安全方案合集【6篇】
為了確定工作或事情順利開(kāi)展，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么你有了解過(guò)方案嗎？下面是小編收集整理的安全方案6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
安全方案 篇1
為進(jìn)一步做好金峰地區消防安全整治工作，嚴防“9.23”火災事故再次發(fā)生，做到“舉一反三”，徹底消除消防隱患，杜絕火災事故，結合我鎮舊屋區消防安全工作實(shí)際，決定在轄區內開(kāi)展舊屋區消防安全專(zhuān)項整治工作，特制定實(shí)施方案如下：
指導思想和目標
本著(zhù)對人民群眾生命、財產(chǎn)安全高度負責的態(tài)度，切實(shí)擔負起“保一方平安”的政治責任，狠抓舊屋毗連區消防安全各項措施落實(shí)，堅決遏制重特大火災事故發(fā)生，維護地區安定穩定。
領(lǐng)導機構
成立舊屋區消防安全隱患整治工作領(lǐng)導小組，由鎮黨委副書(shū)記、鎮長(cháng)許敏任組長(cháng)，鎮黨委副書(shū)記任常務(wù)副組長(cháng)，其他黨政領(lǐng)導、金峰派出所所長(cháng)、司法所等部門(mén)負責人為副組長(cháng)，鎮黨辦、綜治辦、安辦、電信支局、金峰供電所、金峰工商所、金峰有限電視臺、城管中隊、自來(lái)水公司、義務(wù)消防隊及各村（社區）主干等人員為成員，領(lǐng)導小組下設辦公室，主任由兼任，副主任由潘云俤兼任，工作人員等組成。
專(zhuān)項整治的重點(diǎn)
1、舊屋區的居民住宅區、商業(yè)店面；
2、舊屋區的木屋毗連區。
專(zhuān)項整治內容：
1、開(kāi)展舊屋區消防安全隱患宣傳工作，組織制定村間防火公約。
2、進(jìn)行舊屋區消防安全隱患排查工作，徹底消除消防安全隱患。
3、采取強有力措施將“二合一”、“三合一”及舊屋區內存有安全隱患的居民住宅、商業(yè)店面人員搬離。
4、關(guān)停存有安全隱患的舊屋區內商業(yè)店面，凡達不到安全要求的一律查封。
5、清理舊屋區內亂搭電線(xiàn)現象，落實(shí)好舊屋區電線(xiàn)及其他線(xiàn)路整改工作。
6、嚴禁將舊屋房租賃給他人居住，落實(shí)好村（社區）防火巡視等制度。
7、做好舊屋區以及無(wú)物業(yè)小區的消防設施配備工作。
專(zhuān)項整治要求及責任領(lǐng)導
1、金峰村、金峰社區分別負責轄區內存有安全隱患的舊屋區居民搬離工作，對特困戶(hù)、五保戶(hù)、二女結扎戶(hù)等名單進(jìn)行張榜公布，上述對象中經(jīng)公布無(wú)異議的，由鎮政府審核批準后，每月給予50元補貼。
時(shí)間要求：10月15日前完成
責任領(lǐng)導：
2、金峰供電所負責對舊屋區住戶(hù)所有連接到每戶(hù)電表內外線(xiàn)路進(jìn)行改造，由柯寶水主席負責牽頭協(xié)調電力部門(mén)，陳木珠副書(shū)記、鄭學(xué)松副鎮長(cháng)及兩村居主干負責落實(shí)到戶(hù)（舊屋區每間房屋內的老化電線(xiàn)改造由房主自行改造，確屬困難戶(hù)的，經(jīng)所在村（社區）和鎮政府審核把關(guān)確認后，由政府予以一定的補貼）。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責任領(lǐng)導：
3、對舊鎮區木屋房屋外的電力、電信、廣電等各種廢棄線(xiàn)路進(jìn)行一次全面清理，此項工作由柯寶水主席牽頭電力、電信、廣電等部門(mén)分別進(jìn)行落實(shí)（有用的整理清楚，無(wú)用的一律剪除）。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責任領(lǐng)導
4、對舊鎮區房?jì)鹊纳虡I(yè)店面進(jìn)行逐一排查，對不具備營(yíng)業(yè)條件的，立即責令其關(guān)閉；對拒不服從的，組織職能部門(mén)采取強制措施，公安部門(mén)主動(dòng)介入。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責任領(lǐng)導：
5、領(lǐng)導小組辦公室負責起草收集專(zhuān)項整治行動(dòng)過(guò)程中所有材料，并上傳下達，各村（社區）負責發(fā)放到戶(hù)，并在顯要位置張貼。
時(shí)間要求：9月27日前完成
責任領(lǐng)導
6、其他村（社區）參照金峰村、金峰社區的'做法，分別由包片黨政領(lǐng)導結合本村（社區）實(shí)際，遵照本文件精神，加以認真落實(shí)，對所管轄的村（社區）進(jìn)行一次拉網(wǎng)式排查整治，并把隱患排查整治情況上報到辦公室，對經(jīng)查存有重大安全隱患的，要及時(shí)上報，并納入鎮專(zhuān)項整治重點(diǎn)范圍。
