小區物業(yè)防凍的應急預案（通用22篇）
在學(xué)習、工作乃至生活中，有時(shí)會(huì )有一些突發(fā)事件出現，為降低事故造成的損失，往往需要預先進(jìn)行應急預案編制工作。寫(xiě)應急預案需要注意哪些格式呢？以下是小編幫大家整理的小區物業(yè)防凍的應急預案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇1
“20xx年春節”假期即將到來(lái)，為認真做好各項安全生產(chǎn)工作，有效預防各類(lèi)事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，切實(shí)維護社會(huì )穩定，現就做好假期安全生產(chǎn)工作通知如下：
一、高度重視，加強領(lǐng)導
以安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導小組為核心，圍繞安全生產(chǎn)網(wǎng)格化部署，結合園區主管行業(yè)和領(lǐng)域的實(shí)際情況，認真研究，周密部署此次工作。各辦局負責人根據本部門(mén)負責領(lǐng)域，認真組織開(kāi)展節前安全生產(chǎn)大檢查工作，對本行業(yè)，領(lǐng)域的安全生產(chǎn)隱患進(jìn)行一次地毯式排查。要突出安全生產(chǎn)的重要領(lǐng)域和部位，針對薄弱環(huán)節，制訂嚴密的防范措施，狠抓責任落實(shí)、工作落實(shí)、措施落實(shí)。要組織力量深入基層各線(xiàn)，加強督促檢查，解決突出問(wèn)題，堅決防止重特大事故的發(fā)生。
二、突出重點(diǎn)，全面開(kāi)展
各辦局的主要領(lǐng)導也要親自帶隊，抽調相關(guān)工作人員參加檢查，及時(shí)排查各類(lèi)事故隱患。尤其是企業(yè)“三合一”情況，勞動(dòng)密集型企業(yè)，建筑工程，礦山，公共聚集場(chǎng)所，出租房，鄰里中心，小販中心，學(xué)校，要逐一排查、逐一登記、逐一整改，有力的消除一批危及人民群眾生命財產(chǎn)安全的事故隱患。
三、強化監管，確保重點(diǎn)行業(yè)和領(lǐng)域的安全
1、要加機械制造行業(yè)安全監管。應高度重視機械行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)工作，要認真組織好安全生產(chǎn)大檢查工作，重點(diǎn)加強高處作業(yè)、明火作業(yè)、焊割作業(yè)、涂裝作業(yè)、起吊作業(yè)、特種設備等危險作業(yè)的安全管理，防觸電、防高墜。對現場(chǎng)安全管理混亂、主體責任不落實(shí)，安全投入不足、安全教育不到位、安全措施不落實(shí)的違規行為要嚴肅查處，預防各類(lèi)安全事故的發(fā)生。
2、要加強建設施工領(lǐng)域的安全監管。各相關(guān)辦局要加強對建設施工單位的安全監管，重點(diǎn)加強對建筑施工現場(chǎng)腳手架搭設、臨邊洞口防護、施工用電、塔吊和施工電梯、施工機械、工地臨時(shí)住房的監督檢查，嚴格落實(shí)特種作業(yè)人員持證上崗的規定，切實(shí)加強對施工人員的安全教育和管理，加強施工現場(chǎng)的安全管理。對現場(chǎng)管理秩序混亂、問(wèn)題突出、隱患嚴重的施工工地要停工整頓，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收合格后方可恢復施工。
3、要加強礦山的安全監管。要對礦山企業(yè)的安全巡查，深入細致地排查、整改各類(lèi)事故隱患，采取有效措施，加強礦山管理。
4、要加強公復場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、學(xué)�；馂碾[患的安全監管。要加強對鄰里中心、小販中心、出租房等人員密集場(chǎng)所的消防安全檢查，確保疏散通道、安全出口暢通，保證消防設施完好有效。要切實(shí)抓好火災隱患的整改工作，及時(shí)落實(shí)整改措施，消除事故隱患。重點(diǎn)抓好“三合一”場(chǎng)所和出租房的火災隱患整治，確保不發(fā)生火災事故。
四、工作要求
各辦局要積極加強與其他相關(guān)部門(mén)和單位的協(xié)作配合，在信息資源、監督執法及突發(fā)事件搶險救援等環(huán)節加強聯(lián)動(dòng)，形成合力，確保各項工作協(xié)調有序。落實(shí)責任，強化措施。要進(jìn)一步強化政府領(lǐng)導和行業(yè)系統監管責任，層層落實(shí)責任，一級對一級負責，強化工作措施，明確各項工作任務(wù)；開(kāi)展聯(lián)合執法，消除安全隱患。與此同時(shí)，要切實(shí)加強節日值班工作，落實(shí)值班領(lǐng)導和人員，及時(shí)掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，確保信息暢通并對各種突發(fā)事件和異常情況及時(shí)妥善處理并按規定及時(shí)、如實(shí)上報。各辦局將此次的安全檢查情況請于xx月xx日前報安監中隊。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇2
一、領(lǐng)導小組：
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
組 員：
領(lǐng)導小組下設辦公室，張舉同志任辦公室主任。
二、加強安全檢查和安全宣傳教育
1、要加強校舍安全檢查，注意宿舍內取暖安全，嚴禁使用電爐烤火取暖，對校園內電路進(jìn)行全面檢測，嚴格按規定配置、更新消防滅火器械。要加強對學(xué)生接送車(chē)的安全監管，確保運載安全。
2、在師生中大力加強冬季防火防凍的安全宣傳，充分利用集會(huì )、主題班會(huì )課、教工政治學(xué)習時(shí)間，向師生宣傳防火防凍知識及做好防火防凍工作的重要性和必要性。除向教師、學(xué)生進(jìn)行交通安全等教育外，根據學(xué)生活動(dòng)特點(diǎn)，制定出相關(guān)的校內學(xué)生活動(dòng)規范，不允許使用熱得快等違禁物品，不允許把危險火源帶進(jìn)校園，不得把生把雪和雨水、冰塊等帶入室內，以免影響他人安全，規范學(xué)生雨雪天的室外活動(dòng)，確保師生在�；顒�(dòng)安全。
3、通過(guò)《致學(xué)生家長(cháng)的一封信》等形式，提醒學(xué)生家長(cháng)注意安排好子女生活，防止他們進(jìn)入安全設施不健全的場(chǎng)所，督促家長(cháng)切實(shí)履行監護人職責。
三、制定措施，落實(shí)到位。
1、安全排查組：
由領(lǐng)導小組檢查學(xué)校的校舍、取暖設施、水、電安全，每天抽查，每周徹查，做好防火防凍的排查臺賬。
2、 掃雪突擊組：
成立掃雪突擊隊，及時(shí)清掃學(xué)校道路和校門(mén)前等的積雪，隨時(shí)聽(tīng)候學(xué)校安排，確保師生進(jìn)校及校內活動(dòng)行走的安全。突擊隊由各班班主任組成，各校后勤組牽頭并領(lǐng)導工作。
3、聯(lián)絡(luò )宣傳組：
遇突發(fā)事件，及時(shí)向中心校、教育局匯報和請示，及時(shí)組織和安排好師生。學(xué)生由校長(cháng)組織，率全體班主任及時(shí)做好工作和安置，教師由教務(wù)處及德育處組織安排。
4、后勤保障組：
總務(wù)處做好學(xué)校各項防火防凍的準備工作，認真檢查房屋、校舍及有關(guān)設施的安全，并對不安全隱患及時(shí)整改，準備好滅火、掃雪除雪等勞動(dòng)工具，以備急用。在進(jìn)入冬季后，確保學(xué)生每天的早中晚時(shí)間，均有開(kāi)水供應。當發(fā)現教室、寢室、食堂、餐廳等學(xué)生活動(dòng)的相關(guān)區域有玻璃、門(mén)等破損情況，影響保暖時(shí)，要及時(shí)組織維修或更換。
5、 加強安全值班。在雨雪天，學(xué)校領(lǐng)導進(jìn)行二十四小時(shí)值班（正常門(mén)衛除外）并由學(xué)校校級領(lǐng)導在崗帶班，結合冬季防偷防盜工作，加強夜間巡邏，及時(shí)排除雨雪天帶來(lái)的安全隱患，保障學(xué)校財產(chǎn)安全。
學(xué)校一切工作，學(xué)生的安全為第一位。如遇到特別惡劣的天氣，學(xué)校將根據上級指示精神，安排學(xué)生的學(xué)習和教師工作，學(xué)校所有的防火防凍工作以教師為主，保護好學(xué)生的身心健康。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇3
為確保春節前雪災倒房農戶(hù)搬進(jìn)新居，根據省民政廳《關(guān)于務(wù)必按時(shí)完成雪災倒塌民房恢復重建任務(wù)的緊急通知》要求，結合我縣實(shí)際，現制訂本實(shí)施方案。
一、總體目標
以“政府主導，分級負責，生產(chǎn)自救，社會(huì )互助”為指導，以五保戶(hù)、低保戶(hù)等政府救助對象為重點(diǎn)，統籌兼顧，科學(xué)規劃，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，認真做好雪災倒塌民房重建工作，確保x月xx日前全部完工入駐。
二、重建任務(wù)
我縣xxxx年雪災倒塌民房重建任務(wù)為xx戶(hù)xx間，其中五保戶(hù)建房x戶(hù)x間、低保戶(hù)建房x戶(hù)xx間、貧困戶(hù)建房x戶(hù)xx間、一般戶(hù)建房xx戶(hù)xx間，各鄉鎮及園區雪災倒塌民房重建任務(wù)詳見(jiàn)附件x。
三、實(shí)施步驟
�。ㄒ唬﹛x月xx日前。完成建房對象的申報審批工作，上報建房計劃統計表和建房臺賬。
�。ǘ﹛x月xx日前。開(kāi)工建房，并撥付首批xx%建房補助資金。
�。ㄈ﹛x月xx日前�？h組織聯(lián)合檢查組抽查鄉鎮、園區建房工作落實(shí)情況。
�。ㄋ模﹛xxx年x月xx日前。進(jìn)行倒房重建驗收工作。
�。ㄎ澹﹛xxx年x月xx日前。群眾入住新居。
四、工作重點(diǎn)
�。ㄒ唬┐_定建房對象。鄉鎮、園區要在倒房統計臺賬基礎上，按照戶(hù)申請、村民評議、鄉鎮審核、縣民政部門(mén)批準的程序，確定并張榜公布建房對象。鄉鎮政府、園區管委會(huì )和縣民政部門(mén)要分別建立到戶(hù)的建房臺賬和建房檔案（詳見(jiàn)附件x和附件x）。
�。ǘ┛茖W(xué)規劃選址。鄉鎮政府、園區管委會(huì )要制訂重建規劃，堅持“因地制宜、量力而行、統一安排、分步實(shí)施”原則，力求在恢復的基礎上有所改善、有所提高；要做到“三個(gè)結合”，即近期救災與遠期減災相結合、與新農村和小城鎮建設相結合、與推進(jìn)民生工程相結合；要切實(shí)加強倒房重建的選址工作，結合災區地形地貌和人文習俗，做到能集中建的就不分散建，能選擇高地建的就不在低洼處建，能遷建的就不在原地建，能建好的就不建簡(jiǎn)易的。同時(shí)也要尊重群眾意愿，考慮實(shí)際承受能力。五保戶(hù)不再單獨建房，全部安排入住敬老院，五保戶(hù)的建房補助資金納入敬老院建設集中使用。
�。ㄈ┐_保建房質(zhì)量。鄉鎮政府、園區管委會(huì )要將“質(zhì)量第
一、安全第一”貫穿于倒房重建全過(guò)程，對集中建房點(diǎn)實(shí)行工程監理制，確定專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，進(jìn)行嚴格的質(zhì)量監督；對分散建房的要安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員巡回進(jìn)行技術(shù)指導和質(zhì)量監督，并做好倒房重建驗收工作，待驗收合格后群眾方可入住。
五、資金籌措
�。ㄒ唬┭a助標準。五保戶(hù)每戶(hù)按每間（含廚房）x萬(wàn)元標準補助；低保戶(hù)、貧困戶(hù)按每戶(hù)不超過(guò)x間、每間xxxx元為基數（每間xx平方米，xxx元/平方米），分別補助xx%和xx%；一般倒房戶(hù)按國家補助標準每戶(hù)不超過(guò)x間、每間xxxx元標準補助。
�。ǘ┓謸壤�。納入重建計劃的五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困戶(hù)補助資金由省、市、縣按x∶x∶x比例分擔。全縣建房補助為xx.x萬(wàn)元。有關(guān)鄉鎮、園區建房補助資金詳見(jiàn)附件x。
�。ㄈ┵Y金及管理。雪災倒房重建資金納入救災專(zhuān)戶(hù)統一管理，封閉運行，嚴格實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，專(zhuān)賬管理。
六、工作要求
雪災倒塌民房重建工作關(guān)系受災群眾切身利益，鄉鎮政府、園區管委會(huì )和縣民政部門(mén)要從民生大局出發(fā)，切實(shí)擔負起受災群眾倒房重建的主體責任，主要領(lǐng)導同志親自抓、負總責，圍繞既定目標，層層分解細化，逐項抓好落實(shí)；要實(shí)行倒房重建領(lǐng)導干部包保責任制，縣包到村，鄉鎮包到戶(hù)，明確任務(wù)，落實(shí)責任，措施到位；堅持務(wù)實(shí)高效的原則，加強監管，嚴明紀律，有序推進(jìn)，真正把這項事關(guān)民生、維護民利的好事辦好、辦實(shí)。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇4
為保證師生冬季取暖工作的順利進(jìn)行,加強冬季取暖的安全防范工作，確保師生冬季取暖，特制定如下安全方案
一、加強領(lǐng)導，明確責任
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
