建設管理科室的工作總結
今年以來(lái)，在市風(fēng)管辦、市規劃局、市建設局的悉心指導下，在管理處、鎮黨委政府的領(lǐng)導下，我科室嚴格貫徹執行上級業(yè)務(wù)部門(mén)的要求，按照景區總體規劃和旅游規劃發(fā)展布局，大力實(shí)施規劃建設，狠抓工作落實(shí)，尤其是在建設執法方面，對我科室人員嚴格要求，堅持“紀律硬如鋼，人情柔似水”，俗話(huà)說(shuō)沒(méi)有規矩不成方圓，以制度要求規定執法工作，以法律、法規為執法準繩，嚴肅制止違法建設于萌芽狀態(tài)�，F我把2014年建設管理科工作情況總結如下。
一、規劃編制工作方面
1、今年我科室配合市風(fēng)管辦啟動(dòng)了市-國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區總體規劃修編。
2、今年我科室配合縣國土局測繪隊完成了-地形圖測繪，為大學(xué)啟動(dòng)旅游區控制性詳細規劃編制工作提供基礎數據。
3、今年我科室積極參與集團對片區的規劃前期調查，制作完成了片區規劃方案設計并提交縣委政府規委會(huì )討論。
二、景區建設管理及執法
我科室嚴格執行管理處、黨委政府討論通過(guò)的景區建設三級管理制度，依據景區總體規劃，片區控制性詳細規劃，村莊規劃等規劃和相關(guān)法律法規及政策，做好農民建房管理工作。針對農村亂搭、亂建等不符合規劃建設的現象，切實(shí)加強規范化運作，對各戶(hù)住房建設的位置、面積等信息錄入微機，實(shí)現農村農民居住房屋的動(dòng)態(tài)、規范化管理。
1、抓好規劃實(shí)施，實(shí)行集中進(jìn)行選址、驗線(xiàn)工作。嚴格依照《農村宅基地管理辦法》、《村鎮建設管理條例》、景區農戶(hù)建房程序等程序，進(jìn)行合法有序建設，杜絕違法建設現象發(fā)生。
實(shí)行以村為單位集體上報建房戶(hù)申請及相關(guān)手續。我科室審查合格后，報送管理處、鎮黨委政府黨委會(huì )集體討論決定，通過(guò)后集中給予放線(xiàn)；我科室與鎮國土資源管理所集中統一驗線(xiàn)，驗收合格后統一發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)和集體土地使用證。實(shí)行材料不齊全，我科室將不給予放線(xiàn)的規范化管理。
2、大力推行規劃公示制度。各類(lèi)規劃均以進(jìn)行了公示、并接受了群眾的監督。
3、強化村鎮建設工程質(zhì)量安全管理工作，確保農民房屋建設質(zhì)量。
4、加強日常巡查，減少違規建設現象的發(fā)生。（1）是實(shí)行每周一次定期巡查與農民建房選址、驗線(xiàn)同期進(jìn)行的方式進(jìn)行巡查，有效的減少了違規建房情況的發(fā)生；（2）是合理疏導群眾訴求。對原村民分得的宅基地因規劃不符的建房戶(hù)，與村兩委協(xié)調合適位置進(jìn)行依法建設。2014年共解決17戶(hù)；（3）堅持電話(huà)詢(xún)問(wèn)與走村入戶(hù)的方式，了解村民建房需求，對有想違規建設的戶(hù)做好耐心細致的工作，做到動(dòng)之以情、曉之以理，盡最大努力讓其放棄違規建設想法。2014年共有3戶(hù)放棄了違規建房；（4）是對勸導無(wú)效并強行建設的戶(hù)除下達停工通知書(shū)要求其停止建設外，并上報市風(fēng)管辦、縣國土局執法大隊及縣綜合執法局，請求聯(lián)合執法。
三、存在問(wèn)題
1、規劃建設管理及執法體制問(wèn)題
�。�1）規劃建設管理體制不順。景區規劃建設多頭管理，無(wú)序管理，領(lǐng)導重視不夠。目前存在問(wèn)題為鎮社區、社區、社區地屬我鎮，景區屬森林管理局管理。規劃無(wú)牽頭領(lǐng)導，無(wú)協(xié)調機制。規劃建設管理屬鎮、林業(yè)局米管局共同屬管理。管理無(wú)主體。
�。�2）執法體制不順，造成執法違規現場(chǎng)層出不窮，根據國家規定，規劃建設執法人員應為國家公務(wù)員，但是管理處目前為事業(yè)單位，今年長(cháng)期以來(lái)僅一人占管理處編制。執法程序不符合法律規定。我科室已經(jīng)多次向領(lǐng)導放映。均無(wú)回音。
2、建設管理科工作人員嚴重缺乏，今年以來(lái)，我科室長(cháng)時(shí)間處于獨自一人負責規劃、建設、國土、執法、污水處理廠(chǎng)等工作的狀態(tài)。業(yè)務(wù)繁忙，根據要求執法必須是兩人或兩人以上人員現場(chǎng)進(jìn)行執法，鑒于此，我科室長(cháng)期對于違法建設處于望而卻步的.狀態(tài)，不能執法，不敢執法，對于違規建設只能以說(shuō)服教育為主。這是造成大量違規建設的重要原因。
3、由于景區老百姓享受旅游經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的巨大利益的誘惑，大部份原有居民住房遠遠滿(mǎn)足不了對其經(jīng)營(yíng)的要求，很多住戶(hù)甘愿冒著(zhù)違規違法的風(fēng)險，擅自加層，擅自違規建設。這是老百姓違規建設的根本動(dòng)機。
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