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獨家委托協(xié)議
在當今社會(huì )生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編為大家整理的獨家委托協(xié)議，希望對大家有所幫助。
獨家委托協(xié)議1
甲方(委托方):
乙方(受托方)：
其他狀況委托事項：甲方獨家委托乙方就車(chē)輛進(jìn)行轉讓出售服務(wù)。
委托期限：雙方簽定本協(xié)議起個(gè)工作日。
車(chē)輛價(jià)格：經(jīng)甲方評估車(chē)輛出售價(jià)格不低于人民幣：RMB￥大寫(xiě)人民幣，乙方認可此價(jià)格。
甲方義務(wù)：
1、甲方應保證所委托出售車(chē)輛的行為符合中華人民共和國法律及廈門(mén)市有關(guān)政策及法規，甲方有權出售該車(chē)輛。如車(chē)輛有事故和瑕疵，甲方有義務(wù)告知乙方，如有故意隱瞞或不實(shí)告知的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
2、委托期間，甲方應將委托出售車(chē)輛的《機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》、行駛證及其它所有能夠證明車(chē)輛權屬的有效證件交由乙方獨家保管。
3、委托期間內，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應在解除合同之日支付乙方簽訂協(xié)議時(shí)車(chē)輛價(jià)格3%的傭金。
4、甲方承諾不擅自提高車(chē)輛售價(jià)，對于因甲方擅自提高車(chē)輛售價(jià)或嚴重違反配合條款，導致車(chē)輛不能成交的，按照甲方單方解除合同之規定承擔違約責任。
5、如乙方在代理期限內將受托車(chē)輛順利賣(mài)出，則甲方應支付乙方委托出售車(chē)輛之傭金標準為：凈得價(jià)1.5%。
6、甲方在委托期限內，甲方不得以任何形式及價(jià)格與乙方所曾介紹過(guò)的交易對象或者第三方私下成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價(jià)3%的傭金。
乙方義務(wù)：
1、乙方應妥善處理受托事務(wù)，努力通過(guò)市場(chǎng)渠道尋找買(mǎi)方，并指派專(zhuān)門(mén)經(jīng)紀人負責委托事項，隨時(shí)向甲方匯報委托事項進(jìn)展情況。
2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內按車(chē)輛評估價(jià)或與甲方的協(xié)商價(jià)與買(mǎi)方達成買(mǎi)賣(mài)合同。
3、如在上述期限內未能達成買(mǎi)賣(mài)合同，合同將自動(dòng)解除。
4、乙方解除合同之日起三日內退還甲方留置于乙方的全部證件。
5、乙方不得利用甲方車(chē)輛證明等從事委托業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動(dòng)。甲乙雙方對溢價(jià)的約定：甲、乙雙方一致認可本協(xié)議所約定之評估價(jià)為甲方最低成交車(chē)價(jià)，若乙方代理最終售價(jià)高于評估價(jià)，則超出部分歸甲方所有。甲方應按照實(shí)際成交價(jià)支付傭金。代理收取定金:
1、乙方全權代理甲方收取定金，甲方同意車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)于乙方收到定金時(shí)成立生效。(乙方依照獨家委托協(xié)議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務(wù)傭金，并要承擔相應的違約責任。)
2、如因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)不能履行時(shí)，定金沒(méi)收，由甲乙雙方平分。
3、如因甲方原因致使車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)不能履行時(shí)，由甲方加倍返還定金給買(mǎi)方。
特殊約定：
1、甲乙雙方就委托內容如有其他約定事項，可在本條另行約定：(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對車(chē)輛代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買(mǎi)方類(lèi)型、付款方式、轉委托權等，但不表示車(chē)輛所有權的轉移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同。)
2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托車(chē)輛書(shū)面材料做文字審核之義務(wù)，并不承擔對這些材料進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何原因造成車(chē)輛出售當中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔。如因甲方其他原因導致銷(xiāo)售無(wú)法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項，買(mǎi)賣(mài)行為中的其它有關(guān)事項以最終簽訂之車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同為準。
免責：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調整、不可抗力之原因導致本車(chē)輛不能或難以出賣(mài)，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責。乙方應退還甲方留置之全部證件。
本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
獨家委托協(xié)議2
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后：
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
�。�2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費
1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2、交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1、甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2、乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
丙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽訂日期：______________
獨家委托協(xié)議3
委托編號：__________
委托人(甲方)：__________________ 代理人_____________________
受托人(乙方)：陜西雅興房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托代理方式：獨家代理
二、委托出售房產(chǎn)情況
物業(yè)名稱(chēng)：______________________;物業(yè)產(chǎn)權人：_______________________;
物業(yè)地址：_________________________________________________;
房屋產(chǎn)權權證或其他物業(yè)權證名稱(chēng)：___________(編號：_______ ______);
物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________;
物業(yè)權屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權房 【 】共有產(chǎn)權房
【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟實(shí)用房 【 】其它______________
三、委托出售價(jià)格
委托售價(jià)為(人民幣大寫(xiě))：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。(小寫(xiě)：￥______________元)。
四、委托期限：
本協(xié)議委托期限為_(kāi)___天，自____年____月____日 至 _____年_____月____日止，此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者。
五、甲方責任
1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書(shū)面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償;并應提供真實(shí)的產(chǎn)權證明等相關(guān)手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任;
