征地拆遷工作自查報告
隨著(zhù)個(gè)人素質(zhì)的提升，報告使用的次數愈發(fā)增長(cháng)，報告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn)。相信許多人會(huì )覺(jué)得報告很難寫(xiě)吧，下面是小編為大家收集的征地拆遷工作自查報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
根據市、縣紀委的指示要求，我辦對照《關(guān)于報送20xx年有關(guān)糾風(fēng)工作情況的通知》的內容和要求，對我辦20xx年開(kāi)展國有土地上房屋征收監管工作與參與配合全縣城市征地拆遷工作進(jìn)行了認真的梳理和總結，現將情況匯報如下：
一、城市征地拆遷工作情況
自《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，我縣實(shí)施的城南沿江大道建設工程等房屋征收項目嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《市貫徹實(shí)施＜國有土地上房屋征收與補償條例＞若干意見(jiàn)（試行）》等法律法規進(jìn)行操作。我們在房屋征收過(guò)程中堅持公平補償、決策民主、程序正當、結果公開(kāi)的原則，充分保證了房屋征收項目的合法性；保證了被征收人的知情權、參與權；保證了被征收人房地產(chǎn)的合法權益。
對于在房屋征收過(guò)程中出現的各種矛盾，我們派工作人員及時(shí)與被征收人溝通，對征收條例不懂、對政策不清楚的我們及時(shí)給予解答。對已實(shí)施完成，但存在信訪(fǎng)的工程項目，我們派該工程項目的工作人員及分管領(lǐng)導及時(shí)與信訪(fǎng)人溝通，對合理的意見(jiàn)、建議我們充分采納，對不合理的要求我們給予解釋清楚�！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》實(shí)施以來(lái)我縣還沒(méi)有出現一例強制拆遷。
1．及時(shí)成立征收部門(mén)明確工作職能。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，縣人民政府于20xx年8月25日下發(fā)石府辦抄字[20xx]360號文件，縣機構編制委員會(huì )于20xx年12月12日下發(fā)石編發(fā)[20xx]24號文件通知，將縣房產(chǎn)局下屬縣城鎮房屋拆遷管理辦公室歸并到縣征地拆遷安置辦公室。單位規格和性質(zhì)為正科級全額撥款事業(yè)單位。主要職責：為縣人民政府指定的國有土地上房屋征收工作部門(mén)；負責全縣規劃范圍內征地拆遷安置工作的綜合組織協(xié)調與管理；主要承擔《國有土地上房屋征收與補償條例》在我縣的貫徹實(shí)施。單位成立至今，通過(guò)全體房屋征收干部職工的共同努力，我縣的房屋征收與補償工作取得了較滿(mǎn)意的社會(huì )效益。
2、依法征收，加大宣傳，提高房屋征收與補償公信力。隨著(zhù)城市化進(jìn)程，城市結構的調整，舊城改造步伐的加快，為全面貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補償條例》把握界定公共利益的基本要求，維護廣大人民群眾正常生活秩序和社會(huì )和諧穩定。一是加大了對《國有土地上房屋征收與補償條例》的宣傳力度。我們利用廣播電視、宣傳車(chē)、宣傳標語(yǔ)、網(wǎng)絡(luò )等多種形式開(kāi)展對《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行全方位的宣傳和報道，將房屋征收的項目實(shí)施范圍，征收與補償程序、安置方式、安置地點(diǎn)、征收補償、補助及獎勵標準、安置保障的措施、以及房屋征收范圍內調查的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等調查結果一一進(jìn)行公示。讓廣大人民群眾充分認識到貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補償條例》是做好我縣危舊房改造、舊城改造，調整城市結構，完善城市功能，做好環(huán)境治理，提升城市品位的公共利益需要，確保房屋征收各項建設活動(dòng)符合國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展、土地利用總體規劃和專(zhuān)項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建計劃項目列入市、縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展年度計劃；確保房屋征收與補償工作程序符合《條例》規定的程序要求。二是房屋征收補償項目方案進(jìn)行了組織論證和社會(huì )穩定風(fēng)險評估。房屋征收補償決定征求群眾意見(jiàn)。我縣在房屋征收與補償決定前，嚴格按照相關(guān)規定進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估，涉及被征收人數量較多的，經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì )議討論決定，在作出房屋征收前，征收補償費用足額到位，專(zhuān)戶(hù)存儲、專(zhuān)款專(zhuān)用。房屋征收部門(mén)擬定征收補償方案，報縣人民政府�？h人民政府組織有關(guān)部門(mén)對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求群眾意見(jiàn)，將征求意見(jiàn)情況和公眾意見(jiàn)的情況進(jìn)一步公布�？