小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案（通用10篇）
為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，常常要根據具體情況預先制定方案，方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施辦法細則、步驟和安排等。寫(xiě)方案需要注意哪些格式呢？下面是小編精心整理的小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 1
根據市創(chuàng )建指揮部的統一安排和部署，決定對的社區環(huán)境衛生“臟、亂、差”等現象進(jìn)行專(zhuān)項整治，以營(yíng)造整潔、舒適的生活居住環(huán)境�，F結合我區實(shí)際，制定方案如下：
一、指導思想
以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以宜居、優(yōu)美的創(chuàng )建標準為依據，堅持屬地管理，分級負責，層層推進(jìn)的工作原則，組織和動(dòng)員全社會(huì )力量與群眾參與，集中時(shí)間，集中精力，全面清理社區居民院落及住宅樓道內環(huán)境衛生，做到“全面覆蓋，不留死角，長(cháng)效管理，持久保潔”，不斷改善社區環(huán)境，為建設魅力新區奠定良好基礎。
二、目標任務(wù)
通過(guò)開(kāi)展社區居民院落及住宅樓道環(huán)境專(zhuān)項整治（以下簡(jiǎn)稱(chēng)社區環(huán)境專(zhuān)項整治），改善社區環(huán)境，完善社區功能，提高居民生活質(zhì)量，努力把社區建設成為管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、生活便利和安全文明的宜居社區。
三、責任單位及實(shí)施主體
按照創(chuàng )建的要求，區創(chuàng )建辦牽頭、各街辦管理處為此次社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作的責任單位。各街辦管理處全面負責本轄區內的社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作。
四、整治內容
�。ㄒ唬┳≌瑯菢堑纼葦[放的各類(lèi)雜物及有礙通行的設施。
�。ǘ┳≌瑯菢堑兰皹乔�、樓后堆放的各類(lèi)雜物（磚、瓦、煤、木柴、紙箱、筐、木箱、桌椅、凳子、家具、桶等）。
�。ㄈ┳≌瑯羌暗叵率业墓猛ǖ纼韧７诺淖孕熊�(chē)、摩托車(chē)等。
�。ㄋ模┳≌瑯菢堑�、樓面的墻壁、棚面、門(mén)窗、地面、扶手等無(wú)吊灰、積塵，無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)，無(wú)張貼物（經(jīng)過(guò)批準的公益性廣告除外）；院落、樓梯、地下室無(wú)煙頭、紙屑等。
�。ㄎ澹┚用駱窃簝却嬖诘纳⒙淅�、白色污染、土堆、磚石瓦礫。
�。┚用裨郝鋬却嬖诘膩y搭、亂建，樓院內亂潑、亂倒臟水、污物等現象。
五、整治范圍
此次活動(dòng)整治范圍為社區內環(huán)境。
六、實(shí)施步驟
此次整治工作共分5個(gè)階段進(jìn)行。
�。ㄒ唬┬麄鲃�(dòng)員及調查摸底階段（元月17日——元月30日）。
1、各街辦管理處和社區要做好宣傳動(dòng)員工作。通過(guò)召開(kāi)動(dòng)員大會(huì )、制作板報、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳材料等多種形式大力宣傳開(kāi)展社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作的.重要意義和必要性，強化居民愛(ài)護環(huán)境衛生的責任和意識，形成“人人關(guān)心環(huán)境，家家參與整治”的良好氛圍。
2、區創(chuàng )建辦要安排各街辦管理處及社區，對各社區內存在的住宅樓樓道、地下室走廊燈不亮、衛生差、亂堆放、門(mén)窗破、墻面及踏步破損等問(wèn)題進(jìn)行調查摸底，并登記造冊。
�。ǘ┚用褡孕星謇黼A段（2月1日——5月1日）
社區居民要按照社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作明確的清理內容和標準，自行清理住宅樓道、院落內堆放的所屬物品，打掃樓道環(huán)境衛生。
�。ㄈ┙y一清理階段（5月2日——7月31日）
各街辦管理處、社區及物業(yè)管理公司要組織人力、物力，對居民住宅樓道內的雜物及環(huán)境衛生、道路衛生、公共設施進(jìn)行整治和清理。對于居民沒(méi)有自行清理的雜物，由各街辦管理處、社區及物業(yè)管理公司組織、督促居民進(jìn)行清理。同時(shí)，建立健全社區環(huán)境衛生清掃保潔制度和長(cháng)效管理機制。
�。ㄋ模┳圆檎碾A段（8月1日——8月31日）
按照創(chuàng )建要求，由區創(chuàng )建辦組織市容環(huán)境衛生和整治社區容貌秩序行業(yè)指導組，對被納入此次社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作的社區進(jìn)行檢查。對沒(méi)有達到整治標準的社區，限時(shí)整改完畢。
�。ㄎ澹z查驗收階段（9月1日——9月30日）
迎接市創(chuàng )建辦到我區進(jìn)行檢查驗收。
七、工作要求
�。ㄒ唬└鹘洲k管理處作為此次社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作的主體，要切實(shí)將改善社區環(huán)境衛生作為創(chuàng )建國家衛生城市、國家環(huán)境保護模范城市、國家園林城市、全國文明城市工作的重要內容。加強組織領(lǐng)導，強化工作措施，層層落實(shí)責任，制定切實(shí)可行的工作方案和計劃，并結合摸底調查實(shí)際情況，有條不紊，強力推進(jìn)。
�。ǘ┮獜娀胧�，明確責任，組織專(zhuān)人落實(shí)社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作，做到任務(wù)明確，責任到人，成效顯著(zhù)。
�。ㄈ└鹘洲k管理處、社區、物業(yè)管理公司及相關(guān)單位要切實(shí)加大投入，根據不同情況，采取多種形式籌措資金，全力解決好社區居民院落及住宅樓道走廊燈不亮、衛生差、亂堆放、門(mén)窗破、墻面及踏步破損等設施改造費用問(wèn)題，逐步完善社區居民院落公共基礎設施
�。ㄋ模└鹘洲k管理處、社區要將市民文明素質(zhì)教育與社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作緊密結合，教育廣大居民從愛(ài)護周邊環(huán)境、樓道院落衛生做起，養成健康衛生、文明的生活習慣，積極支持和參與社區環(huán)境衛生整治工作。
�。ㄎ澹﹨^創(chuàng )建辦要按照市創(chuàng )建指揮部的統一安排和部署，認真組織，強化督查，嚴格考核獎懲，確保此項工作扎實(shí)有效開(kāi)展。
�。┮龊眯麄鲌髮Чぷ�，充分調動(dòng)和發(fā)揮輿論導向作用，加大宣傳力度，營(yíng)造良好的社區環(huán)境專(zhuān)項整治工作氛圍。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 2
