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出租房屋合同怎么寫(xiě)對房東有利
出租房屋合同怎么寫(xiě)對房東有利，現在有越來(lái)越多的房東開(kāi)始學(xué)會(huì )把自己的房子出租出去，出租房子第一個(gè)前提就是要簽訂租房合同，但是很多房東都不清楚應該怎么寫(xiě)對自己有利。下面來(lái)教你出租房屋合同怎么寫(xiě)對房東有利
出租房屋合同怎么寫(xiě)對房東有利1
我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務(wù)等。因此，起草租賃合同應當注意一下幾點(diǎn)問(wèn)題：
一，要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等信息，帶家具的要寫(xiě)清楚房屋中都附帶什么家具，比較多的話(huà)可在合同后面附注。
二，租賃期限要寫(xiě)清楚，如果未約定租賃期限的話(huà)，則屬于不定期租賃合同。
三，租金及支付方式要明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。
四，出租期內，所產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)等費用，要明確由誰(shuí)負責繳納。如果需要裝修的話(huà)，一定要約定裝修條款;如果需要轉租，要約定轉租條款。起草合同是需要專(zhuān)業(yè)知識的'，一份合同不可能涵蓋所有的情況，因此，應當盡量委托具有相關(guān)經(jīng)驗的律師來(lái)進(jìn)行起草，這樣才能發(fā)揮出一份合同的效力。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
出租房屋合同怎么寫(xiě)對房東有利2
1、合同能多詳細就多詳細！
2、想省事嫌麻煩就簽長(cháng)期合同，并且合同中寫(xiě)明租金每年上漲多少，免得看著(zhù)周?chē)孔庠跐q而后悔。如果不嫌麻煩就可以短租，租金可以隨時(shí)調整。
3、押金當然越多越好，這樣可以最大限度的約束租客的行為。當然不能高的離譜，把租客嚇跑了就得不償失啦~
4、合同中一定要注明房屋居住的.最多人數，防止自己的房子變成群租房！
5、關(guān)于轉租一定要寫(xiě)明必須經(jīng)過(guò)房東同意，這樣自己對房子有最大的控制權。
出租房屋合同怎么寫(xiě)對房東有利3
房東寫(xiě)租房合同可以寫(xiě)明：
1、租房合同的雙方當事人姓名和地址；
2、租房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數量的具體內容；
3、租房合同關(guān)于違約條款的內容；
4、租房合同中爭議解決方式和附加條款內容。
法律依據：
《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q(chēng)和住所；
�。ǘ说�'；
�。ㄈ⿺盗�；
�。ㄋ模┵|(zhì)量；
�。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報酬；
�。┞男衅谙�、地點(diǎn)和方式；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┙鉀Q爭議的方法。 當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
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