小區衛生管理制度匯編15篇
在當今社會(huì )生活中，很多地方都會(huì )使用到制度，制度一經(jīng)制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準則和依據。大家知道制度的格式嗎？下面是小編為大家整理的小區衛生管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
小區衛生管理制度1
一、xx花園物業(yè)管理處保潔隊負責小區內所有公共區域的環(huán)境衛清潔工作,并做好環(huán)衛宣傳、工具管理工作。
二、嚴格按照小區清潔保潔運作一覽表進(jìn)行日常保潔工作。
三、對責任區內進(jìn)行細心觀(guān)察,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決處理。
四、責任區內保持干凈、整潔,達到95%以上符合工作標準。
五、物業(yè)管理處主管不定期檢查保潔工作,發(fā)現問(wèn)題責成保潔隊及時(shí)整改。
六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養。
七、生活廢棄物及時(shí)收集,迅速送到適當地點(diǎn),進(jìn)行無(wú)害化處理。
小區衛生管理制度2
1.目的
規范衛生消殺工作程序,凈化小區環(huán)境。
2.適用范圍
適用于公司管理的各小區衛生消殺工作的管理。
3.職責
3.1保潔班長(cháng)負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監控,組織實(shí)施、檢查衛生消殺工作。
3.2保潔員(消殺工作人員)負責依照本流程進(jìn)行具體衛生消殺工作。
4.操作流程
4.1衛生消殺工作計劃的制定
4.1.1保潔班長(cháng)應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。
4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:
a)消殺對象;必須在保證安全的前提下進(jìn)行,由小區發(fā)放通知,及時(shí)通知業(yè)主,必要時(shí)掛上明顯的標識;
b)消殺區域;
c)消殺方式選擇與藥物計劃;
d)消殺費用預算。
4.2滅蚊、蠅、蟑螂工作
4.2.1每年的4-11月份時(shí)段進(jìn)行滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進(jìn)行消殺。
4.2.2消殺區域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周?chē)?
b)別墅住宅的四周;
c)會(huì )所及配套的娛樂(lè )場(chǎng)所;
d)各部門(mén)辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;
f)員工宿舍和食堂。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、寧爾殺蟲(chóng)劑乳油、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊脂類(lèi)藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點(diǎn):
a)穿戴好防護衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里;
c)對上述區域進(jìn)行噴殺。
4.2.6噴殺時(shí)應注意:
a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或業(yè)主的門(mén)面上;
b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上;
c)食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;
d)不要在人員出入高峰期噴藥。
4.2.7辦公室、會(huì )所娛樂(lè )配套設施應在下班或營(yíng)業(yè)結束后進(jìn)行,并注意:
a)關(guān)閉門(mén)窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠
4.3.1滅鼠工作每月應進(jìn)行一次。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進(jìn)行消殺。
4.3.2滅鼠區域:
a)別墅、樓宇四周;
b)員工宿舍內;
c)食堂和會(huì )所的娛樂(lè )配套設施;
d)小區中常有老鼠出沒(méi)的區域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專(zhuān)用容器內;
b)將鼠藥按說(shuō)明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:
