通過(guò)上門(mén)催繳、書(shū)面催繳及電話(huà)催繳等方式,實(shí)現對物管費的順利收取。
。ǘ、加強對配電房的管理
1、要求水電工在共用設備的日常運行、維護上,嚴格執行維修保養計劃和巡查制度,定期對相關(guān)設備進(jìn)行維護,認真巡查設備的運行情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,避免出現較大隱患,確保共用設備的正常運行。
2、做好夏季用電高峰期用電安全的準備,配合電業(yè)局對小區供電設備進(jìn)行全面的安全檢查,更換了3#變壓器無(wú)功補償柜電熔、減少用電無(wú)功損耗。
3、水電維修工共更換了小區節能燈26個(gè);電熔器2個(gè);自來(lái)水球閥7個(gè);免費上門(mén)為業(yè)主服務(wù)40多次,及時(shí)為各業(yè)主排憂(yōu)解難。
4、配合有關(guān)部門(mén)對配電室、消防設施的安全檢查工作。
。ㄈ、抓好小區的保潔、綠化工作
1、做好迎接創(chuàng )建文明城市檢查工作,給業(yè)主、租戶(hù)分發(fā)文明檢查注意事項,并要求租戶(hù)保持良好衛生環(huán)境
2、要求保潔人員對所負責的公共區域按要求及時(shí)清掃,不留一個(gè)衛生死角。公共樓道每周清洗一次,停車(chē)場(chǎng)每月清洗二次。每天按標準定時(shí)清理各種垃圾,確保了公共區域的清潔、美觀(guān)。
3、按市里規定的標準定期對下水道、污水井進(jìn)行滅蟑消殺,對公共區域進(jìn)行除“四害”。
4、與個(gè)別業(yè)主溝通,要求業(yè)主將堆放在室外公共場(chǎng)所的私有物品搬進(jìn)室內,確保小區干凈整潔。
5、同時(shí),加強小區綠化養護,根據季節、氣候的變化適時(shí)對草坪進(jìn)行養護,對花草樹(shù)木進(jìn)行定期培土、施肥、除雜草、修枝、補苗和病蟲(chóng)害防治,確保了小區內的'綠化養護質(zhì)量。
6、修復破損的小區路面和停車(chē)場(chǎng)路面
7、別墅區大門(mén)因地基下沉導致軌道損壞,做好維護、改造工作。
8、2次全面清理小區內三個(gè)化糞池,通往市政化糞池的污水管網(wǎng)進(jìn)行二次全面疏通,清理沉淀井、雨水井三十多個(gè)(次)。
二、積極發(fā)揮物管處的作用,配合完成的其它工作
1、配合完成了對天鵝廣場(chǎng)西側綠化改造工作。
2、配合總辦做好臨時(shí)工勞動(dòng)合同續簽工作。
3、配合天鵝酒店換發(fā)別墅區業(yè)主的游泳卡。
4、配合疏通隊做好小區的污水管道清理工作,并兩次對小區A、B幢化糞池清理。同時(shí),配合舒友海鮮大酒樓做好小區污水管道的疏通工作。
5、配合消防支隊對配電室的安檢工作。
6、做好小區秩序維護員的交接工作。
7、春節做好小區的氣氛布置
8、配合供電局對小區三臺變壓器進(jìn)行年檢
9、配合天鵝工程部做好配電室630KVA變壓器開(kāi)關(guān)老化維修更換工作。
10、配合書(shū)院國學(xué)論壇的后勤工作。
11、到思明區建設局辦理前期物業(yè)合同備案申請。
12、配合天鵝大酒店處理連廊屋頂漏水問(wèn)題。
13、舒友、天鵝、小區三家共同在攝影廣場(chǎng)重新鋪設污水管網(wǎng)的配合工作。
14、結合小區“創(chuàng )文明城市”的要求做好各項迎檢工作。
三、加強與業(yè)主的交流,做好日常管理工作
在一年的工作中,我十分注意加強與業(yè)主、租戶(hù)的溝通和交流,及時(shí)了解業(yè)主的真實(shí)需求,對業(yè)主的投訴、報修、求助等問(wèn)題,在最短的時(shí)間內迅速的解決處理,并做好解釋工作,盡量讓業(yè)主滿(mǎn)意。對業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議,認真傾聽(tīng),做好詳細的記錄,認真研究整改。力求通過(guò)自己耐心、熱情與周到的服務(wù),樹(shù)立物業(yè)公司的良好形象,與業(yè)主們共同營(yíng)造一個(gè)和諧、安定的小區環(huán)境。并與業(yè)委會(huì )進(jìn)行溝通,做好了對小區物業(yè)管理服務(wù)合同的續簽工作。
同時(shí),對有的業(yè)主在小區的違章搭建行為及時(shí)進(jìn)行制止和勸說(shuō)。特別是今年對7號樓裝修多次出現的不規范行為進(jìn)行了制止,并要求業(yè)主增強公共意識,注意保持周邊環(huán)境的衛生。