h人民政府在作出房屋征收決定后及時(shí)公告。公告內容包括房屋征收與補償方案和行政復議，行政訴訟等事項，使我縣的房屋征收與補償方案具有較好的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性和社會(huì )穩定性。三是認真貫徹落實(shí)房屋征收與補償應遵循決策民主，程序正當，結果公開(kāi)的原則。房屋征收評估機構的確定由被征收人在規定時(shí)間內協(xié)商選定。在規定時(shí)間協(xié)商不成的，由我辦組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采用搖號、抽簽等隨機方式確定。通過(guò)上述一系列的依法征收、宣傳發(fā)動(dòng)工作，房屋征收與補償工作在廣大人民群眾心目中起到了相互溝通，正確引導，工作協(xié)調的作用，同時(shí)增強了房屋征收與補償工作人員的.工作責任感，提高了房屋征收與補償工作的公信力。
3、《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后啟動(dòng)的新項目正在順利實(shí)施。20xx年9月我縣依法啟動(dòng)了縣城南沿江大道建設工程，該項目征收涉及私房270戶(hù)，其中企業(yè)、事業(yè)單位18戶(hù)，征收房屋總面積約11。4萬(wàn)平方米。該項目是新條例出臺后我縣實(shí)施的第一個(gè)房屋征收項目。為了確保該項目圓滿(mǎn)完成，領(lǐng)導非常重視，廣大人民群眾也非常關(guān)注。房屋征收與補償工作人員嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的程序流程和要求，依法做好房屋征收與補償工作。面對釘子戶(hù)，工作人員采取配對做好釘子戶(hù)的工作，發(fā)揚敢于負責、敢于拼搏、敢于攻堅、敢于創(chuàng )新、敢于碰硬，爭當建設先鋒隊，樂(lè )做城市守護人的精神，做到不分節假休息日，及時(shí)主動(dòng)上門(mén)做好各項工作。面對難題領(lǐng)導親自出面，力爭達成協(xié)議。在工作中我們發(fā)揚“白加黑、五加二”等連續作戰的工作作風(fēng)。目前，該工程項目進(jìn)展順利，基本上都簽訂了房屋征收補償安置協(xié)議。
4、堅持以人為本，妥善做好老項目工程的收尾工作。目前我縣還有2個(gè)老項目正在收尾階段，即：縣城防洪堤二期工程仙源段及周邊改造項目、縣城西外路建設工程。三個(gè)項目還有約6戶(hù)尚未簽定拆遷補償安置協(xié)議，其中縣城防洪堤二期工程仙源段及周邊改造項目所剩4戶(hù)經(jīng)過(guò)裁決已向縣法院申請了強拆，法院已受理；縣城西外路建設工程所剩約2戶(hù)正在協(xié)調之中。我縣對于已經(jīng)辦理了《房屋拆遷許可證》的老項目，按新條例規定，除了不實(shí)施行政強拆以外，其它的都按老條例實(shí)施。我縣督促了拆遷人要把老項目收尾工作抓緊搞完，而且不能引發(fā)矛盾。在拆遷工作中要把工作做細、做實(shí)，要依法行政，文明拆遷。被拆遷人有疑問(wèn)的，我們耐心解釋?zhuān)M量減少矛盾，減少對立面，確實(shí)維護被拆遷人的合法利益。
二、存在不足
1、我們在啟動(dòng)新項目按新條例實(shí)施操作方面還欠缺經(jīng)驗，建議上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)要定期對我們業(yè)務(wù)指導和培訓。
2、到目前我們縣所有的項目都有異地土地安置，如果一旦取消異地土地安置，估計房屋征收難度要加大。
3、征地拆遷信訪(fǎng)案件處理方法不夠多，效果不太明顯，致使部分矛盾糾紛化解的不夠及時(shí)。
三、下一步工作打算
�。ㄒ唬┘哟蠓课菡魇障嚓P(guān)法律法規的宣傳貫徹力度。采取發(fā)放宣傳單、橫幅、舉辦培訓班、召開(kāi)座談會(huì )等多種形式，加強房屋征收法律法規和政策宣傳力度，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展理念和以人為本思想。
�。ǘ┻M(jìn)一步規范房屋征收程序。認真總結房屋征收工作經(jīng)驗，及時(shí)查找房屋征收工作存在的問(wèn)題和不足并進(jìn)行整改。制定出臺重大項目社會(huì )風(fēng)險評估辦法等各種配套方案，進(jìn)一步完善工作措施，規范征地拆遷補償程序。同時(shí)，建立日常督查工作機制，由國土、城建、監察、審計、法制等部門(mén)不定期對全縣征地拆遷工作進(jìn)行督查，對不符合政策規定的征地拆遷行為及時(shí)糾正，對違法違規行為嚴肅查處，并追究相關(guān)責任人的責任，堅決杜絕違法違規行為的發(fā)生。
�。ㄈ┣袑�(shí)保障和維護好群眾合法權益。要統籌解決被征地農民的生活、就業(yè)、養老、醫療、教育、創(chuàng )業(yè)等長(cháng)遠利益問(wèn)題，確保群眾“失地不失利，失地不失業(yè)，失地不失居，失地不失醫，失地不失教”，從根本上解除被征地農民的后顧之憂(yōu)。
�。ㄋ模┓e極化解征地拆遷矛盾。堅持抓早、抓細、抓實(shí)的原則，切實(shí)做好征地拆遷群眾的信訪(fǎng)工作。進(jìn)一步建立健全征地拆遷矛盾糾紛排查調處機制，堅持月排查、月例會(huì )制度，做到不穩定因素超前排查，普遍性、傾向性問(wèn)題超前調研，對突發(fā)性事件有超前預案，對集體上訪(fǎng)苗頭超前辦理，及時(shí)研究預防和化解矛盾的對策措施，確保征地拆遷各種矛盾糾紛發(fā)現得早、化解得了、控制得住、處理得好，避免矛盾積累激化，堅決防止簡(jiǎn)單粗暴壓制群眾，引發(fā)XX和XX。
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