根據市委辦、市政府辦《關(guān)于印發(fā)xx市文明生態(tài)村環(huán)境衛生整治方案的通知》(xx號)精神，結合全市大力開(kāi)展“臟、亂、差”整治活動(dòng)的要求，為使xx村衛生環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化、群眾衛生意識顯著(zhù)提高、環(huán)境衛生臟亂差現象得到根本改變，創(chuàng )造干凈整潔優(yōu)美的農村人居環(huán)境，起到以點(diǎn)帶面、帶動(dòng)全鎮各村整治環(huán)境衛生的樣板村作用，制定本方案。
一、指導思想
以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，以全市大力開(kāi)展“臟、亂、差”整治活動(dòng)為契機，以創(chuàng )造整潔有序的文明生態(tài)村環(huán)境為目的，堅持建設、整治、管理相結合，在xx村已經(jīng)建設完成生活污水收集、處理系統的基礎上，做到日常衛生保潔工作出長(cháng)效、管長(cháng)遠，建立長(cháng)效工作機制，起到以點(diǎn)帶面、促進(jìn)和全面帶動(dòng)全鎮各村整治環(huán)境衛生的樣板村作用。
二、組織機構
為切實(shí)抓好xx村環(huán)境衛生綜合整治的試點(diǎn)村工作，鎮政府決定成立xx鎮環(huán)境衛生試點(diǎn)村整治領(lǐng)導小組，其成員如下：
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
領(lǐng)導下組下設辦公室，辦公室設在鎮黨政辦，辦公室主任由胡定彪同志兼任，負責試點(diǎn)村環(huán)境整治日常工作。
三、整治內容
開(kāi)展環(huán)境衛生集中整治，建立健全xx村環(huán)境衛生管理機制，配套環(huán)衛基礎設施，確保將xx村衛生整治成為全鎮各村可以學(xué)習效仿的樣板村。
(一)環(huán)境衛生集中整治
一是強化宣傳教育。充分利用拉橫幅、廣播、黑板報、宣傳欄等農村宣傳陣地，由鎮村干部組成宣傳隊伍進(jìn)村入戶(hù)展開(kāi)一次集中性的愛(ài)護環(huán)境、美化環(huán)境宣傳活動(dòng)。讓群眾明白xx村去年投入了大量資金建設完成了生活污水收集、處理系統和垃圾處理工程，為的就是要徹底改變村里污水橫流、垃圾亂倒的臟亂差現象，給群眾創(chuàng )造一個(gè)干凈整潔的人居環(huán)境。通過(guò)正反典型案例曝光，教育群眾村里環(huán)境衛生的日常保潔需要大家的自覺(jué)參與，只有人人講究衛生、愛(ài)護環(huán)境，村里的衛生環(huán)境才能保持長(cháng)久整潔。
二是集中清理環(huán)境衛生。組織群眾全面清除自家庭院、房前屋后、村道兩旁的污染源、廢棄物、雜草等，庭院內做到柴草對方整齊；生活污水集中排入排水溝，不往街面亂潑污水；及時(shí)清除露天糞便，村道上不堆積雜物，牲畜家禽實(shí)行圈養。
三是聘請專(zhuān)人保潔。村里生活污水收集、處理系統的日常維護管理，以及村道的保潔，要聘請專(zhuān)門(mén)的環(huán)衛工人進(jìn)行保潔。環(huán)衛工人主要負責村主道、巷道和村委會(huì )周?chē)貐^的清掃；負責收集群眾生活生產(chǎn)垃圾運送到垃圾池；負責清鏟本村垃圾池里堆放的垃圾，并將垃圾運送到垃圾處理廠(chǎng)進(jìn)行集中處理；負責排水溝疏通和人工濕地日常維護。群眾的'日常生活生產(chǎn)垃圾要自家配備垃圾簍收集，環(huán)衛工人每天分上午和下午兩次沿路搖鈴收集，群眾也可以自行將垃圾搬到垃圾池堆放。
四是定期開(kāi)展愛(ài)村衛生大掃除活動(dòng)。將每個(gè)星期四定為愛(ài)村衛生大掃除活動(dòng)，由黨員干部帶頭，組織全體村民和學(xué)校中小學(xué)生參加義務(wù)勞動(dòng)，清掃清除村莊內外的垃圾衛生死角。一方面可以保潔村莊衛生，另一方面也通過(guò)這種全民參與勞動(dòng)的方式教育群眾在日常生活中要自覺(jué)講究衛生、愛(ài)護環(huán)境，促使群眾提高愛(ài)護環(huán)境、美化環(huán)境的意識。
五是大力開(kāi)展植樹(shù)造林綠化家園活動(dòng)。發(fā)動(dòng)群眾投工投勞，在村莊周邊、村道兩旁、自家庭院內大量種植樹(shù)木，綠化美化家園。
(二)建立健全衛生管理機制
一是成立xx村環(huán)境衛生管理小組。衛生管理小組由黨支部書(shū)記xxx任組長(cháng)，成員包括村“兩委”干部組成，負責對本村環(huán)境衛生進(jìn)行制度化、常態(tài)化管理，加強對村環(huán)衛工人的管理，組織、監督、檢查本村衛生保潔工作。
二是配套環(huán)衛工人，完善環(huán)衛設施。加大資金投入，計劃聘請6名工人，購置2輛手扶拖拉機、3輛手推車(chē)，建設3個(gè)垃圾池和1個(gè)垃圾處理廠(chǎng)。做到垃圾定點(diǎn)存放、定點(diǎn)收集、集中處理。
四、資金保障
資金來(lái)源按照爭取上級各部門(mén)支持一點(diǎn)、外出干部和企事業(yè)單位幫助一點(diǎn)、村委會(huì )出一點(diǎn)、群眾自籌一點(diǎn)的方式籌集，加大投入，確保xx村環(huán)衛設施的日常維護和環(huán)境衛生的日常保潔。
具體經(jīng)費預算如下：
略
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 3
小區物業(yè)的衛生環(huán)境是關(guān)乎小區形象的重要標志，也是關(guān)系到業(yè)主居住環(huán)境的大事，無(wú)論是新建住宅小區還是原有住宅小區，都存在衛生環(huán)境的維護、保潔等問(wèn)題，明確小區衛生環(huán)境普遍存在的問(wèn)題，并尋找解決問(wèn)題的措施和辦法，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主服務(wù)，創(chuàng )建文明小區的任務(wù)之一。本文結合物業(yè)管理服務(wù)實(shí)踐，從物業(yè)管理方式、保潔人員綜合素質(zhì)及業(yè)主意識等方面指出了住宅小區衛生環(huán)境存在的主要問(wèn)題，并結合實(shí)際提出了解決措施和辦法，蜂巢物業(yè)論壇為您詳細道來(lái)。
作為在小區內長(cháng)時(shí)間居住、生活的群體——業(yè)主或物業(yè)使用人，對物業(yè)樓宇內、外公共區域的衛生環(huán)境都十分重視，住宅小區衛生環(huán)境如何，幾乎成為他們心中最關(guān)心的物業(yè)焦點(diǎn)問(wèn)題。因此，如何為業(yè)主創(chuàng )造清潔、溫馨的居住環(huán)境，重視并解決住宅小區衛生環(huán)境存在的問(wèn)題，應該是物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常工作的主要內容之一。
一、住宅小區衛生環(huán)境存在的問(wèn)題
�。ㄒ唬┳≌飿I(yè)樓宇內部公共區域衛生環(huán)境普遍存在的問(wèn)題
1、保潔員和業(yè)主對樓道、樓梯的衛生清潔意識淡薄
樓道內的公共走廊和樓梯是住宅物業(yè)樓宇內所占范圍最大的公共區域，是業(yè)主們每天要經(jīng)過(guò)的場(chǎng)所，這部分區域衛生環(huán)境的好壞是業(yè)主們最關(guān)心的，因此便成為樓宇內衛生清潔的重點(diǎn)。但是，在保潔實(shí)踐中，樓宇內樓道、樓梯衛生卻存在兩方面的問(wèn)題。
一是保潔員職業(yè)道德淡薄，保潔方式不得當。保潔員的本職工作就是將責任區域保潔清理干凈，但我們經(jīng)常會(huì )看到樓道、樓梯內的不潔之處，如口香糖污跡、樓梯扶手上積滿(mǎn)的塵土、墻角處厚厚的泥土等。造成這一問(wèn)題的主要原因就是保潔員這方面的因素。從職業(yè)道德淡薄看，樓梯扶手塵土很多，就是因保潔員少則幾天擦1次，多則很長(cháng)時(shí)間才擦1次造成的；從保潔方式看，大多數保潔員對樓道、樓梯的地面衛生保潔的主要方式是用清潔工具干掃（拖），頑固污跡用保潔工具鏟除的方式進(jìn)行清潔，這樣清潔省時(shí)省力，表面看被清潔的部位干凈了，但在地面和墻角處仍有許多塵土附著(zhù)在表面，長(cháng)此以往，墻角處的積塵越積越多，便成了衛生死角。