a)先放一張寫(xiě)有'滅鼠專(zhuān)用'的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,小區發(fā)放通知,及時(shí)通知業(yè)主,必要時(shí)掛上明顯的標識。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《環(huán)境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)中。
4.4消殺作業(yè)完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。
4.5消殺工作標準
4.5.l檢查倉庫或地下室,目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。
4.5.2檢查營(yíng)業(yè)區域和辦公區域,目視無(wú)蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內和污水、雨水井,每處蟑螂數不超過(guò)3只。
4.5.4抽檢樓道、業(yè)主家無(wú)明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過(guò)1%,鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。
4.6消殺工作的管理與檢查
4.6.1消殺工作前,保潔班長(cháng)必須詳盡地告訴作業(yè)人員應注意的安全事項。
4.6.2保潔班長(cháng)每次應檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3保潔班長(cháng)現場(chǎng)跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4保潔班長(cháng)應每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標準進(jìn)行檢查,并填寫(xiě)《環(huán)境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)。上述資料由部門(mén)歸檔保存。
4.6.5本流程執行情況作為保潔員工績(jì)效考評的依據之一。
4.7消殺操作和實(shí)施標準
4.7.115%寧爾殺蟲(chóng)劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于各單元樓道及自行車(chē)庫過(guò)道、地下、半地下車(chē)庫過(guò)道;
4.7.215%寧爾殺蟲(chóng)劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于垃圾桶附近及小區室外公共娛樂(lè )設施;
4.7.3敵敵畏藥水--每30日噴灑一次,主要用于小區窨井、下水溝、雨水管出口處、水系邊緣、綠化帶等。
4.8配比配置藥水:
4.8.1室內外藥水:按1:90標準配比;
4.8.2敵敵畏藥水:綠化帶按1:60標準配比;窨井等處按1:100標準配比。
5.記錄
5.1《環(huán)境消殺記錄》yc/qr-86-a/0
6.相關(guān)支持性文件
小區衛生管理制度3
為加強小區環(huán)境衛生管理,給小區營(yíng)造一個(gè)清潔、優(yōu)美、舒適的生活居住環(huán)境,小區住戶(hù)應自覺(jué)遵守小區管理制度,共同維護好小區的環(huán)境衛生,特制定環(huán)境衛生管理規定:
1、住戶(hù)應講文明、講公德、講衛生,自覺(jué)維護小區的環(huán)境衛生。
2、住戶(hù)所產(chǎn)生的生活垃圾需袋裝,并扎嚴袋口,自行投放到樓下生活垃圾筒內,嚴禁放置在樓道內或垃圾筒外,造成環(huán)境污染。
3、對于所產(chǎn)生的生活及建筑垃圾、雜物,嚴禁住戶(hù)或使用人從窗口、陽(yáng)臺向下拋灑,由此造成的后果由責任人承擔經(jīng)濟、法律責任。
4、小區內不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。
5、住戶(hù)或外來(lái)人員不得在樓宇外墻或樓梯間、電梯內亂寫(xiě)亂畫(huà)、亂貼廣告。
6、住戶(hù)不得在公共場(chǎng)所(樓道、地下室、樓頂等)堆放廢料及雜物。
7、住戶(hù)不得在窗外吊掛有礙小區外貌的物品。
8、裝修的住戶(hù)應遵守裝修相關(guān)規定,裝修垃圾必須袋裝,傾倒到指定位置。
9、住戶(hù)飼養寵物時(shí)必須按照物業(yè)中心制定的相關(guān)規定執行,杜絕寵物造成的環(huán)境污染。
10、住戶(hù)不得隨意在樓梯間、單元門(mén)前、地下室清洗油煙機,到指定的地點(diǎn)進(jìn)行清洗;造成污染的,住戶(hù)必須負責清理。
小區衛生管理制度4
一、小區環(huán)衛設施設備齊全、完備;
二、清潔衛生工作實(shí)行崗位目標管理責任制,有專(zhuān)職保潔人員實(shí)行標準化保潔;
三、垃圾日產(chǎn)日清,定期對小區進(jìn)行消毒滅菌,夏、秋季每周進(jìn)行兩次;
四、小區道路環(huán)境等公共場(chǎng)所無(wú)紙屑、煙頭等廢棄物;
五、房屋公用部位保持清潔,無(wú)亂貼亂畫(huà)、公共玻璃保持清潔;