時(shí)間要求：10月31日前完成
責任領(lǐng)導：各包片領(lǐng)導
工作要求：
1、速度要快。各村（社區）、各單位要有“安全責任大于天”的意識，要把握好隱患排查整改過(guò)程中的各項工作的時(shí)間進(jìn)度，按時(shí)保質(zhì)保量完成任務(wù)。
2、整改要實(shí)。各黨政領(lǐng)導要認真做好此項工作，面對問(wèn)題不回避、整改落實(shí)不走形式，對安全問(wèn)題發(fā)現一起，解決一起，對經(jīng)努力確定無(wú)法整改的以書(shū)面形式上報到領(lǐng)導小組辦公室，所有上報的文件要交由責任領(lǐng)導簽字，要做到文件存檔、照片留底、錄像存盤(pán)、有檔可查。
3、力度要大。各黨政分管領(lǐng)導要切實(shí)負起責任，加大工作力度，按時(shí)保證完成各自任務(wù)。辦公室要根據上述各項工作的具體要求，督促相關(guān)責任單位，責任人抓好落實(shí)，并及時(shí)將了解掌握到的情況上報給鎮主要領(lǐng)導，對整改中不配合、拒不整改，甚至暴力抗法的人員，公安機關(guān)要及時(shí)介入，依法予以查辦。
4、驗收要到位。待隱患排查整改結束后，于11月初領(lǐng)導小組要組織力量對整改區域進(jìn)行逐一驗收、登記造冊，形成匯報材料，上報主要領(lǐng)導，存檔備案。由鄭允輝副書(shū)記、陳潤官副鎮長(cháng)負責落實(shí)。
在專(zhuān)項整治行動(dòng)中，對整改落實(shí)好的村居予以通報表?yè)P，對仍存有安全隱患未按本文件第四、五點(diǎn)進(jìn)行落實(shí)的，予以通報批評，對問(wèn)題較嚴重的要追究相關(guān)領(lǐng)導及人員的責任。
安全方案 篇2
為了貫徹落實(shí)全縣安全生產(chǎn)大檢查動(dòng)員會(huì )議和《省商務(wù)廳關(guān)于集中開(kāi)展全省商務(wù)系統“安全生產(chǎn)”大檢查的通知》，（商發(fā)〔20xx〕25號）和《縣關(guān)于集中開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查的通知》安委發(fā)〔20xx〕13號文件要求的部署安排，結合我局當前安全生產(chǎn)形勢，經(jīng)局工委研究決定。具體安排如下：
一、檢查時(shí)間：8月12日——8月15日
二、檢查范圍：
成品油行業(yè)（全縣加油站（點(diǎn)））和人口密集場(chǎng)所（大型商場(chǎng)、超市、市場(chǎng)）；分布在各鄉鎮的定點(diǎn)屠宰廠(chǎng)、城鎮商貿配送中心、酒類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)、報廢汽車(chē)回收拆解企業(yè)等單位。
三、檢查方式：
聽(tīng)匯報、查現場(chǎng)、查相關(guān)臺賬及其他資料（加油站進(jìn)貨發(fā)票），對存在安全隱患的企業(yè)或單位下發(fā)限期整改通知書(shū)。
四、檢查內容
�。�1）加油站（點(diǎn)）：重點(diǎn)督查安全制度的建立和落實(shí)情況、安全消防設施的建設和配備情況、防火防爆應急預案的制定情況，監控設備的安裝、油品的質(zhì)量和來(lái)源、加油機的計量標準等，對無(wú)照經(jīng)營(yíng)和證照不全的.加油站（點(diǎn)）要堅決予以取締，對不符合消防安全的加油站（點(diǎn)）和整改后達不到要求的站（點(diǎn)）一律查封關(guān)閉。
�。�2）大型商場(chǎng)和超市：重點(diǎn)督查安全制度的建立和落實(shí)情況，安全消防的建設和配備情況、應急預案的制定、監控設備的安裝運行情況、自動(dòng)扶梯的監管、消防控制室的運行情況、應急演練的落實(shí)、安全出口通道的設置及安全培訓等情況。
�。�3）市場(chǎng)：重點(diǎn)督查安全制度的建立和落實(shí)，安全消防的建立和配備、市場(chǎng)管理人員值班情況、監控設備的安裝運行情況、配電室及線(xiàn)路維護記錄情況、自查自糾情況的落實(shí)、安全出入口通道的設備情況、自動(dòng)報警裝置運行情況，火災應急預案的制定。市場(chǎng)內冷庫經(jīng)營(yíng)業(yè)主電器線(xiàn)路和制冷設備設施是否存在安全隱患以及防液氨泄露等，安全管理制度、消防設施和器材。
�。�4）縣城和鄉鎮商貿配送中心：重點(diǎn)督查安全制度的建立和落實(shí)、安全消防設施的建立和配備、防火應急預案的制定、監控設備的安裝和運行情況、易燃易爆倉儲管理情況和倉儲場(chǎng)所用電安全等情況。
