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住宅小區消防安全的管理制度（通用14篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準則和依據。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家收集的住宅小區消防安全的管理制度，希望對大家有所幫助。
住宅小區消防安全的管理制度 1
1.目的
規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。
2.適用范圍
適用于物業(yè)轄區內各類(lèi)消防器材的管理。
3.職責
3.1消防管理中心負責消防器材管理的監督、檢查工作。
3.2消防管理中心具體負責消防器材的管理。
4.程序要點(diǎn)
4.1登記入庫
4.1.1從采購領(lǐng)回的消防器材應先進(jìn)行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關(guān)標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的`一了;律退回采購。
4.1.2對符合標準的消防器材進(jìn)行入庫登記。
4.2領(lǐng)用與歸還
4.2.1臨時(shí)領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防管理中心班組長(cháng)登記確認后，方可領(lǐng)出，用完后及時(shí)歸還。
4.2.2平時(shí)用的訓練器材由消防管理中心班組長(cháng)領(lǐng)出。訓練完后統一送還倉庫保管。
4.2.3配置在每個(gè)消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當值消防員簽字確認，并進(jìn)行班次登記移交。
4.2.4配置在各部門(mén)、公共娛樂(lè )場(chǎng)所、電房、小區樓宇、小區安全員亭的消防器材，由消防管理中心主觀(guān)和配置場(chǎng)所的負責人雙方簽字確認，并由配置場(chǎng)所的負責人監督其部門(mén)員工保管，消防管理中心定時(shí)檢查。
4.2.5機電維修部、園林綠化部或其他部門(mén)須借用消防器材時(shí)，須經(jīng)主觀(guān)經(jīng)理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時(shí)應將器材洗凈涼干，由消防管理中心班長(cháng)簽收后入庫保管，班長(cháng)填寫(xiě)《消防器材借用登記表》。
4.3使用與維護
4.3.1戰斗服、頭盔、戰斗靴：
a)戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場(chǎng)撲救;
b)戰斗服應洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上;
c)不能將頭盔拽動(dòng)或墊坐，帽殼損壞時(shí)應申購調換
d)戰斗靴不能用作便靴;
e)應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著(zhù)裝訓練時(shí)準備器材的要領(lǐng)統一放置，便于快速接警出動(dòng)時(shí)使用。
4.3.2水帶、水槍?zhuān)?/p>
a)水帶(含接口)和水槍?xiě)侠砼渲糜谛^樓宇樓層的消防栓(箱)內、小區各安全員亭里;
b)水帶、水槍只用于火場(chǎng)供水和平時(shí)訓練;
c)水帶用后應保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上(崗亭或消防箱內);
d)水帶接口相互連接時(shí)，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時(shí)不能自行脫開(kāi);
e)平時(shí)訓練用水帶(水槍)時(shí)，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動(dòng)甩打破損;
f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍?xiě)糜谕L(fēng)干燥的地方。
4.3.3安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：
a)使用時(shí)應先測試安全繩的靜電負荷，檢查其牢固性，確認無(wú)任何斷裂現象，方可使用;
b)使用安全鉤時(shí)應先檢查各部件的動(dòng)作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負重測試，發(fā)現問(wèn)題停止使用;
c)安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動(dòng)部件要轉動(dòng)靈活。當出現破損、灼傷、惡化、磨損及變形時(shí)，不能用于高空作業(yè);
d)高空緩降器應定期作拉力測試。保持繩索光潔，無(wú)腐蝕及磨損;
e)平時(shí)應刷洗干凈、涼干后統一放置在貨架上。
4.3.4消防斧及消防腰斧：
a)消防斧和消防腰斧用于火場(chǎng)破折;
b)消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;
c)消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時(shí)，應停止使用。
4.3.5消防電話(huà)、對講機、巡邏單車(chē)：
a)消防電話(huà)只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話(huà)應經(jīng)常擦拭，防積塵、防污垢、防線(xiàn)路破損。辦公室電話(huà)一般應控制說(shuō)話(huà)時(shí)間不超過(guò)5分鐘;
b)對講機按《安全員警用器械管理標準作業(yè)規程》相關(guān)要點(diǎn)執行;
c)工衣由消防管理中心班長(cháng)統一保管和發(fā)放;
d)巡邏單車(chē)應防雨淋和日曬，經(jīng)常擦拭，保持干凈光亮。單車(chē)只能在防火檢查時(shí)專(zhuān)用，不能駛出小區和借給他人使用。
4.3.6登高二節拉梯(6米拉梯)：
a)二節拉梯用于樓層登高、救援、鋪設水帶;
b)二節拉梯在使用時(shí)應檢查：
--梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動(dòng);
--梯登、側板等竹木部位是否折斷或損壞;
--拉繩是否斷裂、破損，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換零部件或修理。
