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征地拆遷工作總結（精選12篇）
時(shí)間一晃而過(guò)，一段時(shí)間的工作活動(dòng)告一段落了，回顧這段時(shí)間以來(lái)的工作，收獲頗豐，將過(guò)去的成績(jì)匯集成一份工作總結吧。那么你有了解過(guò)工作總結嗎？以下是小編幫大家整理的征地拆遷工作總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
征地拆遷工作總結 篇1
半年來(lái)，征地拆遷干部牢固樹(shù)立“依法征地、以情拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng )新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區內工業(yè)企業(yè)、城市拓展、科技教育園區等多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作�，F就我辦上半年工作開(kāi)展情況總結如下：
一、征地拆遷工作進(jìn)展情況
年縣府下達給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營(yíng)性用地、城市基礎設施建設及公益事業(yè)建設用地共27宗，征地面積1483.2畝，應拆遷戶(hù)數413戶(hù)。1—6月已實(shí)施征地拆遷宗地29宗，涉及6個(gè)社區和2個(gè)村，實(shí)施統征社9個(gè)，完成征地拆遷任務(wù)并交地的有人民公園二期等14宗地，完成征地2209.64畝，農轉非1070人，房屋拆遷236戶(hù)，住房安置人數651人，處置信訪(fǎng)遺留問(wèn)題217戶(hù)，支付各種補償款13240.02萬(wàn)元，其中信訪(fǎng)資金2136.09萬(wàn)元。
二、強化措施，狠抓落實(shí)
強化措施，狠抓落實(shí)，按照“依法操作、先易后難、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)”的原則，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細、把握政策準確、服務(wù)群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實(shí)處。
�。ㄒ唬⿵娀I(lǐng)導，明確責任。由黨政一把手負總責，分管領(lǐng)導負主責，征地拆遷辦公室具體負責。對每宗地都制定了切實(shí)可行的工作，將任務(wù)落實(shí)到各責任領(lǐng)導和責任人，實(shí)行包塊到組、包拆遷戶(hù)到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責任制。
�。ǘ⿵娀瘷C構，增強力量。在面對各項工作任務(wù)都十分繁重的情況下，成立了征地拆遷辦公室，抽調29名領(lǐng)導和干部專(zhuān)職從事征地拆遷工作，并細分了征地組、拆遷組、內業(yè)組，做到了組織機構健全，人員到位，確保了工作的力度和實(shí)效。
�。ㄈ⿵娀咝麄骱鸵龑�。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓和自學(xué)的前提下，采取印發(fā)宣傳資料、深入村社院落召開(kāi)村社干部代表會(huì )、社員大會(huì )等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細致做好解釋工作，增強群眾對政策的理解。
�。ㄋ模⿵娀テD克難。征地拆遷領(lǐng)導小組每周明確一個(gè)下午召開(kāi)征地拆遷工作專(zhuān)題會(huì )議，研究解決征拆推進(jìn)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。對無(wú)視黨紀國法、漫天要價(jià)、無(wú)理取鬧的釘子戶(hù)、重點(diǎn)人員，主要領(lǐng)導和分管領(lǐng)導采取定人包戶(hù)、負責到底的'形式，每周至少兩次到戶(hù)反復宣傳，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現場(chǎng)解決拆遷過(guò)程中反映出來(lái)的問(wèn)題。
�。ㄎ澹⿵娀喔珊蛯�(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚“5+2”“白+黑”精神，夜以繼日，攻堅克難，苦干實(shí)干，積極深入征拆戶(hù)，耐心細致做工作，以主動(dòng)的服務(wù)贏(yíng)得了被拆遷戶(hù)的理解和支持，確保了征拆工作的順利開(kāi)展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng)，頭頂烈日，苦戰高溫在野外踩界、清理地面構附著(zhù)物，工作認真仔細得到了廣大群眾的支持，確保了每宗地在規定時(shí)間內完成征地中所有資金的辦理，各類(lèi)補償款的兌付；在拆遷工作中，廣大拆遷干部發(fā)揚夜以繼日，攻堅克難，以工作的耐心換取拆遷對象的支持，在淮遠河二期、人民公園二期及儲備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時(shí)間，抓進(jìn)度，在1個(gè)月時(shí)間內確保了拆遷任務(wù)的完成。
�。⿵娀块T(mén)協(xié)作和配合。加強了與國土局和園區管委會(huì )的聯(lián)系，針對具體問(wèn)題通過(guò)開(kāi)聯(lián)系會(huì )一起商量對策，做到相互協(xié)作，配合有力、推進(jìn)有效。
�。ㄆ撸⿵娀剳土Χ�。每宗地通過(guò)簽訂目標責任書(shū)等方式，制定了獎罰措施和辦法，落實(shí)了工作職責和責任；本著(zhù)分級負責、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，將征地拆遷工作作為街道轄區內有關(guān)村（社區）的全年重點(diǎn)工作，并納入年度考核。
三、存在的問(wèn)題
上半年工作即將過(guò)去，成績(jì)取得的同時(shí)，還存在不足之處：
一是對金龍工業(yè)園區和各工程指揮部遺留下來(lái)的幾宗地的征地拆遷工作進(jìn)展緩慢，效果不明顯；
二是街道辦事處在與征地拆遷對象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時(shí)足額到位，征地拆遷資金保障力度有待加強；
三是面對拆遷“釘子戶(hù)”，能夠采取的對策或辦法不多。
在今后的工作中應創(chuàng )新工作方式，采取有效措施，切實(shí)加以解決，努力推動(dòng)征地拆遷工作邁上新臺階。
征地拆遷工作總結 篇2
拆遷辦上半年的`主要工作就是企業(yè)集體戶(hù)拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協(xié)議簽訂和房屋設備及附屬物的拆除搬遷。自實(shí)施拆遷工作以來(lái)，共涉及拆遷企業(yè)11戶(hù)。目前已簽訂協(xié)議10戶(hù)，其中已搬遷完畢7戶(hù)，2戶(hù)新廠(chǎng)址正在建設中等待新址建好后搬遷，1戶(hù)部分搬遷。未簽訂協(xié)議1戶(hù)。未搬遷的4戶(hù)企業(yè)拆遷基本情況如下：
一、建設處
該企業(yè)拆遷補償款總計 萬(wàn)元。目前新廠(chǎng)址建設推進(jìn)速度較快，廠(chǎng)區硬化基本完成，平面圖、施工圖設計到位，設備基礎正在施工。預計一個(gè)月內搬遷。
存在問(wèn)題：
�。�1）拆除緩慢：因該企業(yè)承擔部分市重點(diǎn)道路工程建設，企業(yè)生產(chǎn)不能停，只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。
�。�2）資金問(wèn)題：對于尚欠的 萬(wàn)元拆遷款在近期難以及時(shí)支付到位。
�。�3）土地證問(wèn)題：該企業(yè)新址建設用地 畝，目前只有 畝正在辦理土地證，其余土地指標可能無(wú)法予以滿(mǎn)足。
二、液化氣公司
該企業(yè)拆遷補償款總計 萬(wàn)元，尚未支付。新廠(chǎng)址建設進(jìn)度緩慢，不太理想。
存在問(wèn)題：
�。�1）資金問(wèn)題：該單位因新址建設投入需要，需支付部分補償款。
�。�2）土地證問(wèn)題：該企業(yè)因急于搬遷，新址建設土地還沒(méi)有用地指標，若辦理土地證還存在一定難度。
�。�3）搬遷緩慢：因該企業(yè)屬于特種行業(yè)，所涉及條管部門(mén)較多，專(zhuān)業(yè)設計公司出圖較慢，預計本月底方可提供整體施工圖，預計在七月底搬遷完畢。
三、航運公司
該企業(yè)于去年底簽訂協(xié)議并啟動(dòng)部分拆除。已支付 萬(wàn)元，尚欠 萬(wàn)元。去年已于鎮政府簽訂土地租用協(xié)議并付清土地租金，但由于鎮政府沒(méi)有及時(shí)將地面附著(zhù)物清理完畢，致使新址不能開(kāi)工建設，從而影響老廠(chǎng)區搬遷進(jìn)程。
四、石油化工公司
