建設工程承包建筑施工合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的建設工程承包建筑施工合同，希望能夠幫助到大家。
建設工程承包建筑施工合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規范》及相關(guān)條例，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。
為進(jìn)一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程
2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴關(guān)鎮仙橋村委會(huì )樂(lè )施堂村。
3、建筑結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。
4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定3000萬(wàn)元。
二、付款方式與結算：
1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計價(jià)標準。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價(jià)，下浮6%后結算給乙方。
2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應當期的造價(jià)信息進(jìn)行調整。信息價(jià)沒(méi)有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計價(jià)結算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開(kāi)工時(shí)間：20xx年6月20日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準)。
3、竣工時(shí)間：(按實(shí)際開(kāi)工日計算)
四、質(zhì)量及材料要求：
1、質(zhì)量要求按國家建設質(zhì)量標準規范，等級為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項，必須及時(shí)報請甲方代表、監理、技術(shù)負責人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗收。并根據驗收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書(shū)面申請時(shí)必須在48小時(shí)內組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠(chǎng)合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開(kāi)挖墊資到00地面(現澆完畢)
2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進(jìn)度款，以此類(lèi)推。
3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個(gè)工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金3%外，三個(gè)月內一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類(lèi)推。
6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開(kāi)戶(hù)單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
銀行：_________________的帳戶(hù)上。
六、工程竣工驗收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報書(shū)10天內必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線(xiàn)資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛生管理等手續。
4、提供標準的水準點(diǎn)和詳細的坐標控制點(diǎn)，并在現場(chǎng)指導乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì )關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發(fā)現施工質(zhì)量達不到設計和施工規范要求時(shí)，有權要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會(huì )關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿(mǎn)一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執行，同時(shí)具有法律效力。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話(huà)號碼：_________________電話(huà)號碼：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程承包建筑施工合同2
甲方：________________
乙方：________________
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：_________________。
2、廚房類(lèi)型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。
附廚房設計圖。
3、廚房面積(允許實(shí)際誤差_____%)：東側廚房總面積為_(kāi)____平方米。
西側廚房總面積_____平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：廚房主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準。
但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據廚房面積按每平方元計算，工程總價(jià)款為_(kāi)____元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側_____層廚房施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方_____元。
東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。
東側施工完畢進(jìn)行西側廚房施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。
以上施工為主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西廚房的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程驗收合格_____日后甲方一次性支付乙方。
第四條
工期_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條：工程質(zhì)量
1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。
廚房建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，乙方應進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。
由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。
施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時(shí)驗收的，每遲延一日滯納金為_(kāi)____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。
對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日________年____月____日
建設工程承包建筑施工合同3
(甲方)發(fā)包人：_________________
(乙方)承包人：_________________
法定代表人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠(chǎng)房建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據如下：
1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》去執行。
1.2國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規和規章。
1.3建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執行。
2.1本合同建造項目?jì)热荩好Q(chēng)、規模、階段完工時(shí)間表、投資及建筑工程費用表見(jiàn)下表：所有報價(jià)以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠(chǎng)房報價(jià)如下表格：
2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時(shí)保證按時(shí)完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
2.3乙方保證按工程進(jìn)度，準時(shí)或提前完工交付甲方使用。
若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無(wú)法繼續施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2.4若乙方無(wú)法繼續施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場(chǎng)。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依合同建造，甲方可書(shū)面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。
(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進(jìn)度和合同要求，準時(shí)付款給乙方。
付款支付如附件一。