c)二節拉梯應置于干燥、通風(fēng)的地方，防梯身變形、彎曲。
4.3.7室外消防栓：
a)室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統，應每月逐個(gè)出水實(shí)驗;
b)消除閥塞啟閉桿端部周?chē)碾s物，將消防專(zhuān)用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動(dòng)啟閉桿，加注潤滑油;
c)用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好;
d)打開(kāi)消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關(guān)閉，并觀(guān)察有無(wú)漏水現象;
e)外表油漆剝落及時(shí)修補;
f)消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。
4.3.8滅火器(“1211”滅火器)：
a)滅火器配置在小區安全員崗亭和樓層三、五、七的消防箱內，高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器，電房、機房?jì)染鋫溆型栖?chē)式“1211”滅火器;
b)滅火器應置于通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn)，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈震動(dòng)。懸掛地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為10C--55C;
c)壓力表指針是否早綠色區域(如在紅色區要檢查原因，發(fā)現重量減輕10%，檢查后要及時(shí)灌裝);
d)鉛封是否完好(一經(jīng)開(kāi)放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封);
e)噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線(xiàn)回轉，并可任意停留，推車(chē)式滅火器的行車(chē)結構是否靈活，有無(wú)檢驗標志;
f)噴筒是否暢通(如堵塞要及時(shí)疏通)。
4.4器材保管
4.4.1消防管理中心班長(cháng)應做好消防器材的統一保管，在其主管的領(lǐng)導下建立消防器材臺賬。
4.4.2保管要求：
a)消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚;
b)必須保持干凈、整潔、無(wú)積塵;
c)存放的器材必須在接警時(shí)能及時(shí)取用;
d)所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時(shí)，須經(jīng)主管經(jīng)理同意;
e)各類(lèi)器材應分類(lèi)堆放，標識清楚，嚴格按器材說(shuō)明書(shū)的內容放置;
f)存放的環(huán)境溫度適宜;
g)配置在小區安全員亭的消防器材由當值安全員員保管，并進(jìn)行登記移交，消防管理中心進(jìn)行監督檢查。
4.5維修保養
4.5.1消防管理中心班組長(cháng)和機動(dòng)消防員每天巡檢時(shí)，發(fā)現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進(jìn)行登記、維修和日常保養。
4.5.2消防管理中心主管根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進(jìn)行報廢、充氣和更換。
4.5.3一般維修由消防管理中心主管負責指導維修。
4.5.4需外委維修(或公安消防部門(mén)有特殊規定)的送公安消防局或安裝廠(chǎng)家進(jìn)行維修。
4.6消防管理中心主管監督填寫(xiě)各類(lèi)維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防管理中心班長(cháng)認真填寫(xiě)《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統計表》，并將各類(lèi)表格歸檔保管，保存期3年。
5.記錄
5.1《消防應急器材檢查登記表》
5.2《消防器材配置統計表》
5.3《消防器材保管記錄表》
5.4《消防器材借用登記表》
6.相關(guān)支持文件
6.1《消防系統操作標準作業(yè)規程》
6.2《消防系統運行管理標準作業(yè)規程》
6.3《消防演習標準作業(yè)規程》
住宅小區消防安全的管理制度 2
一、居委會(huì )、物業(yè)管理企業(yè)要經(jīng)常向居民家庭、社區單位宣傳消防基本常識，并根據季節特點(diǎn)，開(kāi)展有針對性的消防安全教育。
二、社區內要設立消防宣傳專(zhuān)欄、燈箱、標語(yǔ)、警句、漫畫(huà)、橫幅、黑板報等消防公益宣傳設施，并及時(shí)更新內容，使宣傳貼近居民、貼近現實(shí)。
三、社區消防教育活動(dòng)室要經(jīng)常向社區居民群眾開(kāi)放。
四、社區學(xué)校應增設消防課，定期或不定期組織居民學(xué)習消防安全知識。
五、社區發(fā)生火災后，視具體情況組織居民和社區單位參觀(guān)火災現場(chǎng)，用活生生的教訓，教育居民群眾。
六、針對本社區的實(shí)際，開(kāi)展社區消防運動(dòng)會(huì )、消防知識競賽、消防宣傳黑板報展評等多種形式的公益消防活動(dòng)。
七、每年的119消防活動(dòng)日，要開(kāi)展大規模的'宣傳活動(dòng)，掀起消防宣傳高潮。
八、定期公布消防安全檢查情況和處理結果，對轄區內外發(fā)生的火災及時(shí)向居民告知，舉一反三，吸取教訓。
住宅小區消防安全的管理制度 3
一、組建義務(wù)消防安全檢查隊伍，目的是通過(guò)群防群管，使社區的.安全工作落到實(shí)處。
二、落實(shí)與街道安監辦簽訂的年度安全責任書(shū)各項工作，促進(jìn)各項消防安全管理工作的落實(shí)。
三、對社區居民和經(jīng)營(yíng)單位開(kāi)展消防安全宣傳教育，編制工作計劃，在街道安監辦和消防部門(mén)的指導下采用多種形式定期開(kāi)展消防安全的宣傳教育，提高社區居民和經(jīng)營(yíng)單位的消防安全意識。
四、社區消防安全委員會(huì )定期組織義務(wù)消防隊員對社區開(kāi)展消防安全巡查。發(fā)現安全隱患及時(shí)發(fā)出安全隱患告知書(shū)，督促其整改，組織社區各大經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行定期的消防安全交叉檢查，檢查結果定期向街道安監辦和消防部門(mén)匯報。