二、明確職責，嚴格落實(shí)冬季防寒取暖工作的各項要求
學(xué)校成立領(lǐng)導小組，對學(xué)校的教室、辦公室等進(jìn)行了實(shí)地查看并進(jìn)行排查，確保用電安全、用暖安全，無(wú)安全隱患。
組長(cháng)：王振平（主要負責組織學(xué)校領(lǐng)導、各班班主任、各功能室管理員對學(xué)校各個(gè)安全防范點(diǎn)進(jìn)行檢查、排查，對檢查出的問(wèn)題及時(shí)督促后勤相關(guān)人員整改）
副組長(cháng)：劉躍忠，王金磊（負責制訂冬季取暖安全規章制度及緊急情況處理預案，細化措施，責任到人）
監督人員：王金磊
豐國順（負責在使用取暖設備之前進(jìn)行必要的安全隱患排查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋學(xué)校并協(xié)同管理人員解決）
成員：各班班主任和值班人員（負責每天對各班教室、教師辦公室、師生活動(dòng)場(chǎng)所開(kāi)窗通風(fēng)換氣、室內用電安全情況進(jìn)行督促檢查，檢查情況納入學(xué)校安全考核管理的內容，確保室內用電安全）
三、主要工作
1、安全教育，常態(tài)有效。加強對師生的安全教育，充分利用校會(huì )、班會(huì )、黑板報、手抄報等多種渠道開(kāi)展冬季取暖安全教育，實(shí)現安全教育經(jīng)�；�、制度化。
2、全面排查，消除隱患。學(xué)校組織專(zhuān)門(mén)人員對各教室空調、電暖器以及用電線(xiàn)路進(jìn)行全面排查，對發(fā)現的安全隱患，及時(shí)請專(zhuān)業(yè)維修人員對其檢修，消除了安全隱患。
3、專(zhuān)人負責，取暖科學(xué)。安排專(zhuān)人開(kāi)關(guān)各教室空調，空調運行期間必須關(guān)閉門(mén)窗及燈棍，嚴禁開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)、開(kāi)燈使用空調。放學(xué)或教室及辦公室無(wú)人時(shí)，管理人、責任人應及時(shí)關(guān)閉空調，放學(xué)后由豐國順老師定期和不定期檢查空調關(guān)閉情況，如發(fā)現有未關(guān)閉的，應及時(shí)關(guān)閉并通知相關(guān)責任人，追查相關(guān)責任人的責任。做到科學(xué)取暖，安全與節約并重。
4、為保證用電安全，學(xué)校實(shí)施錯時(shí)供暖，先供低年級（認真檢查各種消防器材，使之處于完好狀態(tài)。）
5、加強值班制度，加強巡視和檢查，排除事故的隱患，確保師生安全溫暖過(guò)冬。
6、供暖期間要加強管理，增強責任意識，發(fā)現問(wèn)題和隱患及時(shí)處理，確保冬季取暖安全。
7、對教室及辦公室的門(mén)窗提前檢查，有損壞的門(mén)窗都作了及時(shí)修理或是更換，確保不影響學(xué)生正常取暖。對教室及寢室的取暖工具——進(jìn)行檢查維修，由安全工作相關(guān)領(lǐng)導劉躍忠主任親自到各個(gè)教室及辦公室進(jìn)行檢查，一個(gè)一個(gè)過(guò)關(guān)�？慈∨O備工作狀態(tài)是否正常，看質(zhì)量是否有保證，發(fā)現有毛病的及時(shí)維修，不放過(guò)任何一個(gè)疑點(diǎn)。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇5
為認真貫徹落實(shí)縣政府安委會(huì )統一部署，進(jìn)一步推動(dòng)全鄉冬季安全生產(chǎn)大檢查工作的有效落實(shí)，鄉政府決定，從20xx年11月15日開(kāi)始到20xx年1月10前，在全鄉開(kāi)展冬季生產(chǎn)大檢查統一行動(dòng)。
一、指導思想
認真貫徹落實(shí)縣政府安委會(huì )《關(guān)于開(kāi)展冬季安全生產(chǎn)大檢查工作的通知》和全縣安全生產(chǎn)工作會(huì )議精神，集中時(shí)間，整合力量，統一行動(dòng)，進(jìn)一步加大安全生產(chǎn)監督、管理、檢查和執法力度，嚴厲打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設行為，確保全鄉安全生產(chǎn)形勢持續穩定。
二、主要任務(wù)
(一)道路交通安全
開(kāi)展道路交通安全集中整治。從嚴從重查處超速行駛、客車(chē)超員、貨運超載、酒后駕駛、疲勞駕駛、涉牌涉證、農用車(chē)違法載人等嚴重交通違法行為;集中開(kāi)展道路交通安全宣傳教育工作。開(kāi)展預防重特大道路交通事故冬季會(huì )戰。嚴厲整治大型貨車(chē)超載超限、“五小車(chē)輛”未按規定粘貼反光標識、農用車(chē)違法載人上路、客運車(chē)輛超員、違法停車(chē)、機動(dòng)車(chē)超速行駛以及機動(dòng)車(chē)涉牌涉證等違法行為。
(二)消防安全
1、切實(shí)加強冬季防火安全工作。認真組織開(kāi)展冬季消防安全大檢查，鄉政府將組織人員對各單位、各村開(kāi)展消防安全專(zhuān)項檢查，各單位、各村每月要開(kāi)展全面自查，消防安全重點(diǎn)單位要每天巡查。認真組織開(kāi)展人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位、易燃建筑密集區、重大火災隱患、交通運輸行業(yè)五類(lèi)消防安全專(zhuān)項整治，及時(shí)部署重大節假日消防安全保衛工作，對火災隱患拖延不改的單位，要對單位消防安全責任人予以相應的行政處罰、紀律處分。對拒不履行火災隱患整改責任造成事故的，要依法追究刑事責任。各單位、各村要認真開(kāi)展冬季消防安全宣傳教育。消防部門(mén)要切實(shí)加強冬季火災撲救和災害處置準備工作。
2、全面推進(jìn)構筑社會(huì )消防安全“防火墻”工程。要定期召開(kāi)消防安全委員會(huì )全體會(huì )議，研究部署消防安全工作，建立健全重大火災隱患領(lǐng)導包保責任制度，全面落實(shí)政府部門(mén)消防工作“四項責任”;社會(huì )單位要認真履行消防安全職責，加強對員工消防安全教育培訓，大力提升“四個(gè)能力”;村委會(huì )要大力推廣“七戶(hù)聯(lián)防”、“十戶(hù)聯(lián)防”和“風(fēng)險共擔”等管理機制，進(jìn)一步夯實(shí)火災防控“四個(gè)基礎”。
3、深入開(kāi)展火災隱患排查。嚴格貫徹落實(shí)《關(guān)于開(kāi)展冬季安全生產(chǎn)大檢查工作的通知》要求，認真組織開(kāi)展建筑工地、人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位火災隱患專(zhuān)項排查整治行動(dòng)。
(四)煙花爆竹安全
加強煙花爆竹零售經(jīng)營(yíng)安全監管。嚴厲打擊無(wú)證經(jīng)營(yíng)和超儲行為。對無(wú)證經(jīng)營(yíng)、超許可范圍經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)禮花彈的要重點(diǎn)打擊。
(五)漁業(yè)生產(chǎn)和水上安全
切實(shí)做好冬季漁業(yè)生產(chǎn)安全。要全面加強冰上車(chē)輛和冰上行人的安全監管，要做好宣傳教育，確保不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。
三、時(shí)間步驟
從今年11月15日開(kāi)始，到20xx年1月10結束，共分三個(gè)階段。
(一)明查階段(20xx年11月15日?1月末)。各單位、各村要開(kāi)展自檢自查，全面排查安全隱患，嚴格落實(shí)監管責任和措施，實(shí)現全覆蓋。要及時(shí)梳理檢查中發(fā)現的問(wèn)題，督促企業(yè)制定整改計劃，落實(shí)整改責任和措施，對存在重大隱患的企業(yè)和單位實(shí)施掛牌督辦。
(二)暗訪(fǎng)階段(20xx年12月1日20xx年12月30日)。要針對安全生產(chǎn)工作中存在的薄弱環(huán)節和重大隱患單位開(kāi)展暗訪(fǎng)檢查，嚴厲打擊各類(lèi)非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設行為，對不具備基本安全生產(chǎn)條件的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和場(chǎng)所，實(shí)施停產(chǎn)整頓或關(guān)閉處理。對暗訪(fǎng)檢查中發(fā)現的隱患和問(wèn)題，要及時(shí)提出明確整改要求，并督促整改。
(三)明查暗訪(fǎng)階段(20xx年12月31日20xx年1月10日)。鄉政府將組成督查組聽(tīng)取有關(guān)部門(mén)和各村行動(dòng)進(jìn)展情況匯報，采取抽查和暗訪(fǎng)的方式，監督檢查前兩個(gè)階段排查出的隱患問(wèn)題整改情況和重大節日期間安全防范措施制定落實(shí)情況。
四、組織機構
成立鄉大檢查、大整治、大防控行動(dòng)領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：政府鄉長(cháng)
副組長(cháng)：政府副鄉長(cháng)
成員單位：邊防派出所、政府辦、綜治辦、電站、中心校、衛生院、信用社、各村。
領(lǐng)導小組辦公室設在政府辦，負責綜合協(xié)調和督促檢查。
主任：(兼)
五、有關(guān)要求
一是加強組織領(lǐng)導。開(kāi)展大檢查行動(dòng)是貫徹落實(shí)縣政府安委會(huì )《關(guān)于開(kāi)展冬季安全生產(chǎn)大檢查工作的通知》精神，全面加強當前安全生產(chǎn)工作的一項重大舉措，全鄉上下要高度重視，加強組織領(lǐng)導，制定行動(dòng)方案，召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議認真安排部署，充分利用各種宣傳媒介，加大宣傳教育力度。主要領(lǐng)導要親自部署，親自參加檢查，切實(shí)抓好冬季安全生產(chǎn)大檢查行動(dòng)深入開(kāi)展。
二是加大工作力度。要建立統一領(lǐng)導、分工負責、協(xié)調一致的聯(lián)合執法工作機制，對非法違法行為一律按規定上限處罰，行動(dòng)期間，各村及有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步加大監督檢查力度，開(kāi)展全方位檢查，確保不漏一家單位、不少一戶(hù)企業(yè)。鄉政府將分別于今年11月下旬、12月下旬和明年1月，組成督查組，檢查指導冬季安全生產(chǎn)大檢查行動(dòng)開(kāi)展情況。
三、加強信息反饋。每個(gè)階段工作結束后，督查組要與被督查單位交換意見(jiàn)，被督查單位要指定專(zhuān)人負責上報有關(guān)情況。冬季安全生產(chǎn)大檢查行動(dòng)結束后，要認真總結，并及時(shí)上報書(shū)面材料。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇6
當前，春節臨近、氣溫降低，燃氣安全事故進(jìn)入多發(fā)期，為認真貫徹落實(shí)xx分公司《關(guān)于進(jìn)一步加強冬季安全生產(chǎn)工作的通知》（山東質(zhì)安〔2013〕1號）文件精神要求，切實(shí)增強燃氣安全保障力，為營(yíng)造平穩的安全氛圍，度過(guò)一個(gè)祥和的春節，經(jīng)公司HSE委員會(huì )研究，決定于1月18日-25日開(kāi)展一次安全檢查和宣傳活動(dòng)。實(shí)施方案如下：
公司領(lǐng)導高度重視本次活動(dòng)，立即成立了領(lǐng)導小組，主要領(lǐng)導任組長(cháng)，有關(guān)人員為成員的燃氣安全檢查組，在公司管轄范圍內開(kāi)展拉網(wǎng)式燃氣安全檢查和安全用氣宣傳活動(dòng)，并要求各活動(dòng)負責人在規定的時(shí)間內自主執行，認真按要求做好各項工作。
一、組織機構
公司HSE委員會(huì )全面負責本活動(dòng)的策劃、實(shí)施、監督、檢查、總結。
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
二、活動(dòng)內容
�。ㄒ唬┌踩脷庑麄骰顒�(dòng)（1月18~25日）
1、目的：提醒廣大居民用戶(hù)切實(shí)注意燃氣使用安全，營(yíng)造良好“安全用氣”氛圍
2、活動(dòng)負責人：xx
3、參加單位：營(yíng)銷(xiāo)管理部、生產(chǎn)安全部、綜合辦公室、財務(wù)資產(chǎn)部、門(mén)站、維搶修、客戶(hù)服務(wù)中心
4、內容和安排：
�。�1）安全用氣宣傳分為兩個(gè)小組，一組由客戶(hù)服務(wù)中心負責，負責xx的用氣安全檢查、宣傳活動(dòng)。
�。�2）在各自負責管轄的小區、主要街道懸掛“安全用氣”宣傳標語(yǔ)和條幅；在宣傳欄懸掛旗幟、張貼招貼畫(huà)及標語(yǔ)。所需宣傳條幅、標語(yǔ)由客戶(hù)服務(wù)中心報營(yíng)銷(xiāo)管理部統一制作。
�。�3）組織開(kāi)展用氣安全知識和管道保護條例知識宣傳活動(dòng)，利用到小區現場(chǎng)發(fā)放安全宣傳資料、在樓棟單元入口處張貼安全用氣宣傳單，有針對性的向居民用戶(hù)、管道沿線(xiàn)居民發(fā)放、張貼宣傳單、燃氣安全使用常識、《天然氣管道保護條例》等宣傳資料，提高居民用戶(hù)、公福用戶(hù)、工業(yè)用戶(hù)、沿線(xiàn)居民的天然氣管道安全防護意識。所需宣傳資料、張貼所需警示標語(yǔ)由客戶(hù)服務(wù)中心提供。