六、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序,符合衛生標準,無(wú)亂設攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼亂畫(huà)現象;
七、小區內無(wú)違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象;
八、小區油煙排放、噪音等符合國家環(huán)保標準;
九、小區外墻無(wú)污染。
z物業(yè)管理有限公司
x花城物業(yè)服務(wù)中心
綠色小區創(chuàng )建工作辦公室
小區衛生管理制度5
管理處物業(yè)助理及清潔公司駐場(chǎng)領(lǐng)班將按以下標準檢查有關(guān)衛生情況:
一、區內:
花槽:槽體側面及槽邊無(wú)污跡、無(wú)積塵。
地面:保持整潔。
車(chē)道閘:無(wú)污跡、無(wú)積塵。
墻面:無(wú)污跡、無(wú)亂張亂貼物。
門(mén)戶(hù):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
指示牌:(包括地址面牌)無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
保安崗亭:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
玻璃:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物、表面光潔。
二、衛生間:
地面:保持整潔。
墻面:整潔、無(wú)亂張貼物。
天花:無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
燈具:無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
窗門(mén):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂張貼物。
鏡面:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂張貼物。
排氣扇:無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
蹲廁:廁體表面光潔、其內外無(wú)尿跡、無(wú)污跡、無(wú)堵塞。
廁紙架:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)霉跡。
洗手盆:表面光潔、內外無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)殘余枧漬、無(wú)堵塞。
門(mén)戶(hù):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
地漏:無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。
垃圾桶:垃圾不可超過(guò)桶口。
沖水器:無(wú)積塵、無(wú)污跡。
三、外圍車(chē)道:
消防栓:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張亂貼物。
地漏及水溝:無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。
地面:保持整潔。
墻面:整潔、無(wú)亂張貼物。
指示牌:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
路燈:燈桿及燈罩無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
四、公共設施:
垃圾筒:無(wú)污跡、無(wú)痰跡;筒身無(wú)污跡、無(wú)積塵,筒內垃圾不得超過(guò)桶口。
花池:池體側面及池邊無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
公告欄:欄內外無(wú)積塵、無(wú)污跡;玻璃無(wú)水跡、無(wú)塵跡、無(wú)手印。
兒童游樂(lè )設施:護手無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。玻璃無(wú)水跡、無(wú)塵跡。
五、門(mén)口崗保安亭:
玻璃墻:表面光潔、無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)手印、無(wú)亂張貼物;
門(mén)戶(hù):無(wú)手印、無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
地面:保持整潔。
桌面:整潔無(wú)積塵。
設備柜:無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。
天花:無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
小區衛生管理制度6
一、目的與適用范圍
本規范規定了環(huán)境衛生管理實(shí)施的職責和方法,以保證環(huán)境衛生管理符合規范的要求。
適用于小區環(huán)境衛生管理的實(shí)施。
二、職責
服務(wù)質(zhì)量管理部是環(huán)境衛生管理的歸口管理部門(mén),管理處負責環(huán)衛管理工作的具體實(shí)施。
