可行性分析報告15篇

　　在人們素養不斷提高的今天，報告的使用成為日常生活的常態(tài)，報告根據用途的不同也有著(zhù)不同的類(lèi)型。寫(xiě)起報告來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的可行性分析報告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

可行性分析報告1

　　摘 要:20世紀90年代,日本出現了一種新的農產(chǎn)品銷(xiāo)售模式――直銷(xiāo)。隨后十幾年,發(fā)展的如火如荼。我國作為一個(gè)農業(yè)大國,農產(chǎn)品流通問(wèn)題一直是困擾農業(yè)發(fā)展的重要問(wèn)題,為了解決這個(gè)問(wèn)題,許多專(zhuān)家學(xué)者進(jìn)行了很多很有意義的創(chuàng )新性研究。借鑒日本的經(jīng)驗,以藁城市的綠色蔬菜銷(xiāo)售為例,對我國農產(chǎn)品流通中直銷(xiāo)模式的可行性進(jìn)行探討。

　　關(guān)鍵詞:農產(chǎn)品;流通;直銷(xiāo)

　　1 日本的農產(chǎn)品直銷(xiāo)模式

　　20世紀90年代初期,日本農產(chǎn)品流通市場(chǎng)上出現了一種新的流通模式――直銷(xiāo)店。所謂直銷(xiāo)店,就是一種設立在農家周?chē)�銷(xiāo)售當地農產(chǎn)品的商業(yè)設施。日本的農產(chǎn)品直銷(xiāo)店主要有以下兩個(gè)特點(diǎn):

　　(1)直銷(xiāo)店以當地農戶(hù)為流通主體,農民成為流通渠道的支配者。這是直銷(xiāo)店區別于其他流通模式最重要的特點(diǎn)。在這種模式下,農戶(hù)不再被動(dòng)的受支配,他們扮演著(zhù)農產(chǎn)品的生產(chǎn)者和商品經(jīng)營(yíng)者的雙重身份。他們一面從事農業(yè)生產(chǎn),一面又把他們消費剩余的農產(chǎn)品拿到直銷(xiāo)店去出售。這樣,相當于農戶(hù)直接與市場(chǎng)進(jìn)行了銜接,解決了農產(chǎn)品銷(xiāo)售困難的問(wèn)題。另外,通過(guò)直銷(xiāo)店還使得農戶(hù)掌握了一定的農產(chǎn)品最終銷(xiāo)售價(jià)格的制定權。

　　(2)地產(chǎn)地銷(xiāo)。這是直銷(xiāo)店最主要的一個(gè)特點(diǎn)。日本是一個(gè)小農經(jīng)濟國家,也存在著(zhù)“三農”問(wèn)題。要解決好“三農”問(wèn)題,搞好農產(chǎn)品的流通是關(guān)鍵。為了便于農產(chǎn)品的銷(xiāo)售,直銷(xiāo)店一般都在城市近郊、城鄉結合部或農產(chǎn)品產(chǎn)地開(kāi)設,盡量縮短農產(chǎn)品從產(chǎn)地到消費者的空間距離。地產(chǎn)地銷(xiāo)不僅縮短了空間距離,還大大節省了流通時(shí)間和流通成本,而且活化了當地經(jīng)濟,挺高了農民收入,可以說(shuō)是一舉多得。

　　日本農產(chǎn)品的直銷(xiāo)模式,對我國的農產(chǎn)品流通是否適用呢?下面以綠色蔬菜生產(chǎn)大縣――藁城為例,進(jìn)一步探究農產(chǎn)品直銷(xiāo)模式在我國是否可行。

　　2 目前藁城市綠色蔬菜的流通模式

　　藁城市的蔬菜產(chǎn)銷(xiāo)是一個(gè)以農戶(hù)、合作社和科技園三方緊密合作的體系�？萍紙@的任務(wù)主要有兩方面,一是負責技術(shù)引進(jìn)、農業(yè)創(chuàng )新和組織推廣;二是負責挖掘市場(chǎng),以市場(chǎng)為導向,扶持農戶(hù)種植。合作社負責將分散的農戶(hù)聯(lián)合起來(lái)進(jìn)行生產(chǎn)。而農戶(hù)唯一要做的就是專(zhuān)心從事生產(chǎn)種植。整個(gè)蔬菜的銷(xiāo)售渠道是農戶(hù)生產(chǎn)――專(zhuān)業(yè)合作社質(zhì)檢加工――農業(yè)科技園再質(zhì)檢加工、進(jìn)行品牌精裝――通過(guò)農業(yè)中介組織或專(zhuān)業(yè)物流公司進(jìn)行銷(xiāo)售。這期間,專(zhuān)業(yè)合作社也可以直接面對市場(chǎng)自行銷(xiāo)售一部分。這一套銷(xiāo)售模式,在農產(chǎn)品規�；�種植的地區是比較常見(jiàn)的,它本身所具有的優(yōu)點(diǎn)是:

　　(1)專(zhuān)業(yè)化分工,提高了效率。在上述流通過(guò)程中,農戶(hù)只需要負責生產(chǎn)種植,等產(chǎn)品收獲后直接交給合作社就完事了,沒(méi)有任何后顧之憂(yōu);合作社負責集中組織農戶(hù)生產(chǎn),統一收繳農戶(hù)產(chǎn)品;而農業(yè)科技園主要負責給農戶(hù)提供種子、化肥等生產(chǎn)資料以及新品種的引進(jìn)和培育、新技術(shù)的推廣,還有最后的產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。這樣分工明確,各司其職,生產(chǎn)效率大大的提高了。

　　(2)較好的維護了弱勢農戶(hù)的利益。農村商品經(jīng)濟的發(fā)展使分散的農戶(hù)弱小無(wú)助,市場(chǎng)信息不靈,種、養盲目,加工能力弱小,農產(chǎn)品保鮮和運輸多有不便,且易受中間商的盤(pán)剝。而專(zhuān)業(yè)合作社能夠使農戶(hù)集合起來(lái),作為一個(gè)經(jīng)濟實(shí)體進(jìn)入市場(chǎng),改變了單個(gè)農戶(hù)的弱勢地位。

　　(3)更好的發(fā)揮了規模經(jīng)濟的作用。農業(yè)作為第一產(chǎn)業(yè),其科技含量較低,所以它的發(fā)展壯大,必須依靠規�；�經(jīng)營(yíng),發(fā)揮規模效應。我國是一個(gè)發(fā)展中的農業(yè)大國,農業(yè)的規�；�經(jīng)營(yíng)做的還很不夠。在這一方面,合作社能夠在一定程度上把農戶(hù)組織起來(lái),形成一定的規模,實(shí)現規�；�經(jīng)營(yíng)。

　　3 當前藁城市綠色蔬菜流通模式的不足及其解決對策

　　雖然藁城市目前的蔬菜流通模式有一些優(yōu)點(diǎn),但是也有明顯的不足。比如:一方面,通過(guò)農產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)合作社進(jìn)行流通,要求農產(chǎn)品必須合乎一定的規格,包括在質(zhì)量上和外形上都要達到標準,不符合標準的農產(chǎn)品就不能進(jìn)行銷(xiāo)售。這樣無(wú)形中就使得一部分不合標準的農產(chǎn)品無(wú)法銷(xiāo)售,產(chǎn)生了浪費。另一方面,這種流通模式,相對是一種大批量、常規化的銷(xiāo)售模式,對于個(gè)別消費者特殊的需求,則無(wú)法滿(mǎn)足。如果通過(guò)直銷(xiāo)模式這些問(wèn)題就能迎刃而解。

　　首先,對于那些外形不符合標準,無(wú)法通過(guò)合作社進(jìn)行統一流通的蔬菜,如果它本身質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,就可以放在直銷(xiāo)店里,把價(jià)格定的適當便宜些,很容易就能賣(mài)出去,避免了浪費。再次,一些消費者特別青睞新鮮的蔬菜,如果通過(guò)傳統的流通模式,等蔬菜到達超市或批發(fā)市場(chǎng),新鮮度早已大打折扣了。而在直銷(xiāo)店里,可以親眼看著(zhù)農戶(hù)從田地里把蔬菜采摘回來(lái),既新鮮,買(mǎi)來(lái)也放心。此外,在直銷(xiāo)店買(mǎi)菜,能夠和農戶(hù)直接面對面交流,隨意攀談幾句,或者聊一聊蔬菜的烹調方法,溫情效應就會(huì )顯現出來(lái),而溫情效應的產(chǎn)生會(huì )大大消除消費者對生產(chǎn)者的不信任,有利于良性的生產(chǎn)消費關(guān)系的建立。

　　由此可見(jiàn),通過(guò)直銷(xiāo)店進(jìn)行農產(chǎn)品直銷(xiāo),對主流的流通模式一個(gè)很好的補充,是很有必要加以發(fā)展的。

　　4 藁城市綠色蔬菜流通直銷(xiāo)模式的可行性分析

　　借鑒日本農產(chǎn)品直銷(xiāo)模式的經(jīng)驗,結合自身的特點(diǎn),筆者認為藁城市發(fā)展綠色蔬菜直銷(xiāo)至少從以下幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)是具有可行性的:

　　(1)地理位置。農產(chǎn)品的直銷(xiāo)店一般建立在農產(chǎn)品產(chǎn)地、城市近郊或城鄉結合部。藁城市位于石家莊市東部,距市區僅31公里,也就是不到半個(gè)小時(shí)的車(chē)程。而且藁城市是省會(huì )“1+4”組團城市之一,發(fā)展方向之一是做好省會(huì )的“菜籃子”。從這點(diǎn)看,是滿(mǎn)足直銷(xiāo)模式在地理位置上的`條件的。

　　(2)基礎條件。直銷(xiāo)模式發(fā)展所依托的載體是直銷(xiāo)店,它是農產(chǎn)品銷(xiāo)售的窗口。直銷(xiāo)店的選址必須符合兩點(diǎn):第一,離生產(chǎn)基地近,方便農產(chǎn)品的搬運;第二,離公路要近,方便消費者到達。藁城市的蔬菜種植基地大多比鄰干道,所以比較容易滿(mǎn)足直銷(xiāo)店的選址要求,能最大限度的發(fā)揮地產(chǎn)地銷(xiāo)的優(yōu)勢。另一方面,直銷(xiāo)店的建立需要一定量的資金,單個(gè)農戶(hù)無(wú)力承擔。這時(shí),專(zhuān)業(yè)合作社就可以發(fā)揮作用。由合作社牽頭,再由農戶(hù)集資,或者合作社出面擔保申請農業(yè)貸款,這樣就解決了資金問(wèn)題。

　　(3)消費群體。產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中,最重要的是消費者,產(chǎn)品再好,銷(xiāo)售渠道再合理,沒(méi)有消費者也是白搭。隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展,人民的生活水平不斷提高�，F在吃東西不再只追求色香味,更重要的是要吃出健康,在都市尤其如此,這已經(jīng)成為了都市人們的生活時(shí)尚。再加上現在都市的有車(chē)一族急劇增加,交通也越來(lái)越便利,周末全家開(kāi)車(chē)出去,到郊外呼吸一下新鮮空氣,放松一下疲憊的身心已經(jīng)是很平常的事情了。在路上,看見(jiàn)田間地頭的蔬菜直銷(xiāo)店,進(jìn)去轉轉,發(fā)現陳列的蔬菜既新鮮,品質(zhì)又好,價(jià)格也不貴(因為節省了大量的流通成本),當然就忍不住要買(mǎi)一些。這樣的消費群體現在已經(jīng)不是少數了,而且會(huì )越來(lái)越多。

　　5 結論

　　通過(guò)以上分析,筆者認為雖然中日兩國的國情不同,凡事不能生搬硬套,但就藁城目前綠色蔬菜的流通現狀和自身的一些條件來(lái)看,進(jìn)行農產(chǎn)品直銷(xiāo)還是具有很大的必要性和可行性的。推而廣之,在全國范圍內,條件和藁城市相類(lèi)似的地方還有很多,他們也是完全可以借鑒并推廣這一直銷(xiāo)模式的。不過(guò),目前看來(lái)直銷(xiāo)這一模式還不適合作為農產(chǎn)品流通的主流模式,它只能作為一個(gè)補充,一個(gè)輔助。但是它所具備的一些優(yōu)勢,如:縮短流通渠道,降低流通成本;增加農戶(hù)和合作社的收入,提高生產(chǎn)積極性;加強帶動(dòng)觀(guān)光農業(yè)和農家樂(lè )餐廳等決定了它是具有很好的發(fā)展前景的。

　　參考文獻

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　　[5]袁平紅.直賣(mài)所――日本農產(chǎn)品流通新模式[J].現代日本經(jīng)濟,20xx,(2).

　　[6]穆勵.興辦合作社事業(yè)是世界潮流[J].求是,20xx,(20).

可行性分析報告2

　　第一部分 物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目背景

　　(一)項目名稱(chēng)

　　(二)項目的承辦單位

　　(三)承擔可行性研究工作的.單位情況

　　(四)項目的主管部門(mén)

　　(五)項目建設內容、規模、目標

　　(六)項目建設地點(diǎn)

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的

　　財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：

　　(一)項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　　(二)項目原料供應問(wèn)題

　　(三)項目政策保障問(wèn)題

　　(四)項目資金保障問(wèn)題

　　(五)項目組織保障問(wèn)題

　　(六)項目技術(shù)保障問(wèn)題

　　(七)項目人力保障問(wèn)題

　　(八)項目風(fēng)險控制問(wèn)題

　　(九)項目財務(wù)效益結論

　　(十)項目社會(huì )效益結論

　　(十一)項目可行性綜合評價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使

　　審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分 物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設背景

　　(一)國家或行業(yè)發(fā)展規劃

　　(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　(三)……

　　二、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設必要性

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設可行性

　　(一)經(jīng)濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術(shù)可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分 物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

　　一、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查

　　(一)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查

　　(二)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查

　　(三)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品價(jià)格調查

　　(四)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查

　　(五)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查

　　(六)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查

　　二、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測

　　市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品

　　未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預測。在可行性研究工作報

　　告中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。

　　(一)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測

　　(二)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測

　　(三)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品價(jià)格預測

　　(四)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測

　　(五)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測

　　(六)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目發(fā)展前景綜述

可行性分析報告3

　　在進(jìn)行創(chuàng )業(yè)投資之前,需要進(jìn)行詳盡的項目評估和可行性分析。在進(jìn)行項目評估和可行性分析時(shí)，一般需要確認和分解評估指標，依據項目和投資公司的具體情況，就各項指標的重要性進(jìn)行排序，進(jìn)而給出定性或定量的描述，最后按一定德的模型、方法進(jìn)行綜合決策。對于某個(gè)具體項目的評估考察，涉及的指標和因素方方面面，這些指標的取舍和分解因項目的特點(diǎn)不同，會(huì )有很大的區別，但總體來(lái)說(shuō)，進(jìn)行投資項目的可行性分析至少應該包含以下幾個(gè)方面。

　　(一) 市場(chǎng)評估。

　　創(chuàng )業(yè)投資項目的市場(chǎng)評估包括現有市場(chǎng)評價(jià)(主要是針對更新?lián)Q代產(chǎn)品而言)以及未來(lái)市場(chǎng)預測、這一類(lèi)指標評估的目的在于通過(guò)考察現有的市場(chǎng)與競爭狀況，判斷項目是否就有客觀(guān)的市場(chǎng)前景。市場(chǎng)預測在內容上相當復雜，要確保其質(zhì)量，必須進(jìn)行充分、詳細的調查研究，全面、準確地進(jìn)行選擇。一般而言，在對項目進(jìn)行市場(chǎng)分析預測時(shí)，應著(zhù)重考慮以下一些因素：

　　(1) 創(chuàng )業(yè)投資項目的消費對象。進(jìn)行市場(chǎng)預測，首先要考慮是否有消費對象以及什么樣的范圍內有消費對象，以誰(shuí)為主要消費對象等問(wèn)題，還要考慮這些潛在的消費對象對產(chǎn)品服務(wù)的依賴(lài)和需求程度、需求目的和產(chǎn)品的需求彈性等。

　　(2) 創(chuàng )業(yè)投資項目的價(jià)格水平和潛在消費對象的收入狀況。市場(chǎng)需求總是與商品價(jià)格和消費者的收入水平密切相關(guān)，考慮到這一點(diǎn)，就必須認真分析產(chǎn)品在不同價(jià)格水平上的試產(chǎn)需求量，研究企業(yè)所能承受的最低價(jià)格。不僅如此，需求還取決于消費者收入水平的高低，因此要關(guān)注消費者的收入來(lái)源構成及其經(jīng)常性收入占總收入的比例等。

　　(3) 替代產(chǎn)品的'發(fā)展趨勢。創(chuàng )業(yè)投資項目產(chǎn)品多為技術(shù)型產(chǎn)品，在這種情況下，市場(chǎng)上能否接受以及什么時(shí)能接受，這種工藝和創(chuàng )新產(chǎn)品的擴散速度以及競爭能力都存在不確定性，因此在進(jìn)行評估時(shí)充分考慮項目的試產(chǎn)定位和細分，估算產(chǎn)品在一定時(shí)期內可以占到的試產(chǎn)份額，做好市場(chǎng)潛力和增長(cháng)空間預測分析。

　　(二)產(chǎn)品與技術(shù)評估

　　創(chuàng )業(yè)投資項目的產(chǎn)品和技術(shù)評估主要包括現有產(chǎn)品與技術(shù)的縱向、橫向延伸空間和創(chuàng )新開(kāi)發(fā)能力，著(zhù)重考察產(chǎn)品與技術(shù)的獨特性，技術(shù)含量、邊際利潤、競爭保護和持續創(chuàng )新的可能性等。具體來(lái)說(shuō)，要分析主要產(chǎn)品的技術(shù)特征、技術(shù)水平、技術(shù)壁壘以及知識產(chǎn)權保護情況，產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢、更新周期、技術(shù)發(fā)展的方向和重點(diǎn)，產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)能力、生產(chǎn)能力以及各種支撐條件。

　　(三)投資項目規模評估

　　創(chuàng )業(yè)投資項目規模的確定是公司決策的基本內容之一。投資規模指的是通過(guò)投資所形成的的項目生產(chǎn)規模，它直接決定了投資回報預期，因此也是評估指標體系中一個(gè)極為重要的組成部分。一個(gè)投資項目規模的確定，需要考慮到多方面的因素，著(zhù)重把握好以下幾條原則。

　　(1) 經(jīng)濟規模。公司通過(guò)投資所形成的生產(chǎn)規模是否經(jīng)濟，可以從不同的兩個(gè)角度進(jìn)行判斷：一是規模是否能導致單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本降低;二是規模能否導致公司利益最大。由于受其他因素特別產(chǎn)品的是產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格因素的影響，在大多情況下，通過(guò)單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本和總利潤分別反映一定生產(chǎn)規模的經(jīng)濟性，結果是不一樣的。對于創(chuàng )業(yè)投資項目來(lái)說(shuō)，考慮規模經(jīng)濟問(wèn)題時(shí)，究竟是考慮成本最低化還是利潤最大化為標準，要視項目自身的行業(yè)、產(chǎn)品特點(diǎn)而定。

　　(2) 供求狀況。項目的投資、生產(chǎn)規模受制于市場(chǎng)供求狀況，生產(chǎn)規模反應了公司可以提供的市場(chǎng)供給能力，而供求能否充分實(shí)現，最終要看市場(chǎng)對需求的容納狀況。因此，在評估創(chuàng )業(yè)投資規模時(shí)，要從動(dòng)態(tài)的角度對市場(chǎng)供求長(cháng)期趨勢進(jìn)行預測。

　　(3) 融資能力。創(chuàng )業(yè)投資項目的規模，還是受到其資金籌措能力的限制，規模不同，其所需要的投資金額就不同，對項目的融資能力的要求也就不同。對這一指標的評估要從宏觀(guān)、微觀(guān)兩個(gè)方面進(jìn)行，一方面要考慮國家的宏觀(guān)金融政策、資本市場(chǎng)的完善程度，另一方面還要考慮項目公司的資信狀況、融資方案的選擇等。

　　(4) 生產(chǎn)要素的持續供給。項目投產(chǎn)以后，要充分發(fā)揮其生產(chǎn)能力，需要在其生命周期內有穩定而充足的能源、原材料等生產(chǎn)要素的供給，否則未來(lái)的生產(chǎn)過(guò)程將時(shí)斷時(shí)續，公司經(jīng)濟效益將會(huì )受到損害。

　　(四)項目管理評估

　　創(chuàng )業(yè)投資項目管理評估主要包括兩個(gè)方面：一是組織項目的人事制度評估，二是項目的團隊素質(zhì)評估。創(chuàng )業(yè)投資項目的高科技含量決定了人的因素對企業(yè)的特殊意義，它是創(chuàng )業(yè)企業(yè)活力的源泉、生產(chǎn)活動(dòng)的能動(dòng)因素，因而投資者也必須對其進(jìn)行考察。

　　創(chuàng )業(yè)投資項目的組織人事制度主要包括組織設置的人事選拔、人事選擇考評、人事激勵等幾個(gè)方面。首先，要了解項目的組織原則，分析項目的組織結構是否在主要方面能滿(mǎn)足項目需要，是否有利于項目發(fā)展。其次，要進(jìn)行人力可獲性預測，也就是該項目可能獲得的人力結構和數量,通過(guò)分析項目預定的招聘工資待遇、教育培訓、福利等方面來(lái)評定項目是否能夠實(shí)現人和職務(wù)的最佳組合，從而充分發(fā)揮員工的積極性、創(chuàng )造性，共同把創(chuàng )業(yè)投資項目搞好。