目前尚未簽訂協(xié)議。前期因對方漫天要價(jià)，極不配合，導致評估無(wú)法進(jìn)場(chǎng)，洽談不能進(jìn)行。近期經(jīng)過(guò)多番努力，才同意協(xié)商，現已對房產(chǎn)、設備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評估完畢，并將評估結果報送至對方。近期將面對面進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談。由于該企業(yè)屬于收購，不存在搬遷問(wèn)題，所以如果對方予以配合，預計一月內可簽訂合同并拆除完畢。
征地拆遷工作總結 篇3
今年前三季度，XX市征地拆遷辦公室認真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)試驗區先行先試重大項目建設的部署要求，在市征地搬遷安置工作指揮部的正確領(lǐng)導和相關(guān)部門(mén)的大力支持下，密切聯(lián)系指揮部各征地工作組的力量，以“文明征地、和諧搬遷、妥善安置”思想為指導，克難攻堅、重點(diǎn)推進(jìn)，全力做好重大項目的征地搬遷工作，取得了一個(gè)又一個(gè)重大突破，強力推動(dòng)了試驗區先行先試重大項目建設。
一、大力開(kāi)展征地拆遷，確保重大項目實(shí)施
根據今年征地拆遷工作的總體部署，我辦結合實(shí)際情況，精心安排征地拆遷計劃，分解任務(wù)，落實(shí)責任，全體干部職工發(fā)揚“特別能吃苦、特別能戰斗、特別能奉獻的精神”，加班加點(diǎn)不叫苦，進(jìn)村入戶(hù)不喊累，克難攻堅，奮力拼搏，做了大量艱苦卓絕的工作，取得了顯著(zhù)成績(jì)。截止11月10日，征收土地面積4428.436畝，拆遷面積73140平方米(其中房屋4810平方米，臨時(shí)建筑68330平方米)。
1.強力推進(jìn)跨境經(jīng)濟合作區東郊片區征地拆遷工作。項目開(kāi)征后，緊密對接指揮部的33個(gè)征地工作組開(kāi)展戶(hù)口簿收集、測量土地、丈量房屋、核對安置人口、擬訂安置方案、抽簽分配回建地等工作，使跨境經(jīng)濟合作區項目征地工作取得重大進(jìn)展。截止11月10日止，共測量東郊片土地4644.409畝，丈量房屋823家庭戶(hù)，有449大戶(hù)2127小戶(hù)4897名群眾簽訂征地拆遷安置協(xié)議，占總數的88.33%，安置2116小戶(hù)4869人，實(shí)現征地2530.773畝。此外，依規有序開(kāi)展跨境經(jīng)濟合作區拆遷安置區一期工程招標工作，并于9月26日舉行了拆遷安置區一期工程項目開(kāi)工儀式，12個(gè)地塊中已有4塊開(kāi)展土地平整，另有6塊正在組織投評和招投標，同時(shí)臨時(shí)安置周轉房項目已啟動(dòng)。
2.全面鋪開(kāi)紅木產(chǎn)業(yè)園征地工作。東興紅木產(chǎn)業(yè)園是跨境經(jīng)濟合作區“一橋四區六路”首個(gè)重點(diǎn)建設項目，占地988畝，征地涉及面廣、糾紛多、時(shí)間緊、任務(wù)重。為完成這一艱巨任務(wù)，今年春節假期后的頭一天即大年初七剛上班，我們立即開(kāi)展項目征地工作，組成突擊小組，日夜奮戰，使紅木產(chǎn)業(yè)園項目征地取得重大進(jìn)展。據統計，紅木文化產(chǎn)業(yè)園完成征地723.113畝，完成任務(wù)的73.19%。
3.加大處理拆遷遺留問(wèn)題工作力度。從20xx年2月7日起，形成工作組兵分兩路對北郊六隊公園內、互市區二期未拆除房屋開(kāi)展調查走訪(fǎng)和摸底，充分傾聽(tīng)群眾訴求，按照有關(guān)安置政策，制訂實(shí)施了公園安置改造方案，成功拆除房屋61間915平方米，清表13畝，解決了影響十多戶(hù)群眾房屋的回建問(wèn)題。
4.加快其它擬建項目征地拆遷步伐。其中城東水廠(chǎng)完成征地252.782畝，拆除生產(chǎn)生活配套房1500平方米，遷墳103座;楠木山加油站完成征地0.593畝，拆除磚房560平方米，中草藥基地征地98.719畝，鴻藍山水文園征地36畝，楊屋互市區征地6.832畝，長(cháng)湖路征地44.132畝，市人民公園征地1.567畝，環(huán)衛處征地4畝。
5.11月6日，市委市人民政府明確提出“奮戰七十天，完成楠木山片區征地工作”。我辦緊跟市委市政府的步伐，緊密對接指揮部征地工作組開(kāi)展戶(hù)口簿收集、測量土地、丈量房屋、核對安置人口、擬訂安置方案等工作，預計至12月底測量楠木山片土地5000畝，丈量房屋600家庭戶(hù)，實(shí)現征地3500畝。
二、抓好內部管理，樹(shù)立征地拆遷辦的良好形象
面對繁重的征地任務(wù)，我辦加強了制度建設，以科學(xué)管理促進(jìn)工作的高效運轉。
1.完善工作機制。合理設置股室、配備人員，規范征遷結算工作流程，健全財務(wù)等相關(guān)管理制度，通過(guò)加強管理，堵塞漏洞，提升了工作效能。如采用衛星測量?jì)x準確定位擬征用地塊上的墳墓，有效避免了群眾冒領(lǐng)和誤領(lǐng)補償費用現象的發(fā)生。
2. 努力強化隊伍整體素質(zhì)。以“內強素質(zhì)、外樹(shù)形象”為工作目標，根據工作需要，經(jīng)常在單位內部開(kāi)展征地拆遷業(yè)務(wù)知識培訓，使工作人員掌握相關(guān)業(yè)務(wù)技能。同時(shí)，要求干部職工學(xué)透吃透新出臺的法規政策，特別是《XX市人民政府關(guān)于印發(fā)XX市征收集體土地執行統一年產(chǎn)值標準暫行規定的通知》(東政發(fā)〔20xx〕4號)和《XX市人民政府關(guān)于印發(fā)XX市農村房屋拆遷安置管理暫行辦法的通知》(東政發(fā)〔20xx〕15號)，不斷提高隊伍的工作能力和執行政策的'水平。
3.認真協(xié)助做好指揮部喬遷新址工作，為指揮部進(jìn)駐前線(xiàn)做了大量的后勤保障工作。
4.積極與相關(guān)部門(mén)開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。配合市國土資源局完成了XX市20xx年第四批次、第五批次城市建設用地征收土地涉及村組情況調查工作，提供了編制《XX市20xx年“征轉分離”土地征收可行性研究報告》所需的相關(guān)數據，對20xx年XX市涉嫌閑置的41宗用地征地拆遷情況逐一進(jìn)行排查。
5.做好社會(huì )治安綜合治理和群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)工作。研究制定了《XX市征地拆遷辦公室信訪(fǎng)工作實(shí)施方案》，并明確了法規股處理信訪(fǎng)工作，使工作更有針對性。在信訪(fǎng)工作中，我們對群眾反映的問(wèn)題和利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，嚴格按照有關(guān)政策，及時(shí)研究有效的解決措施和方法，深入細致地做好群眾的思想工作，排除了安全隱患，維護了社會(huì )的穩定。
6.熱心為被征地拆遷對象服務(wù)。堅持以人為本，熱心為群眾辦理各項補償手續，指導到相關(guān)部門(mén)辦理拆遷安置手續，并提供力所能及的幫助，切實(shí)為群眾辦實(shí)事，辦好事。
三、存在困難和問(wèn)題
1.一些土地因群眾糾紛或家庭內部紛爭，經(jīng)各相關(guān)工作組調解，利益分配一時(shí)仍難達成一致，無(wú)法及時(shí)完成確認和領(lǐng)款工作;防東高速公路也尚有部分涉及爭議的土地糾紛也未能完全解決。
2.長(cháng)湖路建設線(xiàn)內因遷墳數目較多，且情況復雜，搬遷難度較大。
3.一些項目基礎配套不到位，造成安置工作滯后。如羅浮安置區、鋪仔組安置用地內的道路、供水、供電設施沒(méi)有完全建設好，影響群眾回建房屋。
四、年度工作計劃
緊緊圍繞開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗區建設大局，按照市委、市政府的部署要求，在市征地搬遷安置工作指揮部的直接領(lǐng)導下，密切聯(lián)系全社會(huì )的力量，繼續發(fā)揚不怕苦、不怕累和敢打敢拼的工作作風(fēng)，開(kāi)拓創(chuàng )新，主動(dòng)作為，扎實(shí)工作，力保征地拆遷工作的順利完成。
1.抓好干部職工隊伍的思想建設和文化建設，加強政治理論學(xué)習，堅持學(xué)法用法，不斷提高干部職工的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì);進(jìn)一步加強和規范我辦各項工作的科學(xué)管理，切實(shí)提高工作效率，將我辦打造成一支能推進(jìn)東興開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗區建設服務(wù)攻堅戰斗團隊，更加適應東興開(kāi)放開(kāi)發(fā)試驗區建設的需要。
2.加快推進(jìn)跨境經(jīng)濟合作區拆遷安置區一期工程建設。在前期工作的基礎上，加快推進(jìn)安置區勘探設計和各個(gè)地塊平整工程的招標工作，實(shí)施“三通一平”工程，及早為拆遷安置群眾提供回建地。
3.繼續完善東郊花溪片區征地拆遷安置工作。
4.積極完成跨境經(jīng)濟合作區楠木山片區征地工作。
5.全力做好跨境經(jīng)濟合作區紅木產(chǎn)業(yè)園重大項目的后續征地和清表工作。
6.集中力量，加大工作力度，對鴻藍山水文園、長(cháng)湖路、中草藥基地、城東水廠(chǎng)等項目未征土地進(jìn)行重點(diǎn)突擊，逐個(gè)擊破，實(shí)現應征盡征，不留隱患，積極推動(dòng)項目建設。
7.進(jìn)一步加強征地拆遷安置政策的宣傳工作，爭取群眾支持配合征地拆遷工作。
8.完善羅浮新區、那超鋪仔隊等安置區水、電、路等基礎設施，方便群眾回建房屋。
