建筑工程項目策劃書(shū)2篇
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建筑工程項目策劃書(shū)1
A、項目概況
顯示屏安裝結構框架為輕質(zhì)鋼架,在相應的梁柱部分采用化學(xué)鉚栓鉚固鋼板作為承托結構,顯示屏鋼制框架與鉚固定鋼板連接;
電源經(jīng)配電室由電纜傳輸至顯示屏配電柜;顯示屏配電柜安裝在屏體框架內,由遠程開(kāi)關(guān)、PLC程序控制器、空氣開(kāi)關(guān)、交流接觸器、固態(tài)繼電器和其他控制顯示部件等組成。顯示屏體與控制室之間采用CAT5作為視頻信號和各種控制信號傳輸的媒介;顯示屏的控制計算機、視頻設備等所有外部設備均安裝在控制機房。
全過(guò)程包含以下環(huán)節:
顯示屏深化設計與研發(fā)
顯示屏設備的生產(chǎn)制造
金屬框架的制作和安裝就位
電源和通訊線(xiàn)纜的布設
顯示屏和控制室設備安裝
框架鋁板包邊裝飾
系統調試、試運行和驗收
B、項目組織
為使本項目達到合同約定的預期效果,項目組織以達到如下目標進(jìn)行設計。
工期目標:根據合同確定的工期要求,充分做好生產(chǎn)、技術(shù)、人員和物料等方面的準備,保證按期交貨到指定的地點(diǎn)完成相關(guān)設備的安裝、測試。
質(zhì)量目標:以合同相關(guān)技術(shù)指標和部分行業(yè)標準為原則,制定詳細的質(zhì)量保證計劃,確保優(yōu)質(zhì)高效地履行合同。
安全目標:制訂嚴密的安全保證措施杜絕一切人身、設備責任事故,保證安裝施工期間零事故率。
文明施工目標:科學(xué)管理、有序生產(chǎn)、團結協(xié)作、多方配合、保護環(huán)境及原有設施、場(chǎng)地整潔。
環(huán)保目標:遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的規定,確保不污染、不破壞現場(chǎng)環(huán)境。為確保上述目標的實(shí)現,我司成立由羅霖為組長(cháng)的項目組,統一進(jìn)行項目實(shí)施的組織和協(xié)調工作;現場(chǎng)工作由趙海金主要承擔現場(chǎng)協(xié)調和設備安裝調試工作,主要承擔結構制作、包邊裝飾和其他電器安裝工作。
各專(zhuān)業(yè)負責人及聯(lián)系電話(huà)如下:
C、質(zhì)量控制
質(zhì)量控制目標科學(xué)管理、精心設計、嚴密組織、文明施工,確保工程質(zhì)量?jì)?yōu)良。工程優(yōu)良率達到100%,工程履約率達到100%,顧客滿(mǎn)意度達到100%,工程一次驗收合格率100%。確保工期目標實(shí)現:按業(yè)主要求的工期完成本項目的設計、供貨、安裝、施工任務(wù)。項目質(zhì)量保證體系
通普公司以ISO9001質(zhì)量保證體系的要求對工程技術(shù)設計、制造、采購、物流管理、現場(chǎng)安裝調試和項目售后服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行嚴格控制,將整個(gè)系統工程的各個(gè)層次、各個(gè)階段均實(shí)現預定的質(zhì)量目標,最終滿(mǎn)足項目質(zhì)量目標的需要。
項目組長(cháng)是項目質(zhì)量工作的第一責任者,對項目實(shí)施過(guò)程開(kāi)展全面的質(zhì)量管理;開(kāi)展項目過(guò)程質(zhì)量基礎教育,不斷提高我方工程實(shí)施人員和其他項目參與人員的質(zhì)量意識,以高質(zhì)量的產(chǎn)品及施工對業(yè)主負責;認真落實(shí)崗位責任制和工程實(shí)施過(guò)程的技術(shù)交底措施;嚴格執行公司質(zhì)量管理規章,嚴把材料采購、運輸、檢驗等環(huán)節的質(zhì)量關(guān),確保原材料質(zhì)量;設計變更、材料替代必須經(jīng)過(guò)設計審核,并征得監理和業(yè)主同意后辦理變更報批手續;建立各個(gè)層次的質(zhì)量檢查制度,實(shí)行過(guò)程控制質(zhì)量一票否決制;按照ISO9001體系要求,建立完備的質(zhì)量記錄,確保項目軟硬件設備的質(zhì)量可追溯性。品質(zhì)量部及現場(chǎng)負責人有責任確保項目通過(guò)質(zhì)量考核。