　　創(chuàng )業(yè)投資項目整個(gè)團隊成員的素質(zhì)對創(chuàng )業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要性是毋庸置疑的，對這一指標的評估考察的重點(diǎn)是：一，項目的高層管理者是否具有高度的責任感、極強的必勝新年、高超的領(lǐng)導藝術(shù)和創(chuàng )新意識，是否具有足夠的威望和號召力，能夠運用權力來(lái)是實(shí)現自己的理想。二，項目的核心領(lǐng)導層對目標市場(chǎng)、行業(yè)是否熟悉，對產(chǎn)品的了解、核心技術(shù)的掌握、融資與調撥能力、組織管理能力是否具備。三，團隊成員的地域分布、技術(shù)狀況、知識結構。四，團隊的工作理論和企業(yè)文化等。

　　(五)財務(wù)評估

　　這一指標包括項目投產(chǎn)后未來(lái)5年的財務(wù)預測和投資回報預測。財務(wù)預測主要是從銷(xiāo)售出發(fā)預測損益表、現金流量表，重點(diǎn)考察投資資本需求，資本支出水平，計劃資本支出、計劃折舊與攤銷(xiāo)時(shí)間表、賬面和課稅資產(chǎn)壽命，融資需求、凈現金生產(chǎn)能力等;預測資產(chǎn)負債表，考察各科目的變動(dòng)情況和其合理性、銷(xiāo)售和損益的對照。

　　投資回報的預測主要是根據創(chuàng )業(yè)投資項目的特點(diǎn)，選擇和確定能夠反映項目風(fēng)險的貼現率，建立合理的現金流量模型。并使用這一貼現率計算項目的投資收益、凈現值和投資回收期、投資回報期等。

　　(六)風(fēng)險及退出方式評估

　　創(chuàng )業(yè)投資項目往往具有很高的風(fēng)險性，如產(chǎn)品的技術(shù)風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、財務(wù)和金融風(fēng)險、管理風(fēng)險、法律風(fēng)險、道德風(fēng)險、退出變現風(fēng)險、宏觀(guān)經(jīng)濟風(fēng)險等，而其中某一類(lèi)的風(fēng)險又可能是多方面的。創(chuàng )業(yè)投資項目的高風(fēng)險性，加大了評估難度，這就要求在進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)將定性分析和定量分析結合起來(lái)，通過(guò)系統而充分的考慮，定性分析出與項目有關(guān)的各種因素，確定要分析的這些不確定因素的概率分布，并在項目多方案比較和選擇的不同條件下，定量的分析出與項目有關(guān)的各種因素同時(shí)發(fā)生變化對項目投資效果所產(chǎn)生的影響。

　　創(chuàng )業(yè)投資的目的不在于被投資企業(yè)股份的占有和控制，而是在于企業(yè)做大后將資產(chǎn)變現、獲取收益，因此退出方式是創(chuàng )業(yè)投資家在評估項目時(shí)考察的一個(gè)非常重要的指標。對這一指標考察的重點(diǎn)是評估企業(yè)提出的退出依據是否可靠、最可能的退出方式及各種方式的可能性程度，合同中有無(wú)保護投資權益的財務(wù)條款及財產(chǎn)保全措施等。

可行性分析報告4

　　一．概況

　　1.項目概況：

　　1-1項目名稱(chēng)：XXXX

　　1-2項目承包單位及負責人：1-3項目起止日期： XXXX年XX月XX日—XXXX年XX月XX日

　　1-4項目主管部門(mén)：XX市奶茶總店

　　1-5項目簡(jiǎn)要內容及實(shí)施目標：為了給廣大師生提供飲食方便，本店特銷(xiāo)售

　　各種冷熱奶茶，以滿(mǎn)足各位的需求！以前沒(méi)有申請驗收過(guò)！

　　2.企業(yè)概況

　　2-1企業(yè)簡(jiǎn)介：本店名XXXX，法定代表人是XXX，所有制性質(zhì)為個(gè)體經(jīng)營(yíng)，

　　企業(yè)地址及郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXX

　　2-2人員情況：

　　工程技術(shù)人員及構成：本店打算招三名員工，加上本人共四人，主要負

　　責財務(wù)管理.服務(wù)招待及衛生的處理。

　　職工人數及構成：共四人，一人用計算機進(jìn)行收銀，另三人進(jìn)行服務(wù)招待。

　　2-4企業(yè)近兩年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，主要產(chǎn)品及其在國內外的市場(chǎng)地

　　位:我公司主要銷(xiāo)售珍珠奶茶，綠茶，紅茶，咖啡等奶茶。近兩年來(lái)，我公司的銷(xiāo)售量急劇上升，經(jīng)營(yíng)情況非常好！在擁有600萬(wàn)人口的芬蘭，每年的奶茶消費量為100萬(wàn)包。而擁有13億的中國如今奶茶年消費量?jì)H為500-1000萬(wàn)包，從這一比較中可以看出，中國的奶茶消費市場(chǎng)前景非常廣泛。

　　二．項目開(kāi)發(fā)背景

　　1.項目提出的背景和依據：店內設置在高校附近，高校人員比較集中，近年

　　來(lái)，隨著(zhù)國人生活水平的提高，喝奶茶品嘗物質(zhì)以外的愉悅，也逐漸成為一種時(shí)尚的流行。特別是對年輕的大學(xué)生而言，這樣的流行讓喝奶茶成了時(shí)髦事，也暗示著(zhù)人們想從奶茶里尋求心靈的缺口，滿(mǎn)足精神與自我需求。

　　2.國內外同類(lèi)項目的應用情況：歷經(jīng)多年的研究和積累，我們奶茶飲業(yè)(轉載于:www.zaIdian.cOM 在點(diǎn) 網(wǎng))力求

　　打造一個(gè)全新的飲品概念，希望讓消費者喝得更營(yíng)養，更健康！我們倡導以“天然、新鮮、健康”為理念，將更多人性化、人文化和個(gè)性化融入到產(chǎn)品、服務(wù)、管理、研發(fā)、裝修、設計、培訓等方面，迅速帶動(dòng)甜品飲料消費市場(chǎng)的發(fā)展。

　　三．市場(chǎng)需求與擬建規模

　　隨著(zhù)同學(xué)們生活質(zhì)量的不斷提高，飲品日益多樣化，奶茶逐漸與時(shí)尚現代的生活聯(lián)系在一起，帶動(dòng)了奶茶消費量的'迅猛增加，形成巨大消費潛在市場(chǎng)。本店的服務(wù)態(tài)度好產(chǎn)品優(yōu)，口感好，具有嚴格的管理制度，深受同學(xué)們的喜愛(ài)。而且與國內外同類(lèi)產(chǎn)品在性能價(jià)格，服務(wù)等方面的比較：本店的各類(lèi)奶茶的價(jià)格依據國內外城鄉的消費水平而定，奶茶店顧客對象為年輕人，

　　而大學(xué)生正是消費的主要的對象，他們沒(méi)有家庭經(jīng)濟負擔，又易于接受新穎和特別事物，專(zhuān)售賣(mài)奶茶最適合他們不過(guò)。另外，老師們也是本奶茶店的顧客對象。此店營(yíng)業(yè)面積為10平方米，屬于XXXX人口流動(dòng)較多的地方，設置清新，優(yōu)美。新店的投資預估有以下幾個(gè)部分：桌椅、水電設備、辦公設備、柜臺、裝修費用。

　　四．項目的內容及目標

　　1.項目的主要內容，管理信息系統，工藝流程及控制方案

　　2.結合國內外同類(lèi)項目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢及本單位實(shí)際情況，明確項目

　　的目標與預期達到的水平：近年來(lái)，隨著(zhù)國人生活水平的提高，喝奶茶品嘗物質(zhì)以外的愉悅，也逐漸成為一種時(shí)尚的流行。特別是對年輕的大學(xué)生而言，這樣的流行讓喝奶茶成了時(shí)髦事，也暗示著(zhù)人們想從奶茶里尋求心靈的缺口，滿(mǎn)足精神與自我需求。

　　五．技術(shù)方案

　　1.可供選擇的幾種方案的簡(jiǎn)單比較:

　　2.最佳方案及論證

　　2-1總體概論:通過(guò)三種方案的比較，C方案最好.,則選擇C方案作為該項目的執行方案。

　　2-2設計思想：C方案最符合顧客的需求。

　　2-3設計依據：根據各類(lèi)奶茶的泡法出的口感及顧客口味需求。 2-4系統配置（軟硬件）：桌子，椅子，床，冰箱，微波爐，吧臺，電腦，冷氣機。

　　2-5控制策略及測控參數產(chǎn)品：

　　自行采購原材料，原材料的質(zhì)量參照國家現行奶茶的標準。

　　價(jià)格：主要定位在適合大學(xué)生消費水平的層面上，為3元至6元。 宣傳：主要為傳單形式。因為本身是學(xué)生，還可以通過(guò)QQ群, 校園網(wǎng)等方式發(fā)布店內最新產(chǎn)品情況或者優(yōu)惠情況。

　　2-6系統的技術(shù)指標及特點(diǎn)

　　2-7 設備選型及系統報價(jià)（含硬軟件明細表及設備報價(jià)）

　　六、項目選址

　　店鋪地面應與道路處在一個(gè)水平面上，這樣有利于顧客出入店鋪，是比較理想的選擇。但在實(shí)際選址過(guò)程中，路面地勢較好的地段地價(jià)都比較高，店鋪在選擇位置時(shí)競爭也很激烈，所以，在有些情況下，經(jīng)營(yíng)者不得不將店鋪位置選擇在坡路上或路面與店鋪地面的高度相差很多的地段上。

　　七、企業(yè)組織、勞動(dòng)人員和人員培訓

　　八、項目實(shí)施計劃

可行性分析報告5

　　一、概況

　　1、申請企業(yè)的基本情況*

　　2、企業(yè)負責人、項目合伙人以及項目負責人簡(jiǎn)況。

　　3、企業(yè)人員及開(kāi)發(fā)能力論述

　　企業(yè)負責人的基本情況、技術(shù)專(zhuān)長(cháng)、創(chuàng )新意識、開(kāi)拓能力及主要工作業(yè)績(jì)。 項目主要合伙人的基本情況、技術(shù)專(zhuān)長(cháng)、創(chuàng )新意識、開(kāi)拓能力及主要工作業(yè)績(jì)。

　　企業(yè)管理層知識結構；企業(yè)人員平均年齡；管理、技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售人員比例；新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)情況、技術(shù)開(kāi)發(fā)投入額、占企業(yè)銷(xiāo)售收入比例。

　　4、簡(jiǎn)述項目的社會(huì )經(jīng)濟意義、目前的進(jìn)展情況、申請孵化資金的必要性。

　　二、技術(shù)可行性分析

　　1、項目的技術(shù)創(chuàng )新性論述。項目產(chǎn)品的主要技術(shù)內容及基礎原理。需描述技術(shù)路線(xiàn)框圖或產(chǎn)品結構圖。盡可能說(shuō)明本項目的技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)、創(chuàng )新程度、創(chuàng )新難度，以及需進(jìn)一步解決的問(wèn)題，并附上權威機構出示的查新報告和其它相關(guān)證明材料，已有產(chǎn)品或樣品須附照片或樣本。產(chǎn)品的主要技術(shù)性能水平與國內外先進(jìn)水平的比較。

　　2．本產(chǎn)品知識產(chǎn)權情況介紹。合作開(kāi)發(fā)項目，須說(shuō)明技術(shù)依托單位或合作單位的基本情況，并附上相關(guān)的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)。

　　3．技術(shù)成熟性和項目產(chǎn)品可靠性論述 技術(shù)成熟階段的論述、有關(guān)部門(mén)對項目技術(shù)成果的技術(shù)鑒定情況；本項目產(chǎn)品的技術(shù)檢測、分析化驗的情況；本項目產(chǎn)品在實(shí)際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。

　　三、 產(chǎn)品市場(chǎng)調查和需求預測

　　1、國內外市場(chǎng)調查和預測

　　本產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用行業(yè)的需求量，未來(lái)市場(chǎng)預測；產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期，目前處于壽命期的階段，開(kāi)發(fā)新用途的可能性。

　　本產(chǎn)品國內及本地區的主要生產(chǎn)廠(chǎng)家、生產(chǎn)能力、開(kāi)工率；在建項目和擬開(kāi)工建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)時(shí)間。

　　從產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、性能、價(jià)格、配件、維修等方面，預測產(chǎn)品替代進(jìn)口量或出口量的可能性，分析本產(chǎn)品的國內外市場(chǎng)競爭能力；國家對本產(chǎn)品出口及進(jìn)口國對進(jìn)口的政策、規定（限制或鼓勵）。

　　分析本產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險的主要因素及防范的主要措施。

　　3、產(chǎn)品方案、建設規模

　　產(chǎn)品選擇規格、標準及其選擇依據。

　　生產(chǎn)產(chǎn)品的主要設備裝置，設備來(lái)源，年生產(chǎn)能力等。

　　四、項目實(shí)施方案

　　1、項目準備

　　已具備的條件，需要增加的試制生產(chǎn)條件。目前已進(jìn)行的`技術(shù)、生產(chǎn)準備情況。

　　特殊行業(yè)許可證報批情況，如國家專(zhuān)賣(mài)、專(zhuān)控產(chǎn)品、通訊網(wǎng)絡(luò )產(chǎn)品、醫藥產(chǎn)品等許可證報批情況說(shuō)明。

　　2、項目總體發(fā)展論述

　　包括項目達到規模生產(chǎn)時(shí)所需的時(shí)間、投資總額、實(shí)現的生產(chǎn)能力、市場(chǎng)占有份額、產(chǎn)品生產(chǎn)成本和總成本估算、預計產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入、年凈利潤額、年交稅總額、年創(chuàng )匯或替代進(jìn)口等情況。

　　五、新增投資估算、資金籌措

　　1、項目新增固定資產(chǎn)投資估算

　　應逐項計算，包括新增設備、引進(jìn)設備等。根據計算結果，編制固定資產(chǎn)投資估算表。

　　2、資金籌措

　　按資金來(lái)源渠道，分別說(shuō)明各項資金來(lái)源、使用條件。對孵化風(fēng)險資金部分，需詳細說(shuō)明其用途和數量。利用銀行貸款的，要說(shuō)明貸款落實(shí)情況。單位自有資金部分應說(shuō)明籌集計劃和可能。

　　3、投資使用計劃

　　根據項目實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制投資使用計劃。對孵化風(fēng)險資金部分，需單獨開(kāi)列明細表說(shuō)明。

　　六、經(jīng)濟、社會(huì )效益分析

　　1、項目的風(fēng)險性及不確定性分析

　　對項目的風(fēng)險性及不確定因素進(jìn)行識別，包括技術(shù)風(fēng)險、人員風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、政策風(fēng)險等。

　　2、社會(huì )效益分析

　　對提高地區經(jīng)濟發(fā)展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環(huán)境和生態(tài)平衡以及對節能的影響等。

　　七、項目可行性研究報告編制說(shuō)明

　　可行性研究報告編制單位名稱(chēng)、基本情況、負責人、聯(lián)系電話(huà)。

　　可行性研究報告編制者姓名、年齡、學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)、工作單位、職務(wù)。

　　打*號的項，未注冊企業(yè)的自然人可以不填。

　　附件內容：具體請參照《孵化項目可行性報告附件清單》。

　　孵化項目可行性報告附件清單

　　1．企業(yè)法人代表身份證（復印件）*

　　2．企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件）*

　　3．上月末財務(wù)損益表和資產(chǎn)負債表（復印件）*

　　4．大專(zhuān)以上人員學(xué)歷證書(shū)（復印件）

　　5．項目負責人身份證復印件，原工作單位或居住地提供的身份證明。主要科技人員業(yè)績(jì)簡(jiǎn)介。

　　6．能說(shuō)明項目知識產(chǎn)權歸屬及授權使用的證明文件(復印件)。

　　7．有關(guān)權威機構出具的“項目查新報告”和科技成果證明（復印件）。

　　8.主要產(chǎn)品(或服務(wù))的優(yōu)勢和市場(chǎng)需求狀況。

　　9.與項目和企業(yè)有關(guān)的其它證明材料（復印件）。

可行性分析報告6

　　一 基本情況

　　1. 建筑主體為三層框架結構。一層是商業(yè)鋪面(和銀座協(xié)商，內設銀座便利店)酒店大堂和早餐餐廳。二層、三層為客房�？筛脑炜头考s60間。主要通道為電梯和步行樓梯，配備有消防通道一個(gè)。門(mén)口配有20個(gè)左右車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)。大堂配置有總臺;行李寄存室;大堂副理;公衛等，面積200平左右;商業(yè)鋪面可辦理旅游票務(wù)和小型購物商場(chǎng)面積300m左右。二層配置配有會(huì )議室1個(gè)，面積80 m左右，可容納60-80人。二層和三層配有客房60，內設電視、空調、光纖接口、淋浴房、開(kāi)水器或飲水機等。

　　二 地理環(huán)境

　　鞍山二路21號-3網(wǎng)點(diǎn)位于鞍山二路北段，周?chē)�有四方區政府、農業(yè)銀行、樂(lè )購商廈、四方利群商廈及各類(lèi)娛樂(lè )性經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。據此網(wǎng)點(diǎn)500米有青島理工大學(xué)。20xx年四方區政府對該路段進(jìn)行了大規模的綜合整治，進(jìn)一步提升了周邊的環(huán)境，是集辦公、商務(wù)、文化的理想經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　3.租賃期限及價(jià)格:產(chǎn)權預備購買(mǎi)，至20xx年7月19日。

　　三. 改造方案

　　跟山東魯商集團合作銀座家驛，定位為中高檔商務(wù)酒店

　　1.二至三層每層改造客房25間。過(guò)道為中檔地毯。

　　2.房間內設置衛生間。室內為強化木地板，房間內墻紙。

　　3.配制電視，空調，上網(wǎng)，照明燈功能。

　　四 投資方案

　　一、 項目投資

　　二、投資建設方案

　　項目總投資約750萬(wàn)元，計劃20xx年11月開(kāi)始辦理施工前期準備工作，20xx年1月能夠開(kāi)工，20xx年4月底前完成改造工作，5月投入試營(yíng)業(yè)。

　　五 經(jīng)營(yíng)預測

　　1 人員配置。

　　管理團隊:

　　執行店長(cháng)一名(負責全面工作，經(jīng)營(yíng)策略的制定，對外聯(lián)絡(luò )溝通，對全年經(jīng)營(yíng)成果負責)

　　財務(wù)總監一名(負責財務(wù)監督及管理，稅務(wù)的協(xié)調，報表的.制作) 保安隊長(cháng)一名(負責酒店安全工作和保安的管理，協(xié)調相關(guān)部門(mén))

　　營(yíng)銷(xiāo)總監一名(負責酒店的營(yíng)銷(xiāo)宣傳，前臺管理，VIP接待，各項活動(dòng)策劃組織，目標任務(wù)的完成)

　　客房主管一名(負責酒店日常工作和管理)

　　員工隊伍

　　營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理二名 (對外營(yíng)銷(xiāo)宣傳，客戶(hù)維護，各種信息收集整理建檔) 總臺服務(wù)員六名 (總臺接待加收銀，目標任務(wù)的完成) 保安四名(停車(chē)場(chǎng)樓層和各要害部位的巡視和管理)

　　客房中心文員三名(接聽(tīng)電話(huà)處理一般投訴和意見(jiàn)收集反饋)

　　客房中心服務(wù)員一名(查房，衛生檢查和臨時(shí)打掃，解決一般問(wèn)題) 萬(wàn)能工一名(水電維護，設施設備故障處理，能源控制) 衛生班三名 (客房清理，環(huán)境衛生維護)

　　六、投資回報預測

　　收入主要包括客房收入與超市和票務(wù)中心出租收入，概算小計為每年4,327,000元。具體明細如下:

　　1、客房收入

　　為了便于測算，按照60間標準間進(jìn)行概算: 標準間 均價(jià)為 180.00元/日

　　入住率 85%(跟銀座協(xié)議，年入住率不低于百分之八十五，客源主要由魯商集團下屬各旅行社負責)

　　客房年收入=標準間日價(jià)格×標準間數×85%×365

　　=180×60×85%×365 =3350700

　　2、超市及票務(wù)中心收入

　　餐廳按照進(jìn)行對外出租進(jìn)行估算，按照8元/天/平米來(lái)計算租金收入: 收入=8×365×350=1022000

　　總收入=3350700+1022000=4327000(廣告可能根據營(yíng)銷(xiāo)策略來(lái)進(jìn)行調整，因此廣告收入不進(jìn)行計算)。

　　3、成本 1、物料成本

　　物料成本主要包括客房費用、低值易耗品、布草費用、維修費用、廣告公關(guān)費用以及其他費用(如寬帶、員工餐費等)，物料成本概算小計為每年5,025,00如下:

　　客房費用=客房低值易耗品×客房數×365

　　=15×60×365 =328500

　　低值易耗品=低值易耗/月×12

　　=5000×12 =60000

　　維修費用=維修費用/月×12 =20xx×12 =24000

　　廣告公關(guān)費用=廣告公關(guān)/月×12=5000×12 =60000

　　其它費用=其它費用/月×12 =10000×12 =120000

　　客房費用 328500 低值易耗品 60000 維修費用 24000 廣告公關(guān)費用 60000 其它費用 120000 物料成本 592500

　　2、人工成本

　　人工成本按照15數及員工平均工資計算，員工平均工資按3000月計算:

　　540000

　　3、水電費

　　估算共計約為10萬(wàn)元/年。

　　4、總成本

　　物料成本 592.500 人工成本 540.000 水電費 100.000

　　總成本 1.232.500

　　5、營(yíng)業(yè)稅

　　營(yíng)業(yè)收入的6% 約259.620

　　6 年凈利潤

　　年收入 4327000-1583120=2743880

　　六 具體實(shí)施步驟

　　1.與經(jīng)營(yíng)方簽訂前期合作協(xié)議。 2.辦理相關(guān)手續。 3.簽訂正式合同 6.酒店管理公司進(jìn)入

　　7.人員配置及人員培訓

　　8.設備配置及采購

　　9.網(wǎng)絡(luò )宣傳和營(yíng)銷(xiāo)