五、每年至少組織社區單位進(jìn)行2次消防演練，通過(guò)演練，不斷提高義務(wù)消防隊員的滅火實(shí)戰水平。
六、按照消防安全實(shí)際工作要求，建立消防檔案，通過(guò)“安全隱患整改落實(shí)情況匯報”形式，向上級管理部門(mén)反映社區消防安全狀況，并做好年度工作總結。
住宅小區消防安全的管理制度 4
一、社區各級消防組織應定期召開(kāi)工作例會(huì )，傳達上級的指示精神，研究解決社區消防工作中遇到的問(wèn)題，部署下一階段工作。遇重大問(wèn)題或突發(fā)性事件，各級消防組織應立即召開(kāi)會(huì )議，研究對策和措施。
二、社區消防安全領(lǐng)導小組每季度召開(kāi)由成員單位參加的.聯(lián)席會(huì )議，制定社區消防計劃，解決重大消防問(wèn)題，布置近期消防工作。
三、社區消防工作站每月召開(kāi)一次例會(huì )，落實(shí)上級工作指示和要求，總結上月工作，布置本月工作。
四、小區消防工作組每周召開(kāi)一次例會(huì )，匯報上周工作情況，安排下周工作。
五、每半年召開(kāi)一次社區消防工作會(huì )議，向物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )、社區居民代表、消防志愿者、社區單位等通報社區消防建設情況，征求社區居民的意見(jiàn)和要求，不斷完善社區的消防自我管理體系。
六、每次消防會(huì )議都要做好會(huì )議記錄，遇重大問(wèn)題可發(fā)會(huì )議紀要。
住宅小區消防安全的管理制度 5
一、制定本制度的目的及范圍
目的`：迅速撲滅火災，保障公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)安全，確保業(yè)主安居樂(lè )業(yè)。
范圍：適用于本公司管理的各項目。
二、各崗位的相關(guān)職責
管理處經(jīng)理為消防責任人辦公室職員、保安人員、工程人員、清掃工和綠化工為義務(wù)消防員。
三、工作方法
�。ㄒ唬�、消防管理與設備維護
1、加強防火管理，強化防火宣傳、普及消防知識，定期對住戶(hù)進(jìn)行防火常識教育和緊急救生訓練。
2、經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正違章，整改火險隱患。
3、根據轄區內商業(yè)區、住宅區具體情況，制定相關(guān)消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。
4、接到火災報警后，根據災情向消防機關(guān)報警，同時(shí)組織有關(guān)人員迅速趕赴現場(chǎng)，啟用消防工具設施進(jìn)行撲救，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)查清火災原因。
5、火災報警智能操作系統，由專(zhuān)職人員操作、管理、維護，其他人員不得隨意觸動(dòng)。消防設備維修后，必須恢復原始狀態(tài)，不得隨意更改安裝位置、傳輸線(xiàn)路。
6、消防系統主機操作人員，每天對主機進(jìn)行自檢，工程維修人員負責對終端設備（煙感、溫感傳輸電纜）定期檢查、維護保養，并按制度要求做好檢查維修記錄。
7、定期對區內消防設施、器材，定期檢查、維修和保養，確保各類(lèi)消防設施、器材處于良好備用狀態(tài)，并做好檢查、維修記錄。
8、對消防設備進(jìn)行檢查、維修、試驗，應提前報告有關(guān)部門(mén)，做好防范措施。樓內消防設施和器材，每年檢修不得少于二次。
9、消防設備故障維修，一般不得超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內無(wú)法排除故障，應將故障原因、解決方案、時(shí)間上報上級管理部門(mén)，限期解決。并通知用戶(hù)做好應急措施。
�。ǘ�、消防管理規定
1、根據消防管理規定，有下列情形之一的，分情節輕重，分別處罰，情節嚴重者移交有關(guān)部門(mén)處理。
�。�1）、轄區內嚴格禁止超負荷用電，禁止私拉、亂接臨時(shí)用電線(xiàn)路。
�。�2）、室內外改線(xiàn)，增加用電設備需報管理部門(mén)同批準，派專(zhuān)職人員處理。
�。�3）、不得私自占用消防通道，在樓道堆放雜物，可燃物。
�。�4）、不準改變、拆除、封堵消防設施，不得損壞消防設備和器材。
�。�5）、不準在轄區內堆放易燃易爆物品和有毒物品。
2、有下列情況之一的，責令停業(yè)，并分別情況，處直接責任人進(jìn)行相應處罰。
�。�1）、未經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)許可，強行進(jìn)行室內裝修的。
�。�2）、室內裝修所用材料，不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理。
�。�3）、燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實(shí)的。
3、各業(yè)主、住戶(hù)必須服從消防管理人員的管理，不得妨礙消防管理人員依法行施職責。對不聽(tīng)勸阻者，造成嚴重后果者，報請有關(guān)部門(mén)批準處行政拘留和依法追究刑事責任。
4、物業(yè)管理部門(mén)應經(jīng)常組織、指導住戶(hù)居民進(jìn)行撲救初期火災和安全疏散演練。當災情發(fā)生時(shí)根據火情及時(shí)撥打火警求救電話(huà)，并積極組織轄區內人員撲救火災，疏散易燃易爆物品。
5、建議業(yè)主委員會(huì )解決中下層樓房出現災情、高層居住人員的逃生問(wèn)題，增設高空救生設備器材。
住宅小區消防安全的管理制度 6
1、消防、閉路中心不準打與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的`電話(huà)，非保衛、消防人員不得進(jìn)入，任何人不準在消防監控中心、閉路電視房會(huì )客和聊天；
2、消防監控中心、閉路電視房，遇到報警時(shí)應沉著(zhù)冷靜，準確地向有關(guān)部門(mén)或值班領(lǐng)導報告，不準錯報。消防閉路中心值班人員不準離開(kāi)控制室；
3、值班人員必須經(jīng)常打掃衛生，值班室保持干凈、整齊，各類(lèi)控制臺（如報警器、水泵控制臺、閉路電視房等）保持無(wú)灰塵；
4、值班時(shí)間不準喝酒、吸煙、睡覺(jué)、下象棋、打撲克、吃東西、看小說(shuō)、寫(xiě)信等，如發(fā)現一次，根據情節輕重給予處理直至除名；
5、交接班要交接清楚各種設備情況，交接要詳細填寫(xiě)值班記錄，領(lǐng)班每天必須進(jìn)行詳細檢查記錄情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報；