二是部分業(yè)主的整體衛生意識淡薄。在為數不少住宅小區的樓道、樓梯上存在堆積物和懸掛物，這些堆積物和懸掛物往往都是少部分業(yè)主擺放的，這些東西的存在一方面妨礙保潔員清潔樓內衛生，另一方面也影響樓宇內公共區域的整體環(huán)境。雖然國家物業(yè)標準化管理中規定不允許業(yè)主將自家的物品堆積在樓道內，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也勸阻業(yè)主將其清理干凈，但卻屢禁不止，這至少表明業(yè)主的整體衛生意識、公共意識淡薄。
2、門(mén)窗清潔容易被忽視
住宅小區樓宇內公共部位的門(mén)窗不直接影響業(yè)主們日常過(guò)往與行走，業(yè)主們不太關(guān)心其是否潔凈，往往容易被保潔員所忽視。如此一來(lái)，不僅影響保潔工作的質(zhì)量，也使樓宇的整體形象受到損害。但窗關(guān)系到通風(fēng)和采光，門(mén)關(guān)系到業(yè)主與樓宇內公共區域的隔離和私密性，雖然業(yè)主們不太關(guān)心這一部位的衛生潔凈與否，但物業(yè)企業(yè)保潔員要明確這一部位也屬于物業(yè)清潔范圍，只是不需要每天清洗，每周清洗1次即可，門(mén)窗的清潔主要是塵土和污跡，特別是風(fēng)雨天氣后的衛生清潔是一大難點(diǎn)，需要保潔人員每逢雨天后要及時(shí)清潔，避免污跡因天長(cháng)日久而不易清理。
3、電梯保潔難以做到及時(shí)
電梯是高層樓宇的代步工具，每天會(huì )迎來(lái)送往許多業(yè)主或物業(yè)使用人，電梯轎廂內地面、門(mén)及周身的衛生也是物業(yè)樓宇內公共區域保潔的組成部分，每天都要受業(yè)主或物業(yè)使用人的關(guān)注，因此，對其日常保潔要盡量做到及時(shí)。在現實(shí)生活中，電梯保潔工作往往很難做到及時(shí)，這與電梯的管理方式和天氣狀況有關(guān)。住宅小區的電梯管理分兩種：有人看管和無(wú)人看管�，F實(shí)生活中，多數住宅小區的電梯屬于無(wú)人看管，此種管理方式下，物業(yè)企業(yè)除非必須配備專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行電梯清潔，否則很難做到電梯保潔的及時(shí)，特別是在雨雪天氣狀況下，電梯保潔的及時(shí)性更難實(shí)現。
4、公共設備的清潔不受重視
在住宅物業(yè)樓宇內的樓道或樓梯間公共區域，還配備有消防設備、電器設備、給排水設備等，這些設備和線(xiàn)路有內置的，也有外置的，對于外置的上述設備設施，往往是物業(yè)清潔衛生的盲區，容易被物業(yè)保潔員所忽略，很少或幾乎不對這部分設備設施進(jìn)行衛生清潔。
�。ǘ┳≌飿I(yè)樓宇外部公共區域衛生環(huán)境普遍存在的問(wèn)題
1、綠地中雜物常見(jiàn)
綠地是住宅小區樓宇外所占面積較大的公共區域，也是物業(yè)小區整體形象的集中體現，特別是在人們追求高品質(zhì)、高水準生活的今天，綠地衛生環(huán)境是業(yè)主或物業(yè)使用人非常關(guān)心的大問(wèn)題，因此，是物業(yè)樓宇外公共區域衛生工作的重點(diǎn)。住宅小區內樓宇外公共綠地的衛生問(wèn)題主要是綠地內的雜物，包括紙張、塑料袋、枯枝落葉、寵物排泄物、石塊、果皮、煙頭以及容易使人忽視的綠地花、草、樹(shù)木上的積塵等。
2、道路及其周邊存在衛生盲點(diǎn)
住宅小區內的道路有專(zhuān)供行人行走的道路、專(zhuān)供車(chē)輛行駛的道路和供車(chē)輛和行人共同使用的道路等，寬窄不一。小區內的道路也是使用頻率相當高的物業(yè)樓宇外公共區域，對其清潔也不容忽視。住宅小區內的道路，其衛生清潔對象主要是道路上的塵土、廢棄物、堆積物、落葉、寵物排泄物、果皮紙屑等，住宅小區道路上的上述雜物比較容易清潔干凈，但放置在道路旁邊的垃圾箱、垃圾桶周?chē)捌鋵@些垃圾箱、垃圾桶本身表面的清潔往往是物業(yè)清潔工作的盲點(diǎn)，大家均知道垃圾箱、垃圾桶是丟棄廢棄物的地方，卻往往忽視了垃圾箱、垃圾桶本身也需要清潔。
3、車(chē)輛的亂停亂放給保潔員的日常清潔帶來(lái)不便
住宅小區的.停車(chē)場(chǎng)有地上和地下之分，相比較而言，地上停車(chē)場(chǎng)處在人們的視線(xiàn)范圍內，往往受關(guān)注程度要比地下停車(chē)場(chǎng)突出得多，存在的問(wèn)題也較多，如機動(dòng)車(chē)不在劃線(xiàn)停車(chē)范圍內停放、占用消防通道或人行通道停放；非機動(dòng)車(chē)在樓門(mén)口、樓道內、大廳報箱前隨意停放等。因車(chē)輛的亂停亂放導致小區人員出入不方便暫且不談，單純給物業(yè)保潔人員地面衛生清潔帶來(lái)的不便就很明顯，對于機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的清潔，保潔人員只能避開(kāi)車(chē)輛清潔地面，車(chē)輛所占部位的地面清潔只有當車(chē)主將車(chē)開(kāi)走后，保潔人員才能對地面進(jìn)行衛生清潔；對于非機動(dòng)車(chē)的亂停亂放恐怕更費力些，保潔人員要將每輛非機動(dòng)車(chē)搬離原來(lái)的位置后再清潔地面，必要的話(huà)，清潔干凈地面后，保潔人員還要將這些車(chē)再搬回原有位置，日復一日，如此反復，非機動(dòng)車(chē)的亂停放給保潔人員工作帶來(lái)的不便還是很明顯的。
4、建筑小品保養不及時(shí)
住宅小區樓宇外公共區域除綠地外，還有水池、雕塑、亭廊、噴泉、假山等建筑小品，這些小品隨著(zhù)時(shí)間的推移，會(huì )受到自然因素或人為因素的影響而損壞，為減少損壞，控制其破損的程度，必須做好其衛生清潔及養護工作。住宅小區的建筑小品種類(lèi)不同，對其衛生清潔的方法、時(shí)間和頻率也各不相同，這些建筑小品的衛生清潔需要根據不同建筑小品本身的特點(diǎn)以及氣候狀況分別對待，實(shí)際工作中，物業(yè)企業(yè)往往不重視對物業(yè)小品的及時(shí)清潔與保養，如各種雕塑雨后擦洗不及時(shí)導致局部污損或開(kāi)裂，水池、噴泉中的雜物清理不及時(shí)導致臭氣熏天或蚊蟲(chóng)滋生等問(wèn)題。
二、治理住宅小區衛生環(huán)境的措施和辦法
�。ㄒ唬⿲⑷粘Ｐl生清潔管理制度落在實(shí)處，實(shí)行“劃片分區包干”輪換制
應該說(shuō)，每個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)都依據國家針對物業(yè)企業(yè)執業(yè)資格標準，制定了適合小區物業(yè)環(huán)境衛生工作的管理制度和工作計劃，涉及的內容很多，而且很全面，包括保潔機構設置、保潔范圍、保潔要求、保潔標準、職責等，還有保潔日計劃、周計劃、月計劃。表面看其管理制度十分規范而詳細，但制度是給人定的，執行的好壞關(guān)鍵在于落實(shí)。
住宅小區物業(yè)公共部位的衛生保潔范圍多少不一，“劃片分區包干”可以比較有效地解決住宅小區衛生保潔范圍大、保潔員數量有限、保潔員保潔工作中注重保潔數量而忽視保潔質(zhì)量的問(wèn)題。