�。�5）鄉鎮定點(diǎn)屠宰廠(chǎng)：今年以來(lái)食品安全生產(chǎn)落實(shí)情況以及消防安全制度落實(shí)情況和消防設施、器材設備相關(guān)工作進(jìn)行督查。
�。�6）報廢汽車(chē)回收拆解企業(yè):重點(diǎn)督查安全生產(chǎn)落實(shí)情況、查企業(yè)資質(zhì)、查發(fā)放回收證明、無(wú)害化處理落實(shí)情況、國家相關(guān)法規規定持證上崗和崗位培訓情況、消防設施設備和器材是否符合規定、操作規程落實(shí)情況，存在的突出問(wèn)題。
五、分組安排
根據《縣商務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確職責分工貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)工作“一崗雙責”制度的實(shí)施意見(jiàn)》，分行業(yè)、分股室、分單位、逐一進(jìn)行落實(shí)。
第一組：
組長(cháng)：
成員：
檢查路線(xiàn)：
檢查內容：七個(gè)鄉鎮范圍內成品油加油站（點(diǎn)）、生豬定點(diǎn)屠宰廠(chǎng)（灰山港）、商貿配送中心（牛田）等企業(yè)的安全生產(chǎn)大檢查和火災隱患大排查大整治的督查工作。
檢查時(shí)間：8月13日——8月15日
第二組：
組長(cháng)：
成員：
檢查路線(xiàn)：
檢查內容：七個(gè)鄉鎮范圍內成品油加油站（點(diǎn)）、生豬定點(diǎn)屠宰廠(chǎng)商貿配送中心（武潭）等企業(yè)的安全生產(chǎn)大檢查和火災隱患大排查大整治的督查工作。
檢查時(shí)間：8月13日—8月15日
第三組：
組長(cháng)：
成員：
檢查路線(xiàn)：
檢查內容：鎮范圍內大型商場(chǎng)、超市、市場(chǎng)、報廢汽車(chē)回收拆解企業(yè)、酒類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)、商貿配送中心的安全生產(chǎn)大檢查和火災隱患大排查大整治的督查工作。
檢查時(shí)間：8月12日—8月13日
六、工作要求
�。ㄒ唬┌凑铡耙粛忞p責”制度實(shí)施意見(jiàn)認真落實(shí)集中開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查工作，各負其責，通力配合。
�。ǘ┘訌娊M織領(lǐng)導，要高度重視此次安全生產(chǎn)大檢查，進(jìn)一步加強組織領(lǐng)導，嚴格落實(shí)“一把手”負責制，成立大檢查工作領(lǐng)導小組，精心安排布置、創(chuàng )新方式方法、確保大檢查工作落到實(shí)處，分管領(lǐng)導要靠前指揮，其它成員深入一線(xiàn)按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”原則檢查核實(shí)。
�。ㄈ┘訌娦麄饕龑�。充分利用網(wǎng)路、電視等各種媒體，采用各種方式，及時(shí)向社會(huì )公布大檢查和隱患排查情況，加強正反兩方面典型案例的宣傳，強化社會(huì )輿論監督，教育引導廣大商貿企業(yè)和員工增強工作的自覺(jué)性和主動(dòng)性，為此次大檢查創(chuàng )造良好的輿論氛圍。
�。ㄋ模┙∪L(cháng)效機制。要在全面、深入、細致開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查的基礎上，及時(shí)總結大檢查中形成的經(jīng)驗和做法，建立充善隱患排查治理長(cháng)效機制。要指導督促商貿企業(yè)建立細化到每個(gè)崗位的隱患排查整改制度，全面提升企業(yè)安全保障水平，要把大檢查和安全生產(chǎn)“打非治違”，重點(diǎn)性業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治、隱患排查治理等工作緊密結合起來(lái)。
安全方案 篇3
一、工作目標
深入貫徹安全第一、預防為主的工作方針，進(jìn)一步強化安全監管措施，提高安全責任意識，及時(shí)消除安全隱患，確保學(xué)校師生生命財產(chǎn)安全，維護社會(huì )穩定。
二、排查及整改內容
�。ㄒ唬┫腊踩�
1、檢查學(xué)校所有房舍防火情況，做到人走火滅，室內不存放燒柴。室內備有防火沙袋。
2、徹底檢查容易引發(fā)火災的供電線(xiàn)路；
3、值宿室備有水和鍬、鎬等防火用具。
4、安全責任落實(shí)到人，誰(shuí)負責的有隱患，要立即整改并及時(shí)上報。
5、檢查有無(wú)違章使用電器情況，學(xué)校不準使用電褥子、電爐子、電熱棒等容易引發(fā)電失火的用電器。
6、定期舉行消防滅火自救演練及緊急疏散演練，第十三周和第十六周各搞一次，要有記錄。