材料采購和配件加工管理
材料、設備采購和配件的加工發(fā)布嚴格按照合同和質(zhì)量管理要求執行,制定采購和加工計劃并嚴格執行,保證采購物品符合規定的質(zhì)量要求,為生產(chǎn)打好基礎。及時(shí)提交設備、材料的供應進(jìn)度表,以便于業(yè)主、監理單位及時(shí)掌握工程進(jìn)度,監督采購及加工質(zhì)量,安排本項目的相關(guān)協(xié)同工作。所有的采購材料及產(chǎn)品符合國家有關(guān)技術(shù)規范與質(zhì)量驗評標準,成品、半成品具有合格證、廠(chǎng)方質(zhì)保書(shū)或試驗報告。經(jīng)報驗及監理單位認可后按時(shí)按質(zhì)供應。
生產(chǎn)質(zhì)量管理
嚴格質(zhì)量管理,明確生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量責任制,生產(chǎn)部經(jīng)理對產(chǎn)品出廠(chǎng)質(zhì)量負責。在品質(zhì)部專(zhuān)職QC的監控下,實(shí)行上道工序對下道工序負責,下道工序是上道工序的質(zhì)檢員,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。同時(shí),品質(zhì)部對原材料、制造過(guò)程和出廠(chǎng)產(chǎn)品負責質(zhì)量控制、檢驗和測試,對工藝過(guò)程進(jìn)行監督,及時(shí)發(fā)現和糾正采購和制造過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題,確保檢驗和測試儀器的計量符合有關(guān)標準。
產(chǎn)品老化及檢測管理
按照工藝要求的環(huán)境和方法對產(chǎn)品進(jìn)行老化工作,產(chǎn)品老化期間有專(zhuān)人職守,認真填寫(xiě)老化記錄,按合同規定的標準進(jìn)行產(chǎn)品軟硬件檢驗,按合同規定的標準對產(chǎn)品進(jìn)行測試。
包裝和運輸
安裝顯示屏的結構材料、鋼管架等使用專(zhuān)車(chē)按照城市相關(guān)的規定進(jìn)行運輸,顯示屏屏體部件采用塑料袋、發(fā)泡聚乙烯和紙箱包裝,確保設備在運輸和存儲環(huán)節的安全;所有的附屬設備均采用原廠(chǎng)包裝。采用柜式車(chē)輛運輸,專(zhuān)人負責監督裝卸作業(yè)和押運,確保所有產(chǎn)品在裝卸和運輸過(guò)程中的安全。
安裝和調試
提前準備好設備安裝所需的技術(shù)資料、安裝規程、必要的技術(shù)力量、儀器設備和專(zhuān)用工具、設備等,指派具有豐富經(jīng)驗的安裝現場(chǎng)工程師負責技術(shù)指導、質(zhì)量監督、現場(chǎng)測量和質(zhì)量控制;針對安裝現場(chǎng)的難點(diǎn)和臨時(shí)出現的問(wèn)題,主動(dòng)與業(yè)主協(xié)商,提出解決方案。重點(diǎn)控制安裝工藝,重點(diǎn)核查顯示屏箱體安裝精度,做到牢固端正、部件齊全、安裝位置準確,平整度及箱體間隙符合要求,保證安裝質(zhì)量和效果。安裝完成后的屏體無(wú)劃傷裂痕、色澤均勻。接受業(yè)主和監理方的監督、管理和指導,對安裝過(guò)程中發(fā)現的供貨及質(zhì)量問(wèn)題積極采取補救措施。對于安裝施工所用的機械工具、設備、材料和系統設備材料及時(shí)運到施工工地,進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行必要的性能安全檢查并派專(zhuān)人進(jìn)行保管;施工期間隨時(shí)對已經(jīng)不必要的機械工具、設備、材料進(jìn)行清理。
