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房屋租賃物業(yè)經(jīng)理崗位工作職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃物業(yè)經(jīng)理崗位工作職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃物業(yè)經(jīng)理崗位工作職責1
1、協(xié)調經(jīng)理完成本管理處的各項工作。
2、認真完成所分管的各項工作。
3、當經(jīng)理不在時(shí)，代理經(jīng)理進(jìn)行工作。
4、有權向經(jīng)理提出建議對下屬人員進(jìn)行獎懲。
5、遵照勞動(dòng)部門(mén)人事有關(guān)規定，在公司編制計劃，按程序辦理管理處招、調員工的事務(wù)工作，對部門(mén)中的私招濫雇行為進(jìn)行處理。
6、有權處理顧客對其分管工作范圍內的.投訴。
7、有權處理分管工作范圍內的突發(fā)事件。
8、有權自行安排下屬工作人員的各項工作。
房屋租賃物業(yè)經(jīng)理崗位工作職責2
上司：總經(jīng)理
下屬：物業(yè)部各處主管
職責范圍：
1、環(huán)境管理2、機電管理3、安全管理4、運營(yíng)管理
權限：
1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。
2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門(mén)內考核標準的擬定上報。
3、部門(mén)人員定崗定編計劃提報。
4、部門(mén)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展戰略決策提報。
5、突發(fā)事件、危機事件及重大事故的處理意見(jiàn)與結果提報。
6、部門(mén)員工的升遷調動(dòng)建議。
7、部門(mén)內應聘人員的復試意見(jiàn)提報。
審核權：
1、部門(mén)上報建議、申請等，需總經(jīng)室簽批文件的審核。
2、部門(mén)內5000元以上物資的請領(lǐng)、請購審核。
核定權：
1、公司（部門(mén)）與物業(yè)部，及物業(yè)部?jì)韧獠柯?lián)絡(luò )函件的簽收發(fā)處理權。
2、公共事務(wù)處理權。
3、20xx元以?xún)鹊谋静恳雅少徫镔Y請領(lǐng)。
4、職責范圍內異常事故及重大事故的的處理。
5、公司外因公事務(wù)消費200元直接消費權：200元以上提前1日申請提報總經(jīng)理批準。
6、授權范圍內的臨機處理權力。
7、部門(mén)員工3天以?xún)鹊?事假批準權。
承擔責任：
1、對違規行為未履行職責進(jìn)行處罰或提報，對部門(mén)內提報事件隱瞞不報，承擔管理責任處以“書(shū)面警告”至“大過(guò)”之間的處罰，如屢次違反者（3次以上），給予降級處理；并根據其造成的經(jīng)濟損失的嚴重性，承擔經(jīng)濟責任。
2、對突發(fā)事件處理不當，造成一定不良后果的，根據情節輕重，給予“書(shū)面警告”至“降級”之間的處罰；并根據其造成經(jīng)濟損失的嚴重性，承擔經(jīng)濟責任。
3、違規或越級操作，根據情節輕重給予“警告—大過(guò)”處分，如給公司、各部門(mén)造成嚴重后果及不良影響者，給予“除名”并公布。
房屋租賃物業(yè)經(jīng)理崗位工作職責3
1）負責監督、管理物業(yè)的運營(yíng)工作，抓好全局工作的計劃性和協(xié)調性，定期召開(kāi)例會(huì )，總結前期與布置后期工作
2）負責制定物業(yè)服務(wù)的制度、服務(wù)流程等規范性文件
3）根據公司的發(fā)展及市場(chǎng)出現的新情況，對現行物業(yè)流程、制度作出適應市場(chǎng)的'調整
4）指導、監督各項目工作執行情況，保證服務(wù)質(zhì)量達標
5）根據部門(mén)作業(yè)需求進(jìn)行相關(guān)物品采購申請，上交副總經(jīng)理審批
6）根據不同的項目有效的控制成本產(chǎn)生與費用支出，做好月度費用總結及費用預算
7）參與重大物業(yè)投訴的處理，與重要客戶(hù)保持良好的關(guān)系
8）管理好本部門(mén)員工，定期進(jìn)行相關(guān)技能知識培訓，不斷提高員工的綜合素質(zhì)
9）協(xié)調本部門(mén)與其它職能部門(mén)關(guān)系
10）在規定時(shí)間做好周計劃表以及周總結表匯總至行政專(zhuān)員處
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