6、各部門(mén)播放音樂(lè )時(shí)間要按時(shí)播放，切記音量適中，切勿聲音過(guò)大騷擾客人。消防中心各種設施要愛(ài)惜使用；
7、消防監控中心實(shí)行專(zhuān)職人員全日值班負責制；
8、消防值班員每天檢查各類(lèi)信號是否正常，如不正常應立即查清原因，上報消防主管，遇到重大問(wèn)題迅速上報消防責任人；
9、消防監控中心出現報警信號，立即核實(shí)信號真偽情況，如屬火災報警，按《消防工作手冊》中的消防應急措施處理；如屬誤報應進(jìn)行復位，并記錄在《水電、消防值班記錄表》中；
10、消防監控系統在正常情況下應處于自動(dòng)狀態(tài)，每半月進(jìn)行一次自動(dòng)、手動(dòng)的操作檢查，以確認設備是否處于完好狀態(tài)，并將檢查結果記錄在《水電、消防值班記錄表》中；
11、消防設備出現故障時(shí)，值班員應填寫(xiě)《設備維修申報單》，立即通知機電運行部維修人員進(jìn)行維修。
12、消防監控中心內的電話(huà)屬專(zhuān)用報警聯(lián)系電話(huà)，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò )；
13、消防監控中心內嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆等危險品，消防監控中心內應備有便攜式滅火器和常用滅火器械；
14、嚴禁外人進(jìn)入消防監控中心，如因工作需要必須經(jīng)消防主管批準。
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1、消防控制中心實(shí)行全天24小時(shí)專(zhuān)人輪流值班制；
2、控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺(jué)性和高度的責任心，能熟練操作設備；
3、值班人員在控制中心不準吸煙、喝酒、會(huì )客，不準進(jìn)行其他與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)；
4、值班人員在工作期間不得擅自離開(kāi)工作崗位，如有特殊情況，應由其他輪值人員頂替方可離開(kāi)；
5、控制中心操作手柄（按鈕）每日作一次手動(dòng)操作檢查；
6、消防控制中心的設備外觀(guān)不附有灰塵為合格；
7、控制中心的設備出現故障當班人員無(wú)法排除時(shí)，應第一時(shí)間報告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修；
8、控制中心出現報警信號，首先打電話(huà)至報警部位查明真假情況，如若誤報，立即消除；如發(fā)現異常情況或火警，先通知值班保安員，同時(shí)報告管理處主任。事故處理完畢后，填寫(xiě)信號發(fā)生的'時(shí)間、地點(diǎn)、真假、結論等記錄。
9、每班當值人員都要填寫(xiě)控制設備的運行記錄，運行過(guò)程中發(fā)現誤報時(shí)應填寫(xiě)其時(shí)間、地點(diǎn)等，以方便查明原因；
10、控制中心的記錄材料屬設備檔案資料，應長(cháng)期保存；
11、每月控制中心以書(shū)面形式將本月的設備運行情況報告管理處主任并存檔。
住宅小區消防安全的管理制度 8
一、嚴禁損壞、挪用消防器材，禁止將消防水做民用。
二、嚴禁占用、堵塞小區內的`任何消防通道、樓梯通道或其它安全疏散口，嚴禁損壞任何消防設備及防火開(kāi)關(guān)。
三、小區內嚴禁攜入和儲存易燃、易爆及其它危險品。
四、各裝修單位應嚴守防火規范，凡屬危險作業(yè)應由管理處批準，嚴禁亂接、亂拉電線(xiàn)等違章行為的發(fā)生。
五、嚴禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最后離開(kāi)離間前，檢查并保證所有火源已熄滅，并把全部還在開(kāi)動(dòng)的電器關(guān)閉。
六、盡量避免讓兒童、老人單獨在家。為保證安全，如有需要可與小區物業(yè)管理處聯(lián)系。
七、各住戶(hù)必須嚴格遵守消防管理制度，如有火災發(fā)生應及時(shí)報警，并在保證安全的情況下協(xié)助滅火工作。
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為了確保小區疏散設施的'暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。
1、疏散設施指消防安全如下設施。場(chǎng)地：
�。�1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；
�。�2）消防電梯。防火門(mén)。卷簾；
�。�3）安全出口指示燈具。標志。疏散示意圖；
�。�4）消防安全道路�；剀�(chē)場(chǎng)地等；
�。�5）防排煙設施。
2、應確保消防安全疏散設施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內堆放物品或增建設施；不得減小上述設施的原設計要求。
3、應確保常閉式防火門(mén)。防火卷簾處于預定狀態(tài)，不得在上述部位下方或周?chē)逊盼锲�，不得支卡。更改。封鎖防火門(mén)。
4、非緊急情況下不得通過(guò)緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。
5、定期對消防指示標志進(jìn)行維護。檢查，確保有效。完好。
6、不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風(fēng)。排煙口等設施，并應確保完好。有效。
7、應確保消防道路上方4米。水平方向4米內暢通，不得堆放物品。停放車(chē)輛。架設線(xiàn)路等；應確�；剀�(chē)場(chǎng)地道路及場(chǎng)地暢通。滿(mǎn)面積。不得在場(chǎng)地上搭設建筑。挖坑。作業(yè)。
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第一條為了加強城市社區消防安全管理，預防和減少火災危害，保護公民人身、公共財產(chǎn)和公民財產(chǎn)的安全，創(chuàng )造良好的社區消防安全環(huán)境，根據《中華人民共和國消防法》等法律、法規，結合本市實(shí)際，制定本規定。
第二條城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區物業(yè)管理單位和社區居委會(huì )在當地人民政府統一領(lǐng)導和公安消防機構的監督指導下，按照本規定負責社區消防安全工作。
