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保修合同書(shū)（精選10篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的保修合同書(shū)通用版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
保修合同書(shū) 1
甲方：_______________
乙方：_______________
根據有關(guān)政策規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：
一、合同保修的`機器型號：_______________
產(chǎn)品名稱(chēng)
產(chǎn)品型號規格數量單價(jià)金額保修時(shí)間 合計金額人民幣： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 rmb￥ 元備注：
二、保修地點(diǎn)：__________(外地客戶(hù)另收取交通及食宿費用，其費用不計入保修費內)
三、付款方式：現結
四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
五、其他
1、保修費用一年每臺_____元，一年之內配件費用不到_____元的我公司將配以墨水或墨頭形式抵消剩余款，配件價(jià)格和墨水、墨頭價(jià)格具體附表格一。如超出部份仍然按_____元作為收費。
2、當使用機器時(shí)有異常時(shí)，請填寫(xiě)好維修表傳真到我司，我司將會(huì )在24小時(shí)內安排維修人員上門(mén)服務(wù)(節假日除外)。
3、機器在保修期間實(shí)行免費保修，終身維護。而消耗配件：如噴頭等不屬于保修范圍。另因用戶(hù)使用、維護、保管不當造成機器損壞或因不可抗拒力造成機器損壞，我司將實(shí)行另行收費維修。
4、合同一旦簽訂，我司將安排技術(shù)員對所保機器作全面檢修及維護。
5、在保修期間我司匯總憑證以每次實(shí)行簽單形式進(jìn)行核算。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如因合同執行時(shí)發(fā)生的合同糾紛，由乙方所在地的仲裁機構裁決。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
電話(huà)：______________ 電話(huà)：______________
傳真：______________ 傳真：______________
簽名(蓋章)：______ 簽名(蓋章)：______
簽約日期：__________ 簽約日期：__________
保修合同書(shū) 2
甲方：________________
乙方：________________
一、甲方向乙方購買(mǎi)下列產(chǎn)品(價(jià)格單位為人民幣______元)__________產(chǎn)品名稱(chēng)配置單價(jià)數量合計__________共計__________共計人民幣(大寫(xiě))：__________
二、技術(shù)支持與服務(wù)
1、產(chǎn)品的技術(shù)標準符合國家標準。主機________年有限保修：主板、內存、硬盤(pán)等保修________年；(第________年保修；第二年返修)光驅、軟驅保修________年。
2、本公司可根據客戶(hù)需求安裝操作系統，如果應客戶(hù)要求安裝其它操作系統而引起的版權問(wèn)題本公司概不負責。
三、交貨時(shí)間：交貨地點(diǎn)：揚州。交貨方式：公路貨運付款方式：現款
四、為縮短訂貨期，買(mǎi)方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買(mǎi)方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣(mài)方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買(mǎi)方，即時(shí)雙方買(mǎi)賣(mài)合同成立。買(mǎi)方需及時(shí)將二份蓋合同章的.合同郵寄給賣(mài)方，賣(mài)方在收到合同原件后，五個(gè)工作日內將蓋有買(mǎi)賣(mài)雙方合同章的合同郵寄一份給買(mǎi)方。
五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
保修合同書(shū) 3
甲方________
乙方________
甲乙雙方就設備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
一、保修設備附表：代碼設備名稱(chēng)品牌型號機身號碼數量聯(lián)系人：________電話(huà)：________傳真：________郵編：________設備使用地址：________
二、保修范圍及服務(wù)方式：
1、進(jìn)行操作指導，技術(shù)咨詢(xún)；
2、修復其有修復價(jià)值的毀損設備，或排除設備故障；
3、機器出現故障的應急維修：
4、定期對保修期內的機器進(jìn)行上門(mén)保養，每年不少于次，設備運作正常。
三、服務(wù)期限：從________年____月____日至________年____月____日。保修合同期滿(mǎn)甲方需乙方繼續保修時(shí)，應提前一個(gè)月重新簽訂。
四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予更換。
五、以下情況不屬乙方保修范圍：
1、因電壓不穩而造成的機件損壞；
2、因不按正常規則使用而造成的機件損壞；
3、機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；
4、甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的.零件及耗材；
5、甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進(jìn)行保修。
六、收費標準：
1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費用 元；
2、甲方需乙方到____區以外地區上門(mén)檢修，甲方應支付乙方工時(shí)費、旅差費________元。
七、違約責任：乙方提供給甲方的`耗材配件出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔賠償責任。甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。
八、執行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由____市仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項：
十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________乙方：________
委托代理人：________委托代理人：________
地址：________地址：________
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：：________