系統調試分為出廠(chǎng)前調試、設備安裝后調試和系統試運行、竣工驗收測試等。調試遵循招標文件技術(shù)規范和合同規定,投標人也將尊重業(yè)主提出的有關(guān)調試內容和方法的建議。系統安裝完畢后,投標人安排具有豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員分別對系統的配電、系統連接、結構安全、絕緣、接地、平整度等安全和外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行自查;邀請業(yè)主和監理進(jìn)行復查;由本項目組長(cháng)最終確認后,進(jìn)行全系統現場(chǎng)通電調試。
D、安裝現場(chǎng)及安全管理
1、現場(chǎng)管理
嚴格按業(yè)主對施工現場(chǎng)有關(guān)規定的要求組織施工建設。服從業(yè)主和監理的統一管理。做到統一布置,統一安排。做好對安裝調試人員文明施工的宣傳教育,定期檢查,認真記錄。搞好施工現場(chǎng)的'場(chǎng)容場(chǎng)貌,施工場(chǎng)地拉好隔離帶、安全防護網(wǎng),F場(chǎng)材料堆放合理,擺放整齊,插表持牌,各種材料不亂堆放,任意拋散,不污染周?chē)h(huán)境,工作現場(chǎng)做到人走場(chǎng)清,工完料盡,垃圾和余料集中存放,及時(shí)外運。開(kāi)工前,注意保護現場(chǎng)周?chē)钠渌O施,設置明顯標志,采取相應之保護措施。電動(dòng)機械加工、切割、焊接等相關(guān)區域的地板、墻面做好防護措施。對于能產(chǎn)生較大噪音的施工將集中10:00至14:00和15:00至20:00時(shí)段作業(yè),以確保對周?chē)h(huán)境的影響降到最低。
1.1電源施工:
敷設電源線(xiàn):不在同室取電時(shí)須布設線(xiàn)管。室外布線(xiàn)由承包施工方負責隱蔽工程布管布線(xiàn)及開(kāi)挖恢復等施工。施工中須避讓其他管線(xiàn)并盡量減少施工面積。正在敷設的線(xiàn)路不得連接電源。安裝負責人進(jìn)行督導。
電源連接:首先確認供電端處于“分斷”狀態(tài),必須自用電端開(kāi)始連接(如設備開(kāi)關(guān)或設備配電箱等)。檢查用電端連接無(wú)誤后方可連接供電端,首先連接保護接地,其次連接零線(xiàn),最后連接相線(xiàn)。
電源連接后:檢查用電端開(kāi)關(guān)或設備配電箱電壓,確認無(wú)誤后“分斷”電源。電源線(xiàn)須依顏色區分地線(xiàn)、零線(xiàn)及A、B、C等相線(xiàn)。無(wú)條件以顏色區分時(shí),須在線(xiàn)端掛(套)固定標識區分。
1.2通訊線(xiàn)纜施工:
屏體和控制系統不在同室時(shí)須布設線(xiàn)管。室外布線(xiàn)、隱蔽工程、及開(kāi)挖恢復等施工中須避讓其他管線(xiàn)并盡量減少開(kāi)挖面積。安裝負責人進(jìn)行督導。
1.3基礎施工:
按照圖紙要求施工;A施工須與管線(xiàn)施工相互配合。安裝負責人進(jìn)行督導。
1.4鋼結構施工。按照圖紙要求施工。安裝負責人進(jìn)行督導。
1.5裝飾及封閉、包邊施工。按照圖紙要求及客戶(hù)確認的材料(含顏色)施工。安裝負責人進(jìn)行督導。
1.6設備安裝
1.6.1散熱設備安裝:空調安裝由供應商負責,要求安裝通電即開(kāi)機制冷運行,室外機穩固可靠,冷凝水排放符合環(huán)保要求。