　　11.開(kāi)業(yè)前的籌備及宣傳

　　12.進(jìn)入正常營(yíng)業(yè)，開(kāi)展酬賓活動(dòng)

　　13.正常經(jīng)營(yíng)及后營(yíng)銷(xiāo)

　　七.時(shí)間安排

　　1.與經(jīng)營(yíng)方簽訂前期合作協(xié)議。

　　2.辦理相關(guān)手續。

　　3.簽訂正式合同。

　　4.組建籌備小組(酒店管理公司負責人，工程項目負責人，投資方負責人) (三周時(shí)間。如果第三項辦理順利的話(huà)時(shí)間可以縮短)

　　5.確定改造方案。

　　(一周時(shí)間。方案可以與前三項同步進(jìn)行)

　　6.酒店管理公司進(jìn)入。(管理層人員到位，各類(lèi)《計劃方案》落實(shí))

　　7.人員配置及人員培訓。

　　8.設備配置及采購。

　　9.網(wǎng)絡(luò )宣傳和營(yíng)銷(xiāo)。

　　(6-9項可以同步進(jìn)行。三到四個(gè)月時(shí)間。人員培訓三個(gè)月酒店英語(yǔ)基本能滿(mǎn)足工作需要。計劃得當設備配置及采購不存在問(wèn)題。網(wǎng)絡(luò )宣傳和營(yíng)銷(xiāo)可以依附現有資源和人脈關(guān)系由專(zhuān)人負責計劃制定和實(shí)施。)

　　10.竣工驗收。

　　11.開(kāi)業(yè)前的籌備及宣傳 (一周時(shí)間。)

　　12.進(jìn)入正常營(yíng)業(yè)，開(kāi)展酬賓活動(dòng)。 (三個(gè)月時(shí)間)

　　13.正常經(jīng)營(yíng)及后營(yíng)銷(xiāo)。

　　八.結論

　　本項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，具有較好的收益預期，符合公司根本利益。

可行性分析報告7

　　一、引言

　　現代的《體育與健康》課教學(xué)再也不是死板，硬灌式的教學(xué)，而是堅持“健康第一”的指導思想，培養學(xué)生健康的意識和體魄，改革課程內容與教學(xué)方式，努力體現課程的時(shí)代性，強調以學(xué)會(huì )發(fā)展為中心，幫助學(xué)生學(xué)會(huì )學(xué)習，注重學(xué)生運動(dòng)愛(ài)好和專(zhuān)長(cháng)的形成，奠基學(xué)生終生體育的基礎。提高學(xué)生學(xué)習興趣，促使學(xué)生在身體，心里和社會(huì )適應能力等方面健康、和諧的成長(cháng)。而街舞是新興運動(dòng)，具有現代氣息，它具有一般有氧運動(dòng)改善心肺功能、減少脂肪、增強肌肉彈性、增強韌帶柔韌性的功效，還具有協(xié)調人體各部位肌肉群，塑造優(yōu)美體態(tài)，提高人體協(xié)調能力，陶冶美感的功能。

　　因此，在青少年階段開(kāi)展街舞課勢在必行，但經(jīng)調查發(fā)現現在很多小學(xué)，初中，高中學(xué)校都沒(méi)有開(kāi)展街舞課。本人主要從高中教學(xué)進(jìn)行探究，經(jīng)南京市江寧區的七所普通高中調查結果發(fā)現，無(wú)一所普通高中開(kāi)展街舞課，主要是原因是由于街舞的舞種張揚，灑脫，隨意的特性，導致學(xué)校，家長(cháng)對開(kāi)設街舞課程產(chǎn)生了抵觸思想，再加上掌握街舞技能的老師寥寥無(wú)幾，而導致這樣的局面。

　　二、研究方法

　　訪(fǎng)談法，文獻法，資料法，問(wèn)卷調查法

　　三、研究對象

　　南京市江寧區七所普通高中

　　四、以下從幾個(gè)方面進(jìn)行具體問(wèn)題分析

　　1. 學(xué)校領(lǐng)導方面(訪(fǎng)談法)。三年高中文化學(xué)習的好壞是一個(gè)人的人生重要轉折點(diǎn)，在這個(gè)時(shí)期一切事情都是圍繞高考而運轉的，不允許學(xué)生浪費時(shí)間在學(xué)習文化課以外的事情上。街舞是高中《體育健康》課中的新型運動(dòng)類(lèi)項目，它是非常張揚的舞蹈，動(dòng)作開(kāi)放、大膽，而且要求人的性格外向，灑脫。學(xué)校了解街舞后認為這樣的舞種不適合中學(xué)生學(xué)習，特別是高中三年，跳這樣的舞容易影響一個(gè)人的思想，學(xué)習它會(huì )讓學(xué)生行為變的隨意，不易管理，長(cháng)期跳街舞會(huì )使學(xué)生處在游離狀態(tài)，無(wú)法進(jìn)入正常的學(xué)習。因此在高中階段開(kāi)展街舞課教學(xué)是很難的。經(jīng)調查發(fā)現，南京市江寧區六所普通高中無(wú)一所開(kāi)展街舞課。

　　根據學(xué)校領(lǐng)導的口述總結出這樣幾點(diǎn)問(wèn)題：①高中生以學(xué)習文化課為主，體育課主要是讓學(xué)生學(xué)習一定的技能，學(xué)會(huì )放松、調節心情，但不能讓學(xué)生太放縱自己。②街舞課適合大學(xué)生學(xué)習，高中生比較適合有積極意義，青春活潑的運動(dòng)，比如健美操。③現在專(zhuān)業(yè)的街舞老師比較缺乏，如果要開(kāi)設街舞課，必然要在社會(huì )上請專(zhuān)業(yè)的教練來(lái)教學(xué)生，可社會(huì )上的人群不必具備教師資格，加上人格不能了解把握，他們的思想很可能會(huì )影響到學(xué)生們，造成不良的結果。而且還要花大量的資金，形成浪費。

　　2. 家長(cháng)方面(問(wèn)卷調查法)。研究對象：七所高中學(xué)生家長(cháng)，發(fā)放140份調查問(wèn)卷，回收118份，回收率為84.3%。從學(xué)生帶回的家長(cháng)問(wèn)卷結果中發(fā)現有75%的家長(cháng)不贊同自己孩子學(xué)習街舞，8%的家長(cháng)贊同自己的孩子學(xué)習，還有17%的家長(cháng)認為一切聽(tīng)從學(xué)校的安排，只要學(xué)校開(kāi)設，不反對。

　　3. 學(xué)生方面(問(wèn)卷調查法，訪(fǎng)談法)。研究對象：七所高中學(xué)生，發(fā)放200份調查問(wèn)卷，回收200份，回收率為100%。從問(wèn)卷調查發(fā)現，有91%左右的學(xué)生都喜歡街舞(圖1)，他們希望學(xué)校開(kāi)設街舞課并且希望有專(zhuān)業(yè)的老師來(lái)教學(xué)。高中生年齡在18，19歲，真是活潑可愛(ài)，青春勃發(fā)的年紀，對美好的新鮮的事物追求并向往，特別是90年代出生的孩子，基本上都是獨生子女，在家長(cháng)無(wú)微不至的呵護下長(cháng)大，每個(gè)孩子都是各自家長(cháng)的寶貝，因此造就了孩子的獨特的'個(gè)性，不喜歡受約束，喜歡表現自己，展現自我。圖2反映出男女生在不喜歡，無(wú)所謂，喜歡的比例中不難看出，男生對街舞的興趣程度明顯要高于女生。

　　五、分析結論

　　學(xué)校沒(méi)有開(kāi)設街舞課的意識，家長(cháng)的不支持態(tài)度，加上街舞教師的缺乏，目前在南京市江寧區普通高中開(kāi)設街舞課的難度很大，但是大部分學(xué)生都很喜歡街舞，根據現代《體育與健康》的特點(diǎn)要求在教學(xué)內容方面，重視改造傳統運動(dòng)項目和引入新興運動(dòng)項目，精選適應時(shí)代要求的、有利于為學(xué)生終身發(fā)展奠定基礎的體育與健康基礎知識、基本技能和方法作為學(xué)習內容;尊重學(xué)生的情感和需要，確立學(xué)生的學(xué)習主體地位，提高學(xué)生所學(xué)的運動(dòng)技能水平，促進(jìn)學(xué)生個(gè)性的發(fā)展，要全面發(fā)展學(xué)生體能。

　　六、建議

　　1. 區體育教研組可以利用某學(xué)校的高中一個(gè)年級作為試點(diǎn)做一次調查，對選項結果作一次分析。

　　2. 在應屆畢業(yè)生中招納街舞專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生給此年級選街舞課的學(xué)生上一學(xué)期的街舞課，學(xué)期末將本班學(xué)生與其他學(xué)生在思想狀態(tài)，身體素質(zhì)及對體育課的興趣等方面作一次調查。

　　3. 強化教師的培養，利用業(yè)余的時(shí)間，學(xué)校給骨干老師報培訓班等增強教師的專(zhuān)業(yè)能力，挖掘教師更多的專(zhuān)業(yè)才能，讓教師能夠多方面的發(fā)展。學(xué)業(yè)完成后，針對學(xué)生不同個(gè)體來(lái)研發(fā)街舞校本教材，讓學(xué)生更好的更積極的投入到體育課中來(lái)。

　　4. 體育教師根據研發(fā)的教材確立教學(xué)目標，編寫(xiě)課程綱要及教學(xué)設計，并在學(xué)校實(shí)施課程教學(xué)。

可行性分析報告8

　　一、一般工業(yè)項目可行性研究報告格式模板

　　第一章 項目總論

　　第二章 項目背景和發(fā)展概況

　　第三章 市場(chǎng)分析與建設規模

　　第四章 建設條件與廠(chǎng)址選擇

　　第五章 工廠(chǎng)技術(shù)方案

　　第六章 環(huán)境保護與勞動(dòng)安全

　　第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　第八章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第九章 投資估算與資金籌措

　　第十章 財務(wù)效益、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)

　　第十一章 可行性研究結論與建議

　　二、項目可行性分析報告范文

　　第一章 項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便�？傉撜驴筛鶕�項目的具體條件，參照下列內容編寫(xiě)。

　　1.1 項目背景

　　1.1.1 項目名稱(chēng)

　　企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。

　　1.1.2 項目承辦單位

　　承辦單位系指負責項目籌建工作的單位（或稱(chēng)建設單位），應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。

　　1.1.3 項目主管部門(mén)

　　注明項目所屬的主管部門(mén)�；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱(chēng)。中外合資項目應注明投資各方所屬部門(mén)。集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。

　　1.1.4 項目擬建地區、地點(diǎn)

　　1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。

　　1.1.6 研究工作依據

　　在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：

　�。�1）項目主管部門(mén)對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

　�。�2）可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。

　�。�3）國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。

　�。�4）根據項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料。

　　1.1.7研究工作概況

　�。�1）項目建設的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。

　�。�2）項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫(xiě)情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。

　　英文報告格式 ·會(huì )議報告格式 ·讀書(shū)報告格式 ·工作報告的格式

　　1.2 可行性研究結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。

　　1.2.1 市場(chǎng)預測和項目規模

　�。�1）市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。

　�。�2）計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。

　�。�3）產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。

　�。�4）項目擬建規模（包括分期建設規模）。

　�。�5）主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。

　　1.2.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應

　�。�1）項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數量、規格、質(zhì)量和來(lái)源。

　�。�2）需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱(chēng)、規格、需用量及來(lái)源等。

　�。�3）進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱(chēng)、規格、年用量、來(lái)源及必要性。

　　1.2.3 廠(chǎng)址

　　地理位置、占地面積及必要性

　　水源及取水條件。

　　廢水、廢渣排放堆置條件。

　　1.2.4 項目工程技術(shù)方案

　�。�1）項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

　�。�2）采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。

　�。�3）主要設備的來(lái)源，如需向國外引進(jìn)，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。

　　1.2.5 環(huán)境保護

　　排放污染物的種類(lèi)、數量，是否達到國家規定的排放標準。

　　主要治理設施及投資。

　　1.2.6 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員

　　工廠(chǎng)組織形式和勞動(dòng)制度。

　　全廠(chǎng)總定員及各類(lèi)人員需要量。

　　勞動(dòng)力來(lái)源。

　　1.2.7 項目建設進(jìn)度

　　1.2.8 投資估算和資金籌措

　�。�1）項目所需總投資額。分別說(shuō)明項目所需固定資產(chǎn)投資總額（包括投資方向調節稅、建設期利息）、流動(dòng)資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

　�。�2）資金來(lái)源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

　　1.2.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

　�。�1）項目總成本、單位成本。

　�。�2）項目總收入，包括銷(xiāo)售收入和其它收入。

　�。�3）財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點(diǎn)等指標計算結果。

　�。�4）經(jīng)濟內部收益率，經(jīng)濟凈現值、經(jīng)濟換匯（節匯）成本等指標計算結果。

　　1.2.10項目綜合評價(jià)結論

　　1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個(gè)綜合了解。

　　主要技術(shù)指標表根據項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規模、全年生產(chǎn)數、全廠(chǎng)總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠(chǎng)綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠(chǎng)占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。

　　1.4 存在問(wèn)題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二章 項目背景和發(fā)展概況

　　這一部分主要應說(shuō)明項目的發(fā)起過(guò)程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過(guò)程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統地敘述。說(shuō)明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時(shí)，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。

　　2.1 項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規劃

　　說(shuō)明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀(guān)經(jīng)濟要求。

　　2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　�。�1）寫(xiě)明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱(chēng)。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。

　�。�2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場(chǎng)前景好、出口換匯、該類(lèi)產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現有的基礎設施等。

　　2.2 項目發(fā)展概況

　　項目發(fā)展開(kāi)礦指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如：調查研究、試制試驗、項目建議書(shū)（初步可行性研究）的撰寫(xiě)與審批過(guò)程、廠(chǎng)址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。

　　2.2.1 已進(jìn)行的調查研究項目及其成果

　　1、資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。

　　2、市場(chǎng)調查，包括全國性和地區性市場(chǎng)情況調查；出口產(chǎn)品國際市場(chǎng)供需趨勢調查。

　　3、社會(huì )公用設施調查，包括運輸條件、公用動(dòng)力供應、生活福利設施等的調查。

　　4、擬建地區環(huán)境現狀資料的調查，包括擬建地區各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說(shuō)明環(huán)境現狀資料的取得途徑、提供單位、以及當地環(huán)保管理部門(mén)的意見(jiàn)和要求，取得的環(huán)境現狀資料及文件名稱(chēng)。

　　2.2.2 試驗試制工作（項目）情況

　　已完成及正在進(jìn)行的試驗試制工作（項目）的名稱(chēng)、內容及試驗結果。這些實(shí)驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門(mén)的認可證明。

　　2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況

　�。�1）各個(gè)可供選擇的建設地區及廠(chǎng)址位置的初勘、測量、比選等工作情況。

　�。�2）初步選擇意見(jiàn)和資料。

　�。�3）遺留問(wèn)題。

　　2.2.4 項目建議書(shū)（初步可行性研究報告）的撰寫(xiě)、提出及審批過(guò)程

　�。�1）項目建議書(shū)（初步可行性研究報告）的撰寫(xiě)、提出及審批過(guò)程。

　�。�2）項目建議書(shū)所附資料名稱(chēng)。

　�。�3）審批文件文號及其要點(diǎn)。

　　2.3 投資的必要性

　　一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀(guān)經(jīng)濟、對社會(huì )發(fā)展所產(chǎn)生的`影響兩方面來(lái)說(shuō)明投資的必要性。包括下面這些內容。

　�。�1）企業(yè)獲得的利潤情況。

　�。�2）企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場(chǎng)競爭力。

　�。�3）擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結構。

　�。�4）采用新工藝，節約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

　�。�5）產(chǎn)品進(jìn)入國際市場(chǎng)的優(yōu)越條件和競爭力。

　�。�6）對當地經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。

　　第三章 市場(chǎng)分析與建設規模

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在市場(chǎng)需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場(chǎng)需求預測、價(jià)格分析，并確定建設規模。

　　3.1 市場(chǎng)調查

　　3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調查

　　本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應分別說(shuō)明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。

　　產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。調查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個(gè)階段，更新?lián)Q代的可能時(shí)間。

　　3.1.2 產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查

　�。�1）本項目產(chǎn)品國內現有生產(chǎn)能力總量，現有生產(chǎn)能力開(kāi)工率；主要生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)能力利用率。

　�。�2）國內現有生活能力總量在本地區的分布數量與比例。

　�。�3）本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區間的分布、數量與比例。

　�。�4）已批擬開(kāi)工建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)年月。

　　在建設項目和已批待開(kāi)工建設項目，目前雖然沒(méi)有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。

　　3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查

　�。�1）全國或地區目前的產(chǎn)量總數。

　�。�2）本產(chǎn)品一段時(shí)期以來(lái)的產(chǎn)量變化情況。

　�。�3）本產(chǎn)品國內保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內保有量是多還是少，說(shuō)明本產(chǎn)品市場(chǎng)需求滿(mǎn)足程度。

　�。�4）本產(chǎn)品一段時(shí)期以來(lái)的進(jìn)口量及進(jìn)口來(lái)源，主要來(lái)自哪些國家或地區；占國內生產(chǎn)量或銷(xiāo)售量的比例；進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格等。

　�。�5）本產(chǎn)品一段時(shí)期以來(lái)的出口量及出口去向，占國內生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區出口，出口產(chǎn)品的價(jià)格。

　　3.1.4 替代產(chǎn)品調查

　�。�1）可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點(diǎn)。

　�。�2）可替代產(chǎn)品的國內生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價(jià)格分析。

　�。�3）可替代產(chǎn)品進(jìn)口可能性及價(jià)格。

　　3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調查

　�。�1）產(chǎn)品的定價(jià)管理辦法，是由國家控制價(jià)格，還是由市場(chǎng)定價(jià)。

　�。�2）產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)趨勢，最高價(jià)格和最低價(jià)格出現的時(shí)間、原因。

　　3.1.6 國外市場(chǎng)調查

　�。�1）產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區。

　�。�2）國外主要生產(chǎn)廠(chǎng)的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷(xiāo)售量。

　�。�3）產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格及其變動(dòng)趨勢

　�。�4）我國進(jìn)口該種產(chǎn)品的主要進(jìn)口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。

　　3.2 市場(chǎng)預測

　　市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間和空間商的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設規模所必須的依據。

　　3.2.1 國內市場(chǎng)需求預測

　　可行性研究工作中，應對下述各項與市場(chǎng)預測有關(guān)的因素加以說(shuō)明：

　�。�1）本產(chǎn)品的消耗對象。

　�。�2）本產(chǎn)品的消費條件。消費條件因產(chǎn)品特點(diǎn)性能而異，如汽車(chē)的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預測某一種產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量時(shí)，應將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。

　�。�3）本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)，說(shuō)明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長(cháng)短。

　�。�4）可能出現的替代產(chǎn)品，即代用品。

　�。�5）本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的出現，意味著(zhù)擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場(chǎng)需求容量。

　　根據以上分析，提出預測的本產(chǎn)品國內需求量及與現有生產(chǎn)能力的差距。

　　3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

　�。�1）替代進(jìn)口分析。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價(jià)格、配件、維修等方面進(jìn)行比較，說(shuō)明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。

　�。�2）出口可行性分析。如果擬建項目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面，具備在國際市場(chǎng)上進(jìn)行競爭的能力，則應考慮國外市場(chǎng)對本產(chǎn)品的需求。

　　分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進(jìn)口國的貿易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價(jià)格是否有利。

　　通過(guò)以上分析，預測本項目產(chǎn)品可能的替代進(jìn)口量或出口量。

　　3.2.3 價(jià)格預測

　　進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格預測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類(lèi)產(chǎn)品目前價(jià)格水平，還要分析國際、國內市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢，國家的物價(jià)政策變化、產(chǎn)品全社會(huì )供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場(chǎng)需采用的價(jià)格策略等，綜合以上因素，預測產(chǎn)品可能的銷(xiāo)售價(jià)格。

　　對擬增加出口的產(chǎn)品或替代進(jìn)口產(chǎn)品，還要參照國際市場(chǎng)價(jià)格及變化趨勢定價(jià)，如產(chǎn)品外銷(xiāo)，應附有有關(guān)方面承諾外銷(xiāo)的意向書(shū)。

　　3.3 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統購包銷(xiāo)完成銷(xiāo)售額。企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合適的銷(xiāo)售戰略，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略進(jìn)行相應研究。

　　3.3.1 推銷(xiāo)方式

　�。�1）投資者分成。

　�。�2）企業(yè)自銷(xiāo)。

　�。�3）國家部分收購。

　�。�4）經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析。

　　3.3.2 推銷(xiāo)措施

　�。�1）銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)機構的建立。

　�。�2）銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)規劃。

　�。�3）廣告及宣傳計劃。

　�。�4）咨詢(xún)服務(wù)和售后維修措施。

　　3.3.3 促銷(xiāo)價(jià)格制度

　　促銷(xiāo)價(jià)格制定可根據市場(chǎng)銷(xiāo)售預測情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價(jià)格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴大市場(chǎng)占有份額。

　　投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價(jià)格出售，會(huì )對銷(xiāo)售收入產(chǎn)生影響，因此價(jià)格制定要合理，并應采取相應的成本控制措施。在一定時(shí)期后，可根據產(chǎn)品銷(xiāo)售情況逐漸將產(chǎn)品價(jià)格提高到一定水平。

　　3.3.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測

　　產(chǎn)品銷(xiāo)售費用包括建立銷(xiāo)售機構、銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)、培訓銷(xiāo)售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢(xún)及售后維修服務(wù)費用，在可行性研究中，應根據制定的產(chǎn)品銷(xiāo)售計劃，分別估算產(chǎn)品銷(xiāo)售費用。對某些產(chǎn)品，銷(xiāo)售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。

　　3.4 產(chǎn)品方案和建設規模

　　3.4.1 產(chǎn)品方案

　�。�1）列出產(chǎn)品名稱(chēng)。有多種產(chǎn)品時(shí)，應逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱(chēng)。