“劃片分區包干”就是按保潔工作的難易程度和保潔員的數量，將住宅小區的保潔區域科學(xué)地劃分為若干個(gè)區或片，每位保潔員可以結合自身條件承包其中的某一區或某一片，并與其所屬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂分區或分片承包協(xié)議書(shū)的物業(yè)衛生管理措施。實(shí)行住宅小區衛生“劃片分區包干”措施的好處在于它可以使物業(yè)住宅小區衛生工作責任到人，有利于督促保潔員認真對待自己的本職工作，也有利于物業(yè)企業(yè)對住宅小區衛生整體性的管理，若哪一區或片出現衛生問(wèn)題，可以隨時(shí)掌握并及時(shí)解決，避免了保潔工作中的相互推諉。
為長(cháng)期而有效地管理好住宅小區的衛生區域，在“劃片分區包干”措施的執行上，最好實(shí)行管理工作中常用的輪換制。輪換制就是保潔員每隔一段時(shí)間（如一年）相互交換各自的保潔區域，以便使每位保潔員對住宅小區的保潔區域有整體性的了解，有利于保潔人員相互交流保潔心得、取長(cháng)補短，而且，“劃片分區包干”輪換制也有利于物業(yè)衛生保潔工作的合理分工，保證保潔工作的有序展開(kāi)。
�。ǘ┘訌妼Ρ嵢藛T的培訓、檢查和考核，獎罰分明
要想提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，就需要保潔員要不斷提高自身素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，以便更好地為業(yè)主服務(wù)，做好日常保潔工作，例如要掌握一般的法律知識；健康與保健知識；物業(yè)管理基本業(yè)務(wù)及與本職工作相關(guān)的技術(shù)與技能等，這些知識與技能需要由物業(yè)企業(yè)定期對保潔員開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓來(lái)完成，培訓的目的是促使保潔員更好地做好本職工作，不出差錯。
住宅小區保潔員的工作場(chǎng)所主要在室外，每位保潔員工作狀況如何，工作質(zhì)量怎樣，業(yè)主對其保潔工作是否滿(mǎn)意等，需要物業(yè)企業(yè)部門(mén)經(jīng)理、保潔主管等負責人經(jīng)常定期檢查或不定期抽查，并對保潔員的工作質(zhì)量進(jìn)行考核和評比，獎勵優(yōu)秀的保潔員，對工作不負責任的保潔員進(jìn)行批評或處罰，這將有利于物業(yè)企業(yè)了解小區衛生現狀，掌握每位保潔員的工作狀態(tài)，對保潔員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
�。ㄈ┘訌妼I(yè)主環(huán)境衛生意識的宣傳
現實(shí)生活中，很少有業(yè)主會(huì )自覺(jué)自愿地去維護小區公共衛生，相反地，當業(yè)主們說(shuō)到物業(yè)企業(yè)時(shí)，總會(huì )談及其服務(wù)工作的好壞，很少從自身的角度考慮配合物業(yè)企業(yè)的衛生工作，如經(jīng)常將自家物品堆放在樓道內，在小區內的公共區域隨意扔棄雜物等。應該說(shuō)，小區衛生環(huán)境好壞是物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的事情，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是為廣大業(yè)主服務(wù)的企業(yè)，業(yè)主也有義務(wù)配合物業(yè)企業(yè)做好各方面的工作。若一些業(yè)主單方面認為，我交了物業(yè)費，所有物業(yè)管理工作均與自己無(wú)關(guān)，小區衛生環(huán)境好壞是物業(yè)公司的事，尤其對保潔員的工作不尊重、也不配合，這至少說(shuō)明業(yè)主不尊重保潔員的勞動(dòng)，缺乏公共意識，為此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在做好日常保潔工作的同時(shí)，可以組織一些衛生環(huán)境專(zhuān)題講座，或在小區廚窗或醒目位置張貼日常衛生宣傳材料等形式，加強對業(yè)主環(huán)境衛生意識的宣傳教育，逐漸改變并扭轉業(yè)主的衛生意識，逐漸地使業(yè)主們自覺(jué)地維護物業(yè)環(huán)境。
總之，衛生環(huán)境需要物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的共同努力，清潔、干凈的衛生環(huán)境才能長(cháng)期保持下去，和諧社區的創(chuàng )造才能得以實(shí)現。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 4
吳堡城區物業(yè)小區創(chuàng )衛工作整治實(shí)施方案為加快推進(jìn)我縣省級衛生城市創(chuàng )建工作，早日實(shí)現省級衛生城市創(chuàng )建目標。為扎實(shí)開(kāi)展物業(yè)小區環(huán)境衛生整治工作，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平、美化居住環(huán)境，更好地推進(jìn)全縣物業(yè)小區創(chuàng )衛工作，制定本方案。
一、指導思想
以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以創(chuàng )建文明、衛生、優(yōu)美的城市居住環(huán)境為目標，在我縣城區物業(yè)小區大力開(kāi)展凈化、綠化、亮化、美化工作，進(jìn)一步提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，努力創(chuàng )建良好的人居環(huán)境，促進(jìn)我縣省級衛生城市創(chuàng )建工作，為推動(dòng)我縣社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。
二、工作目標
根據縣督查辦和縣創(chuàng )衛辦安排和部署，此次物業(yè)小區環(huán)境整治主要圍繞環(huán)境衛生、綠化養護、亮化美化、規范管理等內容進(jìn)行。
�。ㄒ唬└愫眯^環(huán)境衛生，凈化小區環(huán)境。
要按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加大小區衛生保潔力度。合理設置垃圾箱，垃圾箱基本完好、清潔，垃圾無(wú)外溢；小區道路、廣場(chǎng)、綠地等公共場(chǎng)所無(wú)紙屑、煙頭等丟棄物、無(wú)生活垃圾、建筑和裝修垃圾等，目視清潔。房屋公共部位和公共場(chǎng)所無(wú)亂貼亂畫(huà)、亂牽亂掛、亂堆亂放、亂搭亂建現象，無(wú)私種蔬菜等現象；除“四害”措施落實(shí)，鼠、蚊、蠅、蟑螂等病媒生物得到有效控制。
�。ǘ┘訌娋G化養護，搞好綠化美化。
綠地無(wú)改變用途和破損、踐踏、占用現象，無(wú)雜草，基本無(wú)裸露；花草樹(shù)木長(cháng)勢良好，修剪整齊美觀(guān)，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)折損現象。
�。ㄈ┘訌娦^管理，創(chuàng )造良好生活秩序。
小區內車(chē)輛停放整齊有序；經(jīng)營(yíng)門(mén)店無(wú)出店經(jīng)營(yíng)和亂設攤點(diǎn)現象；小區廣告牌、宣傳牌設置不凌亂，無(wú)破損、歪斜，版面整潔；排水、排污按物業(yè)服務(wù)合同約定及時(shí)疏通，無(wú)堵塞、外溢現象。
�。ㄋ模┳龊昧粱ぷ�，美化居住環(huán)境。
重點(diǎn)是臨街道的居住小區，要按照要求落實(shí)亮化工作。小區亮化照明設施完好；按照物業(yè)管理亮化要求，保證亮化時(shí)間；未落實(shí)小區亮化設施的小區，物業(yè)企業(yè)要積極協(xié)調開(kāi)發(fā)企業(yè)，確保按照要求落實(shí)到位。