2、 在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按國家政策規定甲方需繳納的相關(guān)費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書(shū)未能辦理妥當，則申領(lǐng)權屬證書(shū)的費用由甲方承擔(權屬證書(shū)包括產(chǎn)權證、土地證、公房租賃證等)。
3、 甲方在客戶(hù)每次看房完畢后，應在《客戶(hù)看房確認書(shū)》上簽字認可該看房行為;
4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金;
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書(shū)》，否則簽署人承擔本協(xié)議規定的全部責任;
六、乙方責任
1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買(mǎi)方，并即時(shí)將該房屋的銷(xiāo)售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評估(初估)，并應及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題;
3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢(xún);
4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售;
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件;
6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。
7、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方自行承擔各類(lèi)廣告發(fā)布費用。
七、代理服務(wù)費收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前，不收取甲方任何服務(wù)費用，
2、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定向乙方全額支付代理。費用如下：
代理服務(wù)費：實(shí)際成交總房款(含裝修及附屬設施價(jià)款)的____ %。
八、代理約定
1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀活動(dòng)：
2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議;
3、委托期限內，當售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權代收買(mǎi)方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買(mǎi)方及其任何形式的親友或其他形式與該買(mǎi)方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時(shí)間內，按本協(xié)議的委托售價(jià)的3%向乙方支付違約金;
5、如乙方發(fā)現甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿(mǎn)足甲方委托條件的客戶(hù)成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金;
6、在委托期間內，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶(hù)，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協(xié)議委托售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金;
7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費用均應由違約方承擔。
九、 免責條款
在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
十、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交西安仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，區域一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方(或代理人) ：_____乙方：_____公司名
身份證號碼：_____ 地址：_____
現住址： _____經(jīng)辦人：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____
簽約日期： _____年_____ 月_____ 日
獨家委托協(xié)議4
甲方：_____乙方：乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
身份證號碼：_____身份證地址：_____電話(huà)：_____
地址：_____電話(huà)：_____
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經(jīng)紀服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上述物業(yè))物業(yè)名稱(chēng)地址棟號房號產(chǎn)權面積附屬設施表見(jiàn)附頁(yè)見(jiàn)附頁(yè)見(jiàn)附頁(yè)
二、甲方應向乙方提供以下有效證明：
1、身份證(或護照)原件、留復印件;
2、房屋產(chǎn)權證原件________________號，留復印件;
3、其它證明資料________________________________________，留復印件。甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)：( ____萬(wàn)元整);租價(jià)：_________(______元整)。四、委托有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：委托出售(租)房協(xié)議
1、成功成為本公司主推重點(diǎn)房源
2、通過(guò)乙方媒介負責免費向買(mǎi)或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。
3、免費帶有購或租房意向的買(mǎi)或租主看房。
4、協(xié)助甲方與買(mǎi)或承租方簽訂購或租房協(xié)議。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不得與乙方介紹的買(mǎi)或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委托售價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費。
2、甲方同意如成交價(jià)高于本協(xié)議第三條委托價(jià)的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費于買(mǎi)賣(mài)(出、承租)雙方簽訂房屋轉讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。
3、如乙方買(mǎi)主或承租方出價(jià)高于或達到委托價(jià)時(shí),甲方同意乙方代為收受買(mǎi)方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合約時(shí)作為購房款或租賃費的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費。
4、本協(xié)議委托期限內，乙方買(mǎi)主或承租方同意購買(mǎi)或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣(mài)或不出租或要求漲價(jià)。甲方應按照本協(xié)議委托價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買(mǎi)主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買(mǎi)主或承租方。
七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會(huì )提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。
八、備注：_______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽章)：_____ 乙方：_____
_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(簽章)
_____年_____ 月_____ 日_____ 年_____ 月_____ 日
獨家委托協(xié)議5
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經(jīng)紀服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上述物業(yè))
二、甲方應向乙方提供以下有效證明：
1、身份證(或護照)原件、留復印件;
2、房屋產(chǎn)權證原件________________號，留復印件;
