別墅區建設施工合同
別墅是指一種豪華、大型的住宅,通常是由私人擁有的,擁有獨立的庭院或花園,并且通常具有多個(gè)房間和設施。下面是小編收集整理的別墅區建設施工合同（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
別墅區建設施工合同1
合同編號：________
甲方（業(yè)主）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（施工單位）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅區建設施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、工程概況
1. 工程名稱(chēng)：________________別墅區建設工程
2. 工程地點(diǎn)：________________
3. 工程內容：別墅區建設，包括但不限于基礎施工、主體結構施工、室內外裝修、配套設施建設等（具體詳見(jiàn)附件一：工程清單）。
4. 工程規模：總建筑面積約為_(kāi)_______________平方米，具體以實(shí)際施工面積為準。
5. 工程總造價(jià)：人民幣________________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________________圓整），具體以實(shí)際結算為準。
二、工期
1. 開(kāi)工日期：________________年________________月________________日
2. 竣工日期：________________年________________月________________日
3. 總工期：________________日歷天（如遇不可抗力因素，工期順延）。
三、工程質(zhì)量
1. 乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準、規范，達到合格標準。
2. 乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如需變更設計或施工方案，應征得甲方書(shū)面同意。
四、付款方式
1. 預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總造價(jià)的________________%作為預付款，即人民幣________________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________________圓整）。
2. 進(jìn)度款：根據工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成的工程量向乙方支付進(jìn)度款。
3. 竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在________________日內向乙方支付剩余款項。
五、雙方權利和義務(wù)
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1. 甲方有權對乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2. 甲方應提供施工所需的設計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。
3. 甲方應按照合同約定支付工程款項。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)
1. 乙方應按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。
2. 乙方應確保施工現場(chǎng)的安全、文明施工，遵守國家及地方相關(guān)法律法規。
3. 乙方應接受甲方的監督和管理，積極配合甲方的工作。
六、違約責任
1. 若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的________________‰作為違約金。
2. 若乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的________________‰作為違約金。
七、爭議解決
如雙方在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結清時(shí)終止。
3. 未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：________________
法定代表人（或授權代表）：________________
簽字日期：________________年________________月________________日
乙方（施工單位）：________________
法定代表人（或授權代表）：________________
簽字日期：________________年________________月________________日
別墅區建設施工合同2
甲方（業(yè)主）：________________
乙方（施工單位）：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅區建設施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、工程概況
1. 工程名稱(chēng)：________________別墅區建設項目
2. 工程地點(diǎn)：________________
3. 工程范圍：別墅區的建筑、道路、綠化、水電等相關(guān)設施建設
4. 工期要求：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止
二、工程造價(jià)與支付
1. 本工程總造價(jià)為人民幣____元（大寫(xiě)：________________圓整）。
2. 甲方應按照以下方式支付工程款：
�。�1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款____元；
�。�2）工程進(jìn)度達到____%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款____元；
�。�3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款____元。
三、雙方權利義務(wù)
1. 甲方權利義務(wù)：
�。�1）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎設施；
�。�2）按照約定支付工程款；
�。�3）監督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；
�。�4）在工程竣工驗收合格后接收工程。
2. 乙方權利義務(wù)：
�。�1）按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；
�。�2）遵守安全生產(chǎn)規定，確保施工安全；
�。�3）接受甲方監督，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；
�。�4）在工程竣工驗收合格后，向甲方交付工程。
四、違約責任
1. 若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。
2. 若乙方未按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方整改或承擔違約責任。
五、爭議解決
雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：________________
代表/法定代表人：________________
簽字日期：____年__月__日
乙方（施工單位）：________________
代表/法定代表人：________________
簽字日期：____年__月__日
別墅區建設施工合同3
合同編號：__________
甲方（業(yè)主）：__________________________
乙方（施工單位）：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，就別墅區建設施工事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱(chēng)：______________________別墅區建設工程
2. 工程地點(diǎn)：______________________
3. 工程規模：______________________
4. 工程內容：包括但不限于土建、裝飾、水電安裝、園林綠化等工程（具體詳見(jiàn)附件：工程量清單及施工圖紙）。
二、工期
1. 開(kāi)工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 總工期：______日歷天（如遇不可抗力因素，工期相應順延）。
三、合同價(jià)款
1. 本合同總價(jià)為人民幣______元（大寫(xiě)：______________________元整）。
2. 支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間和金額見(jiàn)附件：工程款支付計劃表。
四、雙方權利義務(wù)
1. 甲方權利義務(wù)：
�。�1）提供施工所需場(chǎng)地、道路、水電等設施。
�。�2）按約定支付工程款。
�。�3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查。
�。�4）其他根據合同約定的甲方義務(wù)。
2. 乙方權利義務(wù)：
�。�1）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。
�。�2）遵守安全生產(chǎn)規定，確保施工安全。
�。�3）接受甲方對工程質(zhì)量的監督檢查。
�。�4）其他根據合同約定的乙方義務(wù)。
五、工程質(zhì)量及驗收
1. 工程質(zhì)量應符合國家現行相關(guān)標準、規范及設計要求。