第三條社區消防安全工作應當立足現有社區組織機構，發(fā)揮管理和服務(wù)功能，發(fā)動(dòng)和依靠群眾，實(shí)行群防群治。
第四條社區消防安全工作實(shí)行主要領(lǐng)導負責制。街道辦事處、居民住宅區物業(yè)管理單位、社區居委會(huì )的主要領(lǐng)導對管理范圍內的消防安全工作負總責，并確定專(zhuān)人具體負責社區消防安全工作。
第五條街道辦事處應當建立由辦事處負責人任主任、綜合治理辦公室、公安派出所、社區居委會(huì )、駐社區有關(guān)單位人員組成的消防安全委員會(huì )，負責本轄區社區消防安全工作的組織、指導、督促和協(xié)調。
第六條社區居委會(huì )建立由居委會(huì )主任、居民小組長(cháng)、社區巡邏隊、社會(huì )治安志愿者、樓院長(cháng)組成的社區消防工作小組。
第七條街道辦事處負責本轄區內公安消防機構和公安派出所列管重點(diǎn)單位之外的其他單位和社區居委會(huì )的消防安全工作。
第八條物業(yè)管理單位、社區居委會(huì )負責本轄區內居民住宅的消防安全工作。
第九條街道辦事處在社區消防安全工作中應當履行下列職責：
(一)將社區消防安全工作作為轄區社會(huì )治安綜合治理的內容，制定消防工作計劃，定期召開(kāi)社區消防工作會(huì )議，組織、督促、協(xié)調社區消防工作的開(kāi)展;
(二)督促指導物業(yè)管理單位、社區居委會(huì )定期開(kāi)展社區消防安全檢查，消除火災隱患，受理群眾舉報，開(kāi)展消防咨詢(xún)服務(wù);
(三)負責轄區非消防安全重點(diǎn)單位的消防安全管理，定期開(kāi)展消防安全檢查;
(四)組織開(kāi)展社區消防宣傳教育，提高社區居民的消防安全意識和自防自救能力;
(五)負責社區消防宣傳陣地的建設和公用消防器材的維護和管理;
(六)建立消防安全責任制，與轄區非消防安全重點(diǎn)單位和物業(yè)管理單位、社區居委會(huì )簽訂年度《消防安全責任書(shū)》，并組織年度考評，落實(shí)獎懲措施;
(七)建立健全社區各項消防管理制度，完善社區消防檔案;
(八)參與組織轄區火災撲救，維持火場(chǎng)秩序，保護火災現場(chǎng)，配合公安消防機構調查火災原因，核查火災損失。
第十條物業(yè)管理單位、社區居委會(huì )應當履行下列消防安全職責：
(一)按照街道辦事處的統一部署和安排，做好轄區的消防安全工作，維護轄區消防安全;
(二)對居民住宅樓院的消防安全進(jìn)行檢查、巡邏，疏散消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發(fā)現和糾正消防違章行為;
(三)負責轄區消防設施、器材的維護保養，確保完整好用;
(四)健全消防安全制度，完善消防檔案;
(五)制定居民防火公約，開(kāi)展消防安全教育，定期向居民家庭發(fā)放消防宣傳資料，為轄區老、弱、病、殘和孤寡老人提供消防安全服務(wù);
(六)轄區發(fā)生火災，及時(shí)組織疏散周?chē)罕�，撥�?119"火警電話(huà)報警，組織人員撲救初期火災�；馂膿錅绾�，應協(xié)助消防部門(mén)保護火災現場(chǎng)，調查火災原因，核查火災損失。
(七)為開(kāi)展消防宣傳教育和公共消防設施、器材維修更換提供經(jīng)費保障。
第十一條公安派出所在社區消防安全工作中應當履行下列職責：
(一)負責轄區列管消防安全重點(diǎn)單位的消防監督工作;
(二)加強對社區消防安全工作的監督檢查和消防業(yè)務(wù)指導;
(三)配合公安消防機構對社區消防管理人員進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)培訓;
(四)幫助社區消防組織建立健全各項消防規章制度，完善消防業(yè)務(wù)檔案;
(五)指導社區開(kāi)展消防宣傳活動(dòng)，及時(shí)總結和推廣社區消防安全工作經(jīng)驗;
(六)把社區消防安全工作列為社區民警職責，作為評比考核內容。
第十二條街道辦事處每季度應當對管理單位至少進(jìn)行一次防火檢查，防火檢查的主要內容：
(一)火災隱患的整改及防范措施的落實(shí)情況;
(二)單位、部位或場(chǎng)所施工、使用或開(kāi)業(yè)前，有關(guān)消防審核、驗收或者檢查手續是否完備;
(三)單位消防安全管理制度的制定和落實(shí)情況;
(四)單位員工的'消防宣傳教育和消防培訓情況;
(五)滅火器材的配備和維護保養情況;
(六)燃氣、火源、電源的管理情況。
防火檢查要填寫(xiě)檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負責人要在檢查記錄上簽名，檢查時(shí)發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)督促單位整改，較大火災隱患或解決不了的火災隱患要及時(shí)上報轄區公安派出所或公安消防機構查處。
第十三條物業(yè)管理單位對轄區的消防檢查每月不少于一次;對居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一次;對居民家庭隨時(shí)進(jìn)行防火提示。
實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區應當建立消防巡邏制度。巡查的內容包括：
(一)用火、用電、用氣有無(wú)違章情況;
(二)小區消防設施、器材是否完好;
(三)小區消防車(chē)道或住宅樓通道是否暢通;
(四)消除火災險情，發(fā)生火災時(shí)及時(shí)報警，利用現有滅火器材，實(shí)施有效處置。
巡查要填寫(xiě)巡查記錄，巡查人員要記錄巡查的內容、部位、頻次及檢查發(fā)現的問(wèn)題及處理措施，并在巡查記錄上簽名。對檢查發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)督促糾正，較大火災隱患要及時(shí)報告責任區民警查處。
第十四條街道辦事處建立社區消防宣傳陣地，通過(guò)在社區內設立消防公益廣告牌、消防宣傳欄、消防宣傳櫥窗，在居民樓道設置消防警示牌等形式，營(yíng)造社區消防安全氛圍。
第十五條街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區居委會(huì )應當定期進(jìn)行消防安全宣傳活動(dòng)，對有關(guān)單位的從業(yè)人員進(jìn)行消防宣傳教育，按照部署組織好本轄區每年一度的"119"消防宣傳日活動(dòng)。
第十六條社區應當根據季節特點(diǎn)，有針對性的開(kāi)展多種形式的消防安全教育活動(dòng);要針對轄區的老弱病殘人員，加強防火和逃生自救常識的宣傳;學(xué)生放假期間，加強對轄區中小學(xué)生的消防安全教育;定期向居民家庭發(fā)放消防宣傳資料，增強群眾消防安全意識。