三、實(shí)施規范
1、質(zhì)管部組織環(huán)衛管理工作的實(shí)施
(1)制訂環(huán)衛管理的人員指標、工具配置指標、檢查標準;
(2)傳達布置各項環(huán)衛專(zhuān)項工作(除四害等);
(3)定期組織檢查環(huán)衛管理的執行情況;
(4)質(zhì)管部按服務(wù)物資采購控制程序的要求采購必要的環(huán)衛物品。
2、管理處主任負責環(huán)衛工作的實(shí)施
(1)質(zhì)管部制訂的人員指標,分割區域安排保潔員進(jìn)行清潔;
(2)每月發(fā)放環(huán)衛清潔工具及勞保用品;
(3)每天對各保潔區域進(jìn)行抽檢并記錄在衛生情況檢查表內,不合格情況記錄在小區衛生檢查不合格記錄表內;
(4)清潔時(shí)間、標準視各小區具體情況確定。
(5)管理員每天將各區域保潔情況記錄在小區衛生檢查情況表,不合格情況記錄在管理處衛生檢查不合格記錄表上。
(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時(shí)中轉處)
- 每天清洗垃圾房或垃圾臨時(shí)中轉處;
- 每周?chē)娝幭疽淮巍?/p>
3、化糞池等環(huán)衛設施清疏
(1)管理處負責化糞池等環(huán)衛設施,使用情況的巡查;
(2)化糞池清疏一般為每年一次;
(3)化糞池等清疏外委專(zhuān)業(yè)清潔公司進(jìn)行。
4、管理處對所使用的環(huán)衛工具進(jìn)行保管維護和維修:
(1)管理處安排維修工定期檢修環(huán)衛工具(每月一次);
(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱;
(3)每天洗桶后清洗洗桶池;
(4)每天由專(zhuān)人清理工具房一次(由管理員班長(cháng)安排值班人員)。
5、文件和記錄
(1)管理處環(huán)衛工作安排表;
(2)小區衛生情況檢查表、小區衛生檢查不合格記錄、小區清潔工工作細則、小區衛生考核標準。
編制審核
批準生效日期
小區衛生管理制度7
一、小區內的環(huán)境衛生保潔工作有物業(yè)管理處指派專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住戶(hù)的生活垃圾必須實(shí)現袋裝,由環(huán)衛人員每天定時(shí)、定點(diǎn)收集清運。收集垃圾時(shí)間:每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上6:00定點(diǎn)放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶(hù)應分層自上而下輪流清掃,并注意維護公共衛生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便,家長(cháng)要教育孩子養成良好的衛生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽(yáng)臺堆放或吊掛有礙觀(guān)瞻的雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的商販和購物居民,都必須自覺(jué)維護小區衛生。實(shí)行衛生:'三包',做到人走攤位凈。
小區衛生管理制度8
1、遵守本市市容及環(huán)境衛生管理規定。
2、保持本物業(yè)區域內的環(huán)境衛生,不亂扔煙頭、紙屑等雜物。
3、不得在本物業(yè)區域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫(xiě)、亂畫(huà)等。
4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點(diǎn)。
5、不得破壞公共綠化及設施,包括公共綠地、花草樹(shù)木、建筑小品、體育設施等;不可向綠地、花草、樹(shù)木潑污水和有害物質(zhì)。
6、在私家花園內種植花草樹(shù)木不影響公共區域整體綠化效果,不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響,并自行做好綠化養護工作。
7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所晾曬衣物(物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定晾曬處除外)。
8、不能違反政府規定,在非指定地點(diǎn)燃放煙花、爆竹。
9、不可在本物業(yè)區域內飼養未辦理合法手續的`動(dòng)物(如犬類(lèi))及政府明確禁止飼養的具有侵害性、易傳染疾病的動(dòng)物,不可在本物業(yè)區域內飼養家禽、家畜。對于允許飼養的動(dòng)物應做到:
a、遵守本地政府的有關(guān)規定辦理合法手續,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
b、在公共場(chǎng)所遛狗時(shí),應拴上犬鏈牽引,并及時(shí)清除在公共場(chǎng)所排放的糞便。
c、不可滋擾鄰里,如造成5戶(hù)以上投訴,應自行將動(dòng)物遷離本物業(yè)管理區域。
