物業(yè)獨家代理委托協(xié)議
在現在的社會(huì )生活中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)獨家代理委托協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
茲有__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）委托上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作為物業(yè)獨家代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書(shū)。
一、委托之物業(yè)
委托項目：出租□__出售□（在相關(guān)事項內劃“√”）
物業(yè)類(lèi)別：住宅□辦公房□商業(yè)店鋪□（在相關(guān)事項內劃“√”）
物業(yè)名稱(chēng)：
物業(yè)位置：路弄號室
委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。
委托價(jià)格：__至
二、約定事項
1、甲方之權力義務(wù)
�。�1）本委托書(shū)簽訂時(shí)，應據實(shí)告之乙方所委托物業(yè)的確實(shí)合法用途，同時(shí)提交相關(guān)資料（房產(chǎn)證、業(yè)主身份證或代理人身份證、委托書(shū)）。
�。�2）甲方不得在委托期內同時(shí)委托其他房產(chǎn)公司中介該物業(yè)。
�。�3）甲方已授權乙方以獨家代理身份與符合條件的.客戶(hù)簽訂物業(yè)合同。
�。�4）在委托期限內，乙方介紹的客戶(hù)承諾甲方委托條件后，甲方不得終止本委托，否則應賠償乙方應得傭金200％的違約金。
�。�5）簽訂物業(yè)合同前，甲方及其代表不得索取客戶(hù)的聯(lián)系方式。
2、乙方之義務(wù)
�。�1）用適當方法尋找需求甲方物業(yè)之客戶(hù)。
�。�2）隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告所委托物業(yè)之處理情況。
�。�3）乙方應協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶(hù)商議合理的房?jì)r(jià)并拒絕接受不合理條款。
�。�4）乙方應協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶(hù)簽訂物業(yè)合同。
�。�5）該物業(yè)成交后，有涉及該物業(yè)服務(wù)方面的事情，乙方應主動(dòng)為甲方及其房客服務(wù)。
三、委托服務(wù)費
委托服務(wù)費（傭金）按__計算，在乙方協(xié)助甲方簽定物業(yè)合同當天由甲方支付給乙方。若在委托期內或在撤銷(xiāo)本委托三個(gè)月內，甲方未通過(guò)乙方即與乙方曾介紹的客戶(hù)簽約也應支付給乙方本委托書(shū)所指定的服務(wù)費，并賠償乙方同等于該服務(wù)費的違約金。
四、誠信原則
甲、乙雙方均應對本委托書(shū)重要內容保守秘密，非經(jīng)雙方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于無(wú)關(guān)之他人。
五、本委托書(shū)依照中華人民共和國有關(guān)法律擬訂。
委托書(shū)中手寫(xiě)文字與印刷文字同等有效雙方簽字立即生效。如有未盡事宜，雙方另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法律解釋處理之。
六、發(fā)生爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。
甲方：
乙方：上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
代表：
代表：
日期：
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