　�。�2）產(chǎn)品規格標準。說(shuō)明產(chǎn)品規格、標準選擇依據。

　　3.4.2 建設規模

　　建設規模又叫設計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質(zhì)量標準的產(chǎn)品的最大能力。一般用實(shí)物單位或標準實(shí)物單位來(lái)計量。

　�。�1）建設總規模。說(shuō)明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要設備裝置。

　�。�2）主要生產(chǎn)車(chē)間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線(xiàn)數量。

　�。�3）說(shuō)明項目經(jīng)濟規模，不同規模下項目效益與費用的比較分析，說(shuō)明本項目確定的建設規模的合理性。

　�。�4）如果項目采用分期建設方法，應說(shuō)明項目總規模、分期建設規模并說(shuō)明分期建設的起止時(shí)期、各期建設的主要內容。

　　3.5 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測

　　根據確定的產(chǎn)品方案和建設規模及預測的產(chǎn)品價(jià)格，可以估算產(chǎn)品銷(xiāo)售收入。

　　產(chǎn)品銷(xiāo)售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷(xiāo)售總收入，并計算銷(xiāo)售收入和計算期內銷(xiāo)售總收入，銷(xiāo)售收入一般列表表示。

　　第四章 建設條件與廠(chǎng)址選擇

　　根據前面部門(mén)中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設規模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規模來(lái)研究資源、原料、燃料、動(dòng)力等的需求和供應的可靠性；并對可供選擇的廠(chǎng)址作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟比較，確定新廠(chǎng)址方案。

　　4.1 資源和原材料

　　4.1.1 資源評述

　　資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來(lái)源、數量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開(kāi)發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來(lái)源的可靠性，應作深入調查和科學(xué)論證，并就下列內容進(jìn)行說(shuō)明分析：

　�。�1）項目需用的資源名稱(chēng)、經(jīng)全國儲量委員會(huì )正式批準的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應點(diǎn)。

　�。�2）資源品位、成分與需用要求的適應性。

　�。�3）資源開(kāi)采方式。要說(shuō)明自行開(kāi)采、計劃供應、市場(chǎng)供應或合資開(kāi)發(fā)等不同方式。

　�。�4）本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。

　�。�5）在已有資源不能滿(mǎn)足擬建項目生產(chǎn)規模需求時(shí)，提出相應的措施，如增加進(jìn)口（說(shuō)明國別、資源品位），調整建設規�；蚍制诮ㄔO等。

　　4.1.2 原材料及主要輔助材料供應

　�。�1）原材料、主要輔助材料需用量及供應。

　　按項目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱(chēng)、品種、規格、成分、質(zhì)量以及年需用量（包括年耗用量、儲運損耗量），并分別撰寫(xiě)：

　�、� 原材料及主要輔助材料需用量表。

　�、� 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。

　�、� 需進(jìn)口的原材料表。

　　說(shuō)明進(jìn)口原材料的理由和一旦來(lái)源有變化時(shí)的應變措施，分析預測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。

　　對季節性生產(chǎn)的原料，如農、林、水產(chǎn)品等，需說(shuō)明短期進(jìn)貨數量。

　�。�2）燃料動(dòng)力及其它公用設施的供應。燃料、動(dòng)力及其它公用設施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說(shuō)明生產(chǎn)所需燃料、動(dòng)力及公用設施的數量和需由項目自建的種類(lèi)和規模以及可以利用的現有的燃料、動(dòng)力數量。

　�、� 燃料品種的選擇，應說(shuō)明其依據，如執行國家能源政策、適應地區條件、滿(mǎn)足生產(chǎn)特殊要求等。分別列出燃料需用量、來(lái)源、運輸方式，進(jìn)行燃料成分分析。

　�、� 電力最大需用負荷、供電來(lái)源及其穩定性、需要自建電力設施和投資估算。

　�、� 最大需水量、水源及其供應可能性。是否需增加供水設施。

　�、� 熱源及供熱要求。

　�、� 其它設施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的情況。

　�。�3）主要原材料、燃料動(dòng)力費用估算。

　　將主要原材料、零配件和外購燃料動(dòng)力分別計算費用，其它材料可合并估算。

　　4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

　　生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無(wú)生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無(wú)成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數據等各種原因，需要對原料進(jìn)行生產(chǎn)（中小型）試驗，以確定技術(shù)參數和消耗指標，測定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設備選型的各項數據。在可行性研究中需說(shuō)明：

　�。�1）需要試驗的原料名稱(chēng)、試驗目的和要求。

　�。�2）試驗或試生產(chǎn)方法（試驗室、中型或小型生產(chǎn)試驗）。

　　4.2 建設地區的選擇

　　選擇建廠(chǎng)地區，除須符合行業(yè)布局、國土開(kāi)發(fā)整治規劃外，還應考慮資源、區域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。其原則是：

　　自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場(chǎng)；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會(huì )基礎設施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。在作方案比選時(shí)，應著(zhù)重論證所選地區在行業(yè)政策上的正確性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性。

　　4.2.1 自然條件

　�。�1）擬建廠(chǎng)地區的地理位置、地形、地貌基本情況和區域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數據。

　�。�2）水源和水文地質(zhì)條件調查分析。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應量及水質(zhì)變化、地區今后水源開(kāi)發(fā)和可利用水量增長(cháng)情況。

　�。�3）氣象條件。收集分析地區氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對需要增設防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設施的地區，需進(jìn)行費用估算。

　　4.2.2 基礎設施

　　敘述擬建地區與項目直接有關(guān)的公用事業(yè)及基礎設施的情況和可供利用的條件，從不同地區、不同條件中選取最有利的地區。

　�。�1）供電、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門(mén)的要求。

　�。�2）供水、水源情況；近遠期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門(mén)的要求。

　�。�3）運輸。地區內各種運輸線(xiàn)路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運輸能力及其發(fā)展規劃等。

　�。�4）排水。排水條件；容污水能力；當地環(huán)保部門(mén)對污水排放的要求等。

　�。�5）電訊、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類(lèi)、容量、技術(shù)特征等。

　�。�6）施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動(dòng)力來(lái)源；施工運輸條件；施工用動(dòng)力（水、電）來(lái)源等。

　�。�7）市政建設及生活設施。包括當地的衛生、郵電、文化教育。

　　4.2.3 社會(huì )經(jīng)濟條件

　　社會(huì )經(jīng)濟條件主要指地區的工農業(yè)生產(chǎn)水平及近遠期發(fā)展規劃、與本項目有關(guān)的現有企業(yè)、技術(shù)工人來(lái)源等在項目建成后所需社會(huì )協(xié)作的條件。

　　4.2.4 其它應考慮的因素

　　項目選擇建廠(chǎng)地區還應考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區建廠(chǎng)時(shí)應特別慎重，要取得有關(guān)部門(mén)和群眾的認可。

　�。�1）風(fēng)景區、名勝古跡、自然保護區。

　�。�2）水土保持禁墾區。

　�。�3）礦山作業(yè)等爆破危險區。

　�。�4）有放射污染或有害氣體污染嚴重的地區及傳染病、地方病流行或常發(fā)區。

　�。�5）軍事設防區。

　�。�6）生活飲用水源的衛生防護地帶。

　�。�7）民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區。

　　4.3 廠(chǎng)址選擇

　　在實(shí)際工作中，具體廠(chǎng)址的選擇不一定要與建設地區的選擇分開(kāi)，往往是廠(chǎng)址選擇與建廠(chǎng)地區的選擇合并進(jìn)行。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進(jìn)行的。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。

　　選擇廠(chǎng)址通常是隨基本建設程序的各個(gè)工作階段逐步深入的。項目建議書(shū)（初步可行性研究）階段需提出廠(chǎng)址初選意見(jiàn)；進(jìn)行可行性研究時(shí)，應提出具體廠(chǎng)址的推薦建議；進(jìn)圖初步設計階段時(shí)，對廠(chǎng)址的各種條件需作詳細勘查和落實(shí)，最終確認廠(chǎng)址，標定四周界址。

　　4.3.1 廠(chǎng)址多方案比較

　　建設地區選定以后，就在這個(gè)地區內選擇若干個(gè)可供建廠(chǎng)的地段，作具體分析比較，從中選取一個(gè)比較理想的廠(chǎng)址。并編寫(xiě)廠(chǎng)址選擇報告作為可行性研究報告的附件，研究報告中僅需敘述選擇要點(diǎn)和廠(chǎng)址的主要優(yōu)缺點(diǎn)。有關(guān)選廠(chǎng)所需的調查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應編寫(xiě)入選廠(chǎng)報告內。確定廠(chǎng)址，須作多方案比較，一般可按下列內容進(jìn)行。

　�。�1）地形、地貌、地質(zhì)的比較。

　�、� 工廠(chǎng)輸出、入交通線(xiàn)、供電、取水、排污等與外界產(chǎn)生直接關(guān)系的方位、地形。

　�、� 平整土地、防水、防洪、廢渣堆置、四鄰地物。

　　(2)占地土地情況的比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例，以盡可能少占耕地、林地為原則，作出占地用地情況的評價(jià)。

　�。�3）拆遷情況的比較。包括原有地面建筑物需拆除的數量、原有居民需遷移的人數及拆遷安排等條件和難度的比較。

　�。�4）各項費用的比較。由于各個(gè)可供選擇地段條件不同，在費用上會(huì )產(chǎn)生較大差別，需作多方案比較。

　�、偻恋刭M用。如土地購置、拆遷、場(chǎng)地整治、青苗賠償以及土方處理等費用比較。

　�、诮煌ㄟ\輸整治費。如需要建設或整治的運輸線(xiàn)路，轉運場(chǎng)站等費用比較。

　�、刍�礎處理費。如不同工程地質(zhì)需用不同地基和基礎處理的費用比較。

　�、苋∷�、防洪、排污設施所需費用比較。

　�、菘拐鹚�需費用比較。

　�、蕲h(huán)境保護、生活設施等費用的比較。

　　4.3.2 廠(chǎng)址推薦方案

　�。�1）繪制推薦廠(chǎng)址的位置圖。在有等高線(xiàn)的地形圖上標明廠(chǎng)址四周界址、廠(chǎng)址內生產(chǎn)區、生活區、廠(chǎng)外工程、取水點(diǎn)、排污點(diǎn)、堆場(chǎng)、運輸線(xiàn)等位置及四鄰居民點(diǎn)和主要生產(chǎn)企業(yè)的相互位置。說(shuō)明對生產(chǎn)要求的適應性和合理性。

　�。�2）敘述廠(chǎng)址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由。說(shuō)明工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等自然條件符合建廠(chǎng)要求的理由。

　�。�3）環(huán)境條件的分析。

　�。�4）占用土地種類(lèi)分析：

　�、� 占用耕地面積占總占地量的比例；

　�、� 占用林地面積占總占地量的比例；

　�、� 利用荒地面積占總占地量的比例；

　�、� 利用山坡面積占總占地量的比例；

　�、� 需要拆遷的面積和估計所需的費用；

　�、� 推薦廠(chǎng)址的主要技術(shù)經(jīng)濟數據。

　　第五章 工廠(chǎng)技術(shù)方案

　　技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。

　　主要研究項目應采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面布置、主要車(chē)間組成及建筑物結構型式等技術(shù)方案。并在此基礎上，估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數據和指標列表說(shuō)明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

　　5.1 項目組成

　　凡由本項目投資的廠(chǎng)內、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設施、生產(chǎn)后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。

　　各單項工程和配套工程需按其性質(zhì)加以分類(lèi)，一般可分為：生產(chǎn)車(chē)間或工段；輔助生產(chǎn)車(chē)間或配套工程；廠(chǎng)外工程；生產(chǎn)后勤車(chē)間或設施；生活福利設施；其它單項工程。

　　如有自成體系需單獨撰寫(xiě)分項可行性研究報告的配套工程，如自備熱電廠(chǎng)、水廠(chǎng)、鐵路、專(zhuān)用線(xiàn)等，應列出工程的名稱(chēng)、分項可行性研究報告的的編號。并將工程的投資列入項目總投資內，分項研究報告列為附件。

　　5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案

　　生產(chǎn)技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)（包括專(zhuān)利或專(zhuān)有技術(shù)）、生產(chǎn)方法、主要設備、測量自控裝備等技術(shù)方案。選擇技術(shù)方案必須考慮：技術(shù)是否是先進(jìn)成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產(chǎn)品所定的質(zhì)量標準；能否適應擬建地區現有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規格和質(zhì)量能否滿(mǎn)足生產(chǎn)要求，并與地區的技術(shù)吸收能力、勞動(dòng)力來(lái)源相適應等。

　　5.2.1 產(chǎn)品標準

　　敘述本項目主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的質(zhì)量標準。如國家一級標準、行業(yè)標準等。并將選定的標準與國家標準、國際常用標準作比較說(shuō)明。

　　5.2.2 生產(chǎn)方法

　　使用同一種原料生產(chǎn)同一種產(chǎn)品，如有不同的生產(chǎn)方法時(shí)，在可行性研究階段需要作方案性選擇，根據產(chǎn)品用途、質(zhì)量和成本等因素擇優(yōu)確定。對選定的方法需要說(shuō)明生產(chǎn)方法的名稱(chēng)及主要特征、選用的理由以及與其它生產(chǎn)方法比較的利弊。

　　在選用專(zhuān)有技術(shù)、專(zhuān)利技術(shù)時(shí)，應說(shuō)明取得技術(shù)來(lái)源、專(zhuān)利號、技術(shù)特征，還需說(shuō)明專(zhuān)利和技術(shù)轉讓費的金額及支付方式。

　　5.2.3 技術(shù)參數和工藝流程

　　工藝流程系指投入物（原料或半制品）經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物（產(chǎn)品或加工品）的過(guò)程。在生產(chǎn)過(guò)程中規定的各種技術(shù)條件和數據，統稱(chēng)為技術(shù)參數。工藝流程和主要技術(shù)參數，在可行性研究階段需要結合產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)成本、各種消耗等要求，選取最佳方案。

　　在可行性研究階段只敘述若干主要車(chē)間的工藝流程，一般車(chē)間可從略。

　　5.2.4 主要工藝設備選擇

　　主要工藝設備系指工藝流程中的重要設備（包括專(zhuān)用設備和通用設備），應按車(chē)間、工段分別敘述所選取設備的名稱(chēng)、規格、型號、數量和來(lái)源。需要從國外引進(jìn)的設備，則應詳細論述引進(jìn)的必要性，引進(jìn)的必要性，引進(jìn)方向和選擇方案比較。主要設備選型是生產(chǎn)的技術(shù)水平和經(jīng)濟合理性的具體表現，必須作多方案比較后，確定主要設備的規格型號與來(lái)源。

　�。�1）按車(chē)間、工段編列主要工藝設備（包括計算機集中控制站室的裝備）一覽表。需要引進(jìn)的設備（包括備品備件）應單獨列表。引進(jìn)設備還要說(shuō)明引進(jìn)必要性、備品備件的來(lái)源、國內分交方案，引進(jìn)設備外匯來(lái)源及引進(jìn)計劃。

　�。�2）一般設備（除已列入表內的設備以外的其它設備）在可行性研究階段一般不作詳細選擇，但需按車(chē)間（工段）參照現有同類(lèi)型、同規模生產(chǎn)廠(chǎng)所用的一般設備估算本項目應予裝備的設備數量，或采用行業(yè)中慣用的比例指標推算出本項目，本車(chē)間所需一般設備的數量。

　�。�3）全廠(chǎng)計量設施的配置原則和要求。

　�。�4）設備費用估算。主要設備可根據詢(xún)價(jià)、協(xié)議意向書(shū)中價(jià)格等分別估算，一段設備可綜合估算。

　　5.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標

　　單位產(chǎn)品所用材料、燃料、動(dòng)力等的消耗指標選取的來(lái)源有：

　�。�1）現有生產(chǎn)廠(chǎng)的消耗定額高低值的平均數；

　�。�2）同型號設備的實(shí)際運轉時(shí)的消耗值；

　�。�3）通過(guò)生產(chǎn)試驗測定及分析推算；

　�。�4）設備出廠(chǎng)時(shí)的說(shuō)明或訂貨合同規定值�？尚行匝芯恐�，可結合本項目技術(shù)方案特征，確定主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標值；

　�。�5）撰寫(xiě)主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標表。消耗指標不同于前面所列的原材料、燃料及動(dòng)力需用量，消耗指標純屬生產(chǎn)過(guò)程中需要的或消耗的數量，不包括其它因素如：運輸、儲存的損耗。消耗指標與所用生產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)程度有關(guān)；同一種設備不同型號的，又同生產(chǎn)管理和操作水平直接有關(guān)，因此常被用作企業(yè)間衡量經(jīng)營(yíng)管理水平的指標。

　　5.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

　　在工藝流程、技術(shù)參數和主要設備選擇確定以后，應就設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤(pán)的研究，選擇車(chē)間布置方案。車(chē)間布置方案要求達到物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。

　　主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案要求提出車(chē)間布置簡(jiǎn)圖、主要標準尺寸和技術(shù)說(shuō)明。

　　非主要車(chē)間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。

　　5.3 總平面布置和運輸

　　5.3.1 總平面布置原則

　　總平面布置應根據項目各單項工程、工藝流程、物料投入與產(chǎn)出、廢棄物排出以及原材料儲存、廠(chǎng)內外交通運輸等情況，按廠(chǎng)地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專(zhuān)業(yè)的設計規范進(jìn)行安排。達到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線(xiàn)路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調度方便，并考慮用地少、施工費用節約等要求�？偲矫娌贾眠�應考慮到企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線(xiàn)路等外部因素的合理安排。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后，需估算廠(chǎng)區場(chǎng)地平整、建、構筑物基礎、管溝、路槽地下工程等全廠(chǎng)土石方量，并說(shuō)明余缺量的走向與來(lái)源。

　　5.3.2 廠(chǎng)內外運輸方案

　　根據工廠(chǎng)的投入物、產(chǎn)出物與廢棄物的總量，按其不同種類(lèi)、不同運輸方式與運輸工具分類(lèi)說(shuō)明，從運量、運距、運輸成本、運輸負荷變化以及投資與經(jīng)常費用等方面加以分析。確定和推薦經(jīng)濟、實(shí)用的運輸方案。運輸方案的確定要包括全廠(chǎng)運輸量分析、運輸設備選擇和廠(chǎng)外、廠(chǎng)內運輸方案的說(shuō)明，其中廠(chǎng)內運輸方案要求作到與生產(chǎn)有機配合。

　　5.3.3 倉儲方案

　　論述原材料、燃料、主要輔助生產(chǎn)物料主副產(chǎn)品的年周轉次數；儲存期（可供生產(chǎn)需要的天數）；儲存方式（散堆、包垛、罐儲）；裝卸及搬運方式等方案設想和要求，對用量較大的大宗貨物以及易燃易爆危險物品的倉儲方案，應專(zhuān)題敘述。

　　5.3.4 占地面積及分析

　　建設項目用地，應遵循保護、開(kāi)發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，在可行性研究報告中，要估算占用土地數量，并分別估算生產(chǎn)區、生活區、原料基地占地面積，計算土地利用系數、生產(chǎn)區場(chǎng)地利用系數、全廠(chǎng)綠化系數、占地用地面積等指標。

　　在占用土地分析中，還需同時(shí)說(shuō)明需要拆遷的原有建筑物、構筑物的數量、面積、建筑類(lèi)型；可利用的原有建構筑物的面積，拆遷后原有人員及設施的去向，項目需要支付的賠償費用。并對可能的不同拆遷方案進(jìn)行拆遷費用及征地費用的比較。

　　5.4 土建工程

　　土建工程是指工廠(chǎng)所有建筑物、構筑物的建筑與結構設計。在可行性研究階段僅需對主要生產(chǎn)廠(chǎng)房、重要構筑物以及特殊基礎工程作原則性的敘述和方案選擇建議，如采取的建筑形式和標準、結構造型、基礎類(lèi)型和需要采用的重要技術(shù)措施等。對一般建（構）筑物只作綜合說(shuō)明、估算工程量、選取單位造價(jià)指標等即可。對全廠(chǎng)所有建（構）筑物的工程量，造價(jià)以及三材用量。視單項工程的大小，可采用不同方式進(jìn)行估算。

　　5.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

　　按生產(chǎn)流程順次列出主要建（構）筑物名稱(chēng)、建筑面積；建筑形式和標準、建筑材料的選用要求；特殊要求（防腐、防爆、防火、隔音、隔熱等）；消防及報警設施選用標準和要求，應遵守的設計規范名稱(chēng)。

　　對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說(shuō)明。

　　結構設計的依據，主要是建構筑物的結構造型、地基處理方案、建構筑物基礎造型及對施工的特殊要求。

　　對需要進(jìn)行抗震設計的，要有地震烈度確定依據、地震設防標準及設防方案的選擇及說(shuō)明。

　　5.4.2 特殊基礎工程的設計

　　遇有不良地質(zhì)條件的項目或重要建構筑物與大型工藝設備的基礎工程，應進(jìn)行特殊基礎工程設計，提出設計方案的選擇建議。

　　對需要防震動(dòng)，防腐蝕及其他有特殊要求的建筑物以及對基礎沉降有嚴格要求的工藝設備的基礎工程，需作專(zhuān)題研究，提出設計方案的選擇建議。

　　5.4.3 建筑材料

　　分析擬建地區可以提供的建筑材料名稱(chēng)、規格、運輸條件、預制構件的最近供應點(diǎn)和可提供的最大構件規格及制作能力。需由外地供應的應說(shuō)明主要建筑材料名稱(chēng)及供應點(diǎn)。對項目施工時(shí)需要解決的主要問(wèn)題要單獨說(shuō)明，如需說(shuō)明特殊工程的施工組織與機具、大型或大宗預制構件的來(lái)源等。

　　進(jìn)行三材用量估算，撰寫(xiě)建筑材料用量估算表。

　　第六章 環(huán)境保護與勞動(dòng)安全

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護和職業(yè)安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟、布局合理、對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度。同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　6.1 建設地區的環(huán)境現狀