10、注意保護樓梯等共用場(chǎng)地的環(huán)境衛生,如有物品灑落在共用場(chǎng)地,應自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復原樣。
11、不得利用門(mén)窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不可在玻璃門(mén)窗上張貼報紙,以免有礙觀(guān)瞻。
12、空調機冷凝水應當接入統一排水管道,防止隨處滴漏。
13、空調機外機發(fā)出超標噪音的,應當維修正常后再使用。
小區衛生管理制度9
為保持小區干凈整潔和美觀(guān),使用人享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規定。
一、環(huán)境管理規定
(一)小區公共場(chǎng)所不得亂涂畫(huà)、亂張貼、派送廣告傳單,違者將唄限期清理現場(chǎng),恢復原狀并承擔相關(guān)費用。
(二)為維護本小區環(huán)境安寧,業(yè)主、使用人不可在單元房屋內制造任何擾人的噪音,尤其是在晚上20時(shí)至次日7時(shí)期間。業(yè)主、使用人在進(jìn)行娛樂(lè )活動(dòng)時(shí),必須注意遵守政府有關(guān)環(huán)境噪音的規定,盡量降低音量,保持小區安靜,以免滋擾鄰里,破壞社區安寧環(huán)境。
(三)業(yè)主、使用人利用共用部位舉行x、慶典或聯(lián)歡活動(dòng),須事先向物業(yè)管理處及政府相關(guān)部門(mén)書(shū)面申請,并征得同意后方可舉行。(四)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋內或公共區域存放任何違禁物品,包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。
(五)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋前或公共區域從事祭祀儀式或者有傷風(fēng)化的活動(dòng)。
(六)小區綠地及其他休憩場(chǎng)所為所有業(yè)主,使用人提供休憩而設,業(yè)主、使用人應保持綠地清潔美觀(guān),不得在綠地內進(jìn)行球類(lèi)運動(dòng)、游戲、騎自行車(chē)、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動(dòng);不得破壞樹(shù)木、采摘花卉或賤塌草皮植被,違者須承擔賠償責任。
(七)業(yè)主、使用人必須教育兒童,不要攀爬樹(shù)木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水,以免發(fā)生意外。兒童以及其他無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區活動(dòng)時(shí),均須由監護人實(shí)施監護,并承擔監護人責任。
(八)小區內設有休閑設施,請業(yè)主、使用人愛(ài)護這些設施,保持整潔完好并按說(shuō)明謹慎使用。物業(yè)管理處不承擔業(yè)主、使用人及其訪(fǎng)客在使用這些設施時(shí),因任何原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失責任。
(九)業(yè)主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化布置,不得擅自在綠地內種植或放置花草樹(shù)木,不得私自移動(dòng)、改變或損壞交界處原有的花草樹(shù)木。
(十)為維護小區文明居住環(huán)境,業(yè)主、使用人不在公共場(chǎng)所晾曬衣物。
二、衛生管理規定
(一)小區實(shí)行生活垃圾袋裝化,業(yè)主、使用人傾倒垃圾時(shí)應將垃圾袋裝并系好袋口,放到垃圾箱(桶)或小區指定位置,由小區保潔人員統一收集。
(二)小區范圍內的任何公共區域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、污水。
(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道,如因使用不當導致堵塞或損壞、業(yè)主、使用人應及時(shí)報修處理并承擔相應的費用。
三、寵物飼料管理規定
(一)業(yè)主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規定許可范圍內,按有關(guān)規定辦理相關(guān)許可證,并遵守相關(guān)飼養規定,準養犬必須實(shí)行圈養或拴養,不得散養。
(二)業(yè)主、使用人不得在其單元房屋內或本物業(yè)共用部位飼養牲畜及家禽。
(三)攜帶寵物犬外出時(shí)必須用繩鏈拴牽,大型犬佩帶口罩進(jìn)行約束,以防咬人;禁止寵物犬在無(wú)主人卡關(guān)下在小區內游蕩;寵物犬在小區道路上所遺留穢物,犬主即行清理干凈;寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。
小區衛生管理制度10
花園(小區)環(huán)境衛生管理規定