回顧今年以來(lái)的工作,雖然做出了一定成績(jì),但同樣也發(fā)現有不少需要加以改進(jìn)和提高的地方。今后,我要繼續加強學(xué)習,深化管理,按公司的要求,做好自己的本職工作,提高服務(wù)水平,為物管處的發(fā)展貢獻自己的力量,為小區的居民創(chuàng )造一個(gè)平安、舒適、美觀(guān)的生活環(huán)境。
物業(yè)收費管理員年終總結 2
20xx年已經(jīng)成為過(guò)去,回首走過(guò)的路,感慨自己過(guò)去一年過(guò)得還算充實(shí),有趣。下面是我的工作總結:
一、作不推諉,負責到底
不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實(shí),保證公司各項工作的連慣性,使工作在一個(gè)良性的狀態(tài)下進(jìn)行,大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。每周在前臺提出一個(gè)服務(wù)口號,如“微笑、問(wèn)候、規范”等。我們根據平時(shí)成績(jì)到月底進(jìn)行獎懲,使前臺的服務(wù)有了較大的提高,得到了廣大業(yè)主的認可。
二、加強培訓、提高業(yè)務(wù)水平
物業(yè)管理行業(yè)是一個(gè)法制不健全的行業(yè),而且涉及范圍廣,專(zhuān)業(yè)知識對于搞物業(yè)管理者來(lái)說(shuō)很重要。但物業(yè)管理理論尚不成熟,實(shí)踐中缺乏經(jīng)驗。市場(chǎng)環(huán)境逐步形成,步入正軌還需一段很長(cháng)的時(shí)間。
這些客觀(guān)條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學(xué)習,學(xué)習該行業(yè)的法律法規及動(dòng)態(tài),對于搞好我們的工作是很有益處的。前臺是與業(yè)主打交道最直接的部門(mén),員工的素質(zhì)高低代表著(zhù)企業(yè)的形象,所以我們一直不斷地搞好員工培訓、提高我們的整體服務(wù)水平,我們培訓的主要內容有:
1、規范儀容儀表良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺(jué)。物業(yè)管理首先是一個(gè)服務(wù)行業(yè),接待業(yè)主來(lái)訪(fǎng),我們做到熱情周到、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著(zhù)情緒來(lái),我們的周到服務(wù)也會(huì )讓其消減一些,以使我們解決業(yè)主的問(wèn)題這方面;
2、提高專(zhuān)業(yè)技能除了禮儀培訓以外,專(zhuān)業(yè)知識的'培訓是主要的。主要是結合《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理企業(yè)收費管理辦法》等污染法規、學(xué)習相關(guān)法律知識,從法律上解決實(shí)際當中遇到的問(wèn)題。
三、負責組織活動(dòng)
豐富社區文化物業(yè)最需要體現人性化的管理,開(kāi)展形式多樣、豐富有趣的社區文化活動(dòng),是物業(yè)公司與業(yè)主交流溝通的橋梁。我們前臺員工在今年策劃組織了大量的社區文化活動(dòng),如一些晚會(huì )、游園活動(dòng),短途的旅游及各類(lèi)棋類(lèi)比賽等。得到了全體業(yè)主的認可,我們克服困難、廣開(kāi)思路,合理利用園區的資源有償收費開(kāi)展活動(dòng)。
四、不辭辛苦,入戶(hù)進(jìn)行滿(mǎn)意度調查
根據計劃安排,20xx年xx月開(kāi)始進(jìn)行滿(mǎn)意度調查工作,同時(shí)重新登記業(yè)主的聯(lián)系電話(huà),我們會(huì )將業(yè)主的最新聯(lián)系電話(huà)重新輸入業(yè)主資料中。
20xx年將是嶄新的一年,隨著(zhù)我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提高,小區配套設施的逐步完善xx物業(yè)公司將會(huì )向著(zhù)更高、更強的目標邁進(jìn),我們前臺全體員工也將會(huì )一如既往的保持高漲的工作熱情,以更飽滿(mǎn)的精神去迎接新的一年,共同努力為xx物業(yè)公司譜寫(xiě)嶄新輝煌的一頁(yè)!