3、其它證明資料________________________________________，留復印件。甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)：(____萬(wàn)元整);租價(jià)：_________(______元整)。
四、委托有效日期：_20xx年12月xx日至20xx年12月xx日
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：
1、成功成為本公司主推重點(diǎn)房源
2、通過(guò)乙方媒介負責免費向買(mǎi)或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。
3、免費帶有購或租房意向的買(mǎi)或租主看房。
4、協(xié)助甲方與買(mǎi)或承租方簽訂購或租房協(xié)議。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不得與乙方介紹的買(mǎi)或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委托售價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費。
2、甲方同意如成交價(jià)高于本協(xié)議第三條委托價(jià)的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費于買(mǎi)賣(mài)(出、承租)雙方簽訂房屋轉讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。
3、如乙方買(mǎi)主或承租方出價(jià)高于或達到委托價(jià)時(shí),甲方同意乙方代為收受買(mǎi)方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合約時(shí)作為購房款或租賃費的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費。
4、本協(xié)議委托期限內，乙方買(mǎi)主或承租方同意購買(mǎi)或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣(mài)或不出租或要求漲價(jià)。甲方應按照本協(xié)議委托價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買(mǎi)主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買(mǎi)主或承租方。
七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會(huì )提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。
八、備注：_____________________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
獨家委托協(xié)議6
甲方(出售委托方)：
乙方(被委托方)：
承蒙信任，委托我公司獨家代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售_________市_____________________________的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此獨家委托指在委托期內，乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨占的銷(xiāo)售機構，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書(shū)面允許，不得銷(xiāo)售該房產(chǎn)。
一、物業(yè)狀況。
物業(yè)名稱(chēng)：;建筑面積：平方米;樓層：樓;房型：;
抵押情況：;抵押銀行：;抵押金額：;
共有人情況：;租賃情況：;
甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)仍然處于期房階段，則甲方愿意待甲方的產(chǎn)權證辦出后與經(jīng)乙方成功居間的客戶(hù)辦理出售及交易過(guò)戶(hù)手續。
二、委托期限：自20xx年12月xx日至20xx年12月xx日止。
三、甲方委托出售的條件與特別聲明：
1、出售總價(jià)及買(mǎi)方付款方式：
A)出售總價(jià)人民幣：元整，小寫(xiě)：
B)買(mǎi)方付款方式：
第一次付款：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當日付人民幣：
第二次付款：買(mǎi)賣(mài)雙方到交易中心管理部門(mén)收受買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權轉移申請文件之日起元整。
第三次付款：交付房屋元整。
第四次付款：。
2、出售方與購買(mǎi)方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由出售方與購買(mǎi)方按國家規定各自承擔，出售價(jià)中包含了□維修基金□內部固定裝修□內部設備(如：)。
3、其他：。
4、甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當有購買(mǎi)方出具購房意向的條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時(shí)，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內，至乙方的店面地址處取回意向金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。
四、甲方義務(wù)：
1、本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)后3個(gè)月內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與經(jīng)乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，均須向乙方支付本協(xié)議第八條所約定的中介服務(wù)傭金。
2、委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機構或經(jīng)其他個(gè)人成交。
3、由于獨家委托期間，乙方將投入大量時(shí)間精力銷(xiāo)售該房產(chǎn)，因此委托期內，甲方不得擅自取消該委托。
4、甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供方便。
5、甲方應在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內，至乙方的店面地址處取回定金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。
6、甲方保證已取得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)，且就上述物業(yè)所提供的權利證件合法有效。甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提交：1)該委托房屋產(chǎn)權證件的復印件;2)甲方及其共有人的身份證件復印件;
�。�3)委托未到場(chǎng)共有人的委托書(shū)。
五、乙方義務(wù)。
1、代為甲方尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息，包括通過(guò)我公司體系內銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )推廣，在我公司的網(wǎng)絡(luò )系統上發(fā)布委托信息，對外合作銷(xiāo)售推廣，向其他中介公司委托出售上述物業(yè)并尋找適合的客戶(hù);
2、提供咨詢(xún)并在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料，協(xié)助甲方與購買(mǎi)方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)助甲方與購買(mǎi)方理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方有權隨時(shí)向乙方了解委托事項的進(jìn)展情況，乙方有義務(wù)根據甲方要求向甲方報告相關(guān)情況。
六、乙方增值服務(wù)計劃。
乙方聲明，該項增值服務(wù)計劃非居間方的合同約定義務(wù)，但乙方愿意在甲方的明確要求下，依據實(shí)際可行性，額外為甲方免費提供如下增值服務(wù)計劃：
1、在甲方的要求下，在甲方委托出售的房屋室外特別懸掛出售標志;
2、在甲方的要求下，為委托房產(chǎn)提供[修整建議書(shū)]，使房產(chǎn)更易于銷(xiāo)售成交;
3、在甲方的要求下，為委托房產(chǎn)做免費評估，提供參考意見(jiàn);
4、在甲方的要求下，協(xié)助甲方向物業(yè)管理處交涉房屋修護、保養、收費等事宜。
七、甲乙雙方保密義務(wù)。
甲乙雙方均應就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔保密義務(wù)。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管相關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項下對雙方所提供的任何資料和文件。