第十七條城市消防站應當定期向社區開(kāi)放，流動(dòng)消防宣傳車(chē)應當深入社區，開(kāi)展流動(dòng)消防宣傳工作。
第十八條街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區居委會(huì )應當定期組織群眾到消防站參觀(guān)，開(kāi)展火場(chǎng)逃生演練，提高群眾的消防素質(zhì)。
第十九條街道辦事處應當督促轄區單位主要負責人及重要崗位從業(yè)人員參加消防培訓。
第二十條街道辦事處應當設立消防工作室，消防工作室內應當懸掛張貼街道辦事處的社區消防建設示意圖、社區消防組織網(wǎng)絡(luò )建設圖及社區消防管理制度。
第二十一條街道辦事處消防工作室應當建立下列消防業(yè)務(wù)檔案：
(一)社區基本情況檔案;
(二)轄區重點(diǎn)單位名冊和基本情況檔案;
(三)火災隱患檔案;
(四)火災統計檔案;
(五)防火檢查檔案;
(六)消防宣傳教育檔案;
(七)消防會(huì )議記錄;
(八)消防培訓檔案;
(九)街道辦事處與轄區單位、社區委員會(huì )簽訂的《消防安全責任書(shū)》檔案;
(十)其他有關(guān)檔案。
第二十二條社區居委會(huì )應當建立下列消防業(yè)務(wù)檔案：
(一)社區居委會(huì )基本情況檔案;
(二)轄區特護人員及家庭基本情況檔案;
(三)防火檢查檔案;
(四)消防巡查檔案;
(五)消防器材配備及維護檔案;
(六)居委會(huì )與各居民簽訂的《居民防火公約》檔案;
(七)消防宣傳活動(dòng)檔案;
(八)消防會(huì )議記錄;
(九)其他有關(guān)檔案。
第二十三條社區消防安全工作應當作為社區年度綜合檢查、考核、評比的內容。
第二十四條對在社區消防安全工作中成績(jì)突出的單位和個(gè)人，由轄區人民政府或公安消防機構按規定給予表彰獎勵;對因社區消防安全工作失職造成重、特大火災事故的，依法給予直接負責的主管人員和直接責任人員行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條本規定自20xx年1月1日起施行。
住宅小區消防安全的管理制度 11
一、崗位職責
1、消防主管崗位職責
直接上級：工程部經(jīng)理
直接下級：消防控制室操作員
具體內容：
1.1 在經(jīng)理領(lǐng)導下，負責小區物業(yè)消防日常工作，當好經(jīng)理的參謀；
1.2 利用各種時(shí)機、各種場(chǎng)合宣傳和普及消防安全知識。做到人人重視消防工作，人人會(huì )使用消防器材；
1.3 認真貫徹執行和落實(shí)國家及小區內部制定的各項有關(guān)消防安全工作的法律和規定；
1.4 制定小區防火安全管理制度、火災緊急行動(dòng)程序、滅火作戰和疏散安全方案，督促各部門(mén)落實(shí)各項防火安全措施；
1.5 全面了解小區的結構，熟悉小區內的消防系統，了解各部位情況，熟悉疏散安全方案，熟練掌握各種消防器材的使用方法；
1.6 定期檢查各部門(mén)防火制度的落實(shí)情況。
1.7 確定小區的消防重點(diǎn)部門(mén)和要害部位，對重點(diǎn)部門(mén)、要害部位和各種危險品監督管理，上述部位的消防工作落實(shí)到人；
1.8 保證小區內的消防器材和設施處于良好狀態(tài)，并做好記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)商量整改，發(fā)現重大隱患或解決不了的問(wèn)題，用書(shū)面形式向上級領(lǐng)導匯報，同時(shí)采取有效的防范措施；
1.9 負責對小區內消防器材及設施的管理，按期更換滅火器，負責編制新購各類(lèi)消防器材的預算；
1.10 建立動(dòng)用明火管理制度，對小區內動(dòng)火部位實(shí)行安全監督，并加強管理；
1.11 制定消防訓練計劃，組建小區內部義務(wù)消防隊，并定期組織訓練。做好保安員的防火常識教育和消防培訓工作，組織對小區內部保安員的消防考核工作；
1.12 負責督促相關(guān)部門(mén)，到消防局辦理新建及改建工程中有關(guān)消防設施的呈報和審批手續；
1.13 如小區內發(fā)生火災，立即趕赴現場(chǎng)，協(xié)助領(lǐng)導組織撲救和組織人員安全疏散，控制火勢；
1.14 負責小區內發(fā)生火患、火災的調查處理；
1.15 每月向上級呈報小區內消防情況報告，如有特殊情況隨時(shí)向上級報告；
1.16 同消防部門(mén)保持緊密的聯(lián)系，并接受其業(yè)務(wù)指導；
1.17 完成上級交給的其它任務(wù)。
2、消防監控員崗位職責
直接上級：消防主管
直接下級：
具體內容：
2.1 服從消防主管的指揮，負責消防監控中心的當班運作；
2.2 能熟練掌握消防主機、監控系統、消防廣播的操作方法，及時(shí)處理各類(lèi)突發(fā)事件；
2.3 對辦公樓內的各類(lèi)滅火器材，能熟練掌握其功能，使用方法，對失效有損之消防設施應立即報告上級領(lǐng)導；
2.4 熟悉消防、監控系統消防設備的操作，發(fā)現報警時(shí)立即進(jìn)行現場(chǎng)核實(shí)，發(fā)現問(wèn)題立即報告；
2.5 每班巡查消防設施，對違章施工、消防設施挪作他用，以及各種消防隱患均要記錄在案，限期整改；
2.6 當發(fā)生火警火災時(shí)，必須按照火警處理程序去做，不得驚慌失措；
2.7 當發(fā)生火災時(shí)，在辦公樓內的非當班消防監控員接到通知，應在三分鐘內趕赴火場(chǎng)，向消防主管報到；
2.8 消防員不但要有良好的身體素質(zhì)，還應加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習，以求人人達到“四會(huì )”（會(huì )操作使用、會(huì )排除一般故障、會(huì )維修保養、會(huì )報警滅火，持證上崗；
2.9 遵守單位領(lǐng)導安排的其它職責和上司的工作安排和指令。
二、消防安全工作制度
1、消防、安全隱患處理及整改制度
目的'：為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的管理方針，加強事故隱患整治工作，提高安全生產(chǎn)的整體水平和保障能力，增強抵御重大事故的能力
適用范圍：適用于事故隱患整治的管理
具體內容：
3.1 對公安消防機構下發(fā)的《責令當場(chǎng)改正通知書(shū)》、《責令限期改正通知書(shū)》、《重大火災隱患限期整改通知書(shū)》等確定的火災隱患或相關(guān)部門(mén)下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的整改通知書(shū)，工程部應責令有關(guān)部門(mén)落實(shí)整改，整改完畢報告工程部核查.
