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物業(yè)維修員崗位工作職責
在現在社會(huì )，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修員崗位工作職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)維修員崗位工作職責1
一、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。
二、熟悉小區域各類(lèi)房屋和公共配套設施設備的情況，嚴格執行崗位操作規范和維修作業(yè)規程。
三、根據小區設施設備情況，按照維修保養計劃，定期檢查小公共區域內的設施設備進(jìn)行檢查，維護、保養、維修，確保設施的正常運行。
四、根據上級的要求和安排，完成小區域維修養護任務(wù)，按照客戶(hù)求助服務(wù)規程及時(shí)上門(mén)為物業(yè)使用人維修項目，不亂收費，不私收維修費，做好維修值班工作。
五、根據要求取得上崗證，在工作中嚴格遵守安全條例和操作規程，杜絕安全事故的'出現。
六、在取得上崗證的基礎上，加強工民建等相關(guān)知識的學(xué)習，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
七、做好機電設備房的安全管理工作，確保設施設備運行安全。
八、協(xié)助做好房屋接管驗收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。
九、服從領(lǐng)導工作安排，耐心細致為客戶(hù)服務(wù)，積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻計獻策，努力為客戶(hù)排憂(yōu)解難，樹(shù)立良好的服務(wù)形象。
十、定期匯報工作情況，完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修員崗位工作職責2
1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導下，按要求著(zhù)裝上崗，文明服務(wù)。
2、負責全店地毯的清潔工作，清洗時(shí)先重點(diǎn)清洗污跡，然后全面清洗，保證質(zhì)量，節省洗滌劑。
3、負責地毯的粘補，房間窗簾環(huán)、床角、柜門(mén)、壁紙的`粘補等，小修理要及時(shí)，質(zhì)量合格。
4、負責地毯機維護保養，操作時(shí)堅守崗位，不得委托他人代管。操作之后，切斷電源，機器零件拆卸清理，放在指定位置。
5、負責客房備品的出庫及外勤取修工作。
6、夜班定時(shí)巡視樓層，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決、報告。
物業(yè)維修員崗位工作職責3
1、直接上級：維修班長(cháng)
2、直接下級：無(wú)
3、崗位職責：
3.1熟悉相關(guān)條例、規定，嚴格執行客服中心的各項規章制度；在維修班長(cháng)的直接領(lǐng)導下完成崗位區域的維修服務(wù)工作。
3.2熟悉管理區域內的設施設備及用戶(hù)情況，熟知技術(shù)操作規程和崗位規范。
3.3嚴格執行崗位職責和工作規程，按要求為住戶(hù)維修。
3.4負責小區內住宅樓共用設施、設備即上下水管道、落水管、供電線(xiàn)路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設施、設備使用的房屋的維修、養護。
3.5負責小區住宅樓戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道的養護。
3.6負責住宅樓戶(hù)內的衛生潔具、供水、排水、供電項目的維修。
3.7負責電子門(mén)的'維修、養護。
3.8負責本單位各種維修設備和機具的維修、養護。
3.9按照規定時(shí)間準時(shí)上下班，維修完工后，主動(dòng)請住戶(hù)驗收，對住戶(hù)提出的問(wèn)題要耐心解釋?zhuān)侠硪笠J真采納；做好各項記錄。
3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng)，參加各種業(yè)務(wù)培訓活動(dòng)。
3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì )，總結自己一周的工作情況，提出自己對維修工作的意見(jiàn)或建議，并聽(tīng)取維修班長(cháng)對維修工作的最新要求，在以后的工作中認真執行。
3.12工作服從安排，聽(tīng)從維修班長(cháng)及上級主管領(lǐng)導的指揮；逐項跟蹤各項工作的落實(shí)，不得以任何理由推委。
3.13加強業(yè)務(wù)學(xué)習，遵守職業(yè)道德，努力提高自身綜合素質(zhì)。
3.14按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
4、維修工工作權限
4.1對于沒(méi)有安全保證的作業(yè)，有權拒絕操作；
4.2對于他人違規操作有權制止。
4.3有參加培訓學(xué)習的權利。
5、執業(yè)要求
5.1教育：初中以上學(xué)歷維修工作執業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗：1年以上維修工作經(jīng)驗
5.3執業(yè)素質(zhì)：富有正義感、愛(ài)心、耐心、熱心，禮貌待人，和藹可親；熟知相關(guān)技術(shù)規范和操作規程；語(yǔ)言的組織、表達能力較好，具有一定的溝通能力；團隊意識、服務(wù)意識較強，能夠不斷學(xué)習，提高自身素質(zhì)。
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