在以往的日子里,和同事們一起學(xué)習、工作,不但鍛煉了我的工作能力,也使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高,這與上級領(lǐng)導的幫助和同事們的工作支持是分不開(kāi)的。
物業(yè)收費管理員年終總結 3
物業(yè)收費人員主要負責公司居民小區的物業(yè)收費工作,業(yè)務(wù)范圍涉及水、電、暖、物業(yè)管理費等費用的收費工作。20xx年,在上級領(lǐng)導的關(guān)注與帶領(lǐng)下,我圓滿(mǎn)完成了前期的本職工作,現在我把在這一年工作的經(jīng)驗和感想總結一下。
一、完成的主要工作
1、按時(shí)完成對用水用電情況的抄表督查和對發(fā)現的問(wèn)題的記錄,并及時(shí)做了匯報;
2、按時(shí)對居民水、電、暖、物業(yè)管理費等費用進(jìn)行收繳,并且做到了不少收、不多收、不漏收;
3、按時(shí)對未能及時(shí)繳費的用戶(hù)進(jìn)行催繳、清欠;
4、按時(shí)登記收費臺賬,并認真規范填寫(xiě)或打印發(fā)票,做好交接班記錄,仔細核對每筆資金,做到日清日結;
5、按時(shí)上繳款項,做到賬目相符;
6、熟悉本崗業(yè)務(wù),學(xué)習并最終能熟練地對水電集抄及收費系統進(jìn)行規范的操作,且能夠及時(shí)保存好各種存檔數據;
7、完成領(lǐng)導交辦的.其他任務(wù)。
二、工作中存在的問(wèn)題
1、對集抄收費系統的部分功能模塊操作不夠熟練,日常收費工作中的一些小問(wèn)題不能夠及時(shí)的加以解決,只能求助技術(shù)人員;
2、反思一年的工作,我認為總體的進(jìn)步不能掩蓋不足,最主要是日常工作中缺少規范化,收費工作的細節和量化管理做得不夠,雖然能夠按時(shí)完成本職工作,但是效率有待提高;
三、針對問(wèn)題的改進(jìn)措施
1、加強學(xué)習
日常工作中,加強對集抄收費系統的學(xué)習,掌握各個(gè)功能模塊的操作,做到一般問(wèn)題能夠自己處理。
2、規范工作
在日常收費工作中,不能只憑著(zhù)熱情和經(jīng)驗去開(kāi)展工作,還要深入的了解并掌握各項規范制度以及崗位職責要求等,做到工作的規范化,提高工作效率。
四、對公司的相關(guān)建議
1、穩打穩扎,督促相關(guān)人員盡快把存在的收費工作相關(guān)問(wèn)題解決掉,例如:培訓問(wèn)題,細節量化管理的問(wèn)題,收費員形象問(wèn)題,收費系統的技術(shù)問(wèn)題等;
2、物業(yè)公司每名員工入職時(shí)接受入職培訓,且應該定期由部門(mén)進(jìn)行相關(guān)培訓,建議物業(yè)公司建立培訓機制(如專(zhuān)業(yè)知識、工作規范、企業(yè)文化等),加強全員的培訓,強化服務(wù)意識,提高服務(wù)水平,例如:處理問(wèn)題解決問(wèn)題的方式、方法,與客戶(hù)溝通的方法問(wèn)題等;
3、建立和完善工作標準,實(shí)施規范化管理,例如:檢查、督導,加大日常管理力度,建立獎勵機制。
回顧一年來(lái)的工作,雖然圓滿(mǎn)完成了本職工作,且取得了較好的成績(jì),但也有不足的地方。我深知收費工作是物業(yè)公司的窗口,收費員的形象代表整個(gè)物業(yè)公司的形象,因此在下一階段的工作中,我將一如既往的聽(tīng)從領(lǐng)導安排,積極配合領(lǐng)導工作,通過(guò)不斷學(xué)習來(lái)提高自己的思想水平和業(yè)務(wù)能力,提高自身素質(zhì)。扎扎實(shí)實(shí)工作,熱情服務(wù)好居民用戶(hù),力爭做一名優(yōu)秀的收費員。
物業(yè)收費管理員年終總結 4
一年來(lái),我站以全心全意為顧客提供優(yōu)良服務(wù)的經(jīng)營(yíng)理念和不斷進(jìn)步駕車(chē)職員和乘客的滿(mǎn)意程度的質(zhì)量方針為指引,積極參加組織的三看活動(dòng)和優(yōu)秀站所五十家的評比活動(dòng),依照目標管理考核細則全面展開(kāi)工作。截止本日,已提早順利完成了管理初下達的全年征稽任務(wù),得到了上級領(lǐng)導的一致好評。
現將今年工作總結以下:
一、在服務(wù)態(tài)度方面我知道收費員形象的重要性
他不但代表了整個(gè)收費系統的形象,更是城市的面子工程。所以每次我都依照要求著(zhù)裝整齊的上崗,工作時(shí)時(shí)時(shí)刻刻留意自己的服務(wù)態(tài)度,規范使用文明用語(yǔ),微笑服務(wù)。