�。ǘ┬Ｉ岚踩�
對學(xué)校所有建筑物和附屬設施進(jìn)行安全檢查，凡不符合安全條件的必須立即整改。（填寫(xiě)安全檢查記錄并及時(shí)上報教育局）
�。ㄈ┙煌ò踩�。
1、對家長(cháng)溝通，嚴禁租用不符合運輸安全條件的車(chē)輛接送學(xué)生，并簽責任書(shū)。
2、利用班隊會(huì )教育學(xué)生自覺(jué)遵守交通規則，乘坐安全交通工具。（搞一次安全知識講座，講座稿存檔。）
3、公路沿線(xiàn)學(xué)校在路口要有教師疏通。（重點(diǎn)是放學(xué)）
�。ㄋ模╋嬍承l生
1、檢查學(xué)生食堂、商店是否統一管理、衛生條件是否達標。
2、嚴格監督食品采購、蒸飯環(huán)節，督促搞好餐具消毒和食堂的清潔消毒。
3、檢查是否有“三無(wú)”食品及過(guò)期變質(zhì)食品、假冒偽劣食品進(jìn)入學(xué)校。
4、對師生飲水做好檢查，確保飲水衛生。
�。ㄎ澹┌脖９ぷ�
1、有專(zhuān)人負責校園內部安全保衛工作及學(xué)校周邊的治安整治工作，上課期間外來(lái)人不準進(jìn)入校園。
2、嚴查學(xué)生是否有攜帶管制器具的，防止暴力事件的發(fā)生。（每周抽查一次）
�。┴熑温鋵�(shí)情況。
1、嚴格執行安全管理責任制、交接班制度，學(xué)生上學(xué)放學(xué)時(shí)間安全責任人到校門(mén)口進(jìn)行安全疏導管理。
2、定期召開(kāi)安全工作會(huì )議（記錄在會(huì )議記錄上）、建立安全隱患臺賬；
3、定期對學(xué)生開(kāi)展交通、食品衛生、防火、人身安全等安全知識講座；
4、嚴格實(shí)施集體活動(dòng)上報審批制，各種突發(fā)性事件的應急預案建立健全。
三、時(shí)間安排
此次專(zhuān)項活動(dòng)從20xx年11月15日開(kāi)始，至20xx年1月15日結束，共分三個(gè)階段進(jìn)行：
�。ㄒ唬┳圆檎碾A段{20xx年11月15日——————11月30日}
要對學(xué)校安全工作情況進(jìn)行自查自糾，尤其要對安全隱患進(jìn)行全面細致的排查，發(fā)現問(wèn)題要立即進(jìn)行整改并上報，有記錄。
�。ǘ┒酱贆z查階段{20xx年12月1日至12月31日}
由教育局統一安排，分組對各學(xué)校工作情況進(jìn)行全面督促檢查。
�。ㄈ┱奶嵘A段{20xx年1月1日至1月15日}
要根據督導檢查的反饋意見(jiàn)，對本校安全隱患進(jìn)行再排查、再整改，切實(shí)把工作落到實(shí)處，不斷提升學(xué)校管理水平。
四、組織領(lǐng)導
為確保此活動(dòng)扎實(shí)有效的開(kāi)展，中心校成立學(xué)校安全排查隱患排查整改工作
領(lǐng)導小組（領(lǐng)導小組名單附后），負責對學(xué)校安全隱患排查整改工作的組織領(lǐng)導和督導檢查。
五、工作要求
�。ㄒ唬┮叨戎匾暟踩[患排查整改工作。要充分認識到當前開(kāi)展隱患排查和整改的重要性和嚴肅性克服一切僥幸心理，務(wù)必把此項工作的'作為重中之重，認真細致地組織開(kāi)展好
涉及學(xué)校安全的各項工作。
�。ǘ┙㈦[患臺賬，強化隱患整改。對于排查工作中發(fā)現的安全隱患，以積極的態(tài)度逐個(gè)制定整改方案，落實(shí)整改措施，立即實(shí)施整改；防范安全事故的發(fā)生。
�。ㄈ⿵娀綄z查，保證隱患整改工作取得實(shí)效。
�。ㄋ模┮璐舜位顒�(dòng)把學(xué)校安全進(jìn)一步形成常態(tài)管理機制，在自查工作中要全方位、全過(guò)程充分考慮安全因素，要進(jìn)一步提高對教育教學(xué)環(huán)節安全工作重要性的認識，切實(shí)加強對學(xué)生的心理健康教育。
安全方案 篇4
根據神農城項目建設指揮部和《關(guān)于開(kāi)展20xx年全國“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》部署，我司與20xx年6月12日至7月12日開(kāi)展以“科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展”“關(guān)愛(ài)生命，關(guān)注安全”為主題的“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，現將活動(dòng)總結如下：
一、工程概況