保修合同書(shū) 4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶(hù)內精裝修總承包工程施工合同》，本著(zhù)實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容：
1、乙方在質(zhì)量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標準。
二、工程質(zhì)量保修期：
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗收，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。
三、保修金支付：
本工程將保留按合同結算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿(mǎn)后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保修金同時(shí)應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。
四、保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的交樓維修辦公室，每一戶(hù)安排專(zhuān)業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見(jiàn)必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的`整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的.固定維修人員（具體數量根據現場(chǎng)實(shí)際需要另行確定）在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現業(yè)主招修時(shí)快速反應、即時(shí)處理。
3、維修高峰期過(guò)后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時(shí)內趕派人或親自到現場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時(shí)內到達事故現場(chǎng)搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責任的服務(wù)原則
6、乙方未能及時(shí)按規定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7、由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。
8、若乙方授權甲方全權代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
甲方：
乙方：
日期：
保修合同書(shū) 5
甲方：__________
乙方：__________
依照相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就亞龍灣紅酒別墅防水維修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。經(jīng)甲方對乙方承建專(zhuān)業(yè)資格的考核，同意將公司防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則
1、工程名稱(chēng)：亞龍灣紅酒別墅防水工程
2、工程地點(diǎn)：崇禮亞龍灣度假村
3、工程內容：亞龍灣紅酒別墅防水工程
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、工程造價(jià)：
屋面、衛生間防水每平米40 元。實(shí)際面積屋頂380m2,衛生間125m2,總計__________元
四、付款方式：
本工程無(wú)預付工程款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款19700 元給乙方，留500 元的'工程款作保修金，三年保修期滿(mǎn)后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。
五、保修內容
甲方所指定防水工程，涉及亞龍灣紅酒別墅衛生間、露臺、屋面等項目。
六、雙方權利、義務(wù)：
(一) 甲方權力和義務(wù)：
1、保修期內，若乙方拒絕維修，或因故造成甲方損失，甲方可扣除其保證金。
2、規范乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執行，甲方可責令乙方撤離現場(chǎng)，發(fā)生各項費用不予結算，并扣除保證金。
(二) 乙方權力和義務(wù)：
1、服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。
2、保修期內出現質(zhì)量缺陷問(wèn)題，乙方應在一日內到達現場(chǎng)，查明原因，積極維修，若因維修不及時(shí)給甲方帶來(lái)一切損失，將由乙方承當。
3、乙方在維修過(guò)程中，要嚴格執行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進(jìn)行變更。
4、乙方在維修過(guò)程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產(chǎn)生一切后果由乙方承擔。
5、凡乙方維修后出現的重復、重新漏水問(wèn)題仍由乙方負責維修，以此造成的損失將由乙方承擔。
6、乙方對防水工程進(jìn)行維修過(guò)程中，如因乙方原因造成業(yè)主室內損失由乙方承擔。
7、乙方維修完畢后，應將現場(chǎng)清理干凈，并上報甲方核查維修工程。
七、 本合同壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。
八、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
聯(lián)系方式： __________聯(lián)系方式：__________
__________年 __________月 __________日 __________年__________ 月__________ 日
保修合同書(shū) 6
發(fā)包人(全稱(chēng))：_________________
承包人(全稱(chēng))：_________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：________________
二、質(zhì)量保修期雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：_________________
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的'.衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)______________年；
3、裝修工程為_(kāi)______________年；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年；
5、供熱與供冷系統為_(kāi)____________個(gè)采暖期、供冷期；