�。ǘ╅_(kāi)展工藝、設備、管網(wǎng)安全檢查活動(dòng)（1月18~25日）
�。�1）基層單位進(jìn)行自查。各單位負責對本單位每一個(gè)崗位、每一處重要設施、每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節進(jìn)行全面細致的檢查。對檢查出的隱患和問(wèn)題，要逐項制定整改措施并落實(shí)到人，限期進(jìn)行整改。
�。�2）由副組長(cháng)xx負責，維搶修、門(mén)站參加，組織對燃氣管網(wǎng)及設備設施進(jìn)行一次全面檢查和維護保養，對易產(chǎn)生凍堵的部位，采取必要的防凍措施。嚴格按照《城鎮燃氣設施運行、維護和搶修安全技術(shù)規程》CJJ51-20xx的有關(guān)規定對所轄的燃氣門(mén)站、撬裝站、加氣站和戶(hù)外的調壓柜箱、表箱、閥井及地面裸露的立管、架空管道等相關(guān)設備、消防設施、用電系統進(jìn)行全面安全檢查。
三、活動(dòng)要求
加強領(lǐng)導、精心組織。公司各部室、一線(xiàn)負責人要從思想上高度重視，率先垂范，加強組織領(lǐng)導和宣傳報道廣泛深入發(fā)動(dòng)全體員工積極參與此次活動(dòng)，在活動(dòng)的安排部署、宣傳發(fā)動(dòng)、組織開(kāi)展、督促檢查等各個(gè)環(huán)節上抓好落實(shí)，保障活動(dòng)有效進(jìn)行。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇7
當前已全面進(jìn)入冬季，氣候干燥寒冷，霧霾、雨雪冰凍等惡劣天氣頻發(fā)，歷來(lái)是各類(lèi)事故的易發(fā)多發(fā)時(shí)期，極易給安全生產(chǎn)帶來(lái)重要影響和威脅。加上元旦、春節“兩節”臨近，個(gè)別單位處于檢修或生產(chǎn)關(guān)鍵階段，誘發(fā)事故的不穩定因素增多。為確保當前公司的安全生產(chǎn)穩定態(tài)勢，進(jìn)一步強化安全責任，消除安全隱患，確保冬季安全生產(chǎn)各項工作落到實(shí)處，根據市政府安委會(huì )銅安辦[20xx]71號文及銅化集生[20xx]78號文要求和布置，公司決定自即日起至20xx年3月底，在公司范圍內組織開(kāi)展冬季安全生產(chǎn)大檢查，現結合公司實(shí)際，制定實(shí)施方案如下：
一、工作目標
認真落實(shí)市委市政府、集團公司關(guān)于當前安全生產(chǎn)工作的有關(guān)部署，把冬季安全生產(chǎn)工作責任和措施切實(shí)落實(shí)到實(shí)處，按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”和“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”的要求，深入推進(jìn)全面開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查深化“打非治違”和專(zhuān)項整治工作。突出冬季氣候特點(diǎn)，強化冬季安全生產(chǎn)“防火、防寒、防凍、防滑、防大風(fēng)、防坍塌、防雨、防雪”措施的排查治理，堵塞安全監管漏洞，防范和遏制各類(lèi)安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，促進(jìn)公司安全生產(chǎn)形勢穩定發(fā)展。
二、具體方案
1、切實(shí)做好今冬明春的安全生產(chǎn)工作。做好“防火、防寒、防凍、防滑、防大風(fēng)、防坍塌、防雨、防雪”等季節性安全防護工作。建筑物、工棚、高處懸掛物件要進(jìn)行承載能力檢查評估和隱患整改，嚴防坍塌和物件墜落傷人；冰凍天氣嚴禁用水沖洗地面和人形過(guò)道、爬梯，積水要及時(shí)清除，嚴防滑跌事故；加強員工勞保用品穿戴管理，嚴禁穿棉大衣作業(yè)，嚴防機械傷害事故；配備充足、適用、有效的防滑等應急物資，提前做好應急準備。
2、進(jìn)一步強化危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存設備設施的現場(chǎng)管理和監測維護，嚴格遵守《特殊作業(yè)安全管理規范》，進(jìn)一步加強作業(yè)現場(chǎng)安全監管力度，加強員工冬季安全生產(chǎn)教育和培訓，增強員工作業(yè)期間安全防護意識和能力。
3、各生產(chǎn)單位要進(jìn)一步加大對設備、危險化學(xué)品輸送管道、壓縮空氣排液管道、消防器材、供排水管道（包括壓縮空氣儲罐排水）的檢查與維護保養，嚴禁管線(xiàn)設施超負荷運行。嚴寒天氣，提前采取包裹保暖層等防凍措施，確保惡劣天氣下設備的正常完好，加大對壓力表、溫度計、液位計等安全設施附件的檢查頻次，有效的防止由于安全設施附件的凍壞引起的操作而導致的安全生產(chǎn)事故。
4、氮肥廠(chǎng)、罐區車(chē)間要加大對液氨生產(chǎn)和儲存區的安全監控，嚴禁非工作人員進(jìn)入液氨生產(chǎn)和儲存區，外來(lái)用工人員要做好登記、備案，需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須由檢驗人員進(jìn)行安全取樣、分析，落實(shí)安全措施和審批等程序，方可作業(yè)。作業(yè)時(shí)，現場(chǎng)要指定安全負責人，并進(jìn)行安全交底，堅持“誰(shuí)用工、誰(shuí)管理、誰(shuí)負責”的原則。公司將加大對要害崗位安全巡查力度，車(chē)間負責人每天都要對要害崗位進(jìn)行巡查并簽字。
5、寒冷天氣，各單位要加強對火源的安全管理，落實(shí)防火措施，禁火區內嚴禁流動(dòng)明火，杜絕吸煙現象。杜絕禁火區域使用非防爆取暖設施，取暖設施必須安全可靠，嚴禁電取暖器無(wú)人空開(kāi)和烘烤衣物。對火源、電源進(jìn)行全面檢查，發(fā)現隱患及時(shí)整改。消防器材要備齊備足，過(guò)期的滅火器要及時(shí)更換。
6、針對惡劣天氣條件下會(huì )引起短時(shí)供電異常的情況，各單位要制定供電異常時(shí)的應對防范措施，保障用電的安全。
7、各單位要建立今冬明春和“兩節”、“兩會(huì )”期間信息溝通機制，加強值班工作，實(shí)行領(lǐng)導24小時(shí)帶班值班制度，一旦發(fā)生事故或遇到緊急情況，要迅速妥善地按照預案進(jìn)行處置，并按程序上報至公司領(lǐng)導和相關(guān)部門(mén)，確保生產(chǎn)安全有序。
三、總體要求
1、公司定期組織開(kāi)展冬季安全大檢查和隱患整改工作。
2、各單位、本埠子公司要制定具體的冬季安全生產(chǎn)大檢查方案，認真開(kāi)展自查自改工作，全面排查治理事故隱患，力爭安全隱患無(wú)死角，對一時(shí)難以整改的隱患，落實(shí)整改計劃、整改責任人，并加強監護。（20xx年12月21日前將檢查方案報公司安全環(huán)保部備案）。
3、在開(kāi)展安全生產(chǎn)“自查、自整、自改”工作的基礎上，公司安全環(huán)保部將對各單位自查中發(fā)現的隱患整改情況，進(jìn)行一次督查。（各單位、本埠子公司20xx年2月底完成自查自改總結，報公司安全環(huán)保部備案）。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇8
一、檢查目的
為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的工作方針，積極響應姜政發(fā)（20xx）76號文件要求，認真汲取“11.16”、“11.19”重大安全事故教訓，查找和解決安全生產(chǎn)中存在的問(wèn)題，消除薄弱環(huán)節，認真落實(shí)安全生產(chǎn)各項措施，努力實(shí)現“零傷害、零污染、零事故”。針對年末歲初因為趕任務(wù)、搶工期而忽視安全生產(chǎn)等現象多發(fā)的特點(diǎn)，為防止在歲末階段發(fā)生重大安全事故，確保生產(chǎn)安全有序的進(jìn)行，特進(jìn)行此次冬季安全大檢查專(zhuān)項行動(dòng)。
二、檢查人員
成立安全檢查小組，人員配置如下：
組長(cháng)：田建國
副組長(cháng)：劉先東
組員：
三、檢查重點(diǎn)
1、安全制度
安全操作規程，安全生產(chǎn)知識的宣傳、教育和培訓。
2、作業(yè)現場(chǎng)無(wú)“三違”現象
是否有大型吊裝等危險性較大的作業(yè)，是否存在“三違”現象，“三違”的具體表現。
3、防火防暴措施
各類(lèi)易燃、易爆物品管理情況，是否合理有效配置消防器材。
4、現場(chǎng)作業(yè)人員穿戴安全防護用品
所檢查車(chē)間有多少現場(chǎng)作業(yè)人員，其中有多少人按要求穿戴了安全防護用品。
壓力容器、起重設備等特種設備
硫化罐、儲氣罐、行車(chē)、叉車(chē)、各壓力表、安全閥是否工作狀態(tài)正常，是否超期是否有專(zhuān)人管理。
5、操作工用電安全
臨時(shí)用電架設，是否按規范搭設，配電箱是否符合要求，有無(wú)周檢記錄。
6、現場(chǎng)安全警示
現場(chǎng)有無(wú)安全警示牌，是否全面。
7、作業(yè)人員生活區管理
工人宿舍取暖設施是否設專(zhuān)人管理，是否無(wú)明火取暖和亂拉、亂接電器現象，宿舍線(xiàn)路是否按規范搭設。
四、檢查意義
1、通過(guò)安全大檢查檢查，了解安全生產(chǎn)的狀態(tài)，為分析研究加強安全管理提供信息依據；
2、發(fā)現問(wèn)題、暴露隱患，以便及時(shí)采取有效措施，保障安全生產(chǎn)；
3、總結及交流安全生產(chǎn)的成功經(jīng)驗，推動(dòng)公司安全生產(chǎn)水平的提高；
4、利用檢查，進(jìn)一步宣傳、貫徹、落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策和各項安全審查和規章制度；
5、增強領(lǐng)導和員工安全意識，制止違章指揮，舊證違章作業(yè)，提高安全生產(chǎn)的自覺(jué)性和責任感。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇9
天津南港工業(yè)區一期由北向南供水主干管道，供水水源為天津南港工業(yè)區給水廠(chǎng)，起點(diǎn)為創(chuàng )業(yè)路路口干管，沿在建的海濱大道西側向南鋪設至南堤路路口，全長(cháng)約6.37Km，檢查井52座。
一、編制依據
結合天津地區氣候特點(diǎn)，每年的11月15至次年的3月15日為冬季，在施工中嚴格按冬季施工要求進(jìn)行施工。
二、施工用電
1、 電源采用200KW發(fā)電機發(fā)電，電纜引入臨時(shí)施工場(chǎng)地總配電箱，根據各負荷位置，在其低壓配電線(xiàn)路共設置一條主出線(xiàn)（適當設有備用出線(xiàn)），分別用于各電焊機、照明、及現場(chǎng)其它小型設備等和用電等。在各用電設備附近，分別設置配電箱和末端分支配電箱，各用電設備開(kāi)關(guān)箱由末分配電箱供電。冬季施工時(shí)要設置專(zhuān)人負責發(fā)電機的水、油，發(fā)電機夜間或長(cháng)時(shí)間不需要發(fā)電要把水排干凈，冬季用柴油要根據天津地區的氣候特點(diǎn)，尤其在海邊作業(yè)，柴油用-20號柴油，以防冬季凍結，影響發(fā)電，耽誤施工。
2、配電箱、開(kāi)關(guān)箱應符合下列要求
�。�1）、配電箱、開(kāi)關(guān)箱內的電器必須可靠完好，嚴禁使用破損以及不合格的產(chǎn)品；
�。�2）、總配電箱應裝設總開(kāi)關(guān)電器和分路自動(dòng)開(kāi)關(guān)以及漏電保護器。若漏電保護器同時(shí)具備過(guò)負荷和短路保護功能，則可不設分路自動(dòng)開(kāi)關(guān)。
�。�3）、每臺用電設備應有專(zhuān)用的開(kāi)關(guān)箱，嚴禁使用同一個(gè)開(kāi)關(guān)電器直接控制兩臺及兩臺以上設備；
�。�4）、開(kāi)關(guān)箱內開(kāi)關(guān)電器在任何情況下都可以將電源與用電進(jìn)行隔離；
�。�5）、開(kāi)關(guān)箱中必須裝設漏電保護器，漏電保護器的選擇必須符合GB6829-86《漏電電流動(dòng)作保護器（剩余電流動(dòng)作保護器）》的要求。
�。�6）、手動(dòng)開(kāi)關(guān)電器只許用于直接控制控制照明回路或容量不大于5.5KW的動(dòng)力回路。
�。�7）、各種開(kāi)關(guān)電器的額定值應與其控制的用電設置相適應；
�。�8）、配電箱、開(kāi)關(guān)箱中導線(xiàn)的進(jìn)線(xiàn)位應設在箱體的下底面，嚴禁設在箱體的其他部位。
3、生活區用電
生活區緊鄰天津南港工業(yè)區給水廠(chǎng)，生活用電由給水廠(chǎng)辦公區接入我施工項目部，項目部?jì)仍O置總配電箱，分級供電。
項目部主要用電設備蒸飯車(chē)、照明燈具10套、油汀電暖氣6組。項目部設置專(zhuān)人負責內部用電，每天工人上班后每宿舍查看電暖器是否斷電，一是不造成電力無(wú)謂的浪費，另外就是杜絕火災的發(fā)生。蒸飯車(chē)使用時(shí)正好工人還沒(méi)有下班，這樣就錯開(kāi)用電高峰，不至于會(huì )對水廠(chǎng)辦公造成影響。另外嚴禁宿舍私拉亂接電線(xiàn)，不得使用電爐子、熱得快、電褥子的用電設備，一經(jīng)發(fā)現，用電設備沒(méi)收，并處以罰款。
4、施工現場(chǎng)安全用電技術(shù)措施
�。�1）、施工現場(chǎng)臨時(shí)用必須嚴格執行《建筑施工安全檢查標準》JGJ46-48，《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》。