株洲神農城將打造為炎帝文化景觀(guān)中心，項目以炎帝廣場(chǎng)為核心區域，沿神農大道兩側拓展，項目總占地面積2970畝，其中核心區規劃面積1620畝，拓展區規劃面積1350畝。株洲神農城核心區毗鄰市級行政中心和株洲職業(yè)教育大學(xué)城，東接天臺路直通河東，西至天元大道，北至珠江北路，南至泰山路。項目以現有炎帝廣場(chǎng)為核心，以神農文化為主題，在原炎帝廣場(chǎng)的基礎上，對現有建筑提質(zhì)改造，對現有城市森林帶進(jìn)行提質(zhì)升級，在項目范圍內將建設生態(tài)水系、神農廣場(chǎng)、神農太陽(yáng)城、神農像、神農湖、神農文化藝術(shù)中心、神農大道、神農塔等一大批標志性的建筑和景觀(guān)，建設集文化、旅游、商業(yè)于一體的新型城市開(kāi)放空間。
其中神農城商業(yè)外圈房建工程總用地72350平方米，總建筑面積34.33萬(wàn)平方米，將建成16層的.商業(yè)門(mén)面、商務(wù)酒店和商務(wù)公寓；神農藝術(shù)中心總占地面積53342平方米，建筑面積16013平方米；神農生態(tài)景觀(guān)工程包括神農城核心區綠化工程、神農湖建設等，綠化率為56%；還涉及4條道路7.404公里建設。
株洲神農城項目是株洲市委、市政府實(shí)施“城市提質(zhì)”、“園區攻堅”和“旅游升溫”三大戰役的重大部署，也是繼創(chuàng )建國家衛生城市、創(chuàng )建國家園林城市等一系列創(chuàng )建活動(dòng)后，又一提升城市品位的重大舉措。以建設資源節約社會(huì )和環(huán)境友好社會(huì )為目標，將建成為低碳經(jīng)濟和生態(tài)宜居的示范項目。
二、安全生產(chǎn)活動(dòng)方案
�。ㄒ唬I(yíng)造“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)氛圍
從6月12日至7月12日，各辦公室、施工場(chǎng)所等懸掛“安全生產(chǎn)月”、“科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展”、“關(guān)安生命、關(guān)注安全”等內容的橫幅，張貼標語(yǔ)和宣傳畫(huà)，設置公共宣傳欄、宣傳櫥窗等，營(yíng)造“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)氛圍。在集中咨詢(xún)日組織集中宣傳活動(dòng)，設立安全生產(chǎn)法律法規知識咨詢(xún)站點(diǎn)，接受大家咨詢(xún)，發(fā)放安全生產(chǎn)法律法規及安全生產(chǎn)科普宣傳材料。
�。ǘ╅_(kāi)展全員安全培訓教育活動(dòng)。各部門(mén)在“安全生產(chǎn)月”期間，組織開(kāi)展以施工安全質(zhì)量標準化、施工安全專(zhuān)項整治和職工安全教育為主要內容的全員培訓活動(dòng)，企業(yè)負責人、管理人員和全體職工都要參加，并將培訓情況記入個(gè)人安全培訓檔案。
�。ㄈ╅_(kāi)展各專(zhuān)業(yè)全面排查危險源活動(dòng)。各個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)人員在專(zhuān)業(yè)經(jīng)理的帶領(lǐng)下，全面深入現場(chǎng)，在園區開(kāi)展全面的安全隱患的排查工作，特別針對高出墜落、腳手架垮塌、物體打擊、觸電、現場(chǎng)火災和機械事故等方面。為廣泛深入開(kāi)展施工安全專(zhuān)項整治工作打下良好基礎，消除安全隱患，確保神農城項目建設安全生產(chǎn)，夯實(shí)安全生產(chǎn)基礎工作。
�。ㄋ模╅_(kāi)展企業(yè)安全標準化建設活動(dòng)。按照指揮部要求結合實(shí)際，深入開(kāi)展安全標準化達標活動(dòng)，完善安全生產(chǎn)制度，全面規范人員的安全生產(chǎn)行為，提升安全生產(chǎn)管理水平。
�。╅_(kāi)展以“反三違、零事故”為主題的安全文化建設活動(dòng)。發(fā)動(dòng)全體員工，采取各種宣傳形式，開(kāi)展反違章操作、反違章指揮、反違反勞動(dòng)紀律活動(dòng)，強化全員安全意識和素質(zhì)，集中消除一批安全盲區、死角和隱患，實(shí)現“零事故”月。
安全方案 篇5
一、物業(yè)管理架構
物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個(gè)高效率及科學(xué)的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線(xiàn)制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務(wù)管理部五個(gè)部門(mén)。其優(yōu)點(diǎn)是集指揮和職能于一身，命令統一，責權分明，指揮及時(shí)，既能滿(mǎn)足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來(lái)業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。