收費工作是窗口行業(yè),接觸的司機可謂五花八門(mén),良莠不齊,雖然,絕大多數司機是理解和支持我們的工作的,由于我站所處的特殊地理位置,距前方高速公路收費口進(jìn)數千米,造成有重復收費的`假象,對此有的司機是滿(mǎn)腹怨言,怪話(huà)連篇,更有甚者是罵罵咧咧。碰到這些出口不遜的司機,我都盡可能忍住,克制住,一遍又一遍的耐心細致的解釋?zhuān)龅揭岳矸,自覺(jué)繳費。盡可能不發(fā)生爭吵現象,避免長(cháng)時(shí)間梗塞道口,維護正常的收費秩序。
二、收費工作方面不可否認
收費員的工作是單調而枯燥的,年復一年重復著(zhù)一樣的工作:收錢(qián)、打票、找零┈,年復一年重復著(zhù)一樣的話(huà)您好、請繳費、再見(jiàn),面對單調的工作,我們更需要有一種愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻的精神,更需要有一種主人翁的服務(wù)意識,了解熟習周邊環(huán)境及路況,為駕乘職員當好指路牌。在收費進(jìn)程中保持微笑服務(wù),做到以理服人,仔細認真核對票號、車(chē)輛噸位及型號,確保收足費、收好費,盡可能不帶情緒上班,規范操縱設備,同時(shí)平時(shí)留意設備的整潔和維護,盡可能避免故障的發(fā)生,從而從根源上減少抵減票和卡紙現象的發(fā)生。
三、安全衛生方面安全方面
每月兩次工作例會(huì )中都會(huì )提起,做到留意上放工途中、過(guò)道口的安全,做到錢(qián)票的安全,加強安全意識,真正意義上做到警鐘長(cháng)鳴,緊繃安全弦,使安全責任重于泰山不再成為一句空談!衛生方面,上班期間留意保持收費亭、收費區域、包干區的整潔,做到工作臺上無(wú)雜物、收費區域無(wú)紙屑,不留衛生死角。
20xx年是布滿(mǎn)挑戰的一年,也是收獲的一年,我們在取得成績(jì)的同時(shí),也存在著(zhù)很多需要改進(jìn)的地方,在新的一年行將到來(lái)之際,我將總結經(jīng)驗,克服不足,力爭在明年更上一個(gè)新的臺階!
物業(yè)收費管理員年終總結 5
自20xx年6月份調入物業(yè)管理處以來(lái),我努力適應本單位新的工作環(huán)境和工作崗位,虛心學(xué)習,埋頭工作,履行職責,自我感覺(jué)已經(jīng)較好地完成了各項工作任務(wù)。
一、自覺(jué)加強學(xué)習,努力適應工作
我是初次接觸物業(yè)管理工作,對綜合管理員的職職責務(wù)不甚了解,為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺(jué)加強學(xué)習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作方法,現已基本勝任本職。
一方面,干中學(xué)、學(xué)中干,不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位學(xué)習提高,通過(guò)觀(guān)察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉,較快地進(jìn)入了工作狀況。另一方面,問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事,不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導和同事的幫忙指導下,從不會(huì )到會(huì ),從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本狀況,找到了切入點(diǎn),把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
二、心系本職工作,認真履行職責
。ㄒ唬┠托募氈碌刈龊秘攧(wù)工作。自接手管理處財務(wù)工作的一年來(lái),我認真核對上半年的財務(wù)賬簿,理清財務(wù)關(guān)系,嚴格財務(wù)制度,做好每一筆賬,確保了年度收支平衡和盈利目標的實(shí)現。
一是做好每一筆進(jìn)出賬。對于每一筆進(jìn)出賬,我都根據財務(wù)的分類(lèi)規則,分門(mén)別類(lèi)記錄在案,登記造冊。同時(shí)認真核對發(fā)票、賬單,搞好票據管理。
二是搞好每月例行對賬。按照財務(wù)制度,我細化當月收支狀況,定期編制財務(wù)報表,按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對賬,沒(méi)有出現漏報、錯報的狀況。