�。�2）、全體施工人員遵守公司的安全規章制度和市建委的有關(guān)規定和要求，對現場(chǎng)人員做到層層交底，讓每個(gè)人都掌握用電安全知識及觸電急救措施。
�。�3）、必須嚴格執行《停電檢查維修操作安全規范》，切不可在未弄清是否有電的情況下盲目開(kāi)始操作。無(wú)《安全操作證》的非正式電工，禁止從事電工作業(yè)。
�。�4）、所有電氣設備的金屬外殼均需保護接零，對電氣設備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現溫升過(guò)高或絕緣下降時(shí)及時(shí)查明原因，消除故障，避免觸電，短路等事故。
�。�5）、必須帶電作業(yè)時(shí)，要由專(zhuān)業(yè)電工操作順序進(jìn)行操作，并監護人員監護，堅決杜絕事故發(fā)生。
�。�6）、移動(dòng)電動(dòng)機和手持式電工工具的外殼要作保護接地。使用的導線(xiàn)用絕緣的橡皮軟線(xiàn)，其絕緣電阻大于0.5M。
�。�7）、現場(chǎng)配電裝置設漏電保護器。
�。�8）、空氣開(kāi)關(guān)及保險絲的切斷必須正常，不允許改換粗的保險絲或鉛絲代替，閘具、熔斷器參數與設備容量變相匹配。
�。�9）、施焊現場(chǎng)必須按一級防火要求設置足夠的消防器材，認真執行有管理制度，在防風(fēng)棚中施焊時(shí)，外部設專(zhuān)人監護、重視防火工作，排除火災隱患。
三、機械設備冬季防寒、防凍、防火、防滑工作措施：
1、在進(jìn)入冬季前對所有機械設備做全面的維修和保養，作好油水管理工作，結合機械設備的換季保養，及時(shí)更換相應牌號的潤滑油；對使用防凍液的機械設備確保防凍液符合當地防凍要求；未使用防凍液的機械設備要采取相應的防凍措施（采取停機后排放冷卻水或進(jìn)入暖棚車(chē)間內）
2、各種車(chē)輛使用的燃油，要根據環(huán)境氣溫選擇相應的型號，冷車(chē)起步時(shí)，要先低速運行一段路程后再逐步提高車(chē)速。
3、冬季車(chē)輛啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機前，嚴禁用明火對既有燃油系統進(jìn)行淤熱，以防止發(fā)生火災。
4、嚴格執行定機定人制度，機械保管人員要堅守崗位，看管好設備，并作好相應的記錄。嚴格執行派車(chē)單作業(yè)票制度。
四、冬季施工的安全和防火
(1)冬季施工時(shí)，要采取防滑措施；
(2)施工現場(chǎng)及臨時(shí)工棚內嚴禁用明火取暖，應訂出具體防火安全注意事項，并將責任落實(shí)到人；
(3)電氣設備、開(kāi)關(guān)箱應有防護罩，通電導線(xiàn)要整理架空，電線(xiàn)包布應進(jìn)行全面檢查，務(wù)必保持良好的絕緣效果；
(4)臨時(shí)用電設備以及經(jīng)常移動(dòng)的機具導線(xiàn)不得在地面上拖拉，不得浸放水中，應架空絕緣良好；
(5)工地臨時(shí)水管應埋入土中或用草包等保溫材料包扎，外抹紙筋，水箱存水，下班前應放盡.；
(6)草包、草簾等保溫材料不得堆放在露天，以免受潮失去保溫效果；
(7)現場(chǎng)的易燃、易爆及有毒物品應有專(zhuān)人保管，妥善安置。明火作業(yè)應實(shí)行動(dòng)火證審批制度，并配置必要的安全防火用品。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇10
為做好今冬明春的掃雪防凍工作，把雪凍造成的影響降低到最小程度，根據區委、區政府要求，結合教育系統實(shí)際，特制定20xx-20xx年度掃雪防凍工作方案如下：
一、組織領(lǐng)導
為統一指揮、組織、協(xié)調全區教育系統掃雪工作，區教育局成立掃雪防凍工作領(lǐng)導小組，組長(cháng)由xx、xx擔任，副組長(cháng)由xx擔任。掃雪防凍工作領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室主任由xx擔任。（掃雪防凍工作領(lǐng)導小組人員名單見(jiàn)附件）。
區教育局掃雪防凍工作領(lǐng)導小組主要職責是：在區掃雪防凍指揮部統一領(lǐng)導下，負責全區教育系統所屬學(xué)校、幼兒園、直屬單位的掃雪防凍工作，確保師生人身安全，確保校園內道路及校門(mén)口道路暢通、校舍安全，確保正常的教學(xué)秩序。
二、工作任務(wù)
1．積極做好雨雪冰凍天氣的防范工作。要制定完善掃雪防凍工作預案；及時(shí)做好各種水、電管線(xiàn)的冰凍防范工作，避免各種管線(xiàn)因低溫冰凍導致的破損和斷裂；學(xué)校醫務(wù)室（衛生室）要做好各項醫療救護準備工作。
2．及時(shí)清除校園內外道路積雪冰凍。白天下雪，遇有積雪，根據上級部門(mén)通知及時(shí)進(jìn)行清掃；夜晚下雪，各單位必須于次日7時(shí)前組織力量進(jìn)行清掃。
3．全面排查各類(lèi)建（構）筑物安全隱患。要對學(xué)校的各類(lèi)建（構）筑物進(jìn)行全面徹底的安全隱患排查，尤其是跨度大、輕鋼結構的建筑物，以及結構體系相對較簡(jiǎn)易的自行車(chē)棚、宣傳欄、圍墻等構筑物，及時(shí)消除安全隱患。對暫時(shí)無(wú)法消除安全隱患的，要采取警示、停止使用等有效措施。
4．切實(shí)保障學(xué)生上下學(xué)交通安全。要對學(xué)生和家長(cháng)開(kāi)展冬季交通安全專(zhuān)項教育。要加強學(xué)生上下學(xué)期間學(xué)校門(mén)口值勤、護導、組織工作。惡劣天氣情況下，可根據上級部門(mén)通知，適當推遲學(xué)生到校時(shí)間或安排學(xué)生在家學(xué)習，學(xué)校應做好補課、個(gè)別輔導工作。
5．加強學(xué)校自備（或租用）車(chē)輛和駕駛人員的管理。專(zhuān)門(mén)制定在惡劣天氣和突發(fā)情況下涉及車(chē)輛安全運行的應急預案。教育駕駛人員嚴格遵守交通法規，雨雪冰凍天氣要謹慎駕駛，暴雪、大霧等惡劣天氣下不勉強行車(chē)。及時(shí)督促對車(chē)輛進(jìn)行保養工作，采取安裝“防滑鏈”、低速行駛等方法，強化必要的安全防范措施。
6．開(kāi)展有針對性的冬季安全教育工作。要結合季節特點(diǎn)和學(xué)校實(shí)際，開(kāi)展防凍防滑、用電等方面的安全教育，努力提高廣大師生的防寒、防凍、防滑、防火災、防煤氣和天然氣中毒等安全意識。要特別加強對學(xué)生宿舍的用電管理，堅決杜絕在學(xué)生宿舍用內使用大功率電器。
三、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J識，高度重視掃雪防凍工作。掃雪工作關(guān)系到師生生活、人身安全、學(xué)校正常秩序。各單位要重視掃雪防凍工作，成立掃雪防凍工作領(lǐng)導小組，健全工作網(wǎng)絡(luò )，一把手領(lǐng)導負總責，分管安全的領(lǐng)導具體負責，做到組織、人員、工具的三落實(shí)。
�。ǘ┚慕M織，切實(shí)落實(shí)掃雪防凍責任制。各單位要緊密結合自身實(shí)際，制定、完善掃雪防凍工作預案，并于本通知公布后一周內報區教育局安全科。遇有雪情，要及時(shí)啟動(dòng)掃雪防凍預案。
�。ㄈ┓䦶闹笓]，確保掃雪防凍工作落到實(shí)處。區教育局掃雪防凍工作領(lǐng)導小組在區掃雪防凍指揮部的統一領(lǐng)導下開(kāi)展工作。各單位要保持通訊暢通，服從區教育局掃雪防凍工作領(lǐng)導小組統一指揮，做到政令暢通、組織有力，行動(dòng)迅速、成效顯著(zhù)，尤其是重點(diǎn)部位，一定要重點(diǎn)保障，確保萬(wàn)無(wú)一失。
�。ㄋ模┳龊锰幹么笱�、節假日下雪的準備工作。各單位要密切關(guān)注天氣和雪情變化，堅持節假日、雙休日值班制度，保證一定的掃雪力量，確保節假日掃雪工作組織到位。
�。ㄎ澹┙⒈O督、考核問(wèn)責制度。掃雪期間，局掃雪防凍工作領(lǐng)導小組將組織檢查驗收，對行動(dòng)遲緩，掃雪不力，造成師生人身安全、校舍安全責任事故的單位和個(gè)人，將在全區教育系統范圍內通報批評并依照程序追究主要領(lǐng)導責任。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇11
一、園林綠化過(guò)冬工作
入冬前，物業(yè)公司根據今年的氣候特點(diǎn)和綠化苗木生長(cháng)習性，特別是針對今年新種植物、草坪，采取多種措施，全力做好冬季苗木管護工作。目前，物業(yè)公司根據小區內所有花卉苗木都進(jìn)行了防凍水澆灌準備工作，樹(shù)木石灰水涂白工作。
為保障已栽、新植、補植花卉苗木的成活和安全過(guò)冬，物業(yè)公司早動(dòng)手、早準備，在入冬前做好了冬季綠化防寒工作，同時(shí)，抽調精干力量，加緊對花卉苗木的防凍水澆灌，增強樹(shù)木的防凍性，滿(mǎn)足植物休眠需要。另外，還對物業(yè)公司的樹(shù)木進(jìn)行石灰水涂白，提高樹(shù)木抗寒性和抗蟲(chóng)性，加強對樹(shù)木的科學(xué)保護。
二、消防安全檢查工作
針對冬季氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災災患的問(wèn)題，物業(yè)部門(mén)主管應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時(shí)，如果部門(mén)主管可以結合檢查，進(jìn)行一次“消防安全”專(zhuān)項的在崗職工培訓。用以達到提高職工 “消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。
安全檢查范圍：
安全檢查范圍應包含本小區全部消防設施、設備及報警監控系統，并且不留死角。
安全檢查標準：
安全檢查標準應附和本小區消防設施、設備，消防報警監控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求
并且附和消防法規規范。
安全檢查過(guò)程：
在進(jìn)行安全檢查過(guò)程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案 ” ，并有“整改復檢記錄”。
安全檢查記錄：
“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有部門(mén)主管簽字。
完成檢查工作：
檢查工作完成后，應在規定時(shí)間之內，將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。
邀請公司領(lǐng)導：
物業(yè)部門(mén)主管可根據本小區具體情況，邀請公司領(lǐng)導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，加強物業(yè)管理責任。
三、設施設備檢查工作
部門(mén)主管負責組織本部各部門(mén)經(jīng)理、主管，針對管轄項目設施、設備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。
冬季安全檢查計劃需涵蓋
供暖系統（入戶(hù)抄燃氣表底數）、供水系統、戶(hù)外水管、戶(hù)外配電箱（柜） 、電梯設備、員工冬季勞動(dòng)防護、生活后勤保障等內容。
冬季安全檢查計劃要求：
�。�1）檢查范圍、內容、目標明確。
�。�2）檢查標準附和相關(guān)規定。
�。�3）有明確完成時(shí)限。
�。�4）明確檢查人員。
�。�5）有不合格問(wèn)題處置及整改預案（方法）。
�。�6）有檢查工作記錄，并有部門(mén)主管簽字。
�。�7）檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。
檢查工作實(shí)施：
檢查工作組應由部門(mén)主管及部門(mén)經(jīng)理、主管級以上人員組成。
檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，并有專(zhuān)人記錄。
檢查工作最好應有“動(dòng)員”、 “總結”工作程序，并有完整記錄。
檢查工作匯報：
檢查工作完成后，部門(mén)主管應在規定時(shí)間之內，將“檢查整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門(mén)。
四、冬季除雪工作預案
進(jìn)入冬季前部門(mén)主管應針對管轄小區道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。
預案應包涵“雪天預警”，“除雪設施、設備、工具、用品”，“除雪區域”，“提前到崗規定”，“清早除雪人員”， “底商門(mén)前三包協(xié)議”，“除雪復檢規定”，“違規處罰規定”等。
五、冬前安全工作復檢
物業(yè)公司應指定組織專(zhuān)人負責對所在管理項目入冬安全工作進(jìn)行檢查、復檢，然后形成評價(jià)報告，簽字后存入物業(yè)管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績(jì)效考核之內。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇12
一、物業(yè)冬季防凍措施
冬季的到來(lái)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)首先要做的是防凍。一般來(lái)講，應注意空置房屋、共用設施、設備以及樓道保溫等三個(gè)方面。
1、空置房屋的防凍