9.繼續做好征地拆遷戶(hù)的思想工作，積極處理來(lái)信來(lái)訪(fǎng)，做好維護社會(huì )穩定工作。
征地拆遷工作總結 篇4
一、開(kāi)展的主要工作
1、完成城周生態(tài)二期征地、旅游重點(diǎn)項目玉龍山莊征地、高鐵南站連接線(xiàn)補征地、迎賓大道高屋加油站等4個(gè)項目約400畝土地征用、附著(zhù)物清理補償工作；完成核心區雄州汽貿城28戶(hù)房屋拆遷及附著(zhù)物清理補償及拆除工作；完成絳溪河大橋的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工協(xié)調、穩維和征地范圍附著(zhù)物（墳墓等）清理工作。
2、積極推進(jìn)空分中學(xué)、陽(yáng)安中學(xué)，城南工業(yè)園區第二安置點(diǎn)、上河、高鐵核心區第二棄土場(chǎng)、迎賓大道高鐵南站船槽補征地等項目合計約900畝的征地前期工作。
3、配合高鐵核心區、城西九義校、城周生態(tài)等施工單位協(xié)調處理施工過(guò)程中的群眾矛盾，如：高屋7社核心區棄土場(chǎng)安全隱患整改；核心區大井村、高屋村便道整治等。
4、協(xié)助成渝客專(zhuān)棄土場(chǎng)（部分）復墾移交，以及客專(zhuān)相關(guān)遺留問(wèn)題的排查處理，如：吳長(cháng)發(fā)要求拆遷房屋信訪(fǎng)、康河村棄土場(chǎng)基礎設施修復等問(wèn)題。
5、調查處理信訪(fǎng)案件67件次；配合開(kāi)展征地農轉非居民參保工作。
二、存在的主要問(wèn)題
1、征地拆遷推進(jìn)難度非常大，特別是以部分征地解決了老年人社保的'社，歷年征地的遺留問(wèn)題多且處理困難。
2、征地拆遷工作經(jīng)費國土局撥付不及時(shí)，導致相關(guān)村社和人員意見(jiàn)大。征地拆遷涉及群眾經(jīng)濟利益，比較敏感，屬于高危行業(yè)。
3、成渝客專(zhuān)棄土場(chǎng)復墾及相關(guān)遺留問(wèn)題共計20余項，已上報市鐵建辦，并與八分部對接，但工作推進(jìn)緩慢。
4、征地拆遷人員缺乏系統培訓，目前主要靠傳統的邊干邊學(xué)模式學(xué)習，業(yè)務(wù)水平急待提高。
三、下一步打算
1、強力推進(jìn)三期工業(yè)園第二安置點(diǎn)、上河項目、陽(yáng)安中學(xué)遷建、空分中學(xué)補征地、迎賓大道及核心區東、西干道等項目的征地拆遷工作，促進(jìn)項目盡快落地，注重項目后期服務(wù)。
2、繼續嚴格執行相關(guān)補償政策，加強與國土局、農安辦等征地拆遷相關(guān)單位的溝通聯(lián)系。
3、加強征地拆遷人員業(yè)務(wù)知識培訓，除了工作中相互學(xué)習外，采取“請進(jìn)來(lái)走出去”的方式學(xué)習業(yè)務(wù)知識和經(jīng)驗；并適時(shí)組織村社干部培訓征地拆遷業(yè)務(wù)知識。
4、認真負責處理各類(lèi)信訪(fǎng)案件和矛盾糾紛，協(xié)助領(lǐng)導處理征地拆遷歷史遺留問(wèn)題。
5、團結協(xié)作，努力完成各階段征地拆遷任務(wù)，完成黨工委、辦事處交辦工作和駐村（居）工作。
征地拆遷工作總結 篇5
20xx年，按照黨委政府的工作安排，我主要是抽調到征地拆遷工作組，和同志們一起開(kāi)展重大項目建設的征地拆遷工作。一年時(shí)間以來(lái)，經(jīng)過(guò)同志們的共同努力，工作取了一定的成績(jì)，征地任務(wù)基本完成，拆遷安置工作也完成過(guò)半。但同時(shí)，不足之處也十分明顯，如工作時(shí)間拖得太長(cháng)，拆遷安置工作不是十分的理想�，F將一年的工作總結如下：
一、取得的成績(jì)
1、完成征地任務(wù)。重大項目的建設，共而要征用土地10000畝。
2、拆遷安置工作完成過(guò)半。重大項目建設，需要安征的群眾共有340多戶(hù)。目前，340多套簽安置房已經(jīng)全部建好，訂了拆遷安置調協(xié)的群眾已經(jīng)達到82%，搬到安置新房居住的群眾已經(jīng)達到32%。
二、我們的做法
�。ㄒ唬┙∪ぷ鳈C構，保證人力物力財力
1、成立指揮部。為了使整個(gè)工作指揮有度，黨委政府成立了重大項目建設指揮部，總指揮由主要領(lǐng)導擔任，成員由相關(guān)領(lǐng)導組成，從而從機構上保征了工作的開(kāi)展。
2、組成工作隊，從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同，黨委政府從各單位抽調了幾十個(gè)工作人員，并將工作人員組成12個(gè)工作小組，明確了正正副組長(cháng)，每一個(gè)工作組負責若干戶(hù)群眾的工作，一包到尾，從人員上保證了工作上有人去做。
3、落實(shí)工作組長(cháng)負責制。為了充分調動(dòng)工作組長(cháng)的積極性，確保工作的順利進(jìn)行，黨委政府給予了工作組長(cháng)一定的權力，一是對各工作級工作經(jīng)費的開(kāi)支權，二是對工作隊員去留的裁定權，即對于工作不負責不認真的隊員，工作隊長(cháng)可以建議將其調離。
4、從各單位抽調車(chē)輛，保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開(kāi)展，黨委政府從各單位抽調了10多輛工作用車(chē)，充實(shí)到每一個(gè)工作組支，確保做到工作隊交通工具的配備。
5、落實(shí)工作經(jīng)費。為確保工作的順利進(jìn)行，黨委政府每個(gè)月都安排了工作經(jīng)費到各個(gè)工作隊，保證了工作經(jīng)費，使各個(gè)工作隊能夠安心工作。
�。ǘ┒喾N方式開(kāi)展工作
1、定期召開(kāi)工作研討會(huì )。為了掌握工作情況和進(jìn)度，指揮部每周召開(kāi)一次工作隊長(cháng)會(huì )議，聽(tīng)取工作開(kāi)展情況匯報，研究和部署下步工作。
2、深入群眾開(kāi)展工作。各工作組深入到群眾中去開(kāi)展工作，了解群眾的實(shí)際情況和想法，向群眾宣傳解釋工作方針和政策。
3、利用多種渠道進(jìn)行宣傳。如組織宣傳車(chē)，拉橫額，貼標語(yǔ)，發(fā)小冊子，召開(kāi)會(huì )議會(huì )議等。
4、指揮部前移。為了便于掌握工作情況，及時(shí)協(xié)調有關(guān)工作，指揮部前移到群眾所在地，指揮長(cháng)親自坐鎮。
5、成立維穩隊，專(zhuān)門(mén)處置破壞征地拆遷工作中的破壞份子。
�。ㄈ┳ズ冒仓眯戮拥慕ㄔO。安置新居的建設，是征地拆遷工作的一個(gè)非常重要的硬件建設，經(jīng)過(guò)一年多時(shí)間的建議，已經(jīng)全部完成。
三、主要經(jīng)驗
與群眾做好溝通工，才能推進(jìn)我們的工作。一年來(lái)，我們在與群眾的溝通過(guò)程中，群眾的態(tài)度起了巨大的變化，從開(kāi)開(kāi)始時(shí)不搭理我們，不讓我們進(jìn)門(mén)，不與我們說(shuō)話(huà)，不聽(tīng)我們解釋?zhuān)胶髞?lái)的慢慢配合，到后來(lái)的倒茶給我們喝，再到后來(lái)的和我們一起吃白飯。正是在這此態(tài)度的變化過(guò)程中，我們的工作才能得以推進(jìn)。因此，我們的一條很寶貴的經(jīng)驗，就是開(kāi)始工作前，不要先急著(zhù)做工作，要先作調查研究，先與群眾打好感情基礎。
四、存在的問(wèn)題
1、工作前沒(méi)有深入抽查研究。沒(méi)有調查研究，就沒(méi)有發(fā)言權。這是我們眾所周知的名言，也是我們應該掌握的工作方法。但是，我們的工作歷時(shí)二年多時(shí)間，進(jìn)度很慢，工作很難打進(jìn)，其中一個(gè)重要的原因，就是我們在事先沒(méi)有進(jìn)行充分的調查研究，導致我們所制定出來(lái)的一此安置方案存在著(zhù)很大的問(wèn)題。如在安置房的`安置方案上，由于我們事前沒(méi)有對群眾的戶(hù)口分配存在情況掌握清楚，摸清底細，導致了安置方案存在著(zhù)很大的漏洞，群眾意見(jiàn)較大，直接影響著(zhù)我們的工作進(jìn)度。
2、指揮部遲遲不前移。毛澤東同志講習講習史記，在讀到失街亭這一篇時(shí)，作批注說(shuō)，這是由于諸葛亮沒(méi)有批指揮部前移，從而沒(méi)有對前線(xiàn)發(fā)生的情況進(jìn)行及時(shí)的了解和指揮的結果�！懊飨敿壹壹彝�，粟司令打仗仗仗勝”，常勝將軍粟裕常勝的一個(gè)秘訣就是“指揮部前移”。而我們的指揮部，是經(jīng)過(guò)一段很長(cháng)的時(shí)間，工作難以開(kāi)展之后，才前移的。
3、工作沒(méi)有統籌安排。作為一個(gè)指揮部，一個(gè)指揮官，不能見(jiàn)子打子，見(jiàn)一步，才行一步。要對整個(gè)工作有全局觀(guān)，知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；知道什么時(shí)候做什么工作。導致了一些工作隊在很長(cháng)的一段時(shí)間里，沒(méi)有工作可做。
4、對工作缺少敏感性。比如，在很早以前，就發(fā)現了群眾有違章?lián)尳ǖ默F象，但我們沒(méi)有引起足夠的重視，沒(méi)有組織國土、城建等管理部門(mén)，對違章?lián)尳ìF象進(jìn)行查處，沒(méi)有依法要好筆錄材料，導致了在今后對違章?lián)尳ǚ�，帶�?lái)很大的問(wèn)題。