三是及時(shí)收繳服務(wù)費。結合實(shí)際,在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費協(xié)議收繳辦法的基礎上,我認真搞好區分,按照xx公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費,定期予以收繳、催收,20xx年全年的服務(wù)費已全額到賬。四是合理控制開(kāi)支。合理控制開(kāi)支是實(shí)現盈利的重要環(huán)節,我堅持從公司的利益出發(fā),積極協(xié)助管理處主任當家理財。特別在經(jīng)常性開(kāi)支方面,嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監督關(guān),防止鋪張浪費,同時(shí)提出了一些合理化推薦。
。ǘ┓e極主動(dòng)地搞好文案管理。一年來(lái),我主要從事辦公室的工作,文案管理上手比較快,主要做好了以下兩個(gè)方面的.工作:
一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會(huì )議記錄,我認真搞好錄入和編排打印,根據工作需要,制作表格文檔,草擬報表等。
二是檔案管理工作。到管理處后,對檔案的系統化、規范化的分類(lèi)管理是我的一項經(jīng)常性工作,我采取平時(shí)維護和定期集中整理相結合的辦法,將檔案進(jìn)行分類(lèi)存檔,并做好收發(fā)文登記管理。
。ㄈ┱J真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開(kāi)始交與我負責的,對我來(lái)講,這是一項初次打交道的工作,由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識和管理經(jīng)驗,當前又缺少綠化工人,正值冬季,小區綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個(gè)方面的工作:
一是搞好小區綠化的日常維護。
二是認真驗收交接。
三、主要經(jīng)驗和收獲
在工作一年來(lái),完成了一些工作,取得了必須成績(jì),總結起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗和收獲:
。ㄒ唬┲挥袛[正自己的位置,下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),才能盡快適應新的工作崗位;
。ǘ┲挥兄鲃(dòng)融入群眾,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài);
。ㄈ┲挥袌猿衷瓌t落實(shí)制度,認真理財管賬,才能履行好財務(wù)職責;
。ㄋ模┲挥袠(shù)立服務(wù)意識,加強溝通協(xié)調,才能把分內的工作做好。
四、存在的不足
由于工作實(shí)踐比較少,缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗,20xx年的工作存在以下不足:
。ㄒ唬⿲ξ飿I(yè)管理服務(wù)費的協(xié)議資料了解不夠,特別是對以往的一些收費狀況了解還不夠及時(shí);
。ǘ┦程没锸抽_(kāi)銷(xiāo)較大,宏觀(guān)上把握容易,微觀(guān)上控制困難;
。ㄈ┚G化工作形勢嚴峻,自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫。
五、下步的打算
針對20xx年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個(gè)方面:
。ㄒ唬┯眯母愫门c鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調,進(jìn)一步理順關(guān)系;
。ǘ┘訌姌I(yè)務(wù)知識的學(xué)習提高,創(chuàng )新工作方法,提高工作效益;
。ㄈ┕芎秘、理好賬,控制好經(jīng)常項目開(kāi)支;
。ㄋ模┫敕皆O法管理好食堂,處理好成本與伙食的關(guān)系;
。ㄎ澹┳ズ眯^綠化維護工作。
物業(yè)收費管理員年終總結 6
日月如梭,轉眼間已是20xx年的尾聲了,回顧一年的工作,雖然比較枯燥,乏味,但是存在著(zhù)很多樂(lè )趣,我時(shí)刻以一名優(yōu)秀收費員的角度對待自己的工作,勤勤懇懇,兢兢業(yè)業(yè),不斷進(jìn)取,為中交翼候高速做出自己應有的貢獻。
第一,在思想方面,我以“今天工作不努力,明天努力找工作”的精神,較好的完成了上級安排的各項工作任務(wù)。同時(shí)在站領(lǐng)導和同事們的關(guān)心、支持與幫助下,不斷的完善自己,在各方面嚴格要求自己,勤奮敬業(yè)、廉潔奉公,努力進(jìn)取,用實(shí)際行動(dòng)捍衛了中交翼候的榮譽(yù)。
