第一章總論
一、奶茶項目背景；
1．項目名稱(chēng)
2．承辦單位概況
3．奶茶項目可行性研究報告編制依據
4．奶茶項目提出的理由與過(guò)程
二、奶茶項目概況；
1．奶茶項目擬建地點(diǎn)
2．奶茶項目建設規模與目的
3．奶茶項目主要建設條件
4．奶茶項目投入總資金及效益情況
5．奶茶項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
三、項目可行性與必要性
四、問(wèn)題與建議
第二章市場(chǎng)預測
一、奶茶產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測；
1．國內外奶茶市場(chǎng)供應現狀
2．國內外奶茶市場(chǎng)供應預測
二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測；
1．國內外奶茶市場(chǎng)需求現狀
2．國內外奶茶市場(chǎng)需求預測
三、產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析；
1．奶茶產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
2．市場(chǎng)占有份額分析
四、價(jià)格現狀與預測；
1．奶茶產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
2．奶茶產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
五、市場(chǎng)競爭力分析；
1．主要競爭對手情況
2．產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
3．營(yíng)銷(xiāo)策略
六、市場(chǎng)風(fēng)險
第三章資源條件評價(jià)
一、奶茶項目資源可利用量
二、奶茶項目資源品質(zhì)情況
三、奶茶項目資源賦存條件
四、奶茶項目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值
第四章奶茶項目建設規模與產(chǎn)品方案
一、建設規模；
1．奶茶項目建設規模方案比選
2．推薦方案及其理由
二、產(chǎn)品方案
1．奶茶項目產(chǎn)品方案構成
2．奶茶項目產(chǎn)品方案比選
3．推薦方案及其理由
第五章奶茶項目場(chǎng)址選擇
一、奶茶項目場(chǎng)址所在位置現狀；
1．奶茶項目地點(diǎn)與地理位置
2．奶茶項目場(chǎng)址土地權所屬類(lèi)別及占地面積
3．土地利用現狀
二、奶茶項目場(chǎng)址建設條件
1．地形、地貌、地震情況
2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3．氣候條件
4．城鎮規劃及社會(huì )環(huán)境條件
5．交通運輸條件
6．公用設施社會(huì )依托條件（水、電、氣、生活福利）
7．防洪、防潮、排澇設施條件
8．環(huán)境保護條件
9．法律支持條件
10．征地、拆遷、移民安置條件
11．施工條件
三、奶茶項目場(chǎng)址條件比選；
1．奶茶項目建設條件比選
2．奶茶項目建設投資比選
3．奶茶項目運營(yíng)費用比選
4．奶茶項目推薦場(chǎng)址方案
5．奶茶項目場(chǎng)址地理位置圖
第六章奶茶項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案；
一、奶茶項目技術(shù)方案；
1．奶茶項目生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)）
2．奶茶項目工藝流程
3．奶茶項目工藝技術(shù)來(lái)源
4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、奶茶項目主要設備方案；
1．奶茶項目主要設備選型
2．奶茶項目主要設備來(lái)源（進(jìn)口設備應提出供應方式）
3．奶茶項目推薦方案的主要設備清單
三、奶茶項目工程方案；
1．奶茶項目主要建、構筑物的`建筑特征、結構及面積方案
2．奶茶項目礦建工程方案
3．奶茶項目特殊基礎工程方案
4．奶茶項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5．奶茶項目主要建、構筑物工程一覽表
第七章奶茶項目主要原材料、燃料供應
一、主要原材料供應；
1．奶茶項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2．奶茶項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3．奶茶項目原材料、輔助材料來(lái)源與運輸方式
二、燃料供應；
1．奶茶項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2．奶茶項目燃料供應來(lái)源與運輸方式
三、主要原材料、燃料價(jià)格；
1．奶茶項目原材料、燃料價(jià)格現狀
2．奶茶項目主要原材料、燃料價(jià)格預測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章總圖、運輸與公用輔助工程
一、奶茶項目總圖布置；
1．平面布置
2．豎向布置
�。�1）場(chǎng)區地形條件
�。�2）豎向布置方案
�。�3）場(chǎng)地標高及土石方工程量
3．總平面布置圖
4．總平面布置主要指標表
二、奶茶項目場(chǎng)內外運輸；
1．場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2．場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3．場(chǎng)內運輸設施及設備
三、奶茶項目公用輔助工程；
1．奶茶項目給排水工程
�。�1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案
�。�2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施
2．奶茶項目供電工程
�。�1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）
�。�2）供電回路及電壓等級的確定
�。�3）電源選擇
�。�4）場(chǎng)內供電輸變電方式及設備設施
3．奶茶項目通信設施
�。�1）通信方式
�。�2）通信線(xiàn)路及設施
4．奶茶項目供熱設施
5．奶茶項目空分、空壓及制冷設施
6．奶茶項目維修設施
7．奶茶項目倉儲設施
第九章奶茶項目節能措施
一、節能措施
二、能耗指標分析
第十章奶茶項目節水措施
一、節水措施
二、水耗指標分析
第十一章奶茶項目環(huán)境影響評價(jià)
一、場(chǎng)址環(huán)境條件
二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1．奶茶項目建設對環(huán)境的影響