5、沒(méi)有造勢。工作的氛圍是十分重要的，但是，在很長(cháng)的一段時(shí)間里，正因為我們的勢沒(méi)有造起來(lái)，導致很多群眾采取觀(guān)望的態(tài)度，我們的工作推進(jìn)得很慢。
6、領(lǐng)導變換頻繁。在一年多的時(shí)間時(shí)，指揮部的領(lǐng)導曾幾度變換，而每變換一次，都會(huì )帶來(lái)一段很長(cháng)時(shí)間的工作的停滯。
7、沒(méi)有充分發(fā)揮群眾當家作主的作用。我們所制定的很多安置方案，在很大程度來(lái)說(shuō)，都是一廂情愿，沒(méi)有充分征求群眾的意見(jiàn)，沒(méi)有發(fā)揮別他們主觀(guān)能動(dòng)的作用。
總結經(jīng)驗教訓，是為了在今后的工作中少走彎路，多出成績(jì)。發(fā)揚所得的一個(gè)寶貴經(jīng)驗，克服所存在的七個(gè)問(wèn)題，將給我們帶來(lái)更大的成績(jì)。
征地拆遷工作總結 篇6
XX客運專(zhuān)線(xiàn)ZH—2標征地拆遷工作在客專(zhuān)公司建設指揮部的統一領(lǐng)導下，20xx年突破了一個(gè)個(gè)難關(guān)，取得了一系列優(yōu)秀戰果，現簡(jiǎn)要總結如下：
ZH—2標征拆工作面臨三方面難題：
一是拆遷量巨大，涉拆面較廣。ZH—2標線(xiàn)路從東往西穿越Xx市五個(gè)縣（市）區（Xx市、Xx區、Xx區、Xx區、Xx區），9個(gè)鎮（街道辦事處），31個(gè)村，設計征地1100畝，房屋拆遷956戶(hù)，市直企業(yè)6家。
二是時(shí)間緊迫，施工壓力較大。ZH—2標是典型的邊開(kāi)工邊拆遷工程，有效施工工期很短，而且開(kāi)工即面臨春節，前期時(shí)間欠賬較多。
三是被拆遷戶(hù)工作難度較大，有的被拆遷戶(hù)經(jīng)過(guò)了Xx電化工程、省道改建等拆遷經(jīng)歷，“反拆遷”經(jīng)驗較為豐富。
一、領(lǐng)導掛帥，強力推進(jìn)拆遷工作
面對困難，ZH—2標把拆遷工作列為各項工作的重中之重，指揮部指揮長(cháng)Xx親自?huà)鞄浾鞯夭疬w工作，并指定副指揮部Xx分管，指揮部成立了征地拆遷部，定員3人，配備了專(zhuān)門(mén)的交通工具，負責線(xiàn)下工程施工的第一、二項目部分別成立了征地拆遷部門(mén)，定員2—3人，標段專(zhuān)職征拆人員10人。同時(shí)，指揮部和項目部分別成立了征地拆遷領(lǐng)導小組，由指揮長(cháng)或項目經(jīng)理任組長(cháng)，征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關(guān)部門(mén)人員組成，加強了征地拆遷組織建設和隊伍建設。
為了確保有序推進(jìn)拆遷工作，ZH—2標對拆遷工作進(jìn)行了組織分工，明確工作范圍、目標，明確工作職責、責任，明確了獎罰措施和額度，本著(zhù)分級負責、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強力推進(jìn)征拆工作。
二、積極進(jìn)取，快速打開(kāi)施工局面
兵馬未動(dòng)，糧草先行，Xx客運專(zhuān)線(xiàn)開(kāi)工即進(jìn)入大戰，要求征地拆遷工作必須快速打開(kāi)局面，為施工創(chuàng )造條件。為貫徹落實(shí)建設指揮部“實(shí)干巧干三個(gè)月，突破征地拆遷關(guān)”活動(dòng)，實(shí)現重點(diǎn)工程在春節前開(kāi)工，ZH—2標從三個(gè)方面大下功夫，圓滿(mǎn)完成了任務(wù)。
一是加強了路地關(guān)系建設，為征遷工作打下基礎。指揮部及各項目經(jīng)理部一邊安攤建點(diǎn)，一邊開(kāi)展地方關(guān)系的'走訪(fǎng)活動(dòng)。在沒(méi)有任何圖紙的情況下，本著(zhù)先交朋友，再談工作的原則，指揮部和各項目經(jīng)理部分管領(lǐng)導、征拆人員逐一走訪(fǎng)了本標段涉及的市、縣、區及鎮、村領(lǐng)導，進(jìn)行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎。指揮長(cháng)Xx在各項工作尚未明瞭之前，要求各單位領(lǐng)導堅決不能等靠，要特事特辦，超常發(fā)揮，牢固樹(shù)立超前意識，在賓館建起臨時(shí)辦公地點(diǎn)，使各項工作及活動(dòng)正常的開(kāi)展。
二是抓住機會(huì )，突破征拆難關(guān)，以點(diǎn)帶面擴大戰果。在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門(mén)工作沒(méi)有開(kāi)展之前，指揮部下發(fā)文件，鼓勵各項目部采取多種方式打開(kāi)局面。加強路地關(guān)系建設，其目的非常明確，只有一個(gè)字：“地”。在實(shí)際工作中，各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現金，或快速做村組負責人工作等方法，必須先“借”到地、“租”到地，讓機械設備、人員進(jìn)場(chǎng)，先開(kāi)工，后辦手續。采取這種方法，快速開(kāi)工了汶河大橋、Xx東特大橋等40多個(gè)工點(diǎn)。造成既成事實(shí)后，一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，減少了地方干擾。
三是全力推進(jìn)征拆工作。20xx年1月中旬，ZH—2標在Xx市分三組展開(kāi)了征地、拆遷工作
一組為：土地勘察定界；
二組為：附著(zhù)物、構筑物清點(diǎn)丈量登記造冊：
三組為：入戶(hù)對房屋勘察丈量登記造冊。
工作人員舍小家、為大家、保國家重點(diǎn)工程，主動(dòng)放棄回家和親人過(guò)春節，把征地、拆遷工作一直干到臘月二十九。在春節前，ZH—2標完成1110.03畝土地征地手續，其中Xx區、Xx區附著(zhù)物全部清點(diǎn)、丈量登記造冊完畢，取得良好成績(jì)，率先完成了建設指揮部確定的征拆目標。春節后地方政府上班，ZH—2標征拆工作人員分別和地方政府聯(lián)系，采用人盯人、見(jiàn)縫插針，辦不成事堅決不走人的工作方式，對地上附著(zhù)物清點(diǎn)、丈量完的地段協(xié)調、要求進(jìn)場(chǎng)施工，沒(méi)有清點(diǎn)丈量的抓緊清點(diǎn)、丈量登記造冊并配合各區房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。在20xx年一季度，ZH—2標完成182845.12平方米房屋清點(diǎn)、丈量工作，并協(xié)助建設指揮部與地方政府簽訂補償協(xié)議共計約6000萬(wàn)元。至此，ZH—2標北線(xiàn)（客專(zhuān)線(xiàn)）除房屋外基本拉通，掃清工程路面障礙，為施工生產(chǎn)大干局面的形成創(chuàng )造了條件。中鐵二局ZH—2標在建設指揮部“實(shí)干巧干三個(gè)月，突破征地拆遷關(guān)”活動(dòng)中取得了第一名。
征地拆遷工作總結 篇7
隨著(zhù)我市經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，征地拆遷項目不斷增多，規模不斷擴大，范圍越來(lái)越廣。拆遷工作已經(jīng)成為城市建設的難點(diǎn)。如何破解這一難題，在征地行為與失地農民間找到平衡點(diǎn)，已經(jīng)成為當前工作的重點(diǎn)。
一、我街道當前的情況
1、通過(guò)舊城改造、征地拆遷，小區環(huán)境變美了，綜合功能變強了。如現在的通程商業(yè)廣場(chǎng)的財富大世界，原來(lái)是城西社區的一個(gè)桔子園和幾棟破爛不堪的民房，當時(shí)到處是成堆的垃圾和雜草，周邊居民的'居住環(huán)境極為不好，而現在的情況大家是有目共睹的。
2、戰線(xiàn)長(cháng)、難度大，任務(wù)重。從近幾年的情況看，大規模征地拆遷工程有鴻宇廣場(chǎng)一、二期工程、香山國際工程、財富大世界工程等，今年內有石油公司宿舍片區、彭家坡工程、xx中路城東片區工程、恒大地產(chǎn)工程等等。
二、采取的工作措施
通過(guò)幾年的努力探索，確定了"加強領(lǐng)導，嚴格政策，以人為本，平安拆遷"的工作思路，未雨綢繆，超前介入，取得了和諧拆遷的良好效果，實(shí)現了"四個(gè)拆出"即："拆出感情、拆出發(fā)展、拆出形象、拆出經(jīng)驗"的目標。
�。ㄒ唬┘哟笮麄髁Χ�。一方面，通過(guò)各種形式，廣泛宣傳重點(diǎn)工程建設的重大意義和拆遷的相關(guān)政策，讓廣大干部群眾家喻戶(hù)曉、人人明白、自覺(jué)參與、積極配合，為重點(diǎn)工程建設營(yíng)造了良好的社會(huì )氛圍。另一方面，指揮部工作組進(jìn)村入戶(hù)，對群眾關(guān)心的政策問(wèn)題進(jìn)行宣傳解釋?zhuān)钊胱鋈罕娝枷牍ぷ�，宣講土地征用的政策依據、征地款補償數額、保障性房源的安置等群眾關(guān)心的問(wèn)題。
�。ǘ┺D移工作重點(diǎn)，全力以赴做好征拆工作。為全力支持目前的幾大工程，我們把征地拆遷工作作為了今年我街道工作的重點(diǎn)，抽調街道機關(guān)干部50多人、社區工作人員20多人，分別到彭家坡工程、xx中路城東片區工程、恒大地產(chǎn)工程指揮部進(jìn)行征地拆遷工作，在征地拆遷中，工作隊員們以忘我的敬業(yè)精神不辭辛勞，"白＋黑"、"５＋２"地干，充分利用各種形式、各種渠道，多措并舉，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，耐心細致地做群眾思想工作，取得了一定的成效。
