最簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)
最簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)（精選5篇）
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協(xié)議書(shū)有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護當事人的合法權益。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的最簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。
最簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)1
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米，實(shí)際方位 。
第二條：____________歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：____________
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權：____________在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權益);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____________轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計人民幣：___________________元(大寫(xiě)：____________ )，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
簽字日期：_______年 _______月 _______日
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轉讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接受方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了更好地合理開(kāi)發(fā)利用土地，本著(zhù)雙方自愿的原則，甲方將現有祁陽(yáng)縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方（具體地點(diǎn)見(jiàn)附圖）�，F就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長(cháng)19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬(wàn)叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬(wàn)陸仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方，否則，甲方應無(wú)條件地退還房地轉讓費，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。
三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開(kāi)房及費用由乙方負責，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開(kāi)戶(hù)費用。
四、在建房過(guò)程中，乙方如有超過(guò)紅線(xiàn)或其它違規行為，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過(guò)程中，所涉及界線(xiàn)和邊界問(wèn)題，
由甲方全部負責處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開(kāi)車(chē)師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車(chē)等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款肆萬(wàn)陸仟元整。
五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買(mǎi)甲方土地使用權發(fā)生了一切糾紛全權由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。
六、雙方達成協(xié)議后，乙方向甲方交預付款叁萬(wàn)元，等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
在場(chǎng)人（簽字）：
年月日
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甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬(wàn)元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會(huì )簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
6、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，自簽定之日起生效。
甲方： 乙方:
年 月 日
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轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：
根據國家相關(guān)法律法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著(zhù)物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條、甲方將位于 (包括甲方原有的`老宅基地及周邊有植被、樹(shù)木的土地)，面積為 平方米土地及地上附著(zhù)物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著(zhù)物及固定資產(chǎn)轉移以清點(diǎn)為準，并附盤(pán)點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著(zhù)物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。
第二條、轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經(jīng)轉讓?zhuān)藟K土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無(wú)權干涉乙方使用本土地。
第三條、本協(xié)議簽訂后 日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣 元(大寫(xiě) 元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條、土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條、土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條、土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著(zhù)物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條、征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的，甲方應無(wú)條件提供到位。
第八條、自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。
第九條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委會(huì )(同意備案登記意見(jiàn))：
最簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)5
立契約書(shū)承買(mǎi)人________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）出賣(mài)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲因建地買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款如下：
第一條 乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶(hù)，其基地應有持分面積的所有權出賣(mài)予甲方。
甲方承買(mǎi)基地坐落_________ 地號土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權移轉登的精確面積以當地政府機關(guān)分割測量結果為準。
第二條 本約建筑買(mǎi)賣(mài)價(jià)款總額___萬(wàn)___仟___佰___拾元整（本價(jià)款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：
第一期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于訂購時(shí)交付。
第二期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。
第三期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。
第四期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。
第五期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。
第六期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。
第七期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。
第八期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。
第九期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。
第十期：人民幣___萬(wàn)___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。
貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買(mǎi)，應于簽約時(shí)一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時(shí)，視為違約。
第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內，應準時(shí)交付當期款項，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買(mǎi)權利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買(mǎi)的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該 已繳付的各期款項，應由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得有任何異議。
第四條 若各期土地價(jià)款繳付后，對于應繳付的房屋買(mǎi)賣(mài)各期款項有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)第三條規定現象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。
第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時(shí)，應由甲方負責處理，概與乙方無(wú)涉。
第六條 本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負賠償責任，絕無(wú)異議。
第七條 本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負擔。
第八條 本約土地，于辦理所有權移轉登記時(shí)，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產(chǎn)權清楚一致以利登記。
第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書(shū)費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條 本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負責，概與甲方無(wú)涉。
第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì )一般慣例或現行有關(guān)法律的規定。
第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
乙方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
_______年______月_____日
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