1.6.2箱體安裝:設備搬運。須配備充足人力,確保安全。注意保護設備,不得磕碰造成設備外觀(guān)損壞。
準備工作:安裝吊裝掛件、滑輪、繩索或帶鎖止倒鏈葫蘆進(jìn)行提升;提升機構使用前必須檢查穩固性和可靠性。準備足夠的安全防護器材,安全帽、安全帶等。進(jìn)入施工現場(chǎng)必須頭戴安全帽。高空作業(yè)必須系好安全帶,并將安全帶的尾繩就近扣在安全、牢靠的固定件上。
逐行就位:拆開(kāi)箱體包裝,利用吊裝設施將箱體提升至鋼架,按照箱體編號逐行就位,就位后的箱體立即進(jìn)行預緊固,確保箱體穩定。經(jīng)過(guò)調整后完成緊固,再進(jìn)行上一行箱體就位。
調整:調整箱體發(fā)光面不平整度≦1mm,矯正箱體頂部水平面、側面垂直面,調整箱體模組之間縫隙≦1mm。每行箱體調整前,須拉好水平線(xiàn),按照水平線(xiàn)對箱體進(jìn)行調整,調整后完成緊固。
1.6.3照明設備安裝。照明電源不得隨意布置,須布設金屬或塑膠管線(xiàn),燈具布置不得影響通行及安裝維修作業(yè)。
1.6.4配電箱安裝。配電箱安裝須牢固可靠。保護接地可靠。
1.6.5設備暫時(shí)存放須保證安全,確保放置穩固,并防止水、灰、墜落物和其它外力侵害。
2、進(jìn)度管理
根據施工總體進(jìn)度做出分部具體施工進(jìn)度計劃表。嚴格控制各作業(yè)準時(shí)完成。合理安排施工進(jìn)度與作業(yè)計劃,均衡安排施工力量,減少因工序銜接出現的拖延現象,提高施工效率。
3、消防和安全管理
3.1工程實(shí)施進(jìn)行全方位的安全管理以預防為主,任何行為都要對安全負責,嚴格遵守各項操作規程和技術(shù)規范,從意識上、技術(shù)上、裝備上、管理上來(lái)保證人身和設備的安全。
3.2工程現場(chǎng)配備防火安全員,負責防火和安全工作,并按有關(guān)規定配置滅火器,采取防火措施。施工人員不得攜帶火種進(jìn)入現場(chǎng),杜絕施工人員在現場(chǎng)吸煙現象。嚴格執行現場(chǎng)用火制度,易燃材料(主要是漆類(lèi)和紙箱)集中管理和存放,在臨近使用前進(jìn)場(chǎng),并設有明顯標志,使用后的余料及時(shí)撤出現場(chǎng)。使用焊接設備前向業(yè)主和防火主管提出申請,并清理場(chǎng)地;使用中設專(zhuān)人進(jìn)行監督;使用后檢查焊接場(chǎng)地和周?chē)h(huán)境,確保不留火險隱患。
3.3場(chǎng)施工人員均購買(mǎi)意外傷害保險或工傷保險。加強施工現場(chǎng)的保衛工作,特別是貴重器材和設備保護,對貴重材料、工具及設備及時(shí)收回,妥善保管。布置任務(wù)與安全教育和提示同步,工序和過(guò)程交接必須有安全介紹和說(shuō)明方面的內容。重視用電安全,所有設備機具均做接地保護,所有臨時(shí)輸電線(xiàn)路的配置符合安全標準和業(yè)主的規定要求,電纜穿越建筑物、通道等易受機械損傷場(chǎng)所加保護套管。任何人均有權指出施工現場(chǎng)的安全隱患,安全員負責落實(shí)相應的措施,消除隱患。
3.4高空安全
3.4.1作業(yè)時(shí)離開(kāi)地面(或樓面)即為空中作業(yè),離開(kāi)地面(或樓面)1.5米可視為高空作業(yè)。
3.4.2使用登高器具時(shí)先檢查并確保器具牢固穩定,登高人員須精神集中,現場(chǎng)其他人員不得呼喚正在登高人員,登高人員在移動(dòng)中不得負重,攀爬時(shí)移動(dòng)速度要慢,至少保持方式一只手和一只腳處于穩定狀態(tài)。登高人員在室外遇風(fēng)雨天氣或照明不足時(shí)停止登高作業(yè)。