八、中介服務(wù)傭金。
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標價(jià)的金額的2%，甲方應在與購買(mǎi)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)向乙方支付傭金。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與購買(mǎi)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若非乙方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)(甲乙雙方另有其他約定除外)。
九、違約責任。
1、因甲方的原因，沒(méi)有履行本合同所規定的應由甲方履行的各項義務(wù)，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的購買(mǎi)方的中介服務(wù)費。
2、甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務(wù)中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價(jià)格、拖延簽署合同的時(shí)間等行為的，導致乙方介紹的買(mǎi)方客戶(hù)無(wú)法按時(shí)與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產(chǎn)委托出售總價(jià)(本協(xié)議
第三條所約定)的1.5%，作為違約金，以解除雙方之承諾。
3、如因甲方原因，導致乙方涉及訴訟，因此產(chǎn)生的損失由甲方負責賠償，包括但不限于律師費、第二方要求賠償的費用及其他損失。
十、本合同首部
甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò )地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方聯(lián)絡(luò )地址發(fā)生變化，應立即書(shū)面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由過(guò)錯方負責。
十一、合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第(二)種方式解決
(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
十三、補充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
獨家委托協(xié)議7
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司__
依據國家法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎上，就乙方接受甲方獨家委托，按其要求，為其報告訂立合同的機會(huì )以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)(以下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。
1.1類(lèi)型：□住宅__□花園住宅__□辦公樓__□商鋪(商場(chǎng))__□其他__________可否工商注冊：□可以/__□不可以/□待確定____
1.2坐落：______區______路____弄____號____室以及________號車(chē)位;
1.3建筑面積(實(shí)測/暫測)：________平方米;戶(hù)型：____室____廳____衛;
1.4權利人：________________________
1.5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：______________________________號;
____預售合同預售登記編號：________________號________________
1.6室內裝修情況：______________________________
1.7附屬設施、設備：___________________________
1.8是否已設立抵押：□否__□是，抵押權人：____________;貸款余額：約______元;
____貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□求購方首期房?jì)r(jià)款由乙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;
1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：________年____月____日至________年____月__
是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明：□否____□是
1.10其他：______________________________________________________;
注：甲方應于簽訂本協(xié)議□同時(shí)/□____日內向乙方提交如下書(shū)面材料的影印件：
□身份證件□房地產(chǎn)權證/房屋所有權證□上手預售/出售/買(mǎi)賣(mài)合同□上手房款發(fā)票□上手契稅完稅證□授權委托書(shū)□其他________________________;
二、委托期限
2.1本協(xié)議代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
__2.2在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
__2.3在本合同有效代理期內，甲方不得委托第三方。
三、委托房?jì)r(jià)款：□人民幣□美元____________元整
該委托房?jì)r(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費押金/電話(huà)初裝費/煤氣初裝費/有線(xiàn)電視申請費/__________等在內的甲方已付或應付的費用，前述費用不再另行/另行結算，辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。
甲方同意：求購方可以現金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過(guò)乙方轉付定金或房?jì)r(jià)款。甲方并同意乙方可以根據本居間服務(wù)的履行狀況，以大于或等于前述委托房?jì)r(jià)款的數額向求購方報價(jià)。
四、銷(xiāo)售推廣費用負擔
該房地產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣費用(包括但不限于包括銷(xiāo)售人力資源成本、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò )廣告、印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負責支付。
五、傭金支付
5.1__甲方應向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交總房?jì)r(jià)款的______%作為傭金。
5.2__甲方應在與求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等證明買(mǎi)賣(mài)或轉讓關(guān)系已經(jīng)成立的類(lèi)似合同并收到定金或首期房?jì)r(jià)款之同時(shí)，將傭金支付給乙方。
5.3__甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五。
5.4__甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購方看過(guò)該房地產(chǎn)后的十二個(gè)月內，與乙方介紹的求購方完成買(mǎi)賣(mài)交易或者利用了乙方提供的信息、機會(huì )等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成買(mǎi)賣(mài)交易的;或在委托期限內，買(mǎi)方愿以甲方委托條件買(mǎi)受，而甲方反悔不賣(mài);或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方無(wú)法履行合同的;甲方都應按照本協(xié)議第二條所述委托房?jì)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。
5.5__甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無(wú)法履行或無(wú)法完全履行;乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向對方請求支付未收取傭金的權利。
六、本協(xié)議的履行
6.1__乙方應隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
6.2__乙方應積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息，早日完成甲方委托事項。