1、綜合管理部
�。�1）負責人力資源管理，招聘人員，開(kāi)展員工培訓工作，為其他部門(mén)儲備人才。
�。�2）負責員工工作考勤。
�。�3）負責收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
�。�4）負責處理業(yè)主的咨詢(xún)、投訴，并提供協(xié)助。
�。�5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門(mén)、各社會(huì )團體保持良好的溝通。
�。�6）負責物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。
�。�7）負責員工餐廳的監督、檢查和管理工作。
�。�8）組織、開(kāi)展企業(yè)文化活動(dòng)。
2、物業(yè)管理部
�。�1）負責籌建管理員工餐廳工作。
�。�2）負責會(huì )所及會(huì )議中心的管理。
�。�3）書(shū)寫(xiě)給業(yè)戶(hù)的各類(lèi)通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。
�。�4）負責物業(yè)的日常清潔工作。
�。�5）負責物業(yè)公共區域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
�。�6）負責物業(yè)的除蟲(chóng)滅害工作。
�。�7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。
�。�8）負責業(yè)戶(hù)的搬入和遷出協(xié)調工作。
�。�9）建立業(yè)戶(hù)檔案管理工作。
�。�10）負責物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置，及為業(yè)戶(hù)的慶典活動(dòng)提供必要的幫助。
�。�11）開(kāi)展業(yè)戶(hù)文化交流，接待、介紹物業(yè)工作。
�。�12）配合綜合管理部開(kāi)展員工培訓工作。
�。�13）總經(jīng)理指派的其他工作。
3、安全管理部
�。�1）負責物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛工作。
�。�2）與政府公安、消防、司法部門(mén)保持良好的關(guān)系。
�。�3）成立義務(wù)消防隊，定期舉行消防演習。
�。�4）建立、健全、制定物業(yè)的.各項安全規章制度。
�。�5）與業(yè)主簽訂“消防安全責任書(shū)”。
�。�6）負責物業(yè)大型活動(dòng)的警衛布置。
�。�7）負責物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
�。�8）負責地下停車(chē)場(chǎng)的安全秩序管理工作。
�。�9）負責監控室管理工作。
�。�10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。
�。�11）總經(jīng)理指派的其他工作。
4、工程管理部
�。�1）負責物業(yè)全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。
�。�2）負責物業(yè)機電設備的日常維護保養工作。
�。�3）制定長(cháng)期和日常的維修保養計劃并付諸實(shí)施。
�。�4）負責物業(yè)土建、弱電系統、強電系統、給排水系統、消防系統、綜合布線(xiàn)系統及其他公共系統的日常維修保養工作。
�。�5）負責物業(yè)高低壓配電室、空調機房的值班和日常維修保養。
�。�6）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)其他有關(guān)的服務(wù)要求。
�。�7）協(xié)助綜合管理部、財務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。
�。�8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。
�。�9）負責業(yè)主裝修方案的審核、監督、管理工作。
�。�10）總經(jīng)理指派的其他工作。
5、財務(wù)管理部
�。�1）協(xié)調與銀行、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門(mén)的關(guān)系。
�。�2）建立財務(wù)管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。