3.2 對公安消防機構下發(fā)的《重大火災隱患限期整改通知書(shū)》確定的或需動(dòng)用較大數額資金整改的火災隱患，由工程部具體制定整改計劃內容，包括隱患情況、整改方案、整改時(shí)限、落實(shí)部門(mén)等，提交晨會(huì )集體討論，并經(jīng)消防安全責任人批示后，具體督促落實(shí)。整改期間由工程部采取臨時(shí)性監護措施.
3.3 消防、安全隱患整改完畢，經(jīng)工程部匯同有關(guān)部門(mén)確認后，填寫(xiě)隱患整改復函報告相關(guān)部門(mén)。
3.4 在公司組織開(kāi)展的防火巡查和安全檢查過(guò)程中，發(fā)現能當場(chǎng)能改正的火災隱患和生產(chǎn)安全隱患責令相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行當場(chǎng)給予整改。
3.5 對當場(chǎng)不能改正的火災及生產(chǎn)安全隱患及由綜合部下發(fā)《限期改正通知單》，由存在問(wèn)題或隱患的相關(guān)部門(mén)責任人簽收；并責令相關(guān)部門(mén)責任人負責限期改正。
3.6 各部門(mén)防火巡查和安全檢查中發(fā)現的火災及生產(chǎn)安全隱患應及時(shí)糾正或填寫(xiě)《工程維修申請單》通知工程部維修整改并向工程部反饋信息。
3.7 工程部應及時(shí)組織督察，并責成相關(guān)部門(mén)制定整改期間的消防、安全應急措施，確保消防及生產(chǎn)安全。
3.8 隱患整改完畢，工程部消防、安全責任人在整改情況記錄上簽字并報基地消防安全管理人確認簽字后，存檔備查。
2、消防監控室值班制度
目的：為嚴格控制消防監控室人員的管理
適用范圍：消防監控室的日常管理
具體內容：
3.1 消防控制室操作管理人員應認真學(xué)習國家消防法規、技術(shù)規范和有關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制及操作等專(zhuān)業(yè)知識，應具備專(zhuān)業(yè)操作資格，經(jīng)自治區社會(huì )消防培訓中心培訓合格持證上崗；
3.2 消防控制室操作管理人員應能熟練掌握消防設施設備操作技能和常見(jiàn)故障處理方法，負責監視消防主機信號；
3.3 消防控制室必須實(shí)行專(zhuān)人值班制度消防控制室操作管理人員值班期間嚴禁脫崗，認真填寫(xiě)值班記錄和巡查記錄；
3.4 消防控制室應確�；馂淖詣�(dòng)報警系統和滅火系統處于正常工作狀態(tài)；
3.5 消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足，確保消防泵出水管閥門(mén)、自動(dòng)噴水滅火系統管道上的閥門(mén)常開(kāi)，確保消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)（接通）位置；
3.6 消防控制室值班人員接到火警信號后，必須立即通知樓巡樓保安（或其他就近工作人員）進(jìn)行確認，并填寫(xiě)《火警報警記錄表》，存檔備查；
3.7 火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動(dòng)控制開(kāi)關(guān)轉入自動(dòng)狀態(tài)(處于自動(dòng)狀態(tài)的除外)，同時(shí)撥打“119”火警電話(huà)報警；
3.8 火災確認后，消防控制室必須立即啟動(dòng)單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時(shí)報告單位負責人。
3.9 填寫(xiě)《消防值班記錄表》
3、消防巡邏制度
目的：為更好的的檢查了解消防設施的在位情況，做到預防為主的原則。
適用范圍：全體消防人員。
具體內容：
5.1 職責
5.1.1 消防員負責日常消防巡邏；
5.1.2 消防主管不定期進(jìn)行巡查，并對各消防員的工作進(jìn)行監督檢查。
5.2 處理程序
5.2.1 巡邏隊員應帶齊對講機，巡邏登記進(jìn)行檢查；
5.2.2 檢查施工單元，有無(wú)違章施工，擅自動(dòng)火，及按照規定配置滅火器；
5.2.3 公共區域內的滅火器消火栓水袋是否擺放是否整齊，消火栓及內置器材有無(wú)缺少并記錄；
5.2.4 煙感、噴淋有無(wú)缺損、生銹、變色，如有異常應做好記錄并通知工程部維修；
5.2.5 消防廣播及防排煙系統表面外形有無(wú)損壞，做好記錄；
5.2.6 安全出口指示燈是否正常運作，如有損壞或燈管燒壞應做好記錄并通知工程部維修；
5.2.7 疏散通道是否堵塞及防煙門(mén)是否保持常閉易開(kāi)狀態(tài)，如有異常做好記錄，并通知有關(guān)部門(mén)跟進(jìn)；
5.2.8 檢查消防設施有否挪作他用并記錄，通知上級做出即時(shí)整改或罰款處理；
5.2.9 檢查其他違反消防規定，事后做好巡邏記錄。
4、防火巡查、檢查制度
目的：為使防火檢查工作規范化、制度化，確保檢查實(shí)效
適用范圍：物業(yè)全體員工
具體內容：
6.1防火巡查
6.1.1 組織實(shí)施
6.1.1.1 實(shí)行工程部每日防火巡查和各部門(mén)內部巡查制度；
6.1.1.2 工程部防火巡查由工程部消防主管負責組織，消防員具體實(shí)施，消防主管實(shí)施抽查；
6.1.1.3 各部門(mén)的防火巡查由各部門(mén)負責人組織，崗位工作人員具體實(shí)施：