�。ㄎ澹┲贫ê屯晟乒芾碇贫�，建立長(cháng)效管理機制。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )《普通住宅小區物業(yè)服務(wù)等級標準》，確定服務(wù)等級，并在小區物業(yè)服務(wù)辦公室公示物業(yè)服務(wù)內容和標準、收費項目和標準。要制定和完善小區衛生管理制度、日常保潔制度、綠化管理制度、車(chē)輛停放制度、基礎設施維護管理制度。
三、工作步驟
此次活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行：
�。ㄒ唬┘姓坞A段。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照方案要求，結合各小區實(shí)際，確定任務(wù)，突出重點(diǎn)，切實(shí)搞好小區環(huán)境衛生整治工作。
�。ǘ┯幽M檢查及考核階段。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好迎接創(chuàng )建省級衛生城市模擬檢查工作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對照環(huán)境整治目標和要求，研究措施，查漏補缺，邊整邊改。
�。ㄈ┛偨Y驗收階段。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對環(huán)境衛生整治工作進(jìn)行“回頭看”，總結成效，查找不足，研究長(cháng)效治理辦法，鞏固治理成果。
四、工作措施
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，認真組織。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的負責人是本次整治工作的第一責任人，要提高認識，加強組織領(lǐng)導，落實(shí)專(zhuān)人，把環(huán)境衛生整治工作作為今年上半年的一項重要工作抓緊抓實(shí)。
�。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)，狠抓整改。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責各物業(yè)小區的環(huán)境整治工作，結合小區實(shí)際，認真組織開(kāi)展整治工作，確保達到省級衛生城市驗收標準。
�。ㄈ⿵V泛宣傳，營(yíng)造氛圍。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )要加大宣傳力度，營(yíng)造濃厚的氛圍。通過(guò)多層次、多形式的.宣傳引導，提高居民的衛生意識、環(huán)境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氛圍，確保實(shí)現環(huán)境整治目標。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 5
為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神和省、市城鄉環(huán)境綜合整治工作會(huì )議精神，逐步改善我市城鄉環(huán)境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉環(huán)境，根據市政府辦《關(guān)于印發(fā)德興市城鄉環(huán)境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字〔20xx〕9號）文件要求，結合我市實(shí)際，制定本方案。
一、指導思想
牢固樹(shù)立“創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，全面貫徹落實(shí)全省、上饒市和我市城鄉環(huán)境綜合整治工作會(huì )議精神，緊緊圍繞“四城同創(chuàng )”，結合“城市管理提質(zhì)年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動(dòng)和秀美鄉村建設，大力開(kāi)展住宅小區環(huán)境綜合整治，改善居住環(huán)境，提高小區物業(yè)管理水平，為人民群眾創(chuàng )造良好的居住環(huán)境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿(mǎn)意度，為建設“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。
二、整治目標
緊緊圍繞全市城鄉環(huán)境綜合整治工作的總體目標，進(jìn)一步明確管理責任，全面貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于加強強物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》；進(jìn)一步加強住宅小區物業(yè)市場(chǎng)管理，引導物業(yè)企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)；加快住宅小區業(yè)主委員會(huì )的組建，推廣業(yè)主自治管理模式，實(shí)現業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)管理全覆蓋；加大對小區環(huán)境整治力度，重點(diǎn)整治小區樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問(wèn)題；健全小區管理制度，培育小區管理示范小區，全面提升我市住宅小區管理水平。
三、組織領(lǐng)導
成立局住宅小區環(huán)境整治領(lǐng)導小組，楊章志任組長(cháng)，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長(cháng)，楊允發(fā)、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責住宅小區環(huán)境整治工作。
四、整治范圍
整治范圍包括全市范圍內的住宅小區和城市城中村棚戶(hù)區改造區域。
五、整治任務(wù)
堅持問(wèn)題導向，通過(guò)綜合治理，攻堅克難，深入開(kāi)展住宅小區環(huán)境綜合整治，全面提升小區居住環(huán)境質(zhì)量。
�。ㄒ唬┚幼⌒^環(huán)境整治。
按照“輕重緩急”和“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，探索居民、市場(chǎng)、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區物業(yè)市場(chǎng)管理，引導物業(yè)企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)。按照重心下移的原則，進(jìn)一步理順物業(yè)管理機制，健全小區業(yè)主委員會(huì )，充分發(fā)揮街道和社區的主體監督、管理作用。落實(shí)無(wú)物業(yè)管理的居民住宅區屬地管理責任，鼓勵推廣業(yè)主自治管理模式，新建小區和有條件的老舊小區要實(shí)現物業(yè)管理全覆蓋。對小區環(huán)境進(jìn)行全面整治，重點(diǎn)整治小區樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設施老化等問(wèn)題，建立健全物業(yè)企業(yè)管理、小區衛生保潔、綠化養護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業(yè)管理示范小區，20xx年，建立物業(yè)服務(wù)業(yè)信用檔案體系，城區物業(yè)管理示范小區不少于3個(gè)。