　�。�1）項目的地理位置（附平面圖）；

　�。�2）地形、地貌、土壤和地質(zhì)情況；江、河、湖、海、水庫的水文情況；氣象情況；

　�。�3）礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、野生植物、農作物等情況；

　�。�4）自然保護區、風(fēng)景游覽區、名勝古跡、溫泉、療養區以及重要政治文化設施情況；

　�。�5）現有工礦企業(yè)分布情況；

　�。�6）生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；

　�。�7）大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；

　�。�8）交通運輸情況；

　�。�9）其他社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)污染、破壞現狀資料。

　　6.2 項目主要污染源和污染物

　　6.2.1 主要污染源

　　分車(chē)間敘述產(chǎn)生污染物的裝置、設備、生產(chǎn)線(xiàn)及其投入物、產(chǎn)出品和排出物的品種、數量、排出方式，產(chǎn)生震動(dòng)和噪聲、粉塵、惡臭、有毒氣體的裝置和車(chē)間；易燃、易爆、劇毒物料的運輸線(xiàn)路（指廠(chǎng)內外自運）、儲存庫站位置；放射性物料及放射性廢棄物的運輸線(xiàn)路、儲存和使用場(chǎng)所及其位置。

　　分析污染物的性質(zhì)、成分、數量、危害程度。

　　6.2.2 主要污染物

　�。�1）主要污染物向廠(chǎng)（場(chǎng)）外排放的性質(zhì)可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質(zhì)、振動(dòng)、電磁波輻射等。

　�。�2）主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質(zhì)。

　�。�3）排放量。污染物經(jīng)處理后最終排入周?chē)�環(huán)境的含有有害物質(zhì)的混合物的數量，注明混合物中所含有害物質(zhì)的含量或濃度，并列出國家或地區允許的排放標準。

　　6.3 項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　采用的環(huán)境保護標準是指國家及項目所在地區環(huán)保部門(mén)頒發(fā)的標準，如大氣環(huán)境質(zhì)量標準、污染物排放標準、噪聲衛生標準、生活飲用水衛生標準及有關(guān)法規、規定等。如地區規定嚴于國家規定時(shí)應執行地區規定；地區沒(méi)有特定要求的；執行國家規定。個(gè)別目前國家和地方尚未制定標準的由可行性研究單位與當地環(huán)保部門(mén)協(xié)商確定。

　　6.4 治理環(huán)境的方案

　�。�1）項目對周?chē)�地區的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響，如地下水位下降、地面沉降等。防范和減少影響的措施。

　�。�2）項目對周?chē)�地區自然資源可能產(chǎn)生的影響。如森林和植被破壞影響野生物、植物繁殖和生存等，防范和減少這種影響的措施。

　�。�3）項目對周?chē)�自然保護區、風(fēng)景游覽區名勝古跡、療養區等可能產(chǎn)生的影響，如土壤污染、水源枯竭等，防范和減少這種影響的措施。

　�。�4）各種污染物最終排放量對周?chē)�大氣、水、土壤的破壞程度及對居民生活區的影響范圍和程度，污水、廢氣、廢渣、粉塵、及其它污染物的治理措施和綜合利用方案。

　�。�5）噪聲、震動(dòng)、電磁波等對周?chē)�居民生活區的影響范圍和程度，消聲、防震的措施。

　�。�6）綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化。

　　6.5 環(huán)境監測制度的建議

　　監測布點(diǎn)原則；

　　監測機構的設置和設備選擇；

　　監測手段和監測目標。

　　6.6 環(huán)境保護投資估算

　　環(huán)境影響經(jīng)濟損益簡(jiǎn)要分析。對可以量化的環(huán)境影響，可將其計算并列入經(jīng)濟評價(jià)中現金流量表內進(jìn)行分析。

　　6.7 環(huán)境影響評論結論

　　6.8 勞動(dòng)保護與安全衛生

　　建設項目必須確保投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛生要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全與健康。在可行性研究報告中，應根據國家有關(guān)規定進(jìn)行分析和評價(jià)。

　　6.8.1 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析

　�。�1）生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析；

　�。�2）生產(chǎn)過(guò)程中的高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動(dòng)、噪聲等操作者健康影響的分析；

　�。�3）生產(chǎn)過(guò)程中危害因素較大的設備、分布點(diǎn)及其危險程度。

　�。�4）可能受到職業(yè)危害的人數及受害程度。

　　6.8.2 職業(yè)安全衛生主要設施

　�。�1）危險系數較大的生產(chǎn)點(diǎn)、擬采取的防護方案及安全檢測設施；

　�。�2）生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)報警、緊急事故處理等安全設施的初步選擇方案；

　�。�3）對高溫、高噪聲、高振動(dòng)工作環(huán)境擬采用的防護、檢測和檢驗設施。

　　6.8.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構

　�。�1）機構設計及人員；

　�。�2）保健人員和保健制度；

　�。�3）日常監測檢驗人員。

　　6.8.4 消防措施和設施方案建議

　　第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報告中，根據項目規模；項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構、勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

　　7.1 企業(yè)組織

　　企業(yè)組織機構包括生產(chǎn)系統、管理系統和生活服務(wù)系統的劃分，其設置主要取決于項目設計方案和企業(yè)生產(chǎn)規模（產(chǎn)品范圍和產(chǎn)量、車(chē)間多少、職工人數等）。

　　企業(yè)組織機構設置要符合現代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個(gè)部門(mén)、多個(gè)環(huán)節以及全體成員之間能協(xié)調一致地配合，以完成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標。

　　7.1.1 企業(yè)組織形式

　　部門(mén)、行業(yè)不同，生產(chǎn)規模不同，企業(yè)組織機構可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式（企業(yè)董事會(huì )或管理委員會(huì )）、中層經(jīng)營(yíng)管理（部門(mén)和科、處）和基層現場(chǎng)管理（車(chē)間和設施）等三個(gè)層次。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)管理層次與管理幅度成反比關(guān)系，幅度越大，層次越少。中小型項目可采用兩級管理（廠(chǎng)和科室、車(chē)間）；大型項目可采用三級管理（公司或總廠(chǎng)、廠(chǎng)或分廠(chǎng)、車(chē)間）。

　　7.1.2 企業(yè)工作制度

　　根據各車(chē)間和設施的工藝特點(diǎn)和生產(chǎn)需要，可分別采用連續工作制或間斷工作制。個(gè)別項目采用季節性生產(chǎn)，每年可分為生產(chǎn)期和停產(chǎn)期。

　　7.2 勞動(dòng)定員和人員培訓

　　7.2.1 勞動(dòng)定員

　　一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)所需人員按其工作崗位和勞動(dòng)分工不同，可分為四類(lèi)人員：

　�。�1）工人：是指在基本車(chē)間和輔助車(chē)間（或附屬輔助生產(chǎn)單位）中直接從事工業(yè)性生產(chǎn)的工人及廠(chǎng)外運輸與廠(chǎng)房建構筑物大修理的工人；

　�。�2）工程技術(shù)人員？是指擔負工程技術(shù)工作并具有工程技術(shù)能力的人員；

　�。�3）管理與經(jīng)營(yíng)人員：是指在企業(yè)各職能機構及在各基本車(chē)間與輔助車(chē)間（或附屬輔助生產(chǎn)單位）從事行政、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷(xiāo)售的人員；

　�。�4）服務(wù)人員：是指服務(wù)于職工生活或間接服務(wù)于生產(chǎn)的人員；

　　在可行性研究中，分別估算各類(lèi)人員需用量，并說(shuō)明其來(lái)源，撰寫(xiě)勞動(dòng)定員匯總表。

　　企業(yè)所需人員，有一部分必須參與建設過(guò)程、設備安裝、調試，對這部分人員的來(lái)源及進(jìn)廠(chǎng)時(shí)間要單獨說(shuō)明。

　　7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

　　分人員類(lèi)別估算年工資總額，并計算職工年平均工資。

　　7.2.3 人員培訓及費用估算

　�。�1）人員來(lái)源分析，需培訓的人員總數。

　�。�2）培訓方式：① 派往類(lèi)似廠(chǎng)礦的生產(chǎn)現場(chǎng)和設備制造現場(chǎng)，通過(guò)實(shí)習培訓生產(chǎn)、維修和管理人員，部分生產(chǎn)維修人員可參加本項目施工現場(chǎng)的施工、設備安裝、調試、運轉。引進(jìn)國外新工藝、新技術(shù)、新設備，必要時(shí)派往國外生產(chǎn)現場(chǎng)和設備供應廠(chǎng)實(shí)習。② 在廠(chǎng)區舉辦各種類(lèi)型的培訓班，按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)工作的具體內容，分專(zhuān)業(yè)、分工種進(jìn)行培訓。

　�。�3）培訓計劃。國內培訓人員數量、專(zhuān)業(yè)、時(shí)間、方式和國外培訓人員數量、國別、專(zhuān)業(yè)、方式、時(shí)間及國外培訓的必要性。

　�。�4）培訓費用。國外培訓的，要單獨說(shuō)明外匯來(lái)源。

　　第八章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告的一個(gè)重要組成部分。所謂項目實(shí)施時(shí)期可稱(chēng)為投資時(shí)期，是指從正式確定建設項目（批準可行性研究報告）到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)間，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時(shí)開(kāi)展、相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃、綜合平衡，作出合理而又切實(shí)可行的安排。

　　8.1 項目實(shí)施的各階段

　　8.1.1 建立項目實(shí)施管理機構

　　根據項目不同，新項目可以由業(yè)主指定項目實(shí)施管理機構；改擴建和技改項目可在老企業(yè)內專(zhuān)門(mén)成立籌建小組，籌建小組的任務(wù)是辦理勘察設計和施工的委托手續及簽訂相應的合同和協(xié)議（一般是通過(guò)招標、投標和評標來(lái)確定的）；參加廠(chǎng)址選擇；提供設計必需的基礎資料；申請或訂購設備和材料；負責設備的檢驗和運輸；承擔各項生產(chǎn)準備工作。

　　8.1.2 資金籌集安排

　　項目資金的落實(shí)包括總投資費用（固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金）的估算基本符合要求和資金來(lái)源有充分的保證。在可行性研究階段要撰寫(xiě)投資估算，并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措規劃方案。在正式確定建設項目和明確了總投資費用及其分年度使用計劃之后，即可立即著(zhù)手籌集資金。

　　8.1.3 技術(shù)獲得與轉讓

　　技術(shù)獲得和轉讓是實(shí)施時(shí)期的一個(gè)關(guān)鍵要素，選擇的技術(shù)將涉及到法律、經(jīng)濟、財務(wù)和技術(shù)等許多方面。當從國外引進(jìn)專(zhuān)有技術(shù)時(shí)，與國外供應商的談判有時(shí)需要長(cháng)的時(shí)間，有時(shí)還要解決法律問(wèn)題，例如專(zhuān)利權的限制或者技術(shù)轉讓的限制等。如果技術(shù)供應商標的合同責任中含培訓，那就應該包括在培訓計劃中，可行性研究中應包含與項目選擇有關(guān)的技術(shù)獲得與轉讓有關(guān)的計劃時(shí)間和費用。分配給項目詳細工程設計的計劃時(shí)間，將取決于技術(shù)種類(lèi)及其復雜性。

　　8.1.4 勘察設計和設備訂貨

　　在設計工作開(kāi)展的過(guò)程中，要委托進(jìn)行必要的現場(chǎng)勘測工作。要提出設備、材料訂貨清單和非標準設備制造圖紙�？睖y精度要與設計階段相適應，設計階段的劃分可根據不同項目區別對待。大中型項目一般采用兩階段設計（初步設計和施工圖設計），技術(shù)復雜或行業(yè)有特殊要求的項目或其中某些采用新工藝技術(shù)的車(chē)間，可能在施工圖設計之前，再增加一個(gè)技術(shù)設計階段。

　　安排大型建設項目的設計進(jìn)度要充分考慮設備問(wèn)價(jià)和大型設備的預訂貨時(shí)間以及取得設備資料的時(shí)間。

　　訂購設備要考慮設備到達時(shí)間和安排順序。當引進(jìn)國外設備時(shí)，還要考慮到向國外有關(guān)公司進(jìn)行詢(xún)價(jià)、談判（技術(shù)談判和商務(wù)談判），比選和簽訂合同所需要的時(shí)間，以及辦理各種審批手續所需的時(shí)間。

　　8.1.5 施工準備

　　項目初步設計話(huà)總概算一旦批準之后，即可著(zhù)手進(jìn)行施工準備，施工準備包括的主要工作內容有：選定施工單位話(huà)簽訂施工合同。

　　一般時(shí)通過(guò)投標確定施工單位。此外，還需進(jìn)行如弟征購和拆遷安排；組織設備和材料訂貨（前面已經(jīng)述及）；完成施工用水、用電和道路等工程；進(jìn)行臨時(shí)設施建設和代替臨時(shí)工程的住宅建設以及報批開(kāi)工報告等。

　　8.1.6 施工和生產(chǎn)準備

　�。�1）施工。施工階段時(shí)項目實(shí)施時(shí)期的主要階段。安裝大型復雜項目，施工單位要根據施工圖撰寫(xiě)詳細的施工組織設計，根據工廠(chǎng)生產(chǎn)系統投產(chǎn)次序安排車(chē)間和設施的施工順序，主體車(chē)間及其相應的輔助公用設施的配套要完整。土建施工和設備的驗收、發(fā)運、運輸以及設備的安裝都要作出適當的安排，保證合理交叉進(jìn)行。

　�。�2）生產(chǎn)準備：

　�、俳�立管理機構，企業(yè)管理方式在項目實(shí)施過(guò)程中逐步形成、擴大和健全。

　�、谡惺蘸团嘤柭毠�。對職工的調集、招聘和必要的培訓要做出適當的時(shí)間安排，使其和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要相銜接。

　�、劢M織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規程。

　�、芙M織生產(chǎn)物資供應。落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。

　�、萁M織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。

　�、奚�產(chǎn)前推銷(xiāo)。投產(chǎn)前后應制訂具體的銷(xiāo)售計劃，并進(jìn)行銷(xiāo)售市場(chǎng)的準備工作，包括廣告宣傳、培訓銷(xiāo)售人員和推銷(xiāo)人員等。

　　8.1.7 竣工驗收

　　這個(gè)階段通常包括以下各項活動(dòng)：

　�。�1）生產(chǎn)前檢查；

　�。�2）試運轉（單機試車(chē)或聯(lián)動(dòng)試車(chē)）；

　�。�3）負荷試運轉（負荷試車(chē)）；

　�。�4）竣工驗收、交付使用。

　　建設項目按批準的設計文件規定的內容建完，并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運轉、帶負荷試運轉合格后，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時(shí)，應及時(shí)驗收。這時(shí)，生產(chǎn)人員進(jìn)駐現場(chǎng)，由施工單位向建設單位辦理移交固定資產(chǎn)手續，交付使用。

　　國外引進(jìn)成套設備項目和大型聯(lián)合企業(yè)可安排試生產(chǎn)階段，試生產(chǎn)時(shí)間一般不應超過(guò)三個(gè)月（成套引進(jìn)項目合同中有專(zhuān)門(mén)規定除外）。

　　建設項目驗收前，建設單位應組織設計、施工等單位進(jìn)行初步驗收，提出竣工驗收報告和竣工決算，系統整理技術(shù)資料，提交竣工圖。

　　8.2 項目實(shí)施進(jìn)度表

　　在可行性研究報告中，根據分別確定的項目實(shí)施各階段所需時(shí)間，撰寫(xiě)實(shí)施進(jìn)度表，項目實(shí)施進(jìn)度表有多種表示方法。在我國，多年來(lái)一直采用的方法是橫道圖。近年來(lái)，網(wǎng)絡(luò )圖在一些行業(yè)中也開(kāi)始應用。

　　簡(jiǎn)單項目的實(shí)施進(jìn)度可用橫道圖，復雜項目的實(shí)施進(jìn)度可用網(wǎng)絡(luò )圖（關(guān)鍵路線(xiàn)法或項目評審技術(shù)）。為避免項目實(shí)施工程中費用和時(shí)間的浪費以及各項作業(yè)活動(dòng)能前后左右的協(xié)調配合，利用網(wǎng)絡(luò )圖可以模擬實(shí)施項目的各種不同方案進(jìn)行篩選。

　　8.2.1 橫道圖

　　橫道圖是一種最簡(jiǎn)單的方法。它可適用于各種項目，這種圖表可以表示建設項目的計劃任務(wù)、計劃進(jìn)度和實(shí)際記錄等具體內容。它是把項目實(shí)施計劃分為若干項（作業(yè)活動(dòng)或工作單元），用橫坐標表示時(shí)間，縱坐標表示各項作業(yè)活動(dòng)，每項工作用一橫道表示，橫道兩端表示該項作業(yè)活動(dòng)的起、止時(shí)間；其長(cháng)度即是完成該作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間。

　　8.2.2 網(wǎng)絡(luò )圖

　　對于包括許多相互關(guān)聯(lián)并連續活動(dòng)的大型復雜的綜合建設項目和對實(shí)施進(jìn)度有圖書(shū)要求的項目，需要適用網(wǎng)絡(luò )圖。應用統籌方法對項目實(shí)施進(jìn)度作出安排。網(wǎng)絡(luò )的定義是一組節點(diǎn)（圓圈）用一組帶方向弧所連接，關(guān)鍵路線(xiàn)法（CPM）和項目評審技術(shù)（PERT）是應用網(wǎng)絡(luò )圖的兩種方法，網(wǎng)絡(luò )圖多用于施工階段的項目規劃與控制。目前在可行性研究階段，一些行業(yè)也有所應用。

　　8.3 項目實(shí)施費用

　　項目實(shí)施費用是指項目從籌建開(kāi)始直到項目鞠躬投產(chǎn)以前整個(gè)實(shí)施時(shí)期的籌建費用。這部分費用應包括在項目固定資產(chǎn)投資估算的第二部分，即其他建設費用中，項目實(shí)施費用按以下各項分別估算。

　　8.3.1 建設單位管理費

　　建設單位管理費是指籌建單位為進(jìn)行項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、驗收總結等工作所發(fā)生的管理費用，不包括應計入設備、材料預算價(jià)格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用�？梢浴皢雾椆こ藤M用”為基礎，乘以按照工程項目的不同規模分別制定的建設單位管理費率計算。

　　8.3.2 生產(chǎn)籌備費

　　生產(chǎn)籌備費是指生產(chǎn)籌備人員費和投產(chǎn)前進(jìn)廠(chǎng)人員費用。

　　8.3.3 生產(chǎn)職工培訓費

　　生產(chǎn)職工培訓費用是指項目在竣工驗收、交付使用之前擬建企業(yè)自行培訓或委托其他廠(chǎng)礦培訓技術(shù)人員、工人和管理人員所支出的費用以及生產(chǎn)單位為參加施工、設備安裝、調試、熟悉工藝流程機械性能等需要提前進(jìn)廠(chǎng)人員所支出的費用。該項費用可根據規劃的培訓人員數、提前進(jìn)廠(chǎng)人數、培訓方法、時(shí)間和職工培訓費定額計算。

　　8.3.4 辦公和生活家具購置費

　　辦公、生活家具購置費是指為保證項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理必須購買(mǎi)的辦公和生活家具、用具的費用及設計規定必須建設的托兒所、醫院、招待所、中小學(xué)等的家具、用具費用。該項費用可按有關(guān)定額計算。

　　8.3.5 勘察設計費

　　勘察設計費是指：

　�。�1）委托勘察設計單位進(jìn)行可行性研究、勘察設計，按規定應支付的費用；

　�。�2）在規定范圍內由建設單位進(jìn)行勘察設計所需的費用。此項費用可按國家頒發(fā)的工程勘察設計收費標準和有關(guān)規定進(jìn)行撰寫(xiě)。

　　8.3.6 其它應支付的費用

　　第九章 投資估算與資金籌措

　　建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究?jì)热莸闹匾�組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。

　　9.1 項目總投資估算

　　建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動(dòng)資金。

　　9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額

　　固定資產(chǎn)投資總額由固定資產(chǎn)投資、投資方向調節稅和建設期利息組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為固定資產(chǎn)投資總額。

　�。�1）固定資產(chǎn)投資。根據前述各部分中估算的費用額，估算固定資產(chǎn)投資。

　�、俟こ藤M用。

　　分為建筑工程、設備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產(chǎn)車(chē)間、輔助生產(chǎn)車(chē)間、公用工程、服務(wù)及生活福利設施、廠(chǎng)外工程等分別計算，以人民幣、外幣分別表示。

　　主要生產(chǎn)車(chē)間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車(chē)間，輔助生產(chǎn)車(chē)間指為主要生產(chǎn)車(chē)間配套的工程項目。

　　公用工程是指為本項目生產(chǎn)服務(wù)的工程，如循環(huán)水場(chǎng)、給排水管網(wǎng)、給水泵站及水池、消防設施、三“廢”處理、輸變電工程、電信工程、供熱電汽線(xiàn)路等。

　　服務(wù)及生活福利工程包括辦公樓、試驗樓、職工宿舍、食堂、學(xué)校等。廠(chǎng)外工程主要是指本項目外圍的輸水管線(xiàn)、排水系統、高壓輸變電、物料管線(xiàn)、通訊管線(xiàn)、專(zhuān)用碼頭、專(zhuān)用公路、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、銷(xiāo)售倉庫、貨物轉運站等。

　�、谄渌�費用。

　　除了將前幾章中已估算的費用進(jìn)行匯總分類(lèi)外，還應將未估算的費用項目作出詳細的估算。

　　其主要費用項目有：①建設單位管理費；②職工培訓費；③辦公和生活家具購置費；④土地征用費；⑤外籍技術(shù)人員來(lái)華費用；⑥出國人員培訓考察費；⑦進(jìn)口設備材料國內檢驗費；⑧工程保險費；⑨大件運輸措施費；⑩大型吊裝機具費；①項目前期工作費；②設計費；③其他費；