4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規定的內容，在規定的時(shí)間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行建造。
4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價(jià)應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專(zhuān)利設計。
未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。
5.1(乙方)承包人應按國家技術(shù)規范、標準、規程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進(jìn)行施工建設，按合同規定的進(jìn)度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。
6.1在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(乙方)承包人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發(fā)包人應按本合同規定的金額和完成的工程進(jìn)度項(乙方)承包人支付建造工程費。
逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過(guò)30天時(shí)，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書(shū)面通知(甲方)發(fā)包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。
由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書(shū)面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價(jià)款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規格、型號、性能等技術(shù)指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。
7.3本合同發(fā)生爭執時(shí)，雙方當事人應及時(shí)協(xié)商解決，也可以由當地行政主管部門(mén)調解，調解不成時(shí)，雙方當事人同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程承包建筑施工合同4
甲方(發(fā)包方)：_________________
乙方(承包方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、工程內容：_________________
二、工程地點(diǎn)：_________________
三、工程期限_________________
1、本合同總工期定于20xx年8月4日開(kāi)工，至20xx年8月7日早上竣工。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設計范圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、地震等)而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價(jià)款：工程總價(jià)為人民幣18602.6元整。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一天內向乙方支付工程款，即人民幣20xx元整;
2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程的全部款項，即人民幣16602元整;
六、工程驗收
1、整個(gè)工程驗收合格，則通過(guò)竣工驗收的當天即為竣工日期。
2、工程未通過(guò)驗收，引起爭議時(shí)，請求第三方驗收。
七、驗收標準本工程以相關(guān)設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進(jìn)行驗收;沒(méi)有國家標準的，則按照行業(yè)標準進(jìn)行驗收。
八、雙方權利和義務(wù)
1、甲方權利和義務(wù)：甲方指派一名工地代表，負責協(xié)調甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的`監督，積極協(xié)調施工配合關(guān)系。
(2)負責對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場(chǎng)條件。
(4)審核工程計劃進(jìn)度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進(jìn)行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規定的價(jià)款。
2、乙方權利和義務(wù)
(1)嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類(lèi)標準和規范的要求。
(2)施工中發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計劃，材料進(jìn)場(chǎng)計劃，開(kāi)竣工通知書(shū)等，及時(shí)送甲方。
(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收�？⒐べY料應滿(mǎn)足甲方要求。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現場(chǎng)技術(shù)及施工負責人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。
九、服務(wù)條款。
十、違約責任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
4、執行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。
十一、其他條款
在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地：_________________
十二、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
建設工程承包建筑施工合同5
發(fā)包人(甲方)：_________________
承包人(乙方)：_________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：_________________養豬場(chǎng)建筑
工程地點(diǎn)：_________________
工程內容：_________________豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建筑
二、工程承包范圍
承包范圍：_________________豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建房屋檐面積為準
三、合同工期：_________________
開(kāi)工日期：______________年_______________月_______________號
坯房竣工日期：______________年_______________月_______________號(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期：______________年_______________月_______________號
合同工期總日歷天數：______________天
四、工期延誤：_________________因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延
(1)設計變更和工程量增加;
(2)一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)_______________小時(shí);
(3)不可抗力自然條件;
五、工程竣工：_________________乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。
六、工程質(zhì)量標準：_________________慈利縣質(zhì)量檢測局為準(不包括材料質(zhì)量)
七、合同價(jià)款：_________________
金額：_________________建筑面積每平方米￥_______________元_____建筑面積的總平方米
工程預支款：_________________￥_______________萬(wàn)元
竣工日付款：_________________佘下總金額的_______________%
工程款結算：_________________檢測工程竣工日后_______________個(gè)月內無(wú)任何施工質(zhì)量問(wèn)題則結清所欠佘款
八、組成合同的文件包括：_________________
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
十、乙方在施工過(guò)程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書(shū)面申請，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過(guò)程中如有造成不必在的浪費則按照市價(jià)賠償。
十一、甲方有權對乙方工程實(shí)施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過(guò)程中不得隨意調動(dòng)乙方的施工人員。
十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
十三、合同生效
合同訂立時(shí)間：______________年_________________月_________________日
合同訂立地點(diǎn)：________________
本合同雙方約定________________后生效。
發(fā)包人：_________________(簽名)_________________電話(huà)：_________________
住所：_____________
承包人：_________________(簽名)________________電話(huà)：________________
住所：_____________
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承包建筑施工合同12-07
建筑施工承包的合同11-15