�。�1）物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)負責看護的空置房屋的防凍。一些開(kāi)發(fā)商出于對物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的信任和減少看護房屋的麻煩，將沒(méi)售出或已售出但沒(méi)辦理入住的房屋（特別是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)），交給物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)看護。對于這類(lèi)房屋，應采取如下措施避免上、下水管線(xiàn)受凍出現滲漏跑水現象
防凍措施
�、偌訌娛覂确篮�。對空置房屋的外門(mén)窗（包括陽(yáng)臺門(mén)窗）進(jìn)行檢查，缺失的玻璃應補安，確保門(mén)窗關(guān)閉嚴實(shí)。必要時(shí)還應將上、下水管線(xiàn)用巖棉等保溫材料進(jìn)行保溫，對關(guān)閉不嚴的門(mén)窗用草墊子、棉門(mén)簾進(jìn)行封檔。不供暖的空置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全樓的上、下水主管線(xiàn)都在其室內，一旦發(fā)生凍害，受影響的就是全樓的�。ㄓ茫⿷�(hù)。歷年此類(lèi)事故已屢見(jiàn)不鮮。因此，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)不能忽視防寒保溫，不要舍不得防寒保溫的投入。
�、诮⒖辗垦惨曋贫�。設專(zhuān)人對空置房屋進(jìn)行巡視，一般要求三天巡視一次，最長(cháng)時(shí)間也應一周巡視一次。三九嚴寒時(shí)對重點(diǎn)房屋（如有共用設施的空置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）應一天巡視一次，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告并及時(shí)解決。
�、劢睓C制。入冬前制定出切實(shí)可行的應急預案，組建應急維修隊，準備應急物資材料。無(wú)論是夜晚還是節假日，接到應急報告，相關(guān)人員能及時(shí)趕到現場(chǎng)，盡快解決發(fā)生的問(wèn)題。真正做到應急不慌，處理得當，修繕及時(shí)，避免損失。
�。�2）開(kāi)發(fā)商空置房屋的防凍。由于銷(xiāo)售或其他原因，沒(méi)有入住的空置房屋，由開(kāi)發(fā)商負責看護。開(kāi)發(fā)商注重的是空置房屋及設施設備是否丟失，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)則注意的是這些空置房屋不要給他人的權益帶來(lái)?yè)p害。所以，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在入冬前應該與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，確定這些空置房屋冬季看護巡視辦法以及發(fā)生應急事件的處理方案。明確雙方處理空置房屋應急事件的負責人和聯(lián)系辦法，建立日�？罩梅课菘醋o巡視的雙方聯(lián)系制度。要確�？罩梅课萸闆r清楚，雙方應急方案明確，互相聯(lián)系溝通及時(shí)，應急處理實(shí)施快捷。
�。�3）業(yè)主空置房屋的防凍。無(wú)論什么檔次的小區，業(yè)主空置房屋的現象都普遍存在。這些空置房屋的業(yè)主，大部分缺乏對冬季防凍重要性的認識，疏于對空置房屋的適時(shí)查看，同時(shí)又不愿意將自己相關(guān)信息告知小區物業(yè)管理服務(wù)處或相鄰業(yè)主，致使發(fā)生應急事件時(shí)聯(lián)系不到空置房屋的業(yè)主。每年冬季空置房屋發(fā)水（暖氣管或上、下水管凍裂等）而找不到業(yè)主的事情都時(shí)有發(fā)生，給相鄰業(yè)主帶來(lái)了較大損害。對這樣的空置房屋，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在入冬前應積極主動(dòng)找空置房屋的業(yè)主，溝通協(xié)商冬季如何對空置房屋進(jìn)行查看，建議業(yè)主對上、下水管線(xiàn)等采取保溫措施，確定突發(fā)事件的應急解決方案，互相交換聯(lián)系辦法。同時(shí)向業(yè)主告知空置房屋一旦發(fā)生突發(fā)事件，給他人帶來(lái)?yè)p害時(shí)他應該承擔的責任。如果空置房屋內沒(méi)有貴重物品，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也可以收存業(yè)主的房門(mén)鑰匙（需要專(zhuān)人保管），以備突發(fā)事件時(shí)使用。
2、共用設施、設備的防凍。
進(jìn)入冬季后，小區內共用設施設備也應該做好保溫防凍措施。上、下水管線(xiàn)、消防設施等大多在樓道內或房屋地下室內，隆冬時(shí)節很容易發(fā)季凍害：如下水管道凍結造成下水不通，消防溫感報警器凍裂造成漏水等現象，很多小區都曾發(fā)生。因此，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)要對這些共用設施、設備進(jìn)行保溫。保溫方法可用珍珠巖砌塊圍護或橡膠管、巖棉、棕麻纏綁等。必要時(shí)，還可在地下室（或地下停車(chē)場(chǎng)）入口處安裝熱風(fēng)幕設施。這些保溫措施都是一次投入多年受益。
3、樓道保溫應引起足夠的重視。
入冬前應將樓道門(mén)窗關(guān)閉嚴實(shí)，缺損玻璃及時(shí)補安。屋面出入口也要封閉嚴實(shí)，必要時(shí)可加鎖防護。沒(méi)有閉門(mén)器的樓道門(mén)應安裝門(mén)弓子，以達到樓道門(mén)自動(dòng)回關(guān)。
二、物業(yè)冬季防漏措施
冬季共用部位的滲漏主要是屋面和外墻面水落管位置。
1、屋面滲漏的防治。
冬季屋面滲漏的主要部位是女兒墻防水檐下和集中排水的排水口兩處位置。究其原因：一是防水檐下卷材粘接不牢有翹起縫隙，在屋面積雪溶化成水超過(guò)卷材邊緣時(shí)，順著(zhù)翹起的縫隙向下滲漏；二是排水口是鐵板焊制，卷材粘貼在鐵板上，冬季寒冷時(shí)鐵板與卷材膨脹系數不同，容易出現卷材翹起的現象。屋面積雪溶化成水流淌時(shí)，順翹起之處滲漏。另外排水口窄小，防水施工時(shí)有一定困難，防水施工人員疏忽不認真操作，也是引起此處冬季滲漏的原因之一。
冬季屋面滲漏防治的主要方法
�、佟≡谌攵白屑殭z查女兒墻防水檐下卷材有無(wú)翹起縫隙，如發(fā)現有縫隙應用防水油膏嵌充，以牢固密實(shí)為準；
�、凇∽屑殭z查排水口鐵板與卷材粘貼是否密實(shí)到位，如發(fā)現不密實(shí)或沒(méi)到位現象應立即用噴燈烘烤或重新粘貼防水卷材；
�、邸《疽坏┌l(fā)生屋面滲漏，要迅速排除屋面積雪和積水（冰），再仔細清理滲漏之處的冰渣水滴，必要時(shí)可用噴燈烘干，而后再填嵌防水油膏。
2、外墻面水落管滲漏的`防治。
大多屋面都是有組織排水，冬季屋面積雪溶化成水，由屋面排水口流入外墻水落管排出�？墒峭鈮Φ乃涔埽ㄌ貏e北外墻面上的水落管）溫度很低且又很長(cháng)，雪水順水落管流下時(shí)就凍結在水落管內壁上，一層復一層逐漸成冰堵住整個(gè)水落管，繼而膨脹撐破水落管。使得雪水滲漏出來(lái)順外墻面流淌，在夜間寒冷時(shí)又凍結在外墻面上。冬季寒冷時(shí)外墻面形成冰面層現象隨處可見(jiàn)，即是由此而成。
防治水落管滲漏主要方法
�、佟≡谖菝娣e雪溶化期間，注意及時(shí)清掃排出積水，并在臨近黑天時(shí)，在水落管上部用木棍敲打，將粘結在水落管內壁上的凍層震碎震落，避免冰層越積越厚堵住整個(gè)水落管；
�、凇“l(fā)現外墻面上有冰層時(shí)，要及時(shí)將冰層清理。即能避免冰層墜落傷人，也可減輕或避免此處墻面春暖花開(kāi)時(shí)發(fā)霉長(cháng)毛。
三、物業(yè)冬季防滑措施
冬季，由于天氣寒冷，路面有雪有冰非�；�，人員出行有很大不便。如果一不小心摔倒了，容易摔傷，造成安全事故，因此告知業(yè)主一些冬季防滑小知識，及時(shí)做好溫馨提示。
1、人員的防滑
�、佟〖皶r(shí)清除裝置、道路、樓梯、通道上的積雪、結冰。
�、凇≡谥饕ǖ郎显O置防滑設施，如：防滑毯、防滑墊等。
�、邸≡诖嬖诨斤L(fēng)險的地方，設置安全提示標語(yǔ)。
�、堋∩舷聵翘輵龇鍪�。
�、荨《狙┨斐鲂袘┓阑�，在馬路人行臺階上行走。
�、蕖⊙┨觳叫兴俣炔灰�，步幅要小，雙手不要揣在兜里，因為上臂來(lái)回擺動(dòng)能起到平衡作用。
�、摺∪绻飞险娴牟恍⌒耐蝗凰さ�，盡量別用手腕去支撐地面，因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。一旦摔倒發(fā)生骨折，切不可亂揉亂動(dòng)，以免加重傷情。應用圍巾、木板等工具固定好骨折部位，請求他人幫助或報警，盡快送醫院治療。
2、汽車(chē)的防滑
�、佟》阑�，在輪胎外層套上一層防滑鏈，就像上面說(shuō)的在鞋子上套防滑鞋套一樣。相對來(lái)講價(jià)格比較實(shí)惠一些。
�、凇∫穷A算允許，可以換雪地輪胎，為了確保您的輪胎在冬季路面保持良好的抓地和操控性能、保證您駕控之旅的安全，更換成冬季輪胎是有必要的。
3、自行車(chē)的防滑
增加車(chē)輪與地面的接觸面積可防止打滑，提醒業(yè)主最好選擇較粗的輪胎。車(chē)體不要攜帶過(guò)多、過(guò)重的物品，騎行過(guò)程中，切記不要急剎車(chē)，否則會(huì )使車(chē)輪打滑、失去平衡，雪天出行，還是以慢騎為好。盡量避免急轉彎，使自己的重心通過(guò)車(chē)軸線(xiàn)與地面保持垂直，在道路許可的范圍內轉彎半徑越大越安全。自行車(chē)防滑增加車(chē)輪與地面的接觸面積可防止打滑，因此最好選擇較粗的輪胎。車(chē)體不要攜帶過(guò)多、過(guò)重的物品，騎行過(guò)程中，切記不要急剎車(chē)，否則會(huì )使車(chē)輪打滑、失去平衡，雪天出行，還是以慢騎為好。盡量避免急轉彎，使自己的重心通過(guò)車(chē)軸線(xiàn)與地面保持垂直，在道路許可的范圍內轉彎半徑越大越安全。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇13
一、組織安排
成立冬季防凍應急小組。
組 長(cháng)：項目經(jīng)理。
副組長(cháng)：秩序維護部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、保潔部經(jīng)理、客服經(jīng)理等。
組 員：各部門(mén)員工項目。
非工作時(shí)間，值班經(jīng)理負責現場(chǎng)牽頭，工程值班人員、安保值班人員及安保備勤人員作為應急小組成員。項目各級管理人員保持手機24小時(shí)暢通，如遇突發(fā)事件按照應急預案及時(shí)組織應對。
二、采暖及空調系統防凍管理（工程部）
進(jìn)入冬季確定樓宇自控系統工況轉換正常，確認選擇“冬季”位置，值班運行人員應隨時(shí)根據室外溫度變化，及時(shí)調整熱力二次水供水溫度及調整機組送風(fēng)溫度。
1.每班檢查新風(fēng)機組供回水溫度是否正常，若條件許可用點(diǎn)溫槍測試水管表面溫度（避免溫度計顯示錯誤）；
2.如新風(fēng)機組有旁通閥設置，保持開(kāi)啟10-30%，避免水閥執行器故障關(guān)閉形成死水現象；
3.定期現場(chǎng)新風(fēng)機組開(kāi)關(guān)機試驗檢查：停機時(shí)風(fēng)機停止運轉，水閥執行器按設定保持10-15%的開(kāi)啟度，確保系統水流循環(huán)正常；風(fēng)閥執行器應關(guān)閉；
4.定期檢查新風(fēng)機組進(jìn)風(fēng)風(fēng)道風(fēng)閥執行器及風(fēng)門(mén)聯(lián)動(dòng)裝置，開(kāi)啟/關(guān)閉時(shí)通暢無(wú)阻滯，檢查加油潤滑，以保證當機組停止運行時(shí)，風(fēng)門(mén)處于完全關(guān)閉狀態(tài)；
5.定期進(jìn)入機箱內檢查防凍開(kāi)關(guān)測溫銅絲是否斷裂或折斷，以保證防凍開(kāi)關(guān)探測正常；
6.降溫增加夜間巡視測溫頻次。
三、消防系統防凍管理（工程部、秩序維護部）
1.開(kāi)啟車(chē)庫消防管路電伴熱并正常工作；
2.車(chē)庫區進(jìn)出口熱風(fēng)幕風(fēng)機開(kāi)啟，出風(fēng)效果正常；
3.車(chē)庫進(jìn)出口附近消火栓根據環(huán)境溫度情況，在栓頭處加裹保溫棉被，消火栓箱玻璃完好，關(guān)閉到位。如車(chē)庫區噴淋系統未設立干式系統，應根據車(chē)庫進(jìn)出口溫度較低，中心部位溫度較高的特點(diǎn)，適當關(guān)閉車(chē)庫進(jìn)出口附近區域分段截門(mén)并泄水，但天氣正常后一定恢復正常；
4.檢測車(chē)庫內溫度，結合現場(chǎng)測試溫度適時(shí)關(guān)閉車(chē)庫進(jìn)、出口卷簾門(mén)；
5.增加對低溫區域（有消防噴淋設置的）夜間測溫，必要時(shí)適時(shí)開(kāi)啟該區域供暖設備；
6.對于有屋面獨立設置高區消防水箱間，應加裝或開(kāi)啟供暖設備。
四、給排水系統防凍管理（工程部、秩序維護部）
1.定期檢查室外入戶(hù)水表井，清除積水、不泄漏，并根據井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被；
2.定期檢查室外消火栓井、卸下悶蓋、清除管內存水、確保不泄漏，不存水。并根據井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被；