責任領(lǐng)導：姜俊、程建紅。責任科室：物業(yè)科、執法大隊。
�。ǘ芭飸�(hù)區”改造。繼續推進(jìn)城市“棚戶(hù)區”改造，同步完善市政配套設施，公共服務(wù)設施，大力改善城市居民居住條件和生活品質(zhì)。按照上級下達任務(wù)，基本完成現有城鎮棚戶(hù)區、城中村和危房改造。
責任領(lǐng)導：許國宏、汪家福。責任科室：征收辦、保障科、保投公司。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。為加強小區環(huán)境綜合整治工作，成立由楊章志任組長(cháng)，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長(cháng)的.小區環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設辦公室。各有關(guān)科室要牢固樹(shù)立“全市一盤(pán)棋”的理念，認真履行職責，主動(dòng)作為，加強聯(lián)動(dòng)，形成工作合力，落實(shí)工作責任，狠抓工作落實(shí)。
�。ǘ┘訌姸綄д{度。將小區環(huán)境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內容。整治領(lǐng)導小組辦公室要定期進(jìn)行明察暗訪(fǎng)，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責任科室對存在的問(wèn)題要實(shí)行工作項目化，建立臺賬，明確責任人，限期整改，逐個(gè)銷(xiāo)號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組辦公室。
�。ㄈ┙㈤L(cháng)效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結合棚戶(hù)區改造、小區環(huán)境綜合整治，建立健全小區管理制度，全面提升小區居住環(huán)境，全面提高小區物業(yè)管理水平，確保全市小區環(huán)境綜合整治工作順利實(shí)施并取得實(shí)效。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 6
為加速推進(jìn)全國文明城市創(chuàng )建工作，加強我區環(huán)境衛生管理、全面提升城區環(huán)境衛生工作質(zhì)量，營(yíng)造良好的城市生活和工作環(huán)境，根據區創(chuàng )城指揮部總體要求，結合我區物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生實(shí)際情況，特制定本實(shí)施方案。
一、指導思想
按照區委、區政府建設精細優(yōu)美城市的目標要求，重點(diǎn)解決環(huán)境衛生目前存在的“臟、亂、差”等突出問(wèn)題，使環(huán)境衛生從應急式治標向長(cháng)效式治本轉變，打造宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現城市環(huán)境衛生管理的常態(tài)化、規范化、制度化。
二、整治要求
1.各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善的衛生作業(yè)管理制度，安排專(zhuān)人清掃處理牛皮癬、小廣告等臟亂問(wèn)題，并建章立制實(shí)施常態(tài)化作業(yè)。
2.要在小區內合理布設垃圾投放點(diǎn)，并做到及時(shí)清運，無(wú)暴露垃圾。清運的垃圾一律進(jìn)垃圾中轉站，杜絕小區垃圾隨意傾倒現象的發(fā)生。
3、集中整治小區內私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、養殖、占用消防通道等亂象。上述問(wèn)題即刻向業(yè)主下達整改通知。拒不整改的應立刻報到綜合執法局，整改后要保持成果堅決禁止二次違建產(chǎn)生。
各企業(yè)要做到小區環(huán)境綠化美化，衛生狀況良好，無(wú)亂扔垃圾現象，路面硬化、平整，無(wú)明顯坑洼積水，車(chē)輛管理有序，無(wú)堵塞消防通道現象。垃圾箱（桶）整潔，樓道內干凈整潔，樓道無(wú)堵塞，墻面玻璃無(wú)污穢破損，照明燈完好。各企業(yè)對照創(chuàng )城測評標準（附后）逐一整改。
三、工作步驟
1、為加強物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作，保證此項工作的順利推進(jìn)，成立物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：夏松
副組長(cháng)：崔紹春劉宇航劉軍勝王慶吉杜邦耀
成員：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)法人、項目經(jīng)理
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在城建中心物業(yè)管理科。由杜邦耀同志任辦公室主任，負責整治工作的'協(xié)調、宣傳報道和督查。
2、宣傳發(fā)動(dòng)階段
5月14日前印發(fā)整治方案，召集各物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開(kāi)物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治動(dòng)員會(huì )，部署整治工作。
3、集中整治階段
5月31日前，由各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照整治要求依法實(shí)施住宅小區樓院環(huán)境衛生、道路衛生、公共設施、清掃保潔、綠化美化等方面的進(jìn)行規范整改，并建立健全物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生管理制度和長(cháng)效機制。
4、總結驗收階段
6月1日——30日，領(lǐng)導小組組織物業(yè)管理科對全區物業(yè)管理住宅小區進(jìn)行檢查驗收，對驗收不合格的限期繼續整治，確保達標。并總結成效，查找不足，研究長(cháng)效的治理辦法，鞏固治理成果。
四、工作要求
1、廣泛宣傳、營(yíng)造氛圍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加大宣傳力度，通過(guò)多層次、多形式的宣傳引導，提高廣大業(yè)主的衛生意識、環(huán)境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氣氛，確保實(shí)現環(huán)境衛生整治目標。
2、加強領(lǐng)導，明確責任
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人要提高認識，加強督促檢查，落實(shí)專(zhuān)人，把此次環(huán)境衛生專(zhuān)項整治工作抓緊抓實(shí)。
3、加強協(xié)調，密切配合
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹(shù)立全局觀(guān)念，既要各司其職、各負其責，認真落實(shí)住宅小區環(huán)境衛生整治工作。又要增強主動(dòng)參與意識，與鎮（處）、社區密切配合、協(xié)同作戰，確保整治活動(dòng)順利進(jìn)行。
4、強化監督、確保實(shí)效
