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招商油的合同模板
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的招商油的合同模板，歡迎閱讀與收藏。
招商油的合同模板1
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
法定代表人： 地址： 電話(huà)： 傳真： 電子信箱：
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
法定代表人： 地址： 電話(huà)： 傳真： 電子信箱：
甲方委托乙方為項目(暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致，共同遵守： 第一條
委托事項
甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。 委托時(shí)間
乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷(xiāo)售完畢后止。 第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開(kāi)發(fā)權、處分權，且已取得對本項目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性。 第四條甲方義務(wù)與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費。
2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場(chǎng)調查方案、相關(guān)土地、開(kāi)發(fā)資料、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等資料。
3、及時(shí)通報招商進(jìn)度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進(jìn)行統一管理;有權自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項目商業(yè)招商。
5、甲方應提供招商所需的'招商場(chǎng)地及設施，并承擔相關(guān)費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話(huà)、飲水機、空調及照明，招商熱線(xiàn)電話(huà)費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。 第五條乙方義務(wù)與權利
1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據招商進(jìn)度，確定本項目負責人、項目招商經(jīng)理。
2、乙方應制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標客戶(hù)、推廣策略，制定招商進(jìn)程計劃。
3、在甲方授權范圍內開(kāi)展招商工作，根據招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后，開(kāi)展必要的促銷(xiāo)和宣傳活動(dòng)，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過(guò)程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動(dòng)。
5、不得超越甲方書(shū)面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書(shū)面認可后方可執行。
7、乙方應按甲方的書(shū)面通知(書(shū)面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì )。 8、乙方在履行本合同服務(wù)過(guò)程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規的規定，完善相應用工手續并承擔相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的，應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費。 第六條招商代理服務(wù)費收費標準、支付方式及時(shí)間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計算服務(wù)費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃意向書(shū)》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書(shū)》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒(méi)收的商家定金或實(shí)際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費，乙方已收取的服務(wù)費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務(wù)費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費，已收取服務(wù)費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結算表，經(jīng)雙方核對確認后，甲方應在乙方提供發(fā)票后10日內，以支票或轉帳方式將服務(wù)費支付給乙方。 第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬(wàn)元。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過(guò)六個(gè)月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬(wàn)元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過(guò)合同約定的時(shí)間30日內仍未向乙方支付相應的服務(wù)費，視為甲方違約導致合同目的不能實(shí)現。
3、合同到期前10日內，雙方可協(xié)商續約，如未在合同期限前達成續約協(xié)議，乙方在結清全部服務(wù)費后10日內從招商現場(chǎng)接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問(wèn)題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實(shí)現債權所產(chǎn)生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向委托項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他
1、鑒于本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無(wú)條件的按調整后的數據進(jìn)行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關(guān)系時(shí)，均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號：
簽訂日期：
委托代理人： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號： 簽訂日期：
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
法定代表人： 地址：
代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
法定代表人： 地址：
招商油的合同模板2
合同雙方：
甲方名稱(chēng)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方名稱(chēng)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：
第一條 項目名稱(chēng)及標的物地??
1.項目名稱(chēng)：“ ”
2.項目地址： ，規劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
第二條 委托內容
1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;
2. 甲方應按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執行;
5. 在招商過(guò)程中，若因客戶(hù)退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租時(shí)，甲方有權沒(méi)收客戶(hù)之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本合同執行過(guò)程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金;
7. 在代理期間，甲方須指派專(zhuān)職專(zhuān)門(mén)人員負責對接協(xié)調招商過(guò)程中的相關(guān)工作;
8. 甲方指定專(zhuān)門(mén)專(zhuān)職財務(wù)人員收取客戶(hù)繳納的相關(guān)費用，具體金額在執行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;
2. 在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開(kāi)的與本項目有關(guān)的會(huì )議，并對該項目提出有益的建議;
3. 在本合同規定期限內，積極開(kāi)展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;
6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負責與客戶(hù)進(jìn)行聯(lián)絡(luò )，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內負責安排工作人員與客戶(hù)簽訂《租賃合同》,并通知客戶(hù)將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶(hù)的接待及咨詢(xún);
8. 負責客戶(hù)的發(fā)掘與談判;
9. 負責督促客戶(hù)按時(shí)交納有關(guān)費用;
10. 乙方在本合同規定的期限內代理甲方進(jìn)行交易，因乙方過(guò)錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標logo;
第六條：招商代理服務(wù)費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬(wàn)元/月的標準向乙方支付啟動(dòng)費，每月結算招商代理服務(wù)費時(shí)再進(jìn)行扣除。甲方須于每月第一個(gè)工作日準時(shí)支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個(gè)月的'租金作為招商代理服務(wù)金;
1.2 招商過(guò)程中甲方應對乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價(jià)格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過(guò)程中所成交商戶(hù)租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標準依據;
1.3.3 成交商戶(hù)所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結算依據;
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金;
2. 2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理傭金的結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.2若乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒(méi)收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jì)依然符合并計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶(hù)簽約標準》，其中包括客戶(hù)要求、簽約價(jià)格等描述。乙方招商客戶(hù)達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書(shū)面認可，則視為該客戶(hù)招商成功，并與客戶(hù)簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客戶(hù)達到《客戶(hù)簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶(hù)口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續后即可獲得入場(chǎng)資格。
3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書(shū)面確認函;
3.6 乙方應及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項目之定價(jià)方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時(shí)做出相應調整決定，以便適應市場(chǎng)之需求;
第七條：違約責任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務(wù)，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無(wú)法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認定后不視為 違約。
4. 如因甲方由于主觀(guān)原因而未按時(shí)向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時(shí)甲方應按本合同第六條規定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因導致的情況除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說(shuō)明、設計、裝修標準等文件和資料均真實(shí)、準確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因導致與第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽署日期： 年 月 日
招商油的合同模板3
委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推薦_________開(kāi)發(fā)區，并進(jìn)行獨立招商活動(dòng)。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時(shí)間：_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書(shū)面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實(shí)到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時(shí)間：_________。
第八條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時(shí)通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴格執行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟社會(huì )活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合_________開(kāi)發(fā)區產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的`業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
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