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)______________年；
7、其他項目保修期限約定如下：_________________質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________________本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年_____________月_____________日
保修合同書(shū) 7
甲方：______________
乙方：______________
第一條 經(jīng)雙方友好協(xié)商甲乙雙方就甲方的__________(①復印機、②一體機、③傳真機、④其他：___________)保修事宜特簽訂本合同。
第二條 復印機狀況：
1.機器型號___________________
2.機器序號___________________
3.主控板號___________________
4.計數器讀數_________________
5.保修期_____________________
6.銷(xiāo)售單位___________________
第三條 保修內容：
1.甲方機器出現問(wèn)題時(shí)，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細通報機器使用狀況及故 障現象，以便及時(shí)解決。在甲方的.復印機出現問(wèn)題，乙方接到報修后，_____小時(shí)(城內)上門(mén)為甲方服務(wù)(節假日除外)。
2.在保修期內，乙方根據甲方的`機況，定期上門(mén)對機器進(jìn)行維護保養。
3.在保修期內，如果機器需要更換配件，乙方只收取材料費，不再收維修費。
4.在保修期內，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題導致機器出現故障，由乙方負責；否則由甲方負責。在保修期內，乙方按優(yōu)惠價(jià)供應甲方機器所需使用的復印紙，消耗材料及 零配件，并免費送貨上門(mén)和安裝。
5.保修期內的差旅費，保修機器在乙方所在城市的市區，由乙方承擔，在城區以外，由甲方承擔。
第四條 根據復印機的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方收取甲方復印機年保修費 為人民幣(大寫(xiě))_______________元(一次性付清)。
第五條 本合同自交費之日起生效，有效期______年，自______年_____月____日至______年_____月_____日止。
第六條 本合同一式_______份，雙方各執行_______份。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方(章)：__________ 乙方(章)： ___________
委托代理人：__________ 法定代表人(簽字)：____
電話(huà)：________________ 委托代理人： ___________
傳真：________________ 電話(huà)：__________________
住所地：______________ 傳真：__________________
郵政編碼：____________ 住所地：________________
簽約地點(diǎn)：____________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________
_____年_____月______日 賬號：__________________
郵政編碼：____________ 簽約地點(diǎn)：______________
_______年_______月_______日
保修合同書(shū) 8
甲方：_________
乙方：_________
乙方承包裝修之甲方裝修工程已于_____年____月____日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進(jìn)一步觀(guān)察，目前有關(guān)工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為_(kāi)___年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目?jì)鹊膿p壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復。
如木門(mén)變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。
屬于甲方使用不當、天災、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的'板面目前變形較重，乙方應于______年____月份前進(jìn)行更換或整修。
3)木門(mén)現已變形，乙方應予______年____月份前進(jìn)行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于______年____月份前進(jìn)行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應于______年____月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。
6)前述各項問(wèn)題的.整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質(zhì)量問(wèn)題并電話(huà)或傳真通知乙方后7日內，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達14個(gè)工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣____元；
若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質(zhì)量問(wèn)題或雖出現質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿(mǎn)意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
蓋章：_________蓋章：_________
日期：_________日期：____________
保修合同書(shū) 9
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽定本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內容：基礎與主體工程的施工建設(不包括水、暖、電、鋼筋、木工的施工)和與本項目相關(guān)的所有零星工程。
四、工程工期：本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)工計算工期，到竣工并通過(guò)驗收之日止。計算實(shí)際工期。工期為_(kāi)______天。工期每延誤一天處罰 元(從合同總價(jià)中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽字后方可順延工期。
五、質(zhì)量要求：
