項目總經(jīng)理崗位職責

時間：2025-12-17 08:16:00 好文我要投稿

項目總經(jīng)理崗位職責（錦集15篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的項目總經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目總經(jīng)理崗位職責（錦集15篇）

項目總經(jīng)理崗位職責1

　　旅游項目總經(jīng)理崗位職責

　　職責描述:

　　1、全面負責物業(yè)整個物業(yè)項目的日常運營工作(包含交房前期及后期等時段);

　　2、負責各項目物業(yè)服務工作標準制定和實施監(jiān)督考核工作;

　　3、負責物業(yè)公司前期房地產物業(yè)管理的參與;

　　4、提順、協(xié)調各項目物業(yè)管理公司、房地產公司等部門的工作關系;

　　5、根據(jù)項目實際情況審核物業(yè)管理公司人員編制、運作方案、費用預算等工作，建立健全組織架構，制定公司的管理方針、目標;

　　6、參加集團公司要求的工作會議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實集團公司領導指令;

　　7、定期召開各板塊經(jīng)理工作會議，主持公司例會，聽取各部門匯報，督促工作進度，解決工作中的'問題; 8、負責公司所有經(jīng)濟合同的審批;

　　9、負責各部門經(jīng)理職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　10、協(xié)助各項目負責人與開發(fā)公司進行相關工作會談;

　　11、定期檢查各項目各類制度及質量管理體系的落實實施及監(jiān)管工作，以檢討和改善個項目的管理水平;

　　12、負責公司各類費用收支的審批。

　　任職要求:

　　1、35歲—55歲，本科以上學歷，從事相關工作十年以上，有房地產、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關經(jīng)驗，經(jīng)

　　過相應管理專業(yè)培訓;

　　2、溝通談判能力強，有較強的全局觀念及統(tǒng)籌意識; 3、具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗，責任心強，能及時、有效、妥善的應對各種突發(fā)事件; 4、熟悉物業(yè)管理相關法律、法規(guī)及政策要求;

　　5、能熟練操作office辦公軟件。

　　旅游項目總經(jīng)理崗位

項目總經(jīng)理崗位職責2

　　1、接受公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理的領導，詳細負責整個項目的領導及管理工作。

　　2、負責項目接管前及接管后的整體策劃和組織實施。

　　3、熟識公司的全部規(guī)章制度及外來文件，如人事制度、財務制度、管理文件。

　　4、依據(jù)項目的實際狀況，制定并評審各項規(guī)章制度、工作程序及標準是否符合公司要求和項目實際狀況，并監(jiān)督下屬員工嚴格按規(guī)章制度、工作程序及標準工作。

　　5、負責制定項目部日常管理工作安排和工作總結，并報公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理批閱。

　　6、負責項目部培訓工作的整體限制，統(tǒng)計分析員工的培訓需求，編制項目年度培訓安排，并監(jiān)督培訓安排的實施。

　　7、負責監(jiān)控和管理項目部各種成本、費用支出，有效限制小區(qū)的能源運用量，并負責審批各部門的物品運用安排，保持財務運作收支平衡，提高經(jīng)濟效益，開源節(jié)流。負責統(tǒng)籌、管理和跟進業(yè)戶欠費的催收工作，保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。

　　8、負責項目部人力資源的總體限制與管理，合理配置資源以滿意服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。

　　9、嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督、檢查和限制，并負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

　　10、協(xié)調各部門的關系，組織員工以團結合作精神處理園區(qū)全部管理工作及緊急事故，確保日常管理工作正常進行。發(fā)生重大或突發(fā)事務時應起到領導帶頭作用，主動組織應對，并剛好上報公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理。

　　11、作為本項目的消防總負責人，應定期組織消防演習、培訓、消防宣揚等，當發(fā)生火情或疑似火情時，應嚴格依據(jù)《消防管理手冊》的要求，快速有序的.組織撲滅，確保業(yè)戶和公共財產不受損害，并剛好上報總公司。

　　12、督導員工仔細執(zhí)行各項規(guī)章制度及平安操作規(guī)程，檢查員工工作質量，發(fā)覺不合格剛好訂正

　　13、巡察檢查整個項目各部門的運行狀況，監(jiān)察小區(qū)的管理狀況。剛好處理所轄小區(qū)緊急事故和突發(fā)事務，確保日常管理工作有序進行。如發(fā)覺任何問題，必需跟進處理結果，如問題嚴峻必需上報分公司。同時將巡察檢查、監(jiān)察狀況填寫在《項目經(jīng)理周檢查記錄表》中。

