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住宅樓管理制度
在現在社會(huì )，制度使用的情況越來(lái)越多，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的住宅樓管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住宅樓管理制度1
1.安全管理目標:杜絕重大惡性事故,輕傷率控制在3‰以下。
2.認真落實(shí)以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)崗位責任制,做到安全生產(chǎn)人人有責。管生產(chǎn)必須管安全,管技術(shù)必須管安全技術(shù),認真落實(shí)'安全第一、預防為主'的方針。
3.組織員工認真學(xué)習標準、規范和有關(guān)法律、法規;強化對員工安全技術(shù)操作規程教育,加強對施工管理人員的培訓和新工人入場(chǎng)安全教育,及時(shí)消除人的.不安全行為和物的不安全狀態(tài)。
4.項目安全管理執行集團公司《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊》和《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件》。
5.安全組織:
組長(cháng):xxx
副組長(cháng):xxx
組員:xxx
住宅樓管理制度2
冬期施工應遵守安全法規和規程,并結合如下內容進(jìn)行安全管理。
1、冬期施工安全教育
1) 須對全體職工定期進(jìn)行技術(shù)安全教育。結合工程任務(wù)在冬施前做好安全技術(shù)交底。配備好安全防護用品。
2) 對工人必須進(jìn)行安全教育和操作規程的教育:對變換工種及臨時(shí)參加生產(chǎn)勞動(dòng)的人員,也要進(jìn)行安全教育和安全交底。
3) 特殊工種(包括:電氣、架子、起重、焊接、機械、車(chē)輛等工種)須經(jīng)有關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)培訓,考核發(fā)證后方可操作。每年進(jìn)行一次復審。
4) 采用新設備、新機具。新工藝應對操作人員進(jìn)行機械性能、操作方法等安全技術(shù)交底。
5) 所有工程的施工組織設計和施工方案都必須有安全技術(shù)措施。支模、架子等工程均編制單項技術(shù)安全方案(亦稱(chēng)安全設計),并詳細交底,否則不許施工。
2、現場(chǎng)安全管理
1) 現場(chǎng)內的各種材料、砼構件、易燃材料等存放場(chǎng)地都要符合安全要求,并加強管理、
2) 加強季節性勞動(dòng)保護工作。冬期要做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作。腳手架、上人馬道、要操去防滑措施。霜雪天后要及時(shí)清掃。大風(fēng)雪后及時(shí)檢查腳手架,防止高空墜落事故發(fā)生。
3、冬期電氣安全管理
1) 在冬期施工防案和施工組織時(shí)間中,必須有現場(chǎng)電器線(xiàn)路及十倍位置平面圖�，F場(chǎng)應設電工負責安裝、維護和管理用電設備。嚴禁非電工人員隨意拆改。
2) 施工現場(chǎng)嚴禁使用裸線(xiàn)。電線(xiàn)鋪設要防砸、防碾壓,防止電線(xiàn)凍結在冰雪之中。大風(fēng)雪后,應對供電線(xiàn)路進(jìn)行檢查,防止斷線(xiàn)造成觸電事故。
3) 用電設備采用專(zhuān)用電閘箱。強電源與弱電源的`插銷(xiāo)要區分開(kāi),防止誤操作造成事故。
4、解除冬期施工后的安全管理
隨著(zhù)氣溫的回升,連續七晝夜不出現負溫度方可解除冬施。但注意以下幾點(diǎn):
1) 冬期施工搭設的龍門(mén)架,高度超過(guò)三層樓以上的架子、電線(xiàn)桿等,應進(jìn)行一次普查,防止地基凍融沉陷造成傾斜倒塌。
2) 用凍融法砌筑的砌體,在化凍時(shí)按砌體工程施
3) 工驗收規范的規定采取必要的措施。
4)材料堆放場(chǎng)、大模板堆放場(chǎng)應進(jìn)行檢查和整理。防止垛堆、構件在土層凍融中倒塌。
住宅樓管理制度3
(一)、安全管理制度
1、安全生產(chǎn)責任制:
