個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本
在當今社會(huì )生活中，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編為大家整理的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)1
甲方(出賣(mài)人) ：
乙方(買(mǎi)賣(mài)人) ：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于 建筑面積約 平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為：
(三) 房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;
(四) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓?zhuān)磺懈綄傥镆徊⑥D讓。
(五) 出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：價(jià)款按雙方約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣(￥ );房?jì)r(jià)款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼：
第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條：本合同一式三份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，鑒證人留執一份，均具有相同的法律效力。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
鑒證人： 鑒證人：
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)2
甲方：_______________________________ (房屋出賣(mài)方)
乙方：_______________________________ (房屋購買(mǎi)方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋出賣(mài)給一方一事，協(xié)定如下：
一、房產(chǎn)基本情況：(寫(xiě)明產(chǎn)權號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權證》書(shū)寫(xiě))
二、房屋價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_________________________
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時(shí)間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。(也可以約定先辦理過(guò)戶(hù)手續再實(shí)際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉讓后，該房屋占用的土地使用權一并轉讓。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費，具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房管部門(mén)一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行，各自的義務(wù)。如有違反，違約方應按房屋價(jià)格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好互讓的.態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì )申請仲裁。 (可以不約定向哪個(gè)仲裁委員會(huì )提起仲裁申請，不約定則向法院訴訟)
十、補充事項：__________________________ (可以約定雙方人為應該補充的事項)
甲方(簽名或蓋章)________________________ 乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日
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出賣(mài)人：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積 _______________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日，付人民幣__________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本協(xié)議簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按協(xié)議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本協(xié)議。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與協(xié)議約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。
十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。
十四、本協(xié)議一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方：(簽章)__________________
乙方：(簽章)__________________
__________年_________月_______日
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