　　第二部分費用估算是，應說(shuō)明各種費用的取費標準、定額，一般按國家和地區有關(guān)規定執行。估算中有外匯費用時(shí)，以外幣表示。

　�、垲A備費。

　　分為基本預備費和漲價(jià)預備費兩部分。分別計算列出，漲價(jià)預備費以年度投資中第一部分費用為基礎，按國家計委發(fā)布的費率計算，同時(shí)需考慮外匯部分的限價(jià)因素。

　�。�2）固定資產(chǎn)投資方向調節稅，按國務(wù)院第82號令（1991年4月16日）的有關(guān)規定執行。

　�。�3）建設期利息應根據提供的項目實(shí)施進(jìn)度表已研究確定的基本建設投資來(lái)源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分年度用款計劃表計算得出。當項目投資來(lái)源為多種渠道時(shí)，應分別計算各種貸款資金的建設期利息。

　　在可行性研究中，建設期利息均按年計息。利息的計算，分為單利和復利，計息方法及年利率視項目實(shí)際情況而定。

　　利息計算中，假定借款發(fā)生當年在年中支用，按半年計息，還款當年也在年中償還，按半年計息，其余各年按全年計息。按國家規定，建設期利息當年付清。

　　人民幣和外幣貸款分別計息，匯總于固定資產(chǎn)投資總額中。

　　以上各項計算完成后，撰寫(xiě)固定資產(chǎn)投資估算表。

　　9.1.2 流動(dòng)資金估算

　�。�1）流動(dòng)資金的組成。項目流動(dòng)資金按其在生產(chǎn)過(guò)程中的作用，可以分為：

　�、賰�備資金。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。

　�、谏�產(chǎn)資金。即在正常生產(chǎn)條件下處于生產(chǎn)過(guò)程中的生產(chǎn)品占用的資金。

　�、鄢善焚Y金。即產(chǎn)成品入庫后至銷(xiāo)售前這段時(shí)間中產(chǎn)成品占用的資金。

　　除此之外，還有應收應付帳款、現金等組成的流動(dòng)資金。

　�。�2）流動(dòng)資金估算�？尚行匝芯繄蟾嬷辛鲃�(dòng)資金的估算，按項目具體情況，可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法。

　　擴大指標估算法為：參照同類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金占銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資的比率以及單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比率來(lái)確定流動(dòng)資金。

　　分項詳細估算法為：按項目占用的儲備資金、生產(chǎn)資金、成品資金，分別按年需用額及周轉天數估算定額流動(dòng)資金，按項目占用的應收應付帳款、現金等估算非定額流動(dòng)資金。

　　按詳細估算法估算流動(dòng)資金后，可列流動(dòng)資金估算表。

　　9.2 資金籌措

　　一個(gè)建設項目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�，應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�，應對下列內容加以說(shuō)明。

　　9.2.1 資金來(lái)源

　　籌措資金首先必須了解各種可能的資金來(lái)源，如果籌集不到資金，投資方案再合理，也不能付諸實(shí)施，可能的資金渠道有：

　　國家預算內撥款；

　　國內銀行貸款：包括撥改貸、固定資產(chǎn)貸款、專(zhuān)項貸款等；

　　國外資金：包括國際金融組織貸款、國外政府貸款、贈款、商業(yè)貸款、出口借貸、補償貿易等；

　　自籌資金：包括部門(mén)、地方、企業(yè)自籌資金；

　　其它資金來(lái)源。

　　可行性研究中，要分別說(shuō)明各種可能的資金來(lái)源、資金使用條件，利用貸款的，要說(shuō)明貸款條件、貸款利率、償還方式、最大償還時(shí)間等。

　　9.2.2 項目籌資方案

　　籌資方案要在對項目資金來(lái)源、建設進(jìn)度進(jìn)行綜合研究后提出。為保證項目有適宜的籌資方案，要對可能的籌資方式進(jìn)行比選。

　　可行性研究中，要對各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件、利率和匯率風(fēng)險等進(jìn)行比較，尋求財務(wù)費用最經(jīng)濟的籌資方案。

　　9.3 投資使用計劃

　　9.3.1 投資使用計劃

　　投資使用計劃要考慮項目實(shí)施進(jìn)度和籌資方案，使用相互銜接。

　　撰寫(xiě)投資使用計劃表。其中：固定資產(chǎn)投資按不同資金來(lái)源分年列出年用數額；流動(dòng)資金的安排要考慮企業(yè)的實(shí)際需要，一般從投產(chǎn)第一年開(kāi)始按生產(chǎn)負荷進(jìn)行安排，并按全年計算利息。

　　9.3.2 借款償還計劃

　　借款償還計劃是通過(guò)對項目各種還款資金來(lái)源的估算得出的，

可行性分析報告9

　　一、可行性研究概述

　　可行性研究(Feasibility Study)是可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。主要是通過(guò)對項目的主要內容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。

　　可行性研究報告是投資項目可行性研究工作成果的體現，是投資者進(jìn)行項目最終決策的重要依據�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且�求以全面、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。

　　二、可行性研究報告構成

　　第一，總論�？傉摷错椖康幕�本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分�？傉摰膬热菀话惆�括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個(gè)方面。

　　第二，基本問(wèn)題研究�？尚行匝芯繄蟾娴幕�本問(wèn)題研究，是對各個(gè)專(zhuān)題研究報告進(jìn)行匯總統一、平衡后所作的較原則、較系統的概述。主要內容為：市場(chǎng)情況與企業(yè)規模;資源與原料及協(xié)作條件;廠(chǎng)址選擇方案;項目技術(shù)方案;環(huán)保、節能方案;工廠(chǎng)管理機構和員工方案;項目實(shí)施計劃和進(jìn)度方案;資金籌措;經(jīng)濟評價(jià);結論等。

　　三、可行性研究報告編制要點(diǎn)

　　(1)設計方案

　　可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。

　　(2)內容真實(shí)

　　可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí)，以確保內容的真實(shí)性。

　　(3)預測準確

　　可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的'情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進(jìn)行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)的預測未來(lái)前景。

　　(4)論證嚴密

　　論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析，既要做宏觀(guān)的分析，又要做微觀(guān)的分析。

　　四、可行性研究分段實(shí)施方法

　　第一階段：初期工作

　　(1)收集資料。包括業(yè)主的要求，業(yè)主已經(jīng)完成的研究成果，市場(chǎng)、廠(chǎng)址、原料、能源、運輸、維修、共用設施、環(huán)境、勞動(dòng)力來(lái)源、資金來(lái)源、稅務(wù)、設備材料價(jià)格、物價(jià)上漲率等有關(guān)資料。

　　(2)現場(chǎng)考察�？疾焖�有可利用的廠(chǎng)址、廢料堆場(chǎng)和水源狀況，與業(yè)主方技術(shù)人員初步商討設計資料、設計原則和工藝技術(shù)方案。

　　(3)數據評估。認真檢查所有數據及其來(lái)源，分析項目潛在的致命缺陷和設計難點(diǎn)，審查并確認可以提高效率、降低成本的工藝技術(shù)方案。

　　(4)初步報告。扼要總結初期工作，列出所收集的設計基礎資料，分析項目潛在的致命缺陷，確定參與方案比較的工藝方案。

　　初步報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認后方可進(jìn)行第二階段的研究工作。如業(yè)主認為項目確實(shí)存在不可逆轉的致命缺陷，則可及時(shí)終止研究工作。

　　第二階段：可選方案評價(jià)

　　(1)制定設計原則。以現有資料為基礎來(lái)確定設計原則，該原則必須滿(mǎn)足技術(shù)方案和產(chǎn)量的要求，當進(jìn)一步獲得資料后，可對原則進(jìn)行補充和修訂。

　　(2)技術(shù)方案比較。對選擇的各專(zhuān)業(yè)工藝技術(shù)方案從技術(shù)上和經(jīng)濟上進(jìn)行比較，提出最后的入選方案。

　　(3)初步估算基建投資和生產(chǎn)成本。為確定初步的工程現金流量，將對基建投資和生產(chǎn)成本進(jìn)行初步估算，通過(guò)比較，可以判定規模經(jīng)濟及分段生產(chǎn)效果。

　　(4)中期報告。確定項目的組成，對可選方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較，提出推薦方案。中期報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認后方可進(jìn)行第三階段的研究工作。如業(yè)主對推薦方案有疑義，則可對方案比較進(jìn)行補充和修改;如業(yè)主認為項目規模經(jīng)濟確實(shí)較差，則可及時(shí)終止研究工作。

　　第三階段：推薦方案研究

　　(1)具體問(wèn)題研究。對推薦方案的具體問(wèn)題作進(jìn)一步的分析研究，包括工藝流程、物料平衡、生產(chǎn)進(jìn)度計劃、設備選型等。

　　(2)基建投資及生產(chǎn)成本估算。估算項目所需的總投資，確定投資逐年分配計劃，合理確定籌資方案;確定成本估算的原則和計算條件，進(jìn)行成本計算和分析。

　　(3)技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)。分析確定產(chǎn)品售價(jià)，進(jìn)行財務(wù)評價(jià)，包括技術(shù)經(jīng)濟指標計算、清償能力分析和不確定性分析，進(jìn)而進(jìn)行國家收益分析和社會(huì )效益評價(jià)。

　　(4)最終報告。根據本階段研究結論，按照可行性研究?jì)热莺蜕疃鹊囊幎ň幹瓶尚行匝芯孔罱K報告。最終報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認后，研究工作即告結束。如業(yè)主對最終報告有疑義，則可進(jìn)一步對最終報告進(jìn)行補充和修改。

可行性分析報告10

　　我們是一群充滿(mǎn)想象力的年輕人，我們?yōu)樯�活而狂熱的追求�?mèng)想，追求我們每一個(gè)年輕人內心深處的安樂(lè )巢。

　　創(chuàng )業(yè)項目背景：

　　隨著(zhù)生活水平的不斷提高，人們對家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長(cháng)。溫室效應、全球變暖這些問(wèn)題接踵而至。我國的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長(cháng)。 其中80%都用于新家具制作。 在當前大環(huán)境下，能源問(wèn)題成為全世界特別是發(fā)展中國家面臨的嚴峻問(wèn)題。因此，促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費模式的轉變迫在眉睫。 環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應運而生，突破傳統的家具消費模式及觀(guān)念，運用DIY，灌入全新消費理念，倡導循環(huán)利用、低碳節能，回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造，建設資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )。

　　創(chuàng )業(yè)項目核心：

　　為舊家具外觀(guān)整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等，以響應政府低碳、節能、環(huán)保的號召，節約大量自然資源并給普通消費者帶來(lái)經(jīng)濟上的節約。這個(gè)項目的產(chǎn)品針對性強，便于消費心理研究和設計、服務(wù)的創(chuàng )新和完善；低碳、節能、環(huán)保又會(huì )得到政府的支持和社會(huì )的認可。

　　創(chuàng )業(yè)項目業(yè)務(wù)：

　　為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù)，以DIY的方法，將破舊家具進(jìn)行改造，使資源得到循環(huán)利用，節約木材，達到經(jīng)濟與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng )意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂(lè )享生活”。

　　創(chuàng )業(yè)項目目標：

　　家居，環(huán)保，創(chuàng )意融為一體的領(lǐng)先者。

　　創(chuàng )業(yè)項目理念：

　　1， 采用純手工的技術(shù)，打造最獨特、經(jīng)濟的產(chǎn)品，將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。

　　2， 采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造，最大

　　化的減少碳的排放。

　　3， 生產(chǎn)鏈和管理團隊的最優(yōu)化，節約下一切不必要的開(kāi)支，達到利潤最大化。

　　4，以顧客的要求為一切后續工作的前提，最大化的滿(mǎn)足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續服務(wù)。

　　創(chuàng )業(yè)項目服務(wù)：

　　此次創(chuàng )業(yè)項目進(jìn)行改造的舊家具，我們均盡可能的滿(mǎn)足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問(wèn)題，在一定時(shí)間內顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現代科技的支持下，我們一定會(huì )使用經(jīng)濟的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結合的有機材料等。

　　創(chuàng )業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢:

　　1、為客戶(hù)省下購置新家具昂貴的支出

　　現在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的，只是外觀(guān)稍有不滿(mǎn)。對于這類(lèi)家具，經(jīng)過(guò)外觀(guān)上的刷新噴漆、手繪、結構改造便可以使它們煥然一新，讓客戶(hù)愛(ài)不釋手。而這些收費卻只有購買(mǎi)新的實(shí)體的十分之一不到。 這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生，面對購房壓力會(huì )選擇租房，而出租房多為小戶(hù)型。通過(guò)我們的創(chuàng )意設計及精心的改造，在花費最少的情況下，同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。

　　2、客戶(hù)選擇自主性

　　品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿(mǎn)意，而許多客戶(hù)不滿(mǎn)市場(chǎng)上提供的樣式單調、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細節需求，心目中理想的外觀(guān)、尺寸、結構?我們一一為您實(shí)現。

　　3、解決廢物遺棄問(wèn)題

　　我們通過(guò)對舊家具的循環(huán)利用將大大減少對森林的破壞。很多人對這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時(shí)，通過(guò)我們精心的改觀(guān)，既為客戶(hù)免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費用，同時(shí)又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個(gè)將生活的每個(gè)細節都做到環(huán)保的聰明人呢？

　　4、節能

　　我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內。在為客戶(hù)設計房屋擺放時(shí)，也盡量遵循低碳節能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節能燈，同時(shí)可以通過(guò)玻璃的反射來(lái)增加光亮，減少用電量。

　　創(chuàng )業(yè)項目的獨之出眾源自：

　　1. 資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。

　　現在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補，不能繼續用，但是扔了又浪費。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟又環(huán)保。，即使是用舊家具進(jìn)行改造，也要做到質(zhì)量上嚴格把關(guān)，同時(shí)樣式新穎適用。

　　2. 舊家具DIY，創(chuàng )意獨特。

　　很多人追求的都是獨一無(wú)二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造，團隊技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng )意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實(shí)用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿(mǎn)意是我們最大的宗旨。

　　創(chuàng )業(yè)項目發(fā)展環(huán)境：

　　● 行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境：

　　中國消費者消費行為越加成熟，對家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的競爭不僅是賣(mài)產(chǎn)品更是賣(mài)設計、賣(mài)概念、賣(mài)品牌，而品牌體現的生活品位將成為消費者考量的一個(gè)重要標準。 因此，我們必須從設計理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫，才能在這個(gè)行業(yè)站穩腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢四的大方向；而我們堅持DIY創(chuàng )新，也符合了大眾買(mǎi)設計，買(mǎi)概念的思想，均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠(chǎng)商邁進(jìn)。 ● 人文發(fā)展環(huán)境：

　　家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規劃將其提上日程，消費者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費。在全球變暖、哥本哈根會(huì )議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。 在綠色低碳成為眾望所歸時(shí)，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。

　　創(chuàng )業(yè)項目行業(yè)與市場(chǎng)：

　　1、 行業(yè)界定與發(fā)展規模

　　在中國，DIY的思想雖然也已引入相當長(cháng)一段時(shí)間，但DIY家具還是一個(gè)沒(méi)有被推廣開(kāi)的新鮮事物。若自己提供舊的`家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀(guān)，價(jià)格上 將會(huì )低廉，吸引更多的客戶(hù)，因此它是有發(fā)展空間的。 在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下，消費者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區。對這些產(chǎn)品有交換意向的客戶(hù)可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當你對一件樣式新穎的家具心儀時(shí)，但它和你家中現有的舊家具在體積、結構上相差很大，便可以在這個(gè)平臺上換取需要的結構體積合適的舊家具。這便會(huì )吸引更大的群體。

　　2、市場(chǎng)規模

　　現在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養的也不錯。不過(guò)，對于這些二手家具，入戶(hù)之前的DIY工作必不可少。對于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問(wèn)題。有些家具看上去沒(méi)問(wèn)題，由于使用年限過(guò)長(cháng)，很可能導致安全隱患。因此，質(zhì)量應是最先考慮的問(wèn)題。 其次，由于二手家具場(chǎng)的規模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣(mài)舊家具為主，無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費者購買(mǎi)。

　　針對上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢必對舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下，針對舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規模還是比較客觀(guān)的。

　　創(chuàng )業(yè)項目消費群體：

　　蝸居人群

　　房?jì)r(jià)問(wèn)題現在是中國人民最憂(yōu)心忡忡的問(wèn)題。越來(lái)越高的房?jì)r(jià)，讓很多人在支付了高額的房費后，沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格，但是以前的家具太舊，手里又沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)買(mǎi)新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢(qián)的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對配合新房裝修的超值物品。

　　大學(xué)生及年青人

　　現在的大學(xué)生及年青人多數是暫居在某個(gè)城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng )意。我們通過(guò)低價(jià)收購一些家居舊物，對它們進(jìn)行改造，低廉的收購價(jià)格和加工費用，可以使這些家居用品買(mǎi)到很低的價(jià)格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀(guān)。

　　環(huán)保人士

　　4月22日是世界地球日。環(huán)保問(wèn)題是當今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國家極力倡導的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的，對于一件樣式有些過(guò)時(shí)但是材質(zhì)完全沒(méi)有問(wèn)題的舊家具用品，它們更樂(lè )于將它們進(jìn)行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。

　　追求時(shí)尚的群體

　　他們永遠有新奇的構想，對流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成

　　不變的。也許是因為在雜志上看到一個(gè)新奇的家具用品，也許是因為現在的家居用品不符合當季的流行色彩了，他們會(huì )想要進(jìn)行一些改造，讓家居煥然一新。

　　有特殊人群的家庭

　　家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全，可能會(huì )需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著(zhù)東西之類(lèi)的等，這些都在我們設計的思考范圍之類(lèi)。 我們的潛在客戶(hù)是很多的，我們的設計與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會(huì )發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。

　�。ù舜蝿�(chuàng )業(yè)項目的思想來(lái)自自己內心對生活的向往，我們需要一個(gè)團隊，需要一個(gè)熱愛(ài)生活熱愛(ài)家的創(chuàng )新團隊，需要一個(gè)不怕吃苦，動(dòng)手能力很強的實(shí)踐團隊，需要一個(gè)熱心服務(wù)，耐心聽(tīng)取意見(jiàn)的服務(wù)宣傳團隊。為了環(huán)保，為了時(shí)尚，為了健康??我們一起努力，一起進(jìn)取，一起快樂(lè )地生活)

可行性分析報告11

　　總體思路：

　　通過(guò)對場(chǎng)地現狀分析，以營(yíng)造鄉野氣息濃郁的田園風(fēng)光為規劃目標，將場(chǎng)地劃分為科技示范園區、農事體驗園，花藝游賞園區三個(gè)園區。結合每個(gè)區的主題，在區內布臵安排景點(diǎn)，建設休閑娛樂(lè )、風(fēng)景游覽、觀(guān)光采摘、會(huì )議度假、品種展示、農業(yè)生產(chǎn)、科普教育等多功能于一體的現代農業(yè)高新技術(shù)和生態(tài)觀(guān)光莊園。

　　一、項目背景

　　該項目是以依托萬(wàn)畝果園農業(yè)觀(guān)光基地并充分利用身處龍泉山脈得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，采用現代化的農業(yè)生產(chǎn)運作模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，輔以旅游設施和服務(wù)，經(jīng)過(guò)精心規劃設計和施工，將農業(yè)的生產(chǎn)、生態(tài)與生活三者結合，形成一片富有田園情趣和地方特色的現代化農業(yè)科技生態(tài)觀(guān)光園。

　　二、規劃范圍

　　本農莊位于××鎮，規劃占地面積約1000畝�；�地三面環(huán)山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環(huán)境條件優(yōu)越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側為村莊，從丘陵到田地，再到村莊，呈現三級梯度式變化�；�地被連綿的山丘自然劃分為幾個(gè)條狀地塊。

　　三、規劃原則

　　3.1生態(tài)性原則

　　生態(tài)性是創(chuàng )造園區安靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區景觀(guān)環(huán)境質(zhì)量的基本依據。在保護利用的基礎上，結合地方風(fēng)格，正確開(kāi)發(fā)現有資源，充分發(fā)揮生態(tài)作用，創(chuàng )造良好的生態(tài)環(huán)境。

　　3.2參與性原則

　　應因地制宜營(yíng)造良好的生境，開(kāi)展一系列的可參與性的游賞活動(dòng)，吸引游客廣泛參與到園區生產(chǎn)、生活的方方面面，讓游客更多層面地體驗農村生活，欣賞農業(yè)景觀(guān)，，使游客陶醉于原汁原味的鄉村文化氛圍。

　　3.3文化性原則

　　深入挖掘本地地方文化塑造農業(yè)觀(guān)光園獨特的文化內涵，并闡釋原始農業(yè)文明、傳統農業(yè)文明和現代農業(yè)文明的不同內涵，在旅游規劃中發(fā)掘和培育農業(yè)觀(guān)園的文化意義，提升其文化價(jià)值。

　　四、戰略定位

　　本園區以現代農業(yè)為依托，以“生態(tài)農業(yè)、健康綠色”為經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，以現代科技、農業(yè)觀(guān)光為特色，突出展示現代農業(yè)設施、新品種、新技術(shù)、經(jīng)濟果林、風(fēng)景林、生態(tài)休閑等特色，建設休閑娛樂(lè )、風(fēng)景游覽、觀(guān)光采摘、會(huì )議度假、品種展示、農業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、科普教育等多功能于一體的現代農業(yè)高新技術(shù)．和生態(tài)觀(guān)光莊園。

　　五、規劃理念

　　根據現狀，規劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然。

　　利用植物、動(dòng)物造景，生產(chǎn)為輔，充分體現農業(yè)之本源。旨在營(yíng)造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農業(yè)元素之間，體驗農耕生活、了解農業(yè)文化、感受農業(yè)文明，在此過(guò)程中返璞歸真，獲得游覽樂(lè )趣。