嚴格按設計要求及國家有關(guān)規范進(jìn)行施工。甲方指導現場(chǎng)管理代表及委托監理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行監督。
出現下列情況之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
1、拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；
2、工程或其它局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；
4、不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。
六、單價(jià)：
1、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等以上已說(shuō)明的工作內
2、計算方式：按主體建筑面積每平方米 元為計算
3、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明為乙方承包范圍內所必須達
4、結算工程量：按實(shí)際發(fā)生量計算。
七、工程承包方式：采用大輕包方式及包人工、包工具機械、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工。
八、工程價(jià)款的撥付及結算方式：
1、乙方自帶一個(gè)月生活費，次月開(kāi)始每月15日結算上月工資，按完成工程量的50%付款：工程款的45%結構封頂并驗收合格后一個(gè)月內支付，(辦理結算后一個(gè)月內，甲方支付至結算總額的95%)，剩余5%作為質(zhì)量保證金。
2、乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否則視為乙方違約。
3、對于未按本合同條款所增加的任務(wù)單金額均給予扣除，乙方不得有任何異議。
4、乙方需上繳的人身保險 元，由甲方代扣代繳。
5、政府規定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔。
八、本工程式由甲方按工程式施工的進(jìn)度計劃供應材料，乙方設專(zhuān)人向甲方辦理各種材料的限額領(lǐng)料手續，其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點(diǎn)交簽證。乙方施工中嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求各材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛堆使用材料，做到日戰日清，活完料凈，保持現場(chǎng)整潔。
十、考核驗收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對乙方進(jìn)行考核后方可結算：
1、安全生產(chǎn)；乙方應加強安全教育，認真執行安全技術(shù)規范，嚴格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。
3、工程工期：本工程工人自_________年_________月_________日進(jìn)場(chǎng)施工，確保甲方總體進(jìn)度計劃。在工種銜接上，必須服從甲方的統一調度，乙方無(wú)特殊原因造成工種銜接上的脫節，要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟損失。
4、文明施工：加強施工現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工。
十一、甲方責任：
1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導、監控，并按規定及時(shí)做好驗收工作。
4、負責解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員的信宿、就餐等問(wèn)題(費用由乙方承擔)，并及時(shí)對其進(jìn)行衛生等方面的指導、監管。
5、照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時(shí)完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴格執行安全協(xié)議書(shū)中的規定，落實(shí)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項基本工作。
5、按國家的有關(guān)規定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規范用工手續。
(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。等有效證件。
(2)、乙方進(jìn)入現場(chǎng)的生產(chǎn)作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務(wù)作業(yè)人員的`管理，自覺(jué)遵守各項管理規定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》，此協(xié)議書(shū)與本合同有同等的法律效力。
十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
十五、違約責任：
1、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應承擔違約責任：
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方工程量，或不按約定支付工程款，或不按時(shí)支付工程尾款時(shí)，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率，并按拖欠金額量向乙支付每日 %的違約金。
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延工期。
2、當發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應承擔違約責任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元 的違約金：
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時(shí)，乙方應向甲方支付 元的違約金；
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十六、本工程甲方委派同志為現場(chǎng)負責人，乙方委派同志為現場(chǎng)負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議：
甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、其它：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方不能履行約定的文明、安全、進(jìn)度、質(zhì)量的規定，則甲方有權扣除款項作為甲方經(jīng)濟損失。
2、甲方付給乙方承包價(jià)格中含合同期內乙方所有人員的福利、醫療費等一切費用。
3、工傷保險和住院醫療保險等保險費均包含在乙方單價(jià)中，不得向甲方另行計算。