3.定期檢查綠植噴灌井，保證進(jìn)水截門(mén)關(guān)閉，泄水閥保持開(kāi)啟，讓管路余水排空；
4.檢查車(chē)庫污水井排水管路保溫，對有破損的保溫進(jìn)行修復；夜間定時(shí)啟動(dòng)排水泵，避免管路內結冰；
5檢查車(chē)庫集水坑，上凍前盡量排空坑內及管路積水，避免凍裂管路；
6.檢查樓頂冷卻塔補水管線(xiàn)保溫正常，管線(xiàn)內積水排放干凈，無(wú)積水。并將保持冷卻塔塔體無(wú)積水并將塔體泄水閥門(mén)、并聯(lián)塔平衡管泄水閥門(mén)保持開(kāi)啟狀態(tài)；
7.樓內衛生間、開(kāi)水間等部位，異常天氣時(shí)保持取暖設備正常開(kāi)啟，如無(wú)供暖設備設置，應通知客戶(hù)根據情況關(guān)閉進(jìn)水截門(mén)并停用。
五、公共區域防凍管理（工程部、秩序維護部、保潔部、客服部）
1.關(guān)閉樓內所有通道門(mén)，避免冷空氣進(jìn)入；
2.及時(shí)檢查辦公區域的門(mén)窗，如有破損及時(shí)修復，提醒辦公人員下班后關(guān)閉窗戶(hù)，夜間巡視人員如發(fā)現有未關(guān)閉的窗戶(hù)，通知值班經(jīng)理啟用備用鑰匙及時(shí)關(guān)閉；
3.極至天氣導致防凍開(kāi)關(guān)報警機組停機時(shí)，為保證供暖區域溫度正常，應及時(shí)采取手動(dòng)方式，關(guān)閉進(jìn)風(fēng)風(fēng)閥，開(kāi)大回風(fēng)風(fēng)閥，以保證機組送風(fēng)正�；蛴蓸强叵到y設定隨時(shí)調節。
4.出現極端惡略天氣時(shí)，協(xié)調熱力供暖人員隨時(shí)調整供暖溫度，以保證供暖需求。
六、外圍設備設施防凍管理
室外水池、景觀(guān)噴泉上凍前應抽空池內積水、排空進(jìn)水及出水管路積水，保持進(jìn)水補截門(mén)關(guān)閉，如進(jìn)水管路有暴露部分應保持保溫無(wú)破損，最好將上端進(jìn)水截門(mén)關(guān)閉，以避免管路凍裂。
七、其他準備
1.相關(guān)文件資料準備
消火栓系統圖、噴淋系統圖、給排水系統圖、消火栓、噴淋系統閥門(mén)位置分布表、生活進(jìn)水系統閥門(mén)位置分布表、空調系統分支管路截門(mén)位置分布表、衛生間、開(kāi)水間進(jìn)水閥門(mén)位置分布表。要求：對截門(mén)位置熟悉、了解，截門(mén)開(kāi)啟關(guān)閉正常。
2.搶險設備準備
吸水機、潛水泵、電纜盤(pán)、雨鞋、平車(chē)等。
要求：放置位置知曉、會(huì )使用、會(huì )操作。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇14
一、目的：
為克服冬季氣候嚴寒困難，保證公司的生產(chǎn)順利進(jìn)行和人員安全，實(shí)現安全生產(chǎn)目標，為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累經(jīng)驗。
二、組織機構：
領(lǐng)導小組：
總指揮：
副總指揮：
主要成員：
各單位負責人、駐礦項目經(jīng)理
工作成員：各單位、各項目部全體員工
預警小組
組長(cháng)：
成員：
三、防凍預警系統：
預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時(shí)，打電話(huà)給當地氣象局，并每天在交接班會(huì )上匯報，在當地氣溫降至零下14－16℃時(shí)，立即啟動(dòng)防凍預警系統，各單位進(jìn)入防凍措施預防實(shí)施階段。
四、防凍措施：
�。ㄒ唬┱z查階段
1、各單位列出重點(diǎn)防凍部位，報領(lǐng)導小組審核批準。
2、各單位安排專(zhuān)人負責防凍工作，并成立防凍重點(diǎn)檢查和搶修小組，報工作小組備案。
3、當氣溫在0－零下14℃時(shí)，各單位檢查小組組織防凍重點(diǎn)檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領(lǐng)導小組匯報。
4、物業(yè)處檢查所有室內外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，及時(shí)處理，防止管路凍裂、凍堵現象。
5、各單位要及時(shí)將防凍液注入支架內，以防將支架凍壞。
6、領(lǐng)導小組每周組織一次對重點(diǎn)項目部位防凍檢查。
7、技術(shù)部負責對出廠(chǎng)的支架進(jìn)行逐架檢測，檢查是否按照規定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。
8、支架制造、支架維修以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。
�。ǘ╊A警啟動(dòng)階段
當防凍預警系統啟動(dòng)后，工作小組立即進(jìn)入工作狀態(tài)：
1、物業(yè)處要保證6T鍋爐正常運轉，當6T鍋爐出現故障不能正常運轉時(shí)，立即投用10T鍋爐。
2、當出現供電故障時(shí)，物業(yè)處要在保證水暖管路不被凍住時(shí)，及時(shí)將供暖管路水放掉，以防將管路凍裂。
3、各單位要及時(shí)清理所轄區域的冰雪工作和各廠(chǎng)房的保暖工作。
4、辦公室要及時(shí)給車(chē)輛加防凍液和防滑鏈，保證車(chē)輛的正常運轉。
5、如為雨雪天氣，各級人員作巡回檢查及操作時(shí)注意自我保護以防滑倒傷人。
6、經(jīng)營(yíng)規劃部提前準備所有防凍、防寒需要的材料、工器具。
7、當發(fā)現到礦支架上凍無(wú)法下井時(shí)，上井支架防凍，在井下注防凍液后再上井，施工項目部和公司技術(shù)部分管人員必須第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，利用井口供暖管道接上高壓軟管立即對支架立柱、片閥、管接頭等容易上凍的部位進(jìn)行供暖、化凍，把影響時(shí)間和經(jīng)濟損失降到最低。
8、當啟動(dòng)應急預案后，工作小組必須無(wú)條件服從領(lǐng)導小組的管理和安排。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇15
一、目的
為保證公司冬季安全生產(chǎn)及設備正常運行，避免和減輕因冰凍災害造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，及時(shí)、有效、迅速地處理由于冰凍造成的人身傷害事件，特制定本預案。
本預案按照“安全第一，預防為主、綜合治理”的方針，以“保人身、保生產(chǎn)、保設備”為原則，以“強責任、嚴措施”為主要手段。
二、組織機構
為了加強對全廠(chǎng)防寒防凍工作的領(lǐng)導，確保突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能采取及時(shí)有效的處置措施，特成立防寒防凍工作領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：公司高管和各車(chē)間、部門(mén)負責人
防寒防凍工作領(lǐng)導小組辦公室設立在安全保衛部，周忠兼任辦公室主任，彭均武、賀斌、陳新明、曹學(xué)武為辦公室成員，負責日常事務(wù)。
防寒防凍預警小組：向華軍任組長(cháng)。
防寒防凍應急搶修小組：周子斌任組長(cháng)。
三、防寒防凍應急反應程序
1、各車(chē)間、部門(mén)根據屬地管理原則，在入凍前要根據防寒防凍檢查要求對各自分管的各類(lèi)設備、設施進(jìn)行一次詳細的檢查，并將堅持情況及時(shí)報領(lǐng)導小組辦公室。
2、防寒防凍應急搶修小組做好隨時(shí)防凍搶險的準備工作。
3、在檢查中發(fā)現有存在凍害可能的'設備設施，要及時(shí)進(jìn)行處理；對于不能及時(shí)處理的安全隱患和設備缺陷，要立即上報防寒防凍應急小組，由防寒防凍領(lǐng)導小組協(xié)調解決。
4、各車(chē)間部門(mén)的檢查重點(diǎn)應為：關(guān)鍵設備、重點(diǎn)部位、物料管線(xiàn)、水管路、水表、保溫設施、通信線(xiàn)路、電線(xiàn)電纜、儀表等，尤其是苯系物的設備。
5、各車(chē)間、部門(mén)員工必須無(wú)條件服從防寒防凍領(lǐng)導小組統一指揮，實(shí)施防寒防凍應急救援工作。
6、發(fā)生凍害事故后，各車(chē)間、部門(mén)負責人要準確判斷事故性質(zhì)，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報，準確講清人員受傷或設備受損實(shí)際情況。
7、防寒防凍領(lǐng)導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室，防寒防凍領(lǐng)導小組立即組織相關(guān)人員根據實(shí)際情況制定出具體搶險方案。
8、若是設備受到侵害，領(lǐng)導小組應通知檢修人員準備搶修材料，迅速到達現場(chǎng)搶修。
四、防凍預警系統
預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時(shí)聯(lián)絡(luò )常德市氣象局，每天將天氣預報結果以OA郵件方式下發(fā)通知，在溫度降至0℃及以下和天氣預報有寒流或溫度急劇下降時(shí)，立即啟動(dòng)防凍預警系統，各車(chē)間、部門(mén)進(jìn)入防凍措施預防實(shí)施階段。
五、防凍措施
1、各車(chē)間、部門(mén)要做好防寒防凍物資儲備，落實(shí)設備設施的防寒防凍工作，避免發(fā)生凍害。
2、各車(chē)間、部門(mén)在雪后要及時(shí)組織人員對各緊急出口進(jìn)行清掃，以免影響員工正常通行及緊急逃生。
3、生產(chǎn)現場(chǎng)產(chǎn)生積水、積冰時(shí)應立即清除，避免積水結冰后人員行走時(shí)發(fā)生滑跌等傷害事故。
4、加強設備及各種取暖設備、設施的管理，杜絕跑、冒、滴、漏現象，及時(shí)發(fā)現消除安全隱患。
5、當管道、設備因寒冷結冰發(fā)生故障時(shí)，不得使用明火烘烤解凍，應使用蒸汽解凍，避免使用不當而發(fā)生火災爆炸事故。
6、各車(chē)間能排空的管道、設備內積水要排空，不能排空的水閥應打開(kāi)一小半長(cháng)流水，讓其管道內水為流動(dòng)狀態(tài)，避免管道受到低溫引起凝凍結冰，影響正常生產(chǎn)。
7、各車(chē)間、部門(mén)要加強對轄區內的鋼結構棚等進(jìn)行巡查，如積雪過(guò)后，需進(jìn)行處理，防止垮塌。
六、防滑措施
1、各車(chē)間、部門(mén)在巡檢設備、設施時(shí)行走時(shí)需做到穩走，慢行，上、下樓梯時(shí)，必須用手抓住防護欄，必要時(shí)在容易結冰部位鋪麻袋、撒鹽等，防止發(fā)生滑倒摔傷等。
2、公司公務(wù)車(chē)輛、上下班車(chē)必須提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施，公司員工上下班使用的交通工具如汽車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)等，需采取好防凍防滑措施，建議盡量不要駕駛摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)，防止危險發(fā)生。
七、防寒防凍應急救援搶險聯(lián)絡(luò )
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇16
各單位應按照不同寒冷等級制定防凍應急預案，突出防凍重點(diǎn)部位和責任分工，物業(yè)管理物業(yè)公司應指定部門(mén)或專(zhuān)人，在寒冬季節需加大天氣預報的查詢(xún)頻次，安排專(zhuān)人及時(shí)通報低溫、暴雪、冰凍等預警信號至各崗位，及時(shí)實(shí)施應急預案，采取應急處置措施。
防凍技術(shù)
四級“輕寒”藍色預警
1.、大廈樓宇對外的一、二道大門(mén)要錯位開(kāi)啟，有風(fēng)幕機的要及時(shí)開(kāi)啟，阻斷冷風(fēng)侵入。各部位外窗及通往屋面各樓梯間門(mén)等需嚴密關(guān)閉，減少熱量的流失；
2.、中央空調系統的新風(fēng)閥，在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉；
3.空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持10%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)水泵階段性開(kāi)啟，如12:00前每?jì)尚r(shí)開(kāi)循環(huán)水泵30分鐘，12:00后每一個(gè)小時(shí)開(kāi)循環(huán)水泵30分鐘（根據維護結構確定）；
4.當空調器內水不循環(huán)時(shí)，不允許開(kāi)啟空調風(fēng)機，避免凍壞表冷器。配有自動(dòng)控制系統的空調器，加強對新風(fēng)閥、水閥執行機構、防凍開(kāi)關(guān)的檢查，防止個(gè)別設備失靈，凍壞空調表冷器；
5.冷卻水管道泄水至室內區域，并做好冷卻泵以及閥門(mén)的維護保養工作；
6.冷卻塔積水排空，填料塔體適當遮掩保護，防止填料老化過(guò)快；
7.平衡管、泄水管、補水管道上的閥門(mén)均在打開(kāi)狀態(tài)，防止閥內積水凍裂閥體；
8.室外設備、自來(lái)水管道、室外消防栓、室外的排水管道存水彎等做好保溫；