第二,在學(xué)習方面,我不斷加強對法律法規、安全生產(chǎn)、收費業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)習,并在每個(gè)月的月底進(jìn)行一次摸底考核,如有考核不合格時(shí),將會(huì )再次對其鞏固學(xué)習,為下次考核做好充足準備,爭取做一名業(yè)務(wù)精堪,既有法律意識又有安全意識的好員工。
第三,在收費發(fā)卡方面,我時(shí)刻提醒自己,收好每一筆款,發(fā)好每一張卡,盡量減少不必要的.錯誤發(fā)生。據初步統計,截止20xx年xx月份,我共發(fā)出通行卡xx張,其中車(chē)牌不符的有一輛,車(chē)型不符的有兩輛;共收回通行卡xx張,收取通行費xx元,且沒(méi)有差錯。雖然在每年度拿到了雙百千億無(wú)差錯技術(shù)能手的稱(chēng)號,但是在發(fā)卡方面還存在著(zhù)差錯,不能因為拿到了百萬(wàn)元無(wú)差錯的稱(chēng)號就有所驕傲,我將會(huì )在原有的基礎上再努把力,爭取在發(fā)卡發(fā)面也作出無(wú)差錯。
第四,在工作紀律方面,我嚴格按照站內的各項規章制度,干好自己的本職工作,并能夠完全做到收費秩序管理八禁止和十五不準規定的內容,在站區內周一至周五周六周日就不注意了嗎?和上班時(shí)能夠保持統一著(zhù)裝,標志齊全,出入崗亭戴帽子,進(jìn)入收費崗亭能夠保持桌面整齊,門(mén)及時(shí)反鎖,并能夠對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)上報,保證車(chē)道的暢通無(wú)阻。
第五,在文明服務(wù)方面,有這么一句話(huà),放行收費管理比,看窗口建設這句話(huà)什么意思,是說(shuō)要微笑服務(wù)嗎?沒(méi)錯,對待過(guò)往的司乘人員,我們要露出八顆牙齒,微笑服務(wù)!在我的收費工作中,對待過(guò)往的每一輛車(chē),每個(gè)司乘人員我都會(huì )配合迎送手勢并微笑面對,對司乘人員提出的問(wèn)題能夠耐心的解答,并能夠為司乘人員排憂(yōu)解難;在道路封閉或雨霧天氣時(shí),能夠做好對司機的解釋工作,避免不必要的投訴事件發(fā)生。
記得有一次夜班,我擔任的是外勤的職務(wù),晚上在外執勤時(shí),有一輛東北車(chē)牌的貨車(chē)通過(guò)稱(chēng)臺時(shí)突然跳磅,我便及時(shí)制止,要求他重新復磅,結果遭到司機的拒絕,并指手畫(huà)腳的說(shuō):“你是什么玩意,高速是你家開(kāi)的,我跳磅咋地了?礙著(zhù)你的事了?多管閑事”我當時(shí)心里特別的生氣,真想和他痛快的吵上一架,后來(lái)我考慮到一直提倡的委屈服務(wù),也就罷了,多一事不如少一事,為了不被司機投訴,只有忍氣吞聲,什么也沒(méi)說(shuō)就讓他下了。干我們這一行的,就是這樣,多少都會(huì )有些不愉快,最主要的是把工作干好。這個(gè)例子是個(gè)反面的,你的做法不是委屈服務(wù),是失職,不應寫(xiě)在里面,如果要舉例子,可以舉一個(gè)雖然你受了氣,但仍然耐心跟司機解釋?zhuān)罱K維護了你們收費站的利益,需要改一下。
第六,在員工生活方面,在新到員工面前我們是老同志,我會(huì )伸出援助之手去幫助新到員工,并建立起了真摯的友情!既然能夠在一起工作,那就是緣分,也就是兄弟姐妹,誰(shuí)有困難,我只要是能幫得到,肯定一幫到底。在業(yè)余生活中,我們進(jìn)行了多次娛樂(lè )活動(dòng),像知識競賽大比武、會(huì )操表演、歌詠比賽等等,充分體現了我們這支團隊的朝氣蓬勃。在這些業(yè)余活動(dòng)中,我參加過(guò)會(huì )操表演、歌詠比賽,經(jīng)過(guò)我們努力的排練,最終終于拿到了優(yōu)異的成績(jì),為收費站贏(yíng)取了榮譽(yù),增添了光彩。
以上是我這年的工作總結,希望公司領(lǐng)導考驗我,我接受考驗。
最后,即將步入新的一年,又將是一個(gè)新的起點(diǎn),我將會(huì )為自己擬定一份詳細的工作計劃,在不足的地方在以后的工作中不斷完善自我,在成績(jì)突出的方面不驕傲,再接再厲,越做越好,爭做一名領(lǐng)導放心、司機滿(mǎn)意、愛(ài)崗敬業(yè)的優(yōu)秀收費員。也愿我們中交翼候高速公路有限公司的發(fā)展蒸蒸日上,一步一個(gè)腳印,創(chuàng )造出輝煌的成就!在以后的日子里再創(chuàng )輝煌!
