- 相關(guān)推薦
學(xué)生公寓項目部工程維修班長(cháng)工作職責
學(xué)生公寓項目部工程維修班長(cháng)工作職責1
1、崗位基本信息
崗位名稱(chēng)：工程維修班長(cháng)崗位編號：GC 47
所屬部門(mén)：工程維修部直接上級： 工程維修主管
直接下級：維修工所轄人員：1人
平行協(xié)調關(guān)系：各部門(mén)主管崗位定編：1人
2、崗位目標和概述
對工程維修主管負責。負責組織工程維修組員工對管理處公共設施與設備進(jìn)行日常維護、保養、維修工作，協(xié)助工程維修主管安排、監督所屬員工完成各類(lèi)工程任務(wù)。
3、主要崗位職責
3.1協(xié)助工程主任助理/主管處理維修工作；
3.2負責制定維修工具零件的采購計劃及工程部成本預算、統計及控制；
3.3負責本部門(mén)內務(wù)、考勤工作；
3.4派發(fā)工程維修單，并對維修資料收集、整理、歸檔；
3.5完成物管中心交辦的其他工作。負責裝修審批、監管與驗收；
3.6負責房屋、公共設施設備的巡查和處理；
4、組織結構
5、任職資格
5.1基本要求
a)男性佳，28---45歲之間；
b)大專(zhuān)以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化、機電一體化、工程管理或其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗，兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類(lèi)崗位工作經(jīng)歷。
5.2工作能力
d)良好的書(shū)面表達能力：能夠獨立完成各類(lèi)工作總結、事故處理報告；
e)良好的溝通協(xié)調能力：善于協(xié)調管理處各部門(mén)之間關(guān)系，以及上下屬的關(guān)系，能帶動(dòng)下屬有效完成工作目標；
f)一定的組織領(lǐng)導能力：對大型設備的'搶修工作能夠穩重沉著(zhù)，快速有效地解決問(wèn)題；
g)善于分析工作中存在的不足，并能夠尋求好的解決方案。
5.3職業(yè)素養
A）品行端正：誠信、正直，處事堅持公平、客觀(guān)、公正；
B）具有較強的工作責任心：敬業(yè)愛(ài)崗、認真負責、遇到困難勇于承擔責任；
C）積極的工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態(tài)面對壓力、困難和挫折；
D）服務(wù)意識強：工作熱情，及時(shí)有效地為管理處或業(yè)主解決問(wèn)題；
E）學(xué)習能力強：強化學(xué)習，學(xué)以致用，一專(zhuān)多能，不斷提升工作知識和業(yè)務(wù)技能。
5.4專(zhuān)業(yè)培訓
接受過(guò)物業(yè)管理基礎知識、工民建及房屋構構造原理、空調制冷及給排水知識等方面的專(zhuān)業(yè)培訓。
6、工作條件
6.1工作環(huán)境：辦公室、工程維修現場(chǎng)；
6.2工作時(shí)間：正常工作時(shí)間為每周工作6天，每天8小時(shí)；70%為正常上下班，30%時(shí)間不確定（加班、搶修、故障排除）；
6.3所用設備工具：電腦、復印機、傳真機、工具書(shū)、維修工具。
7、職業(yè)發(fā)展方向
通過(guò)努力提高自身專(zhuān)業(yè)技能，負責工程技術(shù)問(wèn)題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長(cháng)為工程主管，全面負責工程管理工作。
附加說(shuō)明：
員工簽收：簽收日期：
學(xué)生公寓項目部工程維修班長(cháng)工作職責2
1、班長(cháng)在項目部領(lǐng)導下、做好學(xué)生公寓工程維修工作；
2、班長(cháng)負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作；
3、班長(cháng)負責貫徹執行、檢查工程維修工作流程與標準實(shí)施；
4、班長(cháng)負責制定本周工作計劃，并總結上周工作情況；
5、班長(cháng)負責本公寓工程設備、設施完好率檢查，并認真記錄；
6、班長(cháng)負責將工作中發(fā)現的重大安全隱患，及時(shí)書(shū)面匯報學(xué)生公寓物業(yè)管理項目部，項目部負責書(shū)面上報總經(jīng)理、信息學(xué)院；
7、班長(cháng)負責對新上崗員工進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)技能培訓及工作指導；
8、班長(cháng)負責將公司"大周會(huì )"的`工作計劃與安排，及時(shí)傳達到每位員工；
9、班長(cháng)負責控制本公寓工程維修物料消耗，杜絕浪費；
10、班長(cháng)負責按標準填寫(xiě)工程設備點(diǎn)檢表，并報有關(guān)部門(mén)；
11、班長(cháng)負責消防、通風(fēng)系統定期調試工作，確保隨時(shí)可以起用；
12、班長(cháng)負責安排維修工巡檢消防器材、消防通道、消防應急燈，并確保器材完好，通道暢通無(wú)阻；
13、班長(cháng)負責組織召開(kāi)全體工程維修人員會(huì )議，總結工作，獎勤罰懶。
【學(xué)生公寓項目部工程維修班長(cháng)工作職責】相關(guān)文章：
物業(yè)工程維修電工崗位工作職責11-16
物業(yè)綜合維修部班長(cháng)崗位工作職責02-17
工程維修崗位職責06-05
設備維修班長(cháng)崗位職責09-05
大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位工作職責01-17
物業(yè)項目工程維修主管崗位工作職責12-27