　　14、負責以項目部名義對外發(fā)文或處理原則性事務，跟進物業(yè)管理服務合同的續(xù)簽以及分包合同的簽訂，并報分公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批。

　　15、監(jiān)督下屬各部門負責人的工作，并定期對各部門負責人的工作進行全面、精確地考核評估，剛好提出其管理中存在的不足，并監(jiān)督其改正。

　　16、每天與各部門負責人開早會總結工作狀況，對日常工作中出現(xiàn)的問題剛好探討解決，并傳達公司最新信息及要求，同時收集員工工作中的看法、建議并解決員工日常工作中的困難。

　　17、做好與業(yè)戶的溝通工作，對業(yè)戶提出的看法和建議，必需仔細考慮，并落到實處。對書面及重大投訴應當賜予書面的答復。主動組織開展各類社區(qū)文化活動，保證與業(yè)戶建立良好的關系，促進項目的管理。

　　18、負責組織小區(qū)檔案的建立與管理。

　　19、建立和處理好與屬地政府部門和開發(fā)商的關系。

　　20、協(xié)調外部關系，使外部環(huán)境和諧。

　　21、協(xié)調項目部門內部關系，保持各項工作暢通。

　　22、完成公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理交辦的其他工作支配及任務。

項目總經(jīng)理崗位職責3

　　1、負責建立和完善公司的業(yè)務制度、業(yè)務流程；負責業(yè)務團隊的'建設和提升；制定部門發(fā)展培訓計劃并組織實施。

　　2、根據(jù)實際情況制定與市場發(fā)展相適應的業(yè)務拓展方案，具體落實公司下達的各項工作業(yè)績指標。

　　4、負責建立、協(xié)調和維護與外部合作單位及客戶業(yè)務關系，實時溝通聯(lián)系，保證渠道暢通。

　　5、負責公司業(yè)務項目實施過程和市場風險管控。

　　6、負責對公司業(yè)務進行整體規(guī)劃和統(tǒng)籌安排，合理配置人力和整合資源。

　　7、保守公司商業(yè)機密。

　　8、完成公司交辦的其他事項。

項目總經(jīng)理崗位職責4

　　1、負責項目公司的全面管理工作；

　　2、根據(jù)項目目標要求，對項目的計劃、成本、質量等進行總體有效控制；

　　3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監(jiān)督；

　　4、負責項目公司和相關政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；

　　5、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的`市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。

項目總經(jīng)理崗位職責5

　　1、帶領團隊完成項目計劃目標；

　　2、計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關的政策和制度；

　　3、開發(fā)各種銷售渠道和收集數(shù)據(jù)；

　　4、具有優(yōu)秀的.銷售經(jīng)驗和能力，了解客戶需求，迅速開發(fā)新客戶；

　　5、跟蹤和維護老客戶，實現(xiàn)客戶價值的深度挖掘。

項目總經(jīng)理崗位職責6

　　1、領導執(zhí)行、實施董事長的各項決議:對各項決議的實施過程進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保決議的貫徹執(zhí)行。

　　2、實施公司的總體戰(zhàn)略:組織實施公司的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領導創(chuàng)新與變革。

　　3、根據(jù)董事長下達的年度經(jīng)營目標組織制定、修改、實施公司年度經(jīng)營計劃。

　　4、負責管理、檢查、督促所轄部門的具體工作。

　　5、負責督導所轄部門按相關規(guī)章制度、工作程序和標準進行工作，并負責檢查所轄部門的`實際運作情況，督導下屬嚴格按標準和規(guī)范工作，要求員工達到指定的工作標準及規(guī)范。

　　6、每周有計劃地對所轄部門的日常工作進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應記錄在《項目經(jīng)理巡視檢查表》中，并跟進處理結果。

　　7、按照項目培訓要求負責編制項目部所轄部門年度培訓計劃，有計劃地組織所轄部門員工進行培訓，并跟進培訓效果，如有必要還要組織部門間進行互動學習。

　　8、負責了解項目部員工在思想、生活等方面存在的問題，與項目總經(jīng)理共同研究解決方案，處理發(fā)現(xiàn)問題。

　　9、負責收集項目部員工關于工作或項目部管理、經(jīng)營等方面的各類意見和建議，及時向項目總經(jīng)理匯報。對員工提出的各類意見及時給予答復，并就員工所提建議的可行性進行分析，對切實可行的建議予以實施。