物業(yè)收費管理員年終總結 7
時(shí)光飛逝,轉眼又到了年終總結的時(shí)刻;厥走@一年,我作為物業(yè)收費管理員,感到無(wú)比充實(shí)和滿(mǎn)足。在這一年里,我兢兢業(yè)業(yè)、勤奮努力,積極投入到物業(yè)管理工作中,不斷提高自己的工作能力和水平,得到了領(lǐng)導和同事們的認可和支持。
一、工作內容
本年度,我主要負責物業(yè)收費工作。具體包括:收集、整理、錄入、核對業(yè)主繳費信息,建立完善的繳費檔案;按時(shí)、按規定發(fā)放物業(yè)服務(wù)費、停車(chē)費等相關(guān)費用;處理業(yè)主的繳費疑問(wèn)和投訴,及時(shí)反饋處理結果;協(xié)助其他部門(mén)做好各項物業(yè)服務(wù)工作。
二、工作成績(jì)
1、嚴格執行物業(yè)收費管理制度,認真履行職責,及時(shí)、準確地處理業(yè)主繳費事宜,確保了物業(yè)服務(wù)費用的順利收取和管理。
2、通過(guò)不斷學(xué)習和提高,我的工作能力得到了進(jìn)一步提升,在物業(yè)收費管理工作中表現突出,贏(yíng)得了業(yè)主和同事們的一致好評。
3、我注重溝通協(xié)調,能夠積極主動(dòng)地與業(yè)主、相關(guān)部門(mén)溝通,及時(shí)解決各類(lèi)問(wèn)題,使得物業(yè)服務(wù)質(zhì)量得到了有效提升。
三、存在問(wèn)題
在工作中,我也存在一些問(wèn)題和不足,比如:有時(shí)處理問(wèn)題時(shí)會(huì )出現猶豫和不確定的情況,需要進(jìn)一步加強學(xué)習和提高自己的判斷力和決策能力。
四、下一步工作計劃
在新的`一年里,我將進(jìn)一步提高自己的工作能力和水平,努力克服存在的問(wèn)題和不足,更好地履行物業(yè)收費管理員的職責,為物業(yè)管理工作做出更大的貢獻。具體工作計劃如下:
1、繼續學(xué)習和掌握物業(yè)管理相關(guān)知識和技能,提高自己的綜合素質(zhì)和能力水平。
2、進(jìn)一步完善繳費檔案管理,做到信息的全面、準確和完整。
3、加強與業(yè)主、相關(guān)部門(mén)的溝通和協(xié)調,提高服務(wù)質(zhì)量和滿(mǎn)意度。
4、認真對待每一項工作,嚴格執行工作流程和規定,做到高效、規范。
物業(yè)收費管理員年終總結 8
感謝您給予我這次機會(huì ),讓我有機會(huì )為您呈現我的年終總結。在過(guò)去的一年中,我作為物業(yè)收費管理員,始終堅持以服務(wù)業(yè)主、提升物業(yè)管理水平為己任,在您的領(lǐng)導下,積極開(kāi)展工作,努力完成了各項任務(wù)。
首先,我要感謝我們物業(yè)管理團隊的所有成員,正是因為大家的團結協(xié)作,我們才能夠圓滿(mǎn)完成各項任務(wù)。在工作中,我和我的同事們認真聽(tīng)取業(yè)主的反饋意見(jiàn),及時(shí)處理問(wèn)題,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的'服務(wù)。同時(shí),我們也加強了與物業(yè)服務(wù)供應商的溝通,及時(shí)解決各類(lèi)問(wèn)題,提高了服務(wù)水平。
其次,我要感謝我們的業(yè)主,正是因為您們的支持和信任,我們才能夠取得優(yōu)異的成績(jì)。在過(guò)去的一年中,我們共收到了大量的業(yè)主投訴和建議,我們都認真處理并給予及時(shí)回復。同時(shí),我們也不斷加強對業(yè)主的服務(wù),提高了業(yè)主滿(mǎn)意度。
最后,我要感謝您的支持和關(guān)注。正是因為您的支持,我們才能夠在物業(yè)管理方面取得不斷進(jìn)步和提高。我將一如既往地努力工作,為業(yè)主和物業(yè)管理團隊創(chuàng )造更好的服務(wù)環(huán)境和更高的工作質(zhì)量。
物業(yè)收費管理員年終總結 9
時(shí)光飛逝,轉眼間我已經(jīng)在物業(yè)收費管理員這個(gè)崗位上工作了一年;仡欉@一年,我深刻體會(huì )到,物業(yè)收費管理員的工作雖然看似平凡,但實(shí)際上卻是關(guān)乎業(yè)主和物業(yè)公司利益的重要工作。
