合同與索賠總結

時(shí)間：2021-06-10 16:55:39 合同范本我要投稿

合同與索賠總結范本

　　篇一：20xxx示范合同文本相關(guān)索賠知識點(diǎn)總結

合同與索賠總結范本

　　1. 關(guān)于索賠方面

　　2.4發(fā)包人逾期提供施工現場(chǎng)、施工條件、基礎資料，承包人由此增加的費用和延誤的工期。

　　3.7非因承包人原因導致工期延長(cháng)的，繼續提供履約擔保所增加的費用由發(fā)包人承擔。

　　5.1.2 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　5.2.3監理人的檢查和檢驗影響施工正常進(jìn)行的，經(jīng)檢查檢驗合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔.

　　5.3.3 重新檢查

　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監理人對質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開(kāi)重新檢查，承包人應遵照執行，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤；

　　5.4.2 因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔，并支付承包人合理的利潤。

　　7.3.2 開(kāi)工通知

　　因發(fā)包人原因造成監理人未能在計劃開(kāi)工日期之日起90天內發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權提出價(jià)格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

　　7.5 工期延誤

　　7.5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤

　　在合同履行過(guò)程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：

　�。�1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現場(chǎng)、施工條件、基礎資料、許可、批準等開(kāi)工條件的；

　�。�3）發(fā)包人提供的測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯誤或疏漏的；

　�。�4）發(fā)包人未能在計劃開(kāi)工日期之日起7天內同意下達開(kāi)工通知的；（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款或竣工結算款的；（6）監理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；（7）專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。

　　7.6 不利物質(zhì)條件

　　不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗的承包人在施工現場(chǎng)遇到的不可預見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專(zhuān)用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

　　。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。 7.7 異常惡劣的氣候條件有經(jīng)驗的承包人在簽訂合同時(shí)不可預見(jiàn)的尚未構成不可抗力事件的惡劣氣候條件

　　承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。 7.8.1發(fā)包人原因引起的暫停施工

　　篇二：索賠總結文檔

　　（一）索賠的基本概念

　　1.索賠是在合同履行過(guò)程中，無(wú)過(guò)錯方要求過(guò)錯方承擔責任的行為。

　　2.索賠只能在合同雙方當事人之間進(jìn)行，不能向沒(méi)有合同關(guān)系的第三方索賠。

　　3.索賠是雙向的，合同的任何一方均可向對方提出索賠。

　　4.索賠通常分為工期索賠和費用索賠。

　　（二）索賠的起因

　　1.合同錯誤，如條文不全、錯誤、矛盾，設計圖紙、技術(shù)規范錯誤等；

　　2.合同變更；

　　3.合同對方違約，指不履行或未能正確履行合同義務(wù)和責任；

　　4.工程環(huán)境變化，包括法律、物價(jià)、自然條件的變化；

　　5.不可抗力因素，如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰爭等。

　　（三）索賠的分類(lèi)

　　1.工程延期索賠；

　　2.工程加速索賠；

　　3.工程變更索賠；

　　4.工程終止索賠；

　　5.不可預見(jiàn)的外部障礙或條件索賠；

　　6.不可抗力事件引起的索賠；

　　7.其他索賠。

　　（四）索賠成立的前提條件

　　1.事件已造成了承包人的額外成本支出或直接工期損失；

　　2.造成費用增加或工期損失不屬于承包人的責任；

　　3.承包人按規定的`時(shí)間和程序提出了索賠意向書(shū)和索賠報告。

　　（五）索賠的處理原則

　　承包方必須掌握有關(guān)法規政策和索賠知識，索賠須按以下原則進(jìn)行：

　　1.有正當理由和充分證據；2.以合同為依據；3.詳盡記錄索賠事件，準確計算工期、費用。

　　（六）索賠的依據

　　1.合同文件；2.法律法規；3.建設慣例。

　　（七）索賠的程序

　　1.在索賠事件發(fā)生后的28d內，向工程師提出索賠意向書(shū)，同時(shí)仍需遵照工程師的指令繼續施工。逾期提出時(shí)，工程師有權拒絕承包方的索賠要求。當索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，應階段性地向工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　2.索賠事件終了后的28d內，向工程師提出最終索賠報告。

　　3.工程師在收到索賠報告后的28d內給予答復，或要求承包方進(jìn)一步補充索賠理由和證據。工程師在28d內未予答復或未對承包方作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已獲認可。

　　（八）索賠報告（文件）的內容

　　1.總述部分，簡(jiǎn)述索賠事項發(fā)生的日期和過(guò)程，說(shuō)明承包人付出的努力和附加開(kāi)支，提出具體索賠要求。

　　2.論證部分，是索賠報告的關(guān)鍵部分，目的是說(shuō)明自己有索賠權。

　　3.計算部分，定量計算應獲得的費用或工期補償。

　　4.證據部分，證明自己有索賠權及應獲補償數額的文件和資料。

　　（九）索賠計算方法

　　1.工期索賠必須考慮索賠項目是否發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，如果發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，則索賠工期為該項目的工期；如果發(fā)生在非關(guān)鍵線(xiàn)路上，則只有非關(guān)鍵線(xiàn)路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線(xiàn)路時(shí)，才可以索賠工期，索賠工期為新關(guān)鍵線(xiàn)路工期與原關(guān)鍵線(xiàn)路工期的差值。

　　2.費用索賠的計算方法包括實(shí)際費用法、總費用法和修正的總費用法。實(shí)際費用法最為常用，在直接費的額外支出部分的基礎上，再加上應得的間接費和利潤。

　　3.機械費索賠內容包括由于完成額外工作增加的機械使用費、非承包商責任工效降低增加的機械使用費和由于業(yè)主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費，不包括停電、不可抗力導致機械停工的窩工費。窩工費的計算，如系租賃設備，一般按實(shí)際租金和調進(jìn)調出費的分攤計算；如系承包商自有設備，一般按臺班折舊費計算，而不能按臺班費計算，因為臺班費中包括了設備使用費。此外，計算機械停工窩工費時(shí)，機械操作人員窩工費不應計算在內，因為機械停工窩工費中已經(jīng)包含了機械操作人員窩工費。

　　4.人工費索賠內容包括完成額外工作所花費的人工費用、非承包商責任工效降所增加的人工費用、超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)、法定人工費增長(cháng)以及非承包商責任和非不可抗力導致的人員窩工費和工資上漲費等。

　　5.當業(yè)主引起的延誤或雙方不可控因素引起的延誤與承包商引起的

　　延誤，即可索賠延誤與不可索賠延誤同時(shí)（共同）發(fā)生時(shí)，可索賠延誤就將變成不可索賠延誤，這是工期索賠處理的一個(gè)慣例。

　　（十）不可抗力的界定

　　不可抗力主要包括以下三種情形：

　　1.自然災害、如臺風(fēng)、洪水、地震等。

　　2.政府行為，如征收、征用。

　　3.社會(huì )異常事件，如罷工、騷亂。

　　在自然災害中，異常大雨、罕見(jiàn)大雨、幾十年一遇大雨等均屬不可抗力，但季節性大雨、常規性暴雨等不屬不可抗力。

　　篇三：索賠的總結

　　在工程施工過(guò)程中增加工程量、重大的設計變更、改變施工方案等導致施工造價(jià)增加的可以按照合同相關(guān)規定進(jìn)行索賠申請。索賠申請的有關(guān)階段分為資料收集整理、對爭取索賠的工程內容進(jìn)行分析、進(jìn)行索賠事宜等步驟。

　　一、資料收集及整理分析