2．奶茶項目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響三、環(huán)境保護措施方案
四、環(huán)境保護投資五、環(huán)境影響評價(jià)
第十二章奶茶項目勞動(dòng)安全衛生與消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危險性作業(yè)的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設備
2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施
3．危險場(chǎng)所的防護措施
4．職業(yè)病防護和衛生保健措施
三、消防設施
1．火災隱患分析
2．防火等級
3．消防設施
第十三章奶茶項目組織機構與人力資源配置
一、奶茶項目組織機構；
1．奶茶項目法人組建方案
2．奶茶項目管理機構組織方案和體系圖
3．奶茶項目機構適應性分析
二、奶茶項目人力資源配置；
1．生產(chǎn)作業(yè)班次
2．勞動(dòng)定員數量及技能素質(zhì)要求
3．職工工資福利
4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析
5．員工來(lái)源及招聘方案
6．員工培訓計劃
第十四章奶茶項目實(shí)施進(jìn)度
一、奶茶項目建設工期
二、奶茶項目實(shí)施進(jìn)度安排
三、奶茶項目實(shí)施進(jìn)度表（橫線(xiàn)圖）
第十五章奶茶項目投資估算
一、奶茶項目投資估算依據
二、奶茶項目建設投資估算
1．奶茶項目建筑工程費
2．奶茶項目設備及工器具購置費
3．奶茶項目安裝工程費
4．奶茶項目工程建設其他費用
5．奶茶項目基本預備費
6．奶茶項目漲價(jià)預備費
7．奶茶項目建設期利息
三、奶茶項目流動(dòng)資金估算
四、奶茶項目投資估算表
1．奶茶項目投入總資金估算匯總表
2．奶茶項目單項工程投資估算表
3．奶茶項目分年投資計劃表
4．奶茶項目流動(dòng)資金估算表
第十六章奶茶項目融資方案
一、奶茶項目資本金籌措
二、奶茶項目債務(wù)資金籌措
三、奶茶項目融資方案分析
第十七章奶茶項目財務(wù)評價(jià)
一、奶茶項目財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取
1．財務(wù)價(jià)格
2．計算期與生產(chǎn)負荷
3．財務(wù)基準收益率設定
4．其他計算參數
二、奶茶項目銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）
三、奶茶項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）
四、奶茶項目財務(wù)評價(jià)報表
1．奶茶項目財務(wù)現金流量表
2．奶茶項目損益和利潤分配表
3．奶茶項目資金來(lái)源與運用表
4．奶茶項目借款償還計劃表
五、奶茶項目財務(wù)評價(jià)指標
1．奶茶項目盈利能力分析
�。�1）項目財務(wù)內部收益率
�。�2）資本金收益率
�。�3）投資各方收益率
�。�4）財務(wù)凈現值
�。�5）投資回收期
�。�6）投資利潤率
2．奶茶項目?jì)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶�期或利息備付率和償債備付率）
六、奶茶項目不確定性分析
1．奶茶項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）
2．奶茶項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）
七、奶茶項目財務(wù)評價(jià)結論
第十八章奶茶項目國民經(jīng)濟評價(jià)
一、奶茶項目影子價(jià)格及通用參數選取
二、奶茶項目效益費用范圍調整
1．奶茶項目轉移支付處理
2．奶茶項目間接效益和間接費用計算
三、奶茶項目效益費用數值調整
1．奶茶項目投資調整
2．奶茶項目流動(dòng)資金調整
3．奶茶項目銷(xiāo)售收入調整
4．奶茶項目經(jīng)營(yíng)費用調整
四、奶茶項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
1．奶茶項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
2．奶茶項目國內投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
五、奶茶項目國民經(jīng)濟評價(jià)指標
1．奶茶項目經(jīng)濟內部收益率
2．奶茶項目經(jīng)濟凈現值
六、奶茶項目國民經(jīng)濟評價(jià)結論
第十九章奶茶項目社會(huì )評價(jià)
一、奶茶項目對社會(huì )的影響分析
二、奶茶項目與所在地互適性分析；
1．奶茶項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度
2．奶茶項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
3．奶茶項目地區文化狀況對項目的適應程度
三、奶茶項目社會(huì )風(fēng)險分析
四、奶茶項目社會(huì )評價(jià)結論
第二十章奶茶項目風(fēng)險分析
一、奶茶項目主要風(fēng)險因素識別
二、奶茶項目風(fēng)險程度分析
三、奶茶項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策
第二十一章奶茶項目可行性研究結論與建議
一、奶茶項目推薦方案的總體描述
二、奶茶項目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
1．優(yōu)點(diǎn)
2．存在問(wèn)題
3．主要爭論與分歧意見(jiàn)
三、奶茶項目主要對比方案
1．方案描述
2．未被采納的理由
四、結論與建議
第二十二章附圖、附表、附件
一、附圖
1．奶茶項目場(chǎng)址位置圖
2．奶茶項目工藝流程圖
3．奶茶項目總平面布置圖
二、附表
1．奶茶項目投資估算表
�。�1）奶茶項目投入總資金估算匯總表
�。�2）奶茶項目主要單項工程投資估算表
�。�3）奶茶項目流動(dòng)資金估算表
2．奶茶項目財務(wù)評價(jià)報表
�。�1）奶茶項目銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表
�。�2）奶茶項目總成本費用估算表
�。�3）奶茶項目財務(wù)現金流量表
�。�4）奶茶項目損益和利潤分配表
�。�5）奶茶項目資金來(lái)源與運用表
�。�6）奶茶項目借款償還計劃表
3．奶茶項目國民經(jīng)濟評價(jià)報表
�。�1）奶茶項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
�。�2）奶茶項目國內投資國民經(jīng)濟效益費用流量表