在這一年的工作中,我兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇地完成了各項任務(wù)。首先,我始終堅持以業(yè)主利益為出發(fā)點(diǎn),積極配合物業(yè)公司完成各項收費工作。其次,我不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì),學(xué)習并掌握了更多的物業(yè)管理知識和技能,以便更好地為業(yè)主提供服務(wù)。
在工作中,我也遇到了一些困難和挑戰。但是,我從不退縮,總是積極地想辦法解決問(wèn)題,努力提高工作效率和質(zhì)量。
最后,我要感謝公司領(lǐng)導和同事們一直以來(lái)對我的支持和幫助。我將一如既往地保持積極向上的`工作態(tài)度,不斷提高自身素質(zhì),為公司和業(yè)主做出更大的貢獻。
物業(yè)收費管理員年終總結 10
時(shí)光飛逝,又到了一年的年終總結時(shí)刻。在過(guò)去的一年里,我們經(jīng)歷了許多的挑戰和機遇,經(jīng)過(guò)不斷的努力和奮斗,我們取得了不少的成績(jì),F在,我想對這一年來(lái)的工作做一個(gè)總結和回顧。
首先,作為物業(yè)收費管理員,我非常感謝公司和領(lǐng)導對我的支持和信任。
在過(guò)去的一年里,我不斷地學(xué)習和進(jìn)步,不斷地完善自己的工作能力和技能。我始終以服務(wù)業(yè)主、維護公司利益為宗旨,積極協(xié)調業(yè)主和公司之間的關(guān)系,為公司的發(fā)展和業(yè)主的滿(mǎn)意度做出了自己的貢獻。
其次,在過(guò)去的一年里,我們面臨了很多的困難和挑戰。
特別是在疫情期間,我們不僅要應對疫情帶來(lái)的影響,還要做好收費管理工作。在這樣的情況下,我和同事們一起,采取了一系列的措施,如開(kāi)展線(xiàn)上收費、推廣使用收費App等,最大限度地保證了業(yè)主的正常收費。
最后,我想感謝公司領(lǐng)導和同事們的支持和幫助。
在過(guò)去的.一年里,我得到了很多的指導和幫助,這些對我的成長(cháng)和發(fā)展起到了重要的作用。我也感謝我的業(yè)主朋友們,你們的信任和支持是我不斷進(jìn)步的動(dòng)力。
展望未來(lái),我會(huì )繼續保持對工作的熱情和專(zhuān)注,不斷學(xué)習和進(jìn)步,為公司的發(fā)展和業(yè)主的滿(mǎn)意度做出更大的貢獻。
物業(yè)收費管理員年終總結 11
時(shí)光荏苒,轉眼又到了年底,我作為物業(yè)收費管理員,對今年的工作進(jìn)行了總結,并將在以下幾個(gè)方面做出匯報:
一、工作內容
作為物業(yè)收費管理員,我主要負責管理物業(yè)小區的收費工作,包括向業(yè)主收取物業(yè)費、管理公共收費賬戶(hù)、管理公共收費物品等。我積極主動(dòng)地與業(yè)主溝通,及時(shí)解決他們的問(wèn)題和疑慮,提高了業(yè)主的滿(mǎn)意度。
二、工作成績(jì)
在今年的工作中,我取得了以下成績(jì):
1、按時(shí)按質(zhì)完成了各項收費任務(wù),為物業(yè)公司帶來(lái)了穩定的收益。
2、建立了良好的客戶(hù)關(guān)系,加強了與業(yè)主的溝通和聯(lián)系,及時(shí)解決了業(yè)主的問(wèn)題,得到了業(yè)主的高度評價(jià)。
3、積極開(kāi)展宣傳活動(dòng),增強了業(yè)主的安全意識和環(huán)保意識,促進(jìn)了小區環(huán)境的改善。
三、工作不足
在工作中,我也存在以下不足之處:
1、在處理業(yè)主問(wèn)題時(shí),有時(shí)缺乏耐心和細心,需要進(jìn)一步提高自身的.溝通和服務(wù)能力。
2、在工作中,有時(shí)忽略了個(gè)別業(yè)主的意見(jiàn)和建議,需要更加關(guān)注業(yè)主的需求,做到更好地服務(wù)業(yè)主。
四、工作展望
在新的一年里,我將進(jìn)一步加強學(xué)習,提高自身的素質(zhì)和能力,積極與業(yè)主溝通,做好收費工作,努力為物業(yè)公司和業(yè)主做出更大的貢獻。
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