�。�3）征收管理費、水電費、電話(huà)費、加時(shí)空調費等其他管理費用。
�。�4）征收和支付管理公司各類(lèi)合同費用。
�。�5）制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表。
�。�6）按員工工資表發(fā)放員工工資。
�。�7）小量現金的支出和日常采購、入庫工作。
�。�8）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿(mǎn)足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。
�。�9）總經(jīng)理指派的其他工作。
二、物業(yè)管理崗位編制
暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養人才、科學(xué)管理、走向市場(chǎng)。根據以上方針，特制定以下用人方案。
1、綜合管理部
�。�1）由1名綜合管理部經(jīng)理和（ ）名員工組成。
�。�2）綜合管理部經(jīng)理（ ）名，要求具有多年豐富的社會(huì )經(jīng)驗和行政管理工作經(jīng)驗，組織協(xié)調能力強。
�。�3）文員兼倉庫管理員（ ）名，負責本部門(mén)文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。
�。�4）資料管理員（ ）名，負責工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。
�。�5）業(yè)戶(hù)接待員（ ）名，負責咨詢(xún)及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個(gè)人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。
2、物業(yè)管理部
�。�1）由1名物業(yè)經(jīng)理和（ ）名員工組成，負責大廈清潔、會(huì )所等項的物業(yè)管理工作。
�。�2）清潔班由（ ）名員工組成，分白班和夜班。白班（ ）人負責維護所轄物業(yè)內外的公共場(chǎng)所及男女衛生間的常規清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班（ ）人，負責全面清潔樓宇內外的公共場(chǎng)所及男女衛生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對人員個(gè)人素質(zhì)要求可適量放低些。
�。�3）員工餐廳服務(wù)由（ ）名廚師及（ ）名工作人員組成，上班時(shí)間為（ ），要求員工個(gè)人素質(zhì)較高。
�。�4）業(yè)戶(hù)服務(wù)員（ ）名，開(kāi)展業(yè)戶(hù)文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。
�。�5）會(huì )所服務(wù)人員（ ）名，負責健身、洗浴、美容等場(chǎng)所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。
3、安全管理部
�。�1）由1名安全管理經(jīng)理和（ ）名安全管理員組成，24小時(shí)負責大廈的安全管理工作。
�。�2）安全管理經(jīng)理（ ）名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的轉業(yè)軍人擔任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。
�。�3）文員兼資料員（ ）名，負責部門(mén)文字處理和檔案管理工作。
�。�4）主管（ ）名，分三班，全面負責所轄物業(yè)的安全防范、監督檢查工作。
�。�5）監控值班由（ ）名員工組成，分三班，負責監控中心值班工作。
�。�6）大堂值班由（ ）名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。
�。�7）外圍值班由（ ）名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。
�。�8）商場(chǎng)值班由（ ）名員工組成，分二班，負責商場(chǎng)值班工作。
�。�9）停車(chē)場(chǎng)值班由（ ）名員工組成，分三班，負責地下停車(chē)場(chǎng)出入口的值班工作。
�。�10）巡邏值班由（ ）名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。
4、工程管理部
�。�1）由1名工程管理部經(jīng)理和（ ）名員工組成。