9.在圍護結構隔熱性能不強、熱惰性差的部位（鋼結構、玻璃幕等），靠外門(mén)、外窗、衛生間的部位，噴淋頭和管道易凍裂。做好圍護結構的保溫封堵和局部管道保溫，將噴淋頭換成低溫區專(zhuān)用的易熔金屬?lài)娏茴^；
10.在降溫前對所有室外設施進(jìn)行全面巡查，對需要增加保溫材料的設施及時(shí)做好防護處理并做好記錄。
三級“小寒”黃色預警
1.大廈對外的大門(mén)夜間要關(guān)閉嚴密，阻斷冷風(fēng)侵入；
2.中央空調系統的新風(fēng)閥在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉，并逐個(gè)檢查關(guān)閉情況；
3.空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持10%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)泵始終循環(huán)；
4.當空調器內水不循環(huán)時(shí)，不允許開(kāi)啟空調風(fēng)機，避免凍壞表冷器；
5.冷卻水管道、閥門(mén)及冷卻塔等部位做好防凍措施，冷卻塔積水排空，填料塔體適當遮掩保護，防止積雪壓塌；
6.平衡管、泄水管、補水管道上的閥門(mén)均在打開(kāi)狀態(tài)，防止閥內積水凍裂閥體；
7.室外地下排水管網(wǎng)、化糞池提前疏通，防止凍塞。室外設備、自來(lái)水管道、室外消防栓、屋頂水箱水泵等做好保溫；
8.室內靠外墻、外門(mén)、衛生間區域的存水設備，做好保溫或排空積水；
9.在圍護結構隔熱性能不強、熱惰性差的部位（鋼結構、玻璃幕等），噴淋頭和管道易凍裂。在做好保溫的前提下，局部區域適當供暖。
二級“大寒”橙色預警
1、大廈對外的大門(mén)夜間要關(guān)閉嚴密，阻斷冷風(fēng)侵入；
2.中央空調系統的新風(fēng)閥在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉；
3.空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持20%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)泵始終循環(huán)，水溫適當加熱，滿(mǎn)足一些區域的供暖；
4.冷卻水系統管道的水排空，各種閥門(mén)均在打開(kāi)狀態(tài)，防止閥內積水凍裂閥體。填料、塔體適當遮掩保護，防止積雪壓塌；
5.室內外的設備、自來(lái)水管道、排水管道等排空積水，對無(wú)法排空的管道做好保溫，夜間可適當供暖；
6.為防止室內噴淋和消防管道凍裂，夜間普遍供暖。對于空調供暖達不到的空間（如天花吊頂上空）且有水的管道，應打開(kāi)部分天花板或檢修口，使吊頂上區域溫度提升；
7.樓梯間內的消防栓、屋頂水箱水泵等做好保溫處理；
8.對長(cháng)期暴露且無(wú)法供暖的噴淋管道（如車(chē)庫）嚴密監控。
一級“嚴寒”紅色預警
1、大廈對外的各大門(mén)夜間要關(guān)閉嚴密，阻斷冷風(fēng)侵入；
2.在極少見(jiàn)的嚴寒天氣下，中央空調系統的新風(fēng)閥完全關(guān)閉；
3.空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持30%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)泵始終循環(huán)，并加熱供暖；
4.為防止室內設備、自來(lái)水、噴淋和消防管道凍裂，夜間全面供暖，對于空調供暖達不到的空間（如天花吊頂上空）且必須充水的管道，應打開(kāi)部分天花板或檢修口，使吊頂上區域溫度提升；
5.加強對室外管道的保溫。加大室外排水管路的檢查、疏通頻次，避免凍堵。
其他應急措施
1、冬季大雪，組織員工做好道路清掃和積雪融化工作，尤其是客戶(hù)和業(yè)主主要通道、汽車(chē)坡道，并做好路面濕滑提醒標示；
2.要考慮到屋面積雪危害，尤其是承載力較低的中廳的玻璃天棚、臨時(shí)搭建物、冷卻塔等，應及時(shí)清掃或加固棚架，避免造成坍塌事故；
3.大廈根據實(shí)際情況確定防凍重點(diǎn)部位：如靠外門(mén)區域、風(fēng)幕機、屋面辦公室、屋頂水箱間、冷卻塔、靠外墻空調器、設備房、室外管道、靠玻璃幕區域、車(chē)庫等等，對防凍重點(diǎn)部位要定時(shí)巡查，檢測重點(diǎn)區域溫度。隨時(shí)確認各保暖設備處于正常運行狀態(tài)，出現結冰情況，及時(shí)采取措施。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇17
一、提高思想認識，強化組織領(lǐng)導
各單位要進(jìn)一步增強責任意識、憂(yōu)患意識，吸取20XX年寒潮給我區供水設施造成大面積凍損的教訓，組織動(dòng)員轄區內的力量，搶抓極寒天氣來(lái)臨前的有限時(shí)間進(jìn)行拉網(wǎng)式排查。做到組織有效，行動(dòng)有序。對有存在消防、供水和其他相關(guān)設施設備安全隱患的住宅小區，及時(shí)做好防范措施。做到思想上一絲不茍，責任上一環(huán)不漏，措施上一著(zhù)不讓。
二、組織動(dòng)員宣傳，全力排查隱患
各單位要加大突發(fā)事件的`應急宣傳，迅速落實(shí)在極寒天氣中轄區內住宅小區的各項防寒防凍工作，全力排查隱患。一是密切關(guān)注天氣變化，及時(shí)提醒業(yè)主做好室內防寒防凍措施。如通知小區內使用太陽(yáng)能熱水器的住戶(hù)，嚴寒天氣來(lái)臨前放空太陽(yáng)能及其管道的余水，氣溫回暖后再上水，并檢查太陽(yáng)能及管道完好后再使用；提醒家中無(wú)人居住以及節假日春節期間外出的用戶(hù)，自行關(guān)閉自家的表后閥門(mén)，并打開(kāi)水籠頭排空表內管道中的余水，防止水表和管道被凍壞等。落實(shí)24小時(shí)值班制度，并根據各服務(wù)小區的特點(diǎn)，完善防凍保暖預案，確保通訊設備暢通，搶修力量落實(shí)到位；二是對小區公用部位的檢查防護工作。檢查房屋公用部位門(mén)窗、上下水管、外露水箱、供電、消防等關(guān)鍵設備設施，對破損、遺漏部位及時(shí)補做和修復。重點(diǎn)做好水泵房、屋頂的進(jìn)水管、閥門(mén)、三通和接點(diǎn)彎頭部位水管的保溫防護，遇有水管爆裂要全力以赴，及時(shí)搶修。對小區污水管道、窨井和明溝做好疏通，盡量減少或避免冬季污水冒溢現象的發(fā)生；三是對檢查中發(fā)現“險、漏、堵、水、電、消防”及其他安全隱患，要及時(shí)采取措施，落實(shí)整改，確保不留死角。
三、完善管理機制，加強監督檢查
各街道物業(yè)服務(wù)中心、各鎮村建服務(wù)中心、環(huán)科城規建辦、大洋灣景管辦房屋征收部要加強對轄區內物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展小區防寒防凍工作的監督檢查。提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責任意識，強化物業(yè)服務(wù)企業(yè)、托管社區和相關(guān)單位安全主體責任，建立健全冬季防寒防凍工作機制。同時(shí)也要督促落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區內日常防盜、防火宣傳，加大消防安全知識、治安防范知識和防范技能的宣傳力度，不斷提高業(yè)主的安全防范意識。嚴格落實(shí)安全管理責任制，嚴格執行領(lǐng)導干部到崗帶班制度、關(guān)鍵崗位24小時(shí)安全值班制度和應急報告制度，確保信息及時(shí)、準確、暢通。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇18
1 目的
提高對突發(fā)冰凍、暴風(fēng)雪災害的應對能力，確保在突發(fā)災害發(fā)生時(shí)，能采取有效措施最大程度地預防、控制和減輕冰凍、暴風(fēng)雪對區域內物資、財產(chǎn)安全所造成的災害影響，確保正常的服務(wù)環(huán)境和秩序。
2 范圍
適用于發(fā)生的各級冰凍、暴風(fēng)雪災害。
3 職責
3.1物業(yè)社區微信：管理處經(jīng)理負責指揮、協(xié)調防雪、防凍應急處理預案的實(shí)施及監督、檢查工作。
3.2管理人員負責落實(shí)本崗位應急處理方案的相關(guān)措施。
4 工作程序
4.1 發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害前
4.1.1管理處在得到天氣突變信息后，必須于第一時(shí)間通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )及氣象咨詢(xún)等多種手段確認信息的準確、可靠性。并在確認屬實(shí)后，及時(shí)把相關(guān)信息通報職能班組。
4.1.2管理處經(jīng)理迅速召集管理人員碰面，細化研究應急方案，布置落實(shí)準備措施，會(huì )議內容形成會(huì )議紀要。
4.1.3管理處工程領(lǐng)班迅速對管理區域內公共區域及機房設施設備進(jìn)行巡檢，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)搶修，確保發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害期間內供水、供電正常。
4.1.4管理人員迅速檢查區域路燈、泛光、標識等室外設施是否牢固，必要時(shí)應采取臨時(shí)措施進(jìn)行加固，防止下雪天積雪導致倒、落、砸等險情發(fā)生，及時(shí)消除隱患。
4.1.5管理人員迅速檢查室外區域樹(shù)木有無(wú)死、枯、爛、蛀等傾、倒現象，對莖冠較大、叉枝較多的綠化督促綠化外包單位進(jìn)行修剪，并及時(shí)采取相應措施予以防護。
4.1.6管理人員迅速組織外聘保安人員對所區域的所有通道、門(mén)、窗進(jìn)行檢查，對需封閉的門(mén)及時(shí)上鎖，并做好加固、防護等臨時(shí)措施。同時(shí)配合管理人員做好各類(lèi)應急處理工作。
4.1.7管理人員做好防雪、防凍應急處理物資的儲備工作，確保災害到來(lái)前，各項物資、設備一應俱全。應急物資、設備存放在鄰里中心保安值班室旁備用間內，主要包括雨衣2套、雨鞋2雙、紗手套10副、鐵鏟2把、竹絲掃帚2把、工業(yè)鹽50斤。
4.2 發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害期間
4.2.1物業(yè)社區微信：管理處經(jīng)理安排人員在必要時(shí)段進(jìn)行值班，負責綜合信息收集和各類(lèi)應急事件的處理，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向管理處經(jīng)理匯報。 4.2.1.1注意做好相應的防護工作，加強各類(lèi)安全措施，確保管理區域內人身及設施設備安全。
4.2.1.2管理處經(jīng)理對人員進(jìn)行統籌安排，組織進(jìn)行掃雪、去除冰凍等工作，確保區域主干道的暢通無(wú)阻;重要地點(diǎn)應設置臨時(shí)警示標識，防止車(chē)輛打滑、行人摔傷。
4.2.2 管理處工程領(lǐng)班留守現場(chǎng)，定時(shí)對公共區域及機房設施設備進(jìn)行巡檢，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)搶修，確保小區發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害期間內供水、供電正常。
4.2.3 外聘保安人員負責管理區域的整體巡查工作，加強巡邏力度，避免積雪過(guò)多導致倒、落、砸等險情發(fā)生，協(xié)助管理人員做好臨時(shí)突擊搶險工作。
4.3 冰凍、暴風(fēng)雪災害后
4.3.1管理處工程領(lǐng)班及時(shí)檢查區域內窗戶(hù)、門(mén)有無(wú)破損;檢查室外區域燈具、標識是否存在傾倒、側斜、破損，內部電氣裝置是否外露，并及時(shí)對發(fā)現問(wèn)題進(jìn)行處理。
4.3.2管理人員對剩余的防雪、防凍應急處理物資、設備進(jìn)行歸攏、入庫，檢查應急設備是否齊全、完好，以備來(lái)年使用;同時(shí)檢查室外區域道路兩側樹(shù)木是否有傾倒、側斜、斷枝等現象，及時(shí)處理或聯(lián)系外包單位進(jìn)行處理。
4.3.3管理人員組織外聘保安人員對管理區域進(jìn)行檢查，拆除臨時(shí)設施;配合做好受影響部分的清理恢復工作。
5 記錄
對防雪、防凍應急處理的相關(guān)過(guò)程及處理情況應詳細記錄于當天的值班日記及交接班記錄中，通過(guò)管理處例會(huì )對相應對策及結果進(jìn)行評估，決定是否修改，以確保其適用、有效。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇19
冬季供水、消防管道防凍處理，是物業(yè)設備管理的重要工作，在冬季0℃以下用水管道及消防管網(wǎng)容易凍裂，因為水的膨脹系數大于各類(lèi)管道、管件，每年冬季來(lái)臨，做為物業(yè)設備管理，應及早部署安排。
一、檢查范圍
1、檢查室外消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門(mén)。
2、檢查室外裸露供水管道、消防管道。
3、檢查車(chē)庫出入口處供水、消防管網(wǎng)。
4、檢查走廊臨近窗戶(hù)位置消防管道及供水管道、噴淋頭。
5、檢查大廈頂層供水、消防管道、消火栓、噴淋頭。
二、處理措施