6.3__為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
6.4__甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權利且該房地產(chǎn)依法可以出售，并依約配合實(shí)際成交的買(mǎi)受方交付該房地產(chǎn);若除甲方外，尚存在非該房地產(chǎn)權屬證明上記載的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權利，則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出售該房地產(chǎn)的同意，并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。
6.5__甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方造成損失，由甲方負責賠償。
6.6__求購方在購買(mǎi)甲方之房地產(chǎn)時(shí)要辦理購房貸款的，如需甲方配合辦理，甲方應積極予以協(xié)助。
6.7__本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向或發(fā)生證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立的行為后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補償。
6.8__本協(xié)議履行期間，若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補充協(xié)議的，以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補充協(xié)議》為準，該補充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、爭議的解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、甲、乙雙方在本協(xié)議簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的`送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。
九、本協(xié)議各方約定的其他事項：
十、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執一份、乙方一份。
委托人(甲方)：__________________________________居間人(乙方)：
代理人(代表人)：______________________________經(jīng)辦人員簽字：
證件號碼：____________________________________________經(jīng)紀人證件號：
聯(lián)絡(luò )地址：__________________________________________聯(lián)絡(luò )地址：
電話(huà)/傳真：__________________________________________電話(huà)/傳真：
日期：____日期：
簽約地點(diǎn)：
獨家委托協(xié)議8
甲方(委托人)：__________ 身份證號碼：__________
乙方(受托人)：__________
依據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：__________
第一條 獨家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格
1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合房屋的有關(guān)規定和相關(guān)政策法規，并保證出售此房無(wú)任何權屬爭議、在過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：__________
產(chǎn)權建筑面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。
3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整。
4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。
第二條 甲方委托事項
1、 介紹購房人并促成簽訂交易合同。
2、當乙方與買(mǎi)方看房磋商后達到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購房定金。
第三條 委托方式與期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。
2、甲方接受乙方承諾于 個(gè)月內完成該獨家房屋銷(xiāo)售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
3、在 個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協(xié)議。
第四條 甲方義務(wù)
1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并應及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料;
2、在委托期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶(hù)看房、房勘和市場(chǎng)推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶(hù)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
5、在委托期限內及協(xié)議期滿(mǎn) 個(gè)月內，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交。
第五條 乙方義務(wù)
1、 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。
2、 代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計劃，進(jìn)行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專(zhuān)人負責該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加強雙方的協(xié)作。
1、甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整
2、乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整
六、 其它約定
1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關(guān)資料為：__________
2、其他：__________
3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。
4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。
5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
七、補充說(shuō)明
甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)
身份證號碼：__________ 連鎖店：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
現住地址：__________ 經(jīng)辦人：__________
______年 ______月 ______日
房產(chǎn)獨家(付費)委托協(xié)議 編號：__________
甲方(委托人)：__________ 身份證號碼：__________
乙方(受托人)：__________
依據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：__________
第一條 獨家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格
1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合房屋的有關(guān)規定和相關(guān)政策法規，并保證出售此房無(wú)任何權屬爭議、在過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：__________
產(chǎn)權建筑面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。
3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整。
4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。
第三條 甲方委托事項
1、 介紹購房人并促成簽訂交易合同。
2、當乙方與買(mǎi)方看房磋商后達到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購房定金。