�。�2）工程管理部經(jīng)理（ ）名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。
�。�3）文員兼資料管理員（ ）名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時(shí)兼任管理處倉庫管理員的工作。
�。�4）強電值班由（ ）名強電技工組成，全天24小時(shí)值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統正常工作。
�。�5）空調值班由（ ）名空調技工組成，全天24小時(shí)值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。
�。�6）消防值班由（ ）名弱電技工組成，全天24小時(shí)值班，專(zhuān)職負責消防設備的正常運作與管理、維護。
�。�7）電梯值班（ ）名，負責電梯設備的正常運作與維護。
5、財務(wù)管理部
�。�1）由1名財務(wù)主管和（ ）名員工組成，負責物業(yè)管理收繳各項費用。
�。�2）會(huì )計由主管兼任。
�。�3）出納員（ ）名。
�。�4）停車(chē)場(chǎng)收費員（ ）名。
安全方案 篇6
一、 燃燒的概念:燃燒時(shí)可燃物與氧化劑作用發(fā)生的劇烈的發(fā)光放熱的化學(xué)反應,通常伴有火焰、發(fā)光和發(fā)煙的現象。
二、 燃燒的三要素
1、可燃物 2、助燃物 3、著(zhù)火源
三、 防火的基本措施
1、控制可燃物 2、隔絕助燃物 3、消除著(zhù)火源 4、防止火勢蔓延
四、 滅火的基本方法
1、冷卻法 2、窒息法 3、隔離法 4、化學(xué)抑制法
酒店常見(jiàn)的火災原因:1顧客吸煙以及亂丟煙頭引起火災 2、廚房用火不慎及易燃物(油、煤氣等)過(guò)多 3、電器使用不當 4、酒精爐使用不當
宿舍常見(jiàn)的火災原因:1.亂接電源;2.亂扔煙頭;3.躺在床上吸煙;4.在蚊帳內點(diǎn)蠟燭看書(shū)5.焚燒雜物;6.存放易燃易爆物品;7.使用電爐等電熱設備;8.擅自使用酒精爐等可能引發(fā)火災的器具;9.人走燈不關(guān)。10.臺燈靠近枕頭和被褥。
五、 滅火器的使用方法
1、左手托住滅火器底部,右手拿住壓把,拿出滅火器;2、奔赴火災現場(chǎng);3、拔掉安全銷(xiāo);4、左手握滅火器噴頭并對準火焰底部,右手按下壓把噴射。
六、 滅火時(shí)應注意以下幾點(diǎn)
1、正確判斷風(fēng)向、站在順風(fēng)位置噴射
2、如果火勢較大,應組織多人撲救
3、火被撲滅后,仍要提高警惕,防止死灰復燃,直到確信不會(huì )再燃燒才能離開(kāi)
七、 消防方針:預防為主,防消結合
八、 撲救火災的一般原則:
1、 報警早、損失少 2、邊報警、邊撲救 3、先控制、后救火
4、先救人、后救物 5、防中毒、防窒息 6、聽(tīng)指揮、莫驚慌
九、遇上嚴重火災怎么辦?
1、保持鎮靜。
2、呼喚附近的同事援助。
3、報警;通知消防中心119,報警時(shí)要講清詳細地址、起火部位、著(zhù)火物質(zhì)、火勢大小、報警人姓名及電話(huà)號碼,并派人到路口迎候消防車(chē)。
4、關(guān)閉火場(chǎng)附近的電器總閘。
5、正確使用滅火器滅火。
6、要指示出方向,迅速組織人員疏散和自己逃生,千萬(wàn)不可乘坐電梯。
十、逃生注意事項:
1、 要鎮靜,采取措施自救
2、 或初起時(shí)要報警,設法疏散物資
3、 離開(kāi)房間時(shí)帶上一條濕毛巾,開(kāi)門(mén)時(shí)先開(kāi)一條小縫觀(guān)察,離開(kāi)后要關(guān)門(mén)
4、 過(guò)濃煙區要彎腰或爬行前進(jìn)
5、 用牙膏涂在暴露在外的皮膚上,防火熏燙
6、 不要乘坐電梯
7、 在窗邊呼救
8、 自制救生繩索,不到萬(wàn)不得已不要跳樓
總的來(lái)說(shuō):大火撲來(lái),脫離火境是上策。但是,首先需要的'是鎮靜。要明確自己所在的樓層,觀(guān)察分析周?chē)幕鹎�。明確樓梯和樓門(mén)的位置和走向。千萬(wàn)不要盲目開(kāi)窗開(kāi)門(mén),不要盲目亂跑、跳樓。
在沖過(guò)著(zhù)火地帶過(guò)程中,如果火勢尚不太猛,可以穿上浸濕的不易燃燒的衣服或裹上浸濕的毯子,地面上如有火焰,可以穿上雨鞋。要迅速果斷,不要吸氣,以免被濃煙薰嗆窒息,有條件的可以用毛巾捂住口鼻。如果樓梯已被隔斷,可以用繩索系在窗欞或其它固定物上,順繩慢慢下滑,要浸濕繩子,選擇沒(méi)有火的方向,防止在下滑的過(guò)程中繩子被燒斷。如建筑物上有鑄鐵水管的,也可以沿著(zhù)水管下樓,但要注意下面的鑄鐵管道是否已被火焰烘烤,以免因管道燙手而墜樓身亡。
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