6.1.1.3.1保潔部防火巡查由樓層做保潔員工結合日常做保潔工作情況具體實(shí)施；
6.1.1.3.2工程部的防火巡查工作由工程部各組員工結合日常維護保養工作實(shí)施，巡查情況填寫(xiě)工程部工作日志，值班工程部領(lǐng)導對其進(jìn)行監督，次日晨會(huì )前向工程部反饋。
7.2 巡查的內容
7.2.1 工程部消防人員對基地公共區域、消防安全重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視，巡查內容包括：
7.2.1.1 用火、用電有無(wú)違章情況，各辦公區域下班結束后的斷電、斷氣情況；
7.2.1.2 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志，
住宅小區消防安全的管理制度 12
一、消防泵房管理制度
為了保證消防泵房的正常運行，特制訂如下管理制度:
1、每周檢查一次，定期做好保養工作。
2、各種消防開(kāi)關(guān)和閥門(mén)應在自動(dòng)運行狀態(tài)。
3、消防水箱應保持滿(mǎn)水狀態(tài)。
4、每個(gè)月對泵房各類(lèi)閥門(mén)進(jìn)行檢修并進(jìn)行加油和試驗工作;每個(gè)月應手動(dòng)，自動(dòng)啟動(dòng)消防主泵，并運行數分鐘后停止。
5、在運行前應手動(dòng)盤(pán)動(dòng)連軸器檢查是否被卡住。
6、啟動(dòng)電機前應檢查電機的絕緣電阻是否在2mω以上。
7、手動(dòng)泄水，水力警鈴應正常報警，自動(dòng)補水系統正常啟動(dòng)補水定壓。
8、電柜內接線(xiàn)應每月檢查，發(fā)現問(wèn)題立即處理或上報。
9、通知消控室啟動(dòng)主泵和停止，消控中心應能控制。
10、做好檢查保養記錄。
二、消防風(fēng)機房管理制度
為了保證消防風(fēng)機房的正常運行，特制訂如下制度:
1、消防控制柜上各種指示燈應正常。
2、柜內設備和電壓應正常。
3、用搖表測量風(fēng)機絕緣應在2mω以上。
4、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機，啟動(dòng)應無(wú)異響。
5、通知消控中心啟動(dòng)和停止，應能正常啟動(dòng)停止。
6、做好風(fēng)機房衛生工作。
7、每次運行應在10分鐘以上。
8、每月啟動(dòng)風(fēng)房設備一次。
9、各種開(kāi)關(guān)應在自動(dòng)狀態(tài)。
10、做好檢修記錄工作。
住宅小區消防安全的.管理制度 13
�。ㄒ唬┚用褡陨硐腊踩庾R欠缺。居民群眾做為占用、堵塞小區消防通道的主體，其消防安全認識不足、存在僥幸心理等是主要原因，并未從自身小利益和消防安全的大利益之間加以考慮。這些也反映出消防宣傳的廣度、力度不強，強制手段、措施應用不到位。
�。ǘ┪飿I(yè)管理單位措施不足。做為居民小區的物業(yè)管理單位，應對消防通道的'管理工作擔負主要職責。但很多物管單位為避免與居民發(fā)生沖突，物業(yè)管理費收繳便利等因素，往往“睜一只眼閉一只眼”或推諉扯皮，對居民違法行為約束力不夠。
�。ㄈ⿳徫宦氊煵磺�。物業(yè)管理單位對小區的消防通道管理通常都依靠保安來(lái)兼職，沒(méi)有形成專(zhuān)人專(zhuān)管，也未從思想認識上高度重視。特別當發(fā)生占用消防通道的問(wèn)題，互相推卸職責，往往形成發(fā)現問(wèn)題后“無(wú)人管、無(wú)人解決”的尷尬局面。
住宅小區消防安全的管理制度 14
一、消防設施、器材管理應明確責任部門(mén)和責任人，消防設施的檢查內容和要求，消防設施定期維護保養的要求。
二、消防設施管理應符合下列要求：
1、消火栓應有明顯的標識；
2、室內消火栓箱不應上鎖，箱內設備應齊全、完好；
3、室外消火栓不應埋壓、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物；
4、展品、商品、貨柜，廣告箱牌，生產(chǎn)設備等不得影響防火門(mén)、防火卷簾、室內消火栓、滅火噴頭、機械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災探測器、手動(dòng)火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用；
5、應確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；
6、按照相關(guān)標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查；
7、自動(dòng)消防設施應按照有關(guān)規定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的'單位進(jìn)行全面檢查測試，并出具檢測報告，送當地公安消防機構備案。
三、消防控制室應保證其環(huán)境滿(mǎn)足設備正常運行的要求。
四、消防控制室應保證其環(huán)境滿(mǎn)足設備正常運行要求，設置消防設施平面布置圖，存放完整的消防設施設計，施工和驗收資料以及滅火和應急疏散預案等。
五、消防設施、器材檢查應分別填寫(xiě)《建筑消防設施功能檢查記錄表》、《安全疏散設施檢查記錄》。
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