小區消防維修合同范本（通用5篇）

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的小區消防維修合同范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　小區消防維修合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　XX物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與XX業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就對業(yè)主家衛生間內消防管道進(jìn)行維修的問(wèn)題，達成如下協(xié)議：

　　一、維修時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、甲方維修時(shí)所需的人員、材料、費用等一律由甲方承擔。

　　三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進(jìn)行的，所以甲方必須負責在對消防管道維修完之后，按照原樣恢復原貌。

　　四、在維修之前，甲方對于乙方家里的.家居物品(家具和家電等)的使用現狀進(jìn)行檢查、清點(diǎn)并簽字確認(見(jiàn)附件)�；�于乙方的家居物品(家具和家電等)都已經(jīng)安裝到位，在維修期間，甲方有責任對人員安全負責，同時(shí)應避免對乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。

　　五、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小區消防維修合同2

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維修，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱(chēng)：

　　二、 項目地點(diǎn)：

　　三、 委托內容：甲方委托乙方維修火災自動(dòng)報警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(包工包料)。

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，維修費用結清時(shí)本協(xié)議解除。

　　五、雙方義務(wù)和責任：

　　1 、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。

　　2 、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1 、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作維修費 元。 (大寫(xiě)： 元整)。

　　2 、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的. %的維護費，即 元。(大寫(xiě)： 元整)。

　　3 、協(xié)議維修項目?jì)热葸\行正常，乙方提供一周內付清余款。

　　七、維修方案與質(zhì)保期：

　　乙方應根據甲方公司維修標準開(kāi)展相應的維修工作，保證系統的正常運行;乙方維修范圍內項目質(zhì)保期為一年(甲方人為損壞的，收取主要設備費用);質(zhì)保金為維修費用的5%。

　　八、違約責任及糾紛解決方式 ：

　　1 、雙方應嚴格遵守自己和責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2 、本協(xié)議一式四份，協(xié)議末盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　3 、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中末規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小區消防維修合同3

　　發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____

　　承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方本著(zhù)友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　第二條 承包范圍：____公司內所有消防管道及生活用水聯(lián)通____

　　第三條 工程承包方式：__包工包材________

　　第四條 合同工期

　　開(kāi)工日期：___201x.5.22__（15天）____

　　竣工日期（工程經(jīng)公司部門(mén)驗收合格，合格證的時(shí)間）：__30天_______

　　第五條 工程造價(jià)：___伍萬(wàn)元整______

　　付款方式：___首付2.5萬(wàn)元__不含稅____

　　尾數付款方式：_驗收合格后一次性付清2.5萬(wàn)元__不含稅______

　　第六條 工程質(zhì)量及驗收標準

　　1、本工程由甲乙雙方以及政府消防主管道以施工圖紙相關(guān)標準、規范為標準共同驗收。

　　2、乙方所進(jìn)場(chǎng)的各種原材料、設備必須有出廠(chǎng)合格證書(shū)，檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門(mén)可以隨機抽檢原材料和設備，乙方約定材料(附件材料規格及長(cháng)度)不合格的材料、設備不允許進(jìn)場(chǎng)使用和安裝,如發(fā)現乙方擅自變更了材料品牌, 應承擔全部責任。

　　3、工程質(zhì)量必須符合《建設工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-20XX、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50303-20XX、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20XX，及其他的'國家和行業(yè)現行的相關(guān)標準、規范。

　　4、乙方交工前應該做48小時(shí)的試運行試驗。

　　第七條 安全施工

　　1、乙方在遵守現行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規范要求的同時(shí)，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

　　2、乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第八條 材料采購__主管道天津（利達）牌___厚度3.75____生活用水管(內增塑)

　　第九條 質(zhì)量保修

　　1、本工程免費質(zhì)量保修期限為年，終身維護保養。

　　2、乙方在接到甲方維修通知后4小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理。

　　第十條 爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

　　1、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　協(xié)議簽訂地：_________ 協(xié)議簽訂地：_________

　　小區消防維修合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)甲乙雙方商定,按照《中華人民共和國合同法》并結合南充市有關(guān)規定以及本項目的情況,就乙方為甲方提供的.消防工程維修保養服務(wù),協(xié)議如下:

　　一、維修、維保名稱(chēng)：

　　二、維修內容：

　　1、 主機、煙感、手爆、聲光正常運行

　　2、 室內消防栓正常運行

　　34、抽水系統正常運行

　　5、滅火器檢查及清掃

　　三、維修、保養費(含稅)：

　　消防工程的年維修保養費：

　　四、付款方式：

　　1、合同簽訂后甲方支付維修、保養費50%給乙方，即：(￥ )(大寫(xiě)) 陸仟捌佰元整 ;

　　2、余下50%保養款在簽訂合同期后12個(gè)月內一次性付清，即：(￥ )(大寫(xiě)) 陸仟捌佰元整 ;

　　五、其它：

　　1、如因原消防系統運行不正常，乙方僅負責消防系統

　　2、甲方應向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(復印件)，乙方應為甲方建立保修檔案及保修證，保修證雙方簽字認可一式二份。