為了保持xx花園干凈整潔,使住戶(hù)享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規定:
一、請住戶(hù)將垃圾用袋裝好,扎緊袋口,每日上午八時(shí)前置于各戶(hù)門(mén)前,由保潔員收集清運。
二、教育您的家人,小孩愛(ài)護綠化帶、道路等公共區域環(huán)境清潔衛生,切勿亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當而導致堵塞或損壞,責任人住戶(hù)需負全部維修費用。
四、嚴禁在公共地方亂涂亂畫(huà)亂貼,違者需負清潔、粉刷費用,如屬小孩所為,應由家長(cháng)負責。
五、公共場(chǎng)所嚴禁張貼廣告、標語(yǔ),亂豎廣告牌。
六、住戶(hù)飼養寵物,須到政府辦理相關(guān)許可證,并看管好寵物,寵物在公共場(chǎng)所大小便,主人需清掃現場(chǎng)并恢復清潔。
七、住戶(hù)裝修垃圾在清潔隊指令地點(diǎn)堆放,裝修施工時(shí)需負責門(mén)前公共區域清潔,裝修完畢,應立即清掃,嚴禁將廢棄物棄于走廊及公共場(chǎng)所。
八、清潔隊會(huì )盡力為住戶(hù)提供干凈的生活環(huán)境,請住戶(hù)保護、愛(ài)惜。如違反本規定,經(jīng)勸告不聽(tīng),罰款50元。
小區衛生管理制度11
一、衛生保潔管理規定
第一條 為加強匯星花園衛生保潔工作的管理,創(chuàng )造清潔、優(yōu)美、舒適、文明的生活環(huán)境,促進(jìn)精神文明建設,根據有關(guān)法律、法規,結合實(shí)際,特制定本規定。
第二條 匯星花園的衛生保潔管理由匯星花園物業(yè)管理部統一負責。
第三條 匯星花園的所有人員都應尊重保潔人員的勞動(dòng),不得妨礙阻撓保潔人員的工作。
第四條 匯星花園所有人員都應做到:
(一) 愛(ài)護公共環(huán)境衛生,不隨地吐痰,不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物。
(二) 不得損壞和擅自移動(dòng)保潔設施。
(三) 講文明、講道德、講衛生,自覺(jué)搞好家庭衛生和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛生。
(四) 做到垃圾袋裝化,并按規定時(shí)間倒入保潔設施內,實(shí)現日產(chǎn)日清。
(五) 嚴禁從窗口、陽(yáng)臺向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。
(六) 有義務(wù)確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。
第五條 對于違反上述各條規定的,物業(yè)管理部有權勸阻和制止,情節嚴重的,提請有關(guān)行政主管部門(mén)給予處罰。
二、園林綠化管理規定
第一條
為加強匯星花園的園林綠化管理,保護和改善匯星花園內的生態(tài)環(huán)境,提高環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量,根據《城市綠化條例》,結合實(shí)際,特制定本規定。
第二條 匯星花園的園林綠化管理由匯星花園物業(yè)管理部統一負責。
第三條 園林綠化管理的內容:
(一)制訂園林綠化管理制度。
(二)管理與維護園林綠化設施。
(三)建立和培訓園林綠化隊伍。
第四條 匯星花園所有人員都有愛(ài)護綠化成果和綠化設施的義務(wù),有權對損害綠化成果和設施的行為進(jìn)行制止。
第五條 匯星花園內所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹(shù)木。
第六條 因經(jīng)營(yíng)、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設施損失的,由責任單位或個(gè)人負責賠償。
第七條 匯星花園內的庭院禁止私自種植花草樹(shù)木,所有園林綠化必須符合規劃設計要求。
第八條 在園林綠化范圍內禁止以下行為:
(一) 攀折花木、采摘花草、損壞草坪,在樹(shù)木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。
(二) 在草坪內停放車(chē)輛、堆放物料、晾曬物品。
(三) 在綠地內挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。
(四) 在樹(shù)冠下或草坪內焚燒物品。
(五) 在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。
(六) 其他損害園林綠化植物及設施的行為。
第九條 對違反上述第七、八條規定者,物業(yè)管理部有權對其進(jìn)行勸阻和責令賠償,對屢勸不改的,可提請綠化行政主管部門(mén)依法追究責任。
小區衛生管理制度12
(一)全體業(yè)主和物業(yè)使用人應自覺(jué)遵守社會(huì )公德,不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭,不亂倒垃圾、雜物,不隨意大小便,不在公共設施上亂涂寫(xiě)、亂刻劃,如屬小孩所為,其家長(cháng)應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品,嚴禁高空拋物。