�。ㄈ┤ψ龊梅�控工作。維護穩定工作，應始終貫穿于征地拆遷、重點(diǎn)項目建設的始終。
一是加強排查，及時(shí)化解不穩定因素。組織人員進(jìn)行走訪(fǎng)、摸排，及時(shí)發(fā)現和搜集各類(lèi)苗頭性、傾向性問(wèn)題，進(jìn)行事前疏導、化解。
二是定期調度，強化調處措施。將摸排匯總的各類(lèi)矛盾糾紛進(jìn)行通報，研究制定處置方案，及時(shí)落實(shí)責任單位和責任人。
三是做好信訪(fǎng)工作。工作人員上門(mén)上戶(hù)講解城市規劃范圍及拆遷有關(guān)政策文件，避免不穩定因素的發(fā)生。
三、存在的主要問(wèn)題
�。ㄒ唬┏莤x結合部征地越來(lái)越難。一方面，農民對現行的補償標準不滿(mǎn)意，另一方面，部分農民有要安置地要求，成了征地工作的瓶頸，使征地協(xié)議難以順利達成。
�。ǘ┌仓谜卟槐M合理。拆遷安置房面積是按人數計算的，600/人。那些原來(lái)房子大人少的住戶(hù)拆遷安置后所得房屋比原來(lái)房子小人多的住戶(hù)小很多，很容易造成這部分人的不滿(mǎn)，引發(fā)不穩定因素；還有就兩子戶(hù)與兩女戶(hù)的問(wèn)題。
征地拆遷工作總結 篇8
半年來(lái)，在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導下，在上級業(yè)務(wù)部門(mén)的大力幫助、支持下，在拆遷辦全體同志和機關(guān)各部門(mén)及相關(guān)行政村的共同努力配合下，我們凝百倍干勁、聚千股力量，奔著(zhù)改善甬江群眾民生、鋪就甬江未來(lái)成就的決心和信心，充分發(fā)揮“亮劍”精神、“長(cháng)征”精神，通過(guò)計劃安排、精心部署、超行謀劃、穩妥推進(jìn)，征地拆遷工作從一個(gè)區域向重點(diǎn)突破口、全面鋪開(kāi)的方向轉變，本著(zhù)“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的原則，積極采取一系列有效措施，使我街道住宅、非住宅拆遷穩步推進(jìn)。
一、精心組織，合理安排，穩妥推進(jìn)五大區塊拆遷工作
上半年，按照上級布置的拆遷進(jìn)度計劃，精心部署好五大區塊的拆遷時(shí)間表，把拆遷任務(wù)分解到相關(guān)村和拆遷辦全體成員，責任落實(shí)到人，并根據拆遷時(shí)間節點(diǎn)抓好調研，對接工作，建立抓拆遷、抓推進(jìn)、抓落實(shí)的工作機制，形成全面推進(jìn)征地拆遷的.濃厚氛圍。至目前灣頭區塊已累計拆遷簽約xx萬(wàn)㎡，其中完成住宅拆遷xx戶(hù)，拆遷面積xx萬(wàn)㎡，累計拆遷率xx%，非住宅已簽訂協(xié)議xx家，拆遷面積xx萬(wàn)㎡，拆遷率xx%。今年上半年，完成住宅拆遷62戶(hù)，面積xx萬(wàn)㎡，余下xx余戶(hù)正在加緊對接，力爭全年住宅全面完成;非住宅簽約xx家，拆遷面積xx萬(wàn)㎡，全年爭取完成余下非住宅的xx%。北高教園區塊從今年初開(kāi)始測繪評估，完成住宅拆遷xx戶(hù)，拆遷率xx%，面積xx㎡，余下xx戶(hù)正加快對接簽訂協(xié)議。輕軌二號線(xiàn)自從市下達拆遷紅線(xiàn)后，通過(guò)精心部署，已拆遷住宅xx戶(hù)，拆遷率xx%，面積xx㎡，余下x戶(hù)正在對接中。xx路拆遷按照年初制定的拆遷時(shí)間表，已召開(kāi)相關(guān)政策培訓會(huì )議，50余戶(hù)住宅和5家非住宅已結束測繪評估，進(jìn)入初步確權階段。xx洋漕、xx沿城中村改造測繪評估已基本結束，進(jìn)入政策研討和初步確權階段。
二、凝聚力量，多措并舉，確保五大區塊拆遷工作落實(shí)到位
根據街道黨工委、辦事處的總體部署和要求，我辦針對拆遷轄區的實(shí)際情況提前調研，提前謀劃，制定好拆遷工作時(shí)間表，對任務(wù)進(jìn)行分解，并落實(shí)到拆遷辦相關(guān)人員，緊緊依靠機關(guān)各部門(mén)和相關(guān)村支部、村委會(huì )以及各村黨員、村民代表力量，通盤(pán)謀劃，溝通對接，在拆遷中擔任好主角，扎扎實(shí)實(shí)地干好、抓好每一項既定目標和任務(wù)。同時(shí)按照政策逐條細化，在不違反原則情況下盡可能使群眾和企事業(yè)單位利益最大化，對在拆遷中暴露出來(lái)的問(wèn)題和矛盾，耐心進(jìn)行解答，逐一進(jìn)行解決，確保我街道拆遷工作落實(shí)到位。
三、集中力量，全力攻堅，確保五大區塊拆遷工作重點(diǎn)突破
在去年拆遷的基礎上，今年灣頭區塊首當其沖進(jìn)入攻堅克難階段，也是上半年重點(diǎn)突破的對象，下半年隨著(zhù)各區塊拆遷的穩妥推進(jìn)，也相繼進(jìn)入重點(diǎn)突破階段，為此我們作了精心部署，制定了相關(guān)計劃，對拆遷辦主要人員再次進(jìn)行資源整合，明確職責，對每一個(gè)區塊落實(shí)一名主要人員全面負責攻堅克難階段工作，努力做到每一區塊有人負責、有人做事，全力攻堅，確保重點(diǎn)突破取得相應效果。
四、存在問(wèn)題
1、因建房控制等原因，使部分人合法房屋面積偏小，低于可批面積的人和可批因控制未批的人，對拆遷抵觸情緒較大。
2、因規劃控制，符合批地建房的審批到村一級，而實(shí)際房屋已造，對拆遷最不配合。
3、家庭矛盾得不到調和的拆遷戶(hù)。
4、“兩違”企業(yè)上級部門(mén)未明確說(shuō)法，造成非住宅拆遷進(jìn)度緩慢。
5、區相關(guān)部門(mén)因種種原因，未能及時(shí)召開(kāi)例會(huì )，是上半年非住宅拆遷緩慢的主要原因之一。
五、下半年工作
1、x區塊進(jìn)一步加強攻堅克難的力度，積極發(fā)揮機關(guān)干部和各相關(guān)村黨支部、村委會(huì )力量，充分調動(dòng)村民代表、黨員的積極性，努力做到與釘子戶(hù)面對面對接，對每一戶(hù)釘子戶(hù)和非住宅會(huì )同相關(guān)村進(jìn)行排摸分析，找準突破口，力爭在年底前區域內不留一戶(hù)拆遷戶(hù)。
2、其他x個(gè)區塊按照年初制定的拆遷時(shí)間表，落實(shí)好人員，制定好計劃逐步穩妥推進(jìn)，及時(shí)做好攻堅克難準備工作，圓滿(mǎn)完成上級部署的目標和任務(wù)。
征地拆遷工作總結 篇9
xxxx年，我辦緊緊圍繞“依法征收、陽(yáng)光征收、和諧征收”的原則，在開(kāi)發(fā)區黨工委、管委會(huì )的正確領(lǐng)導下，各村組干部和群眾支持下，全體同志齊心協(xié)力，順利開(kāi)展各項拆遷安置工作。
一、本年度工作完成情況
根據開(kāi)發(fā)區拆遷規劃和康居點(diǎn)安置情況，現將xxxx年度主要工作總結如下：
(一)攻堅克難，積極推進(jìn)拆遷工作
按照xxxx年度征地拆遷進(jìn)度計劃，拆遷工作面臨工作量大，涉及面廣，時(shí)間緊迫，有些被拆遷戶(hù)工作難度大等諸多問(wèn)題。在區領(lǐng)導重視下，拆遷工作組明確工作任務(wù)，緊抓工作效率。征地拆遷工作一經(jīng)開(kāi)展，工作組幾乎不分工作日與休息日，任務(wù)分解到各工作組，責任落實(shí)到人，認真細致做好勘測丈量、核算、復核、簽訂協(xié)議等環(huán)節，促使拆遷戶(hù)配合工作，主動(dòng)拆遷，形成全面征地拆遷的濃厚氛圍，開(kāi)發(fā)區各村土地征收和房屋征收任務(wù)零散，但進(jìn)展順利。拆遷過(guò)程及時(shí)向征管部門(mén)更新數據并公示，充分體現了拆遷工作的透明度和公正性。
xxxx年，金墩村民建樓拆遷掃尾房屋征收4戶(hù)，xxxx年南溪河拆遷遺留被征收戶(hù)查群已完成征拆拆除工作。龍津大道陳三堰路周邊掃尾房屋拆遷9戶(hù)(其中集體5戶(hù)已完成簽約);縣城中村改造項目涉及我區豐墩村區域，完成豐樂(lè )路及周邊房屋拆遷26戶(hù)。截止12月：北隅村境內春秋北路升級改造已完成9戶(hù)拆遷工作;xxxx村龍潭北路兩側改造項目已完成112戶(hù)簽約;金墩村三里河路北側城中村改造項目于11月正式開(kāi)始，已完成89戶(hù)簽約;縣體育中心工程涉及xxxx村區域房屋征收7戶(hù);xxxx村萬(wàn)佛路改造項目完成17戶(hù)簽約;豐墩村桃溪中路改造工程完成2戶(hù)，舒城二中及周邊地塊項目掃尾完成3戶(hù)簽約;各項目簽約拆遷工作仍在進(jìn)行中。
(二)全力開(kāi)展安置房分配工作
上半年，xxx村、xxx村展開(kāi)安置房分配工作;下半年，豐墩村、北隅村展開(kāi)安置房分配工作。我辦本著(zhù)“公開(kāi)、公平、公正”的原則，結合安置房分配工作經(jīng)驗，每次分房在前期就積極做好各項準備工作。工作組制定了嚴密的工作方案，明確了安置對象、安置房房源;并對安置分配方法做了詳細分析，針對不同年度拆遷的安置對象，按照相關(guān)文件對應不同的安置價(jià)格;同時(shí)，對分配方案進(jìn)行公示與確認;為方便安置戶(hù)選房，幾次選房工作地大多設立在各村部，集中高效，確保選房工作合理有序的開(kāi)展。
安置房分配過(guò)程中，各工作人員在職在崗，我辦與村部緊密配合，主動(dòng)宣傳安置房分配政策到村到人，按照選房順序號，依次分批通知安置對象到村選房，接受群眾的監督，程序規范，確保有序選房。截止到12月底，xxx村408套安置房已完成391套安置;xxx村256套安置房已完成225套安置;豐墩村532套安置房已完成399套安置;北隅村308套安置房已完成282套安置。針對下剩房源，按照“確保拆遷戶(hù)有房可選可住”的理念，根據拆遷戶(hù)購房需求和實(shí)際情況，盡可能使他們選到合適的住房，確保安置房充分利用。