　　可以說(shuō)，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動(dòng)物為本，因地制宜，同時(shí)營(yíng)造各種景觀(guān)使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閑度假服務(wù)的同時(shí)，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場(chǎng)所。

　　六、總體布局

　　農業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了傳統農業(yè)到現代農業(yè)的發(fā)展演變，經(jīng)歷了從刀耕火種到機械生產(chǎn)再到科技經(jīng)營(yíng)的漫長(cháng)過(guò)程，規劃方案的總體格局以農業(yè)發(fā)展為時(shí)間軸，將基地分為：科技示范園區、農事體驗園區、花藝游賞園區三個(gè)園區。

　　A科技示范園區：產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、科技研究、科普教育。

　　B農事體驗園區：餐飲度假、農事體驗、采摘垂釣、休閑觀(guān)既光、陶藝參與。

　　C花藝游賞園區：林木觀(guān)賞、花卉欣賞、花藝游樂(lè )。

　　七、規劃構想

　　7.1科技示范園區

　　(1)引種馴化：以良種馴化為主要功能。植物的引種是指植物被移到自然分布或當前的栽培分布范圍以外的地方進(jìn)行栽培。植物的`馴化是指在引種過(guò)程中，人們利用植物的變異性和適應性，通過(guò)選擇使之適應新的環(huán)境條件和改變對生存條件的．要求。進(jìn)行引種馴化是為了引入一些國內外的優(yōu)良蔬菜、花卉、果木品種，豐富本地栽培植物的種類(lèi)以及發(fā)掘那些尚未利用的植物資源。

　　(2)特色蔬菜瓜果：特色蔬菜區是集觀(guān)賞、采摘、科普、教育一體的蔬菜展示區，又分為溫室特菜區和露地蔬菜區。特色瓜果區主要在日光溫室內進(jìn)行生產(chǎn)和栽培，溫室內設臵廊架，架下栽植攀援瓜果類(lèi)，如小西瓜(Citndlus VuHgaris Schrad)、佛手瓜(Secluum edule Swartz)、節瓜(Benin coshispidavar. clueh-qua)、苦瓜(Momordica charantia)、絲瓜(Luffacylindrical Roemer)、水果黃瓜(Cucumis sativus)、南瓜（巨人南瓜、彩條南瓜、微型觀(guān)賞南瓜、泉水叮咚瓜）（Cucurbitamoschata)等，廊架旁分片種植哈密瓜(Cucumis melo)等；溫室內設臵休息亭、坐凳。園內四季皆有景可賞、有果可摘，待果實(shí)綴滿(mǎn)枝頭，游人漫步其間，感受無(wú)窮的樂(lè )趣。

　　(3)組織培養區：組培育苗具有很多優(yōu)點(diǎn)，繁殖速度快、繁殖系數大；繁殖后代整齊一致，能保持原有品種的優(yōu)良性狀；可獲得無(wú)毒苗；生產(chǎn)可按一定的程序嚴格執行，生產(chǎn)過(guò)程可以微型化、精密化，能最大限度發(fā)揮人力、物力和財力，取得很高的生產(chǎn)效率。

　　(4)種苗生產(chǎn)區：在科技示范園建立種苗生產(chǎn)區，利用種子、種球、扦插等進(jìn)行繁殖，在人工控制的條件下進(jìn)行集約化生產(chǎn)，而且不受自然環(huán)境中季節和惡劣天氣的影響。

　　(5)科技中心：提供農業(yè)高科技研發(fā)的場(chǎng)所，多項農業(yè)科技合作的基地。中心附有一個(gè)會(huì )議中心，為科技會(huì )議和產(chǎn)業(yè)洽談提供會(huì )務(wù)場(chǎng)所，作為園區科技項目招商引資的窗口。會(huì )議中心設立專(zhuān)門(mén)的招商引資宣傳欄，主要介紹園區的概況、招商項目、合作事宜等。

　　(6)科普中心：科技示范是農業(yè)觀(guān)光的重要內容之一，引進(jìn)新品種、新設施、新技術(shù)并運用到生產(chǎn)上展現傳統農業(yè)隨技的發(fā)展而變革的輝煌歷程，提高觀(guān)光園的科技內涵，增強園區的新穎性，讓更多農民和城市居民了解農業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。

　　7.2農事體驗區

　　(1)農韻悠歌：從風(fēng)景林中辟出狹長(cháng)區域，設臵步道，引導次人口人流視線(xiàn)至湖心亭，同時(shí)以炎帝神農氏農耕文明為主線(xiàn)進(jìn)行組景，以地雕和景柱展現農業(yè)文明由古至今發(fā)展的歷程。中部加寬作為集散廣場(chǎng)，并與辦公樓、專(zhuān)用停產(chǎn)場(chǎng)相連，到達便捷。

可行性分析報告12

　　為立足伊犁，面向全疆，發(fā)展現代化大農業(yè)，為伊犁經(jīng)濟的騰飛盡微薄之力，我擬建設博遠農機制造有限責任公司，經(jīng)多方面調查論證，現將建設博遠農機制造有限責任公司的可行性情況，具體報告如下：

　　一、申請人基本情況

　　申請人姓名許洪朝，男，XXXX年X月出生，XX文化，現從事XX職業(yè)，家庭地址XXXXX，身份證號碼XXXXXXXXXXXX。

　　二、建設項目基本情況

　　項目工程分兩期，總投資3800萬(wàn)元。一期工程20xx萬(wàn)元，主要以組裝為主，年生產(chǎn)規模為5000臺（套）農機，與其匹配需新建廠(chǎng)房15000平方米（不含辦公、職工宿舍、生活設施等），電力需11000KVA。二期工程投資1800萬(wàn)元，規劃設想為不走量的.擴張，而走提升科技成分，提升產(chǎn)品品質(zhì)發(fā)展的路子，二期工程完成后，年生產(chǎn)規模為8000-10000臺（套）農機（含制造）。項目擬建于伊寧縣城南工業(yè)園，需征用建設用地50畝。項目建成后，總用工人數為XX人，其中管理人員X人，技術(shù)人員X人，生產(chǎn)職工及輔助人員XX人。

　　三、建設項目?jì)?yōu)勢

　　一是國家對興辦農機企業(yè)有優(yōu)惠政策，伊寧縣委、縣政府對興辦農用中小型機械制造企業(yè)的扶持力度很大，項目具有政策優(yōu)勢。二是可以充分利用伊寧縣100多萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)農田和得天獨厚的水土光熱資源，推進(jìn)現代化農業(yè)發(fā)展，幫助農民增加經(jīng)濟收入，項目具有經(jīng)濟優(yōu)勢。三是伊寧縣現代化農業(yè)發(fā)展需要大量農機，項目建成可直接為當地提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農機，同時(shí)提供便捷的售后服務(wù)，具有銷(xiāo)售優(yōu)勢。四是項目屬環(huán)保型中小企業(yè)，無(wú)三廢排放，不影響環(huán)境，符合園區招商政策，具有環(huán)保優(yōu)勢。五是項目主要吸收當地人就業(yè)，能夠獲得當地群眾的歡迎，具有就業(yè)優(yōu)勢。

　　四、建設項目經(jīng)濟效益

　　項目建設全部完成后，年生產(chǎn)規模為8000-10000臺（套）農機，年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入約5000萬(wàn)元，實(shí)現利潤XX萬(wàn)元，上繳稅利XX萬(wàn)元，經(jīng)濟效益良好，對地方財政貢獻較大。與此同時(shí)，可以解決110人就業(yè)，對緩解當地就業(yè)難起到一定的積極作用。

　　綜上所述，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，工藝合理，技術(shù)成熟可靠，產(chǎn)品優(yōu)良，節能減排突出，符合環(huán)境保護要求，能有效促進(jìn)伊寧縣現代化農業(yè)建設，吸收當地人就業(yè)，幫助農民脫貧致富，增加伊寧縣財政收入，具有較好的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會(huì )效益。應抓緊進(jìn)行資金籌措及項目前期工程準備工作，以使項目盡早實(shí)施，為當地經(jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。

可行性分析報告13

　　目 錄

　　1 總論

　　1.1項目概況

　　1.2 項目背景和建設必要性 1.3 編制依據

　　1.4 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 1.5 結論和建議 2 建設條件和項目選址2.1建設條件 2.2 項目選址 2.3 所在區域現狀

　　3 市場(chǎng)預測和擬建規模 3.1市場(chǎng)定位分析 3.2擬建規模 4 公用工程

　　4.1給排水4.2 供電

　　5 環(huán)境保護執行標準 6 投資估算和資金籌措6.1投資估算

　　6.2資金籌措

　　1.總論 1.1項目概況

　　項目名稱(chēng)：蘇州市有余彩印有限公司標準廠(chǎng)房 申請單位：蘇州市有余彩印有限公司 法人代表：王某某 項目聯(lián)系人;王某某

　　項目主要內容：擬建造本公司(即申請方)生產(chǎn)用標準廠(chǎng)房，計劃建造***層廠(chǎng)房，總建筑面積*******㎡。

　　項目總投資： ****萬(wàn)元 1.2項目背景和建設必要性

　　蘇州市有余彩印有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)有余)現擁有廠(chǎng)房26000多平方米，是一家致力于配套高科技企業(yè)的印刷公司,專(zhuān)業(yè)從事生產(chǎn)說(shuō)明書(shū)、標簽、彩色包裝盒等印刷品，務(wù)實(shí)、高效、開(kāi)拓、爭先，使企業(yè)更大規模，產(chǎn)品更新，質(zhì)量更好，服務(wù)功能更廣是我們永遠的追求。公司擁有一支**人組成的精湛印刷品生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)、設計、銷(xiāo)售的專(zhuān)業(yè)隊伍，同時(shí)加大了一流設備的投入，從印前制作、印刷、印后等設備的不斷增加，增強了我們的綜合的生產(chǎn)能力，確保給我們的客戶(hù)提供一流的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在經(jīng)營(yíng)中堅持增加品種、提高質(zhì)量、服務(wù)市場(chǎng)的方針，以短周期、高質(zhì)量、重信譽(yù)取信于客戶(hù)。與各類(lèi)專(zhuān)業(yè)及

　　世界知名企業(yè)深度合作，主要為其提供包材方面的服務(wù)。

　　目前現有世界性跨國公司客戶(hù)***家，根據近*年有余生產(chǎn)銷(xiāo)售總額每年提升**%，并結合合理的市場(chǎng)調查及預期，未來(lái)*年整體銷(xiāo)售額將增加**%，同時(shí)新增產(chǎn)品覆蓋面**種。預計需求遠大于目前有余的生產(chǎn)產(chǎn)能。

　　實(shí)施本基建項目的'優(yōu)點(diǎn)包括以下幾點(diǎn)：

　　一是解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)小，發(fā)展空間局限，產(chǎn)能提高困難的問(wèn)題。印刷、裱紙、模切、折頁(yè)、膠裝、全檢等車(chē)間急需增加設備和空間，提高原輔成品倉的儲藏條件，而現有條件下難以擴大規模。通過(guò)標準廠(chǎng)房建設，可以緩解企業(yè)內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)空間局促的問(wèn)題。

　　二是標準廠(chǎng)房的建設，可解決企業(yè)規模小，產(chǎn)能低，技術(shù)含量低等問(wèn)題;企業(yè)硬件規模的擴大，在增加國際先進(jìn)的生產(chǎn)線(xiàn)的同時(shí)，可吸引更多優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，達到筑巢引鳳的目的。

　　三是標準廠(chǎng)房建設可以集約利用土地。合理規劃印刷生產(chǎn)的各工序，減少流轉環(huán)節，降低損耗，減少資源浪費，提高效率。在當前土地供求矛盾十分突出的情況下，能提高提高土地利用率，又能減少對環(huán)境的破壞和資源浪費。本項目的完成可以鞏固上階段國家對環(huán)境治理保護的成果，對節約用地和提高土地利用效率，優(yōu)化本區域內可用土地資源配置，對工業(yè)經(jīng)濟的可持續發(fā)展也具有積極的作用。

　　因此，蘇州市有余彩印有限公司投資興建本項目確實(shí)非常必要。

　　1.3 編制依據

　　《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國城市規劃法》

　　《蘇州市土地利用總體規劃》(20xx-2020年) 《蘇州市城鄉規劃條例》20xx年 1.4項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　1.5 結論和建議

　　本項目建成投產(chǎn)后，可帶來(lái)一定的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，在一定程度上緩解企業(yè)高速發(fā)展與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所局促的客觀(guān)矛盾，促進(jìn)工業(yè)園內民營(yíng)企業(yè)發(fā)展，提升蘇州民營(yíng)企業(yè)的整體形象，同時(shí)還給社會(huì )帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟效益。預計將可解決就業(yè)人口**人，每年增加納稅額**%。

可行性分析報告14

　　一、網(wǎng)上購物發(fā)展背景

　　首先，互聯(lián)網(wǎng)形態(tài)下的外部大的市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟，對傳統產(chǎn)業(yè)的影響不可忽視。目前我國的大中城市，電腦和網(wǎng)絡(luò )的應用已經(jīng)非常普遍，互聯(lián)網(wǎng)的迅速崛起已經(jīng)催生出了年僅32歲身價(jià)幾十億的丁磊那樣的中國首富，他的財富迅速超過(guò)了傳統產(chǎn)業(yè)的一些巨頭，包括一些“鋼鐵大王”和一些當年的紅色資本家幾代人奮斗的資本積累，丁磊之所以

　　能夠成為中國的首富，說(shuō)明互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)空間不容忽視，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和人們思想意識的逐漸開(kāi)放，更多的人加入到買(mǎi)電腦上網(wǎng)的行列。網(wǎng)上購物人群迅速擴大，各種網(wǎng)絡(luò )設施的完善，經(jīng)濟的持續發(fā)展及人們生活水平的提高，網(wǎng)上購物已逐漸成為人們習慣性的行為。其次，網(wǎng)絡(luò )正在沖擊著(zhù)人們的傳統消費習慣和思維、生活方式。越來(lái)越多的人們逐漸習慣于到網(wǎng)上查找信息，當他產(chǎn)生某種需求到網(wǎng)上查找相關(guān)產(chǎn)品和企業(yè)信息時(shí)就成了潛在的客戶(hù)，當信息能滿(mǎn)足他的需要的時(shí)候，他就成了客戶(hù)。即使暫時(shí)不需要產(chǎn)品，等到他需要的時(shí)候，他就會(huì )再次到網(wǎng)上查看有關(guān)資料，成為顧客。假如企業(yè)、產(chǎn)品沒(méi)有上網(wǎng)，而競爭對手的產(chǎn)品信息上了網(wǎng)，該客戶(hù)只看到競爭對手的資料而沒(méi)有你的信息，其結果必然造成你還沒(méi)有來(lái)的及與競爭對手比質(zhì)量、比價(jià)格、比服務(wù)就已經(jīng)敗下陣來(lái)了，只因為這名消費者根本就不知道你的存在，你就被排除在外了。

　　二、研究方法

　　1.全球網(wǎng)上購物市場(chǎng)概況

　　2.中國傳統零售市場(chǎng)概況

　　3.中國網(wǎng)上購物行業(yè)生命周期分析

　　4.中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)規模分析

　　4.1中國網(wǎng)上購物用戶(hù)規模

　　4.1.1中國網(wǎng)上購物用戶(hù)規模及預期

　　4.1.2中國網(wǎng)上購物用戶(hù)占比

　　4.2中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)規模

　　4.2.1中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)規模及預期

　　4.2.22006年中國網(wǎng)上購物各類(lèi)別商品市場(chǎng)規模及份額

　　4.2.32006年中國網(wǎng)上購物各類(lèi)別商品主運營(yíng)商市場(chǎng)份額

　　4.3中國網(wǎng)上購物配送/支付規模

　　5.中國網(wǎng)上購物用戶(hù)分析

　　5.1中國網(wǎng)上購物用戶(hù)網(wǎng)上購物基本情況

　　5.1.1中國網(wǎng)民對網(wǎng)上購物的態(tài)度

　　5.1.2中國網(wǎng)民對于購物網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)情況

　　5.1.3用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)/成交過(guò)的購物網(wǎng)站分布

　　5.1.4用戶(hù)了解網(wǎng)上購物網(wǎng)站的主要渠道

　　5.2中國網(wǎng)上購物用戶(hù)行為分析

　　5.2.1用戶(hù)網(wǎng)上購物頻率情況

　　5.2.2用戶(hù)瀏覽購物網(wǎng)站所花費時(shí)間

　　5.2.3用戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上購物的頻率

　　5.2.4用戶(hù)網(wǎng)上購物時(shí)的消費情況

　　5.2.5用戶(hù)網(wǎng)上購物時(shí)中途結束購物的情況

　　5.2.6用戶(hù)更接受對那種情況收取較多配送費

　　5.2.7用戶(hù)在購物網(wǎng)站經(jīng)常購買(mǎi)的商品

　　5.2.8用戶(hù)購買(mǎi)各類(lèi)商品的消費情況

　　5.2.9用戶(hù)為他人(個(gè)人/集體)進(jìn)行網(wǎng)上購物的情況

　　5.2.10用戶(hù)對不同購物網(wǎng)站的整體滿(mǎn)意度

　　5.2.11網(wǎng)民未來(lái)網(wǎng)上購物行為預期

　　三、市場(chǎng)調查及簡(jiǎn)要研究分析

　　通過(guò)調查，我發(fā)現：

　　1.目前國內市場(chǎng)尚缺具有相當規模和專(zhuān)業(yè)程度的網(wǎng)上購物企業(yè)。國內在線(xiàn)零售網(wǎng)站在資金上的缺乏使得網(wǎng)上購物不能迅速擴大業(yè)務(wù)規模和品牌效應，在未來(lái)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速成長(cháng)期后，也難以滿(mǎn)足客戶(hù)們對品種、服務(wù)、價(jià)格方面的要求。

　　2.目前國內網(wǎng)絡(luò )消費群體尚未到位。目前國內有消費意愿和消費能力的網(wǎng)民多數處于16-25歲的低收入階段，而且消費偏好更傾向于網(wǎng)絡(luò )游戲、無(wú)線(xiàn)增值業(yè)務(wù)、在線(xiàn)影視娛樂(lè )等休閑娛樂(lè )服務(wù)，而非網(wǎng)上購物。

　　3.目前國內網(wǎng)絡(luò )消費環(huán)境尚不完善，網(wǎng)上購物立法匱乏，與傳統購物環(huán)境相比，網(wǎng)上購物在售后服務(wù)、質(zhì)量保障、等方面仍然難以讓消費者放心。信用體制、網(wǎng)上支付、物流網(wǎng)絡(luò )三大瓶頸也仍有待解決。

　　4.盡管目前國內網(wǎng)上商品較多，但是品種細分卻還遠遠不夠，對比傳統的線(xiàn)下零售，可選擇的余地相對還非常少，導致電子零售市場(chǎng)規�，F階段仍然難以與傳統大型商場(chǎng)、超市所創(chuàng )造的經(jīng)濟價(jià)值相提并論。

　　5.盡管日用百貨銷(xiāo)售價(jià)格較低、利潤空間較小，但相對于傳統百貨業(yè)，電子零售可以大大節約新增店鋪成本，具備無(wú)限制容納大客流、無(wú)限制陳列商品的優(yōu)勢。參照國際上在線(xiàn)商店的發(fā)展經(jīng)驗，消費需求較大的百貨商品同樣適合通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現分銷(xiāo)。

　　6.盡管資本投入不足一直是中國電子零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的根本原因，20xx年，中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)還是開(kāi)始呈現出百花爭鳴甚至混業(yè)經(jīng)營(yíng)的局面。愈來(lái)愈多的運營(yíng)商渡過(guò)了互聯(lián)網(wǎng)的寒冬，愈來(lái)愈多的網(wǎng)民加入了互聯(lián)網(wǎng)消費大軍，愈來(lái)愈多的商品出現在互聯(lián)網(wǎng)上。

　　7.中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)的基礎環(huán)境越來(lái)越穩定，淘寶、易趣、當當、卓越等網(wǎng)上購物網(wǎng)已成為廣大網(wǎng)民網(wǎng)上購物的場(chǎng)所。隨著(zhù)我國經(jīng)濟持續快速的增長(cháng)，人民生活水平的提高，中國電信網(wǎng)絡(luò )規模的.壯大，電腦的普及率的提高、計算機技術(shù)的發(fā)展以及政府多層次多角度推動(dòng)，網(wǎng)上購物市場(chǎng)越來(lái)越火暴，會(huì )逐漸發(fā)展及形成人們購物的主要形式。

　　四、網(wǎng)上購物系統的運用及價(jià)值

　　本系統自主商品管理，自行網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)上商城平臺，系統具有強大的商品管理、購物車(chē)、訂單統計、會(huì )員管理等功能，同時(shí)擁有靈活多變的商品管理、新聞管理等功能，功能強勁的后臺管理界面，無(wú)需登錄FTP，通過(guò)IE瀏覽器即可管理整個(gè)網(wǎng)站。提供了多款專(zhuān)業(yè)美觀(guān)的店面樣式、俱備完整的購物網(wǎng)站功能、結構簡(jiǎn)單、容易使用、并設有促銷(xiāo)廣告和店標自定義功能，操作簡(jiǎn)單，不需懂得太多的計算機知識，也無(wú)需制作復雜網(wǎng)頁(yè)，只需訂購這套系統，把網(wǎng)店代碼及模板文件，通過(guò)FTP遠程上傳到網(wǎng)絡(luò )空間，就完成網(wǎng)上商店初步設置。隨后，登錄到后臺，點(diǎn)點(diǎn)鼠標，在線(xiàn)設置輕松設置各項功能及添加要出售的商品，網(wǎng)上商店就這樣輕松建設成功了，適合于小型企業(yè)及個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。

　　五、該系統的性能指標

　　1.數據庫精度：A提供的類(lèi)和數據類(lèi)型與數據庫所提供的數據類(lèi)型可以滿(mǎn)足本系統的需求，本系統不另外定義其它的數據類(lèi)型。

