樓盤(pán)起名的黃金法則是什么

　　樓盤(pán)名稱(chēng)反映出來(lái)的信息和人腦之間有一個(gè)最為重要的接觸點(diǎn)，命名只要取得合適的名稱(chēng)，而且符合項目的市場(chǎng)定位，原則是可行的，然而，在當今品牌營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭十分激烈，各種營(yíng)銷(xiāo)造勢手法花樣頻出，各種概念炒作展出不窮，發(fā)展商為項目取一個(gè)好的樓盤(pán)名，不僅可以促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售，更能有利項目二期開(kāi)發(fā)塑造項目的品牌。因此，取一個(gè)有文化內涵，有審差價(jià)值的，符合項目市場(chǎng)定位的名稱(chēng)是非常重要的。

　　總而言之，好的樓盤(pán)命名在整個(gè)項目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中能起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的效果，成為神來(lái)之筆。為樓盤(pán)項目品牌以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌增添光彩，對提高項目知名度，促進(jìn)市場(chǎng)銷(xiāo)售起著(zhù)決定性的作用。所以說(shuō)樓盤(pán)命名頗有學(xué)問(wèn)。你可以用很多文字來(lái)描述樓盤(pán)所具備的所有賣(mài)點(diǎn)，也可以用一句極富創(chuàng )富的語(yǔ)言作為樓盤(pán)的廣告口號，展示樓盤(pán)與眾不同的特色。但是，用簡(jiǎn)單的幾個(gè)字來(lái)為樓盤(pán)命名，且高度濃縮樓盤(pán)特性的項目的精華之所在，是一件很不容易的事情，不過(guò)，請不要泄氣，樓盤(pán)命名同樣有著(zhù)一些微妙的個(gè)性特質(zhì)和奧秘所在。

　　樓盤(pán)命名的黃金法則

　　在樓盤(pán)項目開(kāi)發(fā)的初始階段，發(fā)展商就應對項目進(jìn)行調研分析，本地板適合上什么項目，是開(kāi)發(fā)商業(yè)物業(yè)，還是商住物業(yè)，抑或是純粹的住宅物業(yè)。在對項目所處地域周邊樓盤(pán)進(jìn)行調查后，再對項目進(jìn)行市場(chǎng)定位，其次就是取一個(gè)好的樓盤(pán)名稱(chēng)。在對項目進(jìn)行命名之前，項目策劃人員不防對周邊地區同類(lèi)比競爭性樓盤(pán)命名作出分析，取其精華，去其糟粕�？梢栽谀X海中過(guò)濾一遍，為什么同片區、同地段、同等質(zhì)素的樓盤(pán)，為什么有的一線(xiàn)飄紅，有的卻毫無(wú)起色呢？再仔細思考和權衡一下彼此的樓盤(pán)命名，究竟誰(shuí)的樓盤(pán)命名比較符合項目特性。樓盤(pán)命名比較傳統，甚至是落伍呢？如果是自己的項目取了一個(gè)比較俗套的樓盤(pán)名稱(chēng)，結果又會(huì )怎樣呢？

　　取一個(gè)有文化內涵，又有審美價(jià)值的樓盤(pán)說(shuō)難也難，是容易也容易，關(guān)鍵是要求項目策劃人員平時(shí)要博覽群書(shū)，厚積薄發(fā)，在洞悉市場(chǎng)和置業(yè)者消費心理、審差需求的基礎上，找出一個(gè)符合項目市場(chǎng)定位，又不落于俗套的，令人耳目一新的好名字出來(lái)。房地產(chǎn)項目命名也有一定的規律可循，一般來(lái)說(shuō)，有如下法則：

　　讓人產(chǎn)生深刻印象

　　好的樓盤(pán)名字，就像影視、體育明星的名字，讓千萬(wàn)人銘記于胸，好的樓盤(pán)名字，又如美麗少女的臉龐，叫人過(guò)目難忘。在日常生活中，有一見(jiàn)鐘情，再見(jiàn)傾心的說(shuō)法。同樣，樓盤(pán)名稱(chēng)于廣大置業(yè)者的第一印象，雖說(shuō)不是起決性的作用，但有文化內涵，有審美價(jià)值的好名字，它的卓越的確能夠在置業(yè)者心中產(chǎn)生一定的吸引力。而這種吸引力又時(shí)時(shí)貫徹于房地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)的整個(gè)過(guò)程之中，至少可吸引目標客戶(hù)群體注意自身開(kāi)發(fā)的主要產(chǎn)品，進(jìn)而導致購房決定的第二個(gè)行為——客戶(hù)在眾多樓盤(pán)信息中，找出自身的樓盤(pán)詳盡資料，進(jìn)而到售樓中心現場(chǎng)咨詢(xún)或者參觀(guān)樣板房。據長(cháng)期從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售的一線(xiàn)員工及銷(xiāo)售策劃人員反映，一個(gè)給人以審美愉悅的名稱(chēng)，的確會(huì )強化客戶(hù)的第一印象，而且在整個(gè)看房、選房，甚至最后簽約過(guò)程中，都會(huì )起到一種潛移默化的導向作用的影響力。

　　縱觀(guān)當今市場(chǎng)上的一些知名樓盤(pán)，它們的樓盤(pán)名稱(chēng)確實(shí)有不俗之處，給人留下了深刻的印象，比如：萬(wàn)科青春家園、萬(wàn)科四季花城、萬(wàn)科城市花園、香榭里花園、安柏·麗晶、人深處、陽(yáng)光棕櫚園、碧海云天、青春驛站、繽紛時(shí)代、翠堤灣·龍璽、奧林匹克花園、椰風(fēng)海岸、山水緣、緹香名苑、仙桐御景、臻美園、心語(yǔ)稚園、風(fēng)和日麗、書(shū)香門(mén)第、全色假日名苑、水榭花都、雅頌符、綠景·藍灣半島。

　　樓盤(pán)命名的確切性

　　樓盤(pán)命名是房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的重要環(huán)節，怎樣為樓盤(pán)取一個(gè)好名，促進(jìn)項目的銷(xiāo)售呢？首先，樓盤(pán)命名一定要與該項目定位，目標客戶(hù)群體定位以及樓盤(pán)屬性相符合，否則會(huì )為項目的銷(xiāo)售帶來(lái)不必要的麻煩。如果發(fā)展高開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)是針對普通的工薪階層的，就不適應取“金域豪庭”這樣的名稱(chēng)。這樣的名稱(chēng)是告訴大家這是有錢(qián)人或大戶(hù)人家的公寓或別墅。如果發(fā)展高開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)是針對成功人士或都市新貴一族的，就不應取“××新村”之類(lèi)的樓盤(pán)名稱(chēng)，否則就無(wú)法有效區隔客源。讓工薪階層去購買(mǎi)別墅，讓成功人士和都市新貴族去挑普遍的、平民化的住宅，肯定是達不到較為理想的市場(chǎng)效果的。

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