商家統一經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議范文
市場(chǎng)管理方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
經(jīng)營(yíng)者:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
經(jīng)營(yíng)者地址:
身份證或執照注冊號碼:電話(huà)號碼:
鑒于遵循平等、自愿、公平和誠信實(shí)用的原則,雙方就約克郡項目商鋪設施使用及管理服務(wù)事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、市場(chǎng)設施及管理服務(wù)
1、商鋪設施指商鋪營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及其配套道路、水、電、消防設施, 以及其它用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公共設施。管理服務(wù)指甲方依據相關(guān)管理規定約定與市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者之間形成的日常管理事項。
2、乙方使用的約克郡項目的商鋪坐落在重慶市渝北金州大道重光湖畔(照母山公園旁)棟號商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”),該物業(yè)建筑面積為平方米,經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為。
二、經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)行為管理規定
1、經(jīng)營(yíng)者在協(xié)議經(jīng)營(yíng)期內所經(jīng)營(yíng)商品須嚴格限定在協(xié)議約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍,若有違反,商業(yè)管理公司有權予以制止并保留其他制約的權利。
2、經(jīng)營(yíng)者應當遵守國家頒布的《消費者權益保護法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)消法)。對于消費者所購買(mǎi)的商品如出現明顯質(zhì)量問(wèn)題或其他有爭議的.商品質(zhì)量糾紛,可參照《消法》相關(guān)規定執行;如經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)的商品或所提供的服務(wù)對消費者造成損失或傷害,由此產(chǎn)生的一切損失由經(jīng)營(yíng)者負全責。
3、經(jīng)營(yíng)期間,經(jīng)營(yíng)者必須保證所經(jīng)營(yíng)范圍(包括商鋪以及門(mén)前經(jīng)營(yíng)范圍)的干凈,不能有損物業(yè)形象,若有違反,屢教不改者處以元的罰款。
4、經(jīng)營(yíng)期間,為保障甲乙雙方的權利及義務(wù),經(jīng)營(yíng)者需繳納保障金元,以及期間所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用由經(jīng)營(yíng)者承擔,包括物業(yè)管理費元/平方米/月,水費元/噸/月,電費元/度,衛生服務(wù)費元/月。
5、甲方擁有最終解釋權以及協(xié)議修改的權利。
甲方: 乙方:
法定代表人(簽字或蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)
日期: 日期:
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