(三)配合相關(guān)部門(mén)完成管委會(huì )交付的其他工作
xxxx年10月10日開(kāi)始，為響應全縣禁止燃放煙花爆竹管理工作，開(kāi)發(fā)區管委會(huì )展開(kāi)全面部署，設立網(wǎng)格化管理機制，責任到崗，落實(shí)到人。我辦人員主動(dòng)投入這項工作中，在做好部門(mén)房屋征收拆遷和安置工作的同時(shí)，積極參與煙花爆竹禁放管理，不分晝夜，廣泛宣傳、值班巡查，在劃分的網(wǎng)格區域盡職盡責。開(kāi)發(fā)區的'天空更藍了，我們呼吸的空氣更清新了，少不了每一個(gè)工作者的努力。
拆遷辦堅持做好管委會(huì )交付的其他工作。下半年與各部門(mén)相互配合，按質(zhì)按量完成其他工作任務(wù)。
二、下年度工作方法與要求
xxxx年度，我辦全體成員統籌協(xié)調，相互配合，圓滿(mǎn)完成開(kāi)發(fā)區各項房屋征收和安置分配任務(wù)。但過(guò)程中仍存在一些問(wèn)題：房屋征收與安置分配工作經(jīng)常交叉展開(kāi)，造成工作冗雜，工作程序不夠優(yōu)化;拆遷安置工作進(jìn)程較慢，帶來(lái)信息傳遞錄入的不及時(shí);部分群眾對拆遷安置政策不夠了解，拆遷補償期望較高不符合實(shí)際，加大了拆遷安置的工作難度等。對于不足，不僅需要進(jìn)行主客觀(guān)分析，還要在今后的工作中進(jìn)一步改進(jìn)，避免出現。
為做好各項拆遷安置工作，我辦著(zhù)重從以下幾個(gè)方面著(zhù)手：
(一)科學(xué)分工，創(chuàng )新工作方法
拆遷辦應根據實(shí)際工作情況，制定詳盡的工作計劃，從宣傳動(dòng)員、現場(chǎng)勘測到簽訂協(xié)議、拆遷驗收、補償結算，都明確到人，科學(xué)分工，保證工作有條不紊地開(kāi)展。拆遷過(guò)程中，工作人員要充分調動(dòng)村干部的工作積極性，各司其職，深入實(shí)際走訪(fǎng)拆遷戶(hù)四周鄰里、親戚朋友，摸清拆遷戶(hù)家庭的真實(shí)狀況，增強拆遷工作的針對性。對存有抵觸情緒的拆遷戶(hù)，及時(shí)展開(kāi)政策攻心、情感攻心，給他解釋相關(guān)政策標準，消除他們后顧之憂(yōu)。還可以通過(guò)電視網(wǎng)絡(luò )等通信渠道，營(yíng)造良好宣傳氛圍，及時(shí)準確地更新拆遷安置信息，引導全社會(huì )關(guān)注、支持和監督城市建設工作。
(二)嚴明紀律，強化組織管理
我辦一直嚴格按照縣政府常務(wù)會(huì )議通過(guò)的各項政策法規，堅持依法行政，定期召開(kāi)工作會(huì )議，明確細化各類(lèi)拆遷補償標準，統一口徑，努力做到項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實(shí)維護拆遷戶(hù)的合法權益。以后的工作要再接再厲，嚴明工作紀律，強化組織領(lǐng)導，嚴禁貪污受賄等不良風(fēng)氣，努力做到公開(kāi)、公平、公正，確保拆遷工作在依法、規范的環(huán)境中高效運行。結合工作操作過(guò)程中的不足，我辦將進(jìn)一步完善各環(huán)節的文件管理，推進(jìn)拆遷手續的簡(jiǎn)潔高效化。在每次拆遷安置工作中，始終確保做好拆遷的后續工作，完善拆遷安置相關(guān)手續、信息錄入、補償統計及檔案管理工作。
(三)宣傳動(dòng)員，走進(jìn)人民群眾
每一項工作都離不開(kāi)人民群眾，我辦要走近群眾更要走進(jìn)群眾，才能更好地獲得群眾信任、取得群眾支持、贏(yíng)得群眾滿(mǎn)意，從而保證拆遷安置等工作的部署。對于每一位來(lái)訪(fǎng)的群眾，我們都耐心接待，對于他們提出的疑問(wèn)，政策有明文規定的及時(shí)給予答復;復雜的疑難問(wèn)題，堅持做到登記整理及時(shí)向上級匯報，盡快回復。本著(zhù)實(shí)事求是和依法辦理的原則，努力化解矛盾;拆遷安置工作時(shí)不設休息日，責任單位和拆遷戶(hù)一有問(wèn)題，隨叫隨到，迅速處理。我們時(shí)刻接受群眾監督，提高拆遷安置工作的透明度，確保拆遷安置工作在依法、嚴謹的環(huán)境中高效展開(kāi)。
在以后的工作中，我辦將堅持服務(wù)群眾，用科學(xué)發(fā)展觀(guān)指導拆遷安置工作，強化內部管理，不斷提高整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能;在全面完成拆遷安置任務(wù)的同時(shí)，努力完成好管委會(huì )安排的各項工作，為開(kāi)發(fā)區建設做出應有的貢獻。
征地拆遷工作總結 篇10
20xx年上半年，征地拆遷辦公室在開(kāi)發(fā)區黨工委、管委會(huì )的正確領(lǐng)導下，在我辦全體同志和管委會(huì )各級部門(mén)及相關(guān)單位的共同努力下，我們凝百倍干勁、聚千股力量，為實(shí)現開(kāi)發(fā)區快速發(fā)展和工業(yè)強區的重大戰略目標，開(kāi)拓創(chuàng )新，克服重重困難、積極推進(jìn)征地拆遷各項工作，取得了可喜的成績(jì)�，F將上半年的工作進(jìn)行總結，并對下半年的工作做好規劃，確保全面完成全年工作任務(wù)。
一、工作任務(wù)
20xx年我辦需完成的征地拆遷項目xx個(gè)，計劃全年征地xx畝以上，拆遷各類(lèi)建構筑物約xx萬(wàn)平方米，其中包括xx機場(chǎng)擴建、xx鐵路、xx大道三個(gè)自治區及xx市重點(diǎn)項目，xx灣科技園、亭子十一組舊城改造、高嶺收儲、羅坡土地收儲等開(kāi)發(fā)區重點(diǎn)項目。
二、工作進(jìn)展
1、今年上半年共完成征地任務(wù)xx畝，拆遷各類(lèi)建構筑物xx萬(wàn)平方米。其中xx機場(chǎng)擴建項目征地xx畝，云桂鐵路項目征地xx畝，高嶺收儲用地xx畝，經(jīng)開(kāi)區收儲用地xx畝，其他項目征地xx畝。
2、于20xx年啟動(dòng)的`自治區重點(diǎn)項目五象大道延長(cháng)線(xiàn)，至今年x月份已基本完成土地征收、房屋拆遷等工作，共完成全部xx畝集體土地的征收工作，完成拆遷面積約xx萬(wàn)平方米。
3、云桂鐵路項目屬于國家級的重點(diǎn)項目，該項目至今年六月份已完成征地xx畝，臨時(shí)用地xx畝，拆遷面積xx萬(wàn)平方米，另有xx畝集體用地以及xx畝國有用地已完成內分、丈量工作，并已進(jìn)入征地談判階段。
4、xx機場(chǎng)擴建項目自x月x日開(kāi)發(fā)區在xx鎮開(kāi)展機場(chǎng)擴建項目征地拆遷攻堅戰以來(lái)，短短三天就簽訂框架協(xié)議xx畝，兩個(gè)半月內就簽訂正式協(xié)議xx畝，保障了新機場(chǎng)擴建工程的進(jìn)度，不負市委、市政府的厚望，再次刷新了開(kāi)發(fā)區征地速度的記錄。
三、工作措施
1、黨工委、管委會(huì )領(lǐng)導高度重視征地拆遷工作
在20xx年的基礎上，黨工委、管委會(huì )對20xx年的征地工作提出了更高的要求，確定了全年征地目標萬(wàn)畝以上，拆遷各類(lèi)建構筑物xx萬(wàn)平方的工作目標，并對征地拆遷工作給予更多的政策傾斜，在經(jīng)費、人員、裝備等方面給予了充分的保障。經(jīng)費方面，財政優(yōu)先支持征地拆遷工作，提供充足的資金保障，保證各項補償費及時(shí)足額支付到位。人員方面，根據工作需要，新聘或從其他部門(mén)抽調具有征地拆遷工作經(jīng)驗的人員充實(shí)到征地隊伍中來(lái)，打造了一支具有較強戰斗力的征地隊伍。裝備方面，配齊工作用車(chē)，電腦等，改善工作條件。同時(shí)，一把手親自督辦征地工作，親自協(xié)調相關(guān)部門(mén)配合征地工作，為征地拆遷提供了更多的便利條件。在開(kāi)發(fā)區內形成了人人參與征地拆遷，各部門(mén)支持征地拆遷的良好氛圍。
2、開(kāi)展重大項目攻堅戰專(zhuān)項行動(dòng)
為保障重大項目用地，管委會(huì )分別組織開(kāi)展了xx鐵路項目、機場(chǎng)擴建項目征地拆遷攻堅戰專(zhuān)項行動(dòng)，并取得了較好的成效。云桂鐵路(經(jīng)開(kāi)區段)征地預計2847畝，其中收回國有土地約xx畝。通過(guò)開(kāi)展攻堅戰，黨工委、管委會(huì )領(lǐng)導親自?huà)鞄浲七M(jìn)征地工作，目前該項目交地率已達70%。機場(chǎng)擴建項目，征地xx畝，要求年底前全面完成征地拆遷，特別是新航站樓核心區項目用地，要求3月底前交地施工，時(shí)間緊，任務(wù)艱巨，通過(guò)開(kāi)展攻堅戰專(zhuān)項行動(dòng)，管委會(huì )從各部門(mén)抽調了60多人、xx鎮抽調50人，管委會(huì )領(lǐng)導親自?huà)鞄�，全體干部職工團結一心、開(kāi)拓創(chuàng )新、強力推進(jìn)征拆工作，圓滿(mǎn)完成了任務(wù)。至x月份為止該項目已完成征地xx畝，得到了市委、市政府的高度贊揚。
3、實(shí)行責任包干，分頭推進(jìn)
將20xx年的征地拆遷工作任務(wù)實(shí)行包干，分組負責，責任到人，限時(shí)完成，分工負責的同時(shí)又做到分工不分家，靈活機動(dòng)，對于重大項目，緊急項目，臨時(shí)抽調其他組人員重點(diǎn)突破，確保完成任務(wù)。