　　10、制定項目部企業(yè)及小區(qū)文化計劃，并定期組織小區(qū)業(yè)主、項目部員工開展活動。保證項目內部及顧客之間的信息傳遞暢通，建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并達到客戶滿意。

　　11、負責項目部主管部門日常行政事務的管理，及項目內一般性事件的協(xié)調處理工作。

　　12、向項目總經(jīng)理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題，聽取項目總經(jīng)理的工作安排，并重點了解應該特別注意的事項。

　　13、監(jiān)督和指導所轄部門各級員工嚴格執(zhí)行崗位職責和工作規(guī)程，提高工作質量，保證公司的形象。

　　14、及時處理所轄部門負責人上報的各種問題。受控文件未經(jīng)批準不得復制

項目總經(jīng)理崗位職責7

　　1、負責工程施工工程土建方面的技術支持與審核，編制土建施工計劃；

　　2、負責對確定的工程結構施工圖進行審圖；協(xié)作設計單位與施工、監(jiān)理單位進行圖紙會審；

　　3、對工程施工過程中土建工程質量、進度實施有效掌握；

　　4、編制相關工程報告、進度比照表等；

　　5、組織、協(xié)調、監(jiān)督工程工程施工各個環(huán)節(jié)中土建方面的工作，確保工程進度和質量；

　　6、協(xié)作工程施工要求進行現(xiàn)場技術服務指導；

　　7、監(jiān)督施工過程、質量、原材料檢測，基礎、中間結構和隱藏工程驗收；做好關鍵工序的'技術復核等工作。

項目總經(jīng)理崗位職責8

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1.項目日常運營管理，流程節(jié)點把控；

　　2.人員定崗定編，車輛配置及管理；

　　3.安全制度的規(guī)范落實，車輛及人員事故糾紛處理；

　　4.規(guī)章制度制定及監(jiān)管，項目流程管控，作業(yè)質量考評；

　　5.對外關系管理，服務費用跟進；

　　6.公司方針的貫徹執(zhí)行；

　　崗位要求：

　　1.大專及以上學歷，有同行業(yè)工作經(jīng)驗；

　　2.有較強的`統(tǒng)籌能力，擅長運營管理體系搭建及項目開展人員調配和各環(huán)節(jié)關鍵點把控；

　　3.有較強的公關能力，能妥善處理緊急事項；

　　4.為人正直，踏實敬業(yè)，具備高度的工作責任心，能適應長期出差；

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

項目總經(jīng)理崗位職責9

　　項目物業(yè)總經(jīng)理崗位職責

　　項目物業(yè)總經(jīng)理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經(jīng)驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經(jīng)驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

　　項目物業(yè)總經(jīng)理崗位

項目總經(jīng)理崗位職責10

　　1.主持公司生產經(jīng)營管理工作,包括項目招標、建設管理、竣工驗收等工作。

　　2.組織實施公司投資建設計劃,工程投資、質量、進度控制達到公司要求。

　　3.擬定公司內部管理機構設置方案及基本管理制度。

　　4.提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理及財務負責人,決定聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

項目總經(jīng)理崗位職責11

　　項目總經(jīng)理總監(jiān)崗位職責

　　崗位職責:

　　1、統(tǒng)籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業(yè)，以及紅線外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務，貫徹落實公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進度節(jié)點，對項目開展過程中遇到的問題負責;

　　3、負責項目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項目的開發(fā)建設和營銷等各個環(huán)節(jié)，按時完成項目交付計劃，達成公司開發(fā)、施工、營銷、財務等各項規(guī)定目標;

　　4、根據(jù)公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態(tài)成本，完成開發(fā)進度計劃和經(jīng)營計劃;

　　5、根據(jù)公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統(tǒng)籌負責項目施工過程的組織協(xié)調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業(yè);

　　2、8年以上房地產行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的.項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執(zhí)行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經(jīng)驗，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實際的項目落地。崗位職責:

　　1、統(tǒng)籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業(yè)，以及紅線外報建等管理;

　　5、根據(jù)公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統(tǒng)籌負責項目施工過程的組織協(xié)調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業(yè);

　　2、8年以上房地產行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執(zhí)行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。

　　項目總經(jīng)理總監(jiān)崗位

項目總經(jīng)理崗位職責12

　　崗位職責

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化;

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù);

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的.竣工決算工作;

　　6、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導;