第三條 委托方式、期限、費用
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。
2、乙方付給甲方人民幣 ______元，(大寫(xiě))：__________ ______元整。作為銷(xiāo)售保證金，如乙方按承諾日期成功出售，乙方保證金甲方返還。如乙方未按期限內出售成功，甲方所收乙方保證金不予退還。
3、甲方接受乙方承諾于 個(gè)月內完成該獨家房屋銷(xiāo)售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
4、在 個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協(xié)議。
第五條 甲方義務(wù)
1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并應及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料;
2、在委托期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶(hù)看房、房勘和市場(chǎng)推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶(hù)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
5、在委托期限內及協(xié)議期滿(mǎn) 個(gè)月內，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交。
第五條 乙方義務(wù)
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。
2、代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計劃，進(jìn)行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專(zhuān)人負責該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加強雙方的協(xié)作。
五、 違約責任
1、甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整
2、乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整
六、 其它約定
1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關(guān)資料為：__________
2、其他：__________
3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。
4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。
5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
七、補充說(shuō)明
甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)
身份證號碼：__________ 連鎖店：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
現住地址：__________ 經(jīng)辦人：__________
______年 ______月 ______日
獨家委托協(xié)議9
編號：_____甲方(委托人)：_____ 身份證號碼：_____
乙方(受托人)：_____成都xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條獨家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格
1、甲方自愿將座落在的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")委托乙方獨家出售。
甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合成都市上市房屋的有關(guān)規定和相關(guān)政策法規，并保證出售此房無(wú)任何權屬爭議、在過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：產(chǎn)別：_____ ;產(chǎn)權建筑面積：_____ 平方米;所有權人：_____ ;丘(地)號：_____ ;所在樓層：_____ 層;物業(yè)用途：_____ 。
3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣元整(大寫(xiě))元_____整。
4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分按，甲方_____%，乙方_____%分成。
第二條甲方委托事項
1、介紹購房人并促成簽訂交易合同。
2、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。
3、當乙方與買(mǎi)方看房磋商后達到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購房定金。
第三條委托方式與期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。
2、甲方接受乙方承諾于三個(gè)月內完成該獨家房屋銷(xiāo)售，委托期限自年月日起至年月日止。
3、在三個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協(xié)議。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并應及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料;
2、在委托期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托;
3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶(hù)看房、房勘和市場(chǎng)推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶(hù)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
5、在委托期限內及協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交。
第五條乙方義務(wù)
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。
2、代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計劃，進(jìn)行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專(zhuān)人負責該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加強雙方的協(xié)作。誠信專(zhuān)業(yè)高效正聯(lián)房產(chǎn)
4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等。
五、違約責任
1、甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付約定標的最低售價(jià)的2 %作為違約金，即人民幣_____元整(大寫(xiě))_____元整
2、乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付約定標的最低售價(jià)的2 %作為違約金，即人民幣_____元整(大寫(xiě))_____元整
六、其它約定
1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙把，相關(guān)資料為：
2、其他：_____
3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。
4、該房屋售出后的付款方式由雙方協(xié)商。
5、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。
6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過(guò)程中出現爭議雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向協(xié)議簽定地人民法院提起訴訟。
七、補充說(shuō)明
甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)_____成都xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
身份證號碼：_____
連鎖店：_____
委托代理人：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
身份證號碼：_____
經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
現住地址：_____
協(xié)議簽定地址：_____
_____年_____月_____日
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