3.4.3作業(yè)人員在空中作業(yè)時(shí),須正確使用安全帶和安全帽,使用前須檢查安全器具的完好性,不得使用具有安全隱患的防護用品。作業(yè)時(shí)不得將工具、部件等所有物品置于無(wú)約束狀態(tài),不得高空拋物。
3.4.4現場(chǎng)擺放的物品須穩固可靠,依托物必須是固定的。
3.4.5安裝現場(chǎng)須配備安全員負責安全施工管理。
3.4.6重復使用的繩索、滑輪、支桿等須經(jīng)安全可靠性檢查,起吊物品時(shí)下方禁止人員停留和活動(dòng)。起吊前須檢查物品與掛鉤的連接確?煽,物品移動(dòng)的路徑中不得存在障礙物。
建筑工程項目策劃書(shū)2
第一章 編制說(shuō)明及工程概況
一、編制說(shuō)明
1、編制目的
本施工策劃書(shū)體現我項目部用科學(xué)合理的管理方法,完全實(shí)現該工程各項目標的總體施工部署,是指導施工的大綱。
2、編制依據
。1)全套施工圖紙; (2)招標文件、圖紙答疑(3)現場(chǎng)的施工環(huán)境、施工條件;
。4)國家現行的建筑法律、法規、條例、操作規程及施工工藝; (5)公司制定的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》。
二、工程概況
本工程為航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設項目二區高層住宅工程,施工地點(diǎn)位于陜西省西安市灞橋區,建設單位為中國航天科技集團公司第四研究院。
1、建筑工程概況
本工程設計使用年限為50年,建筑工程等級一級,屋面防水等級I級,建筑結構類(lèi)型為剪力墻結構,建筑物抗震設防烈度八度,建筑層數為地上三十三層,地下一層,建筑高度為96.15m。
2、結構工程概況
本工程基礎設計等級為甲級,人防抗力等級為甲類(lèi)核6常6,黃土地區建筑物分類(lèi)為甲類(lèi),本工程設計標高±0.000相當于絕對高程440.65m,本工程砌塊砂漿潮濕房間采用水泥砂漿,其余采用預拌砂漿。
3、本項目工程管理的特點(diǎn)和難點(diǎn)
。1)要求達到市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。 (2)施工質(zhì)量要求高,管理難度大。 (3)一次性開(kāi)工面積較大,工程量較多。 (4)本工程工期較緊。
第二章 項目的組織架構與崗位職責
1、項目中心組織構架
項目采用總承包的管理模式,組建總承包項目部,將工程劃分為幾個(gè)部分,分包給具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)公司施工,總包項目部負責組織、協(xié)調、控制、監督、驗收。組織機構采用了直線(xiàn)職能式的組織機構形式,以利于明確職責、強化管理、便于協(xié)調,指令明確。
2、項目中心工作職責及崗位職責
(1)部門(mén)經(jīng)理:
、俳M織帶領(lǐng)公司工程技術(shù)管理人員對開(kāi)發(fā)項目編制《工程管理策劃書(shū)》以及工程建造技術(shù)標準化工作,確保工程建造過(guò)程的品質(zhì)管理。
、诮M織落實(shí)工程管理策劃要求,對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性管理。
、鄱睫k項目部在整個(gè)施工過(guò)程的各種證照、批文辦理,確保項目按期施工、竣工驗收。
、軐徍隧椖坎俊豆こ坦芾碓聢蟆,及時(shí)掌握項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等執行狀況。
、荻ㄆ跈z查、指導、監督項目部的工程管理工作,發(fā)現重大偏差進(jìn)行及時(shí)的糾偏處理和跟蹤檢查,控制現場(chǎng)簽證及其他無(wú)效成本的發(fā)生。
、迏⑴c項目工程的供應商、勞務(wù)承包商的日常管理。