　　2.時(shí)間特性：軟件方面，對前臺客戶(hù)的訪(fǎng)問(wèn)響應時(shí)間、更新處理時(shí)間要求要迅速，300個(gè)用戶(hù)并發(fā)系統響應時(shí)間小于3.5秒，能滿(mǎn)足客戶(hù)的快速性要求。

　　3.靈活性：服務(wù)端可以在任何符合IIS規范的Web服務(wù)器上運行;只要符合本系統的數據庫結構的要求，凡是能提供ODBC驅動(dòng)程序的數據庫;客戶(hù)端是能運行或解釋HTML代碼、Javascrip代碼的任何瀏覽器。

　　4.數據管理能力：數據庫能滿(mǎn)足系統對精度、容量、速度的要求。

　　5.可使用性：能快速安全地實(shí)現用戶(hù)注冊、登錄和購物、查詢(xún)、交流等前臺功能;能準確安全地實(shí)現后臺管理;能確定事務(wù)邊界，正確提交與回滾。

　　6.保密性：前臺用戶(hù)只能看到自己購物車(chē)內的商品，登錄后只能查看自己購物的歷史記錄;只有取得管理員資格的人才能管理本系統。

可行性分析報告15

　　一、可行性研究報告的特點(diǎn)

　　" 可行性研究報告”它不同于一般的工作匯報、施工計劃或購物清單那樣，只是陳述、羅列報告者所想做的事情，而應著(zhù)重論采證明報告中所提任務(wù)、目標的必要性和合理性。以籌建某個(gè)企業(yè)為例，在提出任務(wù)、確立意向以后，必須對所要興辦以及為什么有可能或有把握辦好這一企業(yè)的理由、條件，在經(jīng)過(guò)詳細調查研究和規劃設計的基礎上作出有根有據的分析論證，作為上級主管部門(mén)審批時(shí)的依據或參考，也是今后具體開(kāi)展工作的藍本。這就是可行性研究報告的任務(wù)。

　　文章的組織結構方面，可行性研究報告沒(méi)有一成不變的程式。一篇這樣的報告，究竟該寫(xiě)哪幾個(gè)問(wèn)題，既要根據對象本身的特點(diǎn)，又要針對上級領(lǐng)導或有關(guān)部門(mén)可能提出的質(zhì)疑。諸如：這是一個(gè)什么性質(zhì)或什么樣的企業(yè)，打算起什么名字，預定的目標、任務(wù)是什么，籌建、興辦該企業(yè)的理由或原因，報告單位或合資各方的自身條件、技術(shù)設備、材料供應、資金來(lái)源、人員配備、成本核算、銷(xiāo)售渠道、三廢處理等各個(gè)具體問(wèn)題的解決辦法，等等。這些內容，在一般的可行性研究報告中都是經(jīng)常需要提到的。當然，由于企業(yè)或地區情況不一，不能篇篇都按一個(gè)模子硬套。以上所述各點(diǎn)，不過(guò)是為可行性研究報告的寫(xiě)作，提供一些思考問(wèn)題，組織材料的角度而已。

　　還有，可行性研究報告的內容重點(diǎn)，主要不是宣布計劃或開(kāi)列清單，而在于論證這樣做的必要性和可能性。但是，前者所述的內容也是不能完全省卻的(否則，可行性研究報告也會(huì )變成無(wú)血無(wú)肉的空頭結論)，這就需要處理好兩者的結合關(guān)系。有時(shí)，為了使分析、論證性的文字更加重點(diǎn)突出，也可以把篇幅較長(cháng)、頭緒較多的說(shuō)明性、統計性材料列成附表、附在正文后面。

　　例如，有一份關(guān)于籌建××漂染有限公司的可行性研究報告，正文部分的條目是：一、總的說(shuō)明;二、市場(chǎng)分析;三、原料與水、電供應;四、廠(chǎng)址及交通運輸條件;五、技術(shù)和設備問(wèn)題;六、資金來(lái)源;七、經(jīng)濟效益分析;八、“三廢“處理;九、項目實(shí)施計劃與進(jìn)度要求。后面又有三個(gè)附件;一是廠(chǎng)區平面規劃圖;二是計劃添翼、進(jìn)口的設備清單;三是一系列的財務(wù)測算報告(固定資產(chǎn)投資概算和財務(wù)收支效益測算依據)。這樣安排，前后兩大部分內容各有側重而又互相配合，整個(gè)報告就顯得眉清目楚，緊湊完整。

　　二、可行性研究報告的寫(xiě)作要求

　　總括一句，就是：觀(guān)點(diǎn)明確，材料充實(shí)，分析、論證有說(shuō)服力。例如例文一《關(guān)于籌建“XX 漂染有限公司”的可行性研究報告》一文的“總的說(shuō)明”，這部分文字共有四層意思：第一層就是第一自然段，開(kāi)宗明義地提出了三方合資籌建XX 漂染廠(chǎng)的意圖和預期目標。第二層，二，三，四三個(gè)自然段，分另闡述全作三方各自的情況、特點(diǎn)——XX 市，本來(lái)就是我國出口針織品的主要口岸，產(chǎn)品一直在國際市聲上享有良好的聲譽(yù)和信用，而作為中國紡織品進(jìn)出口公司的市級公公司，在撐握信息、溝通渠道方面自然有著(zhù)很多有利條件;XX 羊毛衫廠(chǎng)的產(chǎn)品90%以上供出口，這個(gè)數字本身就足以說(shuō)明它的技術(shù)水平在全市或國內同行業(yè)中所占的地位;香港XX 漂染廠(chǎng)有限公司，不僅在香港染色行業(yè)中所占的地位;香港XX 漂染廠(chǎng)有限公司，不僅在香港染色行業(yè)中具有良好的聲譽(yù)，而且和XX 市針織品進(jìn)出口公司早已有過(guò)成功合作的經(jīng)驗。這些條件合在一起，自然容易使人相信，他們的合作基礎是良好的。然而，文章到這兒還沒(méi)有做足。因為，上述介紹只是說(shuō)明他們有條件進(jìn)行成功的.合作，也就是具有合作的可能性。而可能性并不一定等于必要性。有人也許會(huì )提出這樣的問(wèn)題：既然××口岸和××羊毛衫廠(chǎng)的產(chǎn)品在國內、國際市場(chǎng)上一直信譽(yù)很好，為什么又要拉人合作、與人分利呢? 所以，報告者講過(guò)合作各方的有利條件以后，筆鋒一轉，第三層意思就是明確指出當前國內染色技術(shù)、色紗品種和顏色牢度都已不能適應國際市場(chǎng)發(fā)展要求的現狀，只有積極引進(jìn)國外先進(jìn)設備和染色技術(shù)，才能提高競爭能力。實(shí)行中外合資，正可以成為對國內企業(yè)實(shí)行技術(shù)改造的強勁推力。最后，再以預測經(jīng)濟效益的具體數據，證明這是一項“投資少收效快的對出口有促進(jìn)的項目”。經(jīng)過(guò)這樣逐層推進(jìn)式地擺事實(shí)，講觀(guān)點(diǎn)，這一項目的“可行性”(必要性與可能性)，說(shuō)得很清楚，很有說(shuō)服力。

　　例一： 關(guān)于籌建《X ×漂染有限公司》的可行性研究報告

　　一、總的說(shuō)明

　　××漂染有限公司由中國紡織品進(jìn)出口公司××市針織品分公司、××羊毛衫染織廠(chǎng)、香港××漂染廠(chǎng)有限公司三方合資對××縣城鎮鄉鄉辦××羊毛衫染織廠(chǎng)漂染車(chē)間進(jìn)行擴建、技術(shù)改造為漂染專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)，旨在引進(jìn)先進(jìn)染色設備，提高出口棉、毛針織品的染色質(zhì)量、顏色品種，以適應國際市場(chǎng)流行色更換快、多變的特點(diǎn)，使×X 口岸針織品在國際市場(chǎng)上具有更強的競爭力。

　　××口岸的棉、毛針織品，在國際市場(chǎng)上享有良好的聲譽(yù)和信用，是我國出口針織品的主要口岸，并且有很大潛力的出口產(chǎn)品。

　　××羊毛衫廠(chǎng)系××市針織品進(jìn)出口公司的協(xié)作廠(chǎng)，其產(chǎn)品90%以上供出口。

　　香港××漂染廠(chǎng)有限公司在香港染色行業(yè)中無(wú)論質(zhì)量、信用均屬上乘，并與××市針織品進(jìn)出口公司有著(zhù)多年的業(yè)務(wù)交往，有著(zhù)較強的技術(shù)、業(yè)務(wù)能力與信用。1984年已與××市針織品進(jìn)出口公司合資創(chuàng )建“新×漂染廠(chǎng)有限公司”。建廠(chǎng)三年來(lái)的合作，在技術(shù)與效益上都達到預期的要求�，F再度合作，具有十分良好的基礎。

　　染色對羊毛家針織品的質(zhì)量、顏色品種起著(zhù)十分重要的作用。目前國內的染色技術(shù)、顏色牢度均不符合國際市場(chǎng)發(fā)展的要求，為此尚需依賴(lài)進(jìn)口色紗來(lái)加工棉、毛針織品。為了改變這種被動(dòng)情況，擬用中外合資方式引進(jìn)國外先進(jìn)設備和染色技術(shù)，以適應國際市場(chǎng)色路變化多、交貨期短、批量少的要求，使針織品出口具有更能的競爭能力。

　　合資漂染廠(chǎng)計劃年染色加工能力為2500-3000噸。引進(jìn)大小紗染缸10臺，筒子染缸6套，配有控制電腦以及必要的配套設備，國內供應鍋爐、供水系統、配電設備、羅倫水質(zhì)裝置、污水治理裝置。本項目預計總投資250萬(wàn)美元，預計年收益約142萬(wàn)美元左右，三年基本收回投資，是一項投資少收效快的對出口有促進(jìn)的項 目。(下略)

　　例二： ×××洗衣機廠(chǎng)關(guān)于生產(chǎn)20萬(wàn)臺雙桶洗衣機可行性研究報告

　　1. 項目名稱(chēng)：年產(chǎn)20萬(wàn)臺雙桶洗衣機

　　2. 項目主辦單位：××洗衣機廠(chǎng)
項目負責人：×××(廠(chǎng)長(cháng)，高級工程師)

　　3. 項目技術(shù)負責人：×××(副廠(chǎng)長(cháng)，工程師)
項目經(jīng)濟負責人：(主辦會(huì )計)

　　4. 參加人員：×××，×××

　　5. 一、總說(shuō)明：

　　(一) 可行性研究的依據。

　　1.福建省經(jīng)委閩經(jīng)~E1985-1430號《關(guān)于××洗衣機廠(chǎng)年產(chǎn)技改項目建議書(shū)的批復》

　　2.福建省二輕局閩二輕計E1985~393號《關(guān)于××洗衣機廠(chǎng)年產(chǎn)20萬(wàn)臺雙桶洗衣機要求立項的報告》

　　(二)可行性研究報告總的概況、結論、問(wèn)題和建議。

　　1.總的概況、結論

　　(1)產(chǎn)品方案 根據技術(shù)進(jìn)行的“市場(chǎng)吸弓l 模式”，確定以日本三菱cw ——660型雙桶洗衣機為基礎，開(kāi)發(fā)適合我國國情的XPB ——S 型雙桶洗衣機。

　　(2)建議規模：?jiǎn)伟嗄戤a(chǎn)20萬(wàn)臺。

　　(3)廠(chǎng)址：××市南坑

　　(4)原材料、燃料：申請列入國家計劃，不足部分由市場(chǎng)調劑解決。

　　(5)經(jīng)濟效益：新增產(chǎn)值8000萬(wàn)元，利潤560萬(wàn)元，稅收300萬(wàn)元。該項目的經(jīng)濟效益是好的。

　　2.問(wèn)題的建議

　　(1)資金：當前全國性銀根緊縮，貸款指標有限，懇請上級和銀行多加支持。

　　(2)大型注塑機：本項目需一臺制造洗衣機內桶的大型注塑機，其鎖模力1080--1350噸，希望省里協(xié)助購置。

　　二、需求預測、產(chǎn)品方案和擬建規模：

　　(一)需求預測。

　　隨著(zhù)社會(huì )、經(jīng)濟、文化的發(fā)展，城鄉人民生活水平的提高，住房條件的改善，電力網(wǎng)的延伸，洗衣機市場(chǎng)需求量仍呈上升趨勢�！捌呶濉逼陂g，將是雙桶洗衣機的成長(cháng)期、全自動(dòng)洗衣機的投入期、單桶洗衣機的衰退期。這需求與國外的經(jīng)驗是吻合的。

　　對洗衣機市場(chǎng)調查的定量分析詳見(jiàn)附件1。

　　(二)價(jià)格分析與銷(xiāo)售預測。

　　輕工業(yè)部物價(jià)局 制定

　　雙桶洗衣機標準品 每臺中準出廠(chǎng)價(jià)292元，中準 零售價(jià)330元，允許向上浮8%。 我們初定出廠(chǎng)價(jià)為300元/臺，零售價(jià)339元/臺。既符合國家物價(jià)政策及市場(chǎng)銷(xiāo)售策略，又具有一定的市場(chǎng)競爭力。

　　(三)產(chǎn)品方案。

　　“七五”期間，洗衣機的發(fā)展方針是：高質(zhì)量、高效率、較好的經(jīng)濟效益，多品種、多功能、適應市場(chǎng)需要。

　　國內外市場(chǎng)需求的機型有攪拌式、滾筒式、波輪式三種。

　　1.美國的攪拌式：洗凈率較高、損衣率不大，一次可洗較多衣物;但洗滌時(shí)間長(cháng)、噪聲大、攪拌的回轉機構復雜，加工困難，耗電多，體積大。
2.西歐的滾筒式：空量大，損衣率小，衣物不纏繞、節水、洗滌劑用量小，可洗厚重衣物;但洗凈率較低，耗電多且制造成本高。

　　2.日本的波輪式：洗凈率高，結構簡(jiǎn)單，省電，制造容易，維修方便;但損衣率較大，用水量多，噪聲較大。 從結構和自動(dòng)化程度方面看，普通型單桶洗衣機檔次最低，僅有洗滌、漂清功能，已逐漸被淘汰，全自動(dòng)套桶洗衣機具有洗滌、漂清、脫水全過(guò)程自動(dòng)進(jìn)行的功能，但結構較復雜，成本較高、市場(chǎng)需求量較少。雙桶洗衣機具有洗滌、漂洗、脫水，多種功能只須在洗、脫功能轉換手工操作，但價(jià)格適中，能被廣大用戶(hù)接受。擬選擇波輪式雙桶洗衣機作為開(kāi)發(fā)項目;可利用本廠(chǎng)的技術(shù)、設備，投資少、上馬快、效益高。

　　(四)擬建規模。

　　洗衣機工業(yè)是批量生產(chǎn)的工業(yè)。根據國內外同行業(yè)的經(jīng)驗，國外為20一40萬(wàn)臺/年，國內20一30萬(wàn)臺/年為最佳生產(chǎn)規模。根據本省要求，擬建規模為年產(chǎn)20萬(wàn)臺雙桶洗衣機。

　　三、原材料、燃料及公用設施情況。

　　主要原材料：年需薄鋼板2730噸，塑料1238噸、不銹鋼100噸、鋁160噸，燃料：煤1440噸。申請列入國家計劃供應，不足部分市場(chǎng)調劑解決。
水：生產(chǎn)用水量為38噸/小時(shí)，由自來(lái)水公司供給;消防給水54噸/小時(shí)，由停止部分生產(chǎn)用水及蓄水池保證。
電：增置一臺600KV A 節能變壓器，由電力部門(mén)供電。
與此同時(shí)，建立洗衣機生產(chǎn)聯(lián)合體，以保證零配件的外協(xié)供應，降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量。
四、廠(chǎng)情和廠(chǎng)址：

　　××洗衣機廠(chǎng)是輕工業(yè)部洗衣機定點(diǎn)廠(chǎng)，省、市重點(diǎn)企業(yè)，全民所有制。建于1966年，1981年轉產(chǎn)洗衣機。 該廠(chǎng)位于××市北郊，東鄰火車(chē)站，交通方便。廠(chǎng)區占地2.1萬(wàn)平方米，建筑面積1.7平方米，固定資產(chǎn)800萬(wàn)元。職工270人，其中工程技術(shù)人員32人，占12%。1984年以來(lái)，經(jīng)過(guò)技術(shù)改造和引進(jìn)日本三菱雙桶洗衣機SKD 裝配線(xiàn)、檢測線(xiàn)，擁有箱體成型、靜電噴漆、整機裝配生產(chǎn)線(xiàn)，在設備、工裝、工藝、檢測、管理諸方面，具備了年產(chǎn)5萬(wàn)臺洗衣機生產(chǎn)能力，是本省唯一的洗衣機生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家。
廠(chǎng)區東面為公路，北面為田園(黃土壤)，地質(zhì)良好，可作基建用地。

　　五、設計方案：

　　1.主要工藝流程。 (1)注塑內桶：(略)

　　(2)箱體沖壓：(略)

　　(3)箱體粉末靜電噴涂：

　　前處理：(略)

　　表面涂裝：(略)

　　(4)裝配：(略)

　　2.設備、工裝。

　　(1)注塑車(chē)間：引進(jìn)1200噸鎖模大型注塑機一臺及內桶、面板、控制臺注射具各一付，配套15噸橋式行車(chē)一臺。

　　(2)沖壓車(chē)間：增置315噸液壓機、125噸沖床、3號叉車(chē)各一臺及有關(guān)沖壓模具。

　　(3)噴涂車(chē)間：購置靜電粉末噴涂生產(chǎn)線(xiàn)上的主機(如靜電發(fā)生器、回收裝置) 自行設計、制造全線(xiàn)。

　　(4)裝配車(chē)間：自行設計、安裝裝配線(xiàn)，立體結構，地面環(huán)形封閉、工位小車(chē)、任意可調自由節拍式，空中采用懸掛式輸送鏈。

　　(5)檢測：進(jìn)一步完善生產(chǎn)線(xiàn)上的檢測設備。

　　(6)土建：改造舊車(chē)間1820平方米，新建車(chē)間2434平方米(包括配套生活設施)。

　　六、環(huán)境保護。

　　一噴涂車(chē)間選用粉末靜電噴涂工藝。前處理散發(fā)出的酸堿氣體，采用密閉通風(fēng)凈化系統進(jìn)行處理，不讓有害氣體溢出，以保障工人的身體健康。

　　廠(chǎng)區綠化，改善廠(chǎng)區的空氣凈化和環(huán)境。

　　七、生產(chǎn)組織與人員培訓計劃。

　　本項目采用類(lèi)比法，擬定員400人。其中廠(chǎng)長(cháng)室、產(chǎn)、供、銷(xiāo)、財務(wù)、人事、技術(shù)、質(zhì)管、設備、工會(huì )等各類(lèi)行政管理人員70人，檢驗20人，注塑車(chē)間30人，)中壓車(chē)間50人，噴涂車(chē)間40人，裝配車(chē)間108人，機修車(chē)間42人，動(dòng)力車(chē)間14人，車(chē)隊、后勤及其它26人。 技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)配套，在生產(chǎn)準備的同時(shí)，對職工進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)培訓及安全生產(chǎn)、全面質(zhì)量管理教育。新增工人按高中水平招考，擇優(yōu)錄取，培訓合格后上崗。

　　八、項目實(shí)施進(jìn)度。

　　本項目擬分兩期進(jìn)行。第一期于可行性研究報告批準后一年完成，用款615萬(wàn)元，達單班年產(chǎn)10萬(wàn)臺雙桶洗衣機。行二期工程，按項目建議書(shū)完成全部投資782萬(wàn)元，達到單班年產(chǎn)20萬(wàn)臺雙桶洗衣機生產(chǎn)能力。

　　第一期項目實(shí)施進(jìn)(略)。

　　第二期項目實(shí)施進(jìn)度(略)。

　　項目實(shí)施進(jìn)度表(略)

　　九、投資估算籌措。

　　總投資782萬(wàn)元，其中外匯51萬(wàn)美元。第一期投資615萬(wàn)元，第二期投資167萬(wàn)元。

　　投資概算。

　　資金來(lái)源：地方自籌240萬(wàn)元(留成外匯51萬(wàn)美元)，工商銀行貸款542萬(wàn)元。

　　還貸計劃：項目建成投產(chǎn)后，稅前還貸，四年還清。

　　投資概算表(略)

　　十、經(jīng)濟分析

　　(一)以第一期估算：
1.生產(chǎn)能力：?jiǎn)伟嗄戤a(chǎn)10萬(wàn)臺雙桶洗衣機

　　2.成本預測：出廠(chǎng)價(jià)300元/臺 其中每臺產(chǎn)品材料費234.1元，固定資產(chǎn)綜合折舊率為9%。

　　3、利潤率： (略)

　　4、投資收益率(靜態(tài)，略)：

　　5、投資回收期：(略)

　　6、投資方案的不確定性分析與風(fēng)險決策：(略)

　　(二)……

　　(三)經(jīng)濟評價(jià)： 本項目總投資782萬(wàn)元，分兩期實(shí)施。 第一期用款615萬(wàn)元，達年產(chǎn)10萬(wàn)臺雙桶洗衣機，新增產(chǎn)值4000萬(wàn)元，稅金150萬(wàn)元，利潤127萬(wàn)元。

　　第二期用款167萬(wàn)元，項目建成投產(chǎn)后，可達年產(chǎn)20萬(wàn)臺雙桶洗衣機生產(chǎn)能力，年新增產(chǎn)值8000萬(wàn)元，稅金300萬(wàn)元，利潤560萬(wàn)元。綜上所述，本項目投資少、見(jiàn)效快、能夠在較短的時(shí)間內收回投資，并對促進(jìn)我省的家用電器工業(yè)的發(fā)展起了積極作用。其經(jīng)濟效益和社會(huì )效益較好，項目是可行的。

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