項目經(jīng)理是安全工作第一責任人,對該項目的的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導責任。技術(shù)主管對該項目的安全生產(chǎn)負技術(shù)領(lǐng)導責任,組織制定該項目的安全技術(shù)施工組織設計及防護措施,組織提出落實(shí)安全生產(chǎn)規章制度和安全技術(shù)措施的實(shí)施計劃,項目副經(jīng)理和施工隊長(cháng)對該項目的安全生產(chǎn)負直接責任,不得違章指揮,制止冒險作業(yè)。各班組長(cháng)認真遵守操作規程和安全技術(shù)交底。安全員認真執行安全生產(chǎn)施工組織設計中的.安全技術(shù)措施,做好安全生產(chǎn)管理和監督檢查工作。
2、安全技術(shù)管理制度:
(1)保證施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)。
(2)預防高空墜落和物體打擊事故。
(3)預防坍塌事故。
(4)預防中署,中毒事故。
3、安全檢查制度。
4、安全獎罰制度。
(二)、主要措施
1、項目部成立安全領(lǐng)導小組,以項目經(jīng)理為組長(cháng),對參加施工的全體人員進(jìn)行安全教育。
2、專(zhuān)職安全員應在施工前分工種進(jìn)行安全技術(shù)交底,設立安全操作規程牌,并經(jīng)常檢查,發(fā)現安全隱患,立即停工整改,直至隱患消除。
3、塔吊、腳手架等搭設完畢,應經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查合格后方可使用,在使用過(guò)程中隨時(shí)檢查,發(fā)現問(wèn)題立即采取措施糾正。
4、各種機械操作人員一律持證上崗,嚴禁無(wú)證人員操作機械。
5、現場(chǎng)電路按三相五線(xiàn)制架設,配電盤(pán)、箱均應安裝漏電保護裝置,手持電動(dòng)工具也應裝漏電保護器。配備足夠用的干粉滅火器。
6、高空作業(yè)掛好安全網(wǎng),凡進(jìn)入施工現場(chǎng)人員均應戴好安全帽,樓面'四口'及時(shí)防護。
7、指定專(zhuān)人整理安全內業(yè)資料。
8、現場(chǎng)照明及室內照明統一由專(zhuān)職電工安裝,嚴禁私拉亂接。
9、現場(chǎng)照明燈具要合理布置,避免出現照射死角。
住宅樓管理制度4
�。ㄒ唬�、安全管理制度
�。�、安全生產(chǎn)責任制：
項目經(jīng)理是安全工作第一責任人，對該項目的的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導責任。技術(shù)主管對該項目的安全生產(chǎn)負技術(shù)領(lǐng)導責任，組織制定該項目的安全技術(shù)施工組織設計及防護措施，組織提出落實(shí)安全生產(chǎn)規章制度和安全技術(shù)措施的實(shí)施計劃，項目副經(jīng)理和施工隊長(cháng)對該項目的安全生產(chǎn)負直接責任，不得違章指揮，制止冒險作業(yè)。各班組長(cháng)認真遵守操作規程和安全技術(shù)交底。安全員認真執行安全生產(chǎn)施工組織設計中的安全技術(shù)措施，做好安全生產(chǎn)管理和監督檢查工作。
�。�、安全技術(shù)管理制度：
(1)保證施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)。
(2)預防高空墜落和物體打擊事故。
(3)預防坍塌事故。
(4)預防中署，中毒事故。
�。�、安全檢查制度。
�。�、安全獎罰制度。
�。ǘ�、主要措施
�。�、項目部成立安全領(lǐng)導小組，以項目經(jīng)理為組長(cháng)，對參加施工的'全體人員進(jìn)行安全教育。
�。�、專(zhuān)職安全員應在施工前分工種進(jìn)行安全技術(shù)交底，設立安全操作規程牌，并經(jīng)常檢查，發(fā)現安全隱患，立即停工整改，直至隱患消除。
�。�、塔吊、腳手架等搭設完畢，應經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查合格后方可使用，在使用過(guò)程中隨時(shí)檢查，發(fā)現問(wèn)題立即采取措施糾正。
�。�、各種機械操作人員一律持證上崗，嚴禁無(wú)證人員操作機械。
�。�、現場(chǎng)電路按三相五線(xiàn)制架設，配電盤(pán)、箱均應安裝漏電保護裝置，手持電動(dòng)工具也應裝漏電保護器。配備足夠用的干粉滅火器。
�。�、高空作業(yè)掛好安全網(wǎng)，凡進(jìn)入施工現場(chǎng)人員均應戴好安全帽，樓面'四口'及時(shí)防護。
�。�、指定專(zhuān)人整理安全內業(yè)資料。
�。�、現場(chǎng)照明及室內照明統一由專(zhuān)職電工安裝，嚴禁私拉亂接。
�。�、現場(chǎng)照明燈具要合理布置，避免出現照射死角。
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