物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作領(lǐng)導小組將對全區物業(yè)小區進(jìn)行嚴格檢查。對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，將當場(chǎng)下發(fā)整改意見(jiàn)書(shū)，對整改不到位的小區將嚴肅追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)責任人責任，情節嚴重的予以清退物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)。確保責任到位，措施到位，工作到位，效果到位。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 7
一、管理辦法：
(一)人員組成及從屬關(guān)系：清掃隊有33人組成，從屬村衛生委員會(huì )的領(lǐng)導。
(二)責任區范圍：xx村所轄四個(gè)自然屯、xx新樓、企業(yè)及本屯主要干道、河流。
(三)管理標準：村屯環(huán)境干凈整潔，馬路兩側無(wú)亂堆亂放，垃圾及時(shí)清運;小區路面清潔，樓門(mén)洞干凈，樓體處無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)亂堆亂放，無(wú)違章建筑，花木茂盛;河流、河溝暢通，做好滅“四害”工作。
(四)具體要求：
1、工作時(shí)間：統一工作時(shí)間，每天至少保證四個(gè)小時(shí)的清掃時(shí)間，實(shí)行考勤制度、請假制度，工資按考勤天數分發(fā)，除特殊情況外，月請假不行超過(guò)三天。
2、劃分責任區，責任落實(shí)到人，樓區清掃人員在保證正常清掃前提下，每天下午2——3點(diǎn)做好自己責任區的'復檢工作。做到花壇、草坪無(wú)雜草，小區路面無(wú)任何垃圾，無(wú)浮土。
3、村屯的清掃人員要將自己的責任區做到天天清掃，隨時(shí)檢查，垃圾箱外無(wú)垃圾、污水，主要道路整潔平坦，無(wú)亂堆亂放，居民區內發(fā)現垃圾及時(shí)清除，河流、水溝內無(wú)垃圾，確保排水暢通。
4、環(huán)衛人員每月定期搞一次全村衛生死角大治理。
5、花壇內不允許亂挖菜窖、亂種其它植物。
6、保潔人員要加強宣傳，提高轄區居民自覺(jué)維護環(huán)境衛生意識，認真監督，禁止亂倒垃圾、亂倒污水。
二、考核細則
(一)檢查內容：
1、主管人員責任落實(shí)情況。
2、各清掃員責任區環(huán)境衛生管理狀況。
(二)檢查方法：
1、日檢查：檢查者：
2、周檢查：檢查者：
3、月檢查通報：檢查者：清掃隊員互檢。
4、每季度一大檢查：檢查者：區、街城管部門(mén)。
5、年末驗收：檢查者：市城管部門(mén)。
(三)評比辦法：
工作實(shí)行競爭上崗，一個(gè)月一次總結評比會(huì )，即每月的15日由清掃隊員33人分成6組，組成6個(gè)檢查隊進(jìn)行互檢評比，對連續三個(gè)月排名末位者，給予黃色警告，兩個(gè)月仍舊未改變者，按自動(dòng)除名處理。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 8
湯山農貿市場(chǎng)是全街道最密集的人口車(chē)貨集散地，周邊環(huán)境整治工作是街道開(kāi)展市容環(huán)境綜合整治的重要內容。針對當前農貿市場(chǎng)周邊街巷環(huán)境的現狀，我們將結合城市管理的實(shí)際，按照“疏堵結合，方便市民，規范管理”的原則，重點(diǎn)整治背街小巷，為群眾提供便捷舒適的購物環(huán)境。
一、組織領(lǐng)導
略
二、整治內容
�。ㄒ唬┦腥葜刃颍簩r貿市場(chǎng)街巷環(huán)境進(jìn)行清理，取締市場(chǎng)商戶(hù)非法占道經(jīng)營(yíng)、亂擺亂占行為；清理店外牌（燈箱）；按照規定拆除市場(chǎng)周邊亂拉蓬布、亂搭亂蓋的各類(lèi)違章建筑；疏通市場(chǎng)周邊的`消防通道，取締影響市民生活環(huán)境的經(jīng)營(yíng)戶(hù)小吃攤等臟亂點(diǎn)。
�。ǘ┉h(huán)境衛生：組織人員對市場(chǎng)三個(gè)大棚進(jìn)行全面清理，尤其是肉類(lèi)和魚(yú)類(lèi)大棚路面油污的根除；清理前期雨污分流施工后余留的各類(lèi)工程垃圾；更換路口破漏垃圾桶和窨井蓋；清洗“牛皮癬”和墻體“涂鴉”。
三、實(shí)施步驟
部署動(dòng)員（10月26日——10月31日）分析當前農貿市場(chǎng)及周邊背街小巷管理現狀，剖析問(wèn)題存在的根本原因，找出問(wèn)題源頭，針對性制訂專(zhuān)項整治方案，研究下步環(huán)境綜合整治措施，宣傳環(huán)境整治相關(guān)管理規定，細化定人定責，突出“釘子戶(hù)”、“邪頭戶(hù)”難點(diǎn)對象的查處。
集中整治（11月1日——11月30日）分批次對市場(chǎng)管轄門(mén)面房、棚區攤位進(jìn)行“瘦身”整治，嚴厲制止占道經(jīng)營(yíng)、門(mén)（攤）前堆放雜物等溢攤行為；對路面衛生進(jìn)行“洗臉”除臟整治，增置大型號垃圾桶，更換破舊窨井蓋和路牙；兩側停車(chē)場(chǎng)及十字路口增設交通勸導員，疏導過(guò)往車(chē)輛和規范停車(chē)場(chǎng)管理秩序；店面招牌拆舊換新，統一大小和位置，清除安全隱患。
鞏固提高（12月1日——12月31日）總結整治工作中好的經(jīng)驗、做法，強化定人定責制度，逐步形成長(cháng)效管理機制；建立管理臺賬，對所有經(jīng)營(yíng)戶(hù)建檔監督，突出管理成果的良好延續性。
四、建立市場(chǎng)日常管理的長(cháng)效機制
要做到把背街小巷整治與經(jīng)常性的日常監管相結合，克服“整治—反彈—再整治—再反彈”的怪圈，落實(shí)定人定崗普查制度，并定期開(kāi)展集中清理活動(dòng)，建立長(cháng)效監管機制。市場(chǎng)周邊環(huán)境整治工作涉及到方方面面，要克服“遇蠻服軟”、“人情管理”等不負責行為，各自履行好自己的責任，把專(zhuān)項整治工作以及長(cháng)效化日常管理工作落到實(shí)處。
五、工作要求
1、重視整治中的宣傳教育工作，注重整治技巧，講究方法，避免矛盾激化。
2、對整治中出現的暴力抗法、阻撓執法、尋釁滋事的行為采取果斷措施及時(shí)處理，確保整治工作順利實(shí)施。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 9
為進(jìn)一步加強xx轄區環(huán)境衛生管理工作，建立完善、有效、可行的長(cháng)效管理機制，努力營(yíng)造管理有序、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的環(huán)境，依據xx區委創(chuàng )建生態(tài)園林城區的決定和《xx區城鄉環(huán)境衛生管理工作實(shí)施方案》精神，結合x(chóng)x村的實(shí)際，制定本方案。
一、指導思想
以科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展為指導，突出以人為本和精細化服務(wù)的工作理念，以創(chuàng )建潔凈、舒適、溫馨站前為目標，以群眾滿(mǎn)意為標準，進(jìn)一步調整和明確環(huán)境衛生管理辦法，全面建立職責分明、目標清晰、制度完善、管理有效、監督到位的長(cháng)效機制，優(yōu)化經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展環(huán)境，努力推動(dòng)生態(tài)園林城區建設持續發(fā)展。
二、工作目標