1、屬檢查范圍內的消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門(mén)需要每年入冬前進(jìn)行保溫處理，采用合適管徑的保溫棉進(jìn)行保溫包裹，外層玻璃絲布纏裹后用油漆刷面。
2、消防管網(wǎng)用紅色油漆處理，供水管網(wǎng)用天藍色油漆處理，閥門(mén)用孔雀藍色油漆處理，傳動(dòng)機構防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標記，供水管道水流方向指示用紅色標記。
三、檢查要求
1、由各項目安排每周進(jìn)行重點(diǎn)檢查，做好檢查記錄，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)處理。
2、對存在防凍安全隱患部位應重點(diǎn)關(guān)注，增加檢查頻次。 3、檢查因外部條件存在的防凍安全隱患，如：走廊窗戶(hù)夜間必須關(guān)閉、告知客戶(hù)夜間關(guān)閉窗戶(hù)，保證室內溫度，起到防凍效果。
三、應急措施
1、如發(fā)現管道凍裂，應盡快關(guān)閉最近控制閥門(mén)并將電梯升至漏水點(diǎn)以上樓層。防止因漏水造成次災害，并對相應樓層采取防水措施，隔絕漏水通過(guò)轎門(mén)進(jìn)入電梯井道。
2、對凍裂管道進(jìn)行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區域管道進(jìn)行保溫處理。
3、做好維修記錄，對維修的位置及維修事項進(jìn)行記錄入檔。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇20
為認真貫徹落實(shí)省、市、區一些列關(guān)于進(jìn)一步加強雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全管理工作的文件和會(huì )議精神，按照區委、區政府關(guān)于“抗凝凍、保平安”的工作安排，提前做好今冬明春惡劣天氣應急管理工作，有效防范雨、雪、霧、凝凍等因素引發(fā)道路交通安全事故，創(chuàng )造更加安全、暢通、有序、和諧的道路交通環(huán)境，確保廣大群眾的生命財產(chǎn)安全，特制定本預案。
一、總體目標
針對雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全隱患和客、貨運車(chē)輛流量增加、管理難度加大的實(shí)際，采取切實(shí)有效的措施，進(jìn)一步加大預防、監督、管理、控制力度，強化源頭治理，凈化路面環(huán)境，改善通行條件，確保道路交通形勢穩定，預防和減少道路交通事故的發(fā)生。
二、組織領(lǐng)導、強化責任
為進(jìn)一步加強對雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通應急工作的領(lǐng)導，強化工作責任，成立馬鈴鄉惡劣天氣道路交通應急管理工作領(lǐng)導小組 ，負責組織全鄉雨、雪、霧、凝凍天氣道路交通應急安全管理工作的開(kāi)展。
領(lǐng)導小組下設辦公室，負責惡劣天氣道路交通道路交通應急工作的組織、協(xié)調、排查、應急救援、資料收集等工作。
三、高度重視，提前應急準備
各村、各單位、各部門(mén)要高度重視，提前安排準備，在鄉黨委、政府的統一領(lǐng)導下，切實(shí)抓好雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣管理工作。黨政辦、社會(huì )事務(wù)辦、派出所、安監站、農業(yè)服務(wù)中心、村鎮建設服務(wù)中心、電管所、衛生院等部門(mén)要加強協(xié)調，提前儲備好防滑防凍物資和食品、藥品等應急物資及鏟冰除雪設備等，確保緊急情況下快速反應、科學(xué)調配、確保安全的目標。
四、加強部門(mén)協(xié)作配合，強化道路巡邏管控，做好應急管理處置工作
1、各責任部門(mén)要加大交通安全宣傳力度，充分發(fā)揮宣傳教育的作用，利用宣傳欄、手機信息及發(fā)放宣傳資料等形式多樣的宣傳交通安全管理措施和惡劣天氣道路交通安全隱患及交通安全常識，警示和教育廣大群眾自覺(jué)遵守道路交通規則。
2、派出所、安監站等部門(mén)要密切配合，集中開(kāi)展雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全巡查治理。大力整治道路運輸秩序，切實(shí)解決好車(chē)輛超載、超限、超員運輸問(wèn)題，要全面清查駕駛人員的資質(zhì)情況，對未取得資格證、持假駕駛證的，一律按有關(guān)規定嚴肅查處。對“黑車(chē)”運營(yíng)、無(wú)照經(jīng)營(yíng)的，堅決予以取締。要加強客運車(chē)輛安全監管，對超員違法車(chē)輛上路的要予以制止，從源頭上把好客運車(chē)輛在運營(yíng)線(xiàn)路上的安全關(guān)。
3、農業(yè)服務(wù)中心要進(jìn)一步加大對農用車(chē)輛和農機設施的安全監督力度，強化對駕駛人的安全教育，重點(diǎn)解決貨車(chē)載客和客貨混載等現象。
4、加大路面違法行為的整治，維護道路交通秩序。強化對轄區范圍內主干線(xiàn)路面的日常管理。以整治無(wú)證駕駛、疲勞駕駛、車(chē)輛超速、超載、強行超車(chē)、違法停車(chē)等七項違法行為為重點(diǎn)，針對本鄉及各路段實(shí)際，把主要人力放在事故多發(fā)路段和時(shí)段上，采取“定點(diǎn)與流動(dòng)、定時(shí)與不定時(shí)相結合”的方法，組織開(kāi)展公路重點(diǎn)交通違法行為專(zhuān)項整治，鞏固上路率，提高對違法行為的發(fā)現率、查處率，形成嚴管態(tài)勢。
5、要加強協(xié)調配合，在易結冰、易積雪及事故易發(fā)、多發(fā)路段加強巡查，對管轄范圍內的重要路線(xiàn)的急彎、陡坡、連續下坡等路段進(jìn)行排查整治，做到及時(shí)排查，及時(shí)向上級有關(guān)部門(mén)匯報，提出整治意見(jiàn)或建議，及時(shí)消除安全隱患。
6、一旦發(fā)現凝凍現象，及時(shí)向區道路交通安全聯(lián)席會(huì )議匯報，迅速科學(xué)調配，派出人力疏導交通，及時(shí)設置臨時(shí)性交通標志，組織人員鏟冰除雪，確保廣大群眾生命財產(chǎn)安全及交通保暢。
五、工作要求
各有關(guān)部門(mén)要把加強雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全、預防和減少道路交通事故，作為構建和諧社會(huì )、維護社會(huì )穩定的一項重要工作來(lái)抓，要結合我鄉實(shí)際，抓危險路段和薄弱環(huán)節，消除安全隱患，通過(guò)加強部門(mén)間協(xié)作配合，積極爭取社會(huì )各界理解和支持，共同營(yíng)造綜合治理的良好執法環(huán)境，確保雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全和社會(huì )穩定。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇21
一、目的：
為克服冬季氣候嚴寒困難，保x公司的生產(chǎn)順利進(jìn)行和人員安全，實(shí)現安全生產(chǎn)目標，為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累經(jīng)驗。
二、組織機構：
領(lǐng)導小組：
總指揮：
副總指揮：
主要成員：
三、防凍預x系統：
預x小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時(shí)，打電話(huà)給當地氣象局，并每天在交接班會(huì )上匯報，在當地氣溫降至零下14－16℃時(shí)，立即啟動(dòng)防凍預x系統，各單位進(jìn)入防凍措施預防實(shí)施階段。
四、防凍措施：
�。ㄒ唬┱z查階段
1、各單位列出重點(diǎn)防凍部位，報領(lǐng)導小組審核批準。
2、各單位安排專(zhuān)人負責防凍工作，并成立防凍重點(diǎn)檢查和搶修小組，報工作小組備案。
3、當氣溫在0－零下14℃時(shí)，各單位檢查小組組織防凍重點(diǎn)檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領(lǐng)導小組匯報。
4、物業(yè)處檢查所有室內外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，及時(shí)處理，防止管路凍裂、凍堵現象。
5、各單位要及時(shí)將防凍液注入支架內，以防將支架凍壞。
6、領(lǐng)導小組每周組織一次對重點(diǎn)項目部位防凍檢查。
7、技術(shù)部負責對出廠(chǎng)的支架進(jìn)行逐架檢測，檢查是否按照規定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。
8、支架制造、支架維修以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。
�。ǘ╊Ax啟動(dòng)階段
當防凍預x系統啟動(dòng)后，工作小組立即進(jìn)入工作狀態(tài)：
1、物業(yè)處要保x6t鍋爐正常運轉，當6t鍋爐出現故障不能正常運轉時(shí)，立即投用10t鍋爐；
2、當出現供電故障時(shí)，物業(yè)處要在保x水暖管路不被凍住時(shí)，及時(shí)將供暖管路水放掉，以防將管路凍裂。
3、各單位要及時(shí)清理所轄區域的x雪工作和各廠(chǎng)房的保暖工作。
4、辦公室要及時(shí)給車(chē)輛加防凍液和防滑鏈，保x車(chē)輛的正常運轉。
5、如為雨雪天氣，各級人員作巡回檢查及x作時(shí)注意自我保護以防滑倒傷人。
6、經(jīng)營(yíng)規劃部提前準備所有防凍、防寒需要的材料、工器具。
7、當發(fā)現到礦支架上凍無(wú)法下井時(shí)，上井支架防凍，在井下注防凍液后再上井，施工項目部和公司技術(shù)部分管人員必須第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，利用井口供暖管道接上高壓軟管立即對支架立柱、片閥、管接頭等容易上凍的部位進(jìn)行供暖、化凍，把影響時(shí)間和經(jīng)濟損失降到最低。
8、當啟動(dòng)應急預案后，工作小組必須無(wú)條件服從領(lǐng)導小組的管理和安排。
五、防凍材料準備（由經(jīng)營(yíng)規劃部準備在倉庫內）
1、噴燈10個(gè)；
2、氧氣、乙炔各30瓶；
3、柴油暖風(fēng)機3個(gè)；
4、棉絨手套300副；
5、鎬、鐵鍬各20把；
6、汽油500升；
7、焦炭10噸；
8、焦炭爐20個(gè)；
9、劈柴2噸；
10、高壓軟管100m，管接頭10個(gè)；
11.工業(yè)用鹽500kg。
小區物業(yè)防凍的應急預案 篇22
1、目的
為及時(shí)、有效、迅速地處理低溫天氣對我公司造成的損害，避免和降低因凍害對人身、設備安全的影響，對凍害事故盡快組織實(shí)施搶救，認真做好應急救援工作，最大限度減少事故損失，特制定本方案
2、適用范圍
本措施適用于烏蘇熱電廠(chǎng)防寒防凍事件應急活動(dòng)。
3、專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)和定義
防寒防凍工作：本年度當地供暖期開(kāi)始至供暖期結束期間，為保證設備不受低溫影響，正常運行所實(shí)施的全部工作。
防寒防凍時(shí)間段：20xx年10月15日——20xx年4月15日。
4、執行程序
4.1各專(zhuān)業(yè)主管為防寒防凍第一負責人，各專(zhuān)業(yè)主點(diǎn)檢員為分管專(zhuān)業(yè)第一負責人，對所轄區域的防寒防凍情況及措施，并負責監督檢查，確保烏蘇發(fā)電廠(chǎng)冬季期間安全生產(chǎn)。
4.2防寒防凍措施投入及檢查：由發(fā)電部門(mén)負責所轄區域的暖氣投入及檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)告知檢修部門(mén)并登記缺陷：設備部各專(zhuān)業(yè)將防寒防凍工作列入日常巡檢工作內容中。
5、“防寒防凍”組織機構和職責
“防寒防凍”工作小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
6、應急工作原則
按照“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，以“保人身、保電網(wǎng)、保設備”為原則，把保障員工和人民群眾生命財產(chǎn)為首要任務(wù)，最大程度減少低溫凍害事故造成的人員傷亡和危害
7、預防、預告
1、配備必須的抗寒防凍物資，搶險物資等應急救援材料。
2、華新項目部組織和協(xié)調各專(zhuān)業(yè)人員，出現事故第一趕赴現場(chǎng)處理。
8、應急響應實(shí)施步驟
1、當接到因嚴寒氣候帶來(lái)的事故報告后，防寒防凍小組第一到達現場(chǎng)，盡可能第一時(shí)間采取控制方法，分頭行動(dòng)，切除凍害設備與正常設備系統，對受凍設備搶修，后進(jìn)行恢復。
2、在搶修過(guò)程中嚴格按照兩票制度進(jìn)行，除非緊急事故向值長(cháng)匯報搶后經(jīng)值長(cháng)同意可進(jìn)行搶修工作。
3、保證采暖系統進(jìn)回水正常，出現凍害事故及時(shí)用噴燈及相應熱源進(jìn)行處理，必須保證采暖系統的正常投運。
4、設備的防寒防凍專(zhuān)業(yè)人員為第一責任人，對可能預想到的防寒防凍設備提前做好工作，避免設備凍害事故。
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