4、本合同解釋權屬甲方。
十九、本合同自簽定后生效，至全部工程作業(yè)內容竣工驗收、工程價(jià)款結清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行訂補充協(xié)議。本合同正本一式二份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表；
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
保修合同書(shū) 10
甲方：___________
乙方：___________
為保證室內裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)在合理使用期限內的正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方在質(zhì)量保修期內按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和國家、肇慶市有關(guān)管理規定以及雙方簽訂的“室內裝修工程合同”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程合同”)及其補充協(xié)議中的約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
本工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程合同中約定的內裝修工程，以及雖未列明但工程合同中約定的乙方承包范圍內的其他工程。對于甲乙雙方工程招標選定施工單位/供貨單位的分包工程及材料設備供貨的保修工作，乙方應負責組織督促相應分包單位、供貨單位及時(shí)完成保修工作。
具體質(zhì)量保修內容雙方約定如下：
1.設備、材料、構配件質(zhì)量問(wèn)題。
2.施工、安裝質(zhì)量問(wèn)題。
3.因乙方責任造成的其他問(wèn)題。
對于上述內容按照國家法律、法規、規范及合同約定承擔質(zhì)量保修責任。
二、質(zhì)量保修期
本工程質(zhì)量保修期自工程竣工且經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起計，本合同工程質(zhì)量保修年限為2年，其他涉及工程雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規定，各分部工程對應專(zhuān)業(yè)工程保修期年限根據各分部工程對應的以下內容進(jìn)行質(zhì)量保修期的約定，合同雙方當事人約定如下：
1、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為_(kāi)______年；
3、采暖、供冷系統工程為個(gè)采暖期、供冷期；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程和通風(fēng)工程為_(kāi)______年；
5、裝飾裝修工程為 年；
6、其他項目的保修期為 年。
三、質(zhì)量保修責任
1.本工程在保修期內出現質(zhì)量缺陷，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權的其他管理單位
應當向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后24小時(shí)內，應當到現場(chǎng)核查情況并派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權的其他管理單位可委托其他人員修理，修理費用從質(zhì)量保證金中扣除，同時(shí)書(shū)面通知乙方。
2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。由乙方原因引起的事故，搶修費用由乙方承擔。非乙方原因引起的事故，搶修費用由事故責任人承擔。
3.在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。
4.如乙方不能按照本保修書(shū)約定履行保修義務(wù)，則甲方有權利自行確定其他有資質(zhì)的單位承擔保修工作，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權從質(zhì)量保證金中扣除相應金額支付給保修工作的承擔單位。
四、質(zhì)量保證金的留取
本工程雙方約定的工程質(zhì)量保證金為工程合同結算價(jià)款的'5%。
由甲方在工程施工合同中直接留取合同結算價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金。
五、質(zhì)量保證金的返還
自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起滿(mǎn)2年內，如乙方履行了本保修書(shū)約定的相應義務(wù)，則本質(zhì)量保證金分兩期無(wú)息返還。該工程項目驗收合格后兩年內若出現任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方負全部維修責任。若乙方未能履行保修責任，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權聘請第三方維修，所發(fā)生的費用在當期質(zhì)量保證金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。
自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起滿(mǎn)一年，且無(wú)任何質(zhì)量遺留問(wèn)題，甲方在收到乙方請款報告之日起15個(gè)工作日內無(wú)息返還工程結算總造價(jià)的3%；自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起滿(mǎn)兩年，且無(wú)任何質(zhì)量遺留問(wèn)題，甲方在收到乙方正式書(shū)面請款報告之日起15個(gè)工作日內，無(wú)息返還剩余的質(zhì)量保證金。
工程質(zhì)量保修期內即使工程質(zhì)量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責任并不因此減輕或免除。
六、其他
本質(zhì)量保修書(shū)簽訂后，原工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量保修條款仍然有效，并成為本質(zhì)量保修書(shū)的一部分。
本質(zhì)量保修書(shū)有效期限至甲乙雙方履行完保修書(shū)約定的義務(wù)之日起失效。本保修書(shū)一式肆份，甲乙雙方各執貳份，同具法律效力。
(以下無(wú)正文，僅供簽署)
甲方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：___________
或簽約代表人(簽字)：___________
___________年___________月___________日
乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)或簽約代表人(簽字)：___________
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