物業(yè)公司項目工程部經(jīng)理崗位工作職責

　　在當下社會(huì )，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編收集整理的物業(yè)公司項目工程部經(jīng)理崗位工作職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)公司項目工程部經(jīng)理崗位工作職責1

　　1、職務(wù)名稱(chēng)：工程部經(jīng)理

　　2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬：施工主管

　　4、本職工作：負責工程部的工作

　　5、工作責任：

　　*認真貫徹公司的各項決議，及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。

　　*負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　*按照公司的規定原則，參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　*負責及時(shí)編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的.落實(shí)實(shí)施。

　　*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　*負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結上報。

　　*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。

　　*認真參加圖紙會(huì )審工作，并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　*負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報解決。

　　*負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。

　　*負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監小組對資料的審查。

　　*及時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。

物業(yè)公司項目工程部經(jīng)理崗位工作職責2

　　崗位名稱(chēng)：項目工程部經(jīng)理

　　直接上級：公司工程部經(jīng)理

　　直接下級：工程各專(zhuān)業(yè)主管、檔案管理員、工程部文員

　　直接責任：

　　1、在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下負責小區有關(guān)工程各項工作的具體實(shí)施；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)小區各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程；

　　3、負責協(xié)調管理處各部門(mén)的工作，積極配合管理處其他部門(mén)處理好客戶(hù)的各種投訴事件。

　　4、負責執行公司工程部下達的各項任務(wù)，并監督工作進(jìn)行的全過(guò)程。定期匯報工程進(jìn)展情況，完工后上報項目經(jīng)理和公司工程部；

　　5、積極配合國家有關(guān)部門(mén)對小區特種設備、設施的檢查工作；

　　6、負責協(xié)調項目和國家上級主管部門(mén)、公司合作單位及開(kāi)發(fā)商的各項工程問(wèn)題的處理；

　　7、負責向項目經(jīng)理提出公司管理方面的合理化建議；

　　8、負責每月定期向上級領(lǐng)導匯報當月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項目經(jīng)理提交工程部工作總結；

　　9、負責組織人員配合公司工程部對小區內物業(yè)接管驗收和交接工作的順利進(jìn)行，負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作。

　　10、負責向小區業(yè)主管理委員會(huì )出具小區設備、設施大、中工程施工報告，并進(jìn)行各方面的解釋?zhuān)?/p>

　　11、負責簽發(fā)工程部上報公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定；

　　12、負責小區內所有施工現場(chǎng)的統一管理和協(xié)調；

　　13、負責工程保修、特殊設備的保養、設備更新改造方面各種合同文本的起草，并負責監督乙方執行合同的全過(guò)程；

　　14、負責小區已接管工程保修工作的進(jìn)行和工程尾款的結算認定；

　　15、負責監督小區各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的`落實(shí)情況，對違規操作進(jìn)行及時(shí)處理；

　　16、負責定期召開(kāi)工程部全體人員例會(huì )，對工程部近期的工作進(jìn)行總結，提工作中發(fā)生的問(wèn)題及問(wèn)題的處理辦法；

　　17、負責組織人員參加住宅區物業(yè)接管驗收和交接工作，負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作；

　　18、負責組織實(shí)施小區重要部位雨季的防汛工作，消防設備、設施及系統可靠性試運行；

　　19、負責制定工程部各種工作流程，使本部門(mén)的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預見(jiàn)并采取必要的措施進(jìn)行處理；

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