四、下步工作計劃
1、繼續加強業(yè)務(wù)培訓和交流。因工作需要，大批新進(jìn)人員充實(shí)到征地隊伍中來(lái)，為保證工作質(zhì)量，提高辦事效率，我辦需對新進(jìn)人員因相關(guān)征地政策法規不熟悉，征地程序不清楚，工作經(jīng)驗不足等實(shí)際情況進(jìn)行針對性的業(yè)務(wù)培訓與交流。同時(shí)我們還要走出去，多向兄弟單位、上級主管部門(mén)學(xué)習取經(jīng)，并主動(dòng)邀請他們前來(lái)指導工作。不斷加強征地拆遷組織建設和隊伍建設。
2、加強與上級主管部門(mén)的溝通協(xié)調，及時(shí)落實(shí)需要市級部門(mén)解決的問(wèn)題，理順關(guān)系，主動(dòng)報告，及時(shí)處理，使問(wèn)題得到及早解決。
3、xx機場(chǎng)擴建項目進(jìn)一步加強攻堅克難的力度，積極發(fā)揮鎮政府和各相關(guān)村黨支部、村委會(huì )的力量，充分調動(dòng)村民代表、黨員積極性，努力做到與每一位拆遷戶(hù)面對面商談，找準突破口，力爭在年底前如期完成所有征地拆遷任務(wù)，不負市委、市政府對我們的期望。
征地拆遷工作總結 篇11
一、征地拆遷安置工作的現狀
縣城區范圍涉及鎮、鄉、鄉、鎮、鎮和工業(yè)園，征地拆遷安置工作面廣、人口多、情況復雜。
1、征地拆遷方面：新型城鎮化是現代化的必然趨勢，是目前政府的工作重點(diǎn)之一�？h城市建設欠帳較大，近期任務(wù)特別繁重，包括和睦片區建設與完善、壩南片區建設、工業(yè)園擴園、舊城區改造等等，重點(diǎn)工程包括中學(xué)、人民醫院、物流園區、市政道路、蘇區烈士陵園、高速連接線(xiàn)等等。所有項目落地，面臨的第一項工作則是征地拆遷問(wèn)題。目前突顯出的問(wèn)題有征地拆遷舊帳，包括：模范大橋東頭釘子戶(hù)拆遷、中學(xué)征地拆遷、和睦片區市政開(kāi)發(fā)(如時(shí)代廣場(chǎng)用地范圍)拆遷、濱江東連接線(xiàn)拆遷等等。所有這些未完成的拆遷任務(wù)成了阻礙城市化進(jìn)程的絆腳石和攔路虎。
2、安置建設方面：過(guò)去幾年的安置工作主要包括貨幣補償返土地安置。征用房屋及宅基地安置的方式主要是返還宅基地和貨幣補償地上建筑物，征用其他土地主要采用的是貨幣補償方式。在宅基地補償方面主要是規劃出安置區，然后與拆遷戶(hù)簽訂拆遷安置協(xié)議，返還宅基地給拆遷戶(hù)，在執行過(guò)程中，由于把關(guān)不嚴、執行政策放松，出現了一戶(hù)補償多塊宅基地的問(wèn)題，讓刁蠻和善于投機取巧的人得到了較多便宜，助長(cháng)了拆遷難的歪風(fēng)。
二、征地拆遷安置工作難的原因
1、調查研究不夠。過(guò)去的征求拆遷安置工作方案基本是政府職能部門(mén)閉門(mén)造車(chē)，憑經(jīng)驗制定方案，沒(méi)有經(jīng)過(guò)充分的調查研究，總以為自己的設計完美無(wú)缺，沒(méi)有充分注意被征遷者的意見(jiàn)。例如已經(jīng)流產(chǎn)的濱向北延伸拆遷興糖商城的方案，方案已經(jīng)制訂而且拆遷建設規劃已經(jīng)公示，但最后因其科學(xué)性問(wèn)題而被放棄執行。
2、征遷安置方法單一。征地拆遷安置是特別復雜的工作，僅僅是過(guò)去的貨幣補償和返土地安置已無(wú)法滿(mǎn)足人民群眾正當的訴求，造成阻力大增。
3、執行政策存在隨意性。征遷安置工作肯定要碰到一些被征遷者提一些無(wú)理要求，這些無(wú)理要求一旦被隨意滿(mǎn)足，負面影響無(wú)法估量。過(guò)去一戶(hù)人補幾塊甚至十幾塊宅基地，迅速影響了和睦片區的征遷，甚至還出現了平陽(yáng)商業(yè)街拆遷戶(hù)王業(yè)祥拆遷多年后翻盤(pán)，要求再補宅基地的個(gè)案，這些就是政策隨意執行的惡果，直接加劇了征遷安置難。
4、執法力度不夠。其一，就是在征遷過(guò)程中對征遷釘子戶(hù)的執行力度不夠。模范大橋東頭至今安然無(wú)恙的釘子戶(hù)是的最牛釘子戶(hù)，社會(huì )上普遍認為政府軟弱無(wú)能;其二，就是政府控違拆違力度不夠，助長(cháng)了征遷安置難，近幾年，最少增加幾千棟違法違章建筑，政府雖說(shuō)控違拆違，但效果不明顯，造成了極其嚴重的負面效應。
三、解決征遷安置難的方法
1、陽(yáng)光操作讓群眾滿(mǎn)意，人性征遷贏(yíng)群眾支持
首先，必須制定科學(xué)征遷方案。無(wú)論是整體拆遷方案，還是具體拆遷辦法，都得充分考慮各方面的利益，多層面調研，多方面研究，形成方案征求各界意見(jiàn)，特別要強調的程序是必須經(jīng)過(guò)黨員大會(huì )、群眾代表大會(huì )討論，并在群眾中進(jìn)行公示，廣泛收集和吸納群眾意見(jiàn)。任何拆遷方案，應不離開(kāi)給群眾謀福利的宗旨，這是共產(chǎn)黨和任何一級政府必須首先考慮的問(wèn)題。群眾，特別是農民群眾千百年的夢(mèng)想是擁有自己安身的居所和賴(lài)以生存的土地。
征遷方案要特別探索新時(shí)期的安置工作方法。過(guò)去貨幣補償與返土地安置方面的`工作經(jīng)驗必須汲取，同時(shí)可以考慮建設安置房等方法加以完善。當然，安置房安置不能片面強調，因為單純趕農民上樓定要引發(fā)新的矛盾，而且與上級政策不完全相符。建設安置房可采用引導和自愿的方式推廣，并且可以與公租房、廉租房建設結合進(jìn)行。在考慮土地、附屬物等補償標準時(shí)，在政策允許的范圍內，應按照“就高不就低，就寬不就嚴”的標準執行。
其次，必須實(shí)行陽(yáng)光操作。所謂陽(yáng)光操作，一要公正拆遷過(guò)程。有了正確的拆遷安置方案，拆遷過(guò)程的公正對工作的推進(jìn)至關(guān)重要。自20xx年大搞城市建設，可謂拆遷越來(lái)越難，這其中當然與法律法規的健全，群眾法律法規意識越來(lái)越強有密切的聯(lián)系，但拆遷的公開(kāi)、公正，也是制約拆遷順利推進(jìn)的關(guān)鍵。俗話(huà)說(shuō)一碗水端平，不讓老實(shí)人吃虧才能贏(yíng)得百姓的支持。過(guò)去大道、平川大道、品祿園路段拆遷沒(méi)有出現一戶(hù)越級上訪(fǎng)戶(hù)，但是和睦片區拆遷出現過(guò)較大矛盾，群眾盯著(zhù)的不公平也是導火索。一戶(hù)人補幾塊十幾塊地皮，刁蠻的拆遷戶(hù)得更多實(shí)惠，肯定會(huì )觸動(dòng)全體拆遷戶(hù)的利益神經(jīng)。陽(yáng)光操作二要公開(kāi)附屬物數據。就是在對附屬物進(jìn)行認真普查的基礎上，拆遷前進(jìn)行再次核對，以“三榜定案”形式將附屬物情況進(jìn)行張榜公示，接受群眾監督，有錯必改，以求公正、準確。
其三，必須堅持人性化征遷。大刀闊斧地開(kāi)展了xx新區建設，其制勝的法寶之一就是人性化地開(kāi)展征遷工作。在xx新區征地、拆遷、補償、安置所涉及的效率與公平問(wèn)題時(shí)，鄭州市委、市政府就提出了“要讓群眾住得比過(guò)去好，生活得比過(guò)去好”的原則，并按照“兩好”原則去做好拆遷、安置工作。當時(shí)，xx新區的征遷補償經(jīng)費遠遠高于國家標準，這是充分考慮了老百姓的訴求，效率讓路于公平才更會(huì )出效率，這是每個(gè)城市在建設過(guò)程中都必須注意到的問(wèn)題。聯(lián)系我們的實(shí)際，不能讓群眾拆遷致貧，不能強行趕農民上樓，要讓群眾在拆遷中改善居住環(huán)境、改善生活質(zhì)量，拆遷安置難問(wèn)題自然會(huì )迎刃而解。
據了解，南康市對拆遷問(wèn)題同樣動(dòng)了一番腦筋：他們將征遷的群眾規劃安置在相對較近的地區，安置用地綜合考慮放在政府待建的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)四周，統一建筑風(fēng)格，統一基礎設施建設，自然形成了環(huán)拱市場(chǎng)的大區塊，并備上醫療、衛生、教育等公共服務(wù)設施，自然群眾滿(mǎn)意了，城市品味也上去了。我們不妨再借鑒一下xx新區的做法：他們按照戶(hù)均90平方米的用地面積對群眾進(jìn)行安置，確保了每戶(hù)都能夠分到70平方米做住房的同時(shí)，還預留了創(chuàng )業(yè)、經(jīng)營(yíng)用地建20平方米的商租房，對商租用地還可以集中起來(lái)建批發(fā)市場(chǎng)、購物中心、賓館等，由村民集中經(jīng)營(yíng)或出租收取房租，成了農民失地后的生活來(lái)源;安置小區住房享受鄭州市經(jīng)濟適用房政策和相關(guān)費用減免等各種優(yōu)惠，并辦理房產(chǎn)證，最大限度地降低了群眾的住房、生活成本。
以上兩地經(jīng)驗值得我們借鑒。
2、保障勞動(dòng)就業(yè)，解除后顧之憂(yōu)