2. 工程竣工后，乙方應提交完整的.竣工資料，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。
3. 驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格為止。
六、違約責任
1. 甲方未按約定支付工程款的，應按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。
2. 乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一天，應按合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。
3. 因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無(wú)償整改，并承擔由此給甲方造成的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、附則
1. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（業(yè)主）：（蓋章）
法定代表人/授權代表：______________________
簽字日期：______年______月______日
乙方（施工單位）：（蓋章）
法定代表人/授權代表：______________________
簽字日期：______年______月______日
別墅區建設施工合同4
委托方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
新建住房工程，經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》規定，結合本工程的情況。為了明確工程項目的雙方責任，確保施工項目能保質(zhì)保量完成的原則，經(jīng)協(xié)商簽定本合同。
一、工程地點(diǎn)：
__________________________________。
二、工程概況：
新建別墅一棟、場(chǎng)地、圍墻、下水坡；新建平房一棟、場(chǎng)地、圍墻、下水坡以及車(chē)庫。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。
三、工程承包及付款方式：
包清工(自帶一系列施工工具，甲方該不提供。因甲方的條件因素導致不能提供伙食，自開(kāi)伙食)別墅__元/平方米(場(chǎng)地、下水坡不作平方計算，樓梯間按兩層算。)；圍墻__元/米(包括門(mén)墩)；車(chē)庫__元/平方米；一層平房___元/平方米(場(chǎng)地、下水坡不作平方計算)；圍墻___元/米(包括門(mén)墩)；車(chē)庫___元/平方米。開(kāi)工后一個(gè)星期付__%工程款；主體結束后付__%工程款；工程驗收竣工后付__%工程款；年前付__%工程款；余款__作為質(zhì)保金，一年后支付(應保證無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決)。
四、工程工期：
經(jīng)雙方協(xié)商本工程共天(雨天順延)，從20__年__月__日開(kāi)工；__月__日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。
五、工程雙方責任：
1、甲方責任：提供施工圖紙一份或口頭交涉，提供水電，材料及時(shí)到場(chǎng)，按時(shí)支付工程款，做好監督工作。
2、乙方責任：做好施工組織管理、精心施工、保質(zhì)保量、按時(shí)完工、做到材料的合理使用、工完料凈(如發(fā)現乙方浪費材料，甲方有權對乙方進(jìn)行罰款處理，乙方必須無(wú)條件服從)。
六、安全工作：
甲方一次性支付給乙方安全費用___元，若發(fā)生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須給施工人員做好安全保險，并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作，確保施工安全。
七、工程質(zhì)量要求：
磚砌要求滿(mǎn)縫墻橫平豎直，混凝土不允許出現蜂窩和露筋現象(達到應有的保護層)，門(mén)窗洞過(guò)梁應在同一條水平線(xiàn)上，磚砌墻體垂直度(三米)允許誤差八毫米，平整度(三米)允許誤差八毫米，粉刷按規范施工，樓層水平允許誤差一公分，衛生間止水帶必須做到無(wú)任何滲漏，內外粉刷必須做到無(wú)滲水現象，刮糙分兩天完成，內外墻地磚粘貼按《國家室內裝修驗收規范》標準施工。
八、其他事項：
1、本合同執行中若發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，可根據國家的有關(guān)法律提交仲裁機構解決。
2、本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
九、合同效力：
本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
別墅區建設施工合同5
甲 方：
乙 方：
根據工程建設的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權、利關(guān)系，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程地址：__________________
2、工程名稱(chēng)：__________________
3、承包范圍：__________________
4、承包方式：__________________
5、工期：__________________
第二條 甲方責任，權利和義務(wù)
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開(kāi)工現場(chǎng)準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。
4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設施設備而帶來(lái)的相應不便或負面影響的協(xié)調工作。
5、根據乙方要求及時(shí)做好工程驗收工作。
第三條 乙方責任、權利和義務(wù)
1、指派項目責任人，按合同及規范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定；嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施設備和工程成品進(jìn)行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現場(chǎng)內，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現場(chǎng)的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過(guò)程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開(kāi)附近業(yè)主休息時(shí)間。
第四條 工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續12小時(shí)以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時(shí)，工期順延。
第五條 工程項目(內容)變更
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署《工程項目變更確認單》；甲方必須向乙方支付相關(guān)費用。
2、在施工過(guò)程中，甲方修改設計意見(jiàn)及增減項目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條 工程質(zhì)量及驗收
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說(shuō)明，設計變更和其它驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結算
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開(kāi)具統一的收款收據。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過(guò)程中，甲方需增減內容時(shí)，必須填寫(xiě)工程變更單，雙方簽字確認，均按實(shí)際發(fā)生項目?jì)热萁Y算，結算總價(jià)以結算實(shí)際工程量為準，結算項目按國家現行定額和材料價(jià)格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫(xiě)) 叁佰萬(wàn)元整 (小寫(xiě)) 3000000.0元
第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，
第二次付款：開(kāi)工50天后三天內，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%
第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結算總造價(jià)預留5%作為工程質(zhì)量保修金，三天內甲方向乙方支付結算總造價(jià)除預留5%以外余款；
第四次付款：按工程結算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)一年后三天內一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條 其他事項：
1、本合同執行中若發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，可根據國家的有關(guān)法律提交仲裁機構解決。
2、本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
第九條 合同效力：
本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
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