　　7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關的工作。

　　職位要求：

　　1、工民建、建筑、土木工程等相關專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷;

　　2、 3年以上房地產項目綜合管理工作經(jīng)驗，有知名房地產公司項目經(jīng)理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產開發(fā)相關政策和要求，熟悉房地產項目開發(fā)、管理、施工全過程，有獨立主持房地產項目的經(jīng)驗;

　　4、具有豐富的商務談判技巧，出色的溝通、應變能力，對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;

　　5、正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。

　　本文匯總的各類項目經(jīng)理崗位職責并不是絕對的，僅供大家參考，具體要求還要根據(jù)各單位而定。

　　一、董事會職能

　　1、執(zhí)行總公司的訣議。

　　2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。

　　3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。

　　4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。

　　5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。

　　6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。

　　7、聘任或解聘項目公司總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘項目公司副總經(jīng)理、財務負責人，決定其報酬事項。

　　8、審定公司的基本管理制度。

　　9、負責對公司運營的監(jiān)督管理

　　二、總經(jīng)理辦公室職能（總經(jīng)理）

　　1、擬訂項目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執(zhí)行工作(政策)。

　　2、負責總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理

　　3、向董事會提出經(jīng)營預算和費用預算。

　　4、領導項目公司的經(jīng)營活動，實現(xiàn)經(jīng)董事會批準的預算利利潤指標。

　　5、保證項目公司能提供符合標準的服務

　　6、收集客戶的反映，研究市場的需求，不斷調整項目公司的經(jīng)營方向，項目公司不斷得到發(fā)展塑造本項目公司形象。

　　7、決定廣告基調，指導廣告戰(zhàn)略。

　　8、代表本項目公司對外開展公關活動。

項目總經(jīng)理崗位職責13

　�。�1）認真執(zhí)行黨和國家、地方政府以及上級的有關方針政策、企業(yè)的各項規(guī)章制度，正確處理國家、企業(yè)、項目、個人四者之間的利益關系，搞好三項制度改革，以效益引導分配。

　�。�2）根據(jù)工程總體計劃，主持編制項目經(jīng)理部的年、季、月、周生產計劃，做到優(yōu)化施工方案，合理編制作業(yè)計劃，認真履行施工合同；

　　同時組織分管領導編制好勞動力、材料、設備、構件、機具、周轉料具、資金等使用計劃，督促分管領導、業(yè)務部門與公司內部市場簽訂同生產要素有關的`人、財、物、生活服務供需合同，以保證工程正常施工，并嚴格執(zhí)行合同。

　�。�3）根據(jù)施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準、施工圖施工，組織落實質量責任制，嚴格質量體系運行，對施工全過程的各項質量活動進行檢查控制，確保承建的工程達到業(yè)主的要求，并創(chuàng)名牌精品。

　�。�4）合理組織、科學管理項目內部生產要素，協(xié)調好與業(yè)主、設計單位、地方管理部門和分包單位等各方面的關系，做好人、財、物的合理調配與供應，深入施工生產現(xiàn)場，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保與企業(yè)法人代表（或委托人）簽訂的經(jīng)營目標責任書全面完成。

　�。�5）主持制定項目兩級班子的崗位經(jīng)濟責任制及各項規(guī)章制度，接受有關部門、上級單位、地方政府部門等對項目的監(jiān)督、檢查和審計；

　　加強安全教育、重視安全防護，保證項目施工中不出事故、不造成人身傷亡和財產損失，定期向企業(yè)法人代表（或委托人）報告工作。

　　（6）建立健全項目核算制度，加強工程預（決）算管理、強化工程成本管理工作，注重成本信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，定期不定期地開展經(jīng)濟活動分析，使班子成員、項目管理人員對項目的經(jīng)營情況，計劃收支全面了解，增加分配、效益、工資總額使用方面的透明度，使各項開支能按計劃有效控制，嚴把收支關，落實費用降低目標，實現(xiàn)工程成本降低目標。

　�。�7）加強項目各項經(jīng)濟技術資料管理，及時辦理各種簽證，積極主動地向業(yè)主和其他有關單位辦理經(jīng)濟索賠，主動參與經(jīng)營造價的調整。

　�。�8）負責辦理工程予付款、進度款和工程結算的催收、清算工作；

　　項目竣工核驗辦完交付使用手續(xù)后，組織項目有關人員清理，總結項目管理全套資料，配合公司對項目進行全面審計，并寫出項目工作總結呈報公司。