1、進(jìn)一步建立健全環(huán)境衛生管理的組織體系。
2、進(jìn)一步配全環(huán)境衛生基礎設施。
3、進(jìn)一步增加環(huán)境衛生所需資金投入。
4、進(jìn)一步調整管理環(huán)境衛生專(zhuān)業(yè)隊伍。
5、進(jìn)一步完善環(huán)境衛生管理制度、考核、監督、獎懲機制。
三、基本原則
1、堅持屬地化、責任區管理的原則。
2、堅持集中整治與日常管理相結合。
3、堅持全民參與、自我管理、群眾監督、綜合管理的原則。
4、堅持分級管理，一級抓一級，層層抓落實(shí)的原則。
四、工作任務(wù)
1、組織實(shí)施轄區環(huán)境衛生清理(鐵路沿線(xiàn))整治和日常保潔;
2、組建專(zhuān)業(yè)(兼職)的清掃隊伍;
3、落實(shí)環(huán)境衛生“五有”要求;劃分好村屯、路街、河流環(huán)境衛生責任區，做到職責明確，責任到人，監管到位，環(huán)境整潔;
4、組織協(xié)調轄區單位、駐軍、學(xué)校參與環(huán)境整治，監督管理轄區單位門(mén)前“五包”和企業(yè)周邊環(huán)境衛生保潔;
5、及時(shí)制止私搭亂建行為;
6、提供必要的經(jīng)費及人力物力保證，開(kāi)展村民的健康教育和除害防病工作。
五、落實(shí)措施
1、組織健全、隊伍落實(shí)。村建立環(huán)境衛生管理工作組，主要領(lǐng)導負總責，分管領(lǐng)導具體抓，衛生專(zhuān)干抓落實(shí)的`管理體制。村建立專(zhuān)業(yè)的清掃隊伍。聘請環(huán)境衛生協(xié)管員，做好轄區環(huán)境衛生的清理、保潔和監管，要組織志愿者隊伍參加環(huán)境整治工作。
2、制度完善，長(cháng)效保障。村制定《環(huán)境衛生管理工作實(shí)施方案》、《轄區環(huán)境衛生管理考核細則》、《清掃員隊伍管理及清掃制度》，用制度管人，用制度管事，用制度規范工作。
3、經(jīng)費投入，設施齊全。村每年投入衛生專(zhuān)項經(jīng)費50萬(wàn)元，用于轄區環(huán)境衛生的基礎設施建設、重點(diǎn)部位的整治、清掃員報酬及以獎代補、表獎等支出。同時(shí)配齊垃圾箱，落實(shí)環(huán)境衛生“五有”的基本要求。
4、考評完善，監督到位。實(shí)行年度環(huán)境衛生考核評比制度，堅持日抽查、周普查、月通報、年總結的檢查評比辦法。
5、教育先行，素質(zhì)提高。要利用多種形式，加大宣傳教育工作力度，引導廣大群眾樹(shù)立良好的道德觀(guān)、榮辱觀(guān)和環(huán)境觀(guān)，爭做文明公民。
小區物業(yè)環(huán)境衛生治理方案 10
根據十堰市“三城聯(lián)創(chuàng )”指揮部《關(guān)于十堰城區市容環(huán)境衛生建設實(shí)施方案的通知》要求，為扎實(shí)開(kāi)展物業(yè)小區環(huán)境衛生整治工作，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平、美化居住環(huán)境，更好地推進(jìn)全市物業(yè)小區三城聯(lián)創(chuàng )工作，制定本方案。
一、指導思想
以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以創(chuàng )建文明、衛生、優(yōu)美的城市居住環(huán)境為目標，在我市城區物業(yè)小區大力開(kāi)展凈化、綠化、亮化、美化工作，進(jìn)一步提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，努力創(chuàng )建良好的人居環(huán)境，促進(jìn)我市衛生城市創(chuàng )建工作，為推動(dòng)我市社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。
二、工作目標
根據市“三城聯(lián)創(chuàng )”指揮部的安排和部署，此次物業(yè)小區環(huán)境整治主要圍繞環(huán)境衛生、綠化養護、亮化美化、規范管理等內容進(jìn)行。
�。ㄒ唬└愫眯^環(huán)境衛生，凈化小區環(huán)境。
要按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加大小區衛生保潔力度。合理設置垃圾箱，垃圾箱基本完好、清潔，垃圾無(wú)外溢；小區道路、廣場(chǎng)、綠地等公共場(chǎng)所無(wú)紙屑、煙頭等丟棄物、無(wú)生活垃圾、建筑和裝修垃圾等，目視清潔；單元樓道按物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行保潔，但最低必須做到每日清掃一次道路、廣場(chǎng)、樓道等公共部位，擦拭一次樓道扶手、大門(mén)、信報箱、配電箱、電信箱、消防箱等公共設施，每季度擦拭一次樓道共用窗戶(hù)�；具_到無(wú)垃圾、雜物，無(wú)明顯污跡；樓道門(mén)窗無(wú)積灰，目視基本清潔；白天雨雪停，1小時(shí)內組織清除主干道積水、積雪；噴水池、人工湖無(wú)漂浮物;房屋公共部位和公共場(chǎng)所無(wú)亂貼亂畫(huà)、亂牽亂掛、亂堆亂放、亂搭亂建現象，無(wú)私種蔬菜等現象;除“四害”措施落實(shí)，鼠、蚊、蠅、蟑螂等病媒生物得到有效控制。
�。ǘ┘訌娋G化養護，搞好綠化美化。
綠地無(wú)改變用途和破損、踐踏、占用現象，無(wú)雜草，基本無(wú)裸露；花草樹(shù)木長(cháng)勢良好，修剪整齊美觀(guān)，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)折損現象。
�。ㄈ┘訌娦^管理，創(chuàng )造良好生活秩序。
小區內車(chē)輛停放整齊有序；經(jīng)營(yíng)門(mén)店無(wú)出店經(jīng)營(yíng)和亂設攤點(diǎn)現象；小區廣告牌、宣傳牌設置不凌亂，無(wú)破損、歪斜，版面整潔;排水、排污按物業(yè)服務(wù)合同約定及時(shí)疏通，無(wú)堵塞、外溢現象；積極協(xié)助和配合市城建規劃部門(mén)拆除小區內亂搭亂建房屋；協(xié)助社區居委會(huì )對小區內違章飼養家禽進(jìn)行清理；協(xié)助市環(huán)保局等部門(mén)清理影響居民生活的.油煙、噪聲污染；飼養寵物和鳥(niǎo)類(lèi)能?chē)栏褡袷匾幎�，進(jìn)行免疫接種，糞便不污染環(huán)境。
�。ㄋ模┳龊昧粱ぷ�，美化居住環(huán)境。
重點(diǎn)是臨人民路、朝陽(yáng)路、柳林路、車(chē)站路、北京路、東岳路、漢江路、公園路、車(chē)城路的居住小區，要按照市政府要求落實(shí)亮化工作。小區亮化照明設施完好，路燈亮化率達98％以上；按照市政府亮化要求，保證亮化時(shí)間；未落實(shí)小區亮化設施的小區，物業(yè)企業(yè)要積極協(xié)調開(kāi)發(fā)企業(yè)，確保按照要求落實(shí)到位。
�。ㄎ澹┲贫ê屯晟乒芾碇贫�，建立長(cháng)效管理機制。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )《普通住宅小區物業(yè)服務(wù)等級標準（試行）》，確定服務(wù)等級，并在小區物業(yè)服務(wù)辦公室公示物業(yè)服務(wù)內容和標準、收費項目和標準。要制定和完善小區衛生管理制度、日常保潔制度、綠化管理制度、車(chē)輛停放制度、基礎設施維護管理制度。市房管局按照《十堰市物業(yè)服務(wù)企業(yè)監督考核辦法》按月進(jìn)行考核并通報，建立長(cháng)效管理機制。
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