、呓M織施工現場(chǎng)大檢查,對質(zhì)量缺陷和隱患進(jìn)行指導整改,確保工程的順利施工。
、嘭撠煍M定本部門(mén)團隊的人員招聘計劃并進(jìn)行入職把關(guān),人員資質(zhì)認證、培訓及日常管理工作。
、嶝撠煴静块T(mén)各崗位績(jì)效指標確定和績(jì)效考核管理工作。
、庳撠煴静块T(mén)員工的職業(yè)生涯規劃和團隊組織建設工作。
(2)項目工程師:
、賲f(xié)調安排各專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行工程管理策劃及工程建造技術(shù)標準化工作,確保工程建造過(guò)程的品質(zhì)管理。
、谪撠熃⒉(dòng)態(tài)修訂、完善公司的工程管理規范、工程驗收標準等,規范和提高公司整體的工程管理水平。
、鄱ㄆ跈z查、指導、監督項目部的技術(shù)管理工作。
、軈⑴c工程類(lèi)、材料及設備類(lèi)的招投標工作,負責編制招標文件中技術(shù)標書(shū)和合同技術(shù)條款。
、菥幹剖┕がF場(chǎng)的施工方案、協(xié)助建設單位解決技術(shù)難題、提供技術(shù)和專(zhuān)業(yè)支持。
、薨凑詹块T(mén)績(jì)效指標完成績(jì)效要求工作。
、咄瓿深I(lǐng)導交辦的工作。
(3)工程管理人員:
、佟豆こ坦芾聿邉潟(shū)》中技術(shù)細節的編寫(xiě)及工程建造技術(shù)標準化工作。
、谪撠熃⒉(dòng)態(tài)修訂、完善公司的工程管理規范、工程建造標準、工程驗收標準等。
、鄱ㄆ跈z查、指導、監督施工現場(chǎng)的技術(shù)管理工作。
、軈⑴c工程類(lèi)、材料及設備類(lèi)的招投標工作。
、輰(shí)施現場(chǎng)的施工方案、協(xié)助解決技術(shù)難題、提供技術(shù)和專(zhuān)業(yè)支持。
、迏f(xié)助勞務(wù)單位以及分包施工班組的管理工作。
、哌M(jìn)行工程施工中的檢查,對質(zhì)量缺陷和隱患進(jìn)行指導整改,確保工程的順利進(jìn)行。
、嗤瓿深I(lǐng)導交辦的工作。
(4)工程內業(yè):
、偈占、整理、登記、保管好項目工程中辦理的文件和相關(guān)手續。
、谧龊庙椖坎颗c建設,設計,監理以及勞務(wù)方在工程中所有簽字文件的收發(fā)存檔工作。
、圬撠煿こ趟泄こ虉D紙資料的整理、保管和歸檔工作。
、茇撠熓占捅9芎霉こ讨兴泻硕▎、工作函、通知、會(huì )議紀要等文件資料。
、莨こ炭⒐ず,及時(shí)辦好工程檔案的裝訂、移交工作,確保工程及時(shí)順利完成建設工程綜合驗收工作。
、迏f(xié)助部門(mén)領(lǐng)導做好質(zhì)量管理體系、部門(mén)流程體系運轉的相關(guān)工作。
、甙凑詹块T(mén)績(jì)效指標完成績(jì)效要求工作。
、嗤瓿深I(lǐng)導交辦的工作。
第三章 工程進(jìn)度管理
1、項目總控制計劃
項目開(kāi)工前由項目部根據合同工期目標編制施工總計劃,經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)批準后,由工程部負責備案。
2、工程進(jìn)度計劃的特點(diǎn)
。1)各施工單位交叉作業(yè),互相影響
。2)施工順序復雜多變
3、工程進(jìn)度控制措施
。1)施工進(jìn)度計劃審核
項目部編制工程總體施工進(jìn)度計劃,并組織公司相關(guān)部門(mén)對計劃進(jìn)行討論和評審,并填寫(xiě)項目施工進(jìn)度控制計劃評審記錄,以保證計劃的可行性和嚴肅性,并認真審核。
。2)施工過(guò)程中施工進(jìn)度計劃審核
項目部根據審核后的總體施工進(jìn)度計劃安排實(shí)施工程的施工。
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