(二)小區實(shí)行垃圾袋裝化,業(yè)主和物業(yè)使用人應將垃圾袋裝并系好,置于指定的垃圾桶內,不得堆放在樓梯通道。店面應于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內,以便保潔員及時(shí)清運。以下種類(lèi)垃圾應自行外運處理,不得在小區范圍內傾倒:
1、廢棄的家俱、電器、車(chē)輛、較大件的辦公用品等;
2、液體的廢棄物;
3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品;
4、市環(huán)衛部門(mén)的車(chē)輛和垃圾容器不能接納的物品。
(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道,如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家,業(yè)主和物業(yè)使用人應及時(shí)進(jìn)行處理并承擔相關(guān)費用和責任。
(四)保持公共樓梯走道整潔,不得在消防通道、房前屋后、梯 、過(guò)道、轉臺等公共走廊過(guò)道堆放車(chē)輛、雜物,不得在公共場(chǎng)地堆放或吊掛雜物。
(五)為保證本小區文明、安靜、清潔衛生,不得飼養家禽、家畜,持證豢養寵物的業(yè)主和物業(yè)使用人要妥善管理好自己的寵物,不得讓寵物大聲嚎叫、公共場(chǎng)所大小便或傷及自己或他人,由此產(chǎn)生的任何后果自負。
(六)在澆花、晾曬、拖地時(shí),不得將水滴到樓下,清洗入戶(hù)門(mén)和電梯廳時(shí),切記不得讓水流進(jìn)電梯井,以免引起設備的重大破壞。
(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物,車(chē)輛不得跨越和通過(guò)綠化帶,不得擅自啟用公用的綠化水源。
(八)店面清潔衛生實(shí)行門(mén)前三包。
(九)保持小區安靜,不得制造影響四鄰的噪音。
(十)違反本規定者,小區物業(yè)服務(wù)中心將按照規定采取勸告、責令限期改正。
小區衛生管理制度13
為了維護本小區環(huán)境整潔和美觀(guān),請住戶(hù)和進(jìn)入本小區的人員共同遵守以下規定:
1、嚴禁亂倒垃圾。各住戶(hù)生活垃圾應袋裝并封口,放置在垃圾桶內。
2、自覺(jué)遵守公共衛生秩序,不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭,不隨地吐痰,不往室外拋物和倒水。
3、小內公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。
4、業(yè)主裝修垃圾必須實(shí)行袋裝并放置于管理處指定的地點(diǎn),嚴禁隨處拋灑。
5、小區內任何公共場(chǎng)所不得亂涂亂畫(huà)亂貼及亂樹(shù)標志、廣告牌等,違者負責恢復原狀或支付相關(guān)清理費用,如屬未成年人所為,由其監護人承擔全責。
6、避免在小區內大聲喧嘩,中午和晚上休息時(shí)間應停止喧鬧的娛樂(lè )活動(dòng)并調低視聽(tīng)電器的音量,以免妨礙鄰居休息。
7、飼養寵物必須遵守政府有關(guān)規定。攜帶寵物到戶(hù)外活動(dòng)必須防止污染環(huán)境,排泄的糞便應及時(shí)清理。
違反上述規定者,管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。
小區衛生管理制度14
1.0目的
規范衛生消殺工作程序,凈化小區環(huán)境。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司小區衛生消殺工作的管理。
3.0職責
客戶(hù)服務(wù)中心主管負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監控。
3.1保潔組領(lǐng)班負責協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛生消殺工作。
3.2清潔工(消殺工作人員)負責依照本規程進(jìn)行具體衛生消殺工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1衛生消殺工作計劃的制定。
4.1.1客戶(hù)服務(wù)中心主管應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。
4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:
a)消殺對象;
b)消殺區域;
c)消殺方式選擇與藥物計劃;
d)消殺費用預算。
4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。
4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照各標準作業(yè)規程的要求進(jìn)行消殺。
4.2.2消殺區域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周?chē)?