城市發(fā)展需要土地，城鎮化過(guò)程中不可避免要征用農民的土地。農民的土地現在盡管是集體所有、國家所有，但是實(shí)際上它還是農民的土地形態(tài)的資產(chǎn)。在不減少耕地總面積，集約化使用土地的前提下，如何把土地形態(tài)的資產(chǎn)變成財產(chǎn)性的資產(chǎn)，使農民當即得到實(shí)惠，而且能夠繼承，長(cháng)期有保障，非常關(guān)鍵。村在別人割資本主義尾巴時(shí)，其偷偷辦五金加工廠(chǎng);別人包產(chǎn)到戶(hù)時(shí)，其集約經(jīng)營(yíng);別人摸著(zhù)石頭到市場(chǎng)經(jīng)濟，其大張旗鼓實(shí)行股份制改革，土地入股、如火如荼，所以其能長(cháng)期成為時(shí)代發(fā)展的弄潮兒。結合實(shí)際，完全可以規劃一村一品的加工企業(yè)，免費為失地農民提供就業(yè)技能培訓。比如魚(yú)絲加工、紅薯干加工、成衣加工等，我們完全可以學(xué)習的成衣、家俱加工做“無(wú)米之炊”。再學(xué)學(xué)xx新區廣泛開(kāi)發(fā)和爭取就業(yè)崗位的政策，對使用失地農民的用工企業(yè)，按照城市職工最低工資標準的50%和用工人數，給予2年補貼，企業(yè)用了失地農民工，政府還給予優(yōu)惠稅費政策。
為了解決村民的后顧之憂(yōu)，政府應考慮制定《關(guān)于被征地農民保障的實(shí)施意見(jiàn)》，建立失地農民基本養老保障和就業(yè)生活保障制度，從政策上確保農民穩定的社會(huì )保障。政府征用土地，由政府從土地補償費、土地出讓金等收益中提取一部分交由村(居)委會(huì )或鄉鎮政府設立失地農民基本生活保障專(zhuān)項資金，并接受財政、審計監督，并使政策持之以恒，讓被拆征群眾安心、放心。通過(guò)產(chǎn)業(yè)支持，政策保障等多管齊下，保障了勞動(dòng)就業(yè)，解除了后顧之憂(yōu)，征遷安置工作自然能順利地推進(jìn)。
3、推行集體財產(chǎn)股權轉制引導農民轉變成市民
村的現實(shí)不是神話(huà)，客觀(guān)地說(shuō)其僅是名字還叫村，其實(shí)其城鎮化進(jìn)程走在了全國的前列，農民身份已經(jīng)改變，該村在城鎮化過(guò)程中走了關(guān)鍵的一步就是集體財產(chǎn)股權轉制改革。推進(jìn)城鎮化建設，不是征遷后建個(gè)城市，然后把農民都圈進(jìn)城市里，都趕上樓去生活那么簡(jiǎn)單的問(wèn)題，而應貫穿產(chǎn)城融合發(fā)展的理念。除了從體制形成上實(shí)現失地農民的城市化之外，該如何讓他們從意識、素質(zhì)、觀(guān)念上得以轉變，繼而能夠真正融入城市生活，并參與推動(dòng)產(chǎn)城互動(dòng)發(fā)展是我們的政府應認真加以研究的課題。
省建設廳組織的一次赴北京市房山區青龍湖鎮韓家溝村的實(shí)地考察，其村委會(huì )組建了建筑總公司等多家股份制公司，村民的土地資產(chǎn)等均作為村民入股的資產(chǎn)，村委會(huì )根據村民各自特長(cháng)，安排進(jìn)入村股份制企業(yè)上班，享受工資、福利、退休保障等，村委會(huì )規劃建設好村民住宅，統一供水供熱供氣等等，村民的生活跟北京市民沒(méi)有了兩樣，他們的新農村建設也好、城鎮化建設也好，納入了村委會(huì )統籌安排的一盤(pán)棋，自然其各項工作走在了全國之前，黨和國家領(lǐng)導人基本上到過(guò)該村調研。我們的實(shí)際和這些先進(jìn)比有很大的差別，但這是必由之路。
我們可以嘗試找一二個(gè)村先行先試，鼓勵其大膽進(jìn)行股份制改革，以村委資產(chǎn)為基礎，經(jīng)清產(chǎn)核資，以股份形式量化給村民，設立失地農民的股份合同，以具有法人資格、能介入市場(chǎng)運作的公司組織替代村委會(huì )經(jīng)濟組織，再由政府給予政策傾斜，讓農民嘗到股份制的甜頭，慢慢發(fā)展壯大。
經(jīng)過(guò)這些政策的制訂與落實(shí)，踏實(shí)的工作和持之以恒，的征地拆遷安置難當會(huì )迎刃而解，新型城鎮化進(jìn)程必然踏入先進(jìn)之列。
征地拆遷工作總結 篇12
上半年，在示范區黨工委、管委會(huì )的正確領(lǐng)導下，在相關(guān)部門(mén)大力支持和密切配合下，城改辦緊緊圍繞年初確定的各項目標任務(wù)，強化措施、狠抓落實(shí)，較好地完成了上半年的各項目標任務(wù)：
一、工作開(kāi)展情況
(一)明確任務(wù)、夯實(shí)責任。
根據年初確定的各項目標任務(wù)，城改辦經(jīng)過(guò)認真的分析研究，確定了每項工作的負責人，落實(shí)領(lǐng)導，完成時(shí)限和工作要求、工作措施，并及時(shí)召開(kāi)了年度工作動(dòng)員大會(huì )進(jìn)行安排部署。做到了有計劃、有安排、有任務(wù)、有時(shí)間、有要求、有措施，全面實(shí)行了領(lǐng)導包抓工作責任制，為各項工作的全面順利執行奠定了基礎。
(二)完善政策、促進(jìn)城改。
1、完成了城中村改造規劃
經(jīng)過(guò)廣泛深入的調研、論證，編制了《楊凌示范區城中村搬遷改造規劃(xxxx-xxxx)》經(jīng)示范區管委會(huì )常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)并公布實(shí)施。該規劃涵蓋了14個(gè)行政村和楊村鄉南莊村、揉谷鄉法禧村，共16個(gè)行政村的范圍。改造總戶(hù)數6421戶(hù)，人口27076人，改造村莊占地總面積2874畝。改造后現有的16個(gè)村莊將統一安置在七小區。規劃實(shí)施完成后，可為示范區置換建設用地1788畝。這一規劃的制定和實(shí)施為示范區的城中村改造奠定了堅實(shí)的基礎，確保了城改工作有序推進(jìn)。
2、修改完善城中村改造相關(guān)政策
在認真總結近兩年來(lái)城中村改造工作的基礎上，經(jīng)過(guò)反復討論，修訂出臺了《楊凌示范區城中村改造拆遷補償安置辦法》、《楊凌示范區失地農民進(jìn)城安置辦法》。
(三)搬遷改造有序進(jìn)行。
1、拆遷工作順利進(jìn)行。為了保證東環(huán)線(xiàn)和城南路的建設任務(wù)，3月初，我們啟動(dòng)了李臺鄉南崖村、東橋村的搬遷改造工作。截止到6月底，南崖村114余戶(hù)戶(hù)口登記和房屋丈量評估拆工作已全部完成，現已進(jìn)入核算階段。東橋村133戶(hù)人口登記工作已完成，房屋評估即將開(kāi)展。
2、城中村改造工作有序推進(jìn)。經(jīng)過(guò)廣泛宣傳和深入動(dòng)員，楊村鄉下代村、街道辦姚南村、姚北村及永安村、姚東村五個(gè)村子的城改工作全面啟動(dòng)。下代村大部分住戶(hù)已完成了評估，姚安4村的拆遷安置規劃已全面制定，962戶(hù)的房屋、土地、戶(hù)籍等前期基礎工作全面完成。
3、安置小區建設進(jìn)展情況。為李臺鄉東灣村村民建設安置小區建設全面動(dòng)工。陽(yáng)光家園9棟安置樓已封頂，其余3棟樓正在建設主體。景苑家園已交付群眾使用。
4、搬遷拆除工作。經(jīng)過(guò)努力，今年5月初，景苑家園以為李臺鄉李臺村436戶(hù)1503人和西橋新村共131戶(hù)449人移交了安置房鑰匙，現大部分群眾正在裝修，部分群眾已入住，舊村即將拆除。
李臺鄉穆家寨村的555戶(hù)1798名群眾已于5月中旬全面遷入溫馨家園，舊村即將拆除。
二、重大項目建設協(xié)調保障工作
協(xié)調處理了西寶客運專(zhuān)線(xiàn)和西寶高速改擴建建設過(guò)程中，因斷路、斷水和資金問(wèn)題引起的各類(lèi)矛盾和問(wèn)題20余起，保障了重大建設項目施工順利進(jìn)行。完成了近四公里的軍事光纜遷移工作，保證了博學(xué)路等項目的建設任務(wù)。
三、內部管理工作
結合“制度執行與效率提升年”活動(dòng)的開(kāi)展，通過(guò)學(xué)習和整頓，干部思想認識水平明顯提高。群眾觀(guān)點(diǎn)、群眾路線(xiàn)明顯增強，工作作風(fēng)和能力水平變化顯著(zhù)。有力的推動(dòng)了我辦各項工作的順利實(shí)施。
四、工作中存在的主要問(wèn)題
城改辦的工作，人員有待加強。城改辦成立時(shí)確定編制7人，沒(méi)有明確內設機構，現在實(shí)際只有3人，其他人員主要依靠從區、鄉抽調的人員來(lái)工作，這種工作方式短時(shí)期內是可行的，但不能保證工作的長(cháng)期性、連續性和規范性，必然對工作造成影響。另外在解決搬遷過(guò)程中，部分特殊人群的.途徑和辦法有待進(jìn)一步研究和探索，要形成各司其職，齊抓共管，化解矛盾的局面，做到各部門(mén)相互聯(lián)動(dòng)。
五、下半年工作目標和措施。
(一)全面推進(jìn)拆遷改造工作。
1、完成南崖村、東橋村協(xié)議簽訂和影響東環(huán)線(xiàn)工程的149戶(hù)群眾搬遷工作。
2、完成李臺村舊村拆除工作
3、配合相關(guān)部門(mén)完成穆家寨村的舊村拆除工作。
4、指導楊陵區做好下代村、姚安村的改造工作。
(二)切實(shí)加快安置房建設進(jìn)度，確保建設質(zhì)量。
完成陽(yáng)光家園和xxxx家園一期安置房工程主體建設任務(wù);進(jìn)一步加強對工程質(zhì)量的監管，確保安置房建設質(zhì)量。
(三)配合示范區重點(diǎn)項目建設，切實(shí)做好拆遷工作。
繼續做好西寶高速和西鐵客運專(zhuān)線(xiàn)重點(diǎn)工程的協(xié)調服務(wù)工作，確保工程開(kāi)展順利。完成示范區管委會(huì )交辦的重點(diǎn)項目所涉及到的拆遷工作。
(四)加強內部管理，全面推行陽(yáng)光拆遷。
繼續結合“制度執行與效率提升”活動(dòng)，切實(shí)加強制度建設，進(jìn)一步強化工作程序，增加工作的透明度及群眾的知情率和參與率。進(jìn)一步加強對工作人員教育和管理，轉變工作作風(fēng)，切實(shí)提高工作效率，全力推行和諧、文明的陽(yáng)光拆遷。
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