　　3、乙方為甲方提供有關(guān)的消防技術(shù)指導、得到緊急搶修通知5小時(shí)應到場(chǎng)。每月一次定期的消防工程維修保養，保證消防系統的正常運轉：另甲方每年需要舉行消防演習時(shí)，乙方應及時(shí)安排人員到場(chǎng)及提供技術(shù)指導。

　　4、在維保、維修消防系統如正常損壞需更換設備部件，甲方支付材料費，如人為損壞及變動(dòng)，甲方則需支付材料費及人工費。

　　5、合同簽訂后雙方對消防工程進(jìn)程交接，凡與消防規范嚴重沖突必須進(jìn)行改造的，其費用應由甲方負責。

　　6、乙方在消防保養合同期間，若消防部門(mén)檢查時(shí)，乙方應給予必要技術(shù)與服務(wù)支持。

　　7、本合同有效期壹年，20XX年6月1日至20XX年5月31日至，期滿(mǎn)時(shí)雙方無(wú)異此合同則順延。如有未盡之處，雙方協(xié)商解決。

　　8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小區消防維修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方保障“新天澤國際廣場(chǎng)”消防設施設備正常運行相關(guān)事宜，簽署本維修保養合同。

　　第一條：維修保養范圍及內容

　　維修保養內容：具體內容為裙樓部分和1、2號塔樓(主線(xiàn)回路保證信號到該戶(hù)弱電井內，并給予技術(shù)支持，更換器材另行收費)的消防設施。包但不限于火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示系統、消防通訊設備、防火卷簾門(mén)系統、移動(dòng)滅火系統及其他消防設施設備等。

　　第二條：合同執行目標

　　根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施得技術(shù)規范，對合同范圍內的消防設施設備進(jìn)行維修保養，保障其正常運行。

　　第三條：雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、 提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的所有消防設施的合法合格手續(此手續需乙方配合完善)。

　　2、 負責消防設施系統的日常運行管理。

　　3、 發(fā)現問(wèn)題后應立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便。

　　(二)乙方責任：

　　1、提供國家和地方有關(guān)建筑消防設施得法規和技術(shù)規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進(jìn)行維修保養，保障其正常運行(不可抗拒得自然災害和人為破壞等因素除外)。

　　2、每周一次維修保養檢查，每月一次消防測試并記錄，填寫(xiě)規范的維保記錄，維保記錄一式兩份由甲方管理處負責人簽字認可、存檔。

　　3、對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修保養檢查外，在接到甲方消防設施故障的通知后，一般故障應在4小時(shí)內派人前往維修，重大故障應在2小時(shí)內派人前往維修。48小時(shí)內恢復故障部分功能，確保設備使用正常。

　　4、每季向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況。

　　5、保證合同范圍的消防設施通過(guò)消防機構及甲方的'檢查和測試。

　　6、配合轄區內的各單位進(jìn)行消防演習、測試。

　　7、承擔因維護不力因素導致的消防責任事故。

　　8、探測器件每?jì)赡赀M(jìn)行一次全面清洗。

　　9、維修設備原則以修調為主，100元以上材料元件更換率不得超過(guò)5%，必須更換須甲方同意后方可進(jìn)行，維修材料價(jià)格以甲乙雙方詢(xún)價(jià)均認可的執行，超過(guò)100元(不含100元)由甲方支付配件費，100元以?xún)?含100元)由乙方支付。因意外損壞的器件由甲方負責。

　　(三)雙方共同責任：遵守執行國家、地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范;共同商定并執行《建筑消防設施維修保養內容》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

　　第四條：維保保養費用及支付辦法

　　本合同維保保養費用總價(jià)款為，按季度支付。單次維修材料費100元(含100元的輔材，不含設備)以下由乙方負責，100元(不含100元)以上由甲方負責。雙方每月月末結算材料費用、維保費用，形成雙方簽字或蓋章的書(shū)面結算資料，作為維修保養費用的支付依據。

　　第五條：合同期限

　　本合同執行自20XX年 月 日起至 20XX年 月 日止，共壹年。合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方需續約的，另行簽訂合同。

　　第六條：違約責任

　　1、 雙方不得無(wú)故終止合同，如一方無(wú)故終止合同，則由違約方按維保費用未執行部分金額的50%向對方賠付違約金。

　　2、乙方未按約定時(shí)間(4小時(shí)或2小時(shí))內到達現場(chǎng)，每遲1小時(shí)扣100元。以電話(huà)通知時(shí)間為準。

　　3、每處故障48小時(shí)內未解決扣維修費300元，超一天追加200元，三天未處理甲方可另行安排其它單位維護，費用自維保費中扣除。

　　4、如無(wú)維修責任扣款項目，甲方未按合同規定時(shí)限支付維保費用，按維保費用總金額5%/日向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按維保金總金額5%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方不得收取甲方當月應支付維保費用。

　　第七條：其它

　　1、本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

　　2、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執二份，提交消防支隊一份，具有同等效力;

　　3、本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

　　4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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