b)住宅的四周;
c)會(huì )所及配套的娛樂(lè )場(chǎng)所;
d)各部門(mén)辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域;
f)員工宿舍。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊醋類(lèi)藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點(diǎn):
a)穿戴好防護衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注人噴霧器里;
c)對上述區域進(jìn)行噴殺。
4.2.6噴殺時(shí)應注意:
a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶(hù)的門(mén)面上;
b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;
c)不要在客戶(hù)出人高峰期噴藥;
d)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,不要站在下風(fēng)頭。
4.2.7辦公室、會(huì )所娛樂(lè )配套設施應在下班或營(yíng)業(yè)結束后進(jìn)行,并注意:
a)關(guān)閉門(mén)窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠。
4.3.1滅鼠工作每月應進(jìn)行2次。
4.3.2滅鼠區域:
a)樓宇四周;
b)員工宿舍內;
c)食堂和會(huì )所的娛樂(lè )配套設施;
d)小區中常有老鼠出沒(méi)的區域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專(zhuān)用容器內;
b)將鼠藥按說(shuō)明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:
a)先放一張寫(xiě)有'滅鼠專(zhuān)用'的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上明顯的標識。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。
4.4消殺作業(yè)完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。
4.5消殺工作標準。
4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。
4.5.2檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室,目視無(wú)蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內和污雨井,每處嶂螂數不超過(guò)5只。
4.5.4抽檢樓道、住戶(hù)家無(wú)明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過(guò)1%,鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。
4.6消殺工作的管理與檢查。
4.6.1消殺工作前,客戶(hù)服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應注意的安全事項。
4.6.2客戶(hù)服務(wù)中心主管應每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3客戶(hù)服務(wù)中心領(lǐng)班現場(chǎng)跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4客戶(hù)服務(wù)中心主管應每月會(huì )同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標準進(jìn)行檢查,并填寫(xiě)《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表》。上述資料由部門(mén)歸檔保存1年。
4.6.5本規程執行情況作為客戶(hù)服務(wù)中心相關(guān)員工績(jì)效考評的依據之一。
5.0記錄
5.1《環(huán)衛清潔綠化日/周/月檢查表》。
5.2《消殺服務(wù)記錄表》。
6.0相關(guān)支持文件
6.1《室內公共區域清潔標準作業(yè)規程》。
6.2《室外公共區域清潔標準作業(yè)規程》。
小區衛生管理制度15
一、目的:
及時(shí)監視保潔服務(wù)質(zhì)量,確保保潔服務(wù)符合要求。
二、范圍:
適用于xx管理處對清潔分包方的監督、管理。
三、職責:
3.1管理處主任(或物業(yè)主任)負責保潔服務(wù)的指導、監督和檢查。
3.2環(huán)境主管負責保潔員的日常管理和日常保潔服務(wù)的監督和檢查。
四、工作要求:
4.1小區的衛生保潔管理由管理處統一負責。
4.2清潔員工應遵守管理處的規章制度,上班一律穿工作服并配戴公司統一的工作證(牌)。
4.3 遵守管理處規定的作息時(shí)間。
4.4 對待業(yè)主、同事和來(lái)訪(fǎng)客人應以禮相待,保持良好的員工形象。
4.5 清潔員工不得在工作時(shí)間內,未經(jīng)管理處同意禁止在小區內承接合同規定范圍以外的事情。
4.6不準損壞現場(chǎng)財物,否則照價(jià)賠償。
4.7不允許向小區內的業(yè)主、住戶(hù)收受或索取任何形式的禮物。
4.8 上班時(shí)間內禁止隨意缺崗,如有需要,分包方現場(chǎng)管理人員須向管理處分管主管征得書(shū)面同意。
4